Запутались в новостях недвижимости? Не знаете, что будет с тарифами ЖКХ и ценами на жилье? Хотите разобраться, почему новостройки продают только через экроу-счета и какие налоги нужно платить на имущество?

Журналисты РИА Новости завели канал @ria_realty и рассказывают обо всем, что связано с квадратными метрами.

✔️Самые точные факты, ✔️самые быстрые новости, ✔️самые проверенные эксперты и ✔️самые вдумчивые советы.

Подпишитесь на свой навигатор о недвижимости https://news.1rj.ru/str/ria_realty.

⚡️Премьер-министр России Дмитрий Медведев освободил от должности гендиректора Фонда защиты прав дольщиков главу компании "Дом.РФ" Александра Плутника и назначил вместо него замгендиректора компании Олега Говоруна.

До того, как перейти в Фонд дольщиков в мае 2019 года, Говорун возглавлял управление Администрации президента РФ по приграничному сотрудничеству. Кроме того, он был министром регионального развития, полпредом президента в Центральном федеральном округе, работал начальником управления президента РФ по внутренней политике.
@ria_realty

Олег Говорун начинал свою карьеру с Владиславом Сурковым в Альфа-банке и до сих пор является протеже Суркова, пройдя с ним всю политическую карьеру в команде Медведева.

Кем он только ни служил на благо государства: первым заместителем начальника Главного территориального управления, заместителем начальника, а затем и начальником управления по внутренней политике, полпредом в ЦФО, министром регионального развития в правительстве Дмитрия Медведева, главой управления президента РФ по социально-экономическому сотрудничеству с государствами СНГ и вместе с Сурковым занимался вопросами ДНР и ЛНР. 27 мая 2019 года назначен заместителем генерального директора ДОМ. РФ.

Негоже с таким багажом быть заместителем какого-то молодого "эффективного менеджера" Плутника (36 лет), поэтому произошла такая рокировка. Да и Шувалова неплохо было бы придержать от больших активов и денег, которые вкладываются в эти структуры для решения проблем дольщиков.

Никакой конспирологии с увольнением Плутника, а обычное кумовство в команде Медведева.

Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Скорость роста объема инвестиций в Москве в 33 раза превышает общероссийский показатель

✖️Премьер-министр России Дмитрий Медведев освободил от должности гендиректора Фонда защиты прав дольщиков главу компании "Дом.РФ" Александра Плутника

✖️Эскроу-счета: как это работает в Европе

✖️Доля теневой экономики в России составила 13% ВВП

✖️Аналитики оценили доступность жилья в Москве для жителей регионов

✖️Власти Москвы назвали число долгостроев в городе

Минтранс, Росавтодор и госкомпания «Автодор» обсуждают строительство новой бесплатной скоростной трассы, которая соединит Краснодар с Крымским мостом.

Подробнее...

РЖД планирует застроить четыре вокзала в Москве

"РЖД Недвижимость", дочерняя компания РЖД, планирует планирует модернизировать четыре вокзала в центре Москвы и перестроить прилегающие к ним территории, сообщает РБК со ссылкой на источники, близкие к инвестиционному комитету РЖД.

По данным издания, "РЖД-Недвижимость" намерена заняться модернизацией Киевского, Белорусского и Курского вокзалов, Савеловского вокзала совместно с грузовым двором Москва — Бутырская, а также грузового двора Москва — Митьково-2 в Сокольниках, общая площадь этих территорий составляет 177 га.
Целью модернизации источники называют увеличение пропускной способности вокзалов, повышение комфорта пассажиров и увеличение налоговых поступлений от реализации бизнес-проектов.

Как сообщает РБК, департамент корпоративного имущества РЖД заключит с "РЖД-Недвижимость" генеральный договор на управление девелоперскими проектами на сумму до 704,3 млн руб. на 2020 год. Градостроительный статус участков изменится, что позволит строить на них коммерческую и жилую недвижимость, после чего их стоимость возрастет с 704 млн до 7–10 млрд руб.

При этом в пресс-службе РЖД изданию заявили, что не планируют самостоятельно заниматься девелопментом, для этого компания привлекает профессиональных инвесторов. Параметры модернизации привокзальных территорий сейчас находятся в проработке, отмечает издание со ссылкой на представителя РЖД.

​В Якутии, в городе Оймякон, построят туристический кластер с гостиницами, напоминающими силуэт быка

Чем примечателен объект и как он собирается привлекать туристов в самую экстремальную точку планеты, читайте в материале ЯСИА.

​​Международную архитектурную премию Ага Хана впервые получил проект из России

Программа развития общественных пространств в Республике Татарстан стала победителем международной премии Ага Хана в области архитектуры (Aga Khan Award for Architecture 2019), сообщили в организации.

#инсайд
От чиновников из администрации Санкт-Петербурга до редакции нашего канала дошли слухи, что сегодня врио губернатора Александр Беглов объявит о запуске нового инфраструктурного мегапроекта

«Нечто очень крутое для нынешнего Петербурга»

Ждем конкретики и посмотрим, насколько это поможет на предстоящих выборах. При всем старании пиар-службы Беглова, город его пока не принял

В Петербурге подорожали стройматериалы. Это повысит цену квадратного метра

Цены на стройматериалы с начала года выросли в Петербурге на 5 - 15%, а песок, по некоторым оценкам, в связи с активизацией спроса летом – и вовсе на 40%. Подорожание неизбежно скажется на цене квадратного метра.

По данным Национального объединения производителей строительных материалов (НОПСМ), стоимость строительных материалов ежегодно растет на 8 – 20% в зависимости от вида. 2019 год не стал исключением. Директор по строительству АО «Ленстройтрест» Артем Орешко рассказал, что по итогам первого полугодия больше всего подорожали щебень и песок – цены на них выросли на 5 – 10%. Также увеличилась стоимость материалов с сыпучими компонентами, к примеру бетон подорожал примерно на 5%.

Коммерческий директор СК «Дальпитерстрой» Владимир Огурцов оценивает рост цен в среднем в 10 – 15%, а например, на песок – почти в 40%. Среди основных причин этого он называет ограничение по нагрузке на ось для большегрузов, увеличение НДС и инфляционную составляющую. Артем Орешко отмечает также сезонную составляющую в росте цен – например, сыпучие материалы подорожали из-за востребованности в летний период. Песок и щебень нужны для ремонта и строительства дорог, а в городе сейчас строится много объектов транспортной инфраструктуры.

Не изменились с начала года, пожалуй, только цены на каменные строительные материалы: кирпич и пазогребневые плиты. Как отмечает исполнительный директор «Национального объединения производителей строительных материалов, изделий и конструкций» (НОПСМ) Антон Солон, повышения цен на все виды кирпича не было и в прошлом году, так как производители сдерживали рост цен, чтобы сократить объемы продаж на прежнем уровне. При этом цены на бетон в прошлом году выросли на 10%, на некоторые виды стальной арматуры – на 17%, кабельно-проводниковой продукции – на 15%.

#перевод
Лауреаты премии Ага Хана 2019 года в области архитектуры

Учрежденная в 1977 году Ага Ханом, премия направлена на выявление и поощрение создания концепций, которые успешно учитывают потребности общин, в которых мусульмане имеют значительное присутствие.Призы были вручены проектам по всему миру, от Франции до Китая.

Палестинский музей, Палестина

Палестинский музей расположен в Бирзайте и венчает террасный холм с видом на Средиземное море. Зигзагообразные формы архитектуры музея и сады на склоне холма вдохновлены окружающими сельскохозяйственными террасами, подчеркивая связь с Землей и палестинским наследием.

Программа развития общественных пространств, Россия

Программа развития общественных пространств, в Республике Татарстан, программа, которая на сегодняшний день улучшила 328 общественных пространства по всему Татарстану. Амбициозная программа была направлена на противодействие тенденции к частной собственности путем переориентации приоритетов на качественные общественные пространства для населения Татарстана. Теперь она стала образцом для всей Российской Федерации.

Образовательный проект Аркадия, Бангладеш

Проект, созданный в Южном Канарчоре, это модульная структура, включающая пространство для дошкольного учреждения, общежития, детского сада и центра профессиональной подготовки, который использует новый подход к прибрежному участку, который часто затопляется в течение пяти месяцев каждый год. Вместо того, чтобы разрушать экосистему для создания насыпи для строительства, архитектор разработал решение амфибийной структуры, которая может находиться на земле или плавать на воде, в зависимости от сезонных условий.


Подробнее об остальных проектах

​​Что нас ждет на обновленной после реконструкции ГЭС-2?

Бывшая электростанция, расположенная на Болотной набережной, станет новым культурным кластером города с благоустроенной зоной отдыха, пространством для художников, выставочными и концертными залами.

Реставрацию объекта планируется завершить в 2020 году. На обновленной ГЭС-2 будет 4 наземных и два подземных этажа, где разместится арт-центр с выставочными залами, библиотекой, книжным магазином, кафе и аудиторией (концертным залом) на 420 мест.

Но, помимо восстановления облика здания, окружающее пространство также будет благоустроено: часть Болотной набережной у ГЭС-2 и Патриарший мост изменят свой облик. Под самим мостом разместят три небольших общественно-культурных центра, также появятся амфитеатры, лестничные сходы и лифты. Как сообщается, на будущей набережной также появится спуск к воде.

Значит будем считать снятие Бортко инфраструктурным мегапроектом Петербурга)

Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В Якутии, в городе Оймякон, построят туристический кластер с гостиницами, напоминающими силуэт быка

✖️В Петербурге подорожали стройматериалы. Это повысит цену квадратного метра

✖️В Минстрое объяснили причину долгов россиян за ЖКХ

✖️В Москве построят восемь канатных дорог

✖️Власти планируют построить новую трассу из Краснодара к Крымскому мосту

Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В Подмосковье "лежачие полицейские" могут стать обязательными во дворах

✖️«Деревянная» ипотека 2.0: как будет работать программа льготных кредитов

✖️Порядка 3,4 млн кв. м жилья планируется ввести в Петербурге до конца 2019 года

✖️В «Москва-Сити» переедут почти все министерства

✖️Минстрой разработал новые правила покупки жилья для молодых семей

✖️Задолженность россиян за ЖКУ превысила полтриллиона рублей

✖️В России могут появиться Жилищные алименты

✖️Премьер-министр России Дмитрий Медведев освободил от должности гендиректора Фонда защиты прав дольщиков главу компании "Дом.РФ" Александра Плутника

✖️Власти планируют построить новую трассу из Краснодара к Крымскому мосту

✖️Аналитики оценили доступность жилья в Москве для жителей регионов