Forwarded from Челябинский урбанист
Тем временем в Екатеринбурге появляются нью-йоркские виды и жильё с ценником выше 200 тысяч за квадрат.
А челябинцы с хорошим достатком хоть и хотели бы подобное себе купить, не имеют такой возможности, потому что нет рынка.
Выбрали безответственных депутатов, понастроили кучу дешёвого жилья, опустили стоимость метра, создали отрицательный инвестклимат → покупатели уехали в другие регионы → весь бизнес просел → ещё больше покупателей уехало → бизнес ещё просел → ∞
Сегодня челябинские застройщики даже не задумываются о чём-то подобном.
А челябинцы с хорошим достатком хоть и хотели бы подобное себе купить, не имеют такой возможности, потому что нет рынка.
Выбрали безответственных депутатов, понастроили кучу дешёвого жилья, опустили стоимость метра, создали отрицательный инвестклимат → покупатели уехали в другие регионы → весь бизнес просел → ещё больше покупателей уехало → бизнес ещё просел → ∞
Сегодня челябинские застройщики даже не задумываются о чём-то подобном.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Каков средний размер ипотечного жилищного кредита в РФ?
✖️На кольцевой линии метро в Москве построят дополнительную станцию «Суворовская»
✖️В России грядет новая волна изъятия частной собственности
✖️ВТБ снижает ипотечные ставки
✖️ЦИАН назвал средний рост цен на новостройки в крупнейших городах России
✖️В Большом тихоокеанском мусорном пятне построят плавучий небоскреб
@wearestroyka
✖️Каков средний размер ипотечного жилищного кредита в РФ?
✖️На кольцевой линии метро в Москве построят дополнительную станцию «Суворовская»
✖️В России грядет новая волна изъятия частной собственности
✖️ВТБ снижает ипотечные ставки
✖️ЦИАН назвал средний рост цен на новостройки в крупнейших городах России
✖️В Большом тихоокеанском мусорном пятне построят плавучий небоскреб
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
С Ананьевых взыскали 3,1 млрд руб.
Арбитражный суд Москвы по иску Промсвязьбанка взыскал с компании Promsvyaz Capital B.V. (Нидерланды), через которую братья Дмитрий и Алексей Ананьевы ранее контролировали банк, порядка 3,1 миллиарда рублей, пишет РИА Новости из зала суда.
Промсвязьбанк 🏦 требовал обязать Promsvyaz Capital B.V. погасить облигационный долг по ценным бумагам, и суд 1-й инстанции удовлетворил данное требование.
Напомню, что Дмитрий Ананьев является бенефициаром проблемной PSN Group.
@novostroyman
Арбитражный суд Москвы по иску Промсвязьбанка взыскал с компании Promsvyaz Capital B.V. (Нидерланды), через которую братья Дмитрий и Алексей Ананьевы ранее контролировали банк, порядка 3,1 миллиарда рублей, пишет РИА Новости из зала суда.
Промсвязьбанк 🏦 требовал обязать Promsvyaz Capital B.V. погасить облигационный долг по ценным бумагам, и суд 1-й инстанции удовлетворил данное требование.
Напомню, что Дмитрий Ананьев является бенефициаром проблемной PSN Group.
@novostroyman
Зоны контроля, где разрешается не тушить пожары, могут сократить
Зоны контроля, в которых власти региона могут не тушить лесные пожары из соображений экономии, нужно сократить вдвое, считает эксперт комиссии по экологическим вопросам СПЧ, руководитель противопожарной программы Гринпис РФ Григорий Куксин. Он рассказал газете «Известия», что в Госдуме и правительстве согласны с тем, что правила границ лесной территории нужно изменить. Документы об установлении зон контроля могут пересмотреть.
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев 31 июля посетил Красноярск и провел совещание по проблеме лесных пожаров. Ранее главы фракций Госдумы призвали премьера сформировать рабочую группу с целью внести поправки в законодательство в сфере лесопользования. Действующее законодательство разрешает не тушить лесные пожары в зоне контроля, если нет угрозы населенным пунктам при условии, что расходы на ликвидацию пожаров превышают прогнозируемый ущерб. Заявление региональных властей о том, что тушение пожаров в Сибири экономически невыгодно вызвало возмущение общественности.
Руководитель противопожарной программы Гринпис рассказал изданию, что огромные территории в глубокой тайге были включены в зоны контроля четыре года назад.
Зоны контроля, в которых власти региона могут не тушить лесные пожары из соображений экономии, нужно сократить вдвое, считает эксперт комиссии по экологическим вопросам СПЧ, руководитель противопожарной программы Гринпис РФ Григорий Куксин. Он рассказал газете «Известия», что в Госдуме и правительстве согласны с тем, что правила границ лесной территории нужно изменить. Документы об установлении зон контроля могут пересмотреть.
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев 31 июля посетил Красноярск и провел совещание по проблеме лесных пожаров. Ранее главы фракций Госдумы призвали премьера сформировать рабочую группу с целью внести поправки в законодательство в сфере лесопользования. Действующее законодательство разрешает не тушить лесные пожары в зоне контроля, если нет угрозы населенным пунктам при условии, что расходы на ликвидацию пожаров превышают прогнозируемый ущерб. Заявление региональных властей о том, что тушение пожаров в Сибири экономически невыгодно вызвало возмущение общественности.
Руководитель противопожарной программы Гринпис рассказал изданию, что огромные территории в глубокой тайге были включены в зоны контроля четыре года назад.
Реконструкция Дома Советов в Калининграде начнется в 2020 году
Калининградские власти намерены начать реконструкцию главного "недостроя" областного центра — Дома Советов — уже в следующем году, сообщила пресс-служба правительства Калининградской области со ссылкой на губернатора Антона Алиханова.
До настоящего времени только 15% Дома Советов принадлежало региональным властям, остальными 85% владела фирма "Протострой". В июле калининградское правительство в лице АО "Корпорация развития Калининградской области" выкупило почти за 400 миллионов рублей доли в уставном капитале Дома Советов (ООО "ДС"), став владельцем пустовавшего 30 лет здания площадью более 32 тысяч квадратных метров. Один процент доли в УК приобрело АО "Региональная энергетическая компания".
Он отметил, что, прежде всего, предстоит очистить от мусора и благоустроить прилегающую к Дому Советов территорию. Впоследствии возле Дома Советов должны разместиться здания делового, общественного и коммерческого назначения — бизнес-центры, рестораны, кафе, магазины, возможно, жилое строительство средней этажности. Все новые здания должны быть обеспечены подземными парковками. По словам губернатора, будут образованы новые улицы, в том числе пешеходные. Ранее Алиханов предлагал перевезти в Дом Советов всех региональных чиновников.
"Мы не хотим делать Дом Советов исключительно административным зданием, хотели бы здесь разместить музейный проект "Россия – моя история". Кабинеты и рабочие open space пространства будут занимать 13 из 21 этажа, считая подземные, здесь в любом случае будет ещё и какая-то общественная функция, например, МФЦ. Наверху откроется смотровая площадка, возможно, кафе, доступ к которому будет через отдельный лифтовый комплекс", – добавил Алиханов.
Строительство Дома Советов в центре Калининграда началось в 1970 году. Из-за недостаточно прочного грунта пришлось внести изменения в проект, сократив высотность с 28 до 21 этажа. Во время перестройки начались проблемы с финансированием, и во второй половине 1980-х годов, когда здание было готово на 95%, строительные работы остановили, оно до сих пор пустует, однако является одним из самых узнаваемых в городе.
Калининградские власти намерены начать реконструкцию главного "недостроя" областного центра — Дома Советов — уже в следующем году, сообщила пресс-служба правительства Калининградской области со ссылкой на губернатора Антона Алиханова.
До настоящего времени только 15% Дома Советов принадлежало региональным властям, остальными 85% владела фирма "Протострой". В июле калининградское правительство в лице АО "Корпорация развития Калининградской области" выкупило почти за 400 миллионов рублей доли в уставном капитале Дома Советов (ООО "ДС"), став владельцем пустовавшего 30 лет здания площадью более 32 тысяч квадратных метров. Один процент доли в УК приобрело АО "Региональная энергетическая компания".
Он отметил, что, прежде всего, предстоит очистить от мусора и благоустроить прилегающую к Дому Советов территорию. Впоследствии возле Дома Советов должны разместиться здания делового, общественного и коммерческого назначения — бизнес-центры, рестораны, кафе, магазины, возможно, жилое строительство средней этажности. Все новые здания должны быть обеспечены подземными парковками. По словам губернатора, будут образованы новые улицы, в том числе пешеходные. Ранее Алиханов предлагал перевезти в Дом Советов всех региональных чиновников.
"Мы не хотим делать Дом Советов исключительно административным зданием, хотели бы здесь разместить музейный проект "Россия – моя история". Кабинеты и рабочие open space пространства будут занимать 13 из 21 этажа, считая подземные, здесь в любом случае будет ещё и какая-то общественная функция, например, МФЦ. Наверху откроется смотровая площадка, возможно, кафе, доступ к которому будет через отдельный лифтовый комплекс", – добавил Алиханов.
Строительство Дома Советов в центре Калининграда началось в 1970 году. Из-за недостаточно прочного грунта пришлось внести изменения в проект, сократив высотность с 28 до 21 этажа. Во время перестройки начались проблемы с финансированием, и во второй половине 1980-х годов, когда здание было готово на 95%, строительные работы остановили, оно до сих пор пустует, однако является одним из самых узнаваемых в городе.
Forwarded from Авахо
Жилье просто космос
Похоже, скоро по соседству с «Москвой-Сити» появится еще один крупный высотный комплекс. На встрече с главой «Роскосмоса» Президент одобрил создание на площадке завода им. Хруничева Национального космического центра с промышленными объектами и… жильем.
❗️Как заявил заммэра Марат Хуснуллин, участок площадью 2-3 га будет передан под строительство домов по программе реновации. Туда хотят переселять жителей сносимых пятиэтажек района Фили.
Интересно, что по этому поводу думают сами жители – но спрашивать их вряд ли собираются. Место под застройку в Филях найти очень сложно, а тут уже и так расчищают площадку под здания «Роскосмоса». Удобно.
Сам космический центр займет 9,9 га. Это будет высотное здание, напоминающее очертаниями ракету, в комплексе с технопарком, где разместятся предприятия космической промышленности. Новые объекты обеспечат 20 тыс. рабочих мест. На строительство понадобится 25 млрд руб., их выделят из столичного бюджета. Завершить работы планируют к 2022 году.
@avahoru
Похоже, скоро по соседству с «Москвой-Сити» появится еще один крупный высотный комплекс. На встрече с главой «Роскосмоса» Президент одобрил создание на площадке завода им. Хруничева Национального космического центра с промышленными объектами и… жильем.
❗️Как заявил заммэра Марат Хуснуллин, участок площадью 2-3 га будет передан под строительство домов по программе реновации. Туда хотят переселять жителей сносимых пятиэтажек района Фили.
Интересно, что по этому поводу думают сами жители – но спрашивать их вряд ли собираются. Место под застройку в Филях найти очень сложно, а тут уже и так расчищают площадку под здания «Роскосмоса». Удобно.
Сам космический центр займет 9,9 га. Это будет высотное здание, напоминающее очертаниями ракету, в комплексе с технопарком, где разместятся предприятия космической промышленности. Новые объекты обеспечат 20 тыс. рабочих мест. На строительство понадобится 25 млрд руб., их выделят из столичного бюджета. Завершить работы планируют к 2022 году.
@avahoru
Цены на "первичку" в Крыму во II квартале 2019г выросли на 2%, на "вторичку" — на 4%
Средняя цена квадратного метра новых квартир в республике Крым выросла во II квартале 2019 года по сравнению с I кварталом на 2% — до 63 тыс. 571 рубля, сообщает Крымстат.
Средняя цена квадратного метра в "первичках" в Севастополе увеличилась за отчетный период на 2,7% и составила 67 тыс. 505 рублей.
Цены на жилье на вторичном рынке увеличились в республике Крым на 4,2%, при этом снизились в Севастополе на 0,4%.
Крымстат указывает, что на конец II квартала средняя цена квадратного метра на "вторичке" Крыма составляла 60 тыс. 905 рублей, в Севастополе — 72 тыс. 190 рублей.
Средняя цена квадратного метра новых квартир в республике Крым выросла во II квартале 2019 года по сравнению с I кварталом на 2% — до 63 тыс. 571 рубля, сообщает Крымстат.
Средняя цена квадратного метра в "первичках" в Севастополе увеличилась за отчетный период на 2,7% и составила 67 тыс. 505 рублей.
Цены на жилье на вторичном рынке увеличились в республике Крым на 4,2%, при этом снизились в Севастополе на 0,4%.
Крымстат указывает, что на конец II квартала средняя цена квадратного метра на "вторичке" Крыма составляла 60 тыс. 905 рублей, в Севастополе — 72 тыс. 190 рублей.
Власти Индонезии решили перенести столицу страны на Калимантан
Президент Индонезии Джоко Видодо решил перенести столицу страны из Джакарты на остров Калимантан, пишет The Jakarta Post со ссылкой на заявление министра планирования национального развития Бамбанга Броджонегоро.
Группа Министерства планирования национального развития, которой поручили выбрать возможное местоположение, рекомендовала три провинции острова: Южный, Центральный и Восточный Калимантан. Они соответствуют необходимым требованиям к размещению, в том числе на них практически не случаются землетрясения и извержения вулканов.
В конце апреля президент Джоко Видодо объявил, что Джакарта перестанет быть столицей, а правительство продолжит разрабатывать план по ее переносу за пределы острова Ява. Видодо объяснил это необходимостью решения проблемы его перенаселения.
На первом этапе в новой столице планируется поселить 1,5 млн жителей, в том числе около 200 тыс. госслужащих и 25 тыс. полицейских и военнослужащих. Для строительства города правительству потребуется около $33 млрд.1
Президент Индонезии Джоко Видодо решил перенести столицу страны из Джакарты на остров Калимантан, пишет The Jakarta Post со ссылкой на заявление министра планирования национального развития Бамбанга Броджонегоро.
Группа Министерства планирования национального развития, которой поручили выбрать возможное местоположение, рекомендовала три провинции острова: Южный, Центральный и Восточный Калимантан. Они соответствуют необходимым требованиям к размещению, в том числе на них практически не случаются землетрясения и извержения вулканов.
В конце апреля президент Джоко Видодо объявил, что Джакарта перестанет быть столицей, а правительство продолжит разрабатывать план по ее переносу за пределы острова Ява. Видодо объяснил это необходимостью решения проблемы его перенаселения.
На первом этапе в новой столице планируется поселить 1,5 млн жителей, в том числе около 200 тыс. госслужащих и 25 тыс. полицейских и военнослужащих. Для строительства города правительству потребуется около $33 млрд.1
В Калининграде расселят дом, стоящий на границе с Литвой
Калининградские власти приняли решение расселить дом в Советске, стоящий на территории пункта пропуска на российско-литовской границе.
Часть здания несколько лет назад признали аварийной и подлежащей сносу, другая часть требовала капитального ремонта. Жильцы неоднократно обращались к властям всех уровней, чтобы решить вопрос.
Дом расселят уже в следующем году, сообщил губернатор Калининградской области Антон Алиханов. Он напомнил, что жильцам "приходилось проходить через пограничный контроль, чтобы просто сходить в магазин".
Здание собираются снести, поскольку оно мешает нормальной работе пункта пропуска – он до сих пор работает по временной схеме из-за этого жилого дома.
Ситуацию с домом не могли решить 27 лет. Переселения ждут 76 человек.
Подробнее о том, как живётся в аварийном доме на границе России и Литвы
Калининградские власти приняли решение расселить дом в Советске, стоящий на территории пункта пропуска на российско-литовской границе.
Часть здания несколько лет назад признали аварийной и подлежащей сносу, другая часть требовала капитального ремонта. Жильцы неоднократно обращались к властям всех уровней, чтобы решить вопрос.
Дом расселят уже в следующем году, сообщил губернатор Калининградской области Антон Алиханов. Он напомнил, что жильцам "приходилось проходить через пограничный контроль, чтобы просто сходить в магазин".
Здание собираются снести, поскольку оно мешает нормальной работе пункта пропуска – он до сих пор работает по временной схеме из-за этого жилого дома.
Ситуацию с домом не могли решить 27 лет. Переселения ждут 76 человек.
Подробнее о том, как живётся в аварийном доме на границе России и Литвы
#перевод
Проявление «экологического урбанизма» в Сингапуре
Компания Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) завершила строительство высотного здания Robinson Tower в Сингапуре, целью которого является продвижение «устойчивого урбанизма». Принятая в 2014 году политика замены ландшафта Сингапура требует, чтобы любая природная растительность, утраченная из-за городского развития, должна быть заменена общедоступными зелёными насаждениями на равной площади в новом здании.
Это обязательство в сочетании с ограниченным V-образным участком, на пересечении двух улиц – Маркет-стрит и Робинсон-роуд, непосредственно повлияло на подход архитекторов. Разработанный KPF необычен тем, что здание, на одном из нижних этажей, разделено большим атриумом с общественным парком. Этот атриум образует ядро, где сходятся офисное лобби, торговые и продуктовые помещения, а окна от пола до потолка, выходящие на Робинсон-роуд, способствуют диалогу между интерьерами и уличным ландшафтом.
Проявление «экологического урбанизма» в Сингапуре
Компания Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) завершила строительство высотного здания Robinson Tower в Сингапуре, целью которого является продвижение «устойчивого урбанизма». Принятая в 2014 году политика замены ландшафта Сингапура требует, чтобы любая природная растительность, утраченная из-за городского развития, должна быть заменена общедоступными зелёными насаждениями на равной площади в новом здании.
Это обязательство в сочетании с ограниченным V-образным участком, на пересечении двух улиц – Маркет-стрит и Робинсон-роуд, непосредственно повлияло на подход архитекторов. Разработанный KPF необычен тем, что здание, на одном из нижних этажей, разделено большим атриумом с общественным парком. Этот атриум образует ядро, где сходятся офисное лобби, торговые и продуктовые помещения, а окна от пола до потолка, выходящие на Робинсон-роуд, способствуют диалогу между интерьерами и уличным ландшафтом.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Цены на "первичку" в Крыму во II квартале 2019г выросли на 2%, на "вторичку" — на 4%
✖️Зоны контроля, где разрешается не тушить пожары, могут сократить
✖️Власти Индонезии решили перенести столицу страны на Калимантан
✖️Снести половину города. О реновации Сергиева Посада и "больших аппетитах" РПЦ
✖️ВТБ назвал среднюю сумму ипотеки для многодетных в Москве и области
✖️Аренда квартир подешевела за пять лет в большинстве городов России
@wearestroyka
✖️Цены на "первичку" в Крыму во II квартале 2019г выросли на 2%, на "вторичку" — на 4%
✖️Зоны контроля, где разрешается не тушить пожары, могут сократить
✖️Власти Индонезии решили перенести столицу страны на Калимантан
✖️Снести половину города. О реновации Сергиева Посада и "больших аппетитах" РПЦ
✖️ВТБ назвал среднюю сумму ипотеки для многодетных в Москве и области
✖️Аренда квартир подешевела за пять лет в большинстве городов России