ДОМ.РФ в этом году выплатит государству дивиденды в размере 15 млрд рублей

Об этом сообщил в четверг генеральный директор компании Виталий Мутко на встрече с президентом Владимиром Путиным.

Он отметил, что компании удалось полностью сохранить финансовую устойчивость в условиях пандемии.

◽️Мосгорсуд стал на сторону москвичей, недовольных реновацией // Горожане могут распоряжаться дворами у своих домов, постановил суд
Программу реновации, реализуемую в Москве, продолжают скандалы. На этот раз речь идет об одной из проблемных площадок в районе Останкино. Мосгорсуд опубликовал мотивировочную часть решения по иску жителей двух домов на улицах Цандера и Королева к столичным властям. Из документа следует, что мэрия Москвы не может распоряжаться придомовыми территориями многоквартирных домов, отрезая от них участки для стройплощадок на том основании, что земля не размежевана и не стоит на учете в кадастре. Предметом разбирательства стало запланированное в общем для этих домов дворе строительство многосекционного здания по программе реновации высотой от 14 до 22 этажей.
📌С августа 2019 года спор рассматривается в судах: жители требовали расторгнуть договор аренды земельного участка площадью 8,6 тыс. кв. м под будущую стройку между департаментом имущества Москвы и городским казенным предприятием «Управление гражданского строительства» (УГС).
📌В январе 2020 года Тверской райсуд Москвы отказал активистам из Останкино в удовлетворении иска, сославшись на то, что придомовая территория обоих зданий не размежевана и в кадастре не значится. Суд также отметил, что «не представлено доказательств того, что спорный земельный участок» вообще сформирован.
Жители Останкино обжаловали отказ в Мосгорсуде, который счел такую юридическую логику неверной и признал договор аренды земли с УГС недействительным в июле 2020 года. В мотивировочной части решения суда говорится, что предыдущая инстанция не изучала, для каких целей земельный участок передавался УГС в безвозмездное пользование, и не устанавливала, пересекаются ли его границы с другими территориями. Мосгорсуд также приобщил к делу представленное истцами заключение кадастрового инженера (со ссылкой на планы МосгорБТИ 1973 года) о том, что от дворов для будущей стройки было отрезано 1,7 тыс. кв. м земли.

ДОМ.РФ планирует создать платформу для аренды жилья в России

Компания ДОМ.РФ планируется создать специальную платформу для аренды жилья в России. Об этом сообщил в четверг генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко на встрече с президентом Владимиром Путиным.

По его словам, сегодня в портфеле компании есть 13 арендных домов. Мутко также назвал арендный рынок перспективным направлением для развития.

Арендное жилье является одним из механизмов улучшения жилищных условий граждан по нацпроекту "Жилье и городская среда". Целью нацпроекта является улучшение условий проживания 5 млн российских семей ежегодно в период до 2024 года. Предполагается, что 30 тысяч из них заключат договора аренды квартир на срок не менее одного года.

​​Участок будущего суперпарка «Яуза» в Москве благоустраивают за счёт инвестора

Завершается благоустройство участка набережной реки Яузы на северо-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Работы проходят на улице Сельскохозяйственной, дом 38, в районе Свиблово, в рамках проекта жилого комплекса «LIFE-Ботанический сад – 2».

Она добавила, что на левом берегу спуск к реке выполнен в виде амфитеатра. Такой же архитектурный прием использован и для оформления выхода в парк со стороны жилых корпусов на правом берегу.

Новый парк площадью более 600 га появится между проспектом Мира и Алтуфьевским шоссе. Планируется, что длина прогулочной зоны составит более 20 км.

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️ Минстрой субсидирует кредиты для застройщиков с низкой рентабельностью проектов.

✖️Россиян, продавших в 2020 году недвижимость экономкласса, предложили освободить от уплаты НДФЛ.

✖️"Дом. РФ" выплатит дивиденды государству в размере 15 млрд рублей.

✖️ Количество выданных ипотечных кредитов в России по итогам 2020 года составит 1,2-1,3 миллиона.

✖️ Гендиректор ДОМ. РФ Виталий Мутко рассказал президенту РФ Владимиру Путину о доступности ипотечного кредитования через выпуск облигаций.

✖️77% девелоперов РФ прогнозируют снижение выручки и прибыли своих компаний по результатам 2020.

✖️В Департаменте строительства начала работать горячая линия.

✖️ Обманутые дольщики Десяткино 2.0 заказали Мутко и депутату Николаеву пиццу

✖️ Чего боятся девелоперы в России?

✖️ Мосгорсуд встал на сторону москвичей, недовольных реновацией.

Коммунальные услуги подорожают не более чем на 4%

В среднем по стране коммунальные услуги подорожают не более чем на 4%, заявил заместитель главы Федеральной антимонопольной службы Виталий Королев. Он объяснил, что рост стоимости коммунальных услуг зависит от размера инфляции на 2020 год. В регионах средние индексы роста тарифов устанавливаются в зависимости от величины инфляции. Эти индексы имеют важное социально-экономическое значение, они являются инструментом сдерживания роста тарифов на ЖКУ. Индексы роста тарифов на предстоящий год устанавливаются правительством.

Рынок коворкингов Москвы вырастет на 60% к концу года

Рынок коворкингов и гибких пространств Москвы в 2020 году вырастет не менее чем на 55-60% и составит 290 тыс. кв. м, подсчитали аналитики Cushman & Wakefield.

До конца года откроется около 23 новых площадок. В Санкт-Петербурге сегмент также постепенно растет, сейчас его объем составляет 39 тыс. кв. м, а к концу года ожидается рост на 40-50%.

По данным аналитического отчета MARKETBEAT, в июле 2020 года объем рынка flex-офисов Москвы составлял 206 тыс. кв. м, доля сетевых операторов – 76%.

Годовой рост рынка московских коворкингов в 2019 году составил 52%. В январе 2020 года в столице работало 115 гибких рабочих пространств общей площадью 182 тыс. кв. м. Ранее рынок коворкингов рос на 30-40% в год.

🥈Банк «Дом.РФ» вышел на второе место в России по количество выданные кредитов в рамках проектного финансирования новостроек, свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства.

Всего в портфеле банка 252 проекта долевого строительства с использованием эскроу, в рамках которых предусмотрено возведение 350 многоквартирных домов.

Впрочем, отставание «Дом.РФ» от занимающего 1-к место Сбербанка почти семикратное - 🥇«зелёный» банк прокредитовал 1726 проектов.

🥉Оказавшийся на третьем месте ВТБ открыл кредиты на 236 проектов.

Правда, если сравнивать банки, занимающиеся проектным финансированием застройщиков жилья, по объемам жилой недвижимости, на которые открыты кредитные линии, то «Дом.РФ» по-прежнему отстаёт от Сбербанка и ВТБ. Те прокредитовали 22 млн кв м новостроек и 4,5 млн кв м соотвественно, а «Дом.РФ» только 4 млн кв м. @ria_realty

До конца года в Москве планируется построить еще 43 км дорог

Среди открытых объектов заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев выделил участок проспекта Генерала Дорохова от Аминьевского шоссе до Минской улицы, связку Раменского бульвара с проспектом Вернадского в районе МГУ им. Ломоносова, развязка на Киевском шоссе в районе станции метро "Саларьево", путепровод через железнодорожные пути МЦК от улицы Пруд Ключики до 1-й Фрезерной улицы и ряд других.

Бочкарев сообщил, что в оставшиеся до конца года месяцы автомобильное движение откроется, в том числе, по новой вылетной магистрали — проспекту Генерала Дорохова (участок от улицы Минская до ТТК), дороге от Марьино до Саларьево, транспортной развязке на участка от МКАД до поселка Коммунарка, а также реконструируемой трассе от Минского до Боровского шоссе.

Кроме того, по словам заместителя мэра, за это время будет завершена реконструкция Ткацкой улицы и строительство дорожной сети на территории Административно-делового центра (АДЦ) поселке Коммунарка.

🏠30-летняя ставка по ипотеки в США опустилась до 2,88%.

❗️Это новый минимум всю историю с 1971

Около 8 млн кв. м недвижимости введут в ТиНАО в Москве за три года

Около 8 млн кв. м недвижимости будет введено в эксплуатацию в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) столицы. Об этом сообщили в пятницу в пресс-службе Департамента развития новых территорий Москвы.

Там отметили, что это позволит создать в ТиНАО около 80 тыс. рабочих мест.

59 участков под ИЖС в Подмосковье в Пушкинском районе на берегу Пестовского водохранилища, ранее принадлежавшие обанкротившемуся Первому Республиканскому банку, продаются с дисконтом в 30-50%. Кроме того, 8 участков в Истринском районе Подмосковье в поселении Бужаровское будут проданы восемь участков, принадлежавших другому банкроту – банку «Пушкино». Самый большой участок – 136 га, остальные: 76 га, 39 га, 27 га.

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️ 30-летняя ставка по ипотеки в США опустилась до 2,88%.

✖️ В июле 2020 года продажи жилья в новостройках в Московском регионе снизились и в объёмах, и в деньгах - на 18% и 11% соответственно.

✖️ Росреестр не будет работать с 19 августа по 1 сентября.

✖️ На Градсовете Ленинградской области архитекторы «разгромили» проект интерактивного центра сказок А.С. Пушкина в Пушкине.

✖️ Вот что еще показал опрос, проведенный среди застройщиков жилья Центром стратегических разработок.

✖️ В стройкомплексе Москвы пообещали запустить две новые радиальные линии метро - Бирюлевскую и Рублево-Архангельскую - до 2027 года.

✖️ Банк «Дом.РФ» вышел на второе место в России по количеству выданные кредитов в рамках проектного финансирования новостроек.

✖️ Регионы РФ с самой низкой средневзвешенной ставкой по ипотечным жилищным кредитам.

✖️ Коммунальные услуги подорожают не более чем на 4%.

✖️ Рынок коворкингов Москвы вырастет на 60% к концу года.