В Москве за полгода построили почти столько же офисов, сколько за весь 2018 год
Объем ввода офисов в Москве в первом полугодии 2019 года составил 113 тыс кв м, это почти в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает международная консалтинговая компания Khight Frank.
"Объем ввода офисной площади за этот период составил 113 тыс кв м, превысив почти в три раза показатели аналогичного периода прошлого года и практически сравнявшись с совокупным годовым показателем 2018 года (125 тыс кв м)", - говорится в исследовании. К примеру, в первом полугодии был построен бизнес-центр Sky House на Мытной улице, РТС Селигерская» вблизи Дмитровского шоссе и Global Key на Садово-Сухаревской улице.
Таким образом, совокупный объем предложения офисов на московском рынке по итогам первого полугодия составил 16,5 млн кв м, из которых 4,33 млн кв м относятся к классу А, а 12,17 млн кв м – к классу В. С начала 2019 года общий объем предложения увеличился на 0,7%.
Арендные ставки в свою очередь продолжили рост в пределах 1-2%, а уровень вакантности имеет тенденцию снижения (до 12% в офисах класса А и 7,9% – класса В).
В целом, столичный рынок офисной недвижимости в последний год претерпевает положительные изменения и стремится к балансу спроса и предложения, говорит директор недвижимости Knight Frank Константин Лосюков.
Объем ввода офисов в Москве в первом полугодии 2019 года составил 113 тыс кв м, это почти в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает международная консалтинговая компания Khight Frank.
"Объем ввода офисной площади за этот период составил 113 тыс кв м, превысив почти в три раза показатели аналогичного периода прошлого года и практически сравнявшись с совокупным годовым показателем 2018 года (125 тыс кв м)", - говорится в исследовании. К примеру, в первом полугодии был построен бизнес-центр Sky House на Мытной улице, РТС Селигерская» вблизи Дмитровского шоссе и Global Key на Садово-Сухаревской улице.
Таким образом, совокупный объем предложения офисов на московском рынке по итогам первого полугодия составил 16,5 млн кв м, из которых 4,33 млн кв м относятся к классу А, а 12,17 млн кв м – к классу В. С начала 2019 года общий объем предложения увеличился на 0,7%.
Арендные ставки в свою очередь продолжили рост в пределах 1-2%, а уровень вакантности имеет тенденцию снижения (до 12% в офисах класса А и 7,9% – класса В).
В целом, столичный рынок офисной недвижимости в последний год претерпевает положительные изменения и стремится к балансу спроса и предложения, говорит директор недвижимости Knight Frank Константин Лосюков.
В Тюмени построят жилой квартал в стиле XVIII века
В центральном районе Тюмени начинается строительство нового жилого квартала, который будет выполнен в стиле традиционных русских городов XVIII—XIX веков. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказал главный архитектор проекта Михаил Филиппов (автор курорта «Горки Город» в Сочи, жилых комплексов «Итальянский квартал», «Маршалл» и «Римский дом» в Москве). Строительство квартала, получившего название «Вознесенский», должно запустить процесс ревитализации заречной части Тюмени и впоследствии всего города, рассчитывают местные власти.
Подробнее о проекте — в фотогалерее «РБК-Недвижимости»
В центральном районе Тюмени начинается строительство нового жилого квартала, который будет выполнен в стиле традиционных русских городов XVIII—XIX веков. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказал главный архитектор проекта Михаил Филиппов (автор курорта «Горки Город» в Сочи, жилых комплексов «Итальянский квартал», «Маршалл» и «Римский дом» в Москве). Строительство квартала, получившего название «Вознесенский», должно запустить процесс ревитализации заречной части Тюмени и впоследствии всего города, рассчитывают местные власти.
Подробнее о проекте — в фотогалерее «РБК-Недвижимости»
Forwarded from Строительная Россия
Чтобы власти услышали: отчаяная акция обманутых дольщиков
В июне жители Омска увидели страшную картину — на плитах одного из строящихся домов с петлями на шее висело два «тела». Оказалось, что это всего лишь манекены и ничего жуткого не случилось, просто местные граждане таким образом решили привлечь внимание к своей проблеме.
На самом деле, кое-что жуткое все-таки произошло, и общая картина, вернее контекст этой истории, действительно, страшен.
О долгостроях в 12 и 16 лет...
https://строй-россия.рф/новости/8154/
В июне жители Омска увидели страшную картину — на плитах одного из строящихся домов с петлями на шее висело два «тела». Оказалось, что это всего лишь манекены и ничего жуткого не случилось, просто местные граждане таким образом решили привлечь внимание к своей проблеме.
На самом деле, кое-что жуткое все-таки произошло, и общая картина, вернее контекст этой истории, действительно, страшен.
О долгостроях в 12 и 16 лет...
https://строй-россия.рф/новости/8154/
“Архитектурная” горная тропа в Австрии от бюро Snøhetta
В австрийском Инсбруке есть две канатные дороги — Hungerburg и Nordkette, которые доставляют посетителей прямо из центра города на горный хребет Нордкетте. Здесь, на высоте 1905 м, есть трехкилометровая тропа с потрясающим видом на окрестности.
Бюро Snøhetta разработало для этого туристического маршрута серию архитектурных объектов, куда вошли смотровая площадка, столики, скамьи и даже амфитеатр. Используя небольшие дизайнерские элементы, они акцентировали внимание на альпийском пейзаже.
Тропа получила название “Путь перспектив”. На протяжении всей дороги путешественникам открывается не только природная панорама, но еще и вдохновляющие фразы, выгравированные на архитектурных элементах.
https://www.admagazine.ru/architecture/byuro-snohetta-razrabotalo-seriyu-arhitekturnyh-elementov-dlya-gornoj-tropy
В австрийском Инсбруке есть две канатные дороги — Hungerburg и Nordkette, которые доставляют посетителей прямо из центра города на горный хребет Нордкетте. Здесь, на высоте 1905 м, есть трехкилометровая тропа с потрясающим видом на окрестности.
Бюро Snøhetta разработало для этого туристического маршрута серию архитектурных объектов, куда вошли смотровая площадка, столики, скамьи и даже амфитеатр. Используя небольшие дизайнерские элементы, они акцентировали внимание на альпийском пейзаже.
Тропа получила название “Путь перспектив”. На протяжении всей дороги путешественникам открывается не только природная панорама, но еще и вдохновляющие фразы, выгравированные на архитектурных элементах.
https://www.admagazine.ru/architecture/byuro-snohetta-razrabotalo-seriyu-arhitekturnyh-elementov-dlya-gornoj-tropy
5 великолепных примеров зеленой архитектуры по всему миру
Городские сады и вертикальные фермы начинают появляться во всем мире. Существует несколько причин, способствующих развитию этого феномена, одной из которых является желание расширить жилые пространства, оказав при этом минимальное влияние на окружающую среду.
Когда дело доходит до зеленой архитектуры, то результаты действительно поражают. Поэтому мы бы хотели показать вам пять впечатляющих примеров зеленой архитектуры.
Toronto Tree Tower – жилой блок, спроектированный архитектором Крисом Пречтом, сделан полностью из древесины и включает в себя шахматоподобные стены с растениями и деревьями.
Park Royal Hotel Pickering в Сингапуре является проектом сингапурской архитектурной компании WOHA. В этом проекте есть и удивительные изогнутые сады с высокими деревьями, зеленые стены и даже водопады.
Румынский архитектор Стефан Манту разработал идею офисного пространства, которое было бы объединено с природой. И это действительно тот интерьер, в котором вы хотели бы работать.
PAZ Arquitectura создал проект Corallo House в Санта-Росалии, Гватемала, который охватывает 8040 квадратных футов и использует теплоотталкивающий бетонный фундамент, построенный вокруг деревьев, изготовленных из переработанных материалов. Архитектор добивался того, чтобы существующие деревья в этом районе взаимодействовали с жилым пространством.
X-architecture - британская междисциплинарная фирма построила необыкновенную винодельню в Кахетии под названием Шильда. Здание буквально встроено в ландшафт виноградников, что делает его едва заметным с высоты птичьего полета. Более того, тепловая масса грунта используется для оптимизации охлаждения здания, а большая часть фасада обращена на север, чтобы избежать прямого солнечного нагревания, уменьшая потери энергии.
https://www.euronews.com/living/2019/07/10/5-magnificent-examples-of-green-architecture-around-the-world
Городские сады и вертикальные фермы начинают появляться во всем мире. Существует несколько причин, способствующих развитию этого феномена, одной из которых является желание расширить жилые пространства, оказав при этом минимальное влияние на окружающую среду.
Когда дело доходит до зеленой архитектуры, то результаты действительно поражают. Поэтому мы бы хотели показать вам пять впечатляющих примеров зеленой архитектуры.
Toronto Tree Tower – жилой блок, спроектированный архитектором Крисом Пречтом, сделан полностью из древесины и включает в себя шахматоподобные стены с растениями и деревьями.
Park Royal Hotel Pickering в Сингапуре является проектом сингапурской архитектурной компании WOHA. В этом проекте есть и удивительные изогнутые сады с высокими деревьями, зеленые стены и даже водопады.
Румынский архитектор Стефан Манту разработал идею офисного пространства, которое было бы объединено с природой. И это действительно тот интерьер, в котором вы хотели бы работать.
PAZ Arquitectura создал проект Corallo House в Санта-Росалии, Гватемала, который охватывает 8040 квадратных футов и использует теплоотталкивающий бетонный фундамент, построенный вокруг деревьев, изготовленных из переработанных материалов. Архитектор добивался того, чтобы существующие деревья в этом районе взаимодействовали с жилым пространством.
X-architecture - британская междисциплинарная фирма построила необыкновенную винодельню в Кахетии под названием Шильда. Здание буквально встроено в ландшафт виноградников, что делает его едва заметным с высоты птичьего полета. Более того, тепловая масса грунта используется для оптимизации охлаждения здания, а большая часть фасада обращена на север, чтобы избежать прямого солнечного нагревания, уменьшая потери энергии.
https://www.euronews.com/living/2019/07/10/5-magnificent-examples-of-green-architecture-around-the-world
Forwarded from Strelka Mag
Американское издание The Micromobility Newsletter сравнило стоимость аренды недвижимости и парковочных мест в крупнейших мегаполисах. Оказалось, что в 7 из 9 городах аренда жилья дороже парковки, а средняя цена по всем городам примерно на 18% выше, чем парковка.
По просьбе Strelka Mag аналитики КБ Стрелка провели такое же сравнение для Москвы по методике американских журналистов и выяснили, что стоимость парковки в столице выше стоимости аренды жилья:
https://stre.lk/9Aco
По просьбе Strelka Mag аналитики КБ Стрелка провели такое же сравнение для Москвы по методике американских журналистов и выяснили, что стоимость парковки в столице выше стоимости аренды жилья:
https://stre.lk/9Aco
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Долги по ЖКХ больше не будут передавать коллекторам
✖️В Тюмени построят жилой квартал в стиле XVIII века
✖️Отчаянная акция обманутых дольщиков
✖️Застройщикам-банкротам смогут предоставлять финансирование без привлечения нового застройщика
✖️Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов
@wearestroyka
✖️Долги по ЖКХ больше не будут передавать коллекторам
✖️В Тюмени построят жилой квартал в стиле XVIII века
✖️Отчаянная акция обманутых дольщиков
✖️Застройщикам-банкротам смогут предоставлять финансирование без привлечения нового застройщика
✖️Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов
В Сочи узаконят более половины многоквартирных самостроев
Власти города Сочи опубликовали список самостроев, которые могут узаконить. Самовольные строения могут избежать сноса, если они соответствуют требованиям безопасности, пишет газета «Коммерсантъ». В перечень включили 25 многоквартирных домов. Они находятся в Центральном, Хостинском, Адлерском районах. Ранее городская мэрия представила список из 54 самостроев, подлежащих сносу.
Сочи лидирует в регионе по числу строящихся и сносимых самостроев. Власти города объяснили, почему некоторые здания сносят, а другие разрешают достраивать.
Узаконить могут самострои, которые уже заселены, если у граждан зарегистрировано право собственности на квартиры. При этом застройщик должен доказать, объекты могут быть приведены в соответствие требованиям безопасности. Также объекты должны соответствовать параметрам, которые были заявлены изначально. К примеру, если вместо трехэтажного дома построили пятиэтажку, лишние этажи придется снести. Строительная компания должна получить техусловия, чтобы законно подключить дома к коммуникациям. Врезка в трубы соседних зданий не допускается.
Власти города Сочи опубликовали список самостроев, которые могут узаконить. Самовольные строения могут избежать сноса, если они соответствуют требованиям безопасности, пишет газета «Коммерсантъ». В перечень включили 25 многоквартирных домов. Они находятся в Центральном, Хостинском, Адлерском районах. Ранее городская мэрия представила список из 54 самостроев, подлежащих сносу.
Сочи лидирует в регионе по числу строящихся и сносимых самостроев. Власти города объяснили, почему некоторые здания сносят, а другие разрешают достраивать.
Узаконить могут самострои, которые уже заселены, если у граждан зарегистрировано право собственности на квартиры. При этом застройщик должен доказать, объекты могут быть приведены в соответствие требованиям безопасности. Также объекты должны соответствовать параметрам, которые были заявлены изначально. К примеру, если вместо трехэтажного дома построили пятиэтажку, лишние этажи придется снести. Строительная компания должна получить техусловия, чтобы законно подключить дома к коммуникациям. Врезка в трубы соседних зданий не допускается.
В Цюрихе отреставрировали легендарный павильон Ле Корбюзье
Знаменитый красочный павильон, который Ле Корбюзье спроектировал более пятидесяти лет назад, восстановили и открыли для публики.
Архитекторы Сильвио Шмед и Артур Рюэгг отреставрировали павильон, вернув его в первоначальное состояние. Потребовалось обновить модульную конструкцию здания, поскольку за десятки лет ржавчина проделала целые дыры на фасаде, восстановить панели, которые перекрашивали более семи раз. Более того, здесь с 1982 года не работало подпольное отопление, а также кондиционер.
Ле Корбюзье создал дизайн павильона за два года до смерти — в 1965 году. Он спроектировал его по по заказу швейцарского коллекционера искусства и многолетнего покровителя архитектора — Хайди Вебер, которая хотела сделать его работы всемирно известными. “У меня есть одно желание: помочь Ле Корбюзье получить признание, которого заслуживают его картины и скульптуры”, — говорила она.
Знаменитый красочный павильон, который Ле Корбюзье спроектировал более пятидесяти лет назад, восстановили и открыли для публики.
Архитекторы Сильвио Шмед и Артур Рюэгг отреставрировали павильон, вернув его в первоначальное состояние. Потребовалось обновить модульную конструкцию здания, поскольку за десятки лет ржавчина проделала целые дыры на фасаде, восстановить панели, которые перекрашивали более семи раз. Более того, здесь с 1982 года не работало подпольное отопление, а также кондиционер.
Ле Корбюзье создал дизайн павильона за два года до смерти — в 1965 году. Он спроектировал его по по заказу швейцарского коллекционера искусства и многолетнего покровителя архитектора — Хайди Вебер, которая хотела сделать его работы всемирно известными. “У меня есть одно желание: помочь Ле Корбюзье получить признание, которого заслуживают его картины и скульптуры”, — говорила она.
В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья
Власти Екатеринбурга в 2020 году начнут обсуждение с депутатами программы реновации ветхого жилья в городе, сообщил в интервью РИА Новости мэр города Александр Высокинский.
"Мы рассчитываем приступить к обсуждению программы с депутатами в следующем году. Соответственно, в рамках утверждения программы будут понятны сроки и источники", - сказал мэр, отвечая на вопрос о сроках реализации программы.
Он также подчеркнул значимость этой программы.
Власти Екатеринбурга в 2020 году начнут обсуждение с депутатами программы реновации ветхого жилья в городе, сообщил в интервью РИА Новости мэр города Александр Высокинский.
"Мы рассчитываем приступить к обсуждению программы с депутатами в следующем году. Соответственно, в рамках утверждения программы будут понятны сроки и источники", - сказал мэр, отвечая на вопрос о сроках реализации программы.
Он также подчеркнул значимость этой программы.
#перевод
Канье Уэст проектирует жилье для бездомных в стиле «Звездных войн»
Канье Уэст черпает вдохновение из «Звездных войн» в разработке доступного, сборного жилья для бездомных.
В интервью для журнала Forbes Уэст предложил взглянуть на структуры, которые, как он объяснил, были «вдохновлены домом детства Люка Скайуокера». Уэст рассказал, что вместе с командой проектирует сборные конструкции, обладающие той же строгой эстетикой, что и в фильме.
В то время как изображения проекта еще не были выпущены, Forbes сообщил, что прототипы выглядят «продолговатыми и их высота составляет десятки футов».
Уэст объясняет, что сборные блоки могут быть погружены в землю и будут освещаться с помощью светового колодца, вырезанного в верхней части каждого дома.
https://www.designboom.com/architecture/kanye-west-yeezy-star-wars-homeless-housing-07-12-2019/
Канье Уэст проектирует жилье для бездомных в стиле «Звездных войн»
Канье Уэст черпает вдохновение из «Звездных войн» в разработке доступного, сборного жилья для бездомных.
В интервью для журнала Forbes Уэст предложил взглянуть на структуры, которые, как он объяснил, были «вдохновлены домом детства Люка Скайуокера». Уэст рассказал, что вместе с командой проектирует сборные конструкции, обладающие той же строгой эстетикой, что и в фильме.
В то время как изображения проекта еще не были выпущены, Forbes сообщил, что прототипы выглядят «продолговатыми и их высота составляет десятки футов».
Уэст объясняет, что сборные блоки могут быть погружены в землю и будут освещаться с помощью светового колодца, вырезанного в верхней части каждого дома.
https://www.designboom.com/architecture/kanye-west-yeezy-star-wars-homeless-housing-07-12-2019/