В России предложили создать госфонд жилья одиноких пенсионеров
Союз потребителей России предложил создать государственный фонд жилья одиноких пенсионеров. Предполагается, что квартиры одиноких пожилых людей будут передаваться в фонд взамен на пожизненное содержание, пишет газета «Известия». Председатель Союза потребителей Петр Шелищ направил письмо с такой инициативой главе департамента организации проектной деятельности кабмина Денису Тихонову и председателю правительства РФ Марату Хуснуллину.
Пенсионеры, заключившие соглашение с фондом, будут получать рентные платежи. Бюджет фонда будет формироваться за счет взносов граждан, желающих получить жилье. Госфонд будет оценивать квартиры и дома пожилых людей, а страховая компания рассчитает примерный срок дожития пенсионера. По этим данным будет рассчитываться ежемесячный платеж.
По оценке Шелища, размер платежей в зависимости от региона будет составлять от 20 до 50 тысяч рублей. Сумму ренты рассчитают исходя из приблизительной стоимости жилья. После перечисления в фонд всех денежных взносов плательщик получит жилье в пользование. Председатель союза отмечает, что главное преимущество этой схемы — отсутствие первого взноса и процентов по кредиту.
Союз потребителей России предложил создать государственный фонд жилья одиноких пенсионеров. Предполагается, что квартиры одиноких пожилых людей будут передаваться в фонд взамен на пожизненное содержание, пишет газета «Известия». Председатель Союза потребителей Петр Шелищ направил письмо с такой инициативой главе департамента организации проектной деятельности кабмина Денису Тихонову и председателю правительства РФ Марату Хуснуллину.
Пенсионеры, заключившие соглашение с фондом, будут получать рентные платежи. Бюджет фонда будет формироваться за счет взносов граждан, желающих получить жилье. Госфонд будет оценивать квартиры и дома пожилых людей, а страховая компания рассчитает примерный срок дожития пенсионера. По этим данным будет рассчитываться ежемесячный платеж.
По оценке Шелища, размер платежей в зависимости от региона будет составлять от 20 до 50 тысяч рублей. Сумму ренты рассчитают исходя из приблизительной стоимости жилья. После перечисления в фонд всех денежных взносов плательщик получит жилье в пользование. Председатель союза отмечает, что главное преимущество этой схемы — отсутствие первого взноса и процентов по кредиту.
На Лысой горе из сибирской сосны построят тамбовскую крепость
Эту крепость построили для защиты тамбовских земель, но во время Разинского восстания ее жители воевали против защитников Тамбова.
Одним из основателей сторожевой крепости на берегу реки Челновая был князь Иван Ромодановский. Высота оригинальной башни равнялась семиэтажному дому. Мощное, по тем временам, сооружение неоднократно спасало жителей от вражеских набегов. Весь размах предстоящего восстановления можно еще увидеть в 3D-реконструкции. Ее, как презентацию будущего туристического проекта, создали студенты ТГТУ. А в том, что Красный городок будет привлекателен для путешественников авторы идеи уверены.
В «городке» возведут башни-укрепления, церковь, конюшни, ремесленные мастерские и несколько музеев: казачества, тамбовского волка, да и Лысогорский сюда переедет. Туристы смогут остановиться в гостинице на 25 номеров или вовсе отправиться на три с лишним века назад. В одноэтажные рубленные избы на 8 человек каждая. Это не липецкая Кудыкина гора - этнопарк, но без реальной истории. Крепость вернут с ее легендами. Например, о зверствах крымских татар, преодолеть вал, которым удалось всего лишь однажды.
Эту крепость построили для защиты тамбовских земель, но во время Разинского восстания ее жители воевали против защитников Тамбова.
Одним из основателей сторожевой крепости на берегу реки Челновая был князь Иван Ромодановский. Высота оригинальной башни равнялась семиэтажному дому. Мощное, по тем временам, сооружение неоднократно спасало жителей от вражеских набегов. Весь размах предстоящего восстановления можно еще увидеть в 3D-реконструкции. Ее, как презентацию будущего туристического проекта, создали студенты ТГТУ. А в том, что Красный городок будет привлекателен для путешественников авторы идеи уверены.
В «городке» возведут башни-укрепления, церковь, конюшни, ремесленные мастерские и несколько музеев: казачества, тамбовского волка, да и Лысогорский сюда переедет. Туристы смогут остановиться в гостинице на 25 номеров или вовсе отправиться на три с лишним века назад. В одноэтажные рубленные избы на 8 человек каждая. Это не липецкая Кудыкина гора - этнопарк, но без реальной истории. Крепость вернут с ее легендами. Например, о зверствах крымских татар, преодолеть вал, которым удалось всего лишь однажды.
На трассе "Таврида" будут работать восемь станций мобильной связи
В Крыму вдоль трассы "Таврида" до конца 2020 года планируется запустить в эксплуатацию восемь базовых станций мобильной связи, что обеспечит "бесшовное" покрытие дороги от Керчи до Севастополя. Также в рамках инвестиционного соглашения с одним крымских операторов мобильной связи устанавливаются новые базовые станции на автотрассе Симферополь - Ялта - Севастополь, рассказал министр внутренний политики, информации и связи РК Михаил Афанасьев.
В Крыму вдоль трассы "Таврида" до конца 2020 года планируется запустить в эксплуатацию восемь базовых станций мобильной связи, что обеспечит "бесшовное" покрытие дороги от Керчи до Севастополя. Также в рамках инвестиционного соглашения с одним крымских операторов мобильной связи устанавливаются новые базовые станции на автотрассе Симферополь - Ялта - Севастополь, рассказал министр внутренний политики, информации и связи РК Михаил Афанасьев.
Forwarded from РИА Недвижимость
Доля свободных площадей в деловом комплексе "Москва-Сити" находится на минимальном уровне за всю историю, составляя 9,5%, говорится в сообщении компании CBRE.
✔️ Как добавляется в релизе, и с точки зрения объема площадей, и с точки зрения количества компаний, российский бизнес преобладает среди резидентов "Москва-Сити" - 83% компаний, занимающий площади в квартале небоскребов (по объему площадей) и 70% (по количеству) являются российскими компаниями, остальные 17% и 30% соответственно приходятся на представителей международного бизнеса.
✔️ По оценке CBRE, текущие экономические последствия коронавируса не окажут серьезного давления на ставки и объем свободных площадей в деловом районе. В 2020 году консультанты ожидают объема сделок не больше 60 тысяч кв м, а в среднесрочной перспективе - в пределах 100 тысяч квадратных метров в связи с тем, что доступное предложение в "Сити" будет ограничено".
✔️ Рост ставок на офисы в "Москва-Сити" в CBRE прогнозируют уже в 2021 году - ценник может достичь 36 тысяч рублей за кв м, что будет больше на 9%, чем сегодняшние 33 тысячи за кв м. @ria_realty
✔️ Как добавляется в релизе, и с точки зрения объема площадей, и с точки зрения количества компаний, российский бизнес преобладает среди резидентов "Москва-Сити" - 83% компаний, занимающий площади в квартале небоскребов (по объему площадей) и 70% (по количеству) являются российскими компаниями, остальные 17% и 30% соответственно приходятся на представителей международного бизнеса.
✔️ По оценке CBRE, текущие экономические последствия коронавируса не окажут серьезного давления на ставки и объем свободных площадей в деловом районе. В 2020 году консультанты ожидают объема сделок не больше 60 тысяч кв м, а в среднесрочной перспективе - в пределах 100 тысяч квадратных метров в связи с тем, что доступное предложение в "Сити" будет ограничено".
✔️ Рост ставок на офисы в "Москва-Сити" в CBRE прогнозируют уже в 2021 году - ценник может достичь 36 тысяч рублей за кв м, что будет больше на 9%, чем сегодняшние 33 тысячи за кв м. @ria_realty
Обманутые дольщики Ленобласти «отправили» сигнал SOS Путину
Дольщики недостроенного ЖК «Десяткино 2.0» в Мурино в Ленобласти адресовали сигнал SOS президенту России. На 20-м этаже дома появилась огромная надпись «SOS. Путин В.В., помоги! Дострой Десяткино 2.0!». Фотографию дольщики выложили в «ВКонтакте».
Строительство ЖК «Десяткино 2.0» стартовало в 2014 году, но в 2016 году застройщик «Норманн» его остановил. Несмотря на то, что из 1672 квартир в доме продали 1644, степень готовности здания на сегодняшний день — около 30%.
О проблемах «Норманна» стало известно в апреле 2018 года, когда в едином федеральном реестре о деятельности юрлиц появилась запись о том, что группа компаний готовится к банкротству. У застройщика имеются обязательства в 3 млрд рублей перед 6 тыс. дольщиков в Петербурге и Ленобласти. Директор холдинга Владимир Смирнов находится под арестом, его подозревают в крупном мошенничестве с деньгами дольщика.
Дольщики недостроенного ЖК «Десяткино 2.0» в Мурино в Ленобласти адресовали сигнал SOS президенту России. На 20-м этаже дома появилась огромная надпись «SOS. Путин В.В., помоги! Дострой Десяткино 2.0!». Фотографию дольщики выложили в «ВКонтакте».
Строительство ЖК «Десяткино 2.0» стартовало в 2014 году, но в 2016 году застройщик «Норманн» его остановил. Несмотря на то, что из 1672 квартир в доме продали 1644, степень готовности здания на сегодняшний день — около 30%.
О проблемах «Норманна» стало известно в апреле 2018 года, когда в едином федеральном реестре о деятельности юрлиц появилась запись о том, что группа компаний готовится к банкротству. У застройщика имеются обязательства в 3 млрд рублей перед 6 тыс. дольщиков в Петербурге и Ленобласти. Директор холдинга Владимир Смирнов находится под арестом, его подозревают в крупном мошенничестве с деньгами дольщика.
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Группа «Платформа», созданная акционером группы ПИК Сергеем Гордеевым и его партнером Дмитрием Родиным, покупает еще одну промзону в Москве. На этот раз здание пивоваренного завода Efes в Западном Бирюлево. Там на 15 га находятся примерно 70 000 кв.м, которые группа планирует использовать под городские склады (примерно 21 000 кв.м уже сданы «Деловым линиям»).
☝️Напомню, что ранее под городские склады «Платформа» приобрела Московский межреспубликанский винодельческий завод и завод игристых вин «Корнет» в Очакове. Там примерно 100 000 кв.м.
📌 Стратегия у «Платформы» беспроигрышная. Склады сейчас пользуются огромным спросом (особенно внутри МКАД), поэтому проблем с арендаторами не будет. Потом все эти склады, скорее всего, будут проданы профильному инвестору. А если не получится, то территорию промзон можно использовать под строительство жилья.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/07/22/835090-platforma-kupit
☝️Напомню, что ранее под городские склады «Платформа» приобрела Московский межреспубликанский винодельческий завод и завод игристых вин «Корнет» в Очакове. Там примерно 100 000 кв.м.
📌 Стратегия у «Платформы» беспроигрышная. Склады сейчас пользуются огромным спросом (особенно внутри МКАД), поэтому проблем с арендаторами не будет. Потом все эти склады, скорее всего, будут проданы профильному инвестору. А если не получится, то территорию промзон можно использовать под строительство жилья.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/07/22/835090-platforma-kupit
Ведомости
«Платформа» может купить здание завода Efes в Москве
Группа хочет перестроить его в городской склад
Forwarded from РИА Недвижимость
Комитет Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ не поддерживает создание рентного фонда из квартир одиноких пенсионеров, заявил @ria_realty зампредседателя этого комитета Сергей Пахомов.
☝️ В среду газета "Известия" написала о том, что Союз потребителей обратился в правительство РФ с предложением создать государственный рентный фонд, куда будет передаваться жилье одиноких пенсионеров — взамен они получат пожизненное содержание. Фонд будет выплачивать рентные платежи пожилым, пополняясь за счет взносов претендентов на жилплощадь.
🗣"Предложенная инициатива, направленная на создание государственного рентного фонда по передаче жилых помещений одиноких стариков молодым людям взамен за пожизненное содержание, вызывает много вопросов", - сказал Пахомов.
По его словам, инициатива предусматривает возможность систематически выплачивать рентные платежи пожилым людям, пополняясь за счет регулярных взносов претендентов на освобождающуюся жилую площадь, поступающих в государственный рентный фонд. "Другими словами, суть государственного рентного фонда сводится к оказанию посреднических, организационных, информационных и консультационных услуг физическим и юридическим лицам при осуществлении сделок с недвижимостью, что приведет к нарушению федерального закона "О персональных данных", - отметил он.
Пахомов полагает, что вопросы ренты и пожизненного содержания регламентированы нормами гражданского законодательства в достаточной мере. Главным моментом в этих правоотношениях является волеизъявление сторон, и прежде всего собственника жилого помещения.
Среди недостатков идеи он отметил, что создание и содержание такого фонда требует существенных финансовых затрат, что автором не учтено. Указанный фонд не решит жилищную проблему молодых людей. "Помимо этого, предложенный механизм его деятельности напоминает финансовую пирамиду - схема, которая ни разу себя не оправдала. Обеспечить безопасность пожилых людей в предложенных условиях невозможно", - сказал депутат.
Кроме того, подобная организация уже создана и действует в Москве - это государственное унитарное предприятие "Московская социальная гарантия" (ГУП "Моссоцгарантия"), созданное на основании постановления городского правительства с целью оказания дополнительной социальной помощи гражданам старшего поколения и защиты имущественных прав, и ее деятельность не имеет положительной динамики, добавил он.
☝️ В среду газета "Известия" написала о том, что Союз потребителей обратился в правительство РФ с предложением создать государственный рентный фонд, куда будет передаваться жилье одиноких пенсионеров — взамен они получат пожизненное содержание. Фонд будет выплачивать рентные платежи пожилым, пополняясь за счет взносов претендентов на жилплощадь.
🗣"Предложенная инициатива, направленная на создание государственного рентного фонда по передаче жилых помещений одиноких стариков молодым людям взамен за пожизненное содержание, вызывает много вопросов", - сказал Пахомов.
По его словам, инициатива предусматривает возможность систематически выплачивать рентные платежи пожилым людям, пополняясь за счет регулярных взносов претендентов на освобождающуюся жилую площадь, поступающих в государственный рентный фонд. "Другими словами, суть государственного рентного фонда сводится к оказанию посреднических, организационных, информационных и консультационных услуг физическим и юридическим лицам при осуществлении сделок с недвижимостью, что приведет к нарушению федерального закона "О персональных данных", - отметил он.
Пахомов полагает, что вопросы ренты и пожизненного содержания регламентированы нормами гражданского законодательства в достаточной мере. Главным моментом в этих правоотношениях является волеизъявление сторон, и прежде всего собственника жилого помещения.
Среди недостатков идеи он отметил, что создание и содержание такого фонда требует существенных финансовых затрат, что автором не учтено. Указанный фонд не решит жилищную проблему молодых людей. "Помимо этого, предложенный механизм его деятельности напоминает финансовую пирамиду - схема, которая ни разу себя не оправдала. Обеспечить безопасность пожилых людей в предложенных условиях невозможно", - сказал депутат.
Кроме того, подобная организация уже создана и действует в Москве - это государственное унитарное предприятие "Московская социальная гарантия" (ГУП "Моссоцгарантия"), созданное на основании постановления городского правительства с целью оказания дополнительной социальной помощи гражданам старшего поколения и защиты имущественных прав, и ее деятельность не имеет положительной динамики, добавил он.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ В России предложили создать госфонд жилья одиноких пенсионеров.
✖️Комитет Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ не поддерживает создание рентного фонда из квартир одиноких пенсионеров.
✖️Самое дорогое арендное жилье в Москве сдается более чем за 5 млн рублей
✖️ ВТБ и ГК "Самолет" подписали кредитное соглашение на 10,4 млрд рублей.
✖️ Законопроект о «гаражной амнистии» для более четырех с половиной миллионов автовладельцев находится в высокой степени готовности.
✖️Группа «Платформа», созданная акционером группы ПИК Сергеем Гордеевым и его партнером Дмитрием Родиным, покупает еще одну промзону в Москве.
✖️Обманутые дольщики Ленобласти «отправили» сигнал SOS Путину.
✖️ Возможно, в Мытищах все-таки появится метро.
✖️Доля свободных площадей в деловом комплексе "Москва-Сити" находится на минимальном уровне за всю историю, составляя 9,5%
✖️ Россияне стали чаще интересоваться инвестициями в недвижимость.
@wearestroyka
✖️ В России предложили создать госфонд жилья одиноких пенсионеров.
✖️Комитет Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ не поддерживает создание рентного фонда из квартир одиноких пенсионеров.
✖️Самое дорогое арендное жилье в Москве сдается более чем за 5 млн рублей
✖️ ВТБ и ГК "Самолет" подписали кредитное соглашение на 10,4 млрд рублей.
✖️ Законопроект о «гаражной амнистии» для более четырех с половиной миллионов автовладельцев находится в высокой степени готовности.
✖️Группа «Платформа», созданная акционером группы ПИК Сергеем Гордеевым и его партнером Дмитрием Родиным, покупает еще одну промзону в Москве.
✖️Обманутые дольщики Ленобласти «отправили» сигнал SOS Путину.
✖️ Возможно, в Мытищах все-таки появится метро.
✖️Доля свободных площадей в деловом комплексе "Москва-Сити" находится на минимальном уровне за всю историю, составляя 9,5%
✖️ Россияне стали чаще интересоваться инвестициями в недвижимость.
Банк России представил новую концепцию ипотечного страхования
Центробанк представил «Концепцию ипотечного страхования на 2020 год», согласно которой расходы по страховке заемщика и недвижимости при выдаче ипотеки должны оплачивать банки, пишет газета «Известия» со ссылкой на сообщение регулятора.
Страхование при оформлении ипотеки будет обязательным. Сумма страховки будет учтена в полной стоимости кредита. Сейчас при покупке жилья в ипотеку страховку оплачивает заемщик. Поскольку банк часто выступает агентом сделки, он получает значительную часть страховой премии.
Новый механизм повысит прозрачность ипотечных сделок и будет способствовать повышению доступности ипотеки. Кроме того, гражданам будет проще сравнить ипотечные предложения разных банков. В ЦБ отмечают, что банк имеет более сильную переговорную позицию, так как страхует сразу большое число заемщиков. Кредитные организации смогут договориться о сниженной стоимости страхования, что в итоге позволит снизить полную стоимость жилищного кредита для заемщика. По оценке регулятора, если бы такой подход был реализован ранее, в 2019 году полная стоимость ипотеки была бы ниже на 0,15–0,67%.
Центробанк обсудил концепцию с представителями рынка. Во Всероссийском союзе страховщиков и Ассоциации банков России считают, что в случае, если банк станет получателем страховки, это ущемит права заемщиков. При повреждении недвижимости страховое возмещение будет расходоваться на погашение долга перед банком, а не на ремонт. Кроме того, заемщик потеряет право выбора страховой компании.
Центробанк представил «Концепцию ипотечного страхования на 2020 год», согласно которой расходы по страховке заемщика и недвижимости при выдаче ипотеки должны оплачивать банки, пишет газета «Известия» со ссылкой на сообщение регулятора.
Страхование при оформлении ипотеки будет обязательным. Сумма страховки будет учтена в полной стоимости кредита. Сейчас при покупке жилья в ипотеку страховку оплачивает заемщик. Поскольку банк часто выступает агентом сделки, он получает значительную часть страховой премии.
Новый механизм повысит прозрачность ипотечных сделок и будет способствовать повышению доступности ипотеки. Кроме того, гражданам будет проще сравнить ипотечные предложения разных банков. В ЦБ отмечают, что банк имеет более сильную переговорную позицию, так как страхует сразу большое число заемщиков. Кредитные организации смогут договориться о сниженной стоимости страхования, что в итоге позволит снизить полную стоимость жилищного кредита для заемщика. По оценке регулятора, если бы такой подход был реализован ранее, в 2019 году полная стоимость ипотеки была бы ниже на 0,15–0,67%.
Центробанк обсудил концепцию с представителями рынка. Во Всероссийском союзе страховщиков и Ассоциации банков России считают, что в случае, если банк станет получателем страховки, это ущемит права заемщиков. При повреждении недвижимости страховое возмещение будет расходоваться на погашение долга перед банком, а не на ремонт. Кроме того, заемщик потеряет право выбора страховой компании.
Forwarded from РИА Недвижимость
Росреестр по числу сделок вернулся к докоронавирусным показателям, заявил глава ведомства Олег Скуфинский.
«В среднем где-то 122 тысячи сделок, учетно-регистрационных действий происходит в день. В марте это было порядка 35 тысяч сделок, в апреле – около 60 тысяч сделок, в мае мы практически восстановились до 100 тысяч сделок. И сейчас уже, в июле мы вышли на уровень 2019 года, то есть, у нас оборот рынка полностью восстановлен, порядка 120 тысяч сделок у нас каждый день совершается", - сказал он. @ria_realty
«В среднем где-то 122 тысячи сделок, учетно-регистрационных действий происходит в день. В марте это было порядка 35 тысяч сделок, в апреле – около 60 тысяч сделок, в мае мы практически восстановились до 100 тысяч сделок. И сейчас уже, в июле мы вышли на уровень 2019 года, то есть, у нас оборот рынка полностью восстановлен, порядка 120 тысяч сделок у нас каждый день совершается", - сказал он. @ria_realty
Сахалинская область выделила дополнительно 200 млн рублей на сертификаты для покупки жилья
Правительство Сахалинской области выделило дополнительно 200 млн рублей на оплату сертификатов для покупки жилья медработникам, проработавшим в регионе не менее 10 лет. Об этом в четверг сообщила заместитель министра строительства Сахалинской области Татьяна Стаценко во время прямого эфира с главой региона Валерием Лимаренко.
Губернатор Сахалинской области добавил, что сертификаты по региональной программе выданы тысяче человек, около половины граждан уже получили средства на приобретение жилья. Второй поток желающих сможет получить деньги в ближайшее время.
Прибывшие в Сахалинскую область врачи, готовые отработать в медучреждениях региона не менее 10 лет, с ноября 2019 года получают сертификаты на приобретение жилья. Получив сертификат, врачи вправе выбирать, где и какое жилье приобрести, причем сделать это можно как на первичном, так и на вторичном рынках.
Правительство Сахалинской области выделило дополнительно 200 млн рублей на оплату сертификатов для покупки жилья медработникам, проработавшим в регионе не менее 10 лет. Об этом в четверг сообщила заместитель министра строительства Сахалинской области Татьяна Стаценко во время прямого эфира с главой региона Валерием Лимаренко.
Губернатор Сахалинской области добавил, что сертификаты по региональной программе выданы тысяче человек, около половины граждан уже получили средства на приобретение жилья. Второй поток желающих сможет получить деньги в ближайшее время.
Прибывшие в Сахалинскую область врачи, готовые отработать в медучреждениях региона не менее 10 лет, с ноября 2019 года получают сертификаты на приобретение жилья. Получив сертификат, врачи вправе выбирать, где и какое жилье приобрести, причем сделать это можно как на первичном, так и на вторичном рынках.
В Петербурге демонтируют первую «хрущевку» по программе реновации
22 июля компания «СПб Реновация» приступила к сносу первой расселенной «хрущевки» по программе «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». Это здание 1967 года, расположенное в квартале Сосновая Поляна 7-17 в Красносельском районе. Ранее сносились 2- и 3-этажные дома, а также здания барачного типа.
Через несколько месяцев по программе реновации снесут еще две «хрущевки». Вместо них «СПб Реновация» при участии Группы «Самолет» возведет 8-13 этажные корпуса, срок сдачи домов намечен на конец 2022 года. В новостройках получат квартиры жители соседних пятиэтажек, также определенных под снос.
Всего в квартале Сосновая Поляна 7-17 демонтируют 40 жилых зданий первых массовых серий – типовые «хрущевки», построенные в 1960-х годах. В квартиры в новых домах въедут более 2 тыс. семей.
22 июля компания «СПб Реновация» приступила к сносу первой расселенной «хрущевки» по программе «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». Это здание 1967 года, расположенное в квартале Сосновая Поляна 7-17 в Красносельском районе. Ранее сносились 2- и 3-этажные дома, а также здания барачного типа.
Через несколько месяцев по программе реновации снесут еще две «хрущевки». Вместо них «СПб Реновация» при участии Группы «Самолет» возведет 8-13 этажные корпуса, срок сдачи домов намечен на конец 2022 года. В новостройках получат квартиры жители соседних пятиэтажек, также определенных под снос.
Всего в квартале Сосновая Поляна 7-17 демонтируют 40 жилых зданий первых массовых серий – типовые «хрущевки», построенные в 1960-х годах. В квартиры в новых домах въедут более 2 тыс. семей.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔴 Строители воруют даже у Путина, или Новости недвижимости Ново-Огарево
Интересные вести принесло издание РБК. Не все спокойно в Датском королевстве.
▪️Во-первых, оказывается, даже при возведении резиденции Путина, строители умудрились "приватизировать" часть "добра".
▪️Во-вторых, суд насчитал, что "добра" растрачено на 1,5 млрд рублей.
▪️В-третьих, виноватым в преступлении признали Станислава Кюнера, бывшего заместителя гендиректора ФГУП "Атэкс" ФСО России. Его сегодня приговорили к 8 годам лишения свободы и штрафу в 1,5 млн руб.
Уж не знаю, правда ли все это, но ситуация комична. Не для фигуранта, разумеется.
@novostroyman
Интересные вести принесло издание РБК. Не все спокойно в Датском королевстве.
▪️Во-первых, оказывается, даже при возведении резиденции Путина, строители умудрились "приватизировать" часть "добра".
▪️Во-вторых, суд насчитал, что "добра" растрачено на 1,5 млрд рублей.
▪️В-третьих, виноватым в преступлении признали Станислава Кюнера, бывшего заместителя гендиректора ФГУП "Атэкс" ФСО России. Его сегодня приговорили к 8 годам лишения свободы и штрафу в 1,5 млн руб.
Уж не знаю, правда ли все это, но ситуация комична. Не для фигуранта, разумеется.
@novostroyman
Загородные дома за первое полугодие подешевели в 51 регионе России
Средняя по России стоимость загородного дома за первое полугодие снизилась на 3%, составив 4,3 млн рублей. При этом цены упали в 51 регионе России, а выросли в 33, говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир".
Прирост цен показали в основном регионы Сибири и Дальнего Востока: Республика Тыва (+16%), Сахалинская область (+15,7%), Магаданская область (+15,3%), Ямало-Ненецкий АО (+15,1%), Камчатский край (+12,6%) и Забайкальский край (+12,6%).
Курортные регионы испытывают традиционное летнее повышение спроса: в Крыму цены поднялись на 3,1%, в Севастополе - на 7,8%, в Калининградской области - на 7,2%. Однако в Краснодарском крае дома подешевели на 0,5%.
Наибольшее падение цен показали Кировская область (-17,5%), Мордовия (-16,9%), Ульяновская область (-14,8%), Северная Осетия (-14,6%) и Рязанская область (-13,7%). В столичных регионах тоже наблюдалось падение цен: в Москве - на 5,5%, Подмосковье - на 2%, Петербурге - на 6%, Ленинградской области - на 7,4%.
Средняя по России стоимость загородного дома за первое полугодие снизилась на 3%, составив 4,3 млн рублей. При этом цены упали в 51 регионе России, а выросли в 33, говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир".
Прирост цен показали в основном регионы Сибири и Дальнего Востока: Республика Тыва (+16%), Сахалинская область (+15,7%), Магаданская область (+15,3%), Ямало-Ненецкий АО (+15,1%), Камчатский край (+12,6%) и Забайкальский край (+12,6%).
Курортные регионы испытывают традиционное летнее повышение спроса: в Крыму цены поднялись на 3,1%, в Севастополе - на 7,8%, в Калининградской области - на 7,2%. Однако в Краснодарском крае дома подешевели на 0,5%.
Наибольшее падение цен показали Кировская область (-17,5%), Мордовия (-16,9%), Ульяновская область (-14,8%), Северная Осетия (-14,6%) и Рязанская область (-13,7%). В столичных регионах тоже наблюдалось падение цен: в Москве - на 5,5%, Подмосковье - на 2%, Петербурге - на 6%, Ленинградской области - на 7,4%.
Forwarded from Недвижа
Станция метро «Внуково» расположится на территории паркингов аэропорта, написал мэр Москвы Сергей Собянин в своем «твиттере».
«Внуково станет первым аэропортом Москвы со своей станцией метро. Сейчас продлеваем Калининско-Солнцевскую линию. Для максимального удобства пассажиров станцию полностью интегрируют в структуру аэропорта. Она будет наземной и разместится на территории паркингов», - написал мэр.
@nedvizha
«Внуково станет первым аэропортом Москвы со своей станцией метро. Сейчас продлеваем Калининско-Солнцевскую линию. Для максимального удобства пассажиров станцию полностью интегрируют в структуру аэропорта. Она будет наземной и разместится на территории паркингов», - написал мэр.
@nedvizha
Forwarded from РИА Недвижимость
Кисловодск обновленный - таким, по крайней мере, его увидели компания "Дом.РФ" и КБ "Стрелка" в своей стратегии развития.
☝️Кстати, на ее реализацию требуется 53,6 млрд рублей до 2030 года. Документ призван превратить Кисловодск в многопрофильный туристический центр международного уровня - предполагается, что туристический поток в городе-курорте возрастет почти в 2 раза, до 700 тысяч человек ежегодно, а длина туристических маршрутов - почти в 2,5 раза.
🚶🚴♀️ В зеленом поясе города должны появиться 35 км новых велосипедных и пешеходных маршрутов, будут ликвидированы все выпуски сточных вод в реки, а объем вредных выбросов в атмосферу от автомобильного транспорта снизится в 5 раз. 🚍🚡Планируется реформировать систему общественного транспорта, модернизировать инженерные системы. Также разработан архитектурный регламент для исторической части города, который призван сохранить сложившийся городской ландшафт и создать условия для гармоничного размещения новых рекреационных объектов. @ria_realty
☝️Кстати, на ее реализацию требуется 53,6 млрд рублей до 2030 года. Документ призван превратить Кисловодск в многопрофильный туристический центр международного уровня - предполагается, что туристический поток в городе-курорте возрастет почти в 2 раза, до 700 тысяч человек ежегодно, а длина туристических маршрутов - почти в 2,5 раза.
🚶🚴♀️ В зеленом поясе города должны появиться 35 км новых велосипедных и пешеходных маршрутов, будут ликвидированы все выпуски сточных вод в реки, а объем вредных выбросов в атмосферу от автомобильного транспорта снизится в 5 раз. 🚍🚡Планируется реформировать систему общественного транспорта, модернизировать инженерные системы. Также разработан архитектурный регламент для исторической части города, который призван сохранить сложившийся городской ландшафт и создать условия для гармоничного размещения новых рекреационных объектов. @ria_realty
Более 400 договоров по продаже городской недвижимости оформлено за первую половину 2020 года в Москве
405 договоров купли-продажи городской нежилой недвижимости было заключено на торгах в первом полугодии 2020 года. Это в два раза больше, чем за тот же период прошлого года.
Площадь объектов составила около 45 тысяч квадратных метров, а общая сумма сделок – 2,7 миллиарда рублей. Это превышает показатели первого полугодия 2019 года в полтора раза. Наибольшей популярностью пользовалась продажа городской недвижимости на юге столицы, с начала года здесь было реализовано 32 помещения.
Повысить спрос инвесторов на столичные лоты удалось в том числе благодаря увеличению объема предлагаемой инвесторам коммерческой недвижимости.
Также, несмотря на пандемию, увеличилось количество участников торгов. Если в первом полугодии 2020-го в городских торгах участвовали в среднем девять человек, то в аналогичный период 2019 и 2018 годов – восемь и семь инвесторов соответственно.
405 договоров купли-продажи городской нежилой недвижимости было заключено на торгах в первом полугодии 2020 года. Это в два раза больше, чем за тот же период прошлого года.
Площадь объектов составила около 45 тысяч квадратных метров, а общая сумма сделок – 2,7 миллиарда рублей. Это превышает показатели первого полугодия 2019 года в полтора раза. Наибольшей популярностью пользовалась продажа городской недвижимости на юге столицы, с начала года здесь было реализовано 32 помещения.
Повысить спрос инвесторов на столичные лоты удалось в том числе благодаря увеличению объема предлагаемой инвесторам коммерческой недвижимости.
Также, несмотря на пандемию, увеличилось количество участников торгов. Если в первом полугодии 2020-го в городских торгах участвовали в среднем девять человек, то в аналогичный период 2019 и 2018 годов – восемь и семь инвесторов соответственно.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Загородные дома за первое полугодие подешевели в 51 регионе России.
✖️ЦБ опубликовал концепцию ипотечного страхования банками.
✖️Понятие "гараж" пропишут в российском законодательстве в рамках "гаражной амнистии".
✖️ Росреестр по числу сделок вернулся к докоронавирусным показателям.
✖️ По данным компании JLL, доля свободных площадей впервые за 3 года прекратила свое падение и составила 3,1%.
✖️Станция метро «Внуково» расположится на территории паркингов аэропорта .
✖️Банк ДОМ РФ стал лидером рейтинга «Лучшая «Дальневосточная ипотека» в июне 2020 года».
✖️ Москва уступила первое место Петербургу в рейтинге качества жизни в российских регионах.
✖️Строители воруют даже у Путина.
✖️ Средний чек купленной в ипотеку квартиры или апартамента в старых границах Москвы за I полугодие 2020 г. оказался на 13% выше, чем за аналогичный период 2019 г.
@wearestroyka
✖️Загородные дома за первое полугодие подешевели в 51 регионе России.
✖️ЦБ опубликовал концепцию ипотечного страхования банками.
✖️Понятие "гараж" пропишут в российском законодательстве в рамках "гаражной амнистии".
✖️ Росреестр по числу сделок вернулся к докоронавирусным показателям.
✖️ По данным компании JLL, доля свободных площадей впервые за 3 года прекратила свое падение и составила 3,1%.
✖️Станция метро «Внуково» расположится на территории паркингов аэропорта .
✖️Банк ДОМ РФ стал лидером рейтинга «Лучшая «Дальневосточная ипотека» в июне 2020 года».
✖️ Москва уступила первое место Петербургу в рейтинге качества жизни в российских регионах.
✖️Строители воруют даже у Путина.
✖️ Средний чек купленной в ипотеку квартиры или апартамента в старых границах Москвы за I полугодие 2020 г. оказался на 13% выше, чем за аналогичный период 2019 г.
Разработаны новые требования к энергоэффективности зданий
Минстрой подготовил проект постановления, утверждающий новые правила определения класса энергетической эффективности зданий и требования к энергоэффективности многоквартирных домов, сообщает ТАСС. Согласно пояснительной записке к документу, новые правила позволят снизить эксплуатационные расходы на 20-30%, при этом стоимость строительства будет снижена на 10-15%.
В настоящее время фактическая оценка энергоэффективности проводится по данным приборов учета расхода тепла и электроэнергии, собранным за три-четыре отопительных сезона. Одно такое исследование обходится в десятки миллионов рублей. На этапе сдачи объекта в эксплуатацию достоверно определить модель энергопотребления невозможно. Условные модели потребления нередко имеют погрешности, превышающие погрешности проектных расчетов.
При использовании новой модели, предложенной Минстроем, не требуются расходы на проведение исследований фактического потребления. Класс энергоэффективности предложено определять по проектным параметрам. Этого будет достаточно, чтобы установить соответствие многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности.
Минстрой подготовил проект постановления, утверждающий новые правила определения класса энергетической эффективности зданий и требования к энергоэффективности многоквартирных домов, сообщает ТАСС. Согласно пояснительной записке к документу, новые правила позволят снизить эксплуатационные расходы на 20-30%, при этом стоимость строительства будет снижена на 10-15%.
В настоящее время фактическая оценка энергоэффективности проводится по данным приборов учета расхода тепла и электроэнергии, собранным за три-четыре отопительных сезона. Одно такое исследование обходится в десятки миллионов рублей. На этапе сдачи объекта в эксплуатацию достоверно определить модель энергопотребления невозможно. Условные модели потребления нередко имеют погрешности, превышающие погрешности проектных расчетов.
При использовании новой модели, предложенной Минстроем, не требуются расходы на проведение исследований фактического потребления. Класс энергоэффективности предложено определять по проектным параметрам. Этого будет достаточно, чтобы установить соответствие многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности.
Forwarded from Железобетонный замес
В Москве сносят СК «Олимпийский».
На его месте компания «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева построит самый крупный в Европе аквапарк и кинотеатр.
Спортивный комплекс «Олимпийский» ‒ крупнейший московский объект, построенный к Олимпиаде-80. Проектированием здания занимались ведущие архитекторы позднего СССР ‒ Михаил Посохин, Борис Тхор, Леонас Аранаускас. Одной из архитектурных особенностей «Олимпийского» стала уникальная для такого рода построек вантовая конструкция. В составе комплекса были возведены большая спортивная арена (в последние годы использовалась в основном для проведения концертов), а также несколько бассейнов. Долгие годы «Олимпийский» оставался крупнейшим в Европе крытым стадионом.
На его месте компания «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева построит самый крупный в Европе аквапарк и кинотеатр.
Спортивный комплекс «Олимпийский» ‒ крупнейший московский объект, построенный к Олимпиаде-80. Проектированием здания занимались ведущие архитекторы позднего СССР ‒ Михаил Посохин, Борис Тхор, Леонас Аранаускас. Одной из архитектурных особенностей «Олимпийского» стала уникальная для такого рода построек вантовая конструкция. В составе комплекса были возведены большая спортивная арена (в последние годы использовалась в основном для проведения концертов), а также несколько бассейнов. Долгие годы «Олимпийский» оставался крупнейшим в Европе крытым стадионом.
Крупнейший завод по выпуску BMW в Калининграде построят в 2021 году
Запуск нового предприятия с углублённой технологией и полным циклом производства автомобилей BMW запланирован в Калининградской области на июль 2021 года.
Мощности нового завода рассчитаны на выпуск ежегодно более 50 тыс. топовых моделей BMW: х4, х5, х6, х7 и 7-й серии.
С начала 2021 года начнётся монтаж оборудования и пусконаладочные работы. На новом предприятии планируется создать более 2 тыс. рабочих мест, 900 вакансий откроют уже в 2021 году.
До 2024 года на новой площадке, расположенной рядом с действующими корпусами завода в посёлке имени А. Космодемьянского, будет построено около 140 тыс. м2 производственных площадей.
Запуск нового предприятия с углублённой технологией и полным циклом производства автомобилей BMW запланирован в Калининградской области на июль 2021 года.
Мощности нового завода рассчитаны на выпуск ежегодно более 50 тыс. топовых моделей BMW: х4, х5, х6, х7 и 7-й серии.
С начала 2021 года начнётся монтаж оборудования и пусконаладочные работы. На новом предприятии планируется создать более 2 тыс. рабочих мест, 900 вакансий откроют уже в 2021 году.
До 2024 года на новой площадке, расположенной рядом с действующими корпусами завода в посёлке имени А. Космодемьянского, будет построено около 140 тыс. м2 производственных площадей.