Добивающиеся жилья шесть сирот продолжают голодовку во Владивостоке
Шесть жительниц Приморья второй день продолжают голодовку на центральной площади Владивостока, добиваясь предоставления жилья, положенного им по закону как детям-сиротам, сообщил корреспондент агентства "Интерфакс — Дальний Восток" с места события.
"Мы продолжаем голодовку. Ночь мы провели в палатке. Холодно, болит голова. Но пока все чувствуют себя нормально", — сообщила агентству одна из участниц акции Анастасия Черная.
Представители региональных властей предлагают участницам пройти в здание администрации Приморья и обсудить ситуацию с вице-губернатором, однако девушки отказываются покинуть место голодовки.
По данным властей региона, сейчас в очереди на квартиры в Приморье стоят 7040 детей-сирот. Для обеспечения их жильем необходимо более 8 млрд рублей. В бюджете Приморского края на 2018 год на обеспечение жильем детей-сирот предусмотрен почти 1 млрд рублей. С начала года 172 человека обеспечены жилыми помещениями. В целом до конца года в Приморье планируется приобрести около 300 квартир для таких льготников. Также в планах на ближайшие годы — строительство 12 жилых домов для ребят из очереди. Три из них начнут строить уже в этом году.
СКР по Приморскому краю завершило расследование двух уголовных дел, связанных с нарушением прав на жилье детей-сирот. Фигурантами являются бывший директор департамента градостроительства Приморья и бывший исполняющий обязанности директора департамента образования и науки Приморского края.
Шесть жительниц Приморья второй день продолжают голодовку на центральной площади Владивостока, добиваясь предоставления жилья, положенного им по закону как детям-сиротам, сообщил корреспондент агентства "Интерфакс — Дальний Восток" с места события.
"Мы продолжаем голодовку. Ночь мы провели в палатке. Холодно, болит голова. Но пока все чувствуют себя нормально", — сообщила агентству одна из участниц акции Анастасия Черная.
Представители региональных властей предлагают участницам пройти в здание администрации Приморья и обсудить ситуацию с вице-губернатором, однако девушки отказываются покинуть место голодовки.
По данным властей региона, сейчас в очереди на квартиры в Приморье стоят 7040 детей-сирот. Для обеспечения их жильем необходимо более 8 млрд рублей. В бюджете Приморского края на 2018 год на обеспечение жильем детей-сирот предусмотрен почти 1 млрд рублей. С начала года 172 человека обеспечены жилыми помещениями. В целом до конца года в Приморье планируется приобрести около 300 квартир для таких льготников. Также в планах на ближайшие годы — строительство 12 жилых домов для ребят из очереди. Три из них начнут строить уже в этом году.
СКР по Приморскому краю завершило расследование двух уголовных дел, связанных с нарушением прав на жилье детей-сирот. Фигурантами являются бывший директор департамента градостроительства Приморья и бывший исполняющий обязанности директора департамента образования и науки Приморского края.
Более 16 млрд руб. планирует заработать Москва на переезде городских ведомств в Сити
Москва может заработать более 16 млрд рублей на продаже офисных зданий городских структур, переезжающих в ММДЦ "Москва-Сити", пишут в четверг "Ведомости" со ссылкой на руководителя департамента городского имущества Максима Гамана.
В статье отмечается, что городские структуры переедут в "Москву-Сити" до конца июня. Они займут с первого по 25-й этаж башни "Око". Общая площадь офисов превысит 51 тыс.кв.м, помещения были выкуплены за 13,6 млрд рублей у застройщика Capital Group.
Как отмечает издание, освобождающиеся в результате переезда помещения будут в ближайшее время выставлены на торги. Всего с молотка уйдет 51 объект площадью 79,8 тыс.кв.м. Их стартовая цена достигает 15,74 млрд рублей, но в процессе торгов, как рассчитывают власти, она увеличится на 10-15%.
М.Гаман пояснил "Ведомостям", что сейчас в офисах, которые будут выставлены на торги, работают 4,4 тыс. сотрудников департаментов городского имущества, информационных технологий, торговли и транспорта и подведомственных им организаций. Все эти помещения, по словам чиновника, разбросаны по всему центру города. Как сообщается, в августе на торги выставят четыре помещения, за которые городские власти намерены получить не менее 965 млн рублей.
Москва может заработать более 16 млрд рублей на продаже офисных зданий городских структур, переезжающих в ММДЦ "Москва-Сити", пишут в четверг "Ведомости" со ссылкой на руководителя департамента городского имущества Максима Гамана.
В статье отмечается, что городские структуры переедут в "Москву-Сити" до конца июня. Они займут с первого по 25-й этаж башни "Око". Общая площадь офисов превысит 51 тыс.кв.м, помещения были выкуплены за 13,6 млрд рублей у застройщика Capital Group.
Как отмечает издание, освобождающиеся в результате переезда помещения будут в ближайшее время выставлены на торги. Всего с молотка уйдет 51 объект площадью 79,8 тыс.кв.м. Их стартовая цена достигает 15,74 млрд рублей, но в процессе торгов, как рассчитывают власти, она увеличится на 10-15%.
М.Гаман пояснил "Ведомостям", что сейчас в офисах, которые будут выставлены на торги, работают 4,4 тыс. сотрудников департаментов городского имущества, информационных технологий, торговли и транспорта и подведомственных им организаций. Все эти помещения, по словам чиновника, разбросаны по всему центру города. Как сообщается, в августе на торги выставят четыре помещения, за которые городские власти намерены получить не менее 965 млн рублей.
Оплачивать «коммуналку» можно будет по частям
Думские депутаты разрабатывают новый законопроект, в рамках которого оплачивать ЖКУ можно будет по частям. Для принятия этого нововведения потребуется внести ряд поправок в Жилищный кодекс.
Согласно идее, россиянам необходимо предоставить право самостоятельно выбирать и оплачивать отдельные графы в платежках, пишет «Российская газета».
Для сравнения, сейчас плательщики, оплатившие лишь часть ЖКУ и оставившие без оплаты другие услуги, рискует остаться тотальным должником, так как ресурсопоставляющие организации в таких случаях делят поступивший платеж между всеми пунктами. В итоге получается, что ни за одну услугу плательщик не заплатил полностью и долг распространяется на все.
Поправки призваны изменить эту ситуацию: плательщики смогут сами выбирать назначения платежей и погашаемые этими платежами обязательства, причем в качестве причины отказа оплачивать остальные можно будет указать как нехватку денег, так и недовольство качеством услуг.
Напомним, с начала июня российские платежки стали более информативными: в рамках новых правил коммунальщики обязаны детально расписывать, за что конкретно требуют внести оплату.
Думские депутаты разрабатывают новый законопроект, в рамках которого оплачивать ЖКУ можно будет по частям. Для принятия этого нововведения потребуется внести ряд поправок в Жилищный кодекс.
Согласно идее, россиянам необходимо предоставить право самостоятельно выбирать и оплачивать отдельные графы в платежках, пишет «Российская газета».
Для сравнения, сейчас плательщики, оплатившие лишь часть ЖКУ и оставившие без оплаты другие услуги, рискует остаться тотальным должником, так как ресурсопоставляющие организации в таких случаях делят поступивший платеж между всеми пунктами. В итоге получается, что ни за одну услугу плательщик не заплатил полностью и долг распространяется на все.
Поправки призваны изменить эту ситуацию: плательщики смогут сами выбирать назначения платежей и погашаемые этими платежами обязательства, причем в качестве причины отказа оплачивать остальные можно будет указать как нехватку денег, так и недовольство качеством услуг.
Напомним, с начала июня российские платежки стали более информативными: в рамках новых правил коммунальщики обязаны детально расписывать, за что конкретно требуют внести оплату.
Риелторы назвали стоимость аренды самой дешевой квартиры в Москве
В июне 2018 года минимальная стоимость аренды столичного жилья составила 20 тыс. руб. в месяц. Об этом сообщается в ежемесячном рейтинге самых дешевых предложений аренды в Москве, подготовленном риелторской компанией «Инком-Недвижимость».
За эти деньги можно было снять однокомнатную квартиру с современной мебелью и бытовой техникой в девятиэтажке на улице Адмирала Руднева (Южное Бутово, ЮЗАО). Дом находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Улица Горчакова».
Второе место в рейтинге «Инкома» занимает квартира со ставкой найма 23 тыс. руб. в месяц. Однокомнатная квартира расположена в Ангеловом переулке, рядом с метро «Пятницкое шоссе». Однако она сдается только на 3 месяца, отмечается в материале. На третьем месте квартира с аналогичной стоимостью. За 23 тыс. руб. можно снять на длительный срок малогабаритную квартиру на Хабаровской улице, недалеко от станции метро «Щелковская».
В рейтинг также попала квартира-студия за 24 тыс. руб. на Белореченской улице, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Люблино». Замыкает пятерку квартир с демократичными ценами однушка на улице Генерала Белова рядом с метро «Домодедовская». Все квартиры в рейтинге «Инкома» находятся в пешей доступности от метро, меблированы и укомплектованы бытовой техникой.
В мае эксперты онлайн-сервиса объявлений ЦИАН проанализировали рынок арендного жилья в 34 крупнейших российских городах. По их оценке, городами с самой доступной арендой жилья оказались Москва и Тюмень. Для того чтобы арендовать квартиру площадью около 48 кв. м на месяц и обеспечить определенный уровень жизни (исходя из величины минимальной потребительской корзины), среднестатистическая семья из двух человек в этих городах потратит наименьшую долю своего дохода — 35%.
В июне 2018 года минимальная стоимость аренды столичного жилья составила 20 тыс. руб. в месяц. Об этом сообщается в ежемесячном рейтинге самых дешевых предложений аренды в Москве, подготовленном риелторской компанией «Инком-Недвижимость».
За эти деньги можно было снять однокомнатную квартиру с современной мебелью и бытовой техникой в девятиэтажке на улице Адмирала Руднева (Южное Бутово, ЮЗАО). Дом находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Улица Горчакова».
Второе место в рейтинге «Инкома» занимает квартира со ставкой найма 23 тыс. руб. в месяц. Однокомнатная квартира расположена в Ангеловом переулке, рядом с метро «Пятницкое шоссе». Однако она сдается только на 3 месяца, отмечается в материале. На третьем месте квартира с аналогичной стоимостью. За 23 тыс. руб. можно снять на длительный срок малогабаритную квартиру на Хабаровской улице, недалеко от станции метро «Щелковская».
В рейтинг также попала квартира-студия за 24 тыс. руб. на Белореченской улице, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Люблино». Замыкает пятерку квартир с демократичными ценами однушка на улице Генерала Белова рядом с метро «Домодедовская». Все квартиры в рейтинге «Инкома» находятся в пешей доступности от метро, меблированы и укомплектованы бытовой техникой.
В мае эксперты онлайн-сервиса объявлений ЦИАН проанализировали рынок арендного жилья в 34 крупнейших российских городах. По их оценке, городами с самой доступной арендой жилья оказались Москва и Тюмень. Для того чтобы арендовать квартиру площадью около 48 кв. м на месяц и обеспечить определенный уровень жизни (исходя из величины минимальной потребительской корзины), среднестатистическая семья из двух человек в этих городах потратит наименьшую долю своего дохода — 35%.
Forwarded from Недвижа
#Московскиевласти
Хуснуллин считает, что с обманутыми дольщиками уже все решено. Хотя бы частично. И вообще власти ни при чем.
На днях он заявил, что на сегодня в Москве строится 497 домов с привлечением средств дольщиков, 34 из домов являются проблемными. А на долевое строительство в столице собрано 1 трлн рублей от более 100 тысяч человек. "Население – самый большой инвестор и в самой столице, и в стране.
#Ведомости пишут, что по его словам, законодательно у органов государственной власти столицы нет никаких механизмов влияния на возведение жилья по ДДУ. Власти выдают только разрешение на стройку отдельно взятого дома.
"А финансовую сторону – сколько денег собрано, на что они используются, права не имели и не имеем его и сейчас. Тем не менее, проблемы 11 тысяч обманутых дольщиков и тех горожан, строительство жилья у которых затягивалось, Москва решила", – заключил Хуснуллин. В общем вы там держитесь. А за инфо спасибо @MOS_NEWS
Хуснуллин считает, что с обманутыми дольщиками уже все решено. Хотя бы частично. И вообще власти ни при чем.
На днях он заявил, что на сегодня в Москве строится 497 домов с привлечением средств дольщиков, 34 из домов являются проблемными. А на долевое строительство в столице собрано 1 трлн рублей от более 100 тысяч человек. "Население – самый большой инвестор и в самой столице, и в стране.
#Ведомости пишут, что по его словам, законодательно у органов государственной власти столицы нет никаких механизмов влияния на возведение жилья по ДДУ. Власти выдают только разрешение на стройку отдельно взятого дома.
"А финансовую сторону – сколько денег собрано, на что они используются, права не имели и не имеем его и сейчас. Тем не менее, проблемы 11 тысяч обманутых дольщиков и тех горожан, строительство жилья у которых затягивалось, Москва решила", – заключил Хуснуллин. В общем вы там держитесь. А за инфо спасибо @MOS_NEWS
В Москве открылся самый большой в Европе капсульный отель
Qube на 96 капсул разместился рядом с Павелецким вокзалом, на Шлюзовой набережной.
Помимо личного пространства для сна, в Qube есть зоны отдыха, коворкинга и кухня. Каждая индивидуальная капсула оснащена розетками, полочками для вещей, зеркалом и местом для хранения чемоданов, одежды, обуви и еды.
Стоимость проживания на один день — 990 рублей. При бронировании от двух недель цена снижается до 900 рублей за сутки, при оплате за месяц — до 800 рублей.
Посетителям Qube также доступны высокоскоростной интернет, принтер и ксерокс. Здесь же можно постирать и высушить вещи, заплатив за это 100 рублей.
На каждом этаже хостела размещены ванные комнаты с отдельными кабинками. Общая кухня оборудована электроплитой, микроволновкой, холодильником, посудомоечной машиной, кулером с водой и необходимой посудой.
Qube на 96 капсул разместился рядом с Павелецким вокзалом, на Шлюзовой набережной.
Помимо личного пространства для сна, в Qube есть зоны отдыха, коворкинга и кухня. Каждая индивидуальная капсула оснащена розетками, полочками для вещей, зеркалом и местом для хранения чемоданов, одежды, обуви и еды.
Стоимость проживания на один день — 990 рублей. При бронировании от двух недель цена снижается до 900 рублей за сутки, при оплате за месяц — до 800 рублей.
Посетителям Qube также доступны высокоскоростной интернет, принтер и ксерокс. Здесь же можно постирать и высушить вещи, заплатив за это 100 рублей.
На каждом этаже хостела размещены ванные комнаты с отдельными кабинками. Общая кухня оборудована электроплитой, микроволновкой, холодильником, посудомоечной машиной, кулером с водой и необходимой посудой.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
У "дочки" Urban Group обнаружилось нецелевое использование средств
Главное управление государственного строительного надзора Московской области провело внеплановую выездную проверку ООО "Хайгейт", которое значилось застройщиком ЖК "Опалиха О3" и ЖК "Лесобережный", и обнаружила очень любопытные факты:
1️⃣ ❗️Выявлены признаки нецелевого расходования застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства при строительстве объектов;❗️
2️⃣ Отчетность по строительству за 1 квартал 2018 года содержит недостоверные сведения;
3️⃣ В проектной документации содержатся ошибки.
Звучит хайпово и ожидаемо, но у меня есть 1 важный вопрос: главное управление государственного стройнадзора, когда проводилась последняя внеплановая проверка данного девелопера до данного момента и почему СЕЙЧАС устраивается показательная порка?
У "дочки" Urban Group обнаружилось нецелевое использование средств
Главное управление государственного строительного надзора Московской области провело внеплановую выездную проверку ООО "Хайгейт", которое значилось застройщиком ЖК "Опалиха О3" и ЖК "Лесобережный", и обнаружила очень любопытные факты:
1️⃣ ❗️Выявлены признаки нецелевого расходования застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства при строительстве объектов;❗️
2️⃣ Отчетность по строительству за 1 квартал 2018 года содержит недостоверные сведения;
3️⃣ В проектной документации содержатся ошибки.
Звучит хайпово и ожидаемо, но у меня есть 1 важный вопрос: главное управление государственного стройнадзора, когда проводилась последняя внеплановая проверка данного девелопера до данного момента и почему СЕЙЧАС устраивается показательная порка?
Аудит проблемного застройщика Urban Group завершится к воскресенью
Об этом заявил в ходе приема граждан в пятницу министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.
"В воскресенье мы получим оконченный аудит, чтобы понимать, какая там дыра, как нам выстраивать финансовую модель по окончанию проектов",- сказал В.Якушев.
Напомним, что в середине мая Сбербанк приостановил прием ипотечных заявок по ряду объектов Urban Group из-за того, что застройщик не выдерживает сроков строительства. В конце мая девелопер приостановил продажи недвижимости в своих жилых комплексах.
В ходе консультаций при участии Минстроя РФ, Фонда защиты прав дольщиков и правительства Московской области было решено, что объекты будут достроены силами Фонда и подмосковных властей.
Как отмечается на сайте Urban Group, по состоянию на 1 мая 2018 года девелопер занимал восьмое место в рейтинге компаний с максимальными объемами текущего строительства жилья в РФ. В настоящее время компания возводит почти 870 тыс. кв.м жилья.
В начале июня в Фонде сообщили, что права дольщиков будут защищены посредством механизма банкротства. В связи с этим Фонд 9 июня подал в Арбитражный суд Московской области исковые заявления о банкротстве пяти компаний-застройщиков группы. Механизм позволяет, в том числе рассматривать возможность привлечения к достройке объектов нового застройщика.
В случае признания компаний-застройщиков ГК «Урбан Групп» банкротами, финансирование строительства будет возобновлено в течение 2-3 месяцев с использованием ресурсов Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, сообщили в Фонде.
Об этом заявил в ходе приема граждан в пятницу министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.
"В воскресенье мы получим оконченный аудит, чтобы понимать, какая там дыра, как нам выстраивать финансовую модель по окончанию проектов",- сказал В.Якушев.
Напомним, что в середине мая Сбербанк приостановил прием ипотечных заявок по ряду объектов Urban Group из-за того, что застройщик не выдерживает сроков строительства. В конце мая девелопер приостановил продажи недвижимости в своих жилых комплексах.
В ходе консультаций при участии Минстроя РФ, Фонда защиты прав дольщиков и правительства Московской области было решено, что объекты будут достроены силами Фонда и подмосковных властей.
Как отмечается на сайте Urban Group, по состоянию на 1 мая 2018 года девелопер занимал восьмое место в рейтинге компаний с максимальными объемами текущего строительства жилья в РФ. В настоящее время компания возводит почти 870 тыс. кв.м жилья.
В начале июня в Фонде сообщили, что права дольщиков будут защищены посредством механизма банкротства. В связи с этим Фонд 9 июня подал в Арбитражный суд Московской области исковые заявления о банкротстве пяти компаний-застройщиков группы. Механизм позволяет, в том числе рассматривать возможность привлечения к достройке объектов нового застройщика.
В случае признания компаний-застройщиков ГК «Урбан Групп» банкротами, финансирование строительства будет возобновлено в течение 2-3 месяцев с использованием ресурсов Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, сообщили в Фонде.
#аналитика
Петербург «оттягивает» на себя спрос покупателей жилья
С января по июнь 2018 года Управление Росреестра по Ленинградской области зарегистрировало почти 65 тыс. прав собственности на жилье, что на 33% больше аналогичного периода прошлого года.
Однако число договоров долевого участия (ДДУ) снизилось на 20%. Эксперты "Ъ" считают, что это связано с перераспределением спроса на недвижимость, который продолжает перемещаться из Ленобласти в Санкт-Петербург.
Как сообщили "Ъ" в Управлении Росреестра по Ленинградской области, за пять месяцев этого года ведомство зарегистрировало 64,9 тыс. прав собственности на жилые помещения. В 2017 году этот показатель составил 43,3 тыс. В то же время число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в жилых комплексах на территории области уменьшилось до 12,2 тыс., что на 20% ниже данных 2017 года за период с января по май прошлого года. В Управлении Росреестра по Петербургу информацию по этим сделкам за пять месяцев не предоставили, однако, по данным за четыре месяца 2018 года, число зарегистрированных прав собственности на жилье в Петербурге увеличилось почти на 9%, до 91,7 тыс., а ДДУ — на 35%, до 24,7 тыс.
Профессиональный девелопер Олег Барков полагает, что данные о возросшем количестве регистрации прав собственности говорят о спросе на квартиры, которые были куплены около года назад. "А по числу заключенных ДДУ можно делать выводы о продажах квартир на данный момент. Они говорят о том, что платежеспособный спрос перемещается из "закадья" в Петербург. Соотношение цены и качества в Буграх и Мурино перестало удовлетворять покупателей",— поясняет Олег Барков.
Подобного мнения придерживается и руководитель консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева. Она сообщила, что за пять месяцев 2018 года количество проданных квартир в Ленобласти снизилось на 21%. "Эта динамика отражает закономерные процессы перераспределения спроса в пользу городских проектов, которые сегодня имеют конкурентную цену и более привлекательное местоположение в сравнении с пригородными объектами, также преимуществом по-прежнему считается городская прописка",— говорит Ольга Трошева.
К лидерам спроса в Петербурге госпожа Трошева отнесла такие локации, как Каменка в Приморском районе, Ново-Сергиево в Красносельском районе, а также территории вдоль Октябрьской набережной, где реализуются объекты редевелопмента.
Исполнительный директор компании "Самолет ЛО" Сергей Паршин уверен, что сокращение числа ДДУ связано с тем, что в этом году местные девелоперы стали менее активны. "Новых проектов в прошлом и текущем году объективно стало меньше: территории уже сформированы, большинство домов уже введено в эксплуатацию или по большинству строящихся объектов продажи уже закрыты. При этом у девелоперов в пуле есть интересные проекты. Думаю, к осени показатели статистики немного скорректируются относительно прошлого года, когда ряд застройщиков, в том числе и мы, выведет на рынок новые жилые комплексы",— считает Сергей Паршин.
Снижение спроса на жилье в Ленобласти началось еще в 2017 году. Так, в 2016 году в регионе было продано 40,2 тыс. квартир, в 2017 году — 35,6 тыс. За первый квартал объем продаж на первичном рынке жилья сократился на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а число заключенных ДДУ сократилось с 8,4 до 7,4 тыс. За первый квартал 2018 года в Ленобласти было сдано почти 1,2 млн кв. м жилья, что на 40% больше, чем в первом квартале 2017 года.
Петербург «оттягивает» на себя спрос покупателей жилья
С января по июнь 2018 года Управление Росреестра по Ленинградской области зарегистрировало почти 65 тыс. прав собственности на жилье, что на 33% больше аналогичного периода прошлого года.
Однако число договоров долевого участия (ДДУ) снизилось на 20%. Эксперты "Ъ" считают, что это связано с перераспределением спроса на недвижимость, который продолжает перемещаться из Ленобласти в Санкт-Петербург.
Как сообщили "Ъ" в Управлении Росреестра по Ленинградской области, за пять месяцев этого года ведомство зарегистрировало 64,9 тыс. прав собственности на жилые помещения. В 2017 году этот показатель составил 43,3 тыс. В то же время число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в жилых комплексах на территории области уменьшилось до 12,2 тыс., что на 20% ниже данных 2017 года за период с января по май прошлого года. В Управлении Росреестра по Петербургу информацию по этим сделкам за пять месяцев не предоставили, однако, по данным за четыре месяца 2018 года, число зарегистрированных прав собственности на жилье в Петербурге увеличилось почти на 9%, до 91,7 тыс., а ДДУ — на 35%, до 24,7 тыс.
Профессиональный девелопер Олег Барков полагает, что данные о возросшем количестве регистрации прав собственности говорят о спросе на квартиры, которые были куплены около года назад. "А по числу заключенных ДДУ можно делать выводы о продажах квартир на данный момент. Они говорят о том, что платежеспособный спрос перемещается из "закадья" в Петербург. Соотношение цены и качества в Буграх и Мурино перестало удовлетворять покупателей",— поясняет Олег Барков.
Подобного мнения придерживается и руководитель консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева. Она сообщила, что за пять месяцев 2018 года количество проданных квартир в Ленобласти снизилось на 21%. "Эта динамика отражает закономерные процессы перераспределения спроса в пользу городских проектов, которые сегодня имеют конкурентную цену и более привлекательное местоположение в сравнении с пригородными объектами, также преимуществом по-прежнему считается городская прописка",— говорит Ольга Трошева.
К лидерам спроса в Петербурге госпожа Трошева отнесла такие локации, как Каменка в Приморском районе, Ново-Сергиево в Красносельском районе, а также территории вдоль Октябрьской набережной, где реализуются объекты редевелопмента.
Исполнительный директор компании "Самолет ЛО" Сергей Паршин уверен, что сокращение числа ДДУ связано с тем, что в этом году местные девелоперы стали менее активны. "Новых проектов в прошлом и текущем году объективно стало меньше: территории уже сформированы, большинство домов уже введено в эксплуатацию или по большинству строящихся объектов продажи уже закрыты. При этом у девелоперов в пуле есть интересные проекты. Думаю, к осени показатели статистики немного скорректируются относительно прошлого года, когда ряд застройщиков, в том числе и мы, выведет на рынок новые жилые комплексы",— считает Сергей Паршин.
Снижение спроса на жилье в Ленобласти началось еще в 2017 году. Так, в 2016 году в регионе было продано 40,2 тыс. квартир, в 2017 году — 35,6 тыс. За первый квартал объем продаж на первичном рынке жилья сократился на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а число заключенных ДДУ сократилось с 8,4 до 7,4 тыс. За первый квартал 2018 года в Ленобласти было сдано почти 1,2 млн кв. м жилья, что на 40% больше, чем в первом квартале 2017 года.
По льготной цене: инвесторы интересуются арендой флигеля на Кремлевской набережной
Потенциальные инвесторы активно записываются на осмотр флигеля усадьбы Зотова – Алябьева на Кремлевской набережной, в начале XX века известного москвичам как синематограф и Театр миниатюр.
Победитель торгов сможет арендовать здание по ставке один рубль за квадратный метр после того, как проведет ремонтно-реставрационные работы, рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Флигель городской усадьбы выставлен на аукцион с льготной ставкой аренды через единую торговую площадку Москвы. Спустя неделю после объявления заявочной кампании можно констатировать: аукцион обещает быть высококонкурентным. Потенциальные инвесторы активно записываются на осмотр объекта, знакомятся с его техническими показателями и условиями сделки», – отметил Геннадий Дёгтев.
Флигель усадьбы Зотова – Алябьева – двухэтажное кирпичное здание площадью 1045 квадратных метров. Историко-культурную ценность представляют его местоположение, архитектурно-пространственные формы, материалы несущих стен и оформление фасада.
Усадьба на Кремлевской набережной построена на территории, которую Петр I отдал своему соратнику Никите Зотову. В 1805 году усадьбу купил сенатор Алябьев. В это время к главному дому пристроили два флигеля. В 1910-х годах владельцем стал меценат Петр Солодовников, который разместил во флигеле два доходных заведения – синематограф и Театр миниатюр. Два зрительных зала располагались на первом этаже.
Цель стартовавшей в 2012 году программы «1 рубль за 1 квадратный метр в год» – привлечь инвесторов к реставрации памятников архитектуры. Здания выставляют на открытые торги. Победитель должен за пять лет вернуть дому исторический облик. После этого начинает действовать льготная ставка. Срок аренды – 49 лет.
Потенциальные инвесторы активно записываются на осмотр флигеля усадьбы Зотова – Алябьева на Кремлевской набережной, в начале XX века известного москвичам как синематограф и Театр миниатюр.
Победитель торгов сможет арендовать здание по ставке один рубль за квадратный метр после того, как проведет ремонтно-реставрационные работы, рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Флигель городской усадьбы выставлен на аукцион с льготной ставкой аренды через единую торговую площадку Москвы. Спустя неделю после объявления заявочной кампании можно констатировать: аукцион обещает быть высококонкурентным. Потенциальные инвесторы активно записываются на осмотр объекта, знакомятся с его техническими показателями и условиями сделки», – отметил Геннадий Дёгтев.
Флигель усадьбы Зотова – Алябьева – двухэтажное кирпичное здание площадью 1045 квадратных метров. Историко-культурную ценность представляют его местоположение, архитектурно-пространственные формы, материалы несущих стен и оформление фасада.
Усадьба на Кремлевской набережной построена на территории, которую Петр I отдал своему соратнику Никите Зотову. В 1805 году усадьбу купил сенатор Алябьев. В это время к главному дому пристроили два флигеля. В 1910-х годах владельцем стал меценат Петр Солодовников, который разместил во флигеле два доходных заведения – синематограф и Театр миниатюр. Два зрительных зала располагались на первом этаже.
Цель стартовавшей в 2012 году программы «1 рубль за 1 квадратный метр в год» – привлечь инвесторов к реставрации памятников архитектуры. Здания выставляют на открытые торги. Победитель должен за пять лет вернуть дому исторический облик. После этого начинает действовать льготная ставка. Срок аренды – 49 лет.
Forwarded from Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
У нас сегодня вышло еще одно интервью с умным человеком на больную для застройщиков тему – поправки к 214-ФЗ. Пара цитат: «Рынок «штормит» последние несколько лет, количество проблемных объектов растет, и их может стать еще больше. Законодательные новшества этого не изменят, и есть риск, что ситуация только усугубится» и «это приведет к тому, что на рынок со временем выйдет большой объем не очень качественных новостроек»:
➡️ https://www.novostroy-spb.ru/intervyu/chislo_problemnyh_novostroek_rastet?utm_source=tlg
Это было общерыночное, злободневное и важное. А вот реальный кейс. Вы наверняка слышали, а если нет, то знайте, что компания Glorax Development в это непростое для застройщиков время вывела на рынок 2 больших и интересных проекта: Ligovsky City и Golden City. Мы поговорили с директором департамента маркетинга и рекламы Вартаном Погосяном, как компания на это решилась. Он нам рассказал, что «верхний предел роста цен на жилье может быть 15%, иначе его никто не будет покупать», а также почему Glorax Development решила не затариваться разрешениями на строительство впрок (!)
➡️ https://www.novostroy-spb.ru/intervyu/verhniy_predel_rosta_tsen?utm_source=tlg
➡️ https://www.novostroy-spb.ru/intervyu/chislo_problemnyh_novostroek_rastet?utm_source=tlg
Это было общерыночное, злободневное и важное. А вот реальный кейс. Вы наверняка слышали, а если нет, то знайте, что компания Glorax Development в это непростое для застройщиков время вывела на рынок 2 больших и интересных проекта: Ligovsky City и Golden City. Мы поговорили с директором департамента маркетинга и рекламы Вартаном Погосяном, как компания на это решилась. Он нам рассказал, что «верхний предел роста цен на жилье может быть 15%, иначе его никто не будет покупать», а также почему Glorax Development решила не затариваться разрешениями на строительство впрок (!)
➡️ https://www.novostroy-spb.ru/intervyu/verhniy_predel_rosta_tsen?utm_source=tlg
www.novostroy-spb.ru
Отказ от долевого строительства в 2019 году может усугубить ситуацию с обманутыми дольщиками
«Число проблемных новостроек растет, и их может стать еще больше»
Минстрой предложил оборудовать возводимые дома датчиками экомониторинга
С 2022 года в новостройках будет необходимо устанавливать средства для анализа состояния окружающей среды. Это следует из предложений Минстроя. Датчики подключат к городским системам экомониторинга.
Предложение министерства строительства и ЖКХ содержится в дорожной карте для проекта "Умный город" программы "Цифровая экономика Российской Федерации". "Законодательно установлена необходимость оснащения новостроек средствами мониторинга состояния окружающей среды и подключения их к городским системам экомониторинга", — отмечается в документе. Начало реализации инициативы намечено на II квартал 2022 года. Генеральный директор компании — разработчика автоматизированных систем "Большая Тройка" Артем Седов отметил, что при помощи таких установок можно предотвращать экологические аварии, получать картину движения вредных веществ, на случай эвакуации определять, куда движется пятно загрязнения. Однако, по его словам, нет необходимости устанавливать такие системы на каждом доме: есть математические расчеты, которые показывают, где и в каком количестве нужно их поставить.
Седов считает, что бизнес может устанавливать такие устройства и предоставлять эти данные на платной основе гражданам, управляющим компаниям или государству. Второй вариант — установкой могли бы заниматься застройщики при возведении новых домов, если такое предложение будет утверждено в программе "Цифровая экономика Российской Федерации". Стоимость одной такой мини-системы варьируется от 7 тыс. до 100 тыс. рублей, подсчитал он.
С 2022 года в новостройках будет необходимо устанавливать средства для анализа состояния окружающей среды. Это следует из предложений Минстроя. Датчики подключат к городским системам экомониторинга.
Предложение министерства строительства и ЖКХ содержится в дорожной карте для проекта "Умный город" программы "Цифровая экономика Российской Федерации". "Законодательно установлена необходимость оснащения новостроек средствами мониторинга состояния окружающей среды и подключения их к городским системам экомониторинга", — отмечается в документе. Начало реализации инициативы намечено на II квартал 2022 года. Генеральный директор компании — разработчика автоматизированных систем "Большая Тройка" Артем Седов отметил, что при помощи таких установок можно предотвращать экологические аварии, получать картину движения вредных веществ, на случай эвакуации определять, куда движется пятно загрязнения. Однако, по его словам, нет необходимости устанавливать такие системы на каждом доме: есть математические расчеты, которые показывают, где и в каком количестве нужно их поставить.
Седов считает, что бизнес может устанавливать такие устройства и предоставлять эти данные на платной основе гражданам, управляющим компаниям или государству. Второй вариант — установкой могли бы заниматься застройщики при возведении новых домов, если такое предложение будет утверждено в программе "Цифровая экономика Российской Федерации". Стоимость одной такой мини-системы варьируется от 7 тыс. до 100 тыс. рублей, подсчитал он.
Законопроект об апартаментах и многофункциональных домах внесен в Госдуму
Законопроект, определяющий статус апартаментов, внес в Госдуму депутат Александр Сидякин («Единая Россия»), передает корреспондент ИА REGNUM 15 июня. Инициатива предполагает регулирование правового статуса многофункциональных домов и жилых апартаментов.
Для определения юридического статуса уже построенных апартаментов и зданий с апартаментами предлагается установить правовой механизм перевода нежилых помещений, используемых для постоянного проживания граждан и расположенных в ранее построенных зданиях нежилого назначения, в жилые помещения на переходный период.
Регионы своими законами в течение года со дня вступления в силу инициативы установят специальные временные правила перевода уже построенных апартаментов в жилые апартаменты.
Для разрешения вопросов правового регулирования апартаментов и зданий, в которых они расположены, на будущий период вносятся комплексные изменения. Вводится понятие «жилые апартаменты», «многофункциональные дома», а также «многофункциональные здания».
Законопроектом предлагается осуществлять учет особенностей проектирования и строительства таких зданий в градостроительном регулировании, определяются состав территориальных зон, в которых разрешается строительство таких зданий; требования градостроительных регламентов к жилым и нежилым апартаментам в таких зданиях в границах территориальных зон; особенности нормативов градостроительного проектирования.
Предлагается дополнить Жилищный кодекс требованиями к использованию нежилых апартаментов в многофункциональном доме, которые могут использоваться для деловых, административных, торговых, культурно-бытовых и иных нужд.
Законопроект, определяющий статус апартаментов, внес в Госдуму депутат Александр Сидякин («Единая Россия»), передает корреспондент ИА REGNUM 15 июня. Инициатива предполагает регулирование правового статуса многофункциональных домов и жилых апартаментов.
Для определения юридического статуса уже построенных апартаментов и зданий с апартаментами предлагается установить правовой механизм перевода нежилых помещений, используемых для постоянного проживания граждан и расположенных в ранее построенных зданиях нежилого назначения, в жилые помещения на переходный период.
Регионы своими законами в течение года со дня вступления в силу инициативы установят специальные временные правила перевода уже построенных апартаментов в жилые апартаменты.
Для разрешения вопросов правового регулирования апартаментов и зданий, в которых они расположены, на будущий период вносятся комплексные изменения. Вводится понятие «жилые апартаменты», «многофункциональные дома», а также «многофункциональные здания».
Законопроектом предлагается осуществлять учет особенностей проектирования и строительства таких зданий в градостроительном регулировании, определяются состав территориальных зон, в которых разрешается строительство таких зданий; требования градостроительных регламентов к жилым и нежилым апартаментам в таких зданиях в границах территориальных зон; особенности нормативов градостроительного проектирования.
Предлагается дополнить Жилищный кодекс требованиями к использованию нежилых апартаментов в многофункциональном доме, которые могут использоваться для деловых, административных, торговых, культурно-бытовых и иных нужд.
Forwarded from Финансовая прачечная
Суд не хочет блокировать счета Urban Group
По сообщению РБК, Арбитражный суд Московской области отказывается блокировать счета 5 компаний, подконтрольных застройщику Urban Group.
Напомним, что о блокировке счетов ходатайствовал Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. Они хотели запретить компаниям осуществление расходных операций, за исключением выплаты зарплат, уплаты налогов и оплаты услуг по содержанию объектов строительства, пишет издание.
По мнению суда, обоснований фонда недостаточно для введения обеспечительных мер.
Напомним, что Urban Group – это крупнейший застройщик Московской области. Сейчас компания находится в трудной финансовой ситуации, поэтому она приостановила продажи недвижимости. Газета «Ведомости» добавляет, что владелец и гендиректор компании Александр Долгин готов продать ее за 1 рубль в обмен на отсутствие претензий к ее работе.
По сообщению РБК, Арбитражный суд Московской области отказывается блокировать счета 5 компаний, подконтрольных застройщику Urban Group.
Напомним, что о блокировке счетов ходатайствовал Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. Они хотели запретить компаниям осуществление расходных операций, за исключением выплаты зарплат, уплаты налогов и оплаты услуг по содержанию объектов строительства, пишет издание.
По мнению суда, обоснований фонда недостаточно для введения обеспечительных мер.
Напомним, что Urban Group – это крупнейший застройщик Московской области. Сейчас компания находится в трудной финансовой ситуации, поэтому она приостановила продажи недвижимости. Газета «Ведомости» добавляет, что владелец и гендиректор компании Александр Долгин готов продать ее за 1 рубль в обмен на отсутствие претензий к ее работе.
Сергей Собянин: к 2030 году протяженность метро составит тысячу километров
"Программа развития метрополитена начиная с 2010 года и до 2028-2030 годов, удвоит количество линий метро, протяженность и количество станций. В 10-м году было 300 километров, а к 28-29-му году их должно прибавиться еще 300. Помимо этого, мы работаем над наземным метро. Это МЦК, это Московские центральные диаметры - и их протяженность будет тоже около 300 километров. То есть, в целом наземное и подземное метро будет протяженностью около тысячи километров, и это будет одна из лучших транспортных систем мира".
"Программа развития метрополитена начиная с 2010 года и до 2028-2030 годов, удвоит количество линий метро, протяженность и количество станций. В 10-м году было 300 километров, а к 28-29-му году их должно прибавиться еще 300. Помимо этого, мы работаем над наземным метро. Это МЦК, это Московские центральные диаметры - и их протяженность будет тоже около 300 километров. То есть, в целом наземное и подземное метро будет протяженностью около тысячи километров, и это будет одна из лучших транспортных систем мира".
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
ЖК "Лесобережный" Urban Group перешел под охрану Crocus development
С 15.06.2018 площадку охраняют силами компании Агаларовых.
Такой информацией с нами поделились дольщики компании. О данном факте знает и сам Долгин. На аудиозаписи совещания с коллективом "Урбан Групп" он заявил, что не понимает, как произошло так, что площадка отошла под охрану Crocus development.
👉🏻 По слухам, площадка "Митино О2" также достанется небезысвестной семье.
🤔 Все это вполне может свидетельствовать о том, что достройкой данных двух объектов займутся именно Агаларовы. Однако данный факт официального подверждения пока не получил.
ЖК "Лесобережный" Urban Group перешел под охрану Crocus development
С 15.06.2018 площадку охраняют силами компании Агаларовых.
Такой информацией с нами поделились дольщики компании. О данном факте знает и сам Долгин. На аудиозаписи совещания с коллективом "Урбан Групп" он заявил, что не понимает, как произошло так, что площадка отошла под охрану Crocus development.
👉🏻 По слухам, площадка "Митино О2" также достанется небезысвестной семье.
🤔 Все это вполне может свидетельствовать о том, что достройкой данных двух объектов займутся именно Агаларовы. Однако данный факт официального подверждения пока не получил.
Реконструкция главного входа Парка Горького полностью завершена
Завершена реставрация циркумференций — боковых крыльев главного входа Парка Горького, пишет в пятницу портал столичной мэрии.
Как уточняется, речь идет о павильонах, расположенных по бокам от арки главного входа, где до 2011 года находились кассы. Работы длились два года. За это время были восстановлены фасады, а также интерьеры.
Напомним, что ансамбль главного входа в Парк Горького построен в 1955 году по проекту архитекторов Юрия Щуко и Ассена Спасова. В этом году Парку Горького исполняется 90 лет.
Завершена реставрация циркумференций — боковых крыльев главного входа Парка Горького, пишет в пятницу портал столичной мэрии.
Как уточняется, речь идет о павильонах, расположенных по бокам от арки главного входа, где до 2011 года находились кассы. Работы длились два года. За это время были восстановлены фасады, а также интерьеры.
Напомним, что ансамбль главного входа в Парк Горького построен в 1955 году по проекту архитекторов Юрия Щуко и Ассена Спасова. В этом году Парку Горького исполняется 90 лет.
Антимонопольщики хотят лишить Фонд имущества Петербурга права на продажу городской недвижимости
Антимонопольная служба намерена лишить Фонд имущества Петербурга эксклюзивного права на реализацию городской недвижимости.
Это не первая, но, возможно, решающая попытка со стороны "недоброжелателей" съесть часть полномочий главной торговой площадки города. Цена вопроса — 120 млн рублей.
Как считают эксперты, это, вероятно, связано с грядущими продажами особняков, освободившихся после переезда администрации в "Невскую ратушу", что может принести в казну более 5 млрд рублей. А продавец, как известно, получает комиссию от каждой сделки. Разумеется, другим аукционным площадкам будет интересно побороться за такой кусок рынка.
Следует также отметить, что по федеральной приватизации размер вознаграждения не превышает 2%, в то время как услуги Фонда имущества обходятся покупателю в 3%. Так что не исключено, что, конкурируя за право продавать городские активы, организаторы торгов еще понизят плату за свои услуги.
Антимонопольная служба намерена лишить Фонд имущества Петербурга эксклюзивного права на реализацию городской недвижимости.
Это не первая, но, возможно, решающая попытка со стороны "недоброжелателей" съесть часть полномочий главной торговой площадки города. Цена вопроса — 120 млн рублей.
Как считают эксперты, это, вероятно, связано с грядущими продажами особняков, освободившихся после переезда администрации в "Невскую ратушу", что может принести в казну более 5 млрд рублей. А продавец, как известно, получает комиссию от каждой сделки. Разумеется, другим аукционным площадкам будет интересно побороться за такой кусок рынка.
Следует также отметить, что по федеральной приватизации размер вознаграждения не превышает 2%, в то время как услуги Фонда имущества обходятся покупателю в 3%. Так что не исключено, что, конкурируя за право продавать городские активы, организаторы торгов еще понизят плату за свои услуги.
Профильный комитет Госдумы одобрил новые поправки в 214-ФЗ
Комитет Государственной Думы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал к принятию во втором чтении законопроект, вносящий новый пакет поправок в законодательство о долевом строительстве.
В тексте законопроекта, который 7 июня на парламентских слушаниях в Госдуме в первый раз был одобрен ко второму чтению, произошел ряд существенных изменений.
Так, отменено повышение размера отчислений взносов в компенсационный фонд защиты дольщиков. Взносы сохраняются на уровне 1,2% против предлагавшихся 3% с 1 ноября 2018 года и 6% — с 1 января 2019 года.
Отменено требование полного перевода всех ДДУ на счета эскроу с 1 июля 2019 года. В обязательном порядке счета эскроу будут внедряться, только в отношении тех домов, где до 1 июля 2019 года не был зарегистрирован ДДУ с первым участником долевого строительства.
Исключена поддержанная ранее правительственная поправка, устанавливающая право застройщика, являющегося основным обществом, на выпуск облигаций.
По имеющейся у портала ЕРЗ информации, позиция Комитета изменилась в первую очередь по итогам учета замечаний Главного правового управления администрации президента РФ.
Принять законопроект во втором чтении планируется 19 июня.
Комитет Государственной Думы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал к принятию во втором чтении законопроект, вносящий новый пакет поправок в законодательство о долевом строительстве.
В тексте законопроекта, который 7 июня на парламентских слушаниях в Госдуме в первый раз был одобрен ко второму чтению, произошел ряд существенных изменений.
Так, отменено повышение размера отчислений взносов в компенсационный фонд защиты дольщиков. Взносы сохраняются на уровне 1,2% против предлагавшихся 3% с 1 ноября 2018 года и 6% — с 1 января 2019 года.
Отменено требование полного перевода всех ДДУ на счета эскроу с 1 июля 2019 года. В обязательном порядке счета эскроу будут внедряться, только в отношении тех домов, где до 1 июля 2019 года не был зарегистрирован ДДУ с первым участником долевого строительства.
Исключена поддержанная ранее правительственная поправка, устанавливающая право застройщика, являющегося основным обществом, на выпуск облигаций.
По имеющейся у портала ЕРЗ информации, позиция Комитета изменилась в первую очередь по итогам учета замечаний Главного правового управления администрации президента РФ.
Принять законопроект во втором чтении планируется 19 июня.
Цены на новостройки упали почти во всех районах Подмосковья
Наибольшее годовое снижение цен отмечено в дальних областях Московской области
За год средняя цены квартир в новостройках упала по всем направления Подмосковья и удаленности от столицы за исключением ближнего юга, где изменение стоимости было незначительным. Наибольшее падение с мая 2017 года отмечено на дальнем западе, севере и востоке области — там цена сократилась на 6,1%, 6% и 5,9% соответственно. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости».
На данный момент средняя цена 1 кв. м в новостройках Подмосковья находится примерно на уровне весны 2012 года — 80,35 тыс. руб. Она практически не изменилась за год, а с начала года снизилась на 0,7%, отмечается в материалах компании.
Наибольшее годовое снижение цен отмечено в дальних областях Московской области
За год средняя цены квартир в новостройках упала по всем направления Подмосковья и удаленности от столицы за исключением ближнего юга, где изменение стоимости было незначительным. Наибольшее падение с мая 2017 года отмечено на дальнем западе, севере и востоке области — там цена сократилась на 6,1%, 6% и 5,9% соответственно. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости».
На данный момент средняя цена 1 кв. м в новостройках Подмосковья находится примерно на уровне весны 2012 года — 80,35 тыс. руб. Она практически не изменилась за год, а с начала года снизилась на 0,7%, отмечается в материалах компании.
Скоро в России появится первый жилой комплекс для вегетарианцев
В Ленинградской области на территории поселка Заневка построят первый в России клубный жилой комплекс для вегетарианцев. Девелопером проекта выступает компания Veda Village.
Для того чтобы заселиться в жилой комплекс, необходимо пройти собеседование и доказать свою приверженность вегетарианству. Кроме того, на территории ЖК запрещено курение, употребление алкоголя и мяса, уточняется в материалах.
Четырехэтажные жилые дома рассчитаны в среднем на 30 квартир. На цокольном этаже каждого здания расположены йога-зал, спа-салон, вегетарианские детский сад и школа, кинотеатр, а также вег-кафе. Также проектом жилого комплекса предусмотрено строительство отдельной парковки.
Квартиры в жилом комплексе имеют планировки от 28 кв. м до 175 кв. м. В каждой квартире есть панорамные окна высотой 2,8 м. Кроме того, в жилом комплексе предусмотрены двухуровневые мансардные пентхаусы с высотой потолков 5,7 м.
При возведении комплекса учитывались законы васту и фэншуй, говорится в промоматриалах. Дом стоит строго по сторонам света, а вход расположен всегда на восток. Санузлы и кухни спланированы в соответствии с направлениями света, насколько это возможно в многоквартирном доме, сказано на рекламном сайте застройщика.
В Ленинградской области на территории поселка Заневка построят первый в России клубный жилой комплекс для вегетарианцев. Девелопером проекта выступает компания Veda Village.
Для того чтобы заселиться в жилой комплекс, необходимо пройти собеседование и доказать свою приверженность вегетарианству. Кроме того, на территории ЖК запрещено курение, употребление алкоголя и мяса, уточняется в материалах.
Четырехэтажные жилые дома рассчитаны в среднем на 30 квартир. На цокольном этаже каждого здания расположены йога-зал, спа-салон, вегетарианские детский сад и школа, кинотеатр, а также вег-кафе. Также проектом жилого комплекса предусмотрено строительство отдельной парковки.
Квартиры в жилом комплексе имеют планировки от 28 кв. м до 175 кв. м. В каждой квартире есть панорамные окна высотой 2,8 м. Кроме того, в жилом комплексе предусмотрены двухуровневые мансардные пентхаусы с высотой потолков 5,7 м.
При возведении комплекса учитывались законы васту и фэншуй, говорится в промоматриалах. Дом стоит строго по сторонам света, а вход расположен всегда на восток. Санузлы и кухни спланированы в соответствии с направлениями света, насколько это возможно в многоквартирном доме, сказано на рекламном сайте застройщика.