Смольный отменил объявленные на сегодня торги по зданию на Боровой улице и другим объектам. Лоты могли принести в бюджет около 250 млн руб.
Самым крупным лотом, который планировалось продать, был расселенный дом на Боровой ул., 34/24. В нём 34 квартиры и более десятка нежилых помещений общей площадью 5000 кв.м. Дом не является памятником, но находится на территории зоны охраны объектов культурного наследия. Построен, по данным Росреестра, в 1917 году. Признан аварийным и подлежащим сносу. Начальная цена лота — 163,5 млн рублей. Город собирался продать также жилые и нежилые помещения общей площадью около 1500 кв.м на ул. Печатника Григорьева, 14, оценённые в 47,36 млн рублей. 

Более полумиллиона кв.м. жилья введено в новой Москве за первый квартал года

Более 500 тыс. кв. метров жилья введено в новой Москве за 1 квартал 2020 года, сообщили в пресс-службе столичного департамента развития новых территорий.

Глава департамента Владимир Жидкин напомнил, что по вводе первый квартал текущего года превышает показатели предыдущего, когда было введено 475 тысяч кв. м жилья, так и первый квартал 2018 года, когда ввели 200 тыс. кв. м жилья.

С момента присоединения новых территорий к столице здесь уже введено свыше 13 млн кв. метров жилья, предусмотрена возможность возведения еще порядка 20 млн кв. м жилой недвижимости.

Скидки на элитную недвижимость в марте доходили до 30%

В марте выросло число предложений о продаже элитных вилл и апартаментов в разных странах со скидками до 30%, сообщили в консалтинговой компании Knight Frank. Владельцы элитной недвижимости снизили цены примерно на треть, говорят аналитики компании.

Больше всего скидок на элитное жилье во Франции и Италии. Многие объекты ранее находились в продаже, но сейчас собственники перевели их в статус «срочной продажи».

Директор по зарубежной недвижимости компании Knight Frank Марина Шалаева рассказала, что интерес к подешевевшей  элитной недвижимости есть мультимиллионеров с состоянием свыше $30 млн. Кроме того, крупные институциональные инвесторы изучают предложение в странах, где цены на жилую и коммерческую недвижимость снизились сильнее всего.

Аналитики отмечают, что и в России, и за рубежом растет спрос на загородное жилье. Особенно сильно вырос спрос на такие объекты в Нью-Йорке и Лондоне. На Кипре в связи с закрытием отелей увеличился спрос на аренду вилл и элитных апартаментов.

В компании рассказали, что девелоперы устраивают онлайн-просмотры, юристы дистанционно консультируют покупателей.

Девелопер "Эталон" построил 89 тыс. кв. м недвижимости у парка "Лосиный остров" в Москве

Группа "Эталон" ввела в эксплуатацию 89 тыс. кв. м у национального парка "Лосиный остров" на северо-востоке Москвы. Об этом в четверг сообщила пресс-служба девелопера.

Уточняется, что первая очередь строительства включает в себя три жилых корпуса на 787 квартир и 316 апартаментов. В комплексе представлены квартиры с четырьмя окнами в кухне-гостиной, выходящими на три стороны света, видами на реку и парк. Также есть квартиры с витражным остеклением, выходящие на две или три стороны света. Каждый корпус разделен на секции с индивидуальными фасадами. Автор архитектурной концепции - бюро Speech.

Всего в жилом комплексе по адресу: ул. Тайнинская, вл. 9, планируется построить пять корпусов высотностью до 24 этажей, общая реализуемая площадь проекта - 124 тыс. кв. м. Группа планирует завершить весь проект в 2021 году.

Застройщиков обяжут рассказать о своих поставщиках и подрядчиках.

Завтра вступает в силу приказ Минстроя, по которому Гостройнадзор имеет право запросить у застройщика в письменно виде информацию о поставщиках и подрядчиках застройщика.

Состав запрашиваемой информации определяется Гостройнадзором самостоятельно, в установленных законом о долевом строительстве жилья 214-ФЗ пределах, а сам запрос должен содержать обоснование направления его застройщику. Помимо этого, в запросе могут быть требования о предоставлении копий договоров подряда, купли-продажи (поставки), оказания услуг, допусков (лицензий). Однако если данная информация содержится в ЕИСЖС, Госстройнадзор не вправе требовать предоставить ее второй раз.

Срок предоставления застройщиком информации по запросу Госстройнадзора указывается в запросе и не может быть менее 5 рабочих дней.

Около 11 тыс. компаний в Москве могут освободить от арендной платы на время простоя

Около 11 тыс. компаний в Москве могут быть освобождены от арендной платы на время простоя, говорится в сообщении московского департамента городского имущества.

Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов добавил, что отмена платежей по аренде городских помещений и земельных участков будет производиться с первого числа месяца приостановки работы компаний и действовать до 1 июля 2020 года.

В рамках принятых мер поддержки экономики столицы право освобождения от арендной платы за городскую недвижимость предоставлено компаниям в сфере культуры, спорта, выставочной, развлекательной, просветительской, образовательной деятельности и социально-воспитательной работы, гостиницам, туристическим компаниям, представителям общепита, торговли и бытовых услуг.

Заявки можно будет подать в электронном виде с помощь сервиса "Электронная приемная" на портале mos. ru и по почте в адрес департамента. После рассмотрения обращения с арендаторами заключат дополнительные соглашения.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что вопрос с возможной приостановкой строек должен решаться непосредственно в регионах.

"Министерство строительства РФ совместно с министерством труда сейчас готовит разъяснительную документацию, однако каждый из вас должен решить, на каких строительных объектах в регионе работу останавливать нельзя", - приводит пресс-служба слова вице-премьера.

Обратившись к руководителям на местах, он отметил, что к решению данного вопроса нужно подходить комплексно и если стройка продолжается, то нужно параллельно решать вопрос с поставкой стройматериалов на площадки.

Также в ходе селекторного совещания вице-премьер подчеркнул, что в строительной отрасли существует ряд работ, которые можно выполнять и удаленно. А именно: подготовка градостроительной документации и проектирование объектов. В этой связи он попросил участников совещания наладить эту работу, чтобы по окончанию кризиса можно было максимально оперативно выходить на строительную площадку. @ria_realty

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Почти 27% российских городов признаны комфортными для жизни граждан.

✖️Более полумиллиона кв.м. жилья введено в новой Москве за первый квартал года.

✖️Скидки на элитную недвижимость в марте доходили до 30%.

✖️Девелопер "Эталон" построил 89 тыс. кв. м недвижимости у парка "Лосиный остров" в Москве.

✖️Около 11 тыс. компаний в Москве могут освободить от арендной платы на время простоя.

✖️Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что вопрос с возможной приостановкой строек должен решаться непосредственно в регионах.

✖️Пандемия нового коронавируса может привести к рискам в области строительства и ЖКХ из-за нехватки трудовых мигрантов.

✖️Застройщиков обяжут рассказать о своих поставщиках и подрядчиках.

✖️Полный перечень системообразующих предприятий Минстроя РФ.

✖️Смольный отменил объявленные на сегодня торги по зданию на Боровой улице и другим объектам.

За неделю количество онлайн-авансов на покупку жилья выросло в четыре раза

Число онлайн-авансов на покупку жилья за последнюю неделю выросло в четыре раза, отмечают аналитики компании «Этажи». Другие участники рынка подтверждают эту тенденцию, пишет газета «Известия».

Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова говорит, что количество запросов в период режима самоизоляции выросло во всех ценовых нишах, в том числе в элитном сегменте. По ее словам, на качество коммуникаций с клиентами дистанционный режим работы не повлиял. Эксперт говорит, что многие покупатели сейчас рассматривают возможность дистанционного заключения сделок. По ее мнению, рост числа запросов отчасти связан с введением налога на доходы от вкладов.

Коммерческий директор компании «Колди» Максим Каварьянц рассказал, что за последнюю неделю доля онлайн-броней увеличилась на 50%. Все встречи и консультации на 100% переведены в дистанционный формат.

По словам Глазуновой, показы квартир также проводятся онлайн.

Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский говорит, что за последнюю неделю число обращений клиентов и количество сделок снизилось. Люди обеспокоены своим здоровьем и занимаются решением бытовых проблем, поэтому многие пока отложили решение вопросов с недвижимостью. Сдерживающими факторами являются неопределенность, снижение уровня доходов и страх потерять работу.

Путин поручил разработать программу по развитию строительства жилья и ипотеки

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству совместно с ЦБ РФ разработать программу действий по развитию жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования, следует из материалов на сайте Кремля.

Поручение дано по итогам состоявшегося 17 марта совещания с членами правительства. Поручение должно быть выполнено к 1 мая, программу нужно представить на заседании совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам. Ответственные за поручение — глава ЦБ Эльвира Набиуллина и премьер-министр Михаил Мишустин.

Также президент рекомендовал Банку России совместно с ДОМ.РФ проанализировать расходы заемщиков по ипотечным кредитам, не входящие в процентную ставку такого кредита, и принять меры по снижению полной стоимости таких кредитов. Кроме того, рекомендовано представить предложения о мерах по стимулирующему регулированию банков и иных финансовых организаций для повышения доступности ипотеки. Эти рекомендации также необходимо выполнить к 1 мая. Ответственные — глава ЦБ Эльвира Набиуллина и глава ДОМ.РФ Виталий Мутко.

❗️Ввод недвижимости в Москве за три месяца 2020 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 23% - до 3,2 млн кв м, сообщил Мосгосстройнадзор.

Всего в первом квартале в столице сдали 134 объекта недвижимости, уточняется в сообщении ведомства.

Общая площадь жилых объектов составила 1,3 млн "квадратов", из них большая часть сдана инвесторами.

Также с начала года в Москве построили шесть станций и более 14 километров линий метро. @ria_realty

Стоимость жилья в Петербурге выросла на 5,4%

В первом квартале 2020 года стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Санкт-Петербурге выросла на 3,1% — до 131 782 тысяч рублей. При этом по России рост цен на вторичном рынке жилья составил до 5,2%.

При этом, как передает «Мир квартир», цена лота выросла на 5,4% — до 9 249 450 тысяч рублей.

Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко заявил, что спрос на квартиры упадет из-за подорожания ипотеки, разорения предпринимателей и увеличившейся безработицы.

‼️Остановка строек из-за распространения нового коронавируса может привести к задержке передачи квартир в новостройках дольщикам, заявил журналистам вице-премьер России Марат Хуснуллин.

🗣"Мы совершенно точно будем мониторить эту ситуацию в ручном режиме. Наверное, количество дольщиков (не получивших вовремя квартиры – ред.) увеличится, но это абсолютно объективно. Если посмотреть на дольщиков (пострадавших – ред.), которые сегодня зарегистрированы, их порядка 200 тысяч по стране, то многие из них – это "продукты" кризисов 2008 и 2015 годов. Будем с этим работать", - сказал он.

Ранее Хуснуллин сообщил в соцсетях, что он решил лично возглавить набсовет федерального Фонда защиты прав дольщиков.

Вице-премьер подчеркнул, что сегодня по обманутых дольщикам "простых решений нет".

"Нет формулы, по которой мы могли бы завтра принять все решения. Мы пока не понимаем, какие будут экономические потери. Мы считаем три разных прогноза развития ситуации и понимаем, что в зависимости от этого будут определены меры поддержки по достройки домов с обманутыми дольщиками", - заключил он. @ria_realty

​Мнение: падения строительной отрасли нам все равно не избежать

Антон Мороз, ответственный за организацию общественного контроля реализации национального проекта «Жилье и городская среда», вице-президент НОСТРОЙ, член Совета НОПРИЗ, рассказал "Строительной России", что ждет строительную отрасль через полгода.

"Скорее всего, сроки карантина и самоизоляции будут продлены, что вполне прогнозируемо, несмотря на серьёзнейшие принимаемые правительством и президентом страны меры. И хотя правительство и профильные министерства предусмотрели для предприятий малого и среднего бизнеса, а также граждан России определенные меры поддержки, мы прогнозируем существенные проблемы на рынке труда. Это приведёт к сокращению заработной платы, падению доходов населения и, фактически, к невозможности использования ипотечных кредитов. А ипотека является основным источником финансирования жилищного строительства Российской Федерации".

"Определённого падения строительной отрасли нам все равно не избежать, и через 6 месяцев мы это ощутим. Надеемся, что с учётом имеющихся банковских возможностей, Фонда защиты прав дольщиков, самих застройщиков, а также с учётом объёма проданного жилья в тех 100 млн кв. м, которые в настоящее время возводятся на территории РФ, достройка этих объектов будет реализована с незначительными проблемами и не повлечёт за собой появления новых проблемных объектов, претензий граждан к застройщикам, падения самих застройщиков и ухода их с рынка из-за невозможности реализовать эти проекты".

https://строй-россия.рф/новости/8022/

Спрос на аренду торговых помещений в центре Москвы упал более чем на 70% за I квартал

Спрос на аренду торговых помещений на центральных улицах Москвы упал более чем на 70% с начала 2020 года к концу первого квартала из-за ситуации с распространением коронавируса, ослаблением курса рубля и других неблагоприятных экономических факторов, сообщила в пятницу пресс-служба консалтинговой компании CBRE.

По данным компании, в условиях распространения коронавируса, ослабления курса рубля и как следствие резкого снижения туристического и внутригородского трафика, для ретейлеров приоритетным является решение вопросов размера арендной платы, закупок, ценообразования, выплаты заработных плат работникам и организация работы с заказами на доставку. В марте большинство договоров аренды были подписаны без дисконта по арендной ставке, однако в рамках долгосрочных договоров аренды многие собственники пошли навстречу ретейлерам: скидки ресторанам и кафе, обороты которых снизились до 90%, начинались от 20-30% на один-два месяца.

Центральный банк РФ принял дополнительные меры поддержки ипотеки и решил отменить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, выданным до 1 апреля этого года.

«Банки несут издержки, предоставляя ипотечные каникулы, и роспуск уже накопленных буферов, это около 110 миллиардов рублей, дает больше возможности для адаптации к ситуации и продолжения кредитной активности», - объяснила глава Банка России Эльвира Набиуллина.

❗️ При это она подчеркнула, что в ЦБ рассчитывают, что банки, воспользовавшись этой льготой, «направят полученные ресурсы именно на продолжение кредитования, а не на бонусы и дивиденды». @ria_realty

​​Дистанционная покупка квартиры – как сейчас это работает?

Офисы продаж застройщиков закрыты, но квартиру все равно можно купить – дистанционно.

Как выглядит онлайн-покупка недвижимости, тезисно рассказываем в нашем материале.

Всё только по существу, читать: https://bit.ly/3aG2lZX

@avahoru

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️ За неделю количество онлайн-авансов на покупку жилья выросло в четыре раза.

✖️Путин поручил разработать программу по развитию строительства жилья и ипотеки.

✖️Стоимость жилья в Петербурге выросла на 5,4%.

✖️Спрос на аренду торговых помещений в центре Москвы упал более чем на 70% за I квартал.

✖️ Центральный банк РФ принял дополнительные меры поддержки ипотеки.

✖️Остановка строек из-за распространения нового коронавируса может привести к задержке передачи квартир в новостройках дольщикам.

✖️Послабления для застройщиков. Реестр долгостроев не будет пополняться до 1 января 2020.

✖️Мнение: падения строительной отрасли нам все равно не избежать.

✖️Дистанционная покупка квартиры – как сейчас это работает?

✖️ Ввод недвижимости в Москве за три месяца 2020 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 23%.