Особую экономическую зону создадут на 35 га завода Хруничева в Москве
Научно-производственному кластеру, который будет создан на территории в 35 гектаров ГКНПЦ им. М.В.Хруничева в Москве, планируется присвоить статус особой экономической зоны, рассказал РИА Недвижимость заммэра столицы Владимир Ефимов.
Ранее газета "Ведомости" написала о том, что компания "Мосинжпроект", на 100% принадлежащая властям города, построит на территории ГКНПЦ им. Хруничева Национальный космический центр и деловой центр с технопарками общей площадью около 2,89 миллиона квадратных метров. Предполагается, что проект будет реализован в два этапа, на первом из них будет возведен НКЦ площадью 250 тысяч квадратных метров на площадке в 10 гектаров. Для этого московская мэрия внесет в уставный капитал "Мосинжпроекта" около 25 миллиардов рублей, а "Роскосмос" – земельный участок. На втором этапе, по данным издания, планируется застроить прилегающие территории в 4 гектара общественно-промышленным комплексом в 2,5 миллиона квадратных метров и жильем по программе реновации площадью 120 тысяч квадратных метров. В целях реализации этой части проекта "Мосинжпроект" и ГКНПЦ создадут СП, утверждало издание, уточняя, что "Мосинжпроект" должен будет передать "Роскосмосу" возведенное им здание НКЦ в обмен на долю в этом СП.
По словам Ефимова, градостроительный потенциал участка завода имени Хруничева, которому может быть присвоен статус ОЭЗ, составляет 478,5 тысячи квадратных метров.
Научно-производственному кластеру, который будет создан на территории в 35 гектаров ГКНПЦ им. М.В.Хруничева в Москве, планируется присвоить статус особой экономической зоны, рассказал РИА Недвижимость заммэра столицы Владимир Ефимов.
Ранее газета "Ведомости" написала о том, что компания "Мосинжпроект", на 100% принадлежащая властям города, построит на территории ГКНПЦ им. Хруничева Национальный космический центр и деловой центр с технопарками общей площадью около 2,89 миллиона квадратных метров. Предполагается, что проект будет реализован в два этапа, на первом из них будет возведен НКЦ площадью 250 тысяч квадратных метров на площадке в 10 гектаров. Для этого московская мэрия внесет в уставный капитал "Мосинжпроекта" около 25 миллиардов рублей, а "Роскосмос" – земельный участок. На втором этапе, по данным издания, планируется застроить прилегающие территории в 4 гектара общественно-промышленным комплексом в 2,5 миллиона квадратных метров и жильем по программе реновации площадью 120 тысяч квадратных метров. В целях реализации этой части проекта "Мосинжпроект" и ГКНПЦ создадут СП, утверждало издание, уточняя, что "Мосинжпроект" должен будет передать "Роскосмосу" возведенное им здание НКЦ в обмен на долю в этом СП.
По словам Ефимова, градостроительный потенциал участка завода имени Хруничева, которому может быть присвоен статус ОЭЗ, составляет 478,5 тысячи квадратных метров.
#тенденции
Москвичи готовы переезжать в регионы
Подавляющее большинство потенциальных покупателей жилья, живущих в Москве, рассматривают приобретение квартиры не в столице.
Чаще всего покупатели из Москвы интересуются жильем в Московской области, Краснодарском крае и Санкт-Петербурге, говорится в исследовании портала Domofond. Всего же жилье за пределами МКАД готовы купить 82,1% столичных жителей.
Купить жилье за пределами своего региона также готовы большинство жителей Сахалинской области и Приморского края – 74,2% и 57,1% соответственно.
В Приморье интересуются жильем в Амурской области, Хабаровском и Краснодарском краях, на Сахалине – квартирами в Башкортостане, Амурской области и Краснодарском крае.
Меньше всего склонны к переездам жители Дагестана, Тамбовской области и Карелии.
Москвичи готовы переезжать в регионы
Подавляющее большинство потенциальных покупателей жилья, живущих в Москве, рассматривают приобретение квартиры не в столице.
Чаще всего покупатели из Москвы интересуются жильем в Московской области, Краснодарском крае и Санкт-Петербурге, говорится в исследовании портала Domofond. Всего же жилье за пределами МКАД готовы купить 82,1% столичных жителей.
Купить жилье за пределами своего региона также готовы большинство жителей Сахалинской области и Приморского края – 74,2% и 57,1% соответственно.
В Приморье интересуются жильем в Амурской области, Хабаровском и Краснодарском краях, на Сахалине – квартирами в Башкортостане, Амурской области и Краснодарском крае.
Меньше всего склонны к переездам жители Дагестана, Тамбовской области и Карелии.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Москва перевела все способы продажи городского имущества исключительно в электронный вид
✖️Скидки на квартиры на нижних этажах новостроек достигают 30%, однако некоторые из них ждут покупателя до трех лет
✖️Москвичи готовы переезжать в регионы
✖️Ростехнадзор хотят лишить функции контроля над приемкой автодорог
✖️Что происходит на рынке новостроек Москвы перед введением эскроу
✖️Сбербанк и Росимущество создали сервис по продаже проблемных квартир
✖️Совфед одобрил пакет законов о долевом строительстве
@wearestroyka
✖️Москва перевела все способы продажи городского имущества исключительно в электронный вид
✖️Скидки на квартиры на нижних этажах новостроек достигают 30%, однако некоторые из них ждут покупателя до трех лет
✖️Москвичи готовы переезжать в регионы
✖️Ростехнадзор хотят лишить функции контроля над приемкой автодорог
✖️Что происходит на рынке новостроек Москвы перед введением эскроу
✖️Сбербанк и Росимущество создали сервис по продаже проблемных квартир
✖️Совфед одобрил пакет законов о долевом строительстве
Прокуратура исключила криминальный след в деле о пожаре в Нотр-Даме
Прокуратура Парижа в среду окончательно отвергла криминальный след в деле о пожаре в Соборе Парижской Богоматери и открыла расследование по фактам нарушения правил безопасности.
В коммюнике, распространенном прокуратурой, отмечается, что причинами пожара могли стать непотушенная сигарета или нарушения в электросистеме.
"В настоящий момент нет никаких доказательств предположения о криминальной подоплеке происшествия. Хоть и были выявлены некоторые неисправности, проведенное расследование на данный момент не позволяет определить причины пожара", — сообщил прокурор Парижа Реми Хейц.
По его словам, следователи разрабатывают несколько версий, однако ни одной из них нельзя сейчас отдать предпочтения.
Прокуратура Парижа в среду окончательно отвергла криминальный след в деле о пожаре в Соборе Парижской Богоматери и открыла расследование по фактам нарушения правил безопасности.
В коммюнике, распространенном прокуратурой, отмечается, что причинами пожара могли стать непотушенная сигарета или нарушения в электросистеме.
"В настоящий момент нет никаких доказательств предположения о криминальной подоплеке происшествия. Хоть и были выявлены некоторые неисправности, проведенное расследование на данный момент не позволяет определить причины пожара", — сообщил прокурор Парижа Реми Хейц.
По его словам, следователи разрабатывают несколько версий, однако ни одной из них нельзя сейчас отдать предпочтения.
Неравнодушный ценитель архитектуры в своём Instagram рассказал о том, как москвичи отстаивают свои права за сохранение комфорта рядом с домом.
«Уже в названии станции метро «Бауманская» слышится что-то авангардное — Bau, Bauhaus… Не в обиду большевику Николаю Бауману, такая ассоциация нравится мне гораздо больше.
На фото дом Обрабстроя в Басманном тупике, он же дом кооператива «Бауманский строитель». В 1931 году — самое высокое жилое здание Москвы. Кроме него десятью этажами могли похвастаться только знаменитый «Дом на набережной», заселенный верховными партийцами, и дом спортивного общества «Динамо» на Лубянке.
Красные флаги в окнах — знак протеста нынешних жильцов против строительства в 20 метрах от здания нового жд-пути, поезда по которому будут сновать каждый три минуты. Идеальное единство формы и содержания: бунтарского духа раннесоветского авангарда и современной борьбы москвичей за свои права». #домобрабстроя #interwarmodernism
«Уже в названии станции метро «Бауманская» слышится что-то авангардное — Bau, Bauhaus… Не в обиду большевику Николаю Бауману, такая ассоциация нравится мне гораздо больше.
На фото дом Обрабстроя в Басманном тупике, он же дом кооператива «Бауманский строитель». В 1931 году — самое высокое жилое здание Москвы. Кроме него десятью этажами могли похвастаться только знаменитый «Дом на набережной», заселенный верховными партийцами, и дом спортивного общества «Динамо» на Лубянке.
Красные флаги в окнах — знак протеста нынешних жильцов против строительства в 20 метрах от здания нового жд-пути, поезда по которому будут сновать каждый три минуты. Идеальное единство формы и содержания: бунтарского духа раннесоветского авангарда и современной борьбы москвичей за свои права». #домобрабстроя #interwarmodernism
Instagram
Алексей Шишкин
Уже в названии станции метро «Бауманская» слышится что-то авангардное — Bau, Bauhaus… Не в обиду большевику Николаю Бауману, такая ассоциация нравится мне гораздо больше. На фото дом Обрабстроя в Басманном тупике, он же дом кооператива «Бауманский строитель».…
Объем сделок на рынке офисов Москвы в I полугодии снизился на 20%
Объем сделок на офисном рынке Москвы в первом полугодии текущего года снизился на 20% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года, составив 739 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении компании Cushman & Wakefield.
По предварительным данным, в первом полугодии 2019 года было введено семь объектов или 123,1 тысячи квадратных метров офисных площадей, что сопоставимо с объемом нового строительства за весь прошлый год, добавляется в сообщении.
"В 2019 году новое строительство офисной недвижимости увеличится более, чем в два раза относительно 15-летнего антирекорда прошлого года и составит порядка 350 тысяч квадратных метров", - прогнозируется в материале. В ближайшие годы новое строительство будет составлять 250-300 тысяч квадратных метров ежегодно. В 2019 – 2021 годах будет введено 850-900 тысяч квадратных метров офисной недвижимости, из них около 550 тысяч квадратных метров будет составлять класс А.
Объем сделок на офисном рынке Москвы в первом полугодии текущего года снизился на 20% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года, составив 739 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении компании Cushman & Wakefield.
По предварительным данным, в первом полугодии 2019 года было введено семь объектов или 123,1 тысячи квадратных метров офисных площадей, что сопоставимо с объемом нового строительства за весь прошлый год, добавляется в сообщении.
"В 2019 году новое строительство офисной недвижимости увеличится более, чем в два раза относительно 15-летнего антирекорда прошлого года и составит порядка 350 тысяч квадратных метров", - прогнозируется в материале. В ближайшие годы новое строительство будет составлять 250-300 тысяч квадратных метров ежегодно. В 2019 – 2021 годах будет введено 850-900 тысяч квадратных метров офисной недвижимости, из них около 550 тысяч квадратных метров будет составлять класс А.
В итальянском городе Дойтшнофен появился новый комплекс деревянных домов, из окон которых открывается вид на горы и лес
Авторами этих современных сельских домов стали архитекторы бюро Bergmeisterwolf. Они вдохновились красотой провинции Южный Тироль и постарались сделать так, чтобы жильцы нового комплекса могли любоваться природой прямо из комнат.
Все три сооружения архитекторы приподняли над землей с помощью бетонных плит, а также развернули их в разные стороны, чтобы с балкона открывался вид на лес и горы, а не на соседские окна.
Больше фото на AD
Авторами этих современных сельских домов стали архитекторы бюро Bergmeisterwolf. Они вдохновились красотой провинции Южный Тироль и постарались сделать так, чтобы жильцы нового комплекса могли любоваться природой прямо из комнат.
Все три сооружения архитекторы приподняли над землей с помощью бетонных плит, а также развернули их в разные стороны, чтобы с балкона открывался вид на лес и горы, а не на соседские окна.
Больше фото на AD
В одном из самых привлекательных мест Москвы, расположенном на набережной рядом с Третьяковской галереей, парке «Музеон» выставлено на торги помещение.
«Музеон» является одним из московских центров притяжения для ценителей разных видов искусства от чтения стихов до сложных художественных инсталляций, который находится в шаговой доступности от метро Октябрьская. Стоит также отметить, что в «Музеоне» также проводятся яркие фестивали и праздники, привлекающие горожан и гостей столицы.
Выставленное на торги помещение представляет собой часть НТО. Площадь помещения, за которое поборются инвесторы, составляет 10 квадратных метров.
Начальная стоимость объекта – 360 тысяч рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 26 июля.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
«Музеон» является одним из московских центров притяжения для ценителей разных видов искусства от чтения стихов до сложных художественных инсталляций, который находится в шаговой доступности от метро Октябрьская. Стоит также отметить, что в «Музеоне» также проводятся яркие фестивали и праздники, привлекающие горожан и гостей столицы.
Выставленное на торги помещение представляет собой часть НТО. Площадь помещения, за которое поборются инвесторы, составляет 10 квадратных метров.
Начальная стоимость объекта – 360 тысяч рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 26 июля.
Карточка объекта на Инвестиционном портале Москвы
#перевод
Возрождение моста в Канберре
CX landscape представила проект существующего моста в Канберре, который, как задумали архитекторы, переплетается зелёными «линиями жизни», на которых будут расположены небольшие парки.
Основная задумка архитекторов – это возрождение зеленой зоны, которая подверглась значительному воздействию во время строительства автомобильного моста. Проект предусматривает создание зелёной арки над мостом, которая станет продолжения парковой набережной.
Возрождение моста в Канберре
CX landscape представила проект существующего моста в Канберре, который, как задумали архитекторы, переплетается зелёными «линиями жизни», на которых будут расположены небольшие парки.
Основная задумка архитекторов – это возрождение зеленой зоны, которая подверглась значительному воздействию во время строительства автомобильного моста. Проект предусматривает создание зелёной арки над мостом, которая станет продолжения парковой набережной.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Прокуратура исключила криминальный след в деле о пожаре в Нотр-Дам
✖️Объём сделок на рынке офисов Москвы в I полугодии снизился на 20%
✖️В Подмосковье планируют построить посёлок из хаусботов
✖️Эксперты оценили сроки и стоимость реновации Сергиева Посада
✖️На Урбанфоруме презентуют обновленные сервисы для застройщиков
✖️Около тысячи жилых домов оказались подтоплены в Иркутской области
✖️Ставки по ипотеке в США упали до минимума за два с половиной года
@wearestroyka
✖️Прокуратура исключила криминальный след в деле о пожаре в Нотр-Дам
✖️Объём сделок на рынке офисов Москвы в I полугодии снизился на 20%
✖️В Подмосковье планируют построить посёлок из хаусботов
✖️Эксперты оценили сроки и стоимость реновации Сергиева Посада
✖️На Урбанфоруме презентуют обновленные сервисы для застройщиков
✖️Около тысячи жилых домов оказались подтоплены в Иркутской области
✖️Ставки по ипотеке в США упали до минимума за два с половиной года
Forwarded from Proeconomics
Путин подписал закон о защите прав дольщиков, предусматривающий создание региональных фондов за счет средств федерального и регионального бюджетов, а также компенсационного фонда для достройки проблемных объектов. Регионам придется сложно.
Власти Москвы объяснили закрытие Хохловской площади
В социальных сетях в пятницу появилась информация, что вокруг открытого год назад общественного пространства "Яма" на Хохловской площади появился забор. Ранее в "Яму" неоднократно приходили активисты движения "Лев против", которые выступают за здоровый образ жизни и, в частности, против алкоголя. 21 июня в "Яме" прошли задержания людей, употреблявших алкоголь.
"В связи с активным использованием общественного пространства на Хохловской площади, для обеспечения комфортного пребывания посетителей на объекте, возникла необходимость в проведении дополнительных работ в рамках текущей эксплуатации. В кратчайшие сроки все элементы будут приведены в порядок и площадь станет доступной для посетителей", - сообщается в нем.
В социальных сетях в пятницу появилась информация, что вокруг открытого год назад общественного пространства "Яма" на Хохловской площади появился забор. Ранее в "Яму" неоднократно приходили активисты движения "Лев против", которые выступают за здоровый образ жизни и, в частности, против алкоголя. 21 июня в "Яме" прошли задержания людей, употреблявших алкоголь.
"В связи с активным использованием общественного пространства на Хохловской площади, для обеспечения комфортного пребывания посетителей на объекте, возникла необходимость в проведении дополнительных работ в рамках текущей эксплуатации. В кратчайшие сроки все элементы будут приведены в порядок и площадь станет доступной для посетителей", - сообщается в нем.
#перевод
Плавающий на воде театр
В китайском городе Иу, который стремится стать не только центром торговли, но и центром культуры, будет построен театр на воде.
Архитектурная компания MAD предложила уникальный дизайн театра, который учитывает историческое прошлое города. Архитекторы предложили создать театр, который будет похож на огромную парусную лодку, расположенную на реке.
Паруса, согласно проекту, будут выполнены из нескольких слоёв стекла, что придаст видимую легкость и прозрачность плавающему театру. Само здание будет обустроено большим залом на 1600 человек, средним залом на 1200 человек и конференц-центром, который сможет вместить до 2 тысяч человек.
https://www.designboom.com/architecture/mad-architects-yiwu-grand-theater-china-ma-yansong-06-27-2019/
Плавающий на воде театр
В китайском городе Иу, который стремится стать не только центром торговли, но и центром культуры, будет построен театр на воде.
Архитектурная компания MAD предложила уникальный дизайн театра, который учитывает историческое прошлое города. Архитекторы предложили создать театр, который будет похож на огромную парусную лодку, расположенную на реке.
Паруса, согласно проекту, будут выполнены из нескольких слоёв стекла, что придаст видимую легкость и прозрачность плавающему театру. Само здание будет обустроено большим залом на 1600 человек, средним залом на 1200 человек и конференц-центром, который сможет вместить до 2 тысяч человек.
https://www.designboom.com/architecture/mad-architects-yiwu-grand-theater-china-ma-yansong-06-27-2019/
#мнение
Переход на эскроу ускорит процесс оформления прав собственности
Об этом сообщила эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Эксперт отмечает, что сейчас многие покупатели квартир в новостройках, даже получив ключи, не сразу могут зарегистрировать свое право собственности. Проблема в том, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета иногда может затягиваться по различным причинам, при этом никто, кроме самих собственников, не заинтересован ее ускорять.
После перехода на эскроу-счета заинтересованной стороной в этом процессе станут также сами застройщики. Согласно новым правилам строительные компании смогут получить средства дольщиков только после того, как покупатели квартир окончательно вступят в права владения своим новым жильем.
Напомним, что регистрацию прав собственности сейчас можно осуществить несколькими способами: в многофункциональных центрах государственных услуг, на сайте Росреестра или на портале госуслуг. В том случае, если предоставленные документы в порядке, процесс регистрации занимает не более 7 рабочих дней.
Переход на эскроу ускорит процесс оформления прав собственности
Об этом сообщила эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Эксперт отмечает, что сейчас многие покупатели квартир в новостройках, даже получив ключи, не сразу могут зарегистрировать свое право собственности. Проблема в том, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета иногда может затягиваться по различным причинам, при этом никто, кроме самих собственников, не заинтересован ее ускорять.
После перехода на эскроу-счета заинтересованной стороной в этом процессе станут также сами застройщики. Согласно новым правилам строительные компании смогут получить средства дольщиков только после того, как покупатели квартир окончательно вступят в права владения своим новым жильем.
Напомним, что регистрацию прав собственности сейчас можно осуществить несколькими способами: в многофункциональных центрах государственных услуг, на сайте Росреестра или на портале госуслуг. В том случае, если предоставленные документы в порядке, процесс регистрации занимает не более 7 рабочих дней.
ТПУ на площади Павелецкого вокзала построят за два года
Строительство транспортно-пересадочного узла (ТПУ) с торгово-развлекательным комплексом и парком на площади Павелецкого вокзала займет ближайшие два года, сообщили в Москомархитектуре.
Ранее сообщалось, что площадь объекта составит 80 тыс. кв. метров. На прилегающей территории создадут зону отдыха для местных жителей и пассажиров Павелецкого вокзала.
Торговая галерея будет напрямую соединена с метро. Также планируется три подземных уровня, включая паркинг на 500 машин.
Строительство транспортно-пересадочного узла (ТПУ) с торгово-развлекательным комплексом и парком на площади Павелецкого вокзала займет ближайшие два года, сообщили в Москомархитектуре.
Ранее сообщалось, что площадь объекта составит 80 тыс. кв. метров. На прилегающей территории создадут зону отдыха для местных жителей и пассажиров Павелецкого вокзала.
Торговая галерея будет напрямую соединена с метро. Также планируется три подземных уровня, включая паркинг на 500 машин.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Путин подписал закон о защите прав дольщиков
✖️Власти Москвы объяснили закрытие Хохловской площади
✖️Переход на эскроу ускорит процесс оформление прав собственности
✖️«Прогулка в город будущего». Как в СССР рассказывали про урбанистику
✖️Минстрой РФ не исключил пересмотра нормативов отопления в России
@wearestroyka
✖️Путин подписал закон о защите прав дольщиков
✖️Власти Москвы объяснили закрытие Хохловской площади
✖️Переход на эскроу ускорит процесс оформление прав собственности
✖️«Прогулка в город будущего». Как в СССР рассказывали про урбанистику
✖️Минстрой РФ не исключил пересмотра нормативов отопления в России
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Росбанк назвал регионы с самой доступной ипотекой
✖️С 1 октября правительство можно запретить подавать заявки на достройку домов без счетов эскроу
✖️Москвичи готовы переезжать в регионы
✖️Москва перевела все способы продажи городского имущества исключительно в электронный вид
✖️Прокуратура исключила криминальный след в деле о пожаре в Нотр-Дам
✖️Эксперты оценили сроки и стоимость реновации Сергиева Посада
✖️Путин подписал закон о защите прав дольщиков
✖️Около тысячи жилых домов оказались подтоплены в Иркутской области
✖️Сбербанк и Росимущество создали сервис по продаже проблемных квартир
✖️В Думу внесли проект о списании долгов за услуги ЖКХ
@wearestroyka
✖️Росбанк назвал регионы с самой доступной ипотекой
✖️С 1 октября правительство можно запретить подавать заявки на достройку домов без счетов эскроу
✖️Москвичи готовы переезжать в регионы
✖️Москва перевела все способы продажи городского имущества исключительно в электронный вид
✖️Прокуратура исключила криминальный след в деле о пожаре в Нотр-Дам
✖️Эксперты оценили сроки и стоимость реновации Сергиева Посада
✖️Путин подписал закон о защите прав дольщиков
✖️Около тысячи жилых домов оказались подтоплены в Иркутской области
✖️Сбербанк и Росимущество создали сервис по продаже проблемных квартир
✖️В Думу внесли проект о списании долгов за услуги ЖКХ
В России вступил в силу закон о переходе застройщиков на эскроу-счета
Пакет поправок в законодательство о долевом строительстве жилья, предусматривающий переход застройщиков на схему финансирования с применением эскроу-счетов, вступает в РФ в силу в понедельник.
Согласно документу, с 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Власти рассчитывают, что переход на проектное финансирование позволит исключить появление новых обманутых дольщиков.
При этом новые правила не должны "заморозить" ранее начавшиеся стройки. Для этого определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Согласно постановлению правительства РФ, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
Эскроу-счет — механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в №214-ФЗ.
Пакет поправок в законодательство о долевом строительстве жилья, предусматривающий переход застройщиков на схему финансирования с применением эскроу-счетов, вступает в РФ в силу в понедельник.
Согласно документу, с 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Власти рассчитывают, что переход на проектное финансирование позволит исключить появление новых обманутых дольщиков.
При этом новые правила не должны "заморозить" ранее начавшиеся стройки. Для этого определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Согласно постановлению правительства РФ, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
Эскроу-счет — механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в №214-ФЗ.
#перевод
Прозрачный фасад дома в Амстердаме
Необычный проект по реставрации этого дома был разработан компанией MRDV и реализован ещё в 2016 году, однако всю его красоту смогли оценить только в 2019.
Дизайн фасада дома был разработан как способ для Амстердама стать домом для престижных флагманских брендов без ущерба для исторического характера города.
Сегодня в «хрустальном» доме расположился люксовый магазин бренда Hermès.
https://www.designboom.com/architecture/mvrdv-hermes-store-amsterdam-crystal-houses-transparent-brick-facade-06-27-2019/
Прозрачный фасад дома в Амстердаме
Необычный проект по реставрации этого дома был разработан компанией MRDV и реализован ещё в 2016 году, однако всю его красоту смогли оценить только в 2019.
Дизайн фасада дома был разработан как способ для Амстердама стать домом для престижных флагманских брендов без ущерба для исторического характера города.
Сегодня в «хрустальном» доме расположился люксовый магазин бренда Hermès.
https://www.designboom.com/architecture/mvrdv-hermes-store-amsterdam-crystal-houses-transparent-brick-facade-06-27-2019/
Фасады домов в московском парке «Хуамин» будут расписаны вручную мастерами из Китая
Парковый ансамбль будет максимально аутентичным, его украсят строения в традиционном стиле Северного Китая с присущим ему декором и орнаментом. Это будут полноценные домики с коммерческой функцией, объединенные в ансамбль, и небольшие беседки для отдыха. Фасады домов сейчас находятся в активной стадии строительства – расписывать их будут приглашенные мастера из Китая.
Фасады строений украсят живописные орнаменты в традиционных цветах – зеленом, красном и голубом. Одним из главных элементов архитектурного ансамбля станет арка главного входа – колорита добавят фигурки зверей, расположенные на крыше.
Проект разрабатывался под руководством президента Ассоциации ландшафтных архитекторов России (АЛАРОС) Таисии Вольфтруб, а проектировщиком и Генеральным подрядчиком выступает российская ландшафтная компания ARTEZA. Консультировать пригласили крупнейшее ландшафтное бюро из Китая – Turenscape.
https://m.archsovet.msk.ru/article/gorod/fasady-domov-v-parke-huamin-budut-raspisany-vruchnuyu-masterami-iz-kitaya
Парковый ансамбль будет максимально аутентичным, его украсят строения в традиционном стиле Северного Китая с присущим ему декором и орнаментом. Это будут полноценные домики с коммерческой функцией, объединенные в ансамбль, и небольшие беседки для отдыха. Фасады домов сейчас находятся в активной стадии строительства – расписывать их будут приглашенные мастера из Китая.
Фасады строений украсят живописные орнаменты в традиционных цветах – зеленом, красном и голубом. Одним из главных элементов архитектурного ансамбля станет арка главного входа – колорита добавят фигурки зверей, расположенные на крыше.
Проект разрабатывался под руководством президента Ассоциации ландшафтных архитекторов России (АЛАРОС) Таисии Вольфтруб, а проектировщиком и Генеральным подрядчиком выступает российская ландшафтная компания ARTEZA. Консультировать пригласили крупнейшее ландшафтное бюро из Китая – Turenscape.
https://m.archsovet.msk.ru/article/gorod/fasady-domov-v-parke-huamin-budut-raspisany-vruchnuyu-masterami-iz-kitaya
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
💥В Казани власти не торопятся хотя бы заколотить и закрыть досками первый конструктивистский дом города, а пока там толпы маргиналов, подростков, бездомных. Защищать здание от посягательств вышли градозащитники и активисты.