Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Около 20% ввода недвижимости в столице приходится на новую Москву.
✖️На рынке новостроек растет просроченная задолженность по ипотеке.
✖️Стройотрасль полностью перейдет на проектное финансирование в течение двух лет.
✖️В Петербурге массово банкротятся строительные организации.
✖️На американских стройках появились роботы-собаки.
✖️Новостроек массового сегмента в Москве по итогам ноября вышло в продажу на 40% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
✖️9,5 млрд рублей выделит правительство России на предоставление жилья госслужащим.
✖️Депутаты ввели штрафы за незаконную перепланировку.
✖️Открытие МЦД может повысить цены в близлежащих загородных поселках на 15%, а спрос – на 20%.
✖️ВЦИОМ: 24,3 млн семей хотят улучшить свои жилищные условия.
@wearestroyka
✖️Около 20% ввода недвижимости в столице приходится на новую Москву.
✖️На рынке новостроек растет просроченная задолженность по ипотеке.
✖️Стройотрасль полностью перейдет на проектное финансирование в течение двух лет.
✖️В Петербурге массово банкротятся строительные организации.
✖️На американских стройках появились роботы-собаки.
✖️Новостроек массового сегмента в Москве по итогам ноября вышло в продажу на 40% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
✖️9,5 млрд рублей выделит правительство России на предоставление жилья госслужащим.
✖️Депутаты ввели штрафы за незаконную перепланировку.
✖️Открытие МЦД может повысить цены в близлежащих загородных поселках на 15%, а спрос – на 20%.
✖️ВЦИОМ: 24,3 млн семей хотят улучшить свои жилищные условия.
СКК в Санкт-Петербурге не является уникальным архитектурным объектом
Об этом заявил председатель комиссии по культуре и СМИ Общественной палаты Санкт-Петербурга Владимир Гронский.
"СКК дешевле снести и построить новый более современный комплекс"
Также он заявил, что решение по сносу не является окончательным.
Об этом заявил председатель комиссии по культуре и СМИ Общественной палаты Санкт-Петербурга Владимир Гронский.
"СКК дешевле снести и построить новый более современный комплекс"
Также он заявил, что решение по сносу не является окончательным.
Forwarded from Строительная Россия
В 2019 году на благоустройство Москвы ушло больше денег, чем на строительство Крымского моста
За первые 10 месяцев текущего года на благоустройство российской столицы из городского бюджета потрачено 281 млрд рублей, о чем пишет газета «Ведомости».
Для сравнения, на строительство моста через Керченский пролив из федерального бюджета ушло 228 млрд рублей.
В общей сложности с 2010 года, как мэром стал Собянин, по статье «Благоустройство» из столичного бюджета потратили 1,5 трлн рублей. Много это или мало? К слову, все остальные города России за это же время израсходовали 1,7 трлн рублей.
https://строй-россия.рф/новости/7821/
За первые 10 месяцев текущего года на благоустройство российской столицы из городского бюджета потрачено 281 млрд рублей, о чем пишет газета «Ведомости».
Для сравнения, на строительство моста через Керченский пролив из федерального бюджета ушло 228 млрд рублей.
В общей сложности с 2010 года, как мэром стал Собянин, по статье «Благоустройство» из столичного бюджета потратили 1,5 трлн рублей. Много это или мало? К слову, все остальные города России за это же время израсходовали 1,7 трлн рублей.
https://строй-россия.рф/новости/7821/
Forwarded from Дольщик
Цифра дня
1,5 трлн рублей составили инвестиции в градостроительное развитие Новой Москвы. Из них более триллиона рублей - это внебюджетные средства частных инвесторов. Городской вклад составил около 420 млрд рублей, из которых 160 млрд были потрачены на развитие улично-дорожной сети ТиНАО. Всего в Новой Москве было построено свыше 200 км новых дорог. По прогнозам департамента развития новых территорий, к 2035-му году объём инвестиций в ТиНАО может составить более 7 трлн рублей.
@Dolschik
1,5 трлн рублей составили инвестиции в градостроительное развитие Новой Москвы. Из них более триллиона рублей - это внебюджетные средства частных инвесторов. Городской вклад составил около 420 млрд рублей, из которых 160 млрд были потрачены на развитие улично-дорожной сети ТиНАО. Всего в Новой Москве было построено свыше 200 км новых дорог. По прогнозам департамента развития новых территорий, к 2035-му году объём инвестиций в ТиНАО может составить более 7 трлн рублей.
@Dolschik
В Мексике на 3D-принтере печатают квартал из 50 домов
На юго-востоке Мексики в штате Табаско началось создание жилого квартала из 50 домов по технологии 3D-печати. Амбициозный проект воплощает некоммерческая благотворительная организация New Story совместно с компанией Icon and Еchale. Два дома уже построены, сообщается на сайте организации.
New Story собирается построить с помощью 3D-принтера дома для бедных мексиканских семей, которые сейчас живут в ненадежных временных убежищах. Две семьи уже приобрели первые дома в новом квартале в ипотеку с нулевым процентом. В течение семи лет они должны будут платить ежемесячный взнос в размере $20. Себестоимость проекта в New Story не назвали.
Для строительства используется 3D-принтер Icon Vulcan II. Он возводит стены, слой за слоем выдавливая цемент из сопла. На возведение стен одного дома требуется всего 24 часа. Крышу, двери и окна устанавливают строители, также они выполняют внутреннюю отделку.
В одноэтажном доме есть гостиная, две спальни кухня и ванная комната. К домам подведены водопровод и электричество. Дома сейсмоустойчивы и соответствуют стандартным требованиям безопасности.
На юго-востоке Мексики в штате Табаско началось создание жилого квартала из 50 домов по технологии 3D-печати. Амбициозный проект воплощает некоммерческая благотворительная организация New Story совместно с компанией Icon and Еchale. Два дома уже построены, сообщается на сайте организации.
New Story собирается построить с помощью 3D-принтера дома для бедных мексиканских семей, которые сейчас живут в ненадежных временных убежищах. Две семьи уже приобрели первые дома в новом квартале в ипотеку с нулевым процентом. В течение семи лет они должны будут платить ежемесячный взнос в размере $20. Себестоимость проекта в New Story не назвали.
Для строительства используется 3D-принтер Icon Vulcan II. Он возводит стены, слой за слоем выдавливая цемент из сопла. На возведение стен одного дома требуется всего 24 часа. Крышу, двери и окна устанавливают строители, также они выполняют внутреннюю отделку.
В одноэтажном доме есть гостиная, две спальни кухня и ванная комната. К домам подведены водопровод и электричество. Дома сейсмоустойчивы и соответствуют стандартным требованиям безопасности.
C высоты птичьего полета: сколько стоит жилье в Москва-Сити, и кто его покупает
В основном апартаменты в башнях покупают бизнесмены и топ-менеджеры компаний, офисы которых расположены в Сити, однако в последнее время к ним добавились ещё и чиновники.
Москва по итогам года стала лидером в рейтинге из 45 городов по росту цен на элитное жилье. За год самая дорогая столичная недвижимость, по данным Knight Frank, стала дороже еще на 11,1%. По прогнозам аналитиков, рост цен на московском рынке элитной недвижимости продолжится и в 2020 году. Цены на элитные квартиры в Москве вырастут на уровне 4,5%.
Апартаменты Москва-Сити продаются в основном с отделкой white box – каждый второй вариант предлагается в таком виде (53%). Есть и варианты с ремонтом от застройщика под ключ – как дополнительная опция. Примерно 37% на рынке продаются с финишной отделкой, и только 10% лотов предлагаются без какой-либо отделки. Во втором квартале появились лоты с отделкой появились в комплексе "Федерация" ("Восток"), где расположено порядка 13% от всего объема предложения.
Подробнее на Vesti
В основном апартаменты в башнях покупают бизнесмены и топ-менеджеры компаний, офисы которых расположены в Сити, однако в последнее время к ним добавились ещё и чиновники.
Москва по итогам года стала лидером в рейтинге из 45 городов по росту цен на элитное жилье. За год самая дорогая столичная недвижимость, по данным Knight Frank, стала дороже еще на 11,1%. По прогнозам аналитиков, рост цен на московском рынке элитной недвижимости продолжится и в 2020 году. Цены на элитные квартиры в Москве вырастут на уровне 4,5%.
Апартаменты Москва-Сити продаются в основном с отделкой white box – каждый второй вариант предлагается в таком виде (53%). Есть и варианты с ремонтом от застройщика под ключ – как дополнительная опция. Примерно 37% на рынке продаются с финишной отделкой, и только 10% лотов предлагаются без какой-либо отделки. Во втором квартале появились лоты с отделкой появились в комплексе "Федерация" ("Восток"), где расположено порядка 13% от всего объема предложения.
Подробнее на Vesti
Forwarded from РИА Недвижимость
💸 Госдума приняла закон, который освобождает от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) любые компенсационные выплаты обманутым дольщикам и доходы граждан от продажи электроэнергии, произведенной на объектах микрогенерации.
От НДФЛ будут освобождены возмещения, выплачиваемые дольщикам не только за счет средств компенсационного фонда, но и за счет имущественных взносов из федерального или регионального бюджетов, внесенных в Фонд защиты прав дольщиков.
❗️Важно, что льгота будет распространять свое действие на возмещение, полученное и в 2019 году. Только в этом году это коснется 2200 граждан, 19 кооперативов и 23 многоквартирных домов c нарушенными правами дольщиков. @ria_realty
От НДФЛ будут освобождены возмещения, выплачиваемые дольщикам не только за счет средств компенсационного фонда, но и за счет имущественных взносов из федерального или регионального бюджетов, внесенных в Фонд защиты прав дольщиков.
❗️Важно, что льгота будет распространять свое действие на возмещение, полученное и в 2019 году. Только в этом году это коснется 2200 граждан, 19 кооперативов и 23 многоквартирных домов c нарушенными правами дольщиков. @ria_realty
Свыше 1 млн кв. м новых производственных площадей построили в Москве с 2011 года
Площадь новых производственных помещений в Москве, построенных с 2011 года, превышает 1 млн кв. м, всего на московских предприятиях работают более 780 тыс. человек, сообщил в пятницу на своем сайте мэр Москвы Сергей Собянин.
Он подчеркнул, что Москва является крупнейшим промышленным центром России и производит 15% от общего объема продукции обрабатывающей промышленности страны, в том числе большую долю продуктов питания, лекарств и изделий оборонной промышленности.
Статус промышленного комплекса позволяет снизить налог на прибыль в бюджет Москвы с 17% до 12,5%. Также вдвое снижена ставка налога на имущество - текущая ставка 2,2% от балансовой стоимости имущества или 1,5% от кадастровой. Земельный налог снижен на 80% и составляет 20% от суммы начисленного налога.
Площадь новых производственных помещений в Москве, построенных с 2011 года, превышает 1 млн кв. м, всего на московских предприятиях работают более 780 тыс. человек, сообщил в пятницу на своем сайте мэр Москвы Сергей Собянин.
Он подчеркнул, что Москва является крупнейшим промышленным центром России и производит 15% от общего объема продукции обрабатывающей промышленности страны, в том числе большую долю продуктов питания, лекарств и изделий оборонной промышленности.
Статус промышленного комплекса позволяет снизить налог на прибыль в бюджет Москвы с 17% до 12,5%. Также вдвое снижена ставка налога на имущество - текущая ставка 2,2% от балансовой стоимости имущества или 1,5% от кадастровой. Земельный налог снижен на 80% и составляет 20% от суммы начисленного налога.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Сколько лет копить на квартиру в крупнейших городах РФ.
Откладывая всю зарплату можно накопить на квартиру размером 33 кв м (социальная норма жилья на 1 чел.) за 3 - 7,5 лет, в зависимости от города. В расчет бралась чистая средн. з/п по версии РИА Рейтинг (средние и крупн. предпр-я) для каждого конкретного города и цены на жилье в 2019 году (RLT24).
Хуже всего дела обстоят в Москве, где при средней зарплате 96,9 тыс руб 🤔, 1 человек может купить квартиру за 7,5 лет, а работающая семья накопит на среднюю квартиру в новостройке за 9,4 лет.
#жилье @grafstat
Откладывая всю зарплату можно накопить на квартиру размером 33 кв м (социальная норма жилья на 1 чел.) за 3 - 7,5 лет, в зависимости от города. В расчет бралась чистая средн. з/п по версии РИА Рейтинг (средние и крупн. предпр-я) для каждого конкретного города и цены на жилье в 2019 году (RLT24).
Хуже всего дела обстоят в Москве, где при средней зарплате 96,9 тыс руб 🤔, 1 человек может купить квартиру за 7,5 лет, а работающая семья накопит на среднюю квартиру в новостройке за 9,4 лет.
#жилье @grafstat
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️СКК в Санкт-Петербурге не является уникальным архитектурным объектом.
✖️В Мексике на 3D-принтере печатают квартал из 50 домов.
✖️ЦБ снизил ставку на 0,25 п. п. - до 6,25%.
✖️C высоты птичьего полета: сколько стоит жилье в Москва-Сити, и кто его покупает.
✖️С помощью цифровых технологий и современных систем учета «ПИК-Индустрия» удалось увеличить производительность.
✖️Компенсация обманутым дольщикам не позволяет купить новые квартиры.
✖️Андрея Пучкова, экс-гендиректора Urban Group, суд признал банкротом.
✖️В каком регионе легче заработать на квартиру.
✖️Госдума одобрила в первом чтении внесение изменений в федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
✖️Почему банки не хотят выделять проектное финансирование региональным застройщикам.
@wearestroyka
✖️СКК в Санкт-Петербурге не является уникальным архитектурным объектом.
✖️В Мексике на 3D-принтере печатают квартал из 50 домов.
✖️ЦБ снизил ставку на 0,25 п. п. - до 6,25%.
✖️C высоты птичьего полета: сколько стоит жилье в Москва-Сити, и кто его покупает.
✖️С помощью цифровых технологий и современных систем учета «ПИК-Индустрия» удалось увеличить производительность.
✖️Компенсация обманутым дольщикам не позволяет купить новые квартиры.
✖️Андрея Пучкова, экс-гендиректора Urban Group, суд признал банкротом.
✖️В каком регионе легче заработать на квартиру.
✖️Госдума одобрила в первом чтении внесение изменений в федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
✖️Почему банки не хотят выделять проектное финансирование региональным застройщикам.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Москве разрешат строить спортивные объекты без разрешения на строительство.
✖️Дольщики проблемного ЖК “Три кита” организовали “непрерывный пешеходный переход” у правительства Ленобласти.
✖️Эксперты рассказали, где в России продается больше всего студий.
✖️Офис "ПИК-Комфорт" забросали мусором жители Новокуркино.
✖️Скончался экс-мэр Москвы Юрий Лужков.
✖️В Петербурге доля просроченной ипотеки снизилась, в среднем по России — начала резко расти.
✖️Структура ПИК заработала на аренде квартир $1 млн за год
✖️Свежая статистика по проблемным стройкам по всей России.
✖️ГК ПИК запустил trade-in.
✖️76% рынка финансирования строительства по эскроу-счетам приходится на Сбербанк.
@wearestroyka
✖️В Москве разрешат строить спортивные объекты без разрешения на строительство.
✖️Дольщики проблемного ЖК “Три кита” организовали “непрерывный пешеходный переход” у правительства Ленобласти.
✖️Эксперты рассказали, где в России продается больше всего студий.
✖️Офис "ПИК-Комфорт" забросали мусором жители Новокуркино.
✖️Скончался экс-мэр Москвы Юрий Лужков.
✖️В Петербурге доля просроченной ипотеки снизилась, в среднем по России — начала резко расти.
✖️Структура ПИК заработала на аренде квартир $1 млн за год
✖️Свежая статистика по проблемным стройкам по всей России.
✖️ГК ПИК запустил trade-in.
✖️76% рынка финансирования строительства по эскроу-счетам приходится на Сбербанк.
Объем ипотеки, оформленной заемщиками с доходом до 60 тысяч рублей, за год снизился на 14,5%
За первые три квартала этого года заемщики, доход которых составляет менее 60 тысяч рублей в месяц, оформили на 14,5% ипотеки, чем за такой же период прошлого года, сообщает ТАСС со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро. Объем ипотеки, выданный за этот период таким заемщикам, снизился до 481 млрд рублей. Число кредитов снизилось на 11%, до 319 тысяч займов.
Заемщики с доходом более 60 тысяч рублей за этот период оформили на 10% больше ипотечных кредитов. Объем ипотеки вырос на 12%. Самый большой прирост зафиксирован у заемщиков с доходом более 120 тысяч рублей. Число выдач у таких заемщиков выросло на 15%, прирост объема ипотеки составил 16,55%. Среди заемщиков, доход которых составляет менее 20 тысяч рублей в месяц, объем выдачи ипотеки сократился на 35%, число оформленных жилищных займов снизилось на 24%.
Глава аналитической группы по финансовым организациям международного рейтингового агентства Fitch Антон Лопатин отмечает, что снижение объема кредитования и числа выдач свидетельствуют о росте закредитованности заемщиков с низким доходом.
За первые три квартала этого года заемщики, доход которых составляет менее 60 тысяч рублей в месяц, оформили на 14,5% ипотеки, чем за такой же период прошлого года, сообщает ТАСС со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро. Объем ипотеки, выданный за этот период таким заемщикам, снизился до 481 млрд рублей. Число кредитов снизилось на 11%, до 319 тысяч займов.
Заемщики с доходом более 60 тысяч рублей за этот период оформили на 10% больше ипотечных кредитов. Объем ипотеки вырос на 12%. Самый большой прирост зафиксирован у заемщиков с доходом более 120 тысяч рублей. Число выдач у таких заемщиков выросло на 15%, прирост объема ипотеки составил 16,55%. Среди заемщиков, доход которых составляет менее 20 тысяч рублей в месяц, объем выдачи ипотеки сократился на 35%, число оформленных жилищных займов снизилось на 24%.
Глава аналитической группы по финансовым организациям международного рейтингового агентства Fitch Антон Лопатин отмечает, что снижение объема кредитования и числа выдач свидетельствуют о росте закредитованности заемщиков с низким доходом.
Forwarded from Котёл #6
Мэрия и правительство готовят разгром Кусково – последнего парка «версальского типа» в Москве, объекта культурного наследия. Вместо старинных ландшафтных решений Сергей Собянин хочет отдать часть парка под стройку, а часть «благоустроить» – поставить мангалы, уродливые дизайнерские качели и скульптуры, открыть рестораны для дорогих гостей и кафе-рыгаловки, чебуречные для гостей победнее, жителей строящихся рядом многоэтажных человейников.
Раньше москвичи (а до них жители Тюмени) считали мэра крупнейшим расхитителем бюджета, позже (когда реконструировалась дорожная сеть и уничтожались парковки, в том числе возле детских больниц, сокращались школы, больницы, готовилась реновация) – человеком, искренне ненавидящим Москву. Теперь, после ряда громких проектов – наподобие жалкого и уродливого Зарядья – и планов увеличить население исторического центра Москвы вчетверо (2 млн против 500 тыс сейчас), люди стали сомневаться в крепости психического здоровья пожилого градоначальника.
Раньше москвичи (а до них жители Тюмени) считали мэра крупнейшим расхитителем бюджета, позже (когда реконструировалась дорожная сеть и уничтожались парковки, в том числе возле детских больниц, сокращались школы, больницы, готовилась реновация) – человеком, искренне ненавидящим Москву. Теперь, после ряда громких проектов – наподобие жалкого и уродливого Зарядья – и планов увеличить население исторического центра Москвы вчетверо (2 млн против 500 тыс сейчас), люди стали сомневаться в крепости психического здоровья пожилого градоначальника.
Названа доля жилья, строящегося по эскроу-счетам
Строительная отрасль переходит на новые формы финансирования, отметил глава Минстроя Владимир Якушев. Министр обсудил ход реформы долевого строительства с губернатором Нижегородской области Глебом Никитиным и региональными застройщиками, сообщает РИА Новости.
Якушев заявил, что предыдущая технология не оправдала себя. Было возведено много жилой недвижимости, однако число обманутых дольщиков увеличивалось. Сейчас отрасль переходит на безопасный механизм строительства, позволяющий защитить средства дольщиков.
По словам министра, что в России с применением эскроу-счетов в настоящее время возводится 25 млн кв. м жилой недвижимости. Якушев отметил, что переход на новый механизм долевого строительства «идет непросто», однако положительный эффект от реформы уже заметен. На проектное финансирование переходит все больше застройщиков, растет число эскроу-счетов. С будущем с применением нового механизма будет возводиться 100% объектов, убежден глава Минстроя.
Строительная отрасль переходит на новые формы финансирования, отметил глава Минстроя Владимир Якушев. Министр обсудил ход реформы долевого строительства с губернатором Нижегородской области Глебом Никитиным и региональными застройщиками, сообщает РИА Новости.
Якушев заявил, что предыдущая технология не оправдала себя. Было возведено много жилой недвижимости, однако число обманутых дольщиков увеличивалось. Сейчас отрасль переходит на безопасный механизм строительства, позволяющий защитить средства дольщиков.
По словам министра, что в России с применением эскроу-счетов в настоящее время возводится 25 млн кв. м жилой недвижимости. Якушев отметил, что переход на новый механизм долевого строительства «идет непросто», однако положительный эффект от реформы уже заметен. На проектное финансирование переходит все больше застройщиков, растет число эскроу-счетов. С будущем с применением нового механизма будет возводиться 100% объектов, убежден глава Минстроя.
Forwarded from РИА Недвижимость
Темпы выдачи ипотечных кредитов в 2020 и последующих годах замедлятся, и задача государства на этом фоне - простимулировать накопление потенциальными заемщиками первоначального взноса, считает глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. @ria_realty
Пять центров экстренной медицинской помощи построят в Москве
На базе существующих общегородских клиник планируется построить пять новых ультрасовременных корпусов экстренной медицинской помощи, заявил журналистам в понедельник глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Он отметил, что эти медицинские центры фактически станут дублерами института скорой помощи Склифосовского.
На базе существующих общегородских клиник планируется построить пять новых ультрасовременных корпусов экстренной медицинской помощи, заявил журналистам в понедельник глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Он отметил, что эти медицинские центры фактически станут дублерами института скорой помощи Склифосовского.