Forwarded from Авахо
Проблемный ЖК «Академ Палас» достроят без сноса
Незавершенные корпуса признали пригодными для достройки. Ранее их состояние вызывало опасения, потому как стройплощадку забросили еще в 2014 году, причем без должной консервации. После недавней проверки «на прочность» инженеры подтвердили, что состояние конструкций в норме, и сносить их не нужно.
ЖК «Академ Палас» расположен в Тропарево-Никулино на западе Москвы. Новостройку не могут сдать с ноября 2013 года. Прошлый застройщик АО «ОСК» погряз в уголовных делах ушел в банкротство в 2018 году, оставив без жилья и денег 300 дольщиков.
Довести проект до конца поручили казенному АО «Мосотделстрой №1». Крайний срок – I квартал 2021 года.
@avahoru
Незавершенные корпуса признали пригодными для достройки. Ранее их состояние вызывало опасения, потому как стройплощадку забросили еще в 2014 году, причем без должной консервации. После недавней проверки «на прочность» инженеры подтвердили, что состояние конструкций в норме, и сносить их не нужно.
ЖК «Академ Палас» расположен в Тропарево-Никулино на западе Москвы. Новостройку не могут сдать с ноября 2013 года. Прошлый застройщик АО «ОСК» погряз в уголовных делах ушел в банкротство в 2018 году, оставив без жилья и денег 300 дольщиков.
Довести проект до конца поручили казенному АО «Мосотделстрой №1». Крайний срок – I квартал 2021 года.
@avahoru
#перевод
Спиралевидный музей, расположенный посреди природного ландшафта Бразилии
С разрушительными пожарами, распространяющимися по тропическим лесам Амазонки Бразилии, новый музей стремится привлечь внимание к хрупкой окружающей среде и наследию страны. с
Спиралевидная структура расположена на северо-востоке Бразилии в национальном парке Серра-да-Капивара, который является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО и в котором сосредоточено самое большое количество археологических памятников в мире.
Официально названный музеем природы, новый институт стремится раскрыть и представить миллионы лет истории Земли. Museu da Natureza является результатом усилий и работы одного из самых известных археологов в стране, Ньеде Гвидона, которому сейчас 86 лет. Гвидона и ее команда специалистов работают в регионе уже более четырех десятилетий.
Здание музея было спроектировано Элизабет де Фатима Буко Паулино, а dell'Agnese Arquitetos Associados отвечает за адаптацию спиральной схемы на месте. Внутри находится 12 выставочных залов, которые предлагают аудиовизуальные инсталляции, инсталляции с использованием виртуальной реальности, 3D-анимации, реплики и окаменелости доисторических животных. Экспонаты выставки напоминают историю происхождения Вселенной и влияния, которое изменение климата оказывает на нашу фауну и флору.
Спиралевидный музей, расположенный посреди природного ландшафта Бразилии
С разрушительными пожарами, распространяющимися по тропическим лесам Амазонки Бразилии, новый музей стремится привлечь внимание к хрупкой окружающей среде и наследию страны. с
Спиралевидная структура расположена на северо-востоке Бразилии в национальном парке Серра-да-Капивара, который является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО и в котором сосредоточено самое большое количество археологических памятников в мире.
Официально названный музеем природы, новый институт стремится раскрыть и представить миллионы лет истории Земли. Museu da Natureza является результатом усилий и работы одного из самых известных археологов в стране, Ньеде Гвидона, которому сейчас 86 лет. Гвидона и ее команда специалистов работают в регионе уже более четырех десятилетий.
Здание музея было спроектировано Элизабет де Фатима Буко Паулино, а dell'Agnese Arquitetos Associados отвечает за адаптацию спиральной схемы на месте. Внутри находится 12 выставочных залов, которые предлагают аудиовизуальные инсталляции, инсталляции с использованием виртуальной реальности, 3D-анимации, реплики и окаменелости доисторических животных. Экспонаты выставки напоминают историю происхождения Вселенной и влияния, которое изменение климата оказывает на нашу фауну и флору.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Путин: ипотека под 2% может стать доступна переселяющимся в Россию
✖️Россия поднялась с 46 на 19 строчку в мировом рейтинге цен на жилье
✖️Спрос на "вторичку" в Москве упал за полгода на 30% — эксперты
✖️Миллионеры в 2019 году купили в центре Москвы жилье на 100 млрд рублей
✖️Предложение новостроек с эскроу-счетами в Москве выросло на 45% за месяц
@wearestroyka
✖️Путин: ипотека под 2% может стать доступна переселяющимся в Россию
✖️Россия поднялась с 46 на 19 строчку в мировом рейтинге цен на жилье
✖️Спрос на "вторичку" в Москве упал за полгода на 30% — эксперты
✖️Миллионеры в 2019 году купили в центре Москвы жилье на 100 млрд рублей
✖️Предложение новостроек с эскроу-счетами в Москве выросло на 45% за месяц
Forwarded from РИА Недвижимость
Новости из мира американской ипотеки. Министр финансов США Стивен Мнучин изложит во вторник в показаниях в сенате план приватизации двух ипотечных корпораций, известных под неформальными названиями Fannie Mae и Freddie Mac.
☝️Две корпорации, которые гарантируют более половины кредитов на гигантском рынке недвижимости в США, были де-факто национализированы во время финансового кризиса 2008 года. Тогда власти ценой вливания средств на 💲190 млрд долларов спасли их от дефолта по рискованным ипотечным кредитам.
Сейчас из-за того, что Fannie Mae и Freddie Mac находятся под государственным управлением, их дивиденды 💰выплачиваются министерству финансов. Многие инвесторы на Уолл-Стрит 👩💻👨💻 хотели бы сами получать эти дивиденды в случае приватизации корпораций.
🤓Предполагается, что для приватизации будет принят ряд мер по рекапитализации корпораций и, в частности, им позволят сохранять при себе полученную прибыль. Тем самым их защитят от будущих кризисов. Однако фактические государственные гарантии по бумагам Fannie Mae и Freddie Mac будут прекращены.
📈Акции обеих корпораций в понедельник взлетели примерно на 35% на надеждах инвесторов относительно приватизации. @ria_realty
☝️Две корпорации, которые гарантируют более половины кредитов на гигантском рынке недвижимости в США, были де-факто национализированы во время финансового кризиса 2008 года. Тогда власти ценой вливания средств на 💲190 млрд долларов спасли их от дефолта по рискованным ипотечным кредитам.
Сейчас из-за того, что Fannie Mae и Freddie Mac находятся под государственным управлением, их дивиденды 💰выплачиваются министерству финансов. Многие инвесторы на Уолл-Стрит 👩💻👨💻 хотели бы сами получать эти дивиденды в случае приватизации корпораций.
🤓Предполагается, что для приватизации будет принят ряд мер по рекапитализации корпораций и, в частности, им позволят сохранять при себе полученную прибыль. Тем самым их защитят от будущих кризисов. Однако фактические государственные гарантии по бумагам Fannie Mae и Freddie Mac будут прекращены.
📈Акции обеих корпораций в понедельник взлетели примерно на 35% на надеждах инвесторов относительно приватизации. @ria_realty
Минюст создаст правила доступа в квартиры с самовольной перепланировкой
Законопроект будет направлен на обеспечение безопасности граждан в случаях самовольного переустройства жилья, утверждают в министерстве
Минюст разработает проект федерального закона о принудительном доступе органов надзора и контроля квартиры, где осуществлена самовольная перепланировка. Об этом сообщает пресс-служба министерства.
Согласно законопроекту, предлагается установить новую меру принудительного исполнения — принудительный доступ в помещение в многоквартирном доме при осуществлении надзора за соблюдением порядка проведения переустройства и перепланировки, а также обслуживания газового оборудования. Законопроект направлен на обеспечение безопасности граждан в случаях самовольного переустройства жилых помещений, утверждают в министерстве.
Такая мера станет применяться при исполнении судебного акта, выданного по заявлению должностных лиц государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля для выявления и устранения неисправности газового оборудования. Принудительный доступ будет производиться для предупреждения последствий, которые могут повлечь самовольное переустройство и перепланировка помещения.
Новый документ будет регламентировать особенности исполнения указанной меры. В частности, законопроектом предусмотрена обязанность судебного пристава-исполнителя исключить возможность прохода посторонних лиц в помещение, где осуществляется принудительный доступ, а также обеспечить сохранность имущества должника, уточняют в министерстве.
Законопроект будет направлен на обеспечение безопасности граждан в случаях самовольного переустройства жилья, утверждают в министерстве
Минюст разработает проект федерального закона о принудительном доступе органов надзора и контроля квартиры, где осуществлена самовольная перепланировка. Об этом сообщает пресс-служба министерства.
Согласно законопроекту, предлагается установить новую меру принудительного исполнения — принудительный доступ в помещение в многоквартирном доме при осуществлении надзора за соблюдением порядка проведения переустройства и перепланировки, а также обслуживания газового оборудования. Законопроект направлен на обеспечение безопасности граждан в случаях самовольного переустройства жилых помещений, утверждают в министерстве.
Такая мера станет применяться при исполнении судебного акта, выданного по заявлению должностных лиц государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля для выявления и устранения неисправности газового оборудования. Принудительный доступ будет производиться для предупреждения последствий, которые могут повлечь самовольное переустройство и перепланировка помещения.
Новый документ будет регламентировать особенности исполнения указанной меры. В частности, законопроектом предусмотрена обязанность судебного пристава-исполнителя исключить возможность прохода посторонних лиц в помещение, где осуществляется принудительный доступ, а также обеспечить сохранность имущества должника, уточняют в министерстве.
18-20 сентября состоится ежегодный инвестиционный Форум по недвижимости PROESTATE-2019.
Что ожидать?
• 3 насыщенных дня
• 4 000+ единомышленников
• 200+ спикеров
• Делегаты из 33 стран
Целых 3 дня для того, чтобы узнать о последних законодательных изменениях, о том, как изменится рынок недвижимости в новом бизнес-сезоне, как дальше будут развиваться регионы и мн.др.
Форум пройдёт при поддержке Минстроя РФ и Правительства Москвы. Организаторами выступят РОСКОНГРЕСС, Academy of Real Estate и PROEstate Events. Страна-партнер: Турецкая Республика.
Подробнее: http://forum.proestate.pro/
Что ожидать?
• 3 насыщенных дня
• 4 000+ единомышленников
• 200+ спикеров
• Делегаты из 33 стран
Целых 3 дня для того, чтобы узнать о последних законодательных изменениях, о том, как изменится рынок недвижимости в новом бизнес-сезоне, как дальше будут развиваться регионы и мн.др.
Форум пройдёт при поддержке Минстроя РФ и Правительства Москвы. Организаторами выступят РОСКОНГРЕСС, Academy of Real Estate и PROEstate Events. Страна-партнер: Турецкая Республика.
Подробнее: http://forum.proestate.pro/
forum.proestate.pro
Международный инвестиционный форум PROEstate
Инвестиции в строительство и недвижимость
Мутко озвучил дедлайн для застройщиков
Российские застройщики, которые намерены продолжить работу по прежним правилам долевого строительства, должны подтвердить соответствие своих проектов критериям строительной готовности и привлеченных средств дольщиков до 1 октября.
Об этом в минувшую пятницу на совещании с представителями Минстроя и ДОМ.РФ сообщил вице-премьер Виталий Мутко.
Напомним, что весной текущего года правительство утвердило критерии, соответствие которым позволяет строящимся жилым проектам не переходить на работу по эскроу. Согласно документу, остаться на прежних правилах могут проекты, строительная готовность которых составляет не менее 30%, а объем привлеченных средств по договорам участия в долевом строительстве составляет 10% и более.
Есть в общем правиле и несколько исключений. Проекты комплексного развития территории с возведением социальной инфраструктуры могут остаться на старых правилах при готовности в 15%. Проекты системообразующих застройщиков могут обойтись без счетов эскроу при готовности, составляющей 6 % (таковых в стране всего два — ГК ПИК и «Группа ЛСР»). Такой же процент готовности (6%) установлен и для проектов компаний, завершающих проблемные дома.
Российские застройщики, которые намерены продолжить работу по прежним правилам долевого строительства, должны подтвердить соответствие своих проектов критериям строительной готовности и привлеченных средств дольщиков до 1 октября.
Об этом в минувшую пятницу на совещании с представителями Минстроя и ДОМ.РФ сообщил вице-премьер Виталий Мутко.
Напомним, что весной текущего года правительство утвердило критерии, соответствие которым позволяет строящимся жилым проектам не переходить на работу по эскроу. Согласно документу, остаться на прежних правилах могут проекты, строительная готовность которых составляет не менее 30%, а объем привлеченных средств по договорам участия в долевом строительстве составляет 10% и более.
Есть в общем правиле и несколько исключений. Проекты комплексного развития территории с возведением социальной инфраструктуры могут остаться на старых правилах при готовности в 15%. Проекты системообразующих застройщиков могут обойтись без счетов эскроу при готовности, составляющей 6 % (таковых в стране всего два — ГК ПИК и «Группа ЛСР»). Такой же процент готовности (6%) установлен и для проектов компаний, завершающих проблемные дома.
Forwarded from РИА Недвижимость
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Хотим рассказать вам о сайте иркутскпаводок.рф. Он сделан для пострадавших от наводнения в Иркутской области, где – только вдумайтесь в эти цифры ‼️– от воды пострадало больше 🔟0️⃣0️⃣0️⃣ домов, причем больше половины не подлежит восстановлению. С начала августа люди, которым из-за паводка нужна помощь, могут обратиться за государственной поддержкой. На видео 👆👆👆есть инструкция, как подать на сайте заявление на строительство жилья, для тех, кто после паводка решил остаться жить в регионе и хочет подать заявление на строительство нового жилья. Ну и вообще иркутскпаводок.рф – ресурс полезный, так что надеемся 🙏, что информация о нем как можно быстрее дойдет до жителей многострадального Тулуна и других городов и поселков Иркутской области.
Власти Москвы рассказали о проработке еще трех канатных дорог
Москомархитектура проработает возможность строительства канатных дорог по трем направлениям, говорится в пресс-релизе комитета. Речь идет о маршрутах:
Автовокзал «Южные Ворота» — станция метро «Алма-Атинская» — Капотня;
Станция метро «Нагатинская» — набережная Марка Шагала;
Парк развлечений «Остров мечты» — Бобровый остров — станция метро «Нагатинский затон».
В настоящее время ведется обсуждение с экспертами и прорабатывается трассировка трех канатных дорог. Проектирование новых канаток пока не началось.
Москомархитектура проработает возможность строительства канатных дорог по трем направлениям, говорится в пресс-релизе комитета. Речь идет о маршрутах:
Автовокзал «Южные Ворота» — станция метро «Алма-Атинская» — Капотня;
Станция метро «Нагатинская» — набережная Марка Шагала;
Парк развлечений «Остров мечты» — Бобровый остров — станция метро «Нагатинский затон».
В настоящее время ведется обсуждение с экспертами и прорабатывается трассировка трех канатных дорог. Проектирование новых канаток пока не началось.
#перевод
В Турции открылся музей современного искусства Одунпазари
В Турции открылся крупный музей, спроектированный компанией Kengo Kuma and Associates. Музей был задуман как архитектурная достопримечательность Эскишехира, университетского города на северо-западе Турции. Здание, которое появляется как серия сложенных деревянных балок, отвечает своему окружающему уличному ландшафту и истории района, в котором ранее располагался рынок лесоматериалов.
Заведение площадью 4500 квадратных метров содержит коллекцию современного искусства из 1000 предметов. Идея заключалась в том, чтобы использовать архитектуру для создания связи между людьми и искусством, - объясняет Кенго Кума, директор Kengo Kuma and Associates.
Архитекторы надеятся, что музей вдохнет новую жизнь в Эскишехир и станет центральным и привлекательным местом встречи для города. "Музей разделен на три этажа, начиная с больших выставочных площадей на первом уровне, которые повторяют ритм и масштаб окружающего городского пейзажа, и продолжая комнатами поменьше на верхнем уровне, предназначенными для небольших произведений искусства. Освещенный естественным светом атриум в центре визуально соединяет различные этажи внутри, позволяя большому количеству света проникать в здание.
В Турции открылся музей современного искусства Одунпазари
В Турции открылся крупный музей, спроектированный компанией Kengo Kuma and Associates. Музей был задуман как архитектурная достопримечательность Эскишехира, университетского города на северо-западе Турции. Здание, которое появляется как серия сложенных деревянных балок, отвечает своему окружающему уличному ландшафту и истории района, в котором ранее располагался рынок лесоматериалов.
Заведение площадью 4500 квадратных метров содержит коллекцию современного искусства из 1000 предметов. Идея заключалась в том, чтобы использовать архитектуру для создания связи между людьми и искусством, - объясняет Кенго Кума, директор Kengo Kuma and Associates.
Архитекторы надеятся, что музей вдохнет новую жизнь в Эскишехир и станет центральным и привлекательным местом встречи для города. "Музей разделен на три этажа, начиная с больших выставочных площадей на первом уровне, которые повторяют ритм и масштаб окружающего городского пейзажа, и продолжая комнатами поменьше на верхнем уровне, предназначенными для небольших произведений искусства. Освещенный естественным светом атриум в центре визуально соединяет различные этажи внутри, позволяя большому количеству света проникать в здание.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
Минюст создаст правила доступа в квартиры с самовольной перепланировкой
Мутко озвучил дедлайн для застройщиков
В России будут строить больше арендного жилья
Презумпция добросовестности: покупатели проблемных квартир нашли защиту
Власти Москвы рассказали о проработке еще трех канатных дорог
@wearestroyka
Минюст создаст правила доступа в квартиры с самовольной перепланировкой
Мутко озвучил дедлайн для застройщиков
В России будут строить больше арендного жилья
Презумпция добросовестности: покупатели проблемных квартир нашли защиту
Власти Москвы рассказали о проработке еще трех канатных дорог
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
26 сделок в месяц - с такой скоростью покупают апартаменты в Москва-сити
Об этом заявляет Savills, опираясь на данные с начала 2017-го года по начало августа 2019-го. А вот другие любопытные факты из их исследования:
▪️Совокупная стоимость продаваемых ежемесячно лотов составляет порядка 1 млрд руб.
▪️Чаще всего сделки заключаются в бюджетном диапазоне 30-40 млн руб. Правда, апартаментами, стоимостью более 40 млн руб. интересуются также достаточно часто - 39% сделок приходится на этот бюджетный диапазон.
▪️За первые 7 месяцев 2019 г. в Москва-сити было заключено 147 сделок. Для сравнения: за 2018-й было продано 370 лотов.
▪️Средняя площадь лота, проданного за последний год, - 88 кв.м.
▪️На данный момент в первичном сегменте Москва-сити представлено 740 лотов, во вторичном - 111.
@novostroyman
Об этом заявляет Savills, опираясь на данные с начала 2017-го года по начало августа 2019-го. А вот другие любопытные факты из их исследования:
▪️Совокупная стоимость продаваемых ежемесячно лотов составляет порядка 1 млрд руб.
▪️Чаще всего сделки заключаются в бюджетном диапазоне 30-40 млн руб. Правда, апартаментами, стоимостью более 40 млн руб. интересуются также достаточно часто - 39% сделок приходится на этот бюджетный диапазон.
▪️За первые 7 месяцев 2019 г. в Москва-сити было заключено 147 сделок. Для сравнения: за 2018-й было продано 370 лотов.
▪️Средняя площадь лота, проданного за последний год, - 88 кв.м.
▪️На данный момент в первичном сегменте Москва-сити представлено 740 лотов, во вторичном - 111.
@novostroyman
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️ Власти Москвы до ноября создадут столичный фонд защиты прав дольщиков, сообщил Москомстройинвест.
«Московский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства... будет иметь приоритетное право на достройку и выступать в роли нового застройщика», – уточняет ведомство.
Предполагается, что, в частности, фонд займется достройкой проблемного ЖК "Академ-Палас", ЖК "Легенда" в Троицке и "Троицк Е-39". @ria_realty
«Московский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства... будет иметь приоритетное право на достройку и выступать в роли нового застройщика», – уточняет ведомство.
Предполагается, что, в частности, фонд займется достройкой проблемного ЖК "Академ-Палас", ЖК "Легенда" в Троицке и "Троицк Е-39". @ria_realty