В Москве возобновляются стройки
Строительство, связанное с городскими программами, возобновится в Москве с 6 мая.
Как сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на поручение Андрея Бочкарева, начальника московского стройкомплекса, в общей сложности работу возобновит 181 объект: 70 из них связаны с программой реновации, 47 – с развитием транспортной системы Москвы и еще 26 – с программой «Жилище».
При этом, отмечается в поручении, пока решено возобновить стройки только на тех объектах, которые планируется ввести до конца 2020 года. При этом, по данным «Ведомостей», возобновление строительства на таких объектах связано еще и с безопасностью конструкций и сооружений.
Строительство, связанное с городскими программами, возобновится в Москве с 6 мая.
Как сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на поручение Андрея Бочкарева, начальника московского стройкомплекса, в общей сложности работу возобновит 181 объект: 70 из них связаны с программой реновации, 47 – с развитием транспортной системы Москвы и еще 26 – с программой «Жилище».
При этом, отмечается в поручении, пока решено возобновить стройки только на тех объектах, которые планируется ввести до конца 2020 года. При этом, по данным «Ведомостей», возобновление строительства на таких объектах связано еще и с безопасностью конструкций и сооружений.
Forwarded from MMI
РЫНОК МОСКОВСКОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОДЕМОНСТРИРОВАЛ В АПРЕЛЕ ВИРТУАЛЬНЫЙ РОСТ
По данным IRN.RU средние цены на московскую жилую недвижимость в апреле составили 182.4 тыс рублей за м2. Рост цен составил 0.29% мм и 4.48% гг (в марте было 0.53% мм и 4.37% гг).
По мнению экспертов IRN.RU, рост цен на жилье носит виртуальный характер, вторичный рынок в условиях карантина фактически замер.
Прогнозы неутешительны: «попытки играть на повышение в нынешней ситуации бесперспективны. После отмены карантина спрос вырастет, однако, учитывая тяжелые экономические последствия эпидемии, восстановления покупательской активности до нормального уровня ждать придется еще долго. Помимо существенного снижения доходов населения по вторичке сильно ударит запуск госпрограммы ипотеки на новостройки под 6.5%. Ипотечники, которых на вторичном рынке было 40%, переориентируются на первичку, как это было в 2015-2016 гг. Скорее всего, даже после завершения самоизоляции сделок вторичкой будет очень мало, рынок фактически впадет в кому»
По данным IRN.RU средние цены на московскую жилую недвижимость в апреле составили 182.4 тыс рублей за м2. Рост цен составил 0.29% мм и 4.48% гг (в марте было 0.53% мм и 4.37% гг).
По мнению экспертов IRN.RU, рост цен на жилье носит виртуальный характер, вторичный рынок в условиях карантина фактически замер.
Прогнозы неутешительны: «попытки играть на повышение в нынешней ситуации бесперспективны. После отмены карантина спрос вырастет, однако, учитывая тяжелые экономические последствия эпидемии, восстановления покупательской активности до нормального уровня ждать придется еще долго. Помимо существенного снижения доходов населения по вторичке сильно ударит запуск госпрограммы ипотеки на новостройки под 6.5%. Ипотечники, которых на вторичном рынке было 40%, переориентируются на первичку, как это было в 2015-2016 гг. Скорее всего, даже после завершения самоизоляции сделок вторичкой будет очень мало, рынок фактически впадет в кому»
В Москве более тысячи предпринимателей обратились к городу за имущественной поддержкой
С 30 марта более тысячи столичных предпринимателей обратились за имущественной поддержкой в рамках антикризисных мер, принятых Правительством Москвы. 100 процентов обращений подано онлайн на портале mos ru, сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, больше всего поступивших обращений от бизнеса — около 800 — связано с отменой платежей за аренду городских помещений.
Чтобы получить поддержку, предпринимателям нужно обратиться в Департамент городского имущества и предоставить необходимый для каждой из отраслей пакет документов. Обращения можно подать дистанционно с помощью сервиса «Электронная приемная» на портале mos ru либо направить их по почте в Департамент (125993, Москва, 1-й Красногвардейский проезд, дом 21, строение 1) до конца 2020 года.
С 30 марта более тысячи столичных предпринимателей обратились за имущественной поддержкой в рамках антикризисных мер, принятых Правительством Москвы. 100 процентов обращений подано онлайн на портале mos ru, сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, больше всего поступивших обращений от бизнеса — около 800 — связано с отменой платежей за аренду городских помещений.
Чтобы получить поддержку, предпринимателям нужно обратиться в Департамент городского имущества и предоставить необходимый для каждой из отраслей пакет документов. Обращения можно подать дистанционно с помощью сервиса «Электронная приемная» на портале mos ru либо направить их по почте в Департамент (125993, Москва, 1-й Красногвардейский проезд, дом 21, строение 1) до конца 2020 года.
Хуснуллин оценил потери стройотрасли от коронавируса
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин озвучил предварительные итоги оценки потерь строительной отрасли от ограничительных мер, связанных с коронавирусом. Он отметил, что в разных регионах ситуация отличается. Наибольшие потери зафиксированы в Москве и Подмосковье. В целом по стране потери стройотрасли составят около 10%, если эпидемиологическая ситуация не ухудшится, сообщил вице-премьер в интервью телеканалу Россия 24. Если произойдет ухудшение эпидемиологической ситуации, потери возрастут.
Хуснуллин отметил, что дать детальную оценку по каждому региону можно будет только по итогам года. В разных регионах ситуация в стройотрасли отличается, сложнее всего обстоят дела в Москве и Московской области, где были приостановлены строительные процессы. Частичное ограничение строительных работ сейчас действует в восьми регионах. В других регионах стройка продолжается.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин озвучил предварительные итоги оценки потерь строительной отрасли от ограничительных мер, связанных с коронавирусом. Он отметил, что в разных регионах ситуация отличается. Наибольшие потери зафиксированы в Москве и Подмосковье. В целом по стране потери стройотрасли составят около 10%, если эпидемиологическая ситуация не ухудшится, сообщил вице-премьер в интервью телеканалу Россия 24. Если произойдет ухудшение эпидемиологической ситуации, потери возрастут.
Хуснуллин отметил, что дать детальную оценку по каждому региону можно будет только по итогам года. В разных регионах ситуация в стройотрасли отличается, сложнее всего обстоят дела в Москве и Московской области, где были приостановлены строительные процессы. Частичное ограничение строительных работ сейчас действует в восьми регионах. В других регионах стройка продолжается.
Эксперт считает, что аренда жилья в России может к июлю подешеветь на 20%
Аренда квартир в крупнейших городах России к июлю 2020 года может подешеветь на 20% из-за ситуации с коронавирусом. Об этом ТАСС в среду сообщил генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Согласно исследованию федерального портала, охватившему 70 городов РФ с населением более 300 тыс. жителей, по итогам апреля 2020 года однокомнатные квартиры подешевели в 47 городах из 70, двухкомнатные - в 50, трехкомнатные - в 57. В среднем по всем городам "однушки" снизились в цене на 1,8%, "двушки"- на 2,5%, "трешки" - на 3,7%.
По словам Луценко, сильнее всего подешевели съемные квартиры в городах-миллионниках и регионах с высокой активностью, где из-за коронавируса произошел отток трудовых мигрантов. Так, больше всего в апреле упали арендные ставки в Кирове, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Ростове, Уфе, Краснодаре, Москве, Московской области, Волгограде и Сочи. Заметное снижение наблюдалось также в Белгороде, Красноярске, Самаре и Санкт-Петербурге.
Сейчас съемная однокомнатная квартира России в среднем стоит 13,1 тыс. рублей в месяц, двухкомнатная - 17,4 тыс., трехкомнатная - 23 тыс.
Аренда квартир в крупнейших городах России к июлю 2020 года может подешеветь на 20% из-за ситуации с коронавирусом. Об этом ТАСС в среду сообщил генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Согласно исследованию федерального портала, охватившему 70 городов РФ с населением более 300 тыс. жителей, по итогам апреля 2020 года однокомнатные квартиры подешевели в 47 городах из 70, двухкомнатные - в 50, трехкомнатные - в 57. В среднем по всем городам "однушки" снизились в цене на 1,8%, "двушки"- на 2,5%, "трешки" - на 3,7%.
По словам Луценко, сильнее всего подешевели съемные квартиры в городах-миллионниках и регионах с высокой активностью, где из-за коронавируса произошел отток трудовых мигрантов. Так, больше всего в апреле упали арендные ставки в Кирове, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Ростове, Уфе, Краснодаре, Москве, Московской области, Волгограде и Сочи. Заметное снижение наблюдалось также в Белгороде, Красноярске, Самаре и Санкт-Петербурге.
Сейчас съемная однокомнатная квартира России в среднем стоит 13,1 тыс. рублей в месяц, двухкомнатная - 17,4 тыс., трехкомнатная - 23 тыс.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Сделки с жильем в России за последние 9 лет
Каждый раз, когда вам рассказывают, как растут продажи на нашем рынке, вспоминайте этот график 👆🏻. По количеству сделок в 2019-м мы так и не вышли на уровень 2014-го 🤷♀️.
@novostroyman
Каждый раз, когда вам рассказывают, как растут продажи на нашем рынке, вспоминайте этот график 👆🏻. По количеству сделок в 2019-м мы так и не вышли на уровень 2014-го 🤷♀️.
@novostroyman
Forwarded from Москвастрой
Дольщики ЖК«Бутово-Парк 2» от ГК «ПИК» не могут заселиться в свои квартиры.
Инициативная группа дольщиков записала ряд видеообращений:
Губернатору Московской области и руководству ГК «ПИК», но пока не получила не какой конкретики, только общие-стандартные отписки.
Дом введён в эксплуатацию в ноябре 2019 года, а само заселение в декабре.
Жители пяти подъездов данного ЖК получили свои ключи, но ещё 200 семей до сих пор не могут въехать в свои законные квадратные метры👩🏼💻
Пресс-служба компании пока не комментировала данное происшествие, надеемся на скорое разрешение конфликта.
https://m.youtube.com/watch?v=ITXzzCHw3-M
Инициативная группа дольщиков записала ряд видеообращений:
Губернатору Московской области и руководству ГК «ПИК», но пока не получила не какой конкретики, только общие-стандартные отписки.
Дом введён в эксплуатацию в ноябре 2019 года, а само заселение в декабре.
Жители пяти подъездов данного ЖК получили свои ключи, но ещё 200 семей до сих пор не могут въехать в свои законные квадратные метры👩🏼💻
Пресс-служба компании пока не комментировала данное происшествие, надеемся на скорое разрешение конфликта.
https://m.youtube.com/watch?v=ITXzzCHw3-M
YouTube
Обращение дольщиков Бутово Парк 2 к руководству ГК ПИК и губернатору Московской области.
Вот уже 4 месяца семьи, купившие квартиры у самого топового, и всесторонне поддерживаемого государством застройщика ГК ПИК, не могут получить своё жильё, а ...
Несогласованный памятник самоизоляции снесли в Петербурге
Металлическая скульптура человека и кошки, самовольно установленная в Пискаревском парке Санкт-Петербурга, демонтирована, сообщила пресс-служба городского комитета по благоустройству в среду.
Об установке металлической конструкции, изображающей человека и кошку внутри куба, стало известно накануне. В комитете по благоустройству подчеркнули, что уведомления об установке конструкции не получали.
Металлическая скульптура человека и кошки, самовольно установленная в Пискаревском парке Санкт-Петербурга, демонтирована, сообщила пресс-служба городского комитета по благоустройству в среду.
Об установке металлической конструкции, изображающей человека и кошку внутри куба, стало известно накануне. В комитете по благоустройству подчеркнули, что уведомления об установке конструкции не получали.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Напоминаем, что с сегодняшнего дня Сбербанк снизил ставки по ипотеке
Приобрести квартиру в новостройке в ипотеку можно по ставке от 6,2%, на вторичном рынке — от 8,1%.
@ipotekahouse #новости
Приобрести квартиру в новостройке в ипотеку можно по ставке от 6,2%, на вторичном рынке — от 8,1%.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Домострой
Прогноз компании Homeapp по рынку недвижимости:
Агентство ожидает быстрого восстановления рынка сразу после карантина за счет двух причин: волны отложенного спроса, который может быть выше, чем в марте, и поддержки рынка государством (например, уже снижена ставка ЦБ до 5,5%).
Homeapp на основе опыта Гонконга делает вывод, что цены вряд ли скорректируются больше чем на 5–10% сразу после карантина, потому что кризис не затяжной экономический, а краткосрочный, он занимает два-три месяца. Стоит ожидать поддержки государства за счет снижения ставки ЦБ.
Во второй половине года цены "забудут" про карантин и вернутся на предыдущий тренд, станут снова снижаться.
От себя добавим, что тренд на повышение цены на недвижимость неизбежно продолжится из-за внутренних экономических проблем (падение рубля, эскроу-счета, падение цены на нефть и т.д.).
Агентство ожидает быстрого восстановления рынка сразу после карантина за счет двух причин: волны отложенного спроса, который может быть выше, чем в марте, и поддержки рынка государством (например, уже снижена ставка ЦБ до 5,5%).
Homeapp на основе опыта Гонконга делает вывод, что цены вряд ли скорректируются больше чем на 5–10% сразу после карантина, потому что кризис не затяжной экономический, а краткосрочный, он занимает два-три месяца. Стоит ожидать поддержки государства за счет снижения ставки ЦБ.
Во второй половине года цены "забудут" про карантин и вернутся на предыдущий тренд, станут снова снижаться.
От себя добавим, что тренд на повышение цены на недвижимость неизбежно продолжится из-за внутренних экономических проблем (падение рубля, эскроу-счета, падение цены на нефть и т.д.).
Более 90% госуслуг в имущественно-земельной сфере москвичи в этом году получили онлайн
В первом квартале 2020 года было обработано 320 тысяч заявок на оказание госуслуг и пользование сервисами в сфере земельно-имущественных отношений. Из них более 90% было предоставлено москвичам в электронном виде через портал mos ru. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В условиях распространения пандемии по поручению Сергея Собянина обработка поступивших в электронном виде заявок продолжается в прежнем режиме, без перерывов на объявленные нерабочими дни.
С начала года москвичи обратились к онлайн-сервисам в имущественно-земельной сфере более 285 тысяч раз. Самыми популярными среди них стали сервисы по предоставлению информации об очередности граждан, состоящих на жилищном учете, и сверке финансово-лицевых счетов. Такие данные приводит министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В первом квартале 2020 года было обработано 320 тысяч заявок на оказание госуслуг и пользование сервисами в сфере земельно-имущественных отношений. Из них более 90% было предоставлено москвичам в электронном виде через портал mos ru. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В условиях распространения пандемии по поручению Сергея Собянина обработка поступивших в электронном виде заявок продолжается в прежнем режиме, без перерывов на объявленные нерабочими дни.
С начала года москвичи обратились к онлайн-сервисам в имущественно-земельной сфере более 285 тысяч раз. Самыми популярными среди них стали сервисы по предоставлению информации об очередности граждан, состоящих на жилищном учете, и сверке финансово-лицевых счетов. Такие данные приводит министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Хуснуллин оценил потери стройотрасли от коронавируса.
✖️Эксперт считает, что аренда жилья в России может к июлю подешеветь на 20%.
✖️Несогласованный памятник самоизоляции снесли в Петербурге.
✖️Более 90% госуслуг в имущественно-земельной сфере москвичи в этом году получили онлайн.
✖️Росреестр предложил опробовать государственную информационную систему "Единый информационный ресурс о земле и недвижимости".
✖️Росреестр подсчитал, что в I квартале этого года 14% зарегистрированных в Москве квартир получены в наследство.
✖️Российские застройщики смогут получить проектное финансирование на строительство жилья по ставке 5,5% годовых.
✖️Дольщики ЖК«Бутово-Парк 2» от ГК «ПИК» не могут заселиться в свои квартиры.
✖️Готовы ли девелоперы к возобновлению строек?
✖️«Почта России», которая больше года искала место под штаб-квартиру, в итоге перевезет все свои подразделения в «ВЭБ-Арену».
@wearestroyka
✖️Хуснуллин оценил потери стройотрасли от коронавируса.
✖️Эксперт считает, что аренда жилья в России может к июлю подешеветь на 20%.
✖️Несогласованный памятник самоизоляции снесли в Петербурге.
✖️Более 90% госуслуг в имущественно-земельной сфере москвичи в этом году получили онлайн.
✖️Росреестр предложил опробовать государственную информационную систему "Единый информационный ресурс о земле и недвижимости".
✖️Росреестр подсчитал, что в I квартале этого года 14% зарегистрированных в Москве квартир получены в наследство.
✖️Российские застройщики смогут получить проектное финансирование на строительство жилья по ставке 5,5% годовых.
✖️Дольщики ЖК«Бутово-Парк 2» от ГК «ПИК» не могут заселиться в свои квартиры.
✖️Готовы ли девелоперы к возобновлению строек?
✖️«Почта России», которая больше года искала место под штаб-квартиру, в итоге перевезет все свои подразделения в «ВЭБ-Арену».
Смольный подписал контракт на подключение «Лахта Центра» к петербургским дорогам за 3,6 млрд
Дирекция транспортного строительства подписала контракт на очередной этап подключения делового квартала «Лахта Центра» к улично-дорожной сети. «АБЗ-Дорстрой» должен будет построить эстакадные съезды к Приморскому шоссе, а также — к Приморскому проспекту и ул. Савушкина.
Согласно сайту госзакупок, контракт заключен 6 мая, действует он до 15 декабря 2023 года, а работы должны быть завершены за месяц до этого. Стоимость при стартовой цене на конкурсе в 3,8 млрд рублей снизилась до 3,6 млрд. «АБЗ-Дорстрой» соревновался с «Мостостроем-11» из Тюмени, в итоге только заявка петербургской компании была признана соответствующей требованиям.
Речь идет о строительстве северного съезда к Приморскому шоссе и южного — к Приморскому проспекту и улице Савушкина. Согласно лимитам финансирования, указанным в контракте, основная сумма — 2,7 млрд рублей — должна быть освоена в 2022–2023 годах. На 2020 год заложено 490 млн рублей.
Дирекция транспортного строительства подписала контракт на очередной этап подключения делового квартала «Лахта Центра» к улично-дорожной сети. «АБЗ-Дорстрой» должен будет построить эстакадные съезды к Приморскому шоссе, а также — к Приморскому проспекту и ул. Савушкина.
Согласно сайту госзакупок, контракт заключен 6 мая, действует он до 15 декабря 2023 года, а работы должны быть завершены за месяц до этого. Стоимость при стартовой цене на конкурсе в 3,8 млрд рублей снизилась до 3,6 млрд. «АБЗ-Дорстрой» соревновался с «Мостостроем-11» из Тюмени, в итоге только заявка петербургской компании была признана соответствующей требованиям.
Речь идет о строительстве северного съезда к Приморскому шоссе и южного — к Приморскому проспекту и улице Савушкина. Согласно лимитам финансирования, указанным в контракте, основная сумма — 2,7 млрд рублей — должна быть освоена в 2022–2023 годах. На 2020 год заложено 490 млн рублей.
Forwarded from Домострой
Дом. рф займется развитием территорий в Саратовской области.
Госкорпорация проведет международный архитектурный конкурс на концепцию развития центральной части Саратова, включающей территории бывшего аэропорта "Центральный", Соколовой горы, Глебучего оврага, а также Зеленого острова и острова Покровские пески. Общая площадь территорий составляет более 400 гектаров.
У Саратова денег для этих целей нет, поэтому Володин обратился к правительству и к Дом. рф. Кусок интервью саратовскому СМИ:
Это затратно, и возможностей таких у региона нет. Поэтому обратились к Дом. рф. Этот вопрос мы с председателем правительства обсуждали, потому что необходима с его стороны поддержка. Речь идет о выделении сотен миллионов рублей на проектирование с тем, чтобы этот проект был мирового уровня. И привлечение, и организация конкурса с участием компаний, которые смогут реализовать этот проект, — поделился планами председатель ГД.
Прекрасный пример того, как крупные чиновники лоббируют свои интересы. Если бы спикер Госдумы организовал такое где-нибудь в ХМАО, то вопросов бы не было, но все мы знаем об особых чувствах Володина к своей малой родине. С одной стороны, хорошо, что хотя бы таким образом у нас развиваются города. С другой стороны, получается неравномерное распределение средств.
Заметьте, что Минстрой в этой истории вообще не фигурирует. Такими темпами Дом. рф станет значимее министерства.
Госкорпорация проведет международный архитектурный конкурс на концепцию развития центральной части Саратова, включающей территории бывшего аэропорта "Центральный", Соколовой горы, Глебучего оврага, а также Зеленого острова и острова Покровские пески. Общая площадь территорий составляет более 400 гектаров.
У Саратова денег для этих целей нет, поэтому Володин обратился к правительству и к Дом. рф. Кусок интервью саратовскому СМИ:
Это затратно, и возможностей таких у региона нет. Поэтому обратились к Дом. рф. Этот вопрос мы с председателем правительства обсуждали, потому что необходима с его стороны поддержка. Речь идет о выделении сотен миллионов рублей на проектирование с тем, чтобы этот проект был мирового уровня. И привлечение, и организация конкурса с участием компаний, которые смогут реализовать этот проект, — поделился планами председатель ГД.
Прекрасный пример того, как крупные чиновники лоббируют свои интересы. Если бы спикер Госдумы организовал такое где-нибудь в ХМАО, то вопросов бы не было, но все мы знаем об особых чувствах Володина к своей малой родине. С одной стороны, хорошо, что хотя бы таким образом у нас развиваются города. С другой стороны, получается неравномерное распределение средств.
Заметьте, что Минстрой в этой истории вообще не фигурирует. Такими темпами Дом. рф станет значимее министерства.
ДОМ.РФ предлагает в три раза увеличить сумму на выкуп жилья у застройщиков
Сумма программы выкупа квартир у застройщиков с целью поддержки строительной отрасли в рамках поручения президента РФ Владимира Путина может быть увеличена до 150 млрд руб., рассказал генеральный директор компании ДОМ.РФ (оператор программы) Виталий Мутко.
Он отметил, что в этом случае программа может коснуться застройщиков в 59 регионах страны.
По его словам, в случае поддержки правительством предложений, станет возможным увеличение первоначального объема средств на реализацию программы в три раза, что особенно важно в сегодняшней ситуации, когда практически все застройщики столкнулись с существенным снижением продаж. В первую очередь выкуп квартир поможет застройщикам, которые реализуют проекты по старым правилам – таких около 60%.
При этом треть жилья уже строится с использованием счетов эскроу и привлечением проектного финансирования, что позволяет застройщикам избежать «разрывов» в денежном потоке. Для таких проектов более эффективная мера поддержки – субсидирование ставки по проектному финансированию.
Сумма программы выкупа квартир у застройщиков с целью поддержки строительной отрасли в рамках поручения президента РФ Владимира Путина может быть увеличена до 150 млрд руб., рассказал генеральный директор компании ДОМ.РФ (оператор программы) Виталий Мутко.
Он отметил, что в этом случае программа может коснуться застройщиков в 59 регионах страны.
По его словам, в случае поддержки правительством предложений, станет возможным увеличение первоначального объема средств на реализацию программы в три раза, что особенно важно в сегодняшней ситуации, когда практически все застройщики столкнулись с существенным снижением продаж. В первую очередь выкуп квартир поможет застройщикам, которые реализуют проекты по старым правилам – таких около 60%.
При этом треть жилья уже строится с использованием счетов эскроу и привлечением проектного финансирования, что позволяет застройщикам избежать «разрывов» в денежном потоке. Для таких проектов более эффективная мера поддержки – субсидирование ставки по проектному финансированию.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Уйти на ипотечные каникулы – задача не из легких.
Чтобы воспользоваться программой, нужно подать заявление в банк и приложить документы, подтверждающие сложную жизненную ситуацию.
Это справка 2-НДФЛ, справка с биржи труда, справка МСЭ об инвалидности, свидетельство о рождении детей и т. д., а также кредитный договор. На рассмотрение заявления банку дается 5 дней.
Но часто случается так, что банк после рассмотрения заявления просит предоставить еще какие-либо дополнительные документы, и так происходит несколько раз.
«В конечном итоге заемщики получают отказ в ипотечных каникулах. В течение этого времени ежемесячные платежи не приостанавливаются, обязанности клиента остаются прежними», – рассказывает Ирина Туманова, директор по продажам «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
По словам эксперта, клиентам, к сожалению, очень часто отказывают в ипотечных каникулах. Можно сказать, что данный инструмент в России не работает.
Чтобы воспользоваться программой, нужно подать заявление в банк и приложить документы, подтверждающие сложную жизненную ситуацию.
Это справка 2-НДФЛ, справка с биржи труда, справка МСЭ об инвалидности, свидетельство о рождении детей и т. д., а также кредитный договор. На рассмотрение заявления банку дается 5 дней.
Но часто случается так, что банк после рассмотрения заявления просит предоставить еще какие-либо дополнительные документы, и так происходит несколько раз.
«В конечном итоге заемщики получают отказ в ипотечных каникулах. В течение этого времени ежемесячные платежи не приостанавливаются, обязанности клиента остаются прежними», – рассказывает Ирина Туманова, директор по продажам «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
По словам эксперта, клиентам, к сожалению, очень часто отказывают в ипотечных каникулах. Можно сказать, что данный инструмент в России не работает.
Новострой-М
Уйти на ипотечные каникулы удается немногим заемщикам – Аналитика и прогнозы
В каникулах отказано: ипотечные заемщики не могут добиться права на передышку от платежей
Дома с культурным наследием капитально отремонтируют в Санкт-Петербурге
За 112 дней в Санкт-Петербурге будет произведен капитальный ремонт общего имущества 13 многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия. Объекты расположены на ул. Некрасова, Чайковского, Большом и Малом пр. ПС, Каменноостровском пр., Мытнинской наб. и наб. Канала Грибоедова, а также на ул. Красного Курсанта и Кропоткина.
Заказчиком контракта общей стоимостью 34,5 млн рублей выступает НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
В рамках работ будет произведена замена отдельных элементов несущих строительных конструкций, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют.
Потенциальные подрядчики могут подавать заявки на участие в конкурсе до 3 июня 2020 года. Победители определятся 8 июня текущего года.
За 112 дней в Санкт-Петербурге будет произведен капитальный ремонт общего имущества 13 многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия. Объекты расположены на ул. Некрасова, Чайковского, Большом и Малом пр. ПС, Каменноостровском пр., Мытнинской наб. и наб. Канала Грибоедова, а также на ул. Красного Курсанта и Кропоткина.
Заказчиком контракта общей стоимостью 34,5 млн рублей выступает НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
В рамках работ будет произведена замена отдельных элементов несущих строительных конструкций, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют.
Потенциальные подрядчики могут подавать заявки на участие в конкурсе до 3 июня 2020 года. Победители определятся 8 июня текущего года.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️Олег Говорун все.
Он покидает пост гендиректора федерального Фонда защиты прав дольщиков, на который 28 августа 2019 его назначил Дмитрий Медведев. Кто займет теплое место, не сообщается.
@novostroyman
Он покидает пост гендиректора федерального Фонда защиты прав дольщиков, на который 28 августа 2019 его назначил Дмитрий Медведев. Кто займет теплое место, не сообщается.
@novostroyman
Технопарк в промышленной зоне Руднево в Москве начнут строить в этом году
Строительство технопарка в промышленной зоне Руднево начнется уже в этом году. Частные инвесторы планируют открыть на территории более 40 производств и создать свыше трех тысяч новых рабочих мест. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Новый технопарк появится в Восточном административном округе столицы до конца 2022 года. Он станет ядром промышленной зоны Руднево, 40 гектаров территории которой отданы под планы по развитию.
Большое внимание в проекте уделено созданию качественной и комфортной среды. Все здания будут приспособлены для маломобильных групп населения. Действующая и будущая дорожная сеть обеспечит подъезд и пешеходный проход к каждому сооружению.
Из бюджета города на поддержку проекта планируется выделить 7,3 миллиарда рублей.
Строительство технопарка в промышленной зоне Руднево начнется уже в этом году. Частные инвесторы планируют открыть на территории более 40 производств и создать свыше трех тысяч новых рабочих мест. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Новый технопарк появится в Восточном административном округе столицы до конца 2022 года. Он станет ядром промышленной зоны Руднево, 40 гектаров территории которой отданы под планы по развитию.
Большое внимание в проекте уделено созданию качественной и комфортной среды. Все здания будут приспособлены для маломобильных групп населения. Действующая и будущая дорожная сеть обеспечит подъезд и пешеходный проход к каждому сооружению.
Из бюджета города на поддержку проекта планируется выделить 7,3 миллиарда рублей.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Смольный подписал контракт на подключение «Лахта Центра» к петербургским дорогам за 3,6 млрд.
✖️В Москве с 7 мая, стартуют работы по отключению отопления в многоквартирных жилых домах и других зданиях.
✖️Дом. рф займется развитием территорий в Саратовской области.
✖️Заместитель гендиректора Фонда защиты прав дольщиков сообщил, что на сегодняшний день в Единый реестр проблемных объектов включен 3081 дом.
✖️Вице-премьер Хуснуллин уволил Олега Говоруна с поста главы Фонда защиты прав дольщиков.
✖️Ветераны ВОВ просят построить сквер вместо ФОКа по реновации.
✖️Дом. рф предлагает в три раза увеличить сумму на выкуп жилья у застройщиков
✖️К концу года долги за ЖКХ могут увеличиться до 1,6 трлн руб.
✖️За последнюю неделю апреля средневзвешенная ставка по ипотеке в ТОП-15 банков РФ продемонстрировала снижение .
✖️Как достраивает долгострои Фонд защиты прав дольщиков.
@wearestroyka
✖️Смольный подписал контракт на подключение «Лахта Центра» к петербургским дорогам за 3,6 млрд.
✖️В Москве с 7 мая, стартуют работы по отключению отопления в многоквартирных жилых домах и других зданиях.
✖️Дом. рф займется развитием территорий в Саратовской области.
✖️Заместитель гендиректора Фонда защиты прав дольщиков сообщил, что на сегодняшний день в Единый реестр проблемных объектов включен 3081 дом.
✖️Вице-премьер Хуснуллин уволил Олега Говоруна с поста главы Фонда защиты прав дольщиков.
✖️Ветераны ВОВ просят построить сквер вместо ФОКа по реновации.
✖️Дом. рф предлагает в три раза увеличить сумму на выкуп жилья у застройщиков
✖️К концу года долги за ЖКХ могут увеличиться до 1,6 трлн руб.
✖️За последнюю неделю апреля средневзвешенная ставка по ипотеке в ТОП-15 банков РФ продемонстрировала снижение .
✖️Как достраивает долгострои Фонд защиты прав дольщиков.
Forwarded from MMI
РЕАЛЬНАЯ СТАВКА НА МИНИМУМЕ С НАЧАЛА 2016г
Реальная ставка, рассчитанная к текущей инфляции, на конец апреля составляла 2.4% годовых. Банк России оценивает нейтральный диапазон реальной ставки на уровне 2-3%, т.е. в этих терминах реальная ставка вернулась в нейтральный диапазон. Учитывая, что инфляция в июне, по-видимому, превысит 3.5%, а Банк России, скорее всего, снизит ставку ещё на 50 бп до 5%, реальная ставка к середине года уйдет ниже 1.5%. Этот уровень уже можно назвать стимулирующим, и на этом уровне мы будем уже сопоставимы со многими EM.
Реальная ставка, рассчитанная к текущей инфляции, на конец апреля составляла 2.4% годовых. Банк России оценивает нейтральный диапазон реальной ставки на уровне 2-3%, т.е. в этих терминах реальная ставка вернулась в нейтральный диапазон. Учитывая, что инфляция в июне, по-видимому, превысит 3.5%, а Банк России, скорее всего, снизит ставку ещё на 50 бп до 5%, реальная ставка к середине года уйдет ниже 1.5%. Этот уровень уже можно назвать стимулирующим, и на этом уровне мы будем уже сопоставимы со многими EM.