Forwarded from Домострой
Около 40% жилья в России не подключено к центральной канализации.
Средняя обеспеченность жильем - 23 кв метра на человека (в Европе средний показатель около 50, в США - 70).
В России примерно 32% семей живет в индивидуальных домах. Для сравнения: в США - 72%, в Германии - 82%, в Финляндии - 89%.
Средняя обеспеченность жильем - 23 кв метра на человека (в Европе средний показатель около 50, в США - 70).
В России примерно 32% семей живет в индивидуальных домах. Для сравнения: в США - 72%, в Германии - 82%, в Финляндии - 89%.
Forwarded from РИА Недвижимость
Наш корр побывал на суде, где сейчас Росавиация и «Внуково» объясняют, почему нужно аннулировать разрешение на строительство жилого комплекса «Филатов луг», который возводит «Инград».
Помимо юристов Внуково в суде выступил главный штурман аэропорта. По его словам, траектории взлетов и посадок были разработаны давно, но из-за новых домов в них внесли коррективы, что ведет к дополнительным расходам.
По его словам, взлет в сторону от "Филатова луга" ведет к удлинению маршрутов самолётов 🛫🛩, что не всегда возможно, а также ведёт к ограничению либо запаса топлива, либо числа пассажиров и багажа.
❗️"По свежим событиям о вылете из Жуковского и посадке на кукурузное поле - если бы такое произошло при взлете в сторону "Филатова луга", то не было бы ни самолета, ни этих домов", - добавил штурман.
Он указал и на потенциальные проблемы жильцов: в случае отклонения от маршрута крыло самолета будет проходить в 50 метрах от балкона, уровень авиационного шума будет превышен 👂.
Пока суд продолжается, следующее заседание 25 сентября. Судья потребовала стороны представить документы, которые бы объясняли, почему, если о проблемах стало известно на котловане, принципиальная позиция у Росавиации и «Внуково» возникла только тогда, когда построили аж 4 дома. Больше подробностей по ссылке >>> @ria_realty
Помимо юристов Внуково в суде выступил главный штурман аэропорта. По его словам, траектории взлетов и посадок были разработаны давно, но из-за новых домов в них внесли коррективы, что ведет к дополнительным расходам.
По его словам, взлет в сторону от "Филатова луга" ведет к удлинению маршрутов самолётов 🛫🛩, что не всегда возможно, а также ведёт к ограничению либо запаса топлива, либо числа пассажиров и багажа.
❗️"По свежим событиям о вылете из Жуковского и посадке на кукурузное поле - если бы такое произошло при взлете в сторону "Филатова луга", то не было бы ни самолета, ни этих домов", - добавил штурман.
Он указал и на потенциальные проблемы жильцов: в случае отклонения от маршрута крыло самолета будет проходить в 50 метрах от балкона, уровень авиационного шума будет превышен 👂.
Пока суд продолжается, следующее заседание 25 сентября. Судья потребовала стороны представить документы, которые бы объясняли, почему, если о проблемах стало известно на котловане, принципиальная позиция у Росавиации и «Внуково» возникла только тогда, когда построили аж 4 дома. Больше подробностей по ссылке >>> @ria_realty
Forwarded from Varlamov News (Philipp Kireev)
Брусчатку на пересечении Ильинки и Рыбного переулка закатали в асфальт
прислал Vladislav через @VarlamovBot
прислал Vladislav через @VarlamovBot
Банк ДОМ.РФ вошел в двадцатку российских банков по объему капитала
Банк России зарегистрировал отчет о выпуске и размещении акций Банка ДОМ.РФ на 40 млрд рублей, говорится в сообщении на сайте ЦБ РФ.
Как отметили в кредитной организации, уставный капитал банка увеличен до 65 млрд рублей. Это позволило банку войти в топ-20 российских кредитных организаций по объему собственного капитала.
В соответствии с поручением президента Владимира Путина Банк ДОМ.РФ является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства. Дополнительный капитал банк направит на реализацию одного из основных направлений деятельности — предоставление банковского кредитования застройщикам при переходе жилищного строительства на новую схему финансирования с использованием счетов эскроу.
Банк ДОМ.РФ, который входит в группу финансового института развития ДОМ.РФ, одним из первых разработал продукт банковского кредитования застройщиков с использованием механизма эскроу.
Банк работает с девелоперами во всех регионах России и разработал личный кабинет застройщика, через который можно подать заявку онлайн. В настоящее время одобрено около 60 заявок застройщиков на проектное финансирование на сумму более 145 млрд рублей. В активной работе банка находится более 240 заявок на сумму свыше 250 млрд рублей.
Банк России зарегистрировал отчет о выпуске и размещении акций Банка ДОМ.РФ на 40 млрд рублей, говорится в сообщении на сайте ЦБ РФ.
Как отметили в кредитной организации, уставный капитал банка увеличен до 65 млрд рублей. Это позволило банку войти в топ-20 российских кредитных организаций по объему собственного капитала.
В соответствии с поручением президента Владимира Путина Банк ДОМ.РФ является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства. Дополнительный капитал банк направит на реализацию одного из основных направлений деятельности — предоставление банковского кредитования застройщикам при переходе жилищного строительства на новую схему финансирования с использованием счетов эскроу.
Банк ДОМ.РФ, который входит в группу финансового института развития ДОМ.РФ, одним из первых разработал продукт банковского кредитования застройщиков с использованием механизма эскроу.
Банк работает с девелоперами во всех регионах России и разработал личный кабинет застройщика, через который можно подать заявку онлайн. В настоящее время одобрено около 60 заявок застройщиков на проектное финансирование на сумму более 145 млрд рублей. В активной работе банка находится более 240 заявок на сумму свыше 250 млрд рублей.
Москва достигла стопроцентной реализации земельных участков для строительства физкультурно-оздоровительных комплексов
«Городу удалось достичь максимальной реализации земельных участков, предназначенных для строительства физкультурно-оздоровительных комплексов. Только с начала 2019 года по итогам городских торгов столичными инвесторами было арендовано 10 участков для строительства ФОКов, это одна пятая часть от всех таких объектов, реализованных на торгах с 2012 года», – сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Москва продолжает привлекать частные инвестиции для строительства физкультурно-оздоровительных комплексов, предоставляя в аренду земельные участки в среднем на три года, после чего договор с инвестором переоформляется в долгосрочную аренду под эксплуатацию построенных объектов.
«Впервые за 7 лет реализация земельных участков для строительства ФОКов достигла 100%, ранее этот показатель был вдвое меньше. Такая динамика связана в первую очередь с установлением минимально возможной, согласно законодательству, начальной цены торгов: сейчас начальный размер годовой аренды городской земли для строительства спортивных объектов составляет 1,5% от кадастровой стоимости участков. Это позволило не только повысить инвестиционную привлекательность объектов, но и сэкономить бюджетные средства и время на проведение независимой оценки», – прокомментировал Владимир Ефимов.
Всего с 2012 года инвесторами было арендовано 50 участков общей площадью 25 га, находящихся в государственной собственности и предназначенных для строительства ФОКов.
«Городу удалось достичь максимальной реализации земельных участков, предназначенных для строительства физкультурно-оздоровительных комплексов. Только с начала 2019 года по итогам городских торгов столичными инвесторами было арендовано 10 участков для строительства ФОКов, это одна пятая часть от всех таких объектов, реализованных на торгах с 2012 года», – сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Москва продолжает привлекать частные инвестиции для строительства физкультурно-оздоровительных комплексов, предоставляя в аренду земельные участки в среднем на три года, после чего договор с инвестором переоформляется в долгосрочную аренду под эксплуатацию построенных объектов.
«Впервые за 7 лет реализация земельных участков для строительства ФОКов достигла 100%, ранее этот показатель был вдвое меньше. Такая динамика связана в первую очередь с установлением минимально возможной, согласно законодательству, начальной цены торгов: сейчас начальный размер годовой аренды городской земли для строительства спортивных объектов составляет 1,5% от кадастровой стоимости участков. Это позволило не только повысить инвестиционную привлекательность объектов, но и сэкономить бюджетные средства и время на проведение независимой оценки», – прокомментировал Владимир Ефимов.
Всего с 2012 года инвесторами было арендовано 50 участков общей площадью 25 га, находящихся в государственной собственности и предназначенных для строительства ФОКов.
#перевод
Airbnb предлагает остановиться в уникальном отель в форме собаки
«Останавливайся в гигантской собаке» – именно так описывается на сайте аренды жилья этот уникальный дом.
Эта однокомнатная гостиница в форме собаки породы Бигль расположена в штате Айдахо, США. Однако, сегодня остановку в этом необычном отеле можно запланировать только на весну 2020 года.
Из окон «собаки» открывается панорамный вид на прерии зерновых полей и окружающие горы в любое время года. Со второго этажа гостям предлагается посмотреть на звездное небо. Помимо этого, рядом расположено знаменитое ущелье Hells canyon реки Снейк, которое можно исследовать в рамках тура на реактивных лодках.
Airbnb предлагает остановиться в уникальном отель в форме собаки
«Останавливайся в гигантской собаке» – именно так описывается на сайте аренды жилья этот уникальный дом.
Эта однокомнатная гостиница в форме собаки породы Бигль расположена в штате Айдахо, США. Однако, сегодня остановку в этом необычном отеле можно запланировать только на весну 2020 года.
Из окон «собаки» открывается панорамный вид на прерии зерновых полей и окружающие горы в любое время года. Со второго этажа гостям предлагается посмотреть на звездное небо. Помимо этого, рядом расположено знаменитое ущелье Hells canyon реки Снейк, которое можно исследовать в рамках тура на реактивных лодках.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Порядка 3,4 млн кв. м жилья планируется ввести в Петербурге до конца 2019 года
✖️В «Москва-Сити» переедут почти все министерства
✖️Банк ДОМ.РФ вошел в двадцатку российских банков по объему капитала
✖️Власти Москвы утвердили тарифы проезда на МЦД
✖️Строящиеся станции метро увеличат стоимость жилья на 10%
✖️Депардье получил под Минском землю для строительства дома
✖️Минстрой разработал новые правила покупки жилья для молодых семей
@wearestroyka
✖️Порядка 3,4 млн кв. м жилья планируется ввести в Петербурге до конца 2019 года
✖️В «Москва-Сити» переедут почти все министерства
✖️Банк ДОМ.РФ вошел в двадцатку российских банков по объему капитала
✖️Власти Москвы утвердили тарифы проезда на МЦД
✖️Строящиеся станции метро увеличат стоимость жилья на 10%
✖️Депардье получил под Минском землю для строительства дома
✖️Минстрой разработал новые правила покупки жилья для молодых семей
Задолженность россиян за ЖКУ превысила полтриллиона рублей
Долг россиян по оплате услуг ЖКХ в первом квартале 2019 года вырос на 28,7 млрд рублей по сравнению с таким же периодом прошлого года. Общая сумма задолженности составила 564,5 млрд рублей, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Минстроя. При расчете были учтены долги граждан, кооперативов, товариществ, управляющих компаний, некоммерческих объединений за водоотведение, водоснабжение, теплоэнергию, электроэнергию, газ, а также долги по оплате за жилые помещения.
По данным Росстата, в первом квартале граждане задолжали за коммунальные услуги по договорам с ресурсоснабжающими организациями более 300 млрд рублей. Почти половина этой суммы составляет задолженность за теплоэнергию — 146,4 млрд рублей. Остальная сумма — это долг УК перед сбытовыми компаниями.
По словам главы ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексея Макрушина, жилищно-коммунальные услуги дорожают, при этом доходы населения растут медленно. Напомним, в 2019 году тарифы были повышены в два этапа: на 1,7% с 1 января и на 2,4% с 1 июля.
Долг россиян по оплате услуг ЖКХ в первом квартале 2019 года вырос на 28,7 млрд рублей по сравнению с таким же периодом прошлого года. Общая сумма задолженности составила 564,5 млрд рублей, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Минстроя. При расчете были учтены долги граждан, кооперативов, товариществ, управляющих компаний, некоммерческих объединений за водоотведение, водоснабжение, теплоэнергию, электроэнергию, газ, а также долги по оплате за жилые помещения.
По данным Росстата, в первом квартале граждане задолжали за коммунальные услуги по договорам с ресурсоснабжающими организациями более 300 млрд рублей. Почти половина этой суммы составляет задолженность за теплоэнергию — 146,4 млрд рублей. Остальная сумма — это долг УК перед сбытовыми компаниями.
По словам главы ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексея Макрушина, жилищно-коммунальные услуги дорожают, при этом доходы населения растут медленно. Напомним, в 2019 году тарифы были повышены в два этапа: на 1,7% с 1 января и на 2,4% с 1 июля.
Минэкономразвития предложило запретить продажу апартаментов, принадлежащих гражданам-банкротам
Авторы инициативы отмечают, что многие россияне сейчас проживают в нежилых помещениях – апартаментах или объектах незавершенного строительства. Если право не продавать единственное жилье банкрота по действующим законам распространяется только на жилые помещения, то это нарушает фундаментальное право гражданина на жилище.
Кроме того, Минэкономразвития хочет распространить запрет изъятия на деньги, вырученные от продажи единственного жилья, и обязать местные власти в субъектах РФ определять самостоятельно, что именно можно считать роскошным жильем.
Согласно действующим положениям Гражданского процессуального кодекса, даже в том случае, если установлено, что апартаменты являются единственной жилплощадью обанкротившегося гражданина, эту недвижимость можно продать с торгов, а вырученные средства разделить между кредиторами.
В том случае, если поправки от Минэкономразвития примут, апартаменты исключат из конкурсной массы должника так же, как и жилье.
Авторы инициативы отмечают, что многие россияне сейчас проживают в нежилых помещениях – апартаментах или объектах незавершенного строительства. Если право не продавать единственное жилье банкрота по действующим законам распространяется только на жилые помещения, то это нарушает фундаментальное право гражданина на жилище.
Кроме того, Минэкономразвития хочет распространить запрет изъятия на деньги, вырученные от продажи единственного жилья, и обязать местные власти в субъектах РФ определять самостоятельно, что именно можно считать роскошным жильем.
Согласно действующим положениям Гражданского процессуального кодекса, даже в том случае, если установлено, что апартаменты являются единственной жилплощадью обанкротившегося гражданина, эту недвижимость можно продать с торгов, а вырученные средства разделить между кредиторами.
В том случае, если поправки от Минэкономразвития примут, апартаменты исключат из конкурсной массы должника так же, как и жилье.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В России могут появиться Жилищные алименты
В Семейный кодекс готовятся дополнения в части содержания детей при разводе родителей.
Суды, кроме алиментов, смогут присуждать бывшему супругу еще и жилищные расходы на ребенка. Например, на найм жилья, на ремонт в квартире или переезд. А может, на частичную компенсацию платежа по ипотеке. Естественно, должны быть достаточные основания для такого решения.
В статью Семейного кодекса, прописывающую перечень дополнительных расходов на детей, вносится фраза, что такие расходы могут назначаться в случае "отсутствия пригодного для постоянного проживания жилого помещения".
РоссийскаяГазета
@ipotekahouse #новости
В Семейный кодекс готовятся дополнения в части содержания детей при разводе родителей.
Суды, кроме алиментов, смогут присуждать бывшему супругу еще и жилищные расходы на ребенка. Например, на найм жилья, на ремонт в квартире или переезд. А может, на частичную компенсацию платежа по ипотеке. Естественно, должны быть достаточные основания для такого решения.
В статью Семейного кодекса, прописывающую перечень дополнительных расходов на детей, вносится фраза, что такие расходы могут назначаться в случае "отсутствия пригодного для постоянного проживания жилого помещения".
РоссийскаяГазета
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Строительная Россия
Минэкономразвития России приняло изменения в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно поправкам, получить выписку об объектах недвижимости можно с сайта Федеральной кадастровой палаты.
Немного подробнее...
Немного подробнее...
vestifinance.ru
Для россиян ввели онлайн-запросы о недвижимости
Минэкономразвития России внесло изменения в порядок предоставления сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно поправкам получить выписку об объектах недвижимости можно с сайта Федеральной кадастровой палаты.
Квартиры в программе реновации выросли в цене на 10% за год – на 4 п.п. больше остальной вторички
Владельцы жилья в Москве, вошедшего в программу реновации, увеличили цены в среднем на 10% за прошедшие 12 месяцев, говорится в сообщении ЦИАН.
"Цены предложения в реновационных домах за последние 12 месяцев увеличились на 10% и составили 189,4 тыс. руб./кв. м., в остальных домах рост составил 6%. С момента начала активного обсуждения программы (с зимы 2017 года) средняя цена в домах под снос выросла на 28%, а остальной рынок на 10%", — говорится в исследовании.
Эксперты компании отмечают, что цена квадратного метра в "стартовых" домах выше, чем на сопоставимые лоты в соседних — в среднем на 16% дороже.
Примечательно, что относительно августа 2018 года объем предложения в домах из списка под реновацию также вырос — на 43% (440 новых объявлений год назад против 630). Доля жилья по реновации в базе ЦИАН составляет 3,7%.
Напомним, что программа реновации в настоящее время включает 5 173 дома, в рамках ее реализации предусмотрено расселение свыше 350 тысяч квартир. К настоящему моменту определено 345 стартовых площадок.
Владельцы жилья в Москве, вошедшего в программу реновации, увеличили цены в среднем на 10% за прошедшие 12 месяцев, говорится в сообщении ЦИАН.
"Цены предложения в реновационных домах за последние 12 месяцев увеличились на 10% и составили 189,4 тыс. руб./кв. м., в остальных домах рост составил 6%. С момента начала активного обсуждения программы (с зимы 2017 года) средняя цена в домах под снос выросла на 28%, а остальной рынок на 10%", — говорится в исследовании.
Эксперты компании отмечают, что цена квадратного метра в "стартовых" домах выше, чем на сопоставимые лоты в соседних — в среднем на 16% дороже.
Примечательно, что относительно августа 2018 года объем предложения в домах из списка под реновацию также вырос — на 43% (440 новых объявлений год назад против 630). Доля жилья по реновации в базе ЦИАН составляет 3,7%.
Напомним, что программа реновации в настоящее время включает 5 173 дома, в рамках ее реализации предусмотрено расселение свыше 350 тысяч квартир. К настоящему моменту определено 345 стартовых площадок.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Микрорайон для пострадавших в Тулуне должны сдать до октября 2020 года
Глава Приангарья Сергей Левченко поручил строителям до 1 октября 2020 года сдать микрорайон индивидуальной жилой застройки Березовая Роща в Тулуне где произошло подтопление, сообщает пресс-служба губернатора.
По данным пресс-службы, всего на участке общей площадью 423,9 гектара планируется строительство "под ключ" 2,5 тысячи индивидуальных жилых домов с приусадебными участками в 15 соток. За счет средств областного бюджета будет построена школа на 1275 мест и два детских сада. Сейчас к работам в Березовой Роще приступают шесть компаний.
Глава Приангарья Сергей Левченко поручил строителям до 1 октября 2020 года сдать микрорайон индивидуальной жилой застройки Березовая Роща в Тулуне где произошло подтопление, сообщает пресс-служба губернатора.
По данным пресс-службы, всего на участке общей площадью 423,9 гектара планируется строительство "под ключ" 2,5 тысячи индивидуальных жилых домов с приусадебными участками в 15 соток. За счет средств областного бюджета будет построена школа на 1275 мест и два детских сада. Сейчас к работам в Березовой Роще приступают шесть компаний.
#перевод
Burning Man 2019: первый взгляд на искусство и архитектуру
Burning man, город, в котором почти все, что происходит, создано полностью его гражданами. С художественной темой, получившей название метаморфозы, фестиваль 2019 года хочет исследовать ее трансформационную природу.
«Тема этого года – празднование перемен и исследование неопределенности. Как таковая, она требует рассмотрения времени; не его круговой природы или сопутствующего ритуала, но в данном случае неустанного полета стрелы времени и объятия неуловимого сейчас. Память непостоянна, и будущее неопределенно. никто из нас не знает, кем он или она станет, но мы можем попытаться понять, где мы находимся в этот момент нашей трансформационной траектории, этот мимолетный аккорд на струнах существования» – именно так описывается концепция известного во всем мире фестиваля.
Все мы знаем, что каждый год организаторы удивляют своих посетителей необычной архитектурой, которая так точно подчеркивает основную тему фестиваля. Ниже вы увидите первые кадры архитектурных проектов, реализованных на фестивале Burning man 2019.
Burning Man 2019: первый взгляд на искусство и архитектуру
Burning man, город, в котором почти все, что происходит, создано полностью его гражданами. С художественной темой, получившей название метаморфозы, фестиваль 2019 года хочет исследовать ее трансформационную природу.
«Тема этого года – празднование перемен и исследование неопределенности. Как таковая, она требует рассмотрения времени; не его круговой природы или сопутствующего ритуала, но в данном случае неустанного полета стрелы времени и объятия неуловимого сейчас. Память непостоянна, и будущее неопределенно. никто из нас не знает, кем он или она станет, но мы можем попытаться понять, где мы находимся в этот момент нашей трансформационной траектории, этот мимолетный аккорд на струнах существования» – именно так описывается концепция известного во всем мире фестиваля.
Все мы знаем, что каждый год организаторы удивляют своих посетителей необычной архитектурой, которая так точно подчеркивает основную тему фестиваля. Ниже вы увидите первые кадры архитектурных проектов, реализованных на фестивале Burning man 2019.