Forwarded from Недвижа
Меньше 2% застройщиков интегрируют умные цифровые системы в свои проекты. Но вирус может всем изменить.
Несмотря на такую статистику, примерно половина покупателей недвижимости заинтересованы в технологиях умного дома и умной недвижимости. Такие данные приводит руководитель направления «Цифровая недвижимость» МТС Артур Тузбеков. Те компании, которые начинают внедрять цифровые решения, получают весомое конкурентное преимущество.
Кстати, наиболее востребованы среди покупателей системы безопасности, системы умного дома, умные счетчики. Их желательно закладывать на этапе строительства, но можно и дооборудовать уже готовый и заселенный дом.
Спрос на цифровизацию может стимулировать и вирус, так как умные системы дают возможность бесконтактного прохода на территорию или бесконтактно вносить платежи за ЖКХ через мобильное приложение. Благодаря последнему вырос спрос на цифру со стороны УК, так как собираемость платежей за коммунальные услуги ухудшилась (вовремя оплачивают 60–70% жителей).
Системно развитие технологий «умной» недвижимости может проходить в рамках концепции Smart City. По этим программам, в частности, многие новые здания сегодня оснащаются «умными» счетчиками электроэнергии.
Из-за вируса изменятся также требования и к коммерческой недвижимости: в офисах появятся системы для измерения температуры сотрудников, контроль за микроклиматом будут автоматизировать. Станет больше вакансий на «удаленке», поэтому офисы будут более гибкими, как коворкинги.
Подробнее об этой теме можно прочитать в материал РБК по ссылке
Недвижа
Несмотря на такую статистику, примерно половина покупателей недвижимости заинтересованы в технологиях умного дома и умной недвижимости. Такие данные приводит руководитель направления «Цифровая недвижимость» МТС Артур Тузбеков. Те компании, которые начинают внедрять цифровые решения, получают весомое конкурентное преимущество.
Кстати, наиболее востребованы среди покупателей системы безопасности, системы умного дома, умные счетчики. Их желательно закладывать на этапе строительства, но можно и дооборудовать уже готовый и заселенный дом.
Спрос на цифровизацию может стимулировать и вирус, так как умные системы дают возможность бесконтактного прохода на территорию или бесконтактно вносить платежи за ЖКХ через мобильное приложение. Благодаря последнему вырос спрос на цифру со стороны УК, так как собираемость платежей за коммунальные услуги ухудшилась (вовремя оплачивают 60–70% жителей).
Системно развитие технологий «умной» недвижимости может проходить в рамках концепции Smart City. По этим программам, в частности, многие новые здания сегодня оснащаются «умными» счетчиками электроэнергии.
Из-за вируса изменятся также требования и к коммерческой недвижимости: в офисах появятся системы для измерения температуры сотрудников, контроль за микроклиматом будут автоматизировать. Станет больше вакансий на «удаленке», поэтому офисы будут более гибкими, как коворкинги.
Подробнее об этой теме можно прочитать в материал РБК по ссылке
Недвижа
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Кредиты застройщикам будут субсидировать до 4,5%.
✖️ Средняя ставка по ипотеке в России упала в мае до нового иcторического минимума в 7,4%.
✖️ Россия по итогам первого квартала заняла 15-е место в мире по темпам роста цен на жилье.
✖️ Высота Национального космического центра, который планируется построить на западе Москвы, будет достигать 248 метров.
✖️ Госдума приняла во II чтении законопроект об усилении защиты прав дольщиков.
✖️ГК "Самолет" и "СПб Реновация" подписали соглашение о совместной работе в Питере.
✖️ Глава ЦБ рассказала, что средневзвешенная ставка по ипотеке с 8,33% по итогам апреля упала до 7,4% по итогам мая.
✖️ Меньше 2% застройщиков интегрируют умные цифровые системы в свои проекты.
✖️ Ипотечные предпочтения и страхи миллениалов.
✖️ В Уфе жители встали на колени перед мэрией города в знак протеста, против строительства 34-этажного ЖК, из-за которого в соседних домах пошли трещины.
@wearestroyka
✖️ Кредиты застройщикам будут субсидировать до 4,5%.
✖️ Средняя ставка по ипотеке в России упала в мае до нового иcторического минимума в 7,4%.
✖️ Россия по итогам первого квартала заняла 15-е место в мире по темпам роста цен на жилье.
✖️ Высота Национального космического центра, который планируется построить на западе Москвы, будет достигать 248 метров.
✖️ Госдума приняла во II чтении законопроект об усилении защиты прав дольщиков.
✖️ГК "Самолет" и "СПб Реновация" подписали соглашение о совместной работе в Питере.
✖️ Глава ЦБ рассказала, что средневзвешенная ставка по ипотеке с 8,33% по итогам апреля упала до 7,4% по итогам мая.
✖️ Меньше 2% застройщиков интегрируют умные цифровые системы в свои проекты.
✖️ Ипотечные предпочтения и страхи миллениалов.
✖️ В Уфе жители встали на колени перед мэрией города в знак протеста, против строительства 34-этажного ЖК, из-за которого в соседних домах пошли трещины.
Бывшую купеческую усадьбу в Москве выставили на торги
Город выставил на продажу бывшую усадьбу купца Луки Беляева. Победитель открытого аукциона сможет приобрести одноэтажное здание 1900 года постройки со свободным функциональным назначением. Площадь – 189,9 квадратного метра.
Организатором торгов выступает столичный Департамент по конкурентной политике. Начальная цена лота составляет 20,4 миллиона рублей (107,4 тысячи рублей за квадратный метр). Здание не имеет статуса объекта культурного наследия.
Заявки на участие в аукционе принимают до 15 июля, торги пройдут 23 июля.
Город выставил на продажу бывшую усадьбу купца Луки Беляева. Победитель открытого аукциона сможет приобрести одноэтажное здание 1900 года постройки со свободным функциональным назначением. Площадь – 189,9 квадратного метра.
Организатором торгов выступает столичный Департамент по конкурентной политике. Начальная цена лота составляет 20,4 миллиона рублей (107,4 тысячи рублей за квадратный метр). Здание не имеет статуса объекта культурного наследия.
Заявки на участие в аукционе принимают до 15 июля, торги пройдут 23 июля.
Владельцы коммерческих объектов просят заморозить кадастровую стоимость
Собственники коммерческой недвижимости обратились к правительству с просьбой до 2024 года не повышать кадастровую стоимость, по которой рассчитывается налог на недвижимость, пишет «Коммерсантъ». Если в 2021 году кадастровая переоценка произойдет по плану, владельцы коммерческих объектов могут оказаться в критическом положении. Данный вопрос особенно остро стоит в Москве, где кадастровая цена ТЦ, бизнес-центров и офисов нередко близка к рыночной стоимости или выше ее.
Авторы обращения отмечают, что арендаторы в связи с кризисом, вызванным пандемией, получили преференции, к примеру, возможность расторжения договоры аренды без штрафных санкций. В то же время у арендодателей, которые предоставляли скидки в период самоизоляции, упали доходы. Из-за этого им стало сложно выплатить налоги, рассчитываемые по кадастровой стоимости.
Собственники коммерческой недвижимости обратились к правительству с просьбой до 2024 года не повышать кадастровую стоимость, по которой рассчитывается налог на недвижимость, пишет «Коммерсантъ». Если в 2021 году кадастровая переоценка произойдет по плану, владельцы коммерческих объектов могут оказаться в критическом положении. Данный вопрос особенно остро стоит в Москве, где кадастровая цена ТЦ, бизнес-центров и офисов нередко близка к рыночной стоимости или выше ее.
Авторы обращения отмечают, что арендаторы в связи с кризисом, вызванным пандемией, получили преференции, к примеру, возможность расторжения договоры аренды без штрафных санкций. В то же время у арендодателей, которые предоставляли скидки в период самоизоляции, упали доходы. Из-за этого им стало сложно выплатить налоги, рассчитываемые по кадастровой стоимости.
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️ Пилотные конкурсы на выкуп квартир у девелоперов, объявленные в мае компанией "Дом.РФ" в Воронежской области и Красноярском крае, признаны несостоявшимися, сообщается на портале системы торгов "Сбербанк-АСТ".
Как указывается в протоколах торгов, в Красноярском крае на конкурс поступила только одна заявка, в Воронежской области
☝️ В материалах торгов добавляется, что, несмотря на то, что конкурс в Красноярском крае признан несостоявшимся, "Дом.РФ" все же может приобрести там квартиры у единственного участника тендера в случае, если он увеличит не менее чем на 1% дисконт к предложенной цене лота. В этом регионе "Дом.РФ" выделил на покупку новостроек 1,045 млрд рублей, в Воронежской области - 646 млн рублей. @ria_realty
Как указывается в протоколах торгов, в Красноярском крае на конкурс поступила только одна заявка, в Воронежской области
ни одна из трех заявок не была допущена к участию в процедуре из-за несоответствия критериям конкурса и неправильно оформленных документов.☝️ В материалах торгов добавляется, что, несмотря на то, что конкурс в Красноярском крае признан несостоявшимся, "Дом.РФ" все же может приобрести там квартиры у единственного участника тендера в случае, если он увеличит не менее чем на 1% дисконт к предложенной цене лота. В этом регионе "Дом.РФ" выделил на покупку новостроек 1,045 млрд рублей, в Воронежской области - 646 млн рублей. @ria_realty
Telegram
РИА Недвижимость
⚡️🔨Госкомпания "Дом.РФ" объявила первые аукционы в Воронежской области и Красноярского крае в рамках реализации программы господдержки строительной отрасли путем выкупа квартир у девелоперов жилья, говорится в сообщении компании.
👉 В пресс-релизе "Дом.РФ"…
👉 В пресс-релизе "Дом.РФ"…
Forwarded from Железобетонный замес
Виталий Жданов, бывший зампред петербургского Комитета по строительству, выплатит 12 млн рублей штрафа.
Финансовые санкции Смольнинский суд определил как дополнение к условному сроку в семь лет и семь месяцев.
Суд счёл доказанным факт получения взятки: 2 млн рублей в 2012 году и 1,25 млн – в 2013-м. Деньги выплачивались за «общее покровительство» и содействие в заключении госконтрактов.
Уголовное дело было возбуждено в 2016 году; к этому моменту Жданов перешёл в Комитет по строительству Ленобласти.
Эти эпизоды связаны с периодом, когда петербургским комитетом руководил Андрей Артеев (с 2012 по 2014 год), а госконтракты заключал его брат, руководитель ГК «Единые решения» Владимир Артеев. «Братская помощь» составила круглую сумму: компании, подконтрольные Владимиру, суммарно потянули на 4,5 млрд рублей.
Финансовые санкции Смольнинский суд определил как дополнение к условному сроку в семь лет и семь месяцев.
Суд счёл доказанным факт получения взятки: 2 млн рублей в 2012 году и 1,25 млн – в 2013-м. Деньги выплачивались за «общее покровительство» и содействие в заключении госконтрактов.
Уголовное дело было возбуждено в 2016 году; к этому моменту Жданов перешёл в Комитет по строительству Ленобласти.
Эти эпизоды связаны с периодом, когда петербургским комитетом руководил Андрей Артеев (с 2012 по 2014 год), а госконтракты заключал его брат, руководитель ГК «Единые решения» Владимир Артеев. «Братская помощь» составила круглую сумму: компании, подконтрольные Владимиру, суммарно потянули на 4,5 млрд рублей.
От Казани до Екатеринбурга построят платную автодорогу
Стоимость предпроектных работ оценивается в 114,75 млн рублей. Трасса должна стать частью скоростного международного транспортного коридора «Запад-Восток».
Компания «Автодор-Инвест» ищет подрядчика на выполнение предпроектных работ по строительству скоростной автомобильной дороги «Казань — Екатеринбург».
В аукционной документации указано, что дорога по кратчайшему пути соединит агломерацию Казани и Екатеринбург, «обеспечит прямые транспортные связи важнейших административных центров Поволжского федерального округа с восточными регионами страны, в том числе интегрирует в единую сеть скоростных дорог Российской Федерации города-миллионники Казань и Екатеринбург».
Трасса будет платной. Подрядчик должен будет протестировать несколько вариантов организации платного движения, исходя из следующих тарифов: 1 рубль за километр пути, 1,5 рубля за километр пути и 3 рубля за километр пути. Кроме того, исполнителя обяжут представить несколько вариантов трассировки и спрогнозировать интенсивность движения на всех маршрутах.
Стоимость предпроектных работ оценивается в 114,75 млн рублей. Трасса должна стать частью скоростного международного транспортного коридора «Запад-Восток».
Компания «Автодор-Инвест» ищет подрядчика на выполнение предпроектных работ по строительству скоростной автомобильной дороги «Казань — Екатеринбург».
В аукционной документации указано, что дорога по кратчайшему пути соединит агломерацию Казани и Екатеринбург, «обеспечит прямые транспортные связи важнейших административных центров Поволжского федерального округа с восточными регионами страны, в том числе интегрирует в единую сеть скоростных дорог Российской Федерации города-миллионники Казань и Екатеринбург».
Трасса будет платной. Подрядчик должен будет протестировать несколько вариантов организации платного движения, исходя из следующих тарифов: 1 рубль за километр пути, 1,5 рубля за километр пути и 3 рубля за километр пути. Кроме того, исполнителя обяжут представить несколько вариантов трассировки и спрогнозировать интенсивность движения на всех маршрутах.
Объем средств эскроу-счетах застройщиков в мае превысил 350 млрд рублей
Объем средств на счетах эскроу для финансирования строительства жилья вырос в мае на 11%, до 352,7 млрд рублей, сообщил ЦБ РФ.
Количество счетов эскроу в прошлом месяце увеличилось на 14% и составило около 100,2 тыс.
По оценке ЦБ, средняя ставка по кредитам застройщикам практически не изменилась в мае и находится в диапазоне от 3,9% до 5,5% в зависимости от федерального округа. По каждому конкретному договору величина ставки зависит от объема средств, накопленных на счетах эскроу, и от других факторов.
Объем средств на счетах эскроу для финансирования строительства жилья вырос в мае на 11%, до 352,7 млрд рублей, сообщил ЦБ РФ.
Количество счетов эскроу в прошлом месяце увеличилось на 14% и составило около 100,2 тыс.
По оценке ЦБ, средняя ставка по кредитам застройщикам практически не изменилась в мае и находится в диапазоне от 3,9% до 5,5% в зависимости от федерального округа. По каждому конкретному договору величина ставки зависит от объема средств, накопленных на счетах эскроу, и от других факторов.
Forwarded from Домострой
С сегодняшнего дня аварийность домов до 5 этажей будут оценивать иначе.
По новым правилам достаточно выявления износа не менее 5% несущих конструкций (несущие стены, колонны, плиты и балки перекрытия) для признания специалистами всего здания аварийным.
Если раньше здания обследовали на "аварийность" по ГОСТу, т.е. производились обследования всех строительных конструкций и инженерных систем, вскрытия и испытаний (в том числе лабораторных), то сейчас оценка состояния домов должна проводиться визуально по наблюдаемым дефектам фундамента. Стоимость обследования должна снизиться в 7 раз.
Сегодня чаще всего признание дома аварийным зависит не от его реального состояния, а от количества средств в местном бюджете на расселение.
Но новые правила вряд ли поменяют ситуацию. Все решения по-прежнему будут приниматься на уровне муниципалитетов. Поэтому обязанность по расселению аварийных домов правильнее передать региональным властям.
По новым правилам достаточно выявления износа не менее 5% несущих конструкций (несущие стены, колонны, плиты и балки перекрытия) для признания специалистами всего здания аварийным.
Если раньше здания обследовали на "аварийность" по ГОСТу, т.е. производились обследования всех строительных конструкций и инженерных систем, вскрытия и испытаний (в том числе лабораторных), то сейчас оценка состояния домов должна проводиться визуально по наблюдаемым дефектам фундамента. Стоимость обследования должна снизиться в 7 раз.
Сегодня чаще всего признание дома аварийным зависит не от его реального состояния, а от количества средств в местном бюджете на расселение.
Но новые правила вряд ли поменяют ситуацию. Все решения по-прежнему будут приниматься на уровне муниципалитетов. Поэтому обязанность по расселению аварийных домов правильнее передать региональным властям.
В 2020 году в Петербурге стартовало в 2 раза меньше проектов
За первые 5,5 месяцев 2020 года в Северной столице на рынок вышли 11 жилых комплексов. Это почти в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года – тогда стартовали 20 проектов. Первичный рынок жилья Ленобласти практически не пополнился новыми объектами.Такие данные привел в интервью Новострой-СПб Александр Андрианов, заместитель генерального директора Glorax Development.
Несмотря на это во всех локациях и сегментах города и области объем предложения пока достаточный. По мнению эксперта, пандемия коронавируса и экономический кризис не приведут к проседанию предложения в ближайшем будущем – девелоперы не станут останавливать запущенный механизм по выводу проектов, так как это может обернуться для них серьезными финансовыми потерями.
Рынок новостроек Ленобласти продолжит сокращаться, прогнозирует специалист – прибыльность проектов здесь снижается сильнее, чем в пределах города. Также стоит учесть, что жители устали тратить на дорогу до работы и обратно по несколько часов в день и стараются переехать в комплексы, находящиеся в черте города.
За первые 5,5 месяцев 2020 года в Северной столице на рынок вышли 11 жилых комплексов. Это почти в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года – тогда стартовали 20 проектов. Первичный рынок жилья Ленобласти практически не пополнился новыми объектами.Такие данные привел в интервью Новострой-СПб Александр Андрианов, заместитель генерального директора Glorax Development.
Несмотря на это во всех локациях и сегментах города и области объем предложения пока достаточный. По мнению эксперта, пандемия коронавируса и экономический кризис не приведут к проседанию предложения в ближайшем будущем – девелоперы не станут останавливать запущенный механизм по выводу проектов, так как это может обернуться для них серьезными финансовыми потерями.
Рынок новостроек Ленобласти продолжит сокращаться, прогнозирует специалист – прибыльность проектов здесь снижается сильнее, чем в пределах города. Также стоит учесть, что жители устали тратить на дорогу до работы и обратно по несколько часов в день и стараются переехать в комплексы, находящиеся в черте города.
В Петербурге выставили на продажу памятник архитектуры
Смольный продаст с аукциона здание бывшего дома культуры «Большевичка» на улице Тюшина. Это выявленный объект культурного наследия, сносить его нельзя, но можно реконструировать.
Торги пройдут на площадке российского аукционного дома 9 июля, заявки принимаются до 1 июля. Стартовая стоимость лота – 121,2 млн рублей.
Здание общей площадью около 2 тыс. кв. м и высотой в четыре этажа расположено на пересечении улиц Тюшина и Воронежской и находится в предаварийном состоянии. Его можно переоборудовать, к примеру, в бизнес-центр. Тем более, что офисная недвижимость в этой локации востребована. Однако любые переделки необходимо согласовывать с комитетом по охране памятников, поскольку дом – дореволюционной постройки (1916 года).
В нем ранее располагался Дом культуры фабрики «Большевичка» - одного из ведущих предприятий легкой промышленности Ленинграда. В последние годы здание никак не использовалось и постепенно ветшало.
Смольный продаст с аукциона здание бывшего дома культуры «Большевичка» на улице Тюшина. Это выявленный объект культурного наследия, сносить его нельзя, но можно реконструировать.
Торги пройдут на площадке российского аукционного дома 9 июля, заявки принимаются до 1 июля. Стартовая стоимость лота – 121,2 млн рублей.
Здание общей площадью около 2 тыс. кв. м и высотой в четыре этажа расположено на пересечении улиц Тюшина и Воронежской и находится в предаварийном состоянии. Его можно переоборудовать, к примеру, в бизнес-центр. Тем более, что офисная недвижимость в этой локации востребована. Однако любые переделки необходимо согласовывать с комитетом по охране памятников, поскольку дом – дореволюционной постройки (1916 года).
В нем ранее располагался Дом культуры фабрики «Большевичка» - одного из ведущих предприятий легкой промышленности Ленинграда. В последние годы здание никак не использовалось и постепенно ветшало.
Forwarded from РИА Недвижимость
Компания "Автодор" выступит единым заказчиком строительства участков дороги "Европа - Западный Китай", а вот единого генподрядчика не будет, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в четверг.
"Мы хотим запараллелить проектирование и строительство, сегодня нам это по закону даётся право. Выходить на подготовку территорий, перекладку сетей уже сейчас, не дожидаясь ничего. Сегодня тоже есть согласно законодательству такое право", - уточнил он.
Хуснуллин подчеркнул, что, мобилизовав все силы, удастся построить эту дорогу не за восемь лет, а за четыре года. @ria_realty
"Мы хотим запараллелить проектирование и строительство, сегодня нам это по закону даётся право. Выходить на подготовку территорий, перекладку сетей уже сейчас, не дожидаясь ничего. Сегодня тоже есть согласно законодательству такое право", - уточнил он.
Хуснуллин подчеркнул, что, мобилизовав все силы, удастся построить эту дорогу не за восемь лет, а за четыре года. @ria_realty
Темпы продаж жилья вернулись к докризисному периоду
По итогам мая ипотечный рынок отыграл предыдущее падение и вырос к маю прошлого года. Об этом рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на онлайн-конференции "Ипотека и строительный рынок: развитие после кризиса.
Если не последует вторая волна эпидемии или же если из-за нее не будут вводиться значимые ограничения, рынок восстановится достаточно быстро, считают в компании.
Вместе с тем цены на недвижимость будут расти, считает управляющий партнер компании "Ирвикон" Ирина Вишневская. Этому способствуют доступная ипотека, высокий спрос и дефицит предложения, отметила она в своем выступлении на конференции. По ее оценкам, новостройки в Москве к концу 2021 года могут подорожать на 10-15%, квартиры на вторичном рынке - на 20%, загородная недвижимость - на 15-20%.
По итогам мая ипотечный рынок отыграл предыдущее падение и вырос к маю прошлого года. Об этом рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на онлайн-конференции "Ипотека и строительный рынок: развитие после кризиса.
Если не последует вторая волна эпидемии или же если из-за нее не будут вводиться значимые ограничения, рынок восстановится достаточно быстро, считают в компании.
Вместе с тем цены на недвижимость будут расти, считает управляющий партнер компании "Ирвикон" Ирина Вишневская. Этому способствуют доступная ипотека, высокий спрос и дефицит предложения, отметила она в своем выступлении на конференции. По ее оценкам, новостройки в Москве к концу 2021 года могут подорожать на 10-15%, квартиры на вторичном рынке - на 20%, загородная недвижимость - на 15-20%.
Сбербанк получил более 40% выделенных на льготную ипотеку средств
Оператор программы ипотеки с господдержкой под 6,5% "Дом. РФ" завершил распределение лимитов между банками для выдачи ипотечных кредитов по субсидированной ставке, говорится в сообщении компании.
Как указывается в нем, всего заявки на участие в программе, на которую правительство выделило 740 миллиардов рублей направили 59 банков и три некредитные организации. Лидерами по полученным лимитам оказались: Сбербанк – более 316,3 миллиарда рублей (43% выделенных средств), ВТБ - 175,7 миллиарда рублей (24%). Принадлежащий компании банк "Дом. РФ" получил лимит в 35,1 миллиарда рублей (4%).
Оператор программы ипотеки с господдержкой под 6,5% "Дом. РФ" завершил распределение лимитов между банками для выдачи ипотечных кредитов по субсидированной ставке, говорится в сообщении компании.
Как указывается в нем, всего заявки на участие в программе, на которую правительство выделило 740 миллиардов рублей направили 59 банков и три некредитные организации. Лидерами по полученным лимитам оказались: Сбербанк – более 316,3 миллиарда рублей (43% выделенных средств), ВТБ - 175,7 миллиарда рублей (24%). Принадлежащий компании банк "Дом. РФ" получил лимит в 35,1 миллиарда рублей (4%).
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️От Казани до Екатеринбурга построят платную автодорогу.
✖️Количество эскроу-счетов в долевом строительстве в России в мае превысило 100 тысяч, а объем средств на них вырос на 11%.
✖️С сегодняшнего дня аварийность домов до 5 этажей будут оценивать иначе.
✖️ Виталий Жданов, бывший зампред петербургского Комитета по строительству, выплатит 12 млн рублей штрафа.
✖️ Эскроу-счета могут разрешить переносить из одного банка в другой.
✖️Застройщики смогут кредитовать свои дочерние компании и коллег по девелоперской группе.
✖️Высота Национального космического центра составит 248 метров.
✖️ Во Владивостоке может появиться центральный парк.
✖️Темпы продаж жилья вернулись к докризисному периоду.
✖️Ввод жилья в России к концу года упадет на 10%.
@wearestroyka
✖️От Казани до Екатеринбурга построят платную автодорогу.
✖️Количество эскроу-счетов в долевом строительстве в России в мае превысило 100 тысяч, а объем средств на них вырос на 11%.
✖️С сегодняшнего дня аварийность домов до 5 этажей будут оценивать иначе.
✖️ Виталий Жданов, бывший зампред петербургского Комитета по строительству, выплатит 12 млн рублей штрафа.
✖️ Эскроу-счета могут разрешить переносить из одного банка в другой.
✖️Застройщики смогут кредитовать свои дочерние компании и коллег по девелоперской группе.
✖️Высота Национального космического центра составит 248 метров.
✖️ Во Владивостоке может появиться центральный парк.
✖️Темпы продаж жилья вернулись к докризисному периоду.
✖️Ввод жилья в России к концу года упадет на 10%.
В Минфине рассказали о новых условиях выдачи льготной ипотеки
Расширение лимитов по программе льготной ипотеки под 6,5% годовых коснется жилищных займов, оформленных до 1 ноября 2020 года, рассказал замглавы Минфина Алексей Моисеев. Соответствующий документ внесен на рассмотрение в правительство. Согласно проекту постановления об увеличении лимитов по льготной ипотеке, подготовленном Минфином, в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей, в других регионах установлен лимит 6 млн рублей.
По словам Моисеева, программа затронет займы на покупку квартир в новостройках, которые будут выданы банками до 1 ноября 2020 года. Сумма первоначального взноса начинается от 15%. Государство возместит банкам разницу между 6,5% и рыночной ипотечной ставкой. Сниженная ставка 6,5% будет действовать на протяжении всего срока кредитования.
Замминистра убежден, что программа сделает жилье в новостройках доступнее для граждан и поможет тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий. По льготной программе можно приобрести более дорогое жилье, но в этом случае размер первого взноса будет увеличен, покупатель должен будет внести больше собственных средств.
Расширение лимитов по программе льготной ипотеки под 6,5% годовых коснется жилищных займов, оформленных до 1 ноября 2020 года, рассказал замглавы Минфина Алексей Моисеев. Соответствующий документ внесен на рассмотрение в правительство. Согласно проекту постановления об увеличении лимитов по льготной ипотеке, подготовленном Минфином, в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей, в других регионах установлен лимит 6 млн рублей.
По словам Моисеева, программа затронет займы на покупку квартир в новостройках, которые будут выданы банками до 1 ноября 2020 года. Сумма первоначального взноса начинается от 15%. Государство возместит банкам разницу между 6,5% и рыночной ипотечной ставкой. Сниженная ставка 6,5% будет действовать на протяжении всего срока кредитования.
Замминистра убежден, что программа сделает жилье в новостройках доступнее для граждан и поможет тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий. По льготной программе можно приобрести более дорогое жилье, но в этом случае размер первого взноса будет увеличен, покупатель должен будет внести больше собственных средств.
Forwarded from РИА Недвижимость
Фонд защиты прав дольщиков достроит 9 проблемных домов для 1 тысячи граждан в четырех регионах России, говорится в сообщении пресс-службы вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
➡️ Наблюдательный совет фонда под председательством Хуснуллина рассмотрел вопросы софинансирования мероприятий по завершению строительства по 9 проблемным домам в четырех регионах России.
На эти цели будет направлено более 4 млрд рублей из средств федерального и регионального бюджетов, а также компенсационного фонда. В Московской области ключи получат более 670 дольщиков трех домов ЖК "Восточный" в Звенигороде, в Архангельской области – более 60 пострадавших граждан ЖК "Парк", в Кемеровской области – более 200 дольщиков ЕСК "Феникс-Строй", в Башкирии – более 110 дольщиков "Регионстройкомплекс", добавляется в сообщении. @ria_realty
➡️ Наблюдательный совет фонда под председательством Хуснуллина рассмотрел вопросы софинансирования мероприятий по завершению строительства по 9 проблемным домам в четырех регионах России.
На эти цели будет направлено более 4 млрд рублей из средств федерального и регионального бюджетов, а также компенсационного фонда. В Московской области ключи получат более 670 дольщиков трех домов ЖК "Восточный" в Звенигороде, в Архангельской области – более 60 пострадавших граждан ЖК "Парк", в Кемеровской области – более 200 дольщиков ЕСК "Феникс-Строй", в Башкирии – более 110 дольщиков "Регионстройкомплекс", добавляется в сообщении. @ria_realty
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Москвичи виноваты в росте цен на жилье... в Минске 🇧🇾
Александр Лукашенко заявил, что россияне активно покупают жилую недвижимость в Беларуси, считая последнюю спокойной, тихой страной, где "можно жить не только им, но и их детям", поэтому цены на квартиры в Минске растут.
©️"Почему у нас дорогие квартиры в Минске… Москвичи ринулись просто в Беларусь. Они деньги не считают, когда покупают в Минске и других городах квартиры".
Все понятно? Это не 💩экономика в стране, а бешеный спрос москвичей! Признавайтесь, у кого недвижимость в Минске? 👇🏻Кто здесь подставляет белорусов?!
@novostroyman
Александр Лукашенко заявил, что россияне активно покупают жилую недвижимость в Беларуси, считая последнюю спокойной, тихой страной, где "можно жить не только им, но и их детям", поэтому цены на квартиры в Минске растут.
©️"Почему у нас дорогие квартиры в Минске… Москвичи ринулись просто в Беларусь. Они деньги не считают, когда покупают в Минске и других городах квартиры".
Все понятно? Это не 💩экономика в стране, а бешеный спрос москвичей! Признавайтесь, у кого недвижимость в Минске? 👇🏻Кто здесь подставляет белорусов?!
@novostroyman
Мост стоимостью 6 млрд рублей построят на севере Красноярского края
"Управление автомобильных дорог по Красноярскому краю" признало компанию "Мостострой-11" победителем тендера на строительство автодорожного моста через Енисей в районе поселка Высокогорский в Енисейском районе Красноярского края, говорится в материалах на сайте госзакупок.
Компания предложила выполнить работы за 6,01 млрд рублей при начальной цене контракта в 7,198 млрд рублей.
Согласно технической документации, подрядчику предстоит в срок до 30 ноября 2023 года построить двухполосный мост длиной 2 км. Дорога будет относиться к третьей технической категории, расчетная скорость движения по мосту — 100 км в час.
Проект Высокогорского моста, который станет седьмым по счету и самым северным автомобильным переходом через реку Енисей, был разработан в рамках федеральной программы по развитию экономического района "Нижнее Приангарье".
"Управление автомобильных дорог по Красноярскому краю" признало компанию "Мостострой-11" победителем тендера на строительство автодорожного моста через Енисей в районе поселка Высокогорский в Енисейском районе Красноярского края, говорится в материалах на сайте госзакупок.
Компания предложила выполнить работы за 6,01 млрд рублей при начальной цене контракта в 7,198 млрд рублей.
Согласно технической документации, подрядчику предстоит в срок до 30 ноября 2023 года построить двухполосный мост длиной 2 км. Дорога будет относиться к третьей технической категории, расчетная скорость движения по мосту — 100 км в час.
Проект Высокогорского моста, который станет седьмым по счету и самым северным автомобильным переходом через реку Енисей, был разработан в рамках федеральной программы по развитию экономического района "Нижнее Приангарье".
Forwarded from РИА Недвижимость
🐱 Минстрой скорректирует проект постановления о доступе мелких бездомных животных в подвальные помещения многоквартирных домов с учётом позиции комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды — как минимум один из продухов в подвалах будет постоянно открыт, сетка на него устанавливаться не будет, сообщил РИА Новости глава комитета Владимир Бурматов по итогом совещания с замминистра Максимом Егоровым. @ria_realty
"Росатом" начал подготовку к строительству блоков АЭС большой мощности
Речь идет о строительстве двух блоков на Ленинградской АЭС-2 и двух блоков на Смоленской АЭС-2. Ранее они были включены в генеральную схему размещения объектов электроэнергетики до 2035 года, утвержденную правительством РФ.
Ожидается, что новые энергоблоки придут на смену действующим сейчас на Ленинградской и Смоленской АЭС блокам с реакторами типа РБМК-1000, срок службы которых завершается в следующем десятилетии. По предварительным подсчетам, строительство сразу на двух площадках создаст до 15 тысяч новых рабочих мест, обеспечит регулярные налоговые поступления в региональные и местные бюджеты.
Новые энергоблоки Смоленской АЭС-2 с реакторами ВВЭР-ТОИ общей мощностью 2510 мегаватт будут построены в 6 км от действующих энергоблоков станции. До конца 2020 года планируется разработать и утвердить план мероприятий по инвестиционному проекту "САЭС-2 энергоблоки № 1,2" и открыть финансирование для реализации мероприятий в соответствии с планом.
Речь идет о строительстве двух блоков на Ленинградской АЭС-2 и двух блоков на Смоленской АЭС-2. Ранее они были включены в генеральную схему размещения объектов электроэнергетики до 2035 года, утвержденную правительством РФ.
Ожидается, что новые энергоблоки придут на смену действующим сейчас на Ленинградской и Смоленской АЭС блокам с реакторами типа РБМК-1000, срок службы которых завершается в следующем десятилетии. По предварительным подсчетам, строительство сразу на двух площадках создаст до 15 тысяч новых рабочих мест, обеспечит регулярные налоговые поступления в региональные и местные бюджеты.
Новые энергоблоки Смоленской АЭС-2 с реакторами ВВЭР-ТОИ общей мощностью 2510 мегаватт будут построены в 6 км от действующих энергоблоков станции. До конца 2020 года планируется разработать и утвердить план мероприятий по инвестиционному проекту "САЭС-2 энергоблоки № 1,2" и открыть финансирование для реализации мероприятий в соответствии с планом.