Открыто движение по второму участку крымской трассы "Таврида"
Шестикилометровый участок федеральной трассы "Таврида" в районе Белогорска открывается для движения вместо отрезка старой дороги Керчь-Феодосия-Симферополь, сообщает пресс-служба госкомитета дорожного хозяйства Крыма.
"Технический перепуск движения проводится для того, чтобы дорожники получили возможность приступить ко второй очереди строительства трассы "Таврида". Работы на первой очереди строительства еще не закончены, однако благодаря высокому качеству работ и соблюдению сроков уже сегодня можно будет оценить качество будущей трассы", — приводятся в сообщении слова председателя комитета Сергея Карпова.
Ранее был запущен первый участок "Тавриды" протяженностью 6,5 км на стыке с автоподходом к мосту через Керченский пролив.
Шестикилометровый участок федеральной трассы "Таврида" в районе Белогорска открывается для движения вместо отрезка старой дороги Керчь-Феодосия-Симферополь, сообщает пресс-служба госкомитета дорожного хозяйства Крыма.
"Технический перепуск движения проводится для того, чтобы дорожники получили возможность приступить ко второй очереди строительства трассы "Таврида". Работы на первой очереди строительства еще не закончены, однако благодаря высокому качеству работ и соблюдению сроков уже сегодня можно будет оценить качество будущей трассы", — приводятся в сообщении слова председателя комитета Сергея Карпова.
Ранее был запущен первый участок "Тавриды" протяженностью 6,5 км на стыке с автоподходом к мосту через Керченский пролив.
Москва попала в пятерку городов мира по площади коворкингов
Москва находится на четвертом месте в рейтинге городов мира по объему площадей, занимаемых коворкингами. Сегодня в столице работают 104 коворкинга общей площадью 140 тыс. кв. м. Об этом сообщается в поступившем редакцию пресс-релизе международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Первое место в рейтинге принадлежит Лондону, где на коворкинги приходится 994 тыс. кв. м (4% от всех офисных площадей). В тройку лидеров также вошли нью-йоркский Манхэттен (500 тыс. кв. м или 2,9%) и Амстердам (порядка 320 тыс. кв. м или 6%). Замыкает топ-5 Франкфурт с показателями 90 тыс. кв. м и 0,5%, подсчитали в Cushman & Wakefield.
Более половины из них (60 объектов) относятся к сетевым операторам. Всего на Москву пришлось 80% всех коворкингов, существующих в России, отмечают эксперты. Самыми популярными районами для размещения таких объектов в Москве являются район у Белорусского вокзала, центр столицы и деловой район «Москва-Сити», говорится в сообщении.
По прогнозам компании, среднегодовой рост рынка коворкингов составит 30%, к 2020 году суммарная площадь таких объектов увеличится более чем в два раза. По итогам 2017 года в Москве и Подмосковье открылось 66 коворкингов — в 2,3 раза больше, чем за год до этого.
Москва находится на четвертом месте в рейтинге городов мира по объему площадей, занимаемых коворкингами. Сегодня в столице работают 104 коворкинга общей площадью 140 тыс. кв. м. Об этом сообщается в поступившем редакцию пресс-релизе международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Первое место в рейтинге принадлежит Лондону, где на коворкинги приходится 994 тыс. кв. м (4% от всех офисных площадей). В тройку лидеров также вошли нью-йоркский Манхэттен (500 тыс. кв. м или 2,9%) и Амстердам (порядка 320 тыс. кв. м или 6%). Замыкает топ-5 Франкфурт с показателями 90 тыс. кв. м и 0,5%, подсчитали в Cushman & Wakefield.
Более половины из них (60 объектов) относятся к сетевым операторам. Всего на Москву пришлось 80% всех коворкингов, существующих в России, отмечают эксперты. Самыми популярными районами для размещения таких объектов в Москве являются район у Белорусского вокзала, центр столицы и деловой район «Москва-Сити», говорится в сообщении.
По прогнозам компании, среднегодовой рост рынка коворкингов составит 30%, к 2020 году суммарная площадь таких объектов увеличится более чем в два раза. По итогам 2017 года в Москве и Подмосковье открылось 66 коворкингов — в 2,3 раза больше, чем за год до этого.
До конца года в Москве построят 17 станций метро
"До конца года планируется построить участок Кожуховской линии от станции "Косино" до станции "Некрасовка" с четырьмя станциями. Этот радиус предполагается для пассажиров в конце года. Также примет первых пассажиров и станция "Беломорская" на зеленой линии", — заявил по данному поводу глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Кроме того, до конца года планируется завершить работы на участке Сокольнической линии между станциями "Столбово" и "Саларьево". Также предусмотрено завершение работ на участке на Большой кольцевой линии (БКЛ) со станцией "Нижняя Масловка".
"До конца года планируется построить участок Кожуховской линии от станции "Косино" до станции "Некрасовка" с четырьмя станциями. Этот радиус предполагается для пассажиров в конце года. Также примет первых пассажиров и станция "Беломорская" на зеленой линии", — заявил по данному поводу глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Кроме того, до конца года планируется завершить работы на участке Сокольнической линии между станциями "Столбово" и "Саларьево". Также предусмотрено завершение работ на участке на Большой кольцевой линии (БКЛ) со станцией "Нижняя Масловка".
Forwarded from Недвижа
Сейчас ЖКХ начинает думать на два года вперед. Отрадно. В России переходят на долгосрочное планирование при подготовке к отопительному сезону, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, пишут РИА Новости. Сейчас мы готовимся не только к предстоящему зимнему сезону 2018-2019, но и думаем о сезоне 2019-2020 годов. Это касается и "железа" — ремонта сетей и коммунальных объектов, подготовки жилфонда, и запасов топлива", — отметил он.
Forwarded from Кремлёвский мамковед
🏢🏗💰На Старой площади обсуждают возможную смену собственника крупного девелопера ГК «Эталон», который отстраивает половину Санкт-Петербурга и торгуется на лондонской бирже.
Основатель и владелец «Эталона» Вячеслав Заренков собирается продать свою долю. Купить хотят нынешние топ-менеджеры компании под началом Дмитрия Кашинского. Кашинский – бизнесмен из 90-х. В те времена он рулил сразу десятком мутных компаний и работал в знаменитом ЗАО «Росбилдинг» – синониме слова «рейдер» 20 лет назад.
Под чутким руководством Кашинского акции «Эталона» уже рухнули в этом году в полтора раза и продолжают падать. Что ждёт компанию, если он начнёт рулить вообще всем – сложно сказать. Но видеть в Петербурге ещё одну социальную проблему на Старой площади точно хотят.
Основатель и владелец «Эталона» Вячеслав Заренков собирается продать свою долю. Купить хотят нынешние топ-менеджеры компании под началом Дмитрия Кашинского. Кашинский – бизнесмен из 90-х. В те времена он рулил сразу десятком мутных компаний и работал в знаменитом ЗАО «Росбилдинг» – синониме слова «рейдер» 20 лет назад.
Под чутким руководством Кашинского акции «Эталона» уже рухнули в этом году в полтора раза и продолжают падать. Что ждёт компанию, если он начнёт рулить вообще всем – сложно сказать. Но видеть в Петербурге ещё одну социальную проблему на Старой площади точно хотят.
"Дорожную карту" по решению проблем Urban Group утвердят на следующей неделе — Мутко
Аудит проблемного подмосковного застройщика Urban Group завершён и находится на рассмотрении в Минстрое РФ, заявил журналистам в четверг вице-премьер Виталий Мутко.
"Они (Минстрой — ИФ) готовят "дорожную карту" на основании этого аудита, которую, я думаю, что в начале следующей недели мы подпишем", — сказал В.Мутко.
Ранее министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев сообщал, что аудит подмосковного проблемного застройщика Urban Group завершится в воскресенье, 17 июня.
Аудит проблемного подмосковного застройщика Urban Group завершён и находится на рассмотрении в Минстрое РФ, заявил журналистам в четверг вице-премьер Виталий Мутко.
"Они (Минстрой — ИФ) готовят "дорожную карту" на основании этого аудита, которую, я думаю, что в начале следующей недели мы подпишем", — сказал В.Мутко.
Ранее министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев сообщал, что аудит подмосковного проблемного застройщика Urban Group завершится в воскресенье, 17 июня.
Власти Москвы нашли очередной способ ускорить реновацию
Столичные власти нашли очередной пункт программы, за счет которого можно ускорить строительство реновационных новостроек. Ка следует из опубликованного на сайте столичного стройкомплекса сообщения, сроки строительства можно сократить более чем на полтора месяца – на 80 дней, если точнее.
Как объяснил Сергей Левкин, занимающий должность главы столичного отдела градостроительной политики, ускорение строительства пройдет за счет оптимизации административных процедур.
В частности, речь идет об ускоренной выдаче ордера на земляные работы и на организацию инженерных изысканий.
Пока все эти вопросы находятся на стадии обсуждения, но власти рассчитывают, что ускорение на 80 дней – вполне реальная цифра. В общей сложности сокращение коснется 8 административных процедур.
В конечном итоге, говорит Левкин, общее время оформления разрешительной документации под реновационное строительство составит чуть менее полутора лет (538 дней). За этот срок застройщик будет обязан успеть пройти 63 процедуры.
Напомним, речь о сокращении административных барьеров при оформлении документации для строительства заходила и ранее. Тогда московский вице−мэр Марат Хуснуллин заявил, что опробовав механизм на программе реновации, власти постепенно позволят пользоваться нововведением и другим застройщикам.
Столичные власти нашли очередной пункт программы, за счет которого можно ускорить строительство реновационных новостроек. Ка следует из опубликованного на сайте столичного стройкомплекса сообщения, сроки строительства можно сократить более чем на полтора месяца – на 80 дней, если точнее.
Как объяснил Сергей Левкин, занимающий должность главы столичного отдела градостроительной политики, ускорение строительства пройдет за счет оптимизации административных процедур.
В частности, речь идет об ускоренной выдаче ордера на земляные работы и на организацию инженерных изысканий.
Пока все эти вопросы находятся на стадии обсуждения, но власти рассчитывают, что ускорение на 80 дней – вполне реальная цифра. В общей сложности сокращение коснется 8 административных процедур.
В конечном итоге, говорит Левкин, общее время оформления разрешительной документации под реновационное строительство составит чуть менее полутора лет (538 дней). За этот срок застройщик будет обязан успеть пройти 63 процедуры.
Напомним, речь о сокращении административных барьеров при оформлении документации для строительства заходила и ранее. Тогда московский вице−мэр Марат Хуснуллин заявил, что опробовав механизм на программе реновации, власти постепенно позволят пользоваться нововведением и другим застройщикам.
Forwarded from Недвижа
О1 Group Бориса Минца станет единоличным владельцем O1 Properties. Она выкупает доли миноритариев последней – группы «Ист» Александра Несиса и владельцев девелоперской компании Forum Properties Андрея Баринского и Владимира Зубрилина, пишут сегодняшние #Ведомости Эти махинации нужны для погашения долгов. Следим за развитием событий
Муниципалитеты смогут изымать неэффективно используемые земли
Правительство РФ 28 июня рассмотрело изменения в градостроительное законодательство, регулирующие использование земельных участков в российских городах.
Муниципалитеты получат право изымать неэффективно используемые земельные участки в российских городах для целей комплексного развития. Об этом сообщает «Российская газета».
«Цель заключается в том, чтобы создать условия для развития сложных депрессивных территорий в рамках населенных пунктов, прежде всего, это бывшие промышленные зоны, где собственникам не удалось сохранить производство, найти новые ниши на рынке», - уточнил премьер-министр Дмитрий Медведев.
Специальный закон, призванный ускорить вовлечение неэффективно используемых земель в оборот, был принят еще два года назад. Его потребовалось доработать, в том числе дать муниципалитетам право изымать такие участки и недвижимость.
Также изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях развития застроенной территории в соответствии с Земельным кодексом допускается только в случае, если решение о развитии такой земли принято после 1 января 2017 года и заключен договор о развитии.
Правительство РФ 28 июня рассмотрело изменения в градостроительное законодательство, регулирующие использование земельных участков в российских городах.
Муниципалитеты получат право изымать неэффективно используемые земельные участки в российских городах для целей комплексного развития. Об этом сообщает «Российская газета».
«Цель заключается в том, чтобы создать условия для развития сложных депрессивных территорий в рамках населенных пунктов, прежде всего, это бывшие промышленные зоны, где собственникам не удалось сохранить производство, найти новые ниши на рынке», - уточнил премьер-министр Дмитрий Медведев.
Специальный закон, призванный ускорить вовлечение неэффективно используемых земель в оборот, был принят еще два года назад. Его потребовалось доработать, в том числе дать муниципалитетам право изымать такие участки и недвижимость.
Также изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях развития застроенной территории в соответствии с Земельным кодексом допускается только в случае, если решение о развитии такой земли принято после 1 января 2017 года и заключен договор о развитии.
Слухи подтвердились: бывший министр транспорта Соколов вошел в совет директоров "Группы ЛСР"
Бывший глава министерства транспорта РФ Максим Соколов вошел в новый состав совета директоров ПАО "Группа ЛСР", говорится в сообщении компании.
Помимо М.Соколова, в новый состав вошли Дмитрий Гончаров, возглавлявший предыдущий совет, генеральный директор группы Андрей Молчанов и четыре независимых директора: Алексей Махнев, Андрей Нестеренко, Виталий Подольский и Александр Присяжнюк.
"Группа ЛСР" основана в 1993 году, она разделена на два дивизиона — девелопмент и стройматериалы, а также строительные услуги. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий. Основной бизнес сконцентрирован в Петербурге и Ленинградской области, Москве и Подмосковье, а также Уральском регионе.
Бывший глава министерства транспорта РФ Максим Соколов вошел в новый состав совета директоров ПАО "Группа ЛСР", говорится в сообщении компании.
Помимо М.Соколова, в новый состав вошли Дмитрий Гончаров, возглавлявший предыдущий совет, генеральный директор группы Андрей Молчанов и четыре независимых директора: Алексей Махнев, Андрей Нестеренко, Виталий Подольский и Александр Присяжнюк.
"Группа ЛСР" основана в 1993 году, она разделена на два дивизиона — девелопмент и стройматериалы, а также строительные услуги. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий. Основной бизнес сконцентрирован в Петербурге и Ленинградской области, Москве и Подмосковье, а также Уральском регионе.
Законопроект о регулировании КРТ позволит увеличить объемы ввода жилья
Правительство РФ поддержало поправки в Градостроительный кодекс, регулирующие зонирование и планировку территорий и порядок изъятия участков для государственных и муниципальных нужд.
Как сообщает в пятницу пресс-служба Минстроя России, являющегося разработчиком законопроекта, документ предназначен для "создания условий для комплексного развития неэффективно используемых земель, что даст возможность увеличения объемов жилищного строительства".
Устанавливать порядок внесения изменений в документацию по планировке территорий будет федеральное правительство, пояснили в пресс-службе.
Кроме того, расширяется перечень участков, которые могут быть включены в границы развития территории. В него добавили смежные государственные и муниципальные земли, не обремененные правами третьих лиц.
"Законопроектом также регулируются вопросы изъятия земельных участков, расположенных на застроенной территории, если заключён договор о её развитии. В частности, предусматривается возможность изъятия таких земельных участков с объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, которые обеспечивают функционирование сносимых аварийных жилых домов. В действующей редакции кодекса допускается изымать только аварийные дома, помещения в них и земельные участки, на которых расположены такие дома", — говорится в сообщении ведомства.
Также в документе уточняется, что расчет минимальной обеспеченности инфраструктурой будет проводиться в зависимости от численности населения, проживающего на территории, а не от ее площади.
Правительство РФ поддержало поправки в Градостроительный кодекс, регулирующие зонирование и планировку территорий и порядок изъятия участков для государственных и муниципальных нужд.
Как сообщает в пятницу пресс-служба Минстроя России, являющегося разработчиком законопроекта, документ предназначен для "создания условий для комплексного развития неэффективно используемых земель, что даст возможность увеличения объемов жилищного строительства".
Устанавливать порядок внесения изменений в документацию по планировке территорий будет федеральное правительство, пояснили в пресс-службе.
Кроме того, расширяется перечень участков, которые могут быть включены в границы развития территории. В него добавили смежные государственные и муниципальные земли, не обремененные правами третьих лиц.
"Законопроектом также регулируются вопросы изъятия земельных участков, расположенных на застроенной территории, если заключён договор о её развитии. В частности, предусматривается возможность изъятия таких земельных участков с объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, которые обеспечивают функционирование сносимых аварийных жилых домов. В действующей редакции кодекса допускается изымать только аварийные дома, помещения в них и земельные участки, на которых расположены такие дома", — говорится в сообщении ведомства.
Также в документе уточняется, что расчет минимальной обеспеченности инфраструктурой будет проводиться в зависимости от численности населения, проживающего на территории, а не от ее площади.
Forwarded from Недвижа
Несмотря на то что с 1 июля 2018 г. продажа квартир в новых проектах новостроек по долевым договорам будет запрещена, остается многомиллионная армия покупателей, вложивших деньги в недостроенные объекты. На сегодняшний день в стране реализуется 119 млн кв. м по ДДУ. Это значит, что еще на несколько лет вперед в России сохранится большое число граждан, чьи инвестиции останутся уязвимыми перед возможными проблемами в строительстве. Что делать, если дольщика все-таки обманули? Читаем тут: https://goo.gl/tS6mAH
www.vedomosti.ru
Что делать дольщику, если застройщик срывает срок сдачи дома
Пошаговая стратегия поведения покупателей квартир в новостройках
Центральные диаметры будут работать в режиме метро и МЦК — Собянин
Общая протяженность Московских центральных диаметров (МЦД) составит 460 км, сообщил в четверг мэр Москвы Сергей Собянин в ходе посещения Всероссийского научно-исследовательского института железнодорожного транспорта (ВНИИЖТ).
"У нас появилась идея соединить радиусы пригородного сообщения в диаметры. Таким образом, мы получим реальные 460 км наземного метро, которые будут максимально интегрированы в городскую систему, и будут обеспечивать перевозку пассажиров в таком же режиме, с такими же тарифами и условиями, как Московское центральное кольцо", — сказал С.Собянин.
МЦД станут новыми наземными ветками метро, которые свяжут столицу с областью. Для пассажиров организуют удобные пересадки на другие виды транспорта, введут единую билетную систему, сервисы и навигацию. Сообщалось, что график работы МЦД синхронизируют с метрополитеном, поезда будут ходить с 05:30 до 01:00. В часы пик интервалы в движении составят около шести минут.
Для первого этапа выбрали два маршрута. Один свяжет Смоленское и Савеловское направления (МЦД Одинцово-Лобня), второй — Курское и Рижское (МЦД Нахабино-Подольск). Движение по ним может быть запущено в конце 2019 года.
Общая протяженность Московских центральных диаметров (МЦД) составит 460 км, сообщил в четверг мэр Москвы Сергей Собянин в ходе посещения Всероссийского научно-исследовательского института железнодорожного транспорта (ВНИИЖТ).
"У нас появилась идея соединить радиусы пригородного сообщения в диаметры. Таким образом, мы получим реальные 460 км наземного метро, которые будут максимально интегрированы в городскую систему, и будут обеспечивать перевозку пассажиров в таком же режиме, с такими же тарифами и условиями, как Московское центральное кольцо", — сказал С.Собянин.
МЦД станут новыми наземными ветками метро, которые свяжут столицу с областью. Для пассажиров организуют удобные пересадки на другие виды транспорта, введут единую билетную систему, сервисы и навигацию. Сообщалось, что график работы МЦД синхронизируют с метрополитеном, поезда будут ходить с 05:30 до 01:00. В часы пик интервалы в движении составят около шести минут.
Для первого этапа выбрали два маршрута. Один свяжет Смоленское и Савеловское направления (МЦД Одинцово-Лобня), второй — Курское и Рижское (МЦД Нахабино-Подольск). Движение по ним может быть запущено в конце 2019 года.
#аналитика
Отмена ДДУ: цены вырастут на 15-30%, а объем новостроек сократится
С 1 июля жизнь покупателей и застройщиков не будет прежней. Эксперты рассказали ЦИАН.Журналу, как поменяется рынок новостроек.
С 1 июля вступают в силу поправки к 214-ФЗ, которые полностью изменят рынок строительства жилья. Некоторых застройщики уже объявили о повышении цен. А что будет дальше? К чему готовиться тем, кто еще только собирается покупать квартиру?
Подробнее по ссылке
Отмена ДДУ: цены вырастут на 15-30%, а объем новостроек сократится
С 1 июля жизнь покупателей и застройщиков не будет прежней. Эксперты рассказали ЦИАН.Журналу, как поменяется рынок новостроек.
С 1 июля вступают в силу поправки к 214-ФЗ, которые полностью изменят рынок строительства жилья. Некоторых застройщики уже объявили о повышении цен. А что будет дальше? К чему готовиться тем, кто еще только собирается покупать квартиру?
Подробнее по ссылке
Через торги: где в Москве находится самая востребованная бизнесом недвижимость
С начала года через единую торговую площадку продали 106 объектов свободного назначения из городской казны. В среднем на один лот претендовали пять участников. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
При этом самое большое количество помещений через аукционы реализовали в ЮЗАО – 19 лотов, в САО – 16 лотов, а в ЗАО продано десять объектов. Самым востребованным оказалось помещение, расположенное в доме рядом со станцией метро «Новокосино».
«Большая часть покупателей городской недвижимости – индивидуальные предприниматели и частные лица. Претенденты готовы бороться за объекты, при этом итоговые цены сохраняли свою привлекательность по отношению к предложениям на свободном рынке», – рассказал Геннадий Дёгтев.
До конца 2018 года планируется выставить на торги дополнительные нежилые помещения свободного назначения. Как сообщил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман, представят около 500 комплектов лотовой документации.
Сейчас предприниматели могут побороться за 390 объектов свободного назначения. Большая часть помещений с отдельным входом расположена на первых этажах жилых домов. Ознакомиться с лотовой документацией по каждому объекту можно на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Продажа недвижимости».
С начала года через единую торговую площадку продали 106 объектов свободного назначения из городской казны. В среднем на один лот претендовали пять участников. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
При этом самое большое количество помещений через аукционы реализовали в ЮЗАО – 19 лотов, в САО – 16 лотов, а в ЗАО продано десять объектов. Самым востребованным оказалось помещение, расположенное в доме рядом со станцией метро «Новокосино».
«Большая часть покупателей городской недвижимости – индивидуальные предприниматели и частные лица. Претенденты готовы бороться за объекты, при этом итоговые цены сохраняли свою привлекательность по отношению к предложениям на свободном рынке», – рассказал Геннадий Дёгтев.
До конца 2018 года планируется выставить на торги дополнительные нежилые помещения свободного назначения. Как сообщил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман, представят около 500 комплектов лотовой документации.
Сейчас предприниматели могут побороться за 390 объектов свободного назначения. Большая часть помещений с отдельным входом расположена на первых этажах жилых домов. Ознакомиться с лотовой документацией по каждому объекту можно на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Продажа недвижимости».
Forwarded from Лакеи капитала
Спрос на первичное жилье в России по итогам первых пяти месяцев 2018 года вырос на 12%, на вторичке - стагнация.
Наиболее заметным рост оказался в Тюменской области, где по итогам пяти месяцев было заключено 6,1 тыс. договоров долевого участия - это в два раза больше, чем годом ранее. В Москве аналогичный показатель вырос на 46%, до 37,6 тыс., в Санкт-Петербурге на 54%, до 31,8 тыс.
По прогнозам, годовой рост может составить до 25% относительно 2017 года.
Главный фактор - ажиотаж вокруг предстоящей отмены ДДУ. По некоторым оценкам, итогом может стать рост цен на жилье на 25-30% уже через год-два после вступления поправок в силу.
Вспомогательные факторы роста спроса - снижение ставки и создание видимости экономической стабильности и роста доходов.
Наиболее заметным рост оказался в Тюменской области, где по итогам пяти месяцев было заключено 6,1 тыс. договоров долевого участия - это в два раза больше, чем годом ранее. В Москве аналогичный показатель вырос на 46%, до 37,6 тыс., в Санкт-Петербурге на 54%, до 31,8 тыс.
По прогнозам, годовой рост может составить до 25% относительно 2017 года.
Главный фактор - ажиотаж вокруг предстоящей отмены ДДУ. По некоторым оценкам, итогом может стать рост цен на жилье на 25-30% уже через год-два после вступления поправок в силу.
Вспомогательные факторы роста спроса - снижение ставки и создание видимости экономической стабильности и роста доходов.
Дом.рф завершает разработку стандартов проектного финансирования
АО "Дом.рф" завершает разработку стандартов проектного финансирования и механизма гарантирования единым институтом развития в жилищной сфере целевых кредитов застройщиков, сообщает в понедельник пресс-служба организации.
В релизе уточняется, что в стандартах будут прописаны качественные характеристики деятельности, требования к застройщикам, необходимые для кредитования строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
"Новые инструменты должны способствовать росту объемов проектного финансирования более чем в 10 раз в перспективе 3-5 лет и обеспечить полное замещение средств граждан, привлекаемых застройщиками, а в совокупности с механизмами ипотечной секьюритизации – сформировать на базе Дом.рф платформу для выполнения целей по развитию жилищного строительства, предусмотренных указом президента", — приводятся в сообщении слова генерального директора Дом.рф Александр Плутник.
Как заявлял на "прямой линии" президент РФ Владимир Путин, с 1 июля 2019 года будет прекращена практика заключения с гражданами договоров долевого участия в строительстве жилья и застройщики перейдут к привлечению средств посредством банковской системы.
АО "Дом.рф" завершает разработку стандартов проектного финансирования и механизма гарантирования единым институтом развития в жилищной сфере целевых кредитов застройщиков, сообщает в понедельник пресс-служба организации.
В релизе уточняется, что в стандартах будут прописаны качественные характеристики деятельности, требования к застройщикам, необходимые для кредитования строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
"Новые инструменты должны способствовать росту объемов проектного финансирования более чем в 10 раз в перспективе 3-5 лет и обеспечить полное замещение средств граждан, привлекаемых застройщиками, а в совокупности с механизмами ипотечной секьюритизации – сформировать на базе Дом.рф платформу для выполнения целей по развитию жилищного строительства, предусмотренных указом президента", — приводятся в сообщении слова генерального директора Дом.рф Александр Плутник.
Как заявлял на "прямой линии" президент РФ Владимир Путин, с 1 июля 2019 года будет прекращена практика заключения с гражданами договоров долевого участия в строительстве жилья и застройщики перейдут к привлечению средств посредством банковской системы.
Forwarded from Недвижа
Мы поистине вступаем в новую эру, когда можно будет выбрать и купить квартиру, не выхожя из дома, как в настоящем интернет-магазине.
Группа НДВ планирует запустить онлайн-платформу по продаже квартир в новостройках. Компания уходит от сотрудничества с застройщиками по продажам квартир исключительно на эксклюзивной основе и теперь будет работать и в ко-эксклюзивных вариантах, сообщил РИА Новости глава группы Александр Хрусталев. По сути, НДВ превратится в своего рода marketplace по недвижимости. Можно даже сказать, что это будет аналог Booking.com в мире новостроек. Там можно будет выбрать квартиру как товар в супермаркете и провести сделку онлайн, практически не выходя из дома
Группа НДВ планирует запустить онлайн-платформу по продаже квартир в новостройках. Компания уходит от сотрудничества с застройщиками по продажам квартир исключительно на эксклюзивной основе и теперь будет работать и в ко-эксклюзивных вариантах, сообщил РИА Новости глава группы Александр Хрусталев. По сути, НДВ превратится в своего рода marketplace по недвижимости. Можно даже сказать, что это будет аналог Booking.com в мире новостроек. Там можно будет выбрать квартиру как товар в супермаркете и провести сделку онлайн, практически не выходя из дома
Власти Екатеринбурга решают, что строить на месте снесенной башни
В числе предложений – МФК с хоккейной площадкой
В эти дни в столице Свердловской области – Екатеринбурге – проходят общественные слушания, в ходе которых должна решиться судьба участка, где раньше находился так называемый «символ бесхозяйственности» − недостроенная телебашня. Напомним, весной ее снесли, а участок под ней расчистили.
Среди обсуждаемых предложений – многофункциональный комплекс, в состав которого, в частности, будет входить хоккейная площадка, а также концертный зал. Планируется, что комплекс сможет одновременно принять 15 тыс. зрителей. Общественные слушания в данной ситуации – обязательное условие для задумавшего такое строительство застройщика. За строительство проголосовали 255 человек, против — 107.
Как пишет портал 66.ru, власти города активно призывают горожан выражать критические замечания, если таковые имеются. Впрочем, сами чиновники идею подобного строительства поддерживают.
Ранее стало известно, что в столице региона будет построена новая телебашня. Застройщиком является «Петроавиамонтаж» из Санкт-Петербурга, а цена строительства составит 494 млн рублей.
В числе предложений – МФК с хоккейной площадкой
В эти дни в столице Свердловской области – Екатеринбурге – проходят общественные слушания, в ходе которых должна решиться судьба участка, где раньше находился так называемый «символ бесхозяйственности» − недостроенная телебашня. Напомним, весной ее снесли, а участок под ней расчистили.
Среди обсуждаемых предложений – многофункциональный комплекс, в состав которого, в частности, будет входить хоккейная площадка, а также концертный зал. Планируется, что комплекс сможет одновременно принять 15 тыс. зрителей. Общественные слушания в данной ситуации – обязательное условие для задумавшего такое строительство застройщика. За строительство проголосовали 255 человек, против — 107.
Как пишет портал 66.ru, власти города активно призывают горожан выражать критические замечания, если таковые имеются. Впрочем, сами чиновники идею подобного строительства поддерживают.
Ранее стало известно, что в столице региона будет построена новая телебашня. Застройщиком является «Петроавиамонтаж» из Санкт-Петербурга, а цена строительства составит 494 млн рублей.
Администрация Санкт-Петербурга заявила, что нашла нового инвестора для Апраксина двора
Им станет структура концерна «Питер», которому подконтрольно около 25% недвижимости на территории федерального памятника. Дочерняя структура концерна «Питер» ООО «Инвестиционно-строительная компания "Апраксин двор"» стала стратегическим инвестором проекта реконструкции территории. К 2025 году компания обязуется приспособить 21 объект недвижимости под гостиничное обслуживание, торговый, спортивный и развлекательный функционал и объекты социальной инфраструктуры. На это она обещает направить 5,1 млрд рублей.
О выборе инвестора сообщил вчера комитет по инвестициям Санкт-Петербурга. По данным комитета, ИСК "Апраксин двор" вложит в проект 5,1 млрд рублей, из которых 1,5 млрд — собственные средства и 3,6 млрд — заемные. Срок окупаемости составит 16 лет. Телефоны в приемной КЦ "Питер" вчера не отвечали.
Концерн "Питер" управляет бизнес-центрами, гостиницами и базами отдыха в Санкт-Петербурге и других регионах. В Петербурге, кроме ТД "Апраксин двор", развивает ТРЦ "Сенной рынок", Троицкий рынок, ЖК "Питер", БЦ класса B+ "Итальянская-5" и класса А Ponomarev Center. По данным базы "СПАРК-Интерфакс", в 2016 году выручка КЦ "Питер" составила 438,9 млн рублей (за 2015 год — 619,6 млн рублей), чистая прибыль — 6,6 млн рублей, краткосрочные обязательства — 146,6 млн рублей. Стопроцентным собственником является Николай Пономарев.
Предыдущий инвестор, ООО "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски, реализовать проект не сумел. Компания получила комплекс в результате конкурса еще в 2008 году. В проект предполагалось вложить не менее 28 млрд рублей, однако начать работы на объекте компания так и не смогла. В апреле 2018 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск комитета имущественных отношений Смольного о расторжении инвестиционного договора с "Главстроем-СПб". Комитет также пытался взыскать с компании 130,5 млн рублей (105,6 млн задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа в размере 24,9 млн).
Ранее "Ъ" сообщал, что территория Апраксина двора будет реконструирована в соответствии с утвержденной городом концепцией архитектурного бюро "Студия 44" Никиты Явейна. Согласно концепции, приспособление исторических зданий будет вестись в шесть этапов. В первую очередь под ритейл-парк будут реконструированы линии Апраксина двора, сюда же войдет обновление Яблочной площади. Вторым этапом предусмотрено создание галереи искусств и ремесел. После третьего этапа будут преобразованы пассажи Апраксина двора и западный брандмауэр. Четвертый этап предполагает создание креативного, театрального и музейного кварталов с созданием одноименной площади и сада. Пятым этапом полностью будут реконструированы линии Щукина двора, шестым — исторические фруктовые ряды, восточный брандмауэр.
Им станет структура концерна «Питер», которому подконтрольно около 25% недвижимости на территории федерального памятника. Дочерняя структура концерна «Питер» ООО «Инвестиционно-строительная компания "Апраксин двор"» стала стратегическим инвестором проекта реконструкции территории. К 2025 году компания обязуется приспособить 21 объект недвижимости под гостиничное обслуживание, торговый, спортивный и развлекательный функционал и объекты социальной инфраструктуры. На это она обещает направить 5,1 млрд рублей.
О выборе инвестора сообщил вчера комитет по инвестициям Санкт-Петербурга. По данным комитета, ИСК "Апраксин двор" вложит в проект 5,1 млрд рублей, из которых 1,5 млрд — собственные средства и 3,6 млрд — заемные. Срок окупаемости составит 16 лет. Телефоны в приемной КЦ "Питер" вчера не отвечали.
Концерн "Питер" управляет бизнес-центрами, гостиницами и базами отдыха в Санкт-Петербурге и других регионах. В Петербурге, кроме ТД "Апраксин двор", развивает ТРЦ "Сенной рынок", Троицкий рынок, ЖК "Питер", БЦ класса B+ "Итальянская-5" и класса А Ponomarev Center. По данным базы "СПАРК-Интерфакс", в 2016 году выручка КЦ "Питер" составила 438,9 млн рублей (за 2015 год — 619,6 млн рублей), чистая прибыль — 6,6 млн рублей, краткосрочные обязательства — 146,6 млн рублей. Стопроцентным собственником является Николай Пономарев.
Предыдущий инвестор, ООО "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски, реализовать проект не сумел. Компания получила комплекс в результате конкурса еще в 2008 году. В проект предполагалось вложить не менее 28 млрд рублей, однако начать работы на объекте компания так и не смогла. В апреле 2018 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск комитета имущественных отношений Смольного о расторжении инвестиционного договора с "Главстроем-СПб". Комитет также пытался взыскать с компании 130,5 млн рублей (105,6 млн задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа в размере 24,9 млн).
Ранее "Ъ" сообщал, что территория Апраксина двора будет реконструирована в соответствии с утвержденной городом концепцией архитектурного бюро "Студия 44" Никиты Явейна. Согласно концепции, приспособление исторических зданий будет вестись в шесть этапов. В первую очередь под ритейл-парк будут реконструированы линии Апраксина двора, сюда же войдет обновление Яблочной площади. Вторым этапом предусмотрено создание галереи искусств и ремесел. После третьего этапа будут преобразованы пассажи Апраксина двора и западный брандмауэр. Четвертый этап предполагает создание креативного, театрального и музейного кварталов с созданием одноименной площади и сада. Пятым этапом полностью будут реконструированы линии Щукина двора, шестым — исторические фруктовые ряды, восточный брандмауэр.