1,5 тысячи га включили в состав Краснодара и отдали под застройку
Этот земельный массив власти муниципалитета планируют осваивать комплексно
Он расположен рядом с двумя поселками, входящими в состав кубанской столицы, Знаменским и Новознаменским вдоль Восточного обхода. Ранее земля находилась в федеральной собственности.
Застройщики, которым интересна эта территория, уже подготовили несколько проектов планировки будущих микрорайонов. Как и остальные проекты, подаваемые в последнее время девелоперами города на утверждение в мэрию, здесь учтены планы по созданию всех видов инфраструктуры: инженерной, транспортной, социальной.
Этот земельный массив власти муниципалитета планируют осваивать комплексно
Он расположен рядом с двумя поселками, входящими в состав кубанской столицы, Знаменским и Новознаменским вдоль Восточного обхода. Ранее земля находилась в федеральной собственности.
Застройщики, которым интересна эта территория, уже подготовили несколько проектов планировки будущих микрорайонов. Как и остальные проекты, подаваемые в последнее время девелоперами города на утверждение в мэрию, здесь учтены планы по созданию всех видов инфраструктуры: инженерной, транспортной, социальной.
В недвижимость Петербурга вложили больше денег, чем в московскую
Доля инвестиций в петербургскую недвижимость в первом полугодии 2018 года впервые за историю превысила долю столичного региона, составив 48% - против 46% московских, говорится в сообщении CBRE.
По предварительным данным, за шесть месяцев текущего года в недвижимость России инвестировано 60 миллиардов рублей – это на 41% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.
Доля иностранного капитала сопоставим с прошлогодними показателями: 35% от общего объема сделок, отмечается в сообщении.
Доля инвестиций в петербургскую недвижимость в первом полугодии 2018 года впервые за историю превысила долю столичного региона, составив 48% - против 46% московских, говорится в сообщении CBRE.
По предварительным данным, за шесть месяцев текущего года в недвижимость России инвестировано 60 миллиардов рублей – это на 41% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.
Доля иностранного капитала сопоставим с прошлогодними показателями: 35% от общего объема сделок, отмечается в сообщении.
#исследование
Покупатели столичного жилья помолодели
В Москве увеличилась доля покупателей жилья в возрасте от 28 до 35 лет, выяснили специалисты компании «Инком-Недвижимость». За последние пять лет доля покупателей поколения Y выросла с 20% до 40%. Аналитики отмечают, что представители молодого поколения проще относятся к ипотеке. Доля покупателей в возрасте от 36–60 лет (поколение X) за этот период снизилась с 80% до 60%.
Поведенческие характеристики представителей этих поколений отличаются, отмечают аналитики. В частности, они по-разному относятся к ипотечному кредитованию, выступающему сейчас главным драйвером спроса на вторичном рынке. Большинство покупателей, принадлежащих к поколению X, стараются не связывать себя обязательствами по кредитам, поскольку боятся не справиться с финансовой нагрузкой. Покупатели поколения Y относятся к жизни более легко. Они рассматривают ипотеку как возможность обзавестись жильем сейчас, и не хотят тратить годы, накапливая нужную сумму.
По словам экспертов, выходу на вторичный рынок молодых покупателей способствовали условия, сложившиеся на рынке недвижимости с началом кризиса 2014 года. Спрос снизился, объем предложения вырос, жилье подешевело, банки начали активно проводить либерализацию кредитной политики.
Среди поколения Y вторичное жилье чаще всего выбирают определенные целевые группы: это семьи с маленькими детьми, люди, которые финансово зависят от родителей и по их совету приобретают квартиру на вторичном рынке, а также покупатели, которые ищут квартиру в привычном районе.
Аналитики компании убеждены, что число покупателей жилья, относящихся к поколению Y, постепенно будет увеличиваться. По их прогнозу, через десять лет их доля составит 50%.
Покупатели столичного жилья помолодели
В Москве увеличилась доля покупателей жилья в возрасте от 28 до 35 лет, выяснили специалисты компании «Инком-Недвижимость». За последние пять лет доля покупателей поколения Y выросла с 20% до 40%. Аналитики отмечают, что представители молодого поколения проще относятся к ипотеке. Доля покупателей в возрасте от 36–60 лет (поколение X) за этот период снизилась с 80% до 60%.
Поведенческие характеристики представителей этих поколений отличаются, отмечают аналитики. В частности, они по-разному относятся к ипотечному кредитованию, выступающему сейчас главным драйвером спроса на вторичном рынке. Большинство покупателей, принадлежащих к поколению X, стараются не связывать себя обязательствами по кредитам, поскольку боятся не справиться с финансовой нагрузкой. Покупатели поколения Y относятся к жизни более легко. Они рассматривают ипотеку как возможность обзавестись жильем сейчас, и не хотят тратить годы, накапливая нужную сумму.
По словам экспертов, выходу на вторичный рынок молодых покупателей способствовали условия, сложившиеся на рынке недвижимости с началом кризиса 2014 года. Спрос снизился, объем предложения вырос, жилье подешевело, банки начали активно проводить либерализацию кредитной политики.
Среди поколения Y вторичное жилье чаще всего выбирают определенные целевые группы: это семьи с маленькими детьми, люди, которые финансово зависят от родителей и по их совету приобретают квартиру на вторичном рынке, а также покупатели, которые ищут квартиру в привычном районе.
Аналитики компании убеждены, что число покупателей жилья, относящихся к поколению Y, постепенно будет увеличиваться. По их прогнозу, через десять лет их доля составит 50%.
Forwarded from Т
🌶🌶🌶 #SetlCity повышает ставки в борьбе с обсерваторией – в ход пошли заказные статьи🌶🌶🌶
Мы внимательно следим за ситуацией с преступлением против науки - застройкой охранной зоны Пулковской обсерватории. Еще недавно пиарщики компании-застройщика Setl City пытались вытеснить эту резонансную новость малозначимыми событиями. Однако, когда этот метод не сработал, и статьи, раскрывающие правду о ситуации с обсерваторией, продолжили публиковаться, пиарщики решили, как видимо им показалось, нанести окончательный удар по общественному мнению и оплатили откровенно заказную статью в Фонтанке. Основной тезис – Питер и без застройки охранной зоны является местом с повышенным световым загрязнением, и проводить наблюдения невозможно.
Но это является лишь частью правды, которую рассматривают с выгодной для застройщика стороны. На самом же деле, в Пулково ведутся очень длительные астрометрические наблюдения за яркими звездами. И эти наблюдения ведутся с 45-го года, с момента восстановления обсерватории с помощью одного и того же телескопа, что позволяет делать выводы о движении неподвижных звезд. В мире есть еще только один такой телескоп-наблюдатель долгожитель – на военной базе в США. Именно длительность наблюдений и постоянство условий и делает обсерваторию в Пулково значимой для науки. Но наука не приносит быструю прибыль в наше время, а застройка – да. Строительство выгодно чиновникам, распродающим гос собственность и Setl City, который заработает на покупателях квартир.
Приведем комментарий, который особенно ярко описывает сложившуюся ситуацию: «Значит, застройщик кладет в карман выручку, чиновник - взятку, а мы все остаемся и без земли, и без науки, и нас же потом просят поднапрячься, чтобы государство изыскало в бюджете средства на новую обсерваторию. Вот как-то так.»
@trehlitrovayabanka
Мы внимательно следим за ситуацией с преступлением против науки - застройкой охранной зоны Пулковской обсерватории. Еще недавно пиарщики компании-застройщика Setl City пытались вытеснить эту резонансную новость малозначимыми событиями. Однако, когда этот метод не сработал, и статьи, раскрывающие правду о ситуации с обсерваторией, продолжили публиковаться, пиарщики решили, как видимо им показалось, нанести окончательный удар по общественному мнению и оплатили откровенно заказную статью в Фонтанке. Основной тезис – Питер и без застройки охранной зоны является местом с повышенным световым загрязнением, и проводить наблюдения невозможно.
Но это является лишь частью правды, которую рассматривают с выгодной для застройщика стороны. На самом же деле, в Пулково ведутся очень длительные астрометрические наблюдения за яркими звездами. И эти наблюдения ведутся с 45-го года, с момента восстановления обсерватории с помощью одного и того же телескопа, что позволяет делать выводы о движении неподвижных звезд. В мире есть еще только один такой телескоп-наблюдатель долгожитель – на военной базе в США. Именно длительность наблюдений и постоянство условий и делает обсерваторию в Пулково значимой для науки. Но наука не приносит быструю прибыль в наше время, а застройка – да. Строительство выгодно чиновникам, распродающим гос собственность и Setl City, который заработает на покупателях квартир.
Приведем комментарий, который особенно ярко описывает сложившуюся ситуацию: «Значит, застройщик кладет в карман выручку, чиновник - взятку, а мы все остаемся и без земли, и без науки, и нас же потом просят поднапрячься, чтобы государство изыскало в бюджете средства на новую обсерваторию. Вот как-то так.»
@trehlitrovayabanka
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
Акции АФК "Система" рухнули на 10%
Компании принадлежит девелоперская группа "Лидер-Инвест".
Причина падения - предложение внести Владимира Евтушенкова в санкционный список.
Акции АФК "Система" рухнули на 10%
Компании принадлежит девелоперская группа "Лидер-Инвест".
Причина падения - предложение внести Владимира Евтушенкова в санкционный список.
Смольный обсуждает создание лесопаркового пояса вокруг Санкт-Петербурга
Игорь Албин провёл в Смольном совещание по вопросу создания лесопаркового пояса вокруг Санкт-Петербурга.
В совещании участвовали председатель Комитета по градостроительству и архитектуре - главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев, главный архитектор Ленинградской области Михаил Киреев, директор – главный градостроитель СПб ГКУ «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга» Юрий Бакей.
В декабре 2017 г. инициативу о создании зеленого пояса вокруг Санкт-Петербурга поддержала Общественная палата Санкт-Петербурга и Министерство природных ресурсов и экологии РФ. Создание зеленого пояса предусматривает включение в него отдельных лесных участков в составе земель лесного фонда Ленинградской области.
Работы по формированию зеленой зоны ведутся Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области (КАГ ЛО).
«Нашему городу нужны «зеленые легкие» - особый уровень защиты населения и поддержка экологической обстановки мегаполиса. Мы должны восстановить ценные территории, подготовив для этого все необходимые градостроительные документы», - подчеркнул вице-губернатор Игорь Албин.
Игорь Албин провёл в Смольном совещание по вопросу создания лесопаркового пояса вокруг Санкт-Петербурга.
В совещании участвовали председатель Комитета по градостроительству и архитектуре - главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев, главный архитектор Ленинградской области Михаил Киреев, директор – главный градостроитель СПб ГКУ «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга» Юрий Бакей.
В декабре 2017 г. инициативу о создании зеленого пояса вокруг Санкт-Петербурга поддержала Общественная палата Санкт-Петербурга и Министерство природных ресурсов и экологии РФ. Создание зеленого пояса предусматривает включение в него отдельных лесных участков в составе земель лесного фонда Ленинградской области.
Работы по формированию зеленой зоны ведутся Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области (КАГ ЛО).
«Нашему городу нужны «зеленые легкие» - особый уровень защиты населения и поддержка экологической обстановки мегаполиса. Мы должны восстановить ценные территории, подготовив для этого все необходимые градостроительные документы», - подчеркнул вице-губернатор Игорь Албин.
Борис Минц может передать контроль над О1 Properties
Борис Минц готов передать контроль над О1 Properties — одного из крупнейших владельцев московских офисов класса А, пишут "Ведомости" в понедельник.
По данным источников издания, компания начала переговоры с держателями еврооблигаций на $350 млн, касающиеся возможной смены контролирующего акционера. Еврооблигации на эту сумму были выпущены О1 Properties Finance plc в 2016 году.
Газета также отмечает, что, по условиям выпуска бумаг, их держатели могут досрочно предъявить их к погашению в случае смены контролирующего акционера. При таких условиях эмитенту придется выплатить 101% номинала и начисленные, но не выплаченные купоны.
Также "Ведомости" отмечают, что в случае смены контролирующего акционера кредиторы компании могут потребовать погашения долгов.
На 31 декабря 2017 года у O1 Properties был обеспеченный долг на $2,1 млрд и необеспеченный на $930 млн.
Переговоры с инвесторами о смене контролирующего акционера могут пройти в Лондоне на этой неделе.
Борис Минц готов передать контроль над О1 Properties — одного из крупнейших владельцев московских офисов класса А, пишут "Ведомости" в понедельник.
По данным источников издания, компания начала переговоры с держателями еврооблигаций на $350 млн, касающиеся возможной смены контролирующего акционера. Еврооблигации на эту сумму были выпущены О1 Properties Finance plc в 2016 году.
Газета также отмечает, что, по условиям выпуска бумаг, их держатели могут досрочно предъявить их к погашению в случае смены контролирующего акционера. При таких условиях эмитенту придется выплатить 101% номинала и начисленные, но не выплаченные купоны.
Также "Ведомости" отмечают, что в случае смены контролирующего акционера кредиторы компании могут потребовать погашения долгов.
На 31 декабря 2017 года у O1 Properties был обеспеченный долг на $2,1 млрд и необеспеченный на $930 млн.
Переговоры с инвесторами о смене контролирующего акционера могут пройти в Лондоне на этой неделе.
Власти Москвы продлили разрешения на строительство двух очередей проблемного ЖК "Царицыно"
"Разрешения на строительство жилых корпусов первой очереди жилого комплекса продлены до второго-третьего квартала 2019 года. Для завершения строительства корпусов третьей очереди разрешения продлены до третьего квартала 2020 года-первого квартала 2021 года", — приводятся в сообщении слова председателя комитета Константина Тимофеева.
Ранее кредиторы и дольщики ЖК "Царицыно" провели собрание и заявили о необходимости продолжения финансово-хозяйственной деятельности бывшего застройщика — ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" ("МКХ"). Это в свою очередь позволит прежнему и нынешнему застройщику в ближайшее время заключить договор подряда на проведение подготовительных работ и возобновление строительства.
Как сообщалось, долгострой ЖК "Царицыно" будет завершен за счет бюджета Москвы. 4 июня Минстрой России одобрил кандидатуру городской компании "Мосотделстрой №1" в качестве нового застройщика проекта. Ему будут переданы имущество прежнего застройщика и обязательства перед дольщиками.
На завершение долгостроя город выделил 3 млрд рублей. Первую очередь планируется достроить через год-полтора, вторую – через два-три года. Строительство третьей очереди, по которой нет обманутых дольщиков, как ожидается, займет около пяти лет.
ЖК "Царицыно" на юге Москвы начали строить в 2006 году. Всего квартиры были проданы по 4 017 договорам долевого участия, по 3 265 ДДУ обязательства не были исполнены, поскольку строительство остановилось. В январе 2017 года в отношении главы "МКХ" Игоря Пинкевича было возбуждено уголовное дело о мошенничестве.
"Разрешения на строительство жилых корпусов первой очереди жилого комплекса продлены до второго-третьего квартала 2019 года. Для завершения строительства корпусов третьей очереди разрешения продлены до третьего квартала 2020 года-первого квартала 2021 года", — приводятся в сообщении слова председателя комитета Константина Тимофеева.
Ранее кредиторы и дольщики ЖК "Царицыно" провели собрание и заявили о необходимости продолжения финансово-хозяйственной деятельности бывшего застройщика — ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" ("МКХ"). Это в свою очередь позволит прежнему и нынешнему застройщику в ближайшее время заключить договор подряда на проведение подготовительных работ и возобновление строительства.
Как сообщалось, долгострой ЖК "Царицыно" будет завершен за счет бюджета Москвы. 4 июня Минстрой России одобрил кандидатуру городской компании "Мосотделстрой №1" в качестве нового застройщика проекта. Ему будут переданы имущество прежнего застройщика и обязательства перед дольщиками.
На завершение долгостроя город выделил 3 млрд рублей. Первую очередь планируется достроить через год-полтора, вторую – через два-три года. Строительство третьей очереди, по которой нет обманутых дольщиков, как ожидается, займет около пяти лет.
ЖК "Царицыно" на юге Москвы начали строить в 2006 году. Всего квартиры были проданы по 4 017 договорам долевого участия, по 3 265 ДДУ обязательства не были исполнены, поскольку строительство остановилось. В январе 2017 года в отношении главы "МКХ" Игоря Пинкевича было возбуждено уголовное дело о мошенничестве.
#аналитика
Падение инвестиций в российскую недвижимость превысило 40% в этом году
Рынок недосчитался 24,6 млрд рублей из-за санкций, выборов президента и футбола
После позитивных итогов 2017 г., когда инвестиции в недвижимость России достигли максимума за последние три года, рынок в этом году также ждал притока инвестиционных средств. Но сценарий развития событий оказался иным.
В первом полугодии текущего года инвесторы вложили в недвижимость России (жилую и коммерческую) 60 млрд руб. ($1млрд). Это на 41% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные приводятся в отчете международной консалтинговой компании CBRE.
Таким образом, российский рынок недвижимости недосчитался 24,6 млрд руб. Падение обусловлено нерешительностью инвесторов, которые опасались вкладывать свои средства в преддверии таких важных событий текущего полугодия, как выборы президента страны и чемпионат мира по футболу. Негативно на инвестиционные настроения повлияло расширение санкционного списка и последовавшее вслед за этим падение курса рубля.
Ирина Ушакова, старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE пояснила «Ведомостям», что падение инвестиционной активности на российском рынке недвижимости в этом году «произошло за счет уменьшения объема сделок именно в сегментах коммерческой недвижимости». Так, сегмент офисной недвижимости недосчитался 46% инвестиционных вложений, а торговый - 51%. «В свою очередь, сегмент жилой недвижимости по причине желания девелоперов успеть купить и согласовать проект до вступления в силу изменений в закон о долевом строительстве продемонстрировал рост – по сравнению с первым полугодием 2017 г. объем сделок по покупке участков для строительства и проектов жилой недвижимости увеличился на 43%», - прокомментировала Ушакова.
Аналогичную тенденцию наблюдает и финансовый аналитик компании «БКС Премьер» Сергей Дейнека. По его словам, существенное падение инвестиционной активности произошло именно в секторе коммерческой недвижимости. «Крупных инвесторов (как зарубежных, так и отечественных) всегда отпугивает негативный внешний фон. В этом году уровень негатива высок», - заключает Дейнека.
При этом инвесторы не пытались уйти с российского рынка - количество игроков осталось на том же уровне, а доля иностранного капитала также сопоставима с уровнем первого полугодия 2017 г. - 34% от общего объема сделок, говорится в отчете CBRE. Но в денежном выражении объем сделок снизился. Так, в текущем году произошло всего две крупные сделки с участием иностранных инвесторов - это покупка французской Leroy Merlin магазинов торговой сети K-Rauta, а также американский фонд Hines и чешский PPF Real Estate купили совместно офисный комплекс «Метрополис». Кстати, именно сделка по покупке K-Rauta в Санкт-Петербурге вывела этот город на первое место по объему инвестиционных вложений - 48% инвестиций. Москва впервые в истории российского рынка недвижимости заняла вторую строчку с долей инвестиций в 46%.
Однако доминируют в России по-прежнему отечественные инвесторы. «Мы полагаем, что доля иностранных инвестиций в России в ближайшие годы не будет превышать 20%, до тех пор пока рынок снова не откроется для иностранного капитала», - отмечали ранее эксперты консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
По-прежнему самым привлекательным для инвесторов в недвижимость сегментом остается жилье, на которое, по подсчетам CBRE, пришлось 31% от общего объема инвестиций. При этом значительную долю в этих инвестициях занимают сделки по покупке участков для строительства жилья, а также проектов жилых комплексов в Москве и Санкт-Петербурге - девелоперы пытались успеть приобрести и согласовать проект до вступления в силу изменений в законодательстве о долевом строительстве.
На долю офисов и торговой недвижимость пришлось 29 и 25% инвестиционных средств соответственно (против 34 и 32% в первом полугодии 2017 г. ). Наименьшим спросом у инвесторов пользуются склады - в них было вложено 10% средств.
Падение инвестиций в российскую недвижимость превысило 40% в этом году
Рынок недосчитался 24,6 млрд рублей из-за санкций, выборов президента и футбола
После позитивных итогов 2017 г., когда инвестиции в недвижимость России достигли максимума за последние три года, рынок в этом году также ждал притока инвестиционных средств. Но сценарий развития событий оказался иным.
В первом полугодии текущего года инвесторы вложили в недвижимость России (жилую и коммерческую) 60 млрд руб. ($1млрд). Это на 41% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные приводятся в отчете международной консалтинговой компании CBRE.
Таким образом, российский рынок недвижимости недосчитался 24,6 млрд руб. Падение обусловлено нерешительностью инвесторов, которые опасались вкладывать свои средства в преддверии таких важных событий текущего полугодия, как выборы президента страны и чемпионат мира по футболу. Негативно на инвестиционные настроения повлияло расширение санкционного списка и последовавшее вслед за этим падение курса рубля.
Ирина Ушакова, старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE пояснила «Ведомостям», что падение инвестиционной активности на российском рынке недвижимости в этом году «произошло за счет уменьшения объема сделок именно в сегментах коммерческой недвижимости». Так, сегмент офисной недвижимости недосчитался 46% инвестиционных вложений, а торговый - 51%. «В свою очередь, сегмент жилой недвижимости по причине желания девелоперов успеть купить и согласовать проект до вступления в силу изменений в закон о долевом строительстве продемонстрировал рост – по сравнению с первым полугодием 2017 г. объем сделок по покупке участков для строительства и проектов жилой недвижимости увеличился на 43%», - прокомментировала Ушакова.
Аналогичную тенденцию наблюдает и финансовый аналитик компании «БКС Премьер» Сергей Дейнека. По его словам, существенное падение инвестиционной активности произошло именно в секторе коммерческой недвижимости. «Крупных инвесторов (как зарубежных, так и отечественных) всегда отпугивает негативный внешний фон. В этом году уровень негатива высок», - заключает Дейнека.
При этом инвесторы не пытались уйти с российского рынка - количество игроков осталось на том же уровне, а доля иностранного капитала также сопоставима с уровнем первого полугодия 2017 г. - 34% от общего объема сделок, говорится в отчете CBRE. Но в денежном выражении объем сделок снизился. Так, в текущем году произошло всего две крупные сделки с участием иностранных инвесторов - это покупка французской Leroy Merlin магазинов торговой сети K-Rauta, а также американский фонд Hines и чешский PPF Real Estate купили совместно офисный комплекс «Метрополис». Кстати, именно сделка по покупке K-Rauta в Санкт-Петербурге вывела этот город на первое место по объему инвестиционных вложений - 48% инвестиций. Москва впервые в истории российского рынка недвижимости заняла вторую строчку с долей инвестиций в 46%.
Однако доминируют в России по-прежнему отечественные инвесторы. «Мы полагаем, что доля иностранных инвестиций в России в ближайшие годы не будет превышать 20%, до тех пор пока рынок снова не откроется для иностранного капитала», - отмечали ранее эксперты консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
По-прежнему самым привлекательным для инвесторов в недвижимость сегментом остается жилье, на которое, по подсчетам CBRE, пришлось 31% от общего объема инвестиций. При этом значительную долю в этих инвестициях занимают сделки по покупке участков для строительства жилья, а также проектов жилых комплексов в Москве и Санкт-Петербурге - девелоперы пытались успеть приобрести и согласовать проект до вступления в силу изменений в законодательстве о долевом строительстве.
На долю офисов и торговой недвижимость пришлось 29 и 25% инвестиционных средств соответственно (против 34 и 32% в первом полугодии 2017 г. ). Наименьшим спросом у инвесторов пользуются склады - в них было вложено 10% средств.
Forwarded from Железобетонный замес
Совладелец Capital Group Павел Тё продолжает доить бедную Москву. Он почти монополизировал девелоперский рынок Москвы на пару с основным акционером ПИКа Сергеем Гордеевым. Мэр Собянин разрешил структуре Capital Group построить 1,3 млн кв. м на 97 га на юго-западе Москвы на улице Рябиновой.
В прошлом месяце возглавляемая Собяниным ГЗК разрешила Павлу Тё реализовать еще один мега-проект по строительству на Люблинской улице более 1 млн кв. м, часть из которых девелопер обещает выделить для переселенцев из хрущевок в рамках новой волны #реновации жилья. Наш творческий коллектив предлагает Павлу Тё создать сеть крупных жилых комплексов под одним брендом "Кимчи Град".
В прошлом месяце возглавляемая Собяниным ГЗК разрешила Павлу Тё реализовать еще один мега-проект по строительству на Люблинской улице более 1 млн кв. м, часть из которых девелопер обещает выделить для переселенцев из хрущевок в рамках новой волны #реновации жилья. Наш творческий коллектив предлагает Павлу Тё создать сеть крупных жилых комплексов под одним брендом "Кимчи Град".
Проект программы "Ленинградский гектар" вынесен на общественное обсуждение
В четырех отдаленных районах Ленобласти под освоение выделено 14,5 тыс. га земли
Подготовленный властями Ленинградской области проект программы "Ленинградский гектар" опубликован для общественного обсуждения, сообщает в пятницу пресс-служба правительства региона.
Документ размещён на сайте комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу.
"Недостаточная плотность населения в отдаленных районах тормозит социально-экономическое развитие территорий. Программа же позволит привлечь в регион со всей страны инициативных людей, которые начнут предпринимательскую деятельность и создадут дополнительные рабочие места", — приводятся в сообщении слова губернатора региона Александра Дрозденко, который в начале 2018 года поручил разработать документ.
Проект направлен на развитие удалённых территорий Ленинградской области и вовлечение в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения.
"Согласно проекту, в программе могут участвовать граждане РФ в возрасте от 25 лет, как частные лица, главы крестьянских фермерских хозяйств, так и юридические лица. Они имеют право на конкурсной основе получить от 1 до 10 га земли в четырёх районах Ленинградской области — Бокситогорском, Лодейнопольском, Подпорожском и Сланцевском", — говорится в сообщении.
Под программу в указанных районах выделено уже 14,5 тыс. га земли.
Как отмечают в пресс-службе, если в течение пяти лет участок используется по назначению, у арендатора есть льготное право приобрести его в собственность с условием, что в течение 49 лет этот участок нельзя будет разделить. Кроме земли у участников программы есть возможность в любое время на конкурсной основе претендовать на получение выплат в размере 3 млн рублей, которые необходимо освоить за два года. Субсидии могут быть потрачены на приобретение техники, скота, бытовое обустройство дома.
Напомним, что с лета 2016 года реализуется проект по предоставлению бесплатных земельных участков на Дальнем Востоке. Федеральный закон о "дальневосточном гектаре" вступил в силу 1 июня 2016 года, на первом этапе земля выделялась только в "пилотных" муниципалитетах местным жителям. С 1 октября 2016 года каждый житель Дальнего Востока мог получить участок в своем регионе, а с февраля 2017 года "дальневосточный гектар" выдается всем гражданам России.
Оформить участок можно бесплатно через интернет с помощью федеральной информационной системы "НаДальнийВосток.РФ". На данный момент подано более 118,5 тыс. заявок, в пользование отдано 41,2 тыс. участков. В перспективе количество заявок на получение участков планируется довести до 1 млн.
Согласно закону, земельный участок предоставляется на пять лет на основании договора безвозмездного пользования. В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать освоение. По истечении пяти лет участок можно получить в собственность или длительную аренду.
В четырех отдаленных районах Ленобласти под освоение выделено 14,5 тыс. га земли
Подготовленный властями Ленинградской области проект программы "Ленинградский гектар" опубликован для общественного обсуждения, сообщает в пятницу пресс-служба правительства региона.
Документ размещён на сайте комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу.
"Недостаточная плотность населения в отдаленных районах тормозит социально-экономическое развитие территорий. Программа же позволит привлечь в регион со всей страны инициативных людей, которые начнут предпринимательскую деятельность и создадут дополнительные рабочие места", — приводятся в сообщении слова губернатора региона Александра Дрозденко, который в начале 2018 года поручил разработать документ.
Проект направлен на развитие удалённых территорий Ленинградской области и вовлечение в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения.
"Согласно проекту, в программе могут участвовать граждане РФ в возрасте от 25 лет, как частные лица, главы крестьянских фермерских хозяйств, так и юридические лица. Они имеют право на конкурсной основе получить от 1 до 10 га земли в четырёх районах Ленинградской области — Бокситогорском, Лодейнопольском, Подпорожском и Сланцевском", — говорится в сообщении.
Под программу в указанных районах выделено уже 14,5 тыс. га земли.
Как отмечают в пресс-службе, если в течение пяти лет участок используется по назначению, у арендатора есть льготное право приобрести его в собственность с условием, что в течение 49 лет этот участок нельзя будет разделить. Кроме земли у участников программы есть возможность в любое время на конкурсной основе претендовать на получение выплат в размере 3 млн рублей, которые необходимо освоить за два года. Субсидии могут быть потрачены на приобретение техники, скота, бытовое обустройство дома.
Напомним, что с лета 2016 года реализуется проект по предоставлению бесплатных земельных участков на Дальнем Востоке. Федеральный закон о "дальневосточном гектаре" вступил в силу 1 июня 2016 года, на первом этапе земля выделялась только в "пилотных" муниципалитетах местным жителям. С 1 октября 2016 года каждый житель Дальнего Востока мог получить участок в своем регионе, а с февраля 2017 года "дальневосточный гектар" выдается всем гражданам России.
Оформить участок можно бесплатно через интернет с помощью федеральной информационной системы "НаДальнийВосток.РФ". На данный момент подано более 118,5 тыс. заявок, в пользование отдано 41,2 тыс. участков. В перспективе количество заявок на получение участков планируется довести до 1 млн.
Согласно закону, земельный участок предоставляется на пять лет на основании договора безвозмездного пользования. В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать освоение. По истечении пяти лет участок можно получить в собственность или длительную аренду.
Интересный метод стимулирования рынка недвижимости: Гонконг введет налог на непроданные квартиры в новостройках
Власти Гонконга рассматривают законопроект налога на неиспользуемую жилую недвижимость, сообщает американское новостное издание CNBC.
Гонконгский рынок жилья является самым дорогим и самым загруженным в мире. Вводом нового налога власти города надеются заставить девелоперов выставить на продажу ничейные квартиры в новых домах, чтобы увеличить предложение и снизить нагрузку на рынок, пояснено в публикации.
Местные эксперты сомневаются в эффективности такой меры, сообщил CNBC. В Гонконге проживают около 7,4 млн человек, а пустых квартир в новостройках на конец 2017 года было только 9 тыс., сказано в статье. Более значимого эффекта можно добиться, если также обложить налогом неиспользуемые квартиры, которые уже находятся в чьей-то собственности, — таких объектов в Гонконге порядка 30 тыс., пояснило издание.
Опрошенные CNBC аналитики считают, что причины появления нового закона чисто политические. Основная цель законопроекта — поднять рейтинг главы правительства Гонконга, за год после избрания упавший на 9,3%, сказано в публикации. Кроме того, такой налог был бы невыгоден девелоперам, а их политическое влияние в городе-государстве достаточно высоко, пояснили эксперты.
Власти Гонконга рассматривают законопроект налога на неиспользуемую жилую недвижимость, сообщает американское новостное издание CNBC.
Гонконгский рынок жилья является самым дорогим и самым загруженным в мире. Вводом нового налога власти города надеются заставить девелоперов выставить на продажу ничейные квартиры в новых домах, чтобы увеличить предложение и снизить нагрузку на рынок, пояснено в публикации.
Местные эксперты сомневаются в эффективности такой меры, сообщил CNBC. В Гонконге проживают около 7,4 млн человек, а пустых квартир в новостройках на конец 2017 года было только 9 тыс., сказано в статье. Более значимого эффекта можно добиться, если также обложить налогом неиспользуемые квартиры, которые уже находятся в чьей-то собственности, — таких объектов в Гонконге порядка 30 тыс., пояснило издание.
Опрошенные CNBC аналитики считают, что причины появления нового закона чисто политические. Основная цель законопроекта — поднять рейтинг главы правительства Гонконга, за год после избрания упавший на 9,3%, сказано в публикации. Кроме того, такой налог был бы невыгоден девелоперам, а их политическое влияние в городе-государстве достаточно высоко, пояснили эксперты.
Forwarded from Недвижа
Отчисления застройщиков в Фонд защиты дольщиков останутся на прежнем уровне – 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия, следует из поправок к закону о долевом строительстве (на прошлой неделе приняты в третьем чтении), пишут #Ведомости Причем раньше депутаты предлагали увеличить их в 5 раз и это логично при кардинальных изменений правил на рынке. Каково? Но государство опять всем показало дулю. Фигвам, индейская национальная изба называется.
Снос Ховринской больницы может начаться в конце сентября
Снос одного из наиболее знаменитых долгостроев Москвы — начнется в конце сентября — начале октября текущего года, сообщил журналистам во вторник глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.
"С учетом проведения конкурса на определение подрядчика для сноса Ховринской больницы, ориентировочный срок выхода на площадку и начала фактических работ — конец сентября – начало октября", — сказал А.Бочкарев.
По его словам, здание очень долго простояло в недостроенном виде, в связи с чем его демонтаж является сложной технической и инженерной задачей.
Окончательное решение о сносе долгостроя городские власти приняли в 2016 году. К концу 2021 года на его месте планируется построить жилой комплекс площадью 345 тыс. кв.м с подземным паркингом. Проект застройки может быть готов до конца текущего года.
Снос одного из наиболее знаменитых долгостроев Москвы — начнется в конце сентября — начале октября текущего года, сообщил журналистам во вторник глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.
"С учетом проведения конкурса на определение подрядчика для сноса Ховринской больницы, ориентировочный срок выхода на площадку и начала фактических работ — конец сентября – начало октября", — сказал А.Бочкарев.
По его словам, здание очень долго простояло в недостроенном виде, в связи с чем его демонтаж является сложной технической и инженерной задачей.
Окончательное решение о сносе долгостроя городские власти приняли в 2016 году. К концу 2021 года на его месте планируется построить жилой комплекс площадью 345 тыс. кв.м с подземным паркингом. Проект застройки может быть готов до конца текущего года.
Forwarded from Железобетонный замес
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству РФ при участии "Дом.РФ" принять исчерпывающие меры по завершению начавшегося долевого строительства, сообщается на сайте Кремля.
⚡️Следствие заподозрило петербургского девелопера в мошенничестве
В отношении руководства строительной компании «Норманн» возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Эту информацию РБК Петербург подтвердили в прокуратуре Ленинградской области. Таким образом, дело «Норманна» стало развиваться по сценарию печально известной ГК «Город». При этом эксперты отмечают, что собственники «Норманна» ведут себя принципиально иначе.
Уголовное дело по ст. 159 УК РФ в отношении руководства «Норманна» было возбуждено 21 июня, сообщил представитель прокуратуры на встрече с дольщиками. По его словам, на встрече присутствовал заместитель председателя областного правительства Михаил Москвин и другие областные чиновники, а также один из собственников «Норманна» Владимир Смирнов.
Как пишет «Недвижимость и строительство Петербурга» со ссылкой на Москвина, проведенный областью и городом аудит показал, что основной причиной финансовых проблем застройщика стали большие затраты на содержание службы заказчика.
Сам Смирнов на встрече сообщил, что надеется погасить долги за счет продажи права застройки ЖК «Норманндия». По его словам, он также рассчитывает найти инвестора на третью очередь ЖК «Яркий» и на строительство апарт-отеля на Товарищеском проспекте, а также жилого дома на аллее Евгения Шварца в Ручьях. Все вырученные средства девелопер обещает направить на достройку объектов, находящихся в высокой стадии готовности: ЖК «Ижора-парк», «На Заречной», «Три апельсина» и вторую очередь ЖК «Десяткино».
Однако дольщики итогами встречи недовольны. Главной проблемой, по их словам, является то, что девелопер не назвал конкретных сроков исполнения своих обещаний и не предложил ни одной надежной схемы достройки перечисленных объектов и передачи квартир дольщикам.
Как писал ранее РБК Петербург, строительная компания «Норманн» (Normann) оказалась на грани банкротства. В ноябре 2016 года «Норманн» перенес сроки сдачи девяти своих объектов, объяснив это падением спроса на рынке, банкротством подрядчиков и ростом цен на стройматериалы. В двух объектах срок сдачи был перенесен более чем на год.
Дольщики обратились в суд и взыскали с застройщика более 9 млн руб. неустойки, компенсации морального вреда, штрафов и пр. Компания так и не выплатила эти деньги, а долг вырос до 130 млн рублей, в основном, перед физическими лицами. Судебные приставы установили, что гендиректор «Норманна» Борис Бросалин распорядился сменить реквизиты для перечисления денежных средств по дебиторской задолженности и таким образом избежал ареста счетов и перечисления денег дольщикам. В феврале 2017 года петербургские судебные приставы возбудили семь уголовных дел в отношении Бросалина за невыплату компенсаций дольщикам.
Как отмечает руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов, скандал вокруг «Норманна» в целом развивается по сценарию ГК «Город». «Разница лишь в том, что собственники «Норманна» никуда не скрываются и в их действиях на данный момент, по внешним признакам, умысла не наблюдается», — сказал РБК Петербург Некрестьянов.
В отношении руководства строительной компании «Норманн» возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Эту информацию РБК Петербург подтвердили в прокуратуре Ленинградской области. Таким образом, дело «Норманна» стало развиваться по сценарию печально известной ГК «Город». При этом эксперты отмечают, что собственники «Норманна» ведут себя принципиально иначе.
Уголовное дело по ст. 159 УК РФ в отношении руководства «Норманна» было возбуждено 21 июня, сообщил представитель прокуратуры на встрече с дольщиками. По его словам, на встрече присутствовал заместитель председателя областного правительства Михаил Москвин и другие областные чиновники, а также один из собственников «Норманна» Владимир Смирнов.
Как пишет «Недвижимость и строительство Петербурга» со ссылкой на Москвина, проведенный областью и городом аудит показал, что основной причиной финансовых проблем застройщика стали большие затраты на содержание службы заказчика.
Сам Смирнов на встрече сообщил, что надеется погасить долги за счет продажи права застройки ЖК «Норманндия». По его словам, он также рассчитывает найти инвестора на третью очередь ЖК «Яркий» и на строительство апарт-отеля на Товарищеском проспекте, а также жилого дома на аллее Евгения Шварца в Ручьях. Все вырученные средства девелопер обещает направить на достройку объектов, находящихся в высокой стадии готовности: ЖК «Ижора-парк», «На Заречной», «Три апельсина» и вторую очередь ЖК «Десяткино».
Однако дольщики итогами встречи недовольны. Главной проблемой, по их словам, является то, что девелопер не назвал конкретных сроков исполнения своих обещаний и не предложил ни одной надежной схемы достройки перечисленных объектов и передачи квартир дольщикам.
Как писал ранее РБК Петербург, строительная компания «Норманн» (Normann) оказалась на грани банкротства. В ноябре 2016 года «Норманн» перенес сроки сдачи девяти своих объектов, объяснив это падением спроса на рынке, банкротством подрядчиков и ростом цен на стройматериалы. В двух объектах срок сдачи был перенесен более чем на год.
Дольщики обратились в суд и взыскали с застройщика более 9 млн руб. неустойки, компенсации морального вреда, штрафов и пр. Компания так и не выплатила эти деньги, а долг вырос до 130 млн рублей, в основном, перед физическими лицами. Судебные приставы установили, что гендиректор «Норманна» Борис Бросалин распорядился сменить реквизиты для перечисления денежных средств по дебиторской задолженности и таким образом избежал ареста счетов и перечисления денег дольщикам. В феврале 2017 года петербургские судебные приставы возбудили семь уголовных дел в отношении Бросалина за невыплату компенсаций дольщикам.
Как отмечает руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов, скандал вокруг «Норманна» в целом развивается по сценарию ГК «Город». «Разница лишь в том, что собственники «Норманна» никуда не скрываются и в их действиях на данный момент, по внешним признакам, умысла не наблюдается», — сказал РБК Петербург Некрестьянов.
Очередь военнослужащих, нуждающихся в жилье, с 2012 года сократилась более чем вдвое
Глава Департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов рассказал о «квартирной революции».
По словам Пирогова, это целостная система, помогающая действующим кадровым военнослужащим и бывшим военным получить или приобрести жилье от минобороны. Очередникам предоставляются квартиры, служебное жилье, выделяются жилищные субсидии, выдаются государственные жилищные сертификаты. Кроме того, действует межведомственная накопительно-ипотечная система.
С начала 2012 года очередь военнослужащих и отставников, нуждающихся в жилплощади, сократилась более чем вдвое: с 82,4 тыс. до 32,1 тыс. человек. При этом за последние шесть лет на учет нуждающихся в жилье было поставлено более 90 тыс. военнослужащих. В числе очередников 6,8 тыс. претендуют на жилплощадь в столице. Более 3 тыс. таких очередников уже предложили квартиры в готовых домах или домах, которые в скором будущем будут сданы в эксплуатацию. В этом году строительный комплекс минобороны предоставит для заселения 5,4 тысячи квартир. Благодаря этому жильем будут обеспечены все, кто до 2015 года встал в очередь за столичными «метрами». Остальные московские очередники получат жилищные субсидии.
Изменилась ситуация с «распоряженцами» — гражданами, утратившими связь с армией, но из-за отсутствия жилья не увольняемыми со службы. Шесть лет назад их насчитывалось более более 41 тыс. человек. Некоторые из них были очередниками по 10-12 лет. Они получали денежное довольствие, расходы на которое достигали 12 млрд рублей в год. В настоящее время осталось всего 1175 таких очередников. В этом году в ведомстве планируют окончательно решить этот вопрос. Все, кому положено жилье, получат его, уверяет Пирогов. Жилищная субсидия — инструмент, позволяющий эффективно решать такие проблемы.
Сумма субсидии зависит от срока службы и состава семьи. Человек может на эту сумму выбрать жилье на свое усмотрение в определенном районе, с желаемыми характеристиками. У получателя субсидии есть возможность купить не квартиру, а дом или земельный участок под строительство. В феврале этого года была вручена 25-тысячная жилищная субсидия.
Глава Департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов рассказал о «квартирной революции».
По словам Пирогова, это целостная система, помогающая действующим кадровым военнослужащим и бывшим военным получить или приобрести жилье от минобороны. Очередникам предоставляются квартиры, служебное жилье, выделяются жилищные субсидии, выдаются государственные жилищные сертификаты. Кроме того, действует межведомственная накопительно-ипотечная система.
С начала 2012 года очередь военнослужащих и отставников, нуждающихся в жилплощади, сократилась более чем вдвое: с 82,4 тыс. до 32,1 тыс. человек. При этом за последние шесть лет на учет нуждающихся в жилье было поставлено более 90 тыс. военнослужащих. В числе очередников 6,8 тыс. претендуют на жилплощадь в столице. Более 3 тыс. таких очередников уже предложили квартиры в готовых домах или домах, которые в скором будущем будут сданы в эксплуатацию. В этом году строительный комплекс минобороны предоставит для заселения 5,4 тысячи квартир. Благодаря этому жильем будут обеспечены все, кто до 2015 года встал в очередь за столичными «метрами». Остальные московские очередники получат жилищные субсидии.
Изменилась ситуация с «распоряженцами» — гражданами, утратившими связь с армией, но из-за отсутствия жилья не увольняемыми со службы. Шесть лет назад их насчитывалось более более 41 тыс. человек. Некоторые из них были очередниками по 10-12 лет. Они получали денежное довольствие, расходы на которое достигали 12 млрд рублей в год. В настоящее время осталось всего 1175 таких очередников. В этом году в ведомстве планируют окончательно решить этот вопрос. Все, кому положено жилье, получат его, уверяет Пирогов. Жилищная субсидия — инструмент, позволяющий эффективно решать такие проблемы.
Сумма субсидии зависит от срока службы и состава семьи. Человек может на эту сумму выбрать жилье на свое усмотрение в определенном районе, с желаемыми характеристиками. У получателя субсидии есть возможность купить не квартиру, а дом или земельный участок под строительство. В феврале этого года была вручена 25-тысячная жилищная субсидия.
Forwarded from Москвичка
Московский парк «Зарядье» вошел в шорт-лист архитектурной премии World Architecture Festival (WAF - Всемирный фестиваль архитектуры).
Эту награду называют «Оскаром» архитектурного мира. Ранее парк уже был признан одним из лучших ландшафтных проектов и теперь поборется за первое место.
Парк «Зарядье» открылся 9 сентября 2017 г. Пространство в парке разделено на четыре ландшафтных зоны: степь, луг, северный ландшафт, а также разновидность леса (смешанный, хвойный, прибрежный лес, березовая роща). Общая площадь парка составляет 10,2 га, площадь объектов - почти 84 тыс. кв. м.
Эту награду называют «Оскаром» архитектурного мира. Ранее парк уже был признан одним из лучших ландшафтных проектов и теперь поборется за первое место.
Парк «Зарядье» открылся 9 сентября 2017 г. Пространство в парке разделено на четыре ландшафтных зоны: степь, луг, северный ландшафт, а также разновидность леса (смешанный, хвойный, прибрежный лес, березовая роща). Общая площадь парка составляет 10,2 га, площадь объектов - почти 84 тыс. кв. м.
Forwarded from Недвижа
Это не новость, это просто праздник какой-то! Чистовая отделка квартиры на этапе строительства станет обязательной жилищной нормой в России. Соответствующий пункт будет добавлен в ведомственный приказ Минстроя о критериях стандартного жилья, пришедшего на смену понятию домов экономкласса, сообщают «Известия».
В квартирах будут установлены окна, двери, выровнены потолки, стены подготовлены для финишной отделки, проведена разводка электричества, установлены приборы учета и сантехника. Выбор отделочных материалов предлагается согласовывать с собственником на основании каталога, который предлагает застройщик. Кроме того, отделка будет включаться в ипотечный кредит.
Классно! Ротбанд, джамшуд, давай до свиданья! Только меня, как человека, лично пережившего ремонт в новостройке, смущает несколько моментов. Нигде не указывается, на сколько при этом вырастет цена (а вспомнив отмену ДДУ, можно предположить, что новострой станет просто недостижимой недвижкой для среднего класса). Настораживают и материалы в каталоге. Кто и как их будет контролировать? Окна и двери - это прекрасно. А по разводке и сантехнике тоже вопросы - куда и какими кривыми руками их установят? Когда все делаешь сам, конечно мороки и денег уходит море, зато знаешь каждый проводок и каждую затычку. Вот как-то так
В квартирах будут установлены окна, двери, выровнены потолки, стены подготовлены для финишной отделки, проведена разводка электричества, установлены приборы учета и сантехника. Выбор отделочных материалов предлагается согласовывать с собственником на основании каталога, который предлагает застройщик. Кроме того, отделка будет включаться в ипотечный кредит.
Классно! Ротбанд, джамшуд, давай до свиданья! Только меня, как человека, лично пережившего ремонт в новостройке, смущает несколько моментов. Нигде не указывается, на сколько при этом вырастет цена (а вспомнив отмену ДДУ, можно предположить, что новострой станет просто недостижимой недвижкой для среднего класса). Настораживают и материалы в каталоге. Кто и как их будет контролировать? Окна и двери - это прекрасно. А по разводке и сантехнике тоже вопросы - куда и какими кривыми руками их установят? Когда все делаешь сам, конечно мороки и денег уходит море, зато знаешь каждый проводок и каждую затычку. Вот как-то так
Осенью начнется массовая стройка «реновационных» домов
Сейчас заканчивается этап их проектирования
Грядущей осенью в Москве начнется массовое строительство домов, проекты которых разработаны специально под программу реновации. Об этом сообщил Андрей Бочкарев, занимающий пост главы московского строительного департамента.
По словам чиновника, в настоящее время идет работа над проектированием этих домов. Проекты будут готовы уже к началу осени, и с сентября можно будет приступать к строительству.
Напомним, ранее в столице проходили конкурсы на разработку лучших проектов реновационных кварталов. В рамках этих проектов предлагалось организовывать дворы без парковок, подземные автостоянки и даже театральные сцены во дворах.
Программа реновации предполагает расселение более 350 тыс. квартир, расположенных в пятиэтажных домах. В общей сложности в этих квартирах проживает около миллиона москвичей. На месте запланированных к сносу 5 тыс. хрущевок власти собираются возвести по меньшей мере 30 млн кв. м нового жилья.
Первые переселения уже начались. Пока их было всего несколько, а переселяли людей в дома, построенные по другим программам. Так, например, дом на 5−й Парковой заселен жителями пятиэтажек с улицы Федина, хотя изначально этот дом предназначался для переезда жильцов так называемых «измайловских бараков».
Сейчас заканчивается этап их проектирования
Грядущей осенью в Москве начнется массовое строительство домов, проекты которых разработаны специально под программу реновации. Об этом сообщил Андрей Бочкарев, занимающий пост главы московского строительного департамента.
По словам чиновника, в настоящее время идет работа над проектированием этих домов. Проекты будут готовы уже к началу осени, и с сентября можно будет приступать к строительству.
Напомним, ранее в столице проходили конкурсы на разработку лучших проектов реновационных кварталов. В рамках этих проектов предлагалось организовывать дворы без парковок, подземные автостоянки и даже театральные сцены во дворах.
Программа реновации предполагает расселение более 350 тыс. квартир, расположенных в пятиэтажных домах. В общей сложности в этих квартирах проживает около миллиона москвичей. На месте запланированных к сносу 5 тыс. хрущевок власти собираются возвести по меньшей мере 30 млн кв. м нового жилья.
Первые переселения уже начались. Пока их было всего несколько, а переселяли людей в дома, построенные по другим программам. Так, например, дом на 5−й Парковой заселен жителями пятиэтажек с улицы Федина, хотя изначально этот дом предназначался для переезда жильцов так называемых «измайловских бараков».