Друзья! Специально для вас редакция канала будет отыскивать интересные коммерческие помещения под продажу и в аренду, необычные квартиры в новых ЖК и уникальные варианты в старом фонде, в общем все, что может вызвать интерес на рынке недвижимости!
Интересное помещение в аренду у стен Кремля!
В Центральном манеже Москвы сдается в аренду помещение площадью 710 м², стартовая цена лота - 13 млн рублей за 12 месяцев аренды.
https://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=17108352
Интересное помещение в аренду у стен Кремля!
В Центральном манеже Москвы сдается в аренду помещение площадью 710 м², стартовая цена лота - 13 млн рублей за 12 месяцев аренды.
https://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=17108352
Forwarded from Недвижа
Многострадальный и никому не нужный ЦКАД. Турецкая компания Makyol, едва войдя в проект, уже вышла из него.
Туда-сюда, какие-то не очень приличные данный шаг вызывает ассоциации, честно.
Просто цифры. Стоимость строительства – 85,4 млрд руб., из которых 49,7 млрд дает государство, 35,7 млрд – инвесторы. И тем не менее участок ЦКАД на юго-востоке Москвы продолжает терять инвесторов. В прошлом году от финансирования проекта отказалась УК «Лидер». Что дальше? Берём ситуацию на карандаш ✏️
https://m.vedomosti.ru/economics/articles/2018/05/11/769131-investor-otkazalsya-tskad
Туда-сюда, какие-то не очень приличные данный шаг вызывает ассоциации, честно.
Просто цифры. Стоимость строительства – 85,4 млрд руб., из которых 49,7 млрд дает государство, 35,7 млрд – инвесторы. И тем не менее участок ЦКАД на юго-востоке Москвы продолжает терять инвесторов. В прошлом году от финансирования проекта отказалась УК «Лидер». Что дальше? Берём ситуацию на карандаш ✏️
https://m.vedomosti.ru/economics/articles/2018/05/11/769131-investor-otkazalsya-tskad
www.vedomosti.ru
Иностранный инвестор отказался от ЦКАД
Турецкая Makyol, едва войдя в проект, уже вышла из него
#мнение
Без контрактов жизненного цикла реновация невозможна
Провести реновацию жилого фонда в России невозможно без контрактов жизненного цикла, заявила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская в ходе круглого стола в Госдуме.
Заключая контракт жизненного цикла, подрядчик обязуется осуществить полный комплекс работ по проектированию и строительству здания, а также его дальнейшей эксплуатации и ремонта. В российском законодательстве предусмотрена возможность заключения контрактов жизненного цикла, но она не используется. Хованская рассказала, что она направила запросы в различные министерства, и выяснила, что такие контракты никто не заключает.
Галина Хованская выступает одним из авторов законопроекта о реновации в других регионах РФ. По ее словам, работа над документом продолжается, степень готовности законопроекта высокая.
Без контрактов жизненного цикла реновация невозможна
Провести реновацию жилого фонда в России невозможно без контрактов жизненного цикла, заявила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская в ходе круглого стола в Госдуме.
Заключая контракт жизненного цикла, подрядчик обязуется осуществить полный комплекс работ по проектированию и строительству здания, а также его дальнейшей эксплуатации и ремонта. В российском законодательстве предусмотрена возможность заключения контрактов жизненного цикла, но она не используется. Хованская рассказала, что она направила запросы в различные министерства, и выяснила, что такие контракты никто не заключает.
Галина Хованская выступает одним из авторов законопроекта о реновации в других регионах РФ. По ее словам, работа над документом продолжается, степень готовности законопроекта высокая.
Forwarded from ЧТД
В рамках подготовки к ЧМ-2018 в Нижнем Новгороде рабочие замуровали единственный вход в дом местной жительницы — они не обратили внимания, что подняли уровень дороги выше порога калитки. Муж женщины остался снаружи. Власти пообещали решить вопрос «в ближайшее время»:
https://mbk.sobchakprotivvseh.ru/news/v-nizh-dome/
https://mbk.sobchakprotivvseh.ru/news/v-nizh-dome/
Forwarded from Железобетонный замес
Сведения по продажам (ДДУ) в ЖК "Сердце Столицы" от компании "Дон-Строй" (структра ВТБ) стали государственной тайной. "Обращение находится на рассмотрении в отделе защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки Управления Росреестра по Москве." - вот так объясняют в Росреестре почему уже две недели не предоставляют оплаченные данные. Это в совем аккаунте в фб сообщает аналитик рынка жилой недвижимости Александр Пыпин.
В Петербурге открылась станция метро «Новокрестовская»
Это первая построенная за последние 5 лет станция в Санкт-Петербурге. Она должна обеспечить удобной транспортной доступностью новый стадион на Крестовском острове.
В течение вчерашнего дня новая станция принимала болельщиков матча «Зенит» – «СКА Хабаровск».
По словам вице-губернатора Игоря Албина, следующую по «зеленой» ветке станцию «Беговую» откроют в ближайшие дни. Сейчас на ней завершаются пуско-наладочные работы.
Это первая построенная за последние 5 лет станция в Санкт-Петербурге. Она должна обеспечить удобной транспортной доступностью новый стадион на Крестовском острове.
В течение вчерашнего дня новая станция принимала болельщиков матча «Зенит» – «СКА Хабаровск».
По словам вице-губернатора Игоря Албина, следующую по «зеленой» ветке станцию «Беговую» откроют в ближайшие дни. Сейчас на ней завершаются пуско-наладочные работы.
Аналитики зафиксировали рост цен в новостройках Москвы
Весенним повышением цен столичные застройщики частично отыгрывают новогодние скидки.
Рост цен в январе — мае 2018 года не привел к снижению темпов продаж в отличие от предыдущих попыток застройщиков по их повышению, отмечают аналитики онлайн-сервиса ЦИАН. Это объясняется эффектом от низких ипотечных ставок, при которых незначительное повышение стоимости квартиры для покупателя не так заметно.
В 2018 году в столице ожидается запуск рекордного количества и объемов новостроек. Девелоперы готовы начать строительство около 140 жилых и апартаментных комплексов общей площадью более 30 млн кв. м. Однако не все эти новостройки поступят в продажу в 2018 году. Существующий объем предложения на первичном рынке столицы риелторы уже называют избыточным.
Весенним повышением цен столичные застройщики частично отыгрывают новогодние скидки.
Рост цен в январе — мае 2018 года не привел к снижению темпов продаж в отличие от предыдущих попыток застройщиков по их повышению, отмечают аналитики онлайн-сервиса ЦИАН. Это объясняется эффектом от низких ипотечных ставок, при которых незначительное повышение стоимости квартиры для покупателя не так заметно.
В 2018 году в столице ожидается запуск рекордного количества и объемов новостроек. Девелоперы готовы начать строительство около 140 жилых и апартаментных комплексов общей площадью более 30 млн кв. м. Однако не все эти новостройки поступят в продажу в 2018 году. Существующий объем предложения на первичном рынке столицы риелторы уже называют избыточным.
Из хрущевки в бизнес-класс?
Концерн "КРОСТ" передаст городским властям 13 тыс. м² жилья на северо-западе столицы для переселения жителей в рамках программ реновации и реконструкции жилых кварталов.
Согласован проект застройки двух земельных участков по улице Расплетина на северо-западе города. На одном из них будет построен современный жилой комплекс бизнес-класса, 20% которого будет передано городу для переселения жителей в рамках программ реновации и реконструкции жилых кварталов. Финансовый эквивалент передаваемых городу квартир в новом жилом комплексе составляет порядка 3 млрд рублей, со средней ценой за квадратный метр, сопоставимой по стоимости с расположенным рядом жилыми комплексами бизнес-класса, в 230 тыс. рублей.
Концерн "КРОСТ" передаст городским властям 13 тыс. м² жилья на северо-западе столицы для переселения жителей в рамках программ реновации и реконструкции жилых кварталов.
Согласован проект застройки двух земельных участков по улице Расплетина на северо-западе города. На одном из них будет построен современный жилой комплекс бизнес-класса, 20% которого будет передано городу для переселения жителей в рамках программ реновации и реконструкции жилых кварталов. Финансовый эквивалент передаваемых городу квартир в новом жилом комплексе составляет порядка 3 млрд рублей, со средней ценой за квадратный метр, сопоставимой по стоимости с расположенным рядом жилыми комплексами бизнес-класса, в 230 тыс. рублей.
Минстрой хочет разработать индекс городского IQ
Минстрой России собирается разработать ряд индикаторов, которые позволят оценить IQ городов, рассказал исполняющий обязанности замминистра строительства Андрей Чибис.
В зависимости от динамики показателей города и регионы будут получать больше или меньше субсидий из федерального бюджета, идущих на формирование городской среды, пояснил он, подчеркнув, что главное – не стартовые показатели, а именно динамика и работа городских властей по развитию своего муниципалитета.
Чибис отметил, что показатели индекса пока разрабатываются, вероятно, обновленный индекс появится в июле, а метрику будут запускать поэтапно. При этом предполагается, что индикаторы городского IQ позволят скорректировать и индекс качества городской среды, уже запущенный Минстроем.
Минстрой России собирается разработать ряд индикаторов, которые позволят оценить IQ городов, рассказал исполняющий обязанности замминистра строительства Андрей Чибис.
В зависимости от динамики показателей города и регионы будут получать больше или меньше субсидий из федерального бюджета, идущих на формирование городской среды, пояснил он, подчеркнув, что главное – не стартовые показатели, а именно динамика и работа городских властей по развитию своего муниципалитета.
Чибис отметил, что показатели индекса пока разрабатываются, вероятно, обновленный индекс появится в июле, а метрику будут запускать поэтапно. При этом предполагается, что индикаторы городского IQ позволят скорректировать и индекс качества городской среды, уже запущенный Минстроем.
#мнение
Проект ВСМ Челябинск-Екатеринбург включен в транспортную стратегию России
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал сегодня распоряжение правительства о включении проекта железнодорожной высокоскоростной магистрали (ВСМ) Челябинск-Екатеринбург в стратегию развития транспортной системы России до 2030 года.
Крайне оптимистичные сроки, с учетом, что в России до сих пор нет ни одной полноценной ВСМ. Проекты Москва - Санкт-Петербург и Москва-Казань вымучивают уже лет 10-15, но строительство так и не началось.
Так что включение в Стратегию это конечно очень здорово, но по сути ничего не гарантирует.
Проект ВСМ Челябинск-Екатеринбург включен в транспортную стратегию России
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал сегодня распоряжение правительства о включении проекта железнодорожной высокоскоростной магистрали (ВСМ) Челябинск-Екатеринбург в стратегию развития транспортной системы России до 2030 года.
Крайне оптимистичные сроки, с учетом, что в России до сих пор нет ни одной полноценной ВСМ. Проекты Москва - Санкт-Петербург и Москва-Казань вымучивают уже лет 10-15, но строительство так и не началось.
Так что включение в Стратегию это конечно очень здорово, но по сути ничего не гарантирует.
Впервые в истории Санкт-Петербург обогнал Москву по объему ввода жилья
По итогам первого квартала 2018 года в Петербурге в эксплуатацию ввели 686 тыс. кв. м, в Москве — 186 тыс. кв. м.
Петербург переживает пик популярности малогабаритных квартир и студий. На эти объекты приходится 70% продаж — в полтора раза больше, чем в Москве, где покупатели стали отказываться от такого формата жилья.
В новостройках Москвы на продажу выставлено на 19% квартир меньше, чем в Санкт-Петербурге — 60,7 тыс. и 72,2 тыс. лотов соответственно.
Предыдущая смена лидерства в стройке была зафиксирована в 2010–2011 годах, но тогда Москва уступила в связи с заморозкой строительной активности на фоне смены мэра и пересмотра разрешительной документации многих проектов.
«Тенденция снова изменится, когда начнется строительство в рамках программы реновации, в ходе которой город планирует ежегодно строить на 1 млн кв. м жилья больше»,— прогнозирует руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Спрос на небольшие квартиры в Санкт-Петербурге помимо кризисных факторов поддерживает активность девелоперов по продвижению малогабаритного жилья.
«Так петербургским застройщикам удается привлечь покупателей из других регионов»,— отметил Попов. Он говорит, что в Москве такой ход не сработает из-за более высоких цен. Средняя цена однокомнатной квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге составляет 3,9 млн руб., в Москве — 6,9 млн руб.
По итогам первого квартала 2018 года в Петербурге в эксплуатацию ввели 686 тыс. кв. м, в Москве — 186 тыс. кв. м.
Петербург переживает пик популярности малогабаритных квартир и студий. На эти объекты приходится 70% продаж — в полтора раза больше, чем в Москве, где покупатели стали отказываться от такого формата жилья.
В новостройках Москвы на продажу выставлено на 19% квартир меньше, чем в Санкт-Петербурге — 60,7 тыс. и 72,2 тыс. лотов соответственно.
Предыдущая смена лидерства в стройке была зафиксирована в 2010–2011 годах, но тогда Москва уступила в связи с заморозкой строительной активности на фоне смены мэра и пересмотра разрешительной документации многих проектов.
«Тенденция снова изменится, когда начнется строительство в рамках программы реновации, в ходе которой город планирует ежегодно строить на 1 млн кв. м жилья больше»,— прогнозирует руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Спрос на небольшие квартиры в Санкт-Петербурге помимо кризисных факторов поддерживает активность девелоперов по продвижению малогабаритного жилья.
«Так петербургским застройщикам удается привлечь покупателей из других регионов»,— отметил Попов. Он говорит, что в Москве такой ход не сработает из-за более высоких цен. Средняя цена однокомнатной квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге составляет 3,9 млн руб., в Москве — 6,9 млн руб.
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
В концепцию Dominion Tower, единственного московского здания Захи Хадид, внесли коррективы😂
#мнение
Строительная отрасль с нетерпением ожидает оглашения списка, а точнее – имени нового главы профильного министерства
Сегодня Дмитрий Медведев должен представить президенту полный состав нового правительства. В профсообществе надеются, что это будет человек из отрасли, — иначе строительству прогнозируют неприглядное будущее.
По мнению петербургских строителей, фигура министра для отрасли, конечно же, более значима, чем вице-премьера. Поэтому к назначению на пост заместителя председательства правительства по вопросам строительства Виталия Мутко в петербургском профсообществе отнеслись со скепсисом, но достаточно сдержано.
«Начальству, конечно, виднее, но фигура эта неоднозначная, — поделился мнением со «Строительным еженедельником» гендиректор ГК «Академия» Руслан Юсупов. — Вопрос даже не в профессиональных качествах чиновника, а в отношении к нему в обществе… Получается, что человек заходит в отрасль с полным отсутствием авторитета, оскандалившись на прошлом месте на весь мир».
«К этому назначению очень много вопросов, – добавил «дёгтя» партнер ГК «Лидер Групп» Александр Рассудов. — Во-первых, человек не имел отношения к строительству. Во-вторых, он сомнительный антикризисный менеджер, а нашей отрасли, которая однозначно в кризисе, нужен сейчас профессиональный антикризисный менеджер. Не понимаю, как он будет принимать решения, и чьим советам будет следовать. Я в недоумении».
А вот гендиректор Объединения строителей СПб Алексей Белоусов сумел найти в предстоящем назначении несколько плюсов. «В майских указах президента России есть поручение правительству решить проблему нехватки школ и детсадов. Тут опыт Виталия Мутко, который в самые тяжелые годы был заместителем мэра Петербурга по социальным вопросам, может быть очень полезен на федеральном уровне, — отмечает он. — И строительный блок может рассчитывать на субсидии из бюджета для строительства таких объектов. Очень было бы кстати, поскольку строители дальше тащить на своих плечах эту проблему не могут».
«Это назначение не окажет никакого влияния на перспективы развития строительной отрасли, — возражает ему гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер. — В прошлом правительстве эту функцию выполнял Дмитрий Козак – сильная и харизматичная фигура. Но о его идеях и решениях мы мало что слышали. Это дает основание полагать, что влияние вице-премьера на отрасль не так уж и сильно. Гораздо важнее фигура министра. Этого назначения я жду с большим интересом».
Строительная отрасль с нетерпением ожидает оглашения списка, а точнее – имени нового главы профильного министерства
Сегодня Дмитрий Медведев должен представить президенту полный состав нового правительства. В профсообществе надеются, что это будет человек из отрасли, — иначе строительству прогнозируют неприглядное будущее.
По мнению петербургских строителей, фигура министра для отрасли, конечно же, более значима, чем вице-премьера. Поэтому к назначению на пост заместителя председательства правительства по вопросам строительства Виталия Мутко в петербургском профсообществе отнеслись со скепсисом, но достаточно сдержано.
«Начальству, конечно, виднее, но фигура эта неоднозначная, — поделился мнением со «Строительным еженедельником» гендиректор ГК «Академия» Руслан Юсупов. — Вопрос даже не в профессиональных качествах чиновника, а в отношении к нему в обществе… Получается, что человек заходит в отрасль с полным отсутствием авторитета, оскандалившись на прошлом месте на весь мир».
«К этому назначению очень много вопросов, – добавил «дёгтя» партнер ГК «Лидер Групп» Александр Рассудов. — Во-первых, человек не имел отношения к строительству. Во-вторых, он сомнительный антикризисный менеджер, а нашей отрасли, которая однозначно в кризисе, нужен сейчас профессиональный антикризисный менеджер. Не понимаю, как он будет принимать решения, и чьим советам будет следовать. Я в недоумении».
А вот гендиректор Объединения строителей СПб Алексей Белоусов сумел найти в предстоящем назначении несколько плюсов. «В майских указах президента России есть поручение правительству решить проблему нехватки школ и детсадов. Тут опыт Виталия Мутко, который в самые тяжелые годы был заместителем мэра Петербурга по социальным вопросам, может быть очень полезен на федеральном уровне, — отмечает он. — И строительный блок может рассчитывать на субсидии из бюджета для строительства таких объектов. Очень было бы кстати, поскольку строители дальше тащить на своих плечах эту проблему не могут».
«Это назначение не окажет никакого влияния на перспективы развития строительной отрасли, — возражает ему гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер. — В прошлом правительстве эту функцию выполнял Дмитрий Козак – сильная и харизматичная фигура. Но о его идеях и решениях мы мало что слышали. Это дает основание полагать, что влияние вице-премьера на отрасль не так уж и сильно. Гораздо важнее фигура министра. Этого назначения я жду с большим интересом».
Новую программу расселения аварийного жилья запустят в 2019 году
В 2019 году власти России запустят программу расселения жилого фонда, признанного аварийным после 1 января 2012 года. Об этом сообщил заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин, пишет «Российская газета»
Соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму до 1 июля 2018 года, уточнил Рурин. На реализацию программы в этом году выделено более 20,5 млрд руб., хотя в начале года власти планировали выделить 22–25 млрд руб. Формат программ и условия переселения планируется определить в течение ближайших месяцев, после чего новые нормы будут внесены в виде поправок в Жилищный кодекс, сообщил заместитель главы Фонда.
В 2019 году власти России запустят программу расселения жилого фонда, признанного аварийным после 1 января 2012 года. Об этом сообщил заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин, пишет «Российская газета»
Соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму до 1 июля 2018 года, уточнил Рурин. На реализацию программы в этом году выделено более 20,5 млрд руб., хотя в начале года власти планировали выделить 22–25 млрд руб. Формат программ и условия переселения планируется определить в течение ближайших месяцев, после чего новые нормы будут внесены в виде поправок в Жилищный кодекс, сообщил заместитель главы Фонда.
Через 20 минут начнется прямая трансляция церемонии открытия Крымского моста
https://youtu.be/8ub5ab9zIBE
https://youtu.be/8ub5ab9zIBE
YouTube
Открытие Крымского моста — LIVE
Прямая трансляция церемонии открытия Крымского моста. Сообщается, что в мероприятии примет участие президент России Владимир Путин.
Подписывайтесь на RT Russian - http://www.youtube.com/subnoscription_center?add_user=rtrussian
RT на русском — http://russian.rt.com/…
Подписывайтесь на RT Russian - http://www.youtube.com/subnoscription_center?add_user=rtrussian
RT на русском — http://russian.rt.com/…
Forwarded from Varlamov News (Philipp Kireev)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Путин за рулем "Камаза" открыл Крымский мост