Forwarded from Домострой
Председатель правления банка ВТБ Андрей Костин прокомментировал ипотеку под 6,5%:
Считаю, что это своевременное решение для поддержки как ипотечного рынка, так и застройщиков,— сказал предправления ВТБ.
Тут и кроется большая проблема. Бесполезно поддерживать банки и застройщиков, если покупатель находится в подвешенном состоянии. Кто будет покупать квартиры, если население сидит дома, не получает положенную зарплату, а кого-то и вовсе сократили. Не до квартир.
В ГК ПИК, например, сразу осознали проблему пикирующего спроса, поэтому заманивают покупателей "бесплатной" годовой ипотекой. Иначе можно остаться с миллионами не проданных квадратных метров, что заставит застройщиков снижать цену, а это уже убытки.
Считаю, что это своевременное решение для поддержки как ипотечного рынка, так и застройщиков,— сказал предправления ВТБ.
Тут и кроется большая проблема. Бесполезно поддерживать банки и застройщиков, если покупатель находится в подвешенном состоянии. Кто будет покупать квартиры, если население сидит дома, не получает положенную зарплату, а кого-то и вовсе сократили. Не до квартир.
В ГК ПИК, например, сразу осознали проблему пикирующего спроса, поэтому заманивают покупателей "бесплатной" годовой ипотекой. Иначе можно остаться с миллионами не проданных квадратных метров, что заставит застройщиков снижать цену, а это уже убытки.
Все сделки по продаже городской недвижимости в Москве с начала года заключались только онлайн
С начала года по итогам торгов по продаже недвижимости город заключил 250 договоров купли-продажи. Общая площадь объектов составила 25,2 тысячи квадратных метров. Все они были заключены онлайн на портале invesrmoscow ru, сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Первые электронные договоры купли-продажи городской недвижимости начали заключать в январе этого года. Это упростило процесс реализации торгов. Теперь инвесторы в три клика подписывают дистанционно в электронной форме договор купли-продажи, акт, подают в личном кабинете заявление на государственную регистрацию и забирают ключи от купленного объекта. Ранее оформление сделок происходило в письменной форме.
Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков отметил, что в этом году на приобретение городской недвижимости претендовали 847 участников, а годом ранее – 592. По его словам, одна из причин, которая влияет на рост показателя, – наличие сразу нескольких форматов продажи объектов. В их числе аукционы на повышение начальной цены и торги посредством публичного предложения на понижение начальной цены. Кроме того, отдельные объекты выставляются на торги без объявления цены, так как ее предлагают сами участники.
В свою очередь министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман подчеркнул, что спрос на покупку городских объектов наблюдается в течение последних трех лет. Это связано с популярностью вторичных способов продажи, включая публичное предложение и продажу объектов без объявления цены, на которые пришлось больше 70 процентов всех сделок. Кроме того, помещения приобретаются со свободным назначением, поэтому новые владельцы могут открывать в них любой вид бизнеса или использовать под личные нужды.
Наибольшим спросом у покупателей городской недвижимости за прошедший период 2020 года пользовались объекты в Юго-Западном, Центральном и Южном административных округах Москвы.
С начала года по итогам торгов по продаже недвижимости город заключил 250 договоров купли-продажи. Общая площадь объектов составила 25,2 тысячи квадратных метров. Все они были заключены онлайн на портале invesrmoscow ru, сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Первые электронные договоры купли-продажи городской недвижимости начали заключать в январе этого года. Это упростило процесс реализации торгов. Теперь инвесторы в три клика подписывают дистанционно в электронной форме договор купли-продажи, акт, подают в личном кабинете заявление на государственную регистрацию и забирают ключи от купленного объекта. Ранее оформление сделок происходило в письменной форме.
Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков отметил, что в этом году на приобретение городской недвижимости претендовали 847 участников, а годом ранее – 592. По его словам, одна из причин, которая влияет на рост показателя, – наличие сразу нескольких форматов продажи объектов. В их числе аукционы на повышение начальной цены и торги посредством публичного предложения на понижение начальной цены. Кроме того, отдельные объекты выставляются на торги без объявления цены, так как ее предлагают сами участники.
В свою очередь министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман подчеркнул, что спрос на покупку городских объектов наблюдается в течение последних трех лет. Это связано с популярностью вторичных способов продажи, включая публичное предложение и продажу объектов без объявления цены, на которые пришлось больше 70 процентов всех сделок. Кроме того, помещения приобретаются со свободным назначением, поэтому новые владельцы могут открывать в них любой вид бизнеса или использовать под личные нужды.
Наибольшим спросом у покупателей городской недвижимости за прошедший период 2020 года пользовались объекты в Юго-Западном, Центральном и Южном административных округах Москвы.
Forwarded from РИА Недвижимость
Дополнительное финансирование Фонда защиты прав дольщиков в размере 30 млрд рублей позволит решить проблемы 9 тысяч дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы вице-премьера России Марата Хуснуллина.
Напомним, на прошлой неделе президент России Владимир Путин провел совещание по развитию строительной отрасли, на котором озвучил поручения по поддержке отрасли в условиях распространения новой коронавирусной инфекции. В частности, президент предложил докапитализировать Фонд защиты прав дольщиков на 30 миллиардов рублей. @ria_realty
Напомним, на прошлой неделе президент России Владимир Путин провел совещание по развитию строительной отрасли, на котором озвучил поручения по поддержке отрасли в условиях распространения новой коронавирусной инфекции. В частности, президент предложил докапитализировать Фонд защиты прав дольщиков на 30 миллиардов рублей. @ria_realty
Объем введенного в эксплуатацию в КБР жилья вырос почти на 16%
Объем ввода жилья в Кабардино-Балкарии за первый квартал 2020 года вырос на 15,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в понедельник в управлении Федеральной службы государственной статистики по Северо-Кавказскому федеральному округу.
При этом отмечается, что в сельской местности построено 145 квартир общей площадью 16,3 тыс. кв. метров, что составляет более 43% от общего ввода жилья по республике.
По данным статистики, населением за свой счет и с помощью кредитов построено 260 собственных домов площадью 30,6 тыс. кв. метров, что на 32,8% выше соответствующего периода прошлого года. В общем объеме введенного жилья на индивидуальных застройщиков приходится 81,9%.
Объем ввода жилья в Кабардино-Балкарии за первый квартал 2020 года вырос на 15,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в понедельник в управлении Федеральной службы государственной статистики по Северо-Кавказскому федеральному округу.
При этом отмечается, что в сельской местности построено 145 квартир общей площадью 16,3 тыс. кв. метров, что составляет более 43% от общего ввода жилья по республике.
По данным статистики, населением за свой счет и с помощью кредитов построено 260 собственных домов площадью 30,6 тыс. кв. метров, что на 32,8% выше соответствующего периода прошлого года. В общем объеме введенного жилья на индивидуальных застройщиков приходится 81,9%.
Forwarded from Домострой
По данным Росреестра спрос на недвижимость в Петербурге просел на 16% за квартал и на 13% в годовой динамике.
В Ленинградской области продажи снизились на 25% за квартал и на 44% за год. При этом большая часть сделок пришлась на март, когда было заключено 8,4 тыс. ДДУ (+17,5% относительно февраля с 7,15 тыс. ДДУ и +24,4% в сравнении с январем, когда было подписано 6,7 тыс. ДДУ).
По мнению девелоперов Петербурга, такое падение продаж произошло из-за некачественной работы Росреестра. Федеральная служба показывает не поданные на регистрацию ДДУ, а зарегистрированные, которых меньше. Кроме того, в конце марта МФЦ перестали принимать ДДУ на регистрацию, а Росреестр какое–то время не работал, и у застройщиков было большое количество зависших договоров.
В Ленинградской области продажи снизились на 25% за квартал и на 44% за год. При этом большая часть сделок пришлась на март, когда было заключено 8,4 тыс. ДДУ (+17,5% относительно февраля с 7,15 тыс. ДДУ и +24,4% в сравнении с январем, когда было подписано 6,7 тыс. ДДУ).
По мнению девелоперов Петербурга, такое падение продаж произошло из-за некачественной работы Росреестра. Федеральная служба показывает не поданные на регистрацию ДДУ, а зарегистрированные, которых меньше. Кроме того, в конце марта МФЦ перестали принимать ДДУ на регистрацию, а Росреестр какое–то время не работал, и у застройщиков было большое количество зависших договоров.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Госдуму внесли законопроект, обязывающий Росреестр указывать в ЕГРН аварийность дома.
✖️В Подмосковье строительные работы могут возобновить до 1 мая.
✖️Все сделки по продаже городской недвижимости в Москве с начала года заключались только онлайн.
✖️Объем введенного в эксплуатацию в КБР жилья вырос почти на 16%.
✖️ Международное рейтинговое агентство Moody's впервые с 2017 года ухудшило прогноз по мировому строительному сектору.
✖️В РФ может появиться федеральный закон о тишине.
✖️Председатель правления банка ВТБ Андрей Костин прокомментировал ипотеку под 6,5%.
✖️Официальный комментарий пресс-службы девелопера "Самолет" относительно предложения отказаться от проведения IPO
✖️ВТБ выдал первый ипотечный кредит в рамках новой программы Ипотека 6,5%.
✖️Первый в мире самоочищающийся дом.
@wearestroyka
✖️В Госдуму внесли законопроект, обязывающий Росреестр указывать в ЕГРН аварийность дома.
✖️В Подмосковье строительные работы могут возобновить до 1 мая.
✖️Все сделки по продаже городской недвижимости в Москве с начала года заключались только онлайн.
✖️Объем введенного в эксплуатацию в КБР жилья вырос почти на 16%.
✖️ Международное рейтинговое агентство Moody's впервые с 2017 года ухудшило прогноз по мировому строительному сектору.
✖️В РФ может появиться федеральный закон о тишине.
✖️Председатель правления банка ВТБ Андрей Костин прокомментировал ипотеку под 6,5%.
✖️Официальный комментарий пресс-службы девелопера "Самолет" относительно предложения отказаться от проведения IPO
✖️ВТБ выдал первый ипотечный кредит в рамках новой программы Ипотека 6,5%.
✖️Первый в мире самоочищающийся дом.
🔥УЖЕ ЗАВТРА🔥
Онлайн-семинар «Инвестировать нельзя ждать - где недвижимость поставит запятую?»
Когда❓22 апреля в 12:00
Где❓ На YouTube-канале «Недвижимость +»
Темы:
* Что будет с ценами на недвижимость?
* Топ-5 самых выгодных инвестиций в недвижимость в кризис
* Стрит-ритейл: преимущества инвестиций в коммерческую недвижимость
* Жилье: конверсия средств в квадратные метры в условиях кризиса
* Апарт-отели: перспективное вложение или риск
Спикеры:
• Александр Шарапов, президент Becar Asset Management
• Андрей Соловьев, директор департамента городской недвижимости Knight Frank
• Сергей Лобжанидзе, директор bnmap.pro
УЧАСТВОВАТЬ👇🏻👇🏻👇🏻
https://nedvizhaplus.ru/22april
Онлайн-семинар «Инвестировать нельзя ждать - где недвижимость поставит запятую?»
Когда❓22 апреля в 12:00
Где❓ На YouTube-канале «Недвижимость +»
Темы:
* Что будет с ценами на недвижимость?
* Топ-5 самых выгодных инвестиций в недвижимость в кризис
* Стрит-ритейл: преимущества инвестиций в коммерческую недвижимость
* Жилье: конверсия средств в квадратные метры в условиях кризиса
* Апарт-отели: перспективное вложение или риск
Спикеры:
• Александр Шарапов, президент Becar Asset Management
• Андрей Соловьев, директор департамента городской недвижимости Knight Frank
• Сергей Лобжанидзе, директор bnmap.pro
УЧАСТВОВАТЬ👇🏻👇🏻👇🏻
https://nedvizhaplus.ru/22april
Участников реновации принудительно выселяют из квартиры в разгар пандемии
Семью москвичей, участников реновации, принудительно выселяют из квартиры в новое жилье, предложенное по госпрограмме. Историю семьи рассказали на YouTube-канале «Хруст реновации».
Собственник квартиры страдает хроническим заболеванием дыхательных путей, в квартире также проживает двое несовершеннолетних детей. Несмотря на действующий в столице режим самоизоляции, семье придется организовывать переезд. Кроме того, новое жилье уже требует ремонта: под обоями грибок, в ванной вдоль стены треснула плитка, с потолка осыпается штукатурка.
Юрист Клим Лихачев, представляющий интересы семьи в суде, рассказал ИА FederalCity, что 27 марта Никулинский районный суд г. Москвы вынес определение о немедленном исполнении решения суда о выселении семьи из старой квартиры и принудительном переселении граждан жилье, предоставленное по программе реновации. Ранее семья отказалась переезжать в предложенное жилье из-за того, что квартира не соответствовала требованиям улучшенной отделки, гарантированным мэром Москвы Сергеем Собяниным. Кроме того, квартира требует неотложного ремонта стоимостью около 1,5 млн рублей.
Семью москвичей, участников реновации, принудительно выселяют из квартиры в новое жилье, предложенное по госпрограмме. Историю семьи рассказали на YouTube-канале «Хруст реновации».
Собственник квартиры страдает хроническим заболеванием дыхательных путей, в квартире также проживает двое несовершеннолетних детей. Несмотря на действующий в столице режим самоизоляции, семье придется организовывать переезд. Кроме того, новое жилье уже требует ремонта: под обоями грибок, в ванной вдоль стены треснула плитка, с потолка осыпается штукатурка.
Юрист Клим Лихачев, представляющий интересы семьи в суде, рассказал ИА FederalCity, что 27 марта Никулинский районный суд г. Москвы вынес определение о немедленном исполнении решения суда о выселении семьи из старой квартиры и принудительном переселении граждан жилье, предоставленное по программе реновации. Ранее семья отказалась переезжать в предложенное жилье из-за того, что квартира не соответствовала требованиям улучшенной отделки, гарантированным мэром Москвы Сергеем Собяниным. Кроме того, квартира требует неотложного ремонта стоимостью около 1,5 млн рублей.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Алексей Золотарев (ГК "ПИК") - номинант в рейтинг Forbes "30 самых перспективных россиян до 30 лет". Категория - "Управление"
Сергей Эдуардович так ярко блистал в последнее время, что мы и не заметили, как в "ПИК" засветила новая звезда - Алексей Золотарев, вице-президент по развитию земельных активов.
Данную должность он занял в 28 лет (2 года назад), тогда перед ним поставили цель - вывести "ПИК" в регионы, что, собственно, успешно произошло. Видимо, из-за таких заслуг Алексей и попал в номинацию.
Его "соседи" по номинации 👇🏻. Обратите внимание, что в данной категории есть еще один близкий по рынку нам человек - Андрей Рыбинцев, директор Trust & Safety "Авито".
@novostroyman
Сергей Эдуардович так ярко блистал в последнее время, что мы и не заметили, как в "ПИК" засветила новая звезда - Алексей Золотарев, вице-президент по развитию земельных активов.
Данную должность он занял в 28 лет (2 года назад), тогда перед ним поставили цель - вывести "ПИК" в регионы, что, собственно, успешно произошло. Видимо, из-за таких заслуг Алексей и попал в номинацию.
Его "соседи" по номинации 👇🏻. Обратите внимание, что в данной категории есть еще один близкий по рынку нам человек - Андрей Рыбинцев, директор Trust & Safety "Авито".
@novostroyman
В 2020 году в Петербурге будет введено в строй 36 социальных объектов
Об этом сообщил накануне губернатор Александр Беглов на рабочем совещании с членами городского правительства, на котором рассматривались итоги выполнения городской госпрограммы «Экономическое и социальное развитие территорий Санкт-Петербурга» и задачи на 2020 год.
По словам губернатора, из 36 объектов, запланированных к вводу в этом году, 12 город получит от инвесторов, в том числе: 8 детских садов, 2 школы и 2 объекта здравоохранения. Остальные 24 будут построены по государственным контрактам.
Губернатор подчеркнул, что главная цель госпрограммы – обеспечить сбалансированное развитие всех районов города.
В рамках работы по сохранению и развитию исторического центра обследовано 1327 многоквартирных домов - объектов культурного наследия. По каждому зданию составлен паспорт. В итоговый перечень включено 605 домов, предлагаемых под реставрацию, капитальный ремонт и приспособление для современного использования. В том числе планируется расселить 7131коммунальных квартир, отреставрировать 1165 и 2997 лестниц, восстановить их архитектурно-художественный декор, провести комплексный капитальный ремонт 242 исторических зданий, благоустроить 925 дворов.
Об этом сообщил накануне губернатор Александр Беглов на рабочем совещании с членами городского правительства, на котором рассматривались итоги выполнения городской госпрограммы «Экономическое и социальное развитие территорий Санкт-Петербурга» и задачи на 2020 год.
По словам губернатора, из 36 объектов, запланированных к вводу в этом году, 12 город получит от инвесторов, в том числе: 8 детских садов, 2 школы и 2 объекта здравоохранения. Остальные 24 будут построены по государственным контрактам.
Губернатор подчеркнул, что главная цель госпрограммы – обеспечить сбалансированное развитие всех районов города.
В рамках работы по сохранению и развитию исторического центра обследовано 1327 многоквартирных домов - объектов культурного наследия. По каждому зданию составлен паспорт. В итоговый перечень включено 605 домов, предлагаемых под реставрацию, капитальный ремонт и приспособление для современного использования. В том числе планируется расселить 7131коммунальных квартир, отреставрировать 1165 и 2997 лестниц, восстановить их архитектурно-художественный декор, провести комплексный капитальный ремонт 242 исторических зданий, благоустроить 925 дворов.
Forwarded from РИА Недвижимость
Банк "Дом.РФ" открыл девелоперской группе "Родина", принадлежащей пасынку Алишера Усманова Антону Винеру, кредитную линию в размере 3,9 млрд рублей для строительства жилого квартала Russian Design District в поселке Ватутинки в новой Москве.
Застройщик намерен построить в Ватутинках 36 тысяч кв м жилья, а также культурно-образовательный кластер, включая академию художественной гимнастики, школу единоборств, центр дизайна. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2022 года.
Проект будет реализован с помощью механизма продажи жилья через эскроу-счета, указывается в сообщении банка.
☝️Группа "Родина" создана в 2015 году для возведения в московском регионе жилья с образовательной, спортивной и культурной инфраструктурой. Russian Design District - первый проект компании, дошедший до стадии стройплощадки. Кстати, ее основатель Антон Винер - не просто пасынок Усманова, но и сын президента Всероссийской федерации художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой.@ria_realty
Застройщик намерен построить в Ватутинках 36 тысяч кв м жилья, а также культурно-образовательный кластер, включая академию художественной гимнастики, школу единоборств, центр дизайна. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2022 года.
Проект будет реализован с помощью механизма продажи жилья через эскроу-счета, указывается в сообщении банка.
☝️Группа "Родина" создана в 2015 году для возведения в московском регионе жилья с образовательной, спортивной и культурной инфраструктурой. Russian Design District - первый проект компании, дошедший до стадии стройплощадки. Кстати, ее основатель Антон Винер - не просто пасынок Усманова, но и сын президента Всероссийской федерации художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой.@ria_realty
ВСМ Москва—Петербург потребует 750 млрд руб. госсредств
На фоне обсуждения правительством масштабного пакета мер для активизации роста экономики на выходе из кризиса обновлена финансовая модель крупного инфраструктурного проекта, который может стать одной из его составляющих,— высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва—Петербург.
По данным “Ъ”, ВСМ требует 750 млрд руб. господдержки: кроме капитального гранта на 200 млрд руб., заложенного в комплексном плане модернизации инфраструктуры, речь идет о займе из ФНБ на 380 млрд руб. и субсидируемом кредите ВЭБа на 170 млрд руб. Но эксперты подчеркивают, что и эту модель придется актуализировать с поправкой на падение доходов населения и вытесняющую бизнес-поездки новую привычку к работе онлайн.
“Ъ” ознакомился с основными параметрами обновленной финансовой модели ВСМ Москва—Санкт-Петербург. Общая потребность проекта в финансировании оценивается в 1,7 трлн руб., и, как рассказал “Ъ” источник, знакомый с основными положениями финмодели, она сбалансирована при участии государства не ниже 35%. О том, что ВСМ не окупится за счет пассажиров и предполагает объем господдержки на уровне 600 млрд руб., “Ъ” рассказывал 8 октября и 23 октября 2019 года.
На фоне обсуждения правительством масштабного пакета мер для активизации роста экономики на выходе из кризиса обновлена финансовая модель крупного инфраструктурного проекта, который может стать одной из его составляющих,— высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва—Петербург.
По данным “Ъ”, ВСМ требует 750 млрд руб. господдержки: кроме капитального гранта на 200 млрд руб., заложенного в комплексном плане модернизации инфраструктуры, речь идет о займе из ФНБ на 380 млрд руб. и субсидируемом кредите ВЭБа на 170 млрд руб. Но эксперты подчеркивают, что и эту модель придется актуализировать с поправкой на падение доходов населения и вытесняющую бизнес-поездки новую привычку к работе онлайн.
“Ъ” ознакомился с основными параметрами обновленной финансовой модели ВСМ Москва—Санкт-Петербург. Общая потребность проекта в финансировании оценивается в 1,7 трлн руб., и, как рассказал “Ъ” источник, знакомый с основными положениями финмодели, она сбалансирована при участии государства не ниже 35%. О том, что ВСМ не окупится за счет пассажиров и предполагает объем господдержки на уровне 600 млрд руб., “Ъ” рассказывал 8 октября и 23 октября 2019 года.
Forwarded from Домострой
Прежде, чем покупать у ГК ПИК квартиры по новым "выгодным" программам, которыми они заманивают покупателей в свои халупы, посмотрите это видео.
В нем на примере ЖК "Ильинские Луга" подробно рассказывается о всех недостатках квартир от этого застройщика. Неровные полы и потолок, выпуклые стены, плохая вентиляция и запах канализации. Претензий к квартире набралось на 100 страниц формата А4.
Хозяину ничего не остается, кроме как использовать квартиру под кладовку за 5 млн. рублей, т.к. жить в ней невозможно. При этом саму квартиру вы покупаете не у ГК ПИК, а у одного из подконтрольных ПИК обществ с ограниченной ответственностью, а значит и судиться будете с этой же фирмой. Что тоже небезопасно.
Если в офисе компании вам показывают красивый шоу-рум, то знайте, что вас обманывают. Возможно, видео поможет вам отказаться от покупки и сделать правильный выбор.
https://youtu.be/mrKbtmv9L3Q
В нем на примере ЖК "Ильинские Луга" подробно рассказывается о всех недостатках квартир от этого застройщика. Неровные полы и потолок, выпуклые стены, плохая вентиляция и запах канализации. Претензий к квартире набралось на 100 страниц формата А4.
Хозяину ничего не остается, кроме как использовать квартиру под кладовку за 5 млн. рублей, т.к. жить в ней невозможно. При этом саму квартиру вы покупаете не у ГК ПИК, а у одного из подконтрольных ПИК обществ с ограниченной ответственностью, а значит и судиться будете с этой же фирмой. Что тоже небезопасно.
Если в офисе компании вам показывают красивый шоу-рум, то знайте, что вас обманывают. Возможно, видео поможет вам отказаться от покупки и сделать правильный выбор.
https://youtu.be/mrKbtmv9L3Q
YouTube
Возвращаем квартиру. Новостройки от ПИК - ну нафиг !
Итоги розыгрыша моноколеса: https://youtu.be/_RYPr_JiVMc
Постоянные зрители моего канала уже знают про то, что некачественную технику или автомобиль без проблем можно вернуть продавцу или изготовителю, получив назад свои кровно заработанные деньги. А как…
Постоянные зрители моего канала уже знают про то, что некачественную технику или автомобиль без проблем можно вернуть продавцу или изготовителю, получив назад свои кровно заработанные деньги. А как…
#мнение
Строительство 9 млн кв. м недвижимости в Москве не будет заморожено благодаря льготам для застройщиков
Благодаря отсрочке платы за изменение вида разрешенного использования участков за второй квартал 2020 года реализация проектов не будет заморожена на длительный срок. Об этом сообщил министр Правительства Москвы Максим Гаман.
Городом принято решение перенести плату за изменение вида разрешенного использования земельных участков для строительства за второй квартал 2020 года. Мера коснется в общей сложности 139 земельных участков общей площадью 424 га. Объем невнесенной платы на этот срок составит около 5 млрд рублей.
Для установления отсрочки арендаторам и владельцам участков, изменившим вид их использования, нужно подать обращение в Департамент городского имущества, указав в нем номер договора либо финансово-лицевого счета.
Помимо этого не будут начисляться проценты за рассрочку по платежам во втором квартале 2020 года.
Подать обращение можно до конца 2020 года на портале mos.ru.
Строительство 9 млн кв. м недвижимости в Москве не будет заморожено благодаря льготам для застройщиков
Благодаря отсрочке платы за изменение вида разрешенного использования участков за второй квартал 2020 года реализация проектов не будет заморожена на длительный срок. Об этом сообщил министр Правительства Москвы Максим Гаман.
Городом принято решение перенести плату за изменение вида разрешенного использования земельных участков для строительства за второй квартал 2020 года. Мера коснется в общей сложности 139 земельных участков общей площадью 424 га. Объем невнесенной платы на этот срок составит около 5 млрд рублей.
Для установления отсрочки арендаторам и владельцам участков, изменившим вид их использования, нужно подать обращение в Департамент городского имущества, указав в нем номер договора либо финансово-лицевого счета.
Помимо этого не будут начисляться проценты за рассрочку по платежам во втором квартале 2020 года.
Подать обращение можно до конца 2020 года на портале mos.ru.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Участников реновации принудительно выселяют из квартиры в разгар пандемии.
✖️В 2020 году в Петербурге будет введено в строй 36 социальных объектов.
✖️ВСМ Москва—Петербург потребует 750 млрд руб. госсредств.
✖️Строительство 9 млн кв. м недвижимости в Москве не будет заморожено благодаря льготам для застройщиков.
✖️Содержание в общежитиях рабочих, отпущенных на период приостановки в московском регионе строек, несет в себе некоторые риски.
✖️Банк "Дом.РФ" открыл девелоперской группе "Родина" кредитную линию в размере 3,9 млрд рублей для строительства жилого квартала Russian Design District в новой Москве.
✖️Происходящая вакханалия вокруг президентской ипотеки по 6,5% можно объяснить только одним - кто раньше встал, того и тапки.
✖️Фонд защиты прав дольщиков (Дом. рф) тратит миллиарды впустую.
✖️Перечень системообразующих компаний в сфере строительной отрасли сформируют в четверг-пятницу.
✖️Более 70 домов проектируют в Москве для программы реновации в настоящее время.
@wearestroyka
✖️Участников реновации принудительно выселяют из квартиры в разгар пандемии.
✖️В 2020 году в Петербурге будет введено в строй 36 социальных объектов.
✖️ВСМ Москва—Петербург потребует 750 млрд руб. госсредств.
✖️Строительство 9 млн кв. м недвижимости в Москве не будет заморожено благодаря льготам для застройщиков.
✖️Содержание в общежитиях рабочих, отпущенных на период приостановки в московском регионе строек, несет в себе некоторые риски.
✖️Банк "Дом.РФ" открыл девелоперской группе "Родина" кредитную линию в размере 3,9 млрд рублей для строительства жилого квартала Russian Design District в новой Москве.
✖️Происходящая вакханалия вокруг президентской ипотеки по 6,5% можно объяснить только одним - кто раньше встал, того и тапки.
✖️Фонд защиты прав дольщиков (Дом. рф) тратит миллиарды впустую.
✖️Перечень системообразующих компаний в сфере строительной отрасли сформируют в четверг-пятницу.
✖️Более 70 домов проектируют в Москве для программы реновации в настоящее время.
В Москве торговые и коммерческие центры, снижающие ставку аренды для нанимателей, получат гранты
На гранты для собственников коммерческой недвижимости, которые снизят арендную ставку для предпринимателей, столица направит 13,2 миллиарда рублей. Средства компенсируют собственникам сумму налогов на имущество и земельных платежей.
По словам заместителя Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, чтобы получить грант, нужно снизить арендную плату на двукратный размер компенсации, но не менее чем на 50 процентов от первоначальной ставки.
Еще 2,1 миллиарда рублей будет направлено на поддержку 2,6 тысячи налогоплательщиков, которые используют такие площади самостоятельно.
Собственникам коммерческой недвижимости, которые не сдают площади в аренду, а используют их в качестве торговых, коммерческих центров или гостиниц самостоятельно, компенсируется 50 процентов налога на имущество и земельных платежей за весь период приостановки работы предприятия, уточнил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов.
На гранты для собственников коммерческой недвижимости, которые снизят арендную ставку для предпринимателей, столица направит 13,2 миллиарда рублей. Средства компенсируют собственникам сумму налогов на имущество и земельных платежей.
По словам заместителя Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, чтобы получить грант, нужно снизить арендную плату на двукратный размер компенсации, но не менее чем на 50 процентов от первоначальной ставки.
Еще 2,1 миллиарда рублей будет направлено на поддержку 2,6 тысячи налогоплательщиков, которые используют такие площади самостоятельно.
Собственникам коммерческой недвижимости, которые не сдают площади в аренду, а используют их в качестве торговых, коммерческих центров или гостиниц самостоятельно, компенсируется 50 процентов налога на имущество и земельных платежей за весь период приостановки работы предприятия, уточнил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов.
Список системообразующих застройщиков расширят
В Минстрое заявили о расширении перечня системообразующих строительных компаний. Глава Минстроя Владимир Якушев во время онлайн-конференции РБК «Меры государственной поддержки строительства» рассказал, что в обновленный список могут войти компании, которые возводят от 500 тысяч кв. м жилья. С таким предложением Минстрой выступил еще в марте.
По словам Якушева, список системообразующих застройщиков будет подготовлен до конца этой недели, в четверг-пятницу. Он отметил, что ведомство значительно расширило список.
В Минстрое заявили о расширении перечня системообразующих строительных компаний. Глава Минстроя Владимир Якушев во время онлайн-конференции РБК «Меры государственной поддержки строительства» рассказал, что в обновленный список могут войти компании, которые возводят от 500 тысяч кв. м жилья. С таким предложением Минстрой выступил еще в марте.
По словам Якушева, список системообразующих застройщиков будет подготовлен до конца этой недели, в четверг-пятницу. Он отметил, что ведомство значительно расширило список.
Forwarded from ВЕДОМОСТИ
Группа ПИК приобрела ещё один девелоперский проект в Москве. На территории Московского трубозаготовительного комбината построят 500 000 кв. м жилья
vdmsti.ru/btOZ
vdmsti.ru/btOZ
Ситуация с коронавирусом не повлияла на стоимость загородной "элитки"
Суммарная стоимость ста самых дорогих домов на рынке загородного жилья Подмосковья в настоящее время оценивается в $2,81 млрд, говорится в исследовании компании Savills.
По словам директора департамента продаж загородной недвижимости Savills в России Нины Резниченко, незначительные изменения, которые наблюдаются последние несколько месяцев, связаны в основном со снятием части домовладений с продажи.
По данным экспертов, значение индекса средней стоимости сотни самых дорогих загородных домов на начало апреля 2019 года составило $28,1 млн, что на 0,3% меньше показателя начала года.
В топ-100 самых дорогих домов Подмосковья включаются актуальные предложения как на первичном, так и на вторичном рынке.
Эксперты отмечают, что с января 2020 года индекс обновился на 14% – часть домов были проданы, сданы в аренду либо сняты с реализации. По нескольким объектам собственниками было принято решение не продавать, а выставить недвижимость на аренду.
При этом в первом квартале года бюджет домов изменился незначительно и остался примерно на том же уровне. Существенное изменение цен произошло только на три объекта.
Минимальный порог стоимости входящих в рейтинг домов составляет $10 млн. Средняя площадь коттеджей составляет 1,9 тыс. кв.м, а средний размер участка – 134 сотки. Традиционно большинство домов (62%) предлагается на Рублево-Успенском шоссе.
Суммарная стоимость ста самых дорогих домов на рынке загородного жилья Подмосковья в настоящее время оценивается в $2,81 млрд, говорится в исследовании компании Savills.
По словам директора департамента продаж загородной недвижимости Savills в России Нины Резниченко, незначительные изменения, которые наблюдаются последние несколько месяцев, связаны в основном со снятием части домовладений с продажи.
По данным экспертов, значение индекса средней стоимости сотни самых дорогих загородных домов на начало апреля 2019 года составило $28,1 млн, что на 0,3% меньше показателя начала года.
В топ-100 самых дорогих домов Подмосковья включаются актуальные предложения как на первичном, так и на вторичном рынке.
Эксперты отмечают, что с января 2020 года индекс обновился на 14% – часть домов были проданы, сданы в аренду либо сняты с реализации. По нескольким объектам собственниками было принято решение не продавать, а выставить недвижимость на аренду.
При этом в первом квартале года бюджет домов изменился незначительно и остался примерно на том же уровне. Существенное изменение цен произошло только на три объекта.
Минимальный порог стоимости входящих в рейтинг домов составляет $10 млн. Средняя площадь коттеджей составляет 1,9 тыс. кв.м, а средний размер участка – 134 сотки. Традиционно большинство домов (62%) предлагается на Рублево-Успенском шоссе.
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️Путин ближайшее время планирует провести совещание по ЖКХ
Forwarded from Домострой
В середине 2019 года по заказу ЗАО "Балтийская жемчужина" на территории береговой полосы Финского залива началось строительство дороги подразумевавшее продолжение улицы Адмирала Черокова.
Однако же местные жители решили, что такая магистраль им на береговой линии ни к чему, и создали инициативную группу по борьбе с ее дальнейшей застройкой.
Росприроднадзор поддержал местных жителей. Оказывается, у строителей отсутствует разрешение, поэтому им грозит штраф в 250 тысяч и заморозка строительства.
Что делать с тупиковой дорогой никто не знает. У местных жителей есть версия, что дорогу закончили именно так из-за старого генплана застройки территории. Поскольку срок инвестиционного договора у китайского инвестора заканчивается в этом году, то азиатский застройщик поспешил формально выполнить условия контракта, а последствия его не волнуют.
Однако же местные жители решили, что такая магистраль им на береговой линии ни к чему, и создали инициативную группу по борьбе с ее дальнейшей застройкой.
Росприроднадзор поддержал местных жителей. Оказывается, у строителей отсутствует разрешение, поэтому им грозит штраф в 250 тысяч и заморозка строительства.
Что делать с тупиковой дорогой никто не знает. У местных жителей есть версия, что дорогу закончили именно так из-за старого генплана застройки территории. Поскольку срок инвестиционного договора у китайского инвестора заканчивается в этом году, то азиатский застройщик поспешил формально выполнить условия контракта, а последствия его не волнуют.