В Москве за полгода построили почти столько же офисов, сколько за весь 2018 год
Объем ввода офисов в Москве в первом полугодии 2019 года составил 113 тыс кв м, это почти в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает международная консалтинговая компания Khight Frank.
"Объем ввода офисной площади за этот период составил 113 тыс кв м, превысив почти в три раза показатели аналогичного периода прошлого года и практически сравнявшись с совокупным годовым показателем 2018 года (125 тыс кв м)", - говорится в исследовании. К примеру, в первом полугодии был построен бизнес-центр Sky House на Мытной улице, РТС Селигерская» вблизи Дмитровского шоссе и Global Key на Садово-Сухаревской улице.
Таким образом, совокупный объем предложения офисов на московском рынке по итогам первого полугодия составил 16,5 млн кв м, из которых 4,33 млн кв м относятся к классу А, а 12,17 млн кв м – к классу В. С начала 2019 года общий объем предложения увеличился на 0,7%.
Арендные ставки в свою очередь продолжили рост в пределах 1-2%, а уровень вакантности имеет тенденцию снижения (до 12% в офисах класса А и 7,9% – класса В).
В целом, столичный рынок офисной недвижимости в последний год претерпевает положительные изменения и стремится к балансу спроса и предложения, говорит директор недвижимости Knight Frank Константин Лосюков.
Объем ввода офисов в Москве в первом полугодии 2019 года составил 113 тыс кв м, это почти в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает международная консалтинговая компания Khight Frank.
"Объем ввода офисной площади за этот период составил 113 тыс кв м, превысив почти в три раза показатели аналогичного периода прошлого года и практически сравнявшись с совокупным годовым показателем 2018 года (125 тыс кв м)", - говорится в исследовании. К примеру, в первом полугодии был построен бизнес-центр Sky House на Мытной улице, РТС Селигерская» вблизи Дмитровского шоссе и Global Key на Садово-Сухаревской улице.
Таким образом, совокупный объем предложения офисов на московском рынке по итогам первого полугодия составил 16,5 млн кв м, из которых 4,33 млн кв м относятся к классу А, а 12,17 млн кв м – к классу В. С начала 2019 года общий объем предложения увеличился на 0,7%.
Арендные ставки в свою очередь продолжили рост в пределах 1-2%, а уровень вакантности имеет тенденцию снижения (до 12% в офисах класса А и 7,9% – класса В).
В целом, столичный рынок офисной недвижимости в последний год претерпевает положительные изменения и стремится к балансу спроса и предложения, говорит директор недвижимости Knight Frank Константин Лосюков.
В Тюмени построят жилой квартал в стиле XVIII века
В центральном районе Тюмени начинается строительство нового жилого квартала, который будет выполнен в стиле традиционных русских городов XVIII—XIX веков. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказал главный архитектор проекта Михаил Филиппов (автор курорта «Горки Город» в Сочи, жилых комплексов «Итальянский квартал», «Маршалл» и «Римский дом» в Москве). Строительство квартала, получившего название «Вознесенский», должно запустить процесс ревитализации заречной части Тюмени и впоследствии всего города, рассчитывают местные власти.
Подробнее о проекте — в фотогалерее «РБК-Недвижимости»
В центральном районе Тюмени начинается строительство нового жилого квартала, который будет выполнен в стиле традиционных русских городов XVIII—XIX веков. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказал главный архитектор проекта Михаил Филиппов (автор курорта «Горки Город» в Сочи, жилых комплексов «Итальянский квартал», «Маршалл» и «Римский дом» в Москве). Строительство квартала, получившего название «Вознесенский», должно запустить процесс ревитализации заречной части Тюмени и впоследствии всего города, рассчитывают местные власти.
Подробнее о проекте — в фотогалерее «РБК-Недвижимости»
Forwarded from Строительная Россия
Чтобы власти услышали: отчаяная акция обманутых дольщиков
В июне жители Омска увидели страшную картину — на плитах одного из строящихся домов с петлями на шее висело два «тела». Оказалось, что это всего лишь манекены и ничего жуткого не случилось, просто местные граждане таким образом решили привлечь внимание к своей проблеме.
На самом деле, кое-что жуткое все-таки произошло, и общая картина, вернее контекст этой истории, действительно, страшен.
О долгостроях в 12 и 16 лет...
https://строй-россия.рф/новости/8154/
В июне жители Омска увидели страшную картину — на плитах одного из строящихся домов с петлями на шее висело два «тела». Оказалось, что это всего лишь манекены и ничего жуткого не случилось, просто местные граждане таким образом решили привлечь внимание к своей проблеме.
На самом деле, кое-что жуткое все-таки произошло, и общая картина, вернее контекст этой истории, действительно, страшен.
О долгостроях в 12 и 16 лет...
https://строй-россия.рф/новости/8154/
“Архитектурная” горная тропа в Австрии от бюро Snøhetta
В австрийском Инсбруке есть две канатные дороги — Hungerburg и Nordkette, которые доставляют посетителей прямо из центра города на горный хребет Нордкетте. Здесь, на высоте 1905 м, есть трехкилометровая тропа с потрясающим видом на окрестности.
Бюро Snøhetta разработало для этого туристического маршрута серию архитектурных объектов, куда вошли смотровая площадка, столики, скамьи и даже амфитеатр. Используя небольшие дизайнерские элементы, они акцентировали внимание на альпийском пейзаже.
Тропа получила название “Путь перспектив”. На протяжении всей дороги путешественникам открывается не только природная панорама, но еще и вдохновляющие фразы, выгравированные на архитектурных элементах.
https://www.admagazine.ru/architecture/byuro-snohetta-razrabotalo-seriyu-arhitekturnyh-elementov-dlya-gornoj-tropy
В австрийском Инсбруке есть две канатные дороги — Hungerburg и Nordkette, которые доставляют посетителей прямо из центра города на горный хребет Нордкетте. Здесь, на высоте 1905 м, есть трехкилометровая тропа с потрясающим видом на окрестности.
Бюро Snøhetta разработало для этого туристического маршрута серию архитектурных объектов, куда вошли смотровая площадка, столики, скамьи и даже амфитеатр. Используя небольшие дизайнерские элементы, они акцентировали внимание на альпийском пейзаже.
Тропа получила название “Путь перспектив”. На протяжении всей дороги путешественникам открывается не только природная панорама, но еще и вдохновляющие фразы, выгравированные на архитектурных элементах.
https://www.admagazine.ru/architecture/byuro-snohetta-razrabotalo-seriyu-arhitekturnyh-elementov-dlya-gornoj-tropy
5 великолепных примеров зеленой архитектуры по всему миру
Городские сады и вертикальные фермы начинают появляться во всем мире. Существует несколько причин, способствующих развитию этого феномена, одной из которых является желание расширить жилые пространства, оказав при этом минимальное влияние на окружающую среду.
Когда дело доходит до зеленой архитектуры, то результаты действительно поражают. Поэтому мы бы хотели показать вам пять впечатляющих примеров зеленой архитектуры.
Toronto Tree Tower – жилой блок, спроектированный архитектором Крисом Пречтом, сделан полностью из древесины и включает в себя шахматоподобные стены с растениями и деревьями.
Park Royal Hotel Pickering в Сингапуре является проектом сингапурской архитектурной компании WOHA. В этом проекте есть и удивительные изогнутые сады с высокими деревьями, зеленые стены и даже водопады.
Румынский архитектор Стефан Манту разработал идею офисного пространства, которое было бы объединено с природой. И это действительно тот интерьер, в котором вы хотели бы работать.
PAZ Arquitectura создал проект Corallo House в Санта-Росалии, Гватемала, который охватывает 8040 квадратных футов и использует теплоотталкивающий бетонный фундамент, построенный вокруг деревьев, изготовленных из переработанных материалов. Архитектор добивался того, чтобы существующие деревья в этом районе взаимодействовали с жилым пространством.
X-architecture - британская междисциплинарная фирма построила необыкновенную винодельню в Кахетии под названием Шильда. Здание буквально встроено в ландшафт виноградников, что делает его едва заметным с высоты птичьего полета. Более того, тепловая масса грунта используется для оптимизации охлаждения здания, а большая часть фасада обращена на север, чтобы избежать прямого солнечного нагревания, уменьшая потери энергии.
https://www.euronews.com/living/2019/07/10/5-magnificent-examples-of-green-architecture-around-the-world
Городские сады и вертикальные фермы начинают появляться во всем мире. Существует несколько причин, способствующих развитию этого феномена, одной из которых является желание расширить жилые пространства, оказав при этом минимальное влияние на окружающую среду.
Когда дело доходит до зеленой архитектуры, то результаты действительно поражают. Поэтому мы бы хотели показать вам пять впечатляющих примеров зеленой архитектуры.
Toronto Tree Tower – жилой блок, спроектированный архитектором Крисом Пречтом, сделан полностью из древесины и включает в себя шахматоподобные стены с растениями и деревьями.
Park Royal Hotel Pickering в Сингапуре является проектом сингапурской архитектурной компании WOHA. В этом проекте есть и удивительные изогнутые сады с высокими деревьями, зеленые стены и даже водопады.
Румынский архитектор Стефан Манту разработал идею офисного пространства, которое было бы объединено с природой. И это действительно тот интерьер, в котором вы хотели бы работать.
PAZ Arquitectura создал проект Corallo House в Санта-Росалии, Гватемала, который охватывает 8040 квадратных футов и использует теплоотталкивающий бетонный фундамент, построенный вокруг деревьев, изготовленных из переработанных материалов. Архитектор добивался того, чтобы существующие деревья в этом районе взаимодействовали с жилым пространством.
X-architecture - британская междисциплинарная фирма построила необыкновенную винодельню в Кахетии под названием Шильда. Здание буквально встроено в ландшафт виноградников, что делает его едва заметным с высоты птичьего полета. Более того, тепловая масса грунта используется для оптимизации охлаждения здания, а большая часть фасада обращена на север, чтобы избежать прямого солнечного нагревания, уменьшая потери энергии.
https://www.euronews.com/living/2019/07/10/5-magnificent-examples-of-green-architecture-around-the-world