Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство на ВДНХ колеса обозрения 🎡, которое должно стать крупнейшим подобным аттракционом в Европе.

Колесо планируется построить к маю 2021 года, левее южного входа ВДНХ, рядом с павильоном №7 "Семена". Инвестором проекта выступает ГК "Регионы".

Высота аттракциона составит 136 метров. Колесо будет оборудовано 30 закрытыми кабинами на 20 человек каждая, в том числе тремя VIP-кабинами повышенной комфортности. Аттракцион сможет принимать около 1620 человек в час. @ria_realty

​​ В центре парка 400-летия Красноярска Обманутые дольщики с Грунтовой поставили палатку и выдвинули условия властям

В Красноярске обманутые дольщики с улицы Грунтовой снова разбили палаточный лагерь. Убрать его они обещают только после выполнения всех выдвинутых условий. Пока около него дежурят 15 обманутых дольщиков с улицы Грунтовая. К вечеру, после окончания работы, в парке соберется еще больше людей. Люди, вложившие деньги в квартиры в недостроенных домах, требуют от властей внесения всех жилых долгостроев Красноярска в реестр на сайте Дом.рф. Пока в этом списке есть только дома фирмы «Реставрация». Также люди хотят получить на руки документ, который подтвердил бы обязательства государства по строительству домов для них с указанием сроков.

Балконы на 23 миллиона. Как застройщик накрутил 2,5 тысячи квадратов на дом

Владельцы новостроя часто доплачивают за нежданное увеличение жилья. Но ЖК «UP-квартал «Комендантский» поразил и видавших виды. Там не только требуют огромных доплат — «комфорт» превратился в «эконом».

Московский застройщик «ФСК «Лидер Северо-Запад» сдал вторую очередь квартала «UP-Комендантский». Взамен дольщики, которым прилетели счета на доплату, готовят коллективный иск. Как и в случае с первой очередью, квартиры приросли «лишними», но не бесплатными метрами из-за резкого сокращения площадей мест общего пользования и выросших лоджий. Компания еще и понизила класс энергоэффективности дома, лишив жильцов надежды на налоговые льготы и экономию на коммунальных платежах.

В конце августа «ФСК «Лидер Северо-Запад» завершил строительство ЖК «UP-квартал Комендантский», получив разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа  – двух 25-этажных корпусов в общей сложности на 996 квартир. Сейчас в разгаре приемка квартир, а также подготовка коллективного иска, в котором клиенты компании намерены потребовать либо устранить солидный список недочетов, либо соразмерно снизить стоимость жилья. 

Из разрешения на ввод в эксплуатацию следует, что фактическая общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд и террас составила 43620 кв. метров, это более чем на 2,4 тысячи кв. метров превышает запроектированную площадь.

Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️ Обзор строительного рынка от ЦБ

✖️ Как застройщик накрутил 2,5 тысячи квадратов на дом

✖️ Обманутые дольщики Красноярска поставили палатку и выдвинули условия властям

✖️ Возможность улучшить жилищные условия в РФ за 11 лет упала на 1%

✖️ Покрас Лампас завершил реставрацию своей испорченной работы в Екатеринбурге

Цены в элитных новостройках Москвы установили трехлетний рекорд

В третьем квартале 2019 года в элитных новостройках Москвы средневзвешенная цена достигла самого высокого значения за последние три года и составила 1,1 млн руб. за 1 кв. м (+19% в годовой динамике). Об этом говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

В премиум-классе за год цены выросли на 6%, до 613 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке высокобюджетного жилья по итогам квартала составила 841 тыс. руб., увеличившись на 11% за год, подсчитали аналитики компании.

За третий квартал 2019 года в высокобюджетных новостройках Москвы было продано жилья на рекордную за последние три года сумму. Всего реализовано 280 квартир и апартаментов (элитного и премиум-класса) на сумму более 26,5 млрд руб., подсчитали аналитики компании.

По итогам третьего квартала 2019 года средний бюджет сделки в элитных и премиальных новостройках Москвы вырос на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 95 млн руб. Средняя площадь проданных квартир и апартаментов составила 128 кв. м (+9% в годовой динамике). Практически каждая пятая сделка (19%) была заключена в новостройках в районе Хамовники. За ним следуют Пресненский (17%) и Раменки (15%).

ПИК Сергея Гордеева может приобрести намыв на Васильевском острове в Питере. Selt Group, как основоложник еще матвиенковского петербургского клана застррйщиков, может начать уже громко плакать. ПИК обещал порвать всех в Питере. Ну посмотрим, дозволено ли будет Сергею Гордееву порезвиться на берегах Невы.

Квартиры по реновации дороже сносимых на 40% — власти

Стоимость новых квартир по программе реновации в Москве выше сносимых примерно на 40%, заявил на выставке Expo Real в Мюнхене заместитель руководителя департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй.

"Необходимо отметить, что новые квартиры, предоставляемые переселенцам по программе реновации, существенно дороже и качественнее того жилья, из которого они выезжают. По нашим оценкам, стоимость новых однокомнатных квартир выше старых на 44%, а двухкомнатных — до 35%", — сказал Валуй.

Он отметил, что в среднем площадь предоставляемого жилья на 30% больше сносимого.

Ставки по ипотеке на 25 сентября. Конечно, они уже устарели.
С 1 октября уже прошла волна снижения. И будет еще как минимум одна. Это очевидно. Зачем эта картинка тогда?

3 из 4 клиентов берут ипотеку в "зеленом" и "синем". И берут они ее не потому, что там самые лучшие ставки.

А потому что:
1. Клиент лоялен к конкретному банку и готов за это переплачивать.
2. Процесс подачи заявки через ДомКлик удобен. У ВТБ, извините, нет.
3. У клиента не хватает знаний, времени, мозгов, чтобы узнать, где лучшие условия.
4. У риелтора, который ведет клиента, не хватает того же. И зачем Вам тогда такой «профессионал»?

Считайте. Сравнивайте условия. Если зарабатывать не получилось, то хотя бы не переплачивайте.

Рядом с деревней Санта Клауса построят тематический парк за 1 млрд евро

На севере Финляндии планируется строительство тематического развлекательного парка Republic of Santa Claus, сообщает норвежское издание BarentsObserver со ссылкой на главного операционного директора проекта Кими Сиитари.

Предполагается, что стоимость проекта составит около 1 млрд евро, его реализация позволит создать около 10 тыс. рабочих мест. Тематический парк будет построен в 20 км от Рованиеми, где находится деревня Санта Клауса. Инициаторы проекта намерены запустить монорельс между аэропортом Рованиеми, деревней Санта Клауса и парком.

Проект предусматривает создание трех секторов. Первый будет посвящен рождеству, культуре и традициям празднования рождества. Второй будет представлять собой гигантский снежный шар, внутри которого расположатся гостевые домики и рестораны; внутри этого шара круглогодично будет идти снег и сверкать северное сияние. Третий сектор будет посвящен спа-отдыху. Кроме спа-отеля авторы проекта планируют построить здесь "самую большую саунную деревню в мире".

Названы регионы-лидеры по числу обманутых дольщиков

Обманутые дольщики, объединившиеся в жилищно-строительные кооперативы, — одна из основных проблем регионов в области строительства. Об этом заявил замминистра строительства Никита Стасишин в ходе пленарного заседания Госдумы, передает корреспондент ИА REGNUM 8 октября.

«У нас самое большое количество обманутых дольщиков в созданных в процедуре банкротства кооперативах это Московская область, Краснодарский край, Ростовская область и Ленинградская область. В Ленинградской области практически все проблемные объекты, где есть обманутые дольщики, составляю кооперативы, так как это была политика региона», — заявил Стасишин в ходе обсуждения законопроекта о праве дольщиков из ЖСК на компенсацию на пленарном заседании.

Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka


✖️ПИК Сергея Гордеева может приобрести намыв на Васильевском острове в Питере.

✖️Названы регионы-лидеры по числу обманутых дольщиков.

✖️Рядом с деревней Санта Клауса построят тематический парк за 1 млрд евро.

✖️Квартиры по реновации дороже сносимых на 40%

✖️Цены в элитных новостройках Москвы установили трёхлетний рекорд.

Спасти Бадаевский завод попросили... св. Сергия Радонежского

Об этом вчера сообщил "Ъ".

Пока Павел Тё ездит по всяким Мурманскам, спасти завод от реконструкции силами его Capital Group просят у высших сил 🤷🏼‍♀️. Баннер с надписью "Всея России чудотворец, помоги спасти Бадаевский завод!", как сообщает "КоммерсантЪ", провисел на одном из корпусов объекта около полутора часов, после чего его спешно демонтировали: слишком большая и яркая растяжка была отлично видна с противоположной стороны Москвы-реки.

Жаль только, спасти завод уже ничего не сможет (по моему сугубо личному мнению): у Capital Group слишком тесный контакт с администрацией Москвы, а в разработку концепции проекта и его пиар вложено слишком много денег 💰.

@novostroyman

Цены на вторичное жилье в регионах России достигли пятилетнего максимума

Больше всего средняя стоимость выросла в Татарстане, а также в Иркутской и Ленинградской областях.

Средняя цена квадратного метра в регионах России по итогам третьего квартала 2019 года выросла на 7,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 65,4 тыс. руб. Это максимальный показатель начиная с середины 2015 года, сообщают в пресс-релизе аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

По итогам квартала цены за год поднялись в 23 из 25 рассматриваемых регионов. Максимально средняя стоимость выросла в Татарстане (на 14,1%, до 47 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте — Иркутская область (13%, до 43,3 тыс. руб.), на третьем — Ленинградская (11,02%, до 69,8 тыс. руб.), выяснили эксперты.

Наиболее дешевая вторичная недвижимость — в Челябинской области, где «квадрат» в среднем стоит 30,3 тыс. руб. Немногим выше стоимость вторички в Алтайском (в среднем 35,6 тыс. руб. за 1 кв. м) и Пермском (36,9 тыс. руб. за «квадрат») краях, говорится в пресс-релизе.

Мы уже писали, что сразу после окончания Октоберфеста Мюнхен на неделю становится столицей европейского рынка недвижимости и принимает выставку Expo Real. По ссылке вы найдёте репортаж об этом событии.

Увы, наблюдения нашего корра неутешительные: россияне продолжают ездить в Мюнхен чисто для ✔️, и все эксперты убеждены, что формат нашего участия нужно однозначно менять.

🤔 По их словам, помогло бы, в частности, представительство чиновников более высокого уровня, а также более «точечная» повестка деловой программы с презентацией конкретных проектов. Кроме того, мы могли бы сделать акцент на предложении наших услуг - например, проектировщиков или IT-сервисов.

​​Смольный распродает аварийное жилье

Комитет имущественных отношений Петербурга получил полномочия по продаже принадлежащих городу аварийных объектов жилого фонда, не предназначенных для соцнайма. К торгам подготовили 157 помещений в шести домах.

Об этом 8 октября сообщила пресс-служба КИО.

Помещения расположены в зданиях по адресам: ул. Калинина, д. 18, литера А, ул. Морская, д 14, литера А, и Краснофлотское шоссе, д. 39, литера А, в Ломоносове, ул. Шкапина, д. 42, литера А, и д. 24, литера Б, Южное шоссе, д. 36, литера А, и Санкт-Петербургское шоссе, д. 82а, литера А (Стрельна). Все помещения имеют коммерческое назначение, то есть будут использоваться новыми собственниками по их усмотрению, как для личного проживания, так и для получения прибыли.

Детский медцентр Управделами президента РФ обойдется в 1,6 млрд рублей

Строительство детского медцентра Управделами президента РФ в Одинцовском районе Подмосковья обойдётся в 1,6 миллиарда рублей, говорится в постановлении правительства РФ.

Срок ввода в эксплуатацию реабилитационно-восстановительного комплекса с котельной намечен на 2022 год.

Его площадь составит 9,6 тысячи квадратных метров, основная часть денег будет выделена в 2021-2022 годах.

В России могут запретить строить микрорайоны без школ и больниц

С такой инициативой выступил спикер Госдумы Вячеслав Володин. «Сдают бетонные коробки, а дальше ищите деньги на школу и поликлинику», - возмутился Володин и сказал, что депутаты будут готовы решить эту проблему, приняв соответствующий закон прямого действия уже в ближайшее время.

Итогом этого может стать сокращение объемов вводимого жилья - а за это отвечать перед президентом будет не Володин, а Мутко с Якушевым. А Мутко, кстати, уже попытался выкрутиться, сказав, что комплексная застройка территорий без объектов социальной инфраструктуры и так будет запрещена с 2021 года. В общем, посмотрим, чья возьмёт.

Петербург обошел Москву в мировом рейтинге по росту цен на жилье

Санкт-Петербург обошел Москву на 71 позицию по темпам роста цен на жилье. Об этом говорится в мировом индексе Global Residential Cities Index (GRCI), подготовленном консалтинговой компанией Knight Frank.

Согласно индексу, Москва оказалась в середине рейтинга (на 77-м месте) с годовым приростом цен в 3,2%. Петербург занял шестое место с годовой динамикой в 14,6%.

«Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева сообщила сегодня о своих планах открыть в начале 2020 года новое здание Щелковского автовокзала.

В нем будет 11 этажей – шесть наземных и пять подземных. Автовокзал будет занимать часть площадей первого и шестого этажей, сообщение между которыми обеспечат четыре лифта. Главная особенность нового автовокзала – архитектурное здания, которое позволило "поднять" пассажирские перроны на крышу комплекса. Специальные пандусы для заезда транспорта расположены на высоте 32 метров и рассчитаны в том числе на двухэтажные автобусы современных международных линий.

В здании также заработают визовый центр и справочные терминалы, комната матери и ребенка, детский развлекательный центр, фитнес-клуб с бассейном, кинотеатр, комната отдыха для водителей. @ria_realty

Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Детский медцентр Управделами президента РФ обойдется в 1,6 млрд рублей.

✖️В России могут запретить строить микрорайоны без школ и больниц.

✖️Спасти Бадаевский завод попросили... св. Сергия Радонежского.

✖️Цены на вторичное жилье в регионах России достигли пятилетнего максимума.

✖️Смольный распродает аварийное жильё.

"Инград", как застройщик скандального ЖК "Филатов луг", у аэропорта Внуково выиграв суд первой инстанции в споре с Росавиацией, рано радуется.