Forwarded from РИА Недвижимость
🧐🧐🧐 Оценить влияние пандемии и сопутствующих ей факторов строительная отрасль сможет в июле-августе, сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе онлайн-конференции РБК.
"У нас очень инерционная отрасль. Я думаю, что мы первые плоды того, что в апреле снизилась покупательская способность в некоторых регионах более чем на 70%, стройки стояли в Москве и Московской области, были какие-то факты самоизоляции и проблематика с мигрантами с точки зрения трудовой силы, мы с вами начнем ощущать, я думаю, в июле-августе", - сказал Стасишин.
👉 По его словам, первые итоги четырех месяцев этого года показывают, что
"У нас очень инерционная отрасль. Я думаю, что мы первые плоды того, что в апреле снизилась покупательская способность в некоторых регионах более чем на 70%, стройки стояли в Москве и Московской области, были какие-то факты самоизоляции и проблематика с мигрантами с точки зрения трудовой силы, мы с вами начнем ощущать, я думаю, в июле-августе", - сказал Стасишин.
👉 По его словам, первые итоги четырех месяцев этого года показывают, что
снижение объемов жилищного строительства по вводу при сравнении год к году составляет практически 5%. @ria_realtyForwarded from РИА Недвижимость
😎🇬🇧🇷🇺Неизвестный предприниматель российского происхождения приобрел во время карантина дом в центре Лондона стоимостью 15,5 млн фунтов стерлингов, сообщило риелторское агентство Beauchamp Estates.
Личность предпринимателя не называется, в сообщении говорится, что дом приобрели "российский миллиардер возрастом старше 40 лет, его подруга и дети от предыдущего брака"💰💰💰. Также сообщается, что новый владелец дома является "сверхбогатым международным предпринимателем" и "владельцем ведущей энергетической группы".
"Продажа дома за 15,5 миллионов фунтов стерлингов стала крупнейшей сделкой с объектом жилой недвижимости за время локдауна, что демонстрирует доверие к рынку дорогой лондонской недвижимости", - приводятся в заявлении слова управляющего директора Beauchamp Estates Джереми Ги.
❓Дом находится по адресу 26 Old Queen Street, его окна выходят на парк Сент-Джеймс, граничащий с Букингемским и Сент-Джеймсским дворцами, а также министерством иностранных дел, Минфином и резиденцией премьер-министра. Стоимость дома стала новым рекордом для этого района.
Риэлторы сообщают, что "россиянин и его подруга" хотели купить жилье в одном из центральных районов Лондона, они осмотрели два дома в районах Белгравия и Мэйфэйр и располагали бюджетом в 25 миллионов фунтов стерлингов.
"Они начали поиски в конце января 2020 года и достигли договоренности о покупке дома по адресу 26 Old Queen Street 20 марта, непосредственно перед введением карантина (о котором было объявлено 23 марта). В среду 13 мая покупатели смогли осмотреть дом еще раз, после чего юристы оформили сделку, которая была завершена 15 мая", - говорится в сообщении. @ria_realty
Личность предпринимателя не называется, в сообщении говорится, что дом приобрели "российский миллиардер возрастом старше 40 лет, его подруга и дети от предыдущего брака"💰💰💰. Также сообщается, что новый владелец дома является "сверхбогатым международным предпринимателем" и "владельцем ведущей энергетической группы".
"Продажа дома за 15,5 миллионов фунтов стерлингов стала крупнейшей сделкой с объектом жилой недвижимости за время локдауна, что демонстрирует доверие к рынку дорогой лондонской недвижимости", - приводятся в заявлении слова управляющего директора Beauchamp Estates Джереми Ги.
❓Дом находится по адресу 26 Old Queen Street, его окна выходят на парк Сент-Джеймс, граничащий с Букингемским и Сент-Джеймсским дворцами, а также министерством иностранных дел, Минфином и резиденцией премьер-министра. Стоимость дома стала новым рекордом для этого района.
В таунхаусе площадью 610 кв м размещаются пять спален, три гостиные, рабочий кабинет, библиотека, комната для игр и общения, и хранилище для вина и шампанского, на крыше оборудована терраса, на заднем дворе - который расположен со стороны парка - собственный небольшой сад. Интерьеры выполнены дизайнером Николой Фонтанеллой, которая работала над проектами для Мадонны, Гая Риччи и Наоми Кэмпбелл.Риэлторы сообщают, что "россиянин и его подруга" хотели купить жилье в одном из центральных районов Лондона, они осмотрели два дома в районах Белгравия и Мэйфэйр и располагали бюджетом в 25 миллионов фунтов стерлингов.
"Они начали поиски в конце января 2020 года и достигли договоренности о покупке дома по адресу 26 Old Queen Street 20 марта, непосредственно перед введением карантина (о котором было объявлено 23 марта). В среду 13 мая покупатели смогли осмотреть дом еще раз, после чего юристы оформили сделку, которая была завершена 15 мая", - говорится в сообщении. @ria_realty
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Дополнительные меры поддержки стройотрасли представят 1 июня.
✖️318 сделок по ипотеке под 6,5% в Москве с начала программы зарегистрировал Росреестр.
✖️ЦИАН подсчитал, что по программе с ипотечной ставкой в 6,5% можно купить 63% квартир, продающихся в новостройках в городах с населением от 500 тыс. жителей.
✖️ТОП-10 областей Центрального ФО по эскроу-счетам.
✖️Потери в продажах девелоперов жилья новой Москвы по итогам 2020 года могут составить 10-15%.
✖️Объемы строительства жилья в США упали на 30,2% в апреле, самое большое падение за месяц в истории, до 891 тыс. единиц.
✖️Центробанк по-прежнему считает преждевременным введение поэтапного раскрытия счетов эскроу.
✖️Москомархитектура поделилась официальной схемой трассировки Бирюлевской линии метро.
✖️В Москве в Бабушкинском районе вырубили деревья для многоэтажки по реновации.
✖️Официальный перечень долгостроев Москвы с начала года сократился на 14 объектов, но пополнился 20 новыми.
@wearestroyka
✖️ Дополнительные меры поддержки стройотрасли представят 1 июня.
✖️318 сделок по ипотеке под 6,5% в Москве с начала программы зарегистрировал Росреестр.
✖️ЦИАН подсчитал, что по программе с ипотечной ставкой в 6,5% можно купить 63% квартир, продающихся в новостройках в городах с населением от 500 тыс. жителей.
✖️ТОП-10 областей Центрального ФО по эскроу-счетам.
✖️Потери в продажах девелоперов жилья новой Москвы по итогам 2020 года могут составить 10-15%.
✖️Объемы строительства жилья в США упали на 30,2% в апреле, самое большое падение за месяц в истории, до 891 тыс. единиц.
✖️Центробанк по-прежнему считает преждевременным введение поэтапного раскрытия счетов эскроу.
✖️Москомархитектура поделилась официальной схемой трассировки Бирюлевской линии метро.
✖️В Москве в Бабушкинском районе вырубили деревья для многоэтажки по реновации.
✖️Официальный перечень долгостроев Москвы с начала года сократился на 14 объектов, но пополнился 20 новыми.
В новой Москве около ЦКАДа согласовали строительство более 3,2 млн кв.м недвижимости
Согласовано строительство около 460 тыс. кв.м жилья и 2,8 млн кв.м коммерческих площадей вдоль Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) в новой Москве, сообщил "Интерфаксу" глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Глава департамента отметил, что в перспективе в зоне влияния ЦКАДа могут появиться и новые градостроительные проекты.
Согласовано строительство около 460 тыс. кв.м жилья и 2,8 млн кв.м коммерческих площадей вдоль Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) в новой Москве, сообщил "Интерфаксу" глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Глава департамента отметил, что в перспективе в зоне влияния ЦКАДа могут появиться и новые градостроительные проекты.
Соборную мечеть в Симферополе будут строить ещё полгода-год
На данный момент работы по строительству соборной мечети в Симферополе приостановлены. Об этом заместитель Муфтия мусульман Крыма хаджи Эсадуллах Баиров сообщил во время онлайн-конференции.
Заместитель также отметил, стона данный момент облицовочные работы фасада в большей степени закончены, а оставшиеся строительные работы будут окончены в течение года.
На данный момент работы по строительству соборной мечети в Симферополе приостановлены. Об этом заместитель Муфтия мусульман Крыма хаджи Эсадуллах Баиров сообщил во время онлайн-конференции.
Заместитель также отметил, стона данный момент облицовочные работы фасада в большей степени закончены, а оставшиеся строительные работы будут окончены в течение года.
Forwarded from Домострой
В мае этого года стоимость квадратного метра в новостройке по стране в среднем увеличилась на 2,3%, до 62,4 тыс. рублей. Рост зафиксирован в 62 городах.
Самый большой рост во Владивостоке, там цена увеличилась на 4,1%, до 103,6 тыс. рублей.
• В Москве на 4%, до 229,7 тыс. рублей.
• В Сочи на 4%, до 137,0 тыс.
• В Санкт-Петербурге на 3,2%, до 135,0 тыс. рублей.
Еще в 38 городах квадратный метр подорожал от 3 до 3,9%.
Средняя цена на квартиры по стране за май увеличилась на 1,9%, до 3,5 млн рублей. В Москве средняя цена на квартиры составила 13,6 млн рублей.
Самый большой рост во Владивостоке, там цена увеличилась на 4,1%, до 103,6 тыс. рублей.
• В Москве на 4%, до 229,7 тыс. рублей.
• В Сочи на 4%, до 137,0 тыс.
• В Санкт-Петербурге на 3,2%, до 135,0 тыс. рублей.
Еще в 38 городах квадратный метр подорожал от 3 до 3,9%.
Средняя цена на квартиры по стране за май увеличилась на 1,9%, до 3,5 млн рублей. В Москве средняя цена на квартиры составила 13,6 млн рублей.
Минстрой открыл прием заявок на конкурс проектов комфортной городской среды
Минстрой России начал прием заявок на четвертый Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды, в котором могут участвовать малые города с населением до 100 тыс. человек, а также исторические поселения.
В 2020 году количество победителей в каждой категории будет пропорционально поданным заявкам. При этом среди исторических поселений теперь ежегодно определяется не менее 10 призеров. Кроме того, в конкурсе не могут принять участие те муниципалитеты, в которых есть нереализованные объекты-победители прошлых лет или незавершенные объекты по программе формирования комфортной городской среды.
Минстрой России начал прием заявок на четвертый Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды, в котором могут участвовать малые города с населением до 100 тыс. человек, а также исторические поселения.
В 2020 году количество победителей в каждой категории будет пропорционально поданным заявкам. При этом среди исторических поселений теперь ежегодно определяется не менее 10 призеров. Кроме того, в конкурсе не могут принять участие те муниципалитеты, в которых есть нереализованные объекты-победители прошлых лет или незавершенные объекты по программе формирования комфортной городской среды.
Музейный комплекс «Шульган-Таш» в Башкортостане построят до конца 2020 года
Он призван сохранить уникальную живопись Каповой пещеры. С ходом строительства туристического объекта ознакомился Глава Башкортостана Радий Хабиров.
По проекту здание музея будет трёхэтажным, его площадь составит более 4 тысяч кв. м. Здесь будут в точности переданы факсимиле всех наскальных рисунков пещеры, а также появятся научно-исследовательский комплекс, фондохранилище, музей археологических экспонатов, два конференц-зала для проведения различного рода форумов. Стоимость объекта составит 350 млн рублей.
Благоустройство коснётся и берега реки Агидель. Здесь предстоит провести работы по углублению и берегоукреплению с тем расчётом, чтобы разместить причал. Будет обустроена и пляжная зона.
Он призван сохранить уникальную живопись Каповой пещеры. С ходом строительства туристического объекта ознакомился Глава Башкортостана Радий Хабиров.
По проекту здание музея будет трёхэтажным, его площадь составит более 4 тысяч кв. м. Здесь будут в точности переданы факсимиле всех наскальных рисунков пещеры, а также появятся научно-исследовательский комплекс, фондохранилище, музей археологических экспонатов, два конференц-зала для проведения различного рода форумов. Стоимость объекта составит 350 млн рублей.
Благоустройство коснётся и берега реки Агидель. Здесь предстоит провести работы по углублению и берегоукреплению с тем расчётом, чтобы разместить причал. Будет обустроена и пляжная зона.
Министерство культуры подписало первые десять контрактов на реставрацию зданий в проекте «Кронштадт. Остров фортов»
По данным 47news, три лота достались компании «Геоизол», которая проведёт инженерные изыскания в фортах «Император Александр I», «Кроншлот», «Пётр I». ООО «Реставрационные проектные мастерские» выполнят архитектурно-археологические обмеры этих же объектов. Обследованием фундаментов и конструкций займётся «Ресгео». ООО «Коневские реставрационные мастерские» будут делать проект реставрации форта «Кроншлот».
На эти цели из бюджета уже направлено 220 миллионов рублей.
В рамках проекта АНО по развитию туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» запланирован самый большой остров-музей на 80 га. Там задуманы масштабный океанариум, исследовательские лаборатории, детский технопарк, дайвинг-центр с глубоководным бассейном, гостиницы на 500 номеров и многое другое.
По данным 47news, три лота достались компании «Геоизол», которая проведёт инженерные изыскания в фортах «Император Александр I», «Кроншлот», «Пётр I». ООО «Реставрационные проектные мастерские» выполнят архитектурно-археологические обмеры этих же объектов. Обследованием фундаментов и конструкций займётся «Ресгео». ООО «Коневские реставрационные мастерские» будут делать проект реставрации форта «Кроншлот».
На эти цели из бюджета уже направлено 220 миллионов рублей.
В рамках проекта АНО по развитию туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» запланирован самый большой остров-музей на 80 га. Там задуманы масштабный океанариум, исследовательские лаборатории, детский технопарк, дайвинг-центр с глубоководным бассейном, гостиницы на 500 номеров и многое другое.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
MR Group построит штаб-квартиру "Яндекса"
Девелопер обещает, что это здание у Воробьевых гор будет одним из самых технологичных в России, пишут "Ведомости":
©️"Кроме офисных площадей там будут подземная парковка, тестовые лаборатории, образовательный центр, спортивный комплекс с бассейном, музей "Яндекса".
Изначально компания планировала привлечь в проект американского девелопера Hines, пишет Антон Филатов, однако поняла, что такой площадке нужен девелопер с административным ресурсом 😉.
Предлагаю порадоваться за MR Group: такой проект пойдет на пользу портфолио - и помолиться за "Яндекс": с MR Group никогда не знаешь, какой, в конечном итоге, продукт получишь.
@novostroyman
Девелопер обещает, что это здание у Воробьевых гор будет одним из самых технологичных в России, пишут "Ведомости":
©️"Кроме офисных площадей там будут подземная парковка, тестовые лаборатории, образовательный центр, спортивный комплекс с бассейном, музей "Яндекса".
Изначально компания планировала привлечь в проект американского девелопера Hines, пишет Антон Филатов, однако поняла, что такой площадке нужен девелопер с административным ресурсом 😉.
Предлагаю порадоваться за MR Group: такой проект пойдет на пользу портфолио - и помолиться за "Яндекс": с MR Group никогда не знаешь, какой, в конечном итоге, продукт получишь.
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Каким станет метро к 2024-му году 👆🏻
Перспективную карту московского метро , на которой обозначены строящиеся станции и 5 маршрутов МЦД, выпустил Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы. Как вам такой план развития?
@novostroyman
Перспективную карту московского метро , на которой обозначены строящиеся станции и 5 маршрутов МЦД, выпустил Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы. Как вам такой план развития?
@novostroyman
В Москве в Лучниковом переулке на торги выставлено здание с земельным участком
Здание с земельным участком, размером 200 кв. м. и 170 кв. м. соответственно выставили на открытые торги. Начальная цена лота составляет 37,2 млн. рублей. Преимуществом данного лота является его свободное назначение.
Объекты расположены в пешей доступности от станций метро Лубянка и Чистые пруды по адресу Лучников переулок, дом 7/4, строение 3.
Подать заявки на участие в аукционе можно до 10 июня.
Здание с земельным участком, размером 200 кв. м. и 170 кв. м. соответственно выставили на открытые торги. Начальная цена лота составляет 37,2 млн. рублей. Преимуществом данного лота является его свободное назначение.
Объекты расположены в пешей доступности от станций метро Лубянка и Чистые пруды по адресу Лучников переулок, дом 7/4, строение 3.
Подать заявки на участие в аукционе можно до 10 июня.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️MR Group построит штаб-квартиру "Яндекса".
✖️Каким станет метро к 2024-му году.
✖️Число эскроу-счетов в России за апрель выросло на 14% и превысило отметку в 88 тысяч.
✖️Комитет Совфеда по экономической политике будет рекомендовать палате поддержать закон о праве арендаторов расторгать договор аренды.
✖️Строительство печально известного делового центра "Два капитана" рядом с домом подмосковного правительства в Красногорске планируется завершить к сентябрю текущего года.
✖️Новосибирские застройщики не готовы к условиям выкупа квартир от Дом. рф.
✖️В мае этого года стоимость квадратного метра в новостройке по стране в среднем увеличилась на 2,3%, до 62,4 тыс. рублей. Рост зафиксирован в 62 городах.
✖️Военная ипотека. Ставки и максимальные суммы. Обновление 26.05.2020.
✖️Жилищное строительство сократилось в апреле на 36.5 ГГ.
✖️Пять топ-менеджеров ПАО «ГК "Самолет"», крупнейшего девелопера России, покинули группу в конце прошлого — начале этого года.
@wearestroyka
✖️MR Group построит штаб-квартиру "Яндекса".
✖️Каким станет метро к 2024-му году.
✖️Число эскроу-счетов в России за апрель выросло на 14% и превысило отметку в 88 тысяч.
✖️Комитет Совфеда по экономической политике будет рекомендовать палате поддержать закон о праве арендаторов расторгать договор аренды.
✖️Строительство печально известного делового центра "Два капитана" рядом с домом подмосковного правительства в Красногорске планируется завершить к сентябрю текущего года.
✖️Новосибирские застройщики не готовы к условиям выкупа квартир от Дом. рф.
✖️В мае этого года стоимость квадратного метра в новостройке по стране в среднем увеличилась на 2,3%, до 62,4 тыс. рублей. Рост зафиксирован в 62 городах.
✖️Военная ипотека. Ставки и максимальные суммы. Обновление 26.05.2020.
✖️Жилищное строительство сократилось в апреле на 36.5 ГГ.
✖️Пять топ-менеджеров ПАО «ГК "Самолет"», крупнейшего девелопера России, покинули группу в конце прошлого — начале этого года.
Власти Москвы предупреждают о несоответствии новостройки на Хавской улице закону о долевом строительстве
Продажа помещений в ЖК "Композиция №24" в доме на Хавской улице на юге Москвы осуществляется вне закона о долевом строительстве, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста по итогам совместной проверки с органами прокуратуры.
Застройщик ООО "Хавская-24" по адресу ул. Хавская, вл. 24 реализует проект ЖК "Композиция №24". Проект предусматривает возведение дома из трех жилых секций на едином стилобате. Общее количество запроектированных квартир – 74, столько же предусмотрено машиномест. Площадь участка, на котором возводится объект, составляет 0,39 га, площадь застройки – 1 543 кв. метра. Общая площадь объекта – 11 822 кв. метра. Высота застройки – 8 этажей. Разрешение на строительство объекта действует до 2022 г.
В комитете напомнили, что строительство не по 214 ФЗ не дает гарантии защиты прав дольщикам. В данном случае с покупателями будут заключаться договоры не долевого участия, а иной формы, предусмотренной гражданским законодательством.
Продажа помещений в ЖК "Композиция №24" в доме на Хавской улице на юге Москвы осуществляется вне закона о долевом строительстве, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста по итогам совместной проверки с органами прокуратуры.
Застройщик ООО "Хавская-24" по адресу ул. Хавская, вл. 24 реализует проект ЖК "Композиция №24". Проект предусматривает возведение дома из трех жилых секций на едином стилобате. Общее количество запроектированных квартир – 74, столько же предусмотрено машиномест. Площадь участка, на котором возводится объект, составляет 0,39 га, площадь застройки – 1 543 кв. метра. Общая площадь объекта – 11 822 кв. метра. Высота застройки – 8 этажей. Разрешение на строительство объекта действует до 2022 г.
В комитете напомнили, что строительство не по 214 ФЗ не дает гарантии защиты прав дольщикам. В данном случае с покупателями будут заключаться договоры не долевого участия, а иной формы, предусмотренной гражданским законодательством.
Первоначальный платёж по ипотеке предложили разбивать на два года
Торгово-промышленная палата России предложила разбивать первоначальный платеж по ипотеке на три платежа в течение двух лет или снизить размер взноса, говорится в пакете предложений ТПП для включения в общенациональный план восстановления экономики.
Соответствующее письмо с пакетом инициатив глава палаты Сергей Катырин направил вице-премьеру Марату Хуснуллину.
По словам главы ТПП, эта мера поспособствует восстановлению спроса на жилую недвижимость и поддержит строительную отрасль во время экономического кризиса.
Торгово-промышленная палата России предложила разбивать первоначальный платеж по ипотеке на три платежа в течение двух лет или снизить размер взноса, говорится в пакете предложений ТПП для включения в общенациональный план восстановления экономики.
Соответствующее письмо с пакетом инициатив глава палаты Сергей Катырин направил вице-премьеру Марату Хуснуллину.
По словам главы ТПП, эта мера поспособствует восстановлению спроса на жилую недвижимость и поддержит строительную отрасль во время экономического кризиса.
Интерактивная карта возраста домов Петербурга
Картограф Никита Славин представил проект про возраст домов Петербурга. На интерактивной карте показан год постройки более 55 тысяч зданий. При клике на дом выводится карточка с фотографией, годом постройки, архитектором, архитектурным стилем.
Картограф Никита Славин представил проект про возраст домов Петербурга. На интерактивной карте показан год постройки более 55 тысяч зданий. При клике на дом выводится карточка с фотографией, годом постройки, архитектором, архитектурным стилем.
Forwarded from РИА Недвижимость
Нацпроект "Жилье и городская среда" может быть скорректирован, рассказал порталу стопкоронавирус.рф министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
"Возможно, встанет вопрос о коррекции целей и задач в рамках нацпроектов", - отметил он.
Министр пояснил, что до ситуации с пандемией национальный проект "Жилье и городская среда" развивался планово, а программа переселения граждан из аварийного жилья шла даже опережающими темпами, что позволило сформировать задел на будущее. @ria_realty
"Возможно, встанет вопрос о коррекции целей и задач в рамках нацпроектов", - отметил он.
Министр пояснил, что до ситуации с пандемией национальный проект "Жилье и городская среда" развивался планово, а программа переселения граждан из аварийного жилья шла даже опережающими темпами, что позволило сформировать задел на будущее. @ria_realty
Девелопер ПИК предложил продлить смягченные требования для онлайн-сделок с ипотекой
Смягченные требования для банков по идентификации клиентов для ипотечных онлайн-сделок, а также разрешение открывать счета новым клиентам дистанционно следовало бы продлить после снятия ограничений, введенных из-за коронавируса, считает вице-президент по работе с органами государственной власти и корпоративным отношениям девелоперской группы компаний "ПИК" Дмитрий Тимофеев.
По его словам, учитывая общие тренды по цифровизации экономики и переходу госуслуг и бизнеса в онлайн-сферу, такие инструменты действительно смогут поддержать спрос и продажи как сейчас, так и в будущем.
Смягченные требования для банков по идентификации клиентов для ипотечных онлайн-сделок, а также разрешение открывать счета новым клиентам дистанционно следовало бы продлить после снятия ограничений, введенных из-за коронавируса, считает вице-президент по работе с органами государственной власти и корпоративным отношениям девелоперской группы компаний "ПИК" Дмитрий Тимофеев.
По его словам, учитывая общие тренды по цифровизации экономики и переходу госуслуг и бизнеса в онлайн-сферу, такие инструменты действительно смогут поддержать спрос и продажи как сейчас, так и в будущем.