Москва вошла в топ-3 мегаполисов с эффективной экономической политикой в период пандемии

Лидерами рейтинга, который составила Высшая школа экономики, являются Сеул и Шанхай. Москва заняла третью позицию, опередив такие мегаполисы, как Сингапур, Стокгольм, Токио, Нью-Йорк, Париж и Лондон.

Рейтинг основан на трех категориях, которые характеризуют ситуацию на рынке труда, восстановление экономической активности и готовность цифровой инфраструктуры к работе в период пандемии.

Спрос на туристическую аренду жилья в России втрое превысил предложение

Спрос на краткосрочную аренду домов и квартир в РФ в туристических целях этим летом втрое превысил предложение, подсчитали аналитики "Авито Недвижимость".

В отдельных регионах интерес россиян к посуточной аренде недвижимости обогнал количество сдаваемых объектов в 7-10 раз. Самый большой дефицит арендного жилья – в Калмыкии, а самый большой рост спроса зафиксирован в Карелии.

Эксперты отметили, что в целом по стране спрос на аренду туристического жилья вырос по сравнению с прошлым годом на 17%.

По данным аналитиков, стоимость аренды загородного дома в среднем не изменилась относительно прошлого года, и составила около 3 тыс. рублей в сутки. Квартиру можно было арендовать этим летом в среднем за 1557 рублей в сутки. При этом комнаты подорожали на 11% и обходились гостям в 667 рублей в сутки.

СПбГУ начинает проектирование нового кампуса возле Пушкина. Сотрудники и преподаватели университета – против

Петербургский университет потратит 430 миллионов рублей на изыскательские работы и проектирование новых корпусов недалеко от города Пушкин. Строительство должно начаться через полтора года.

Новый кампус будет расположен в двух километрах от царскосельского вокзала, между Колпинским и Ям-Ижорским шоссе. В его состав войдут учебные, лабораторные и административные корпуса, библиотека, студенческий клуб и даже ботанический сад с теплицами.

В настоящее время идет выбор подрядчика, который должен выполнить проект, который «основан на новых дизайнерских идеях». Заявки принимаются до конца сентября. Непосредственно строительство кампуса запланировано на 2022-2028 годы.

Средства на переезд университета частично профинансирует федеральный бюджет, выделив на это 19 млрд рублей. Еще 26 млрд планируется привлечь от загадочного пока государственно-частного партнёрства.

Тем временем, против нового кампуса выступают многие сотрудники и преподаватели СПбГУ. Петиция против переезда собрала 77 тысяч подписей.

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖Долги россиян по ипотеке превысили 8 трлн рублей.

✖Путин поручил наладить общественный контроль за вырубками для развития БАМа и Транссиба.

✖Защитные дамбы в Иркутской области построят на год раньше срока.

✖Путин пообещал завершить восстановление пострадавшей от наводнения Иркутской области.

✖Москва вошла в топ-3 мегаполисов с эффективной экономической политикой в период пандемии.

✖Валютные колебания удвоили спрос частных инвесторов на жилье в России.

✖Возле Мамаева кургана в Волгограде построят офисный центр.

✖Доля электронных заявлений на регистрацию ДДУ выросла более чем в два раза.

✖Инвесторов в Москве обяжут строить инфраструктуру параллельно с жильем с начала 2021 года.

✖Россияне массово вложились в курортную недвижимость.

В Минобороны появилась структура для управления недвижимостью

Минобороны РФ учредило некоммерческую организацию "Росжилкомплекс", которая будет управлять всем его жилищным фондом.

"Росжилкомплекс" будет осуществлять весь спектр работ и услуг по управлению и распоряжению ведомственным жилищным фондом от обеспечения военнослужащих жилыми помещениями до проведения благоустройства и содержания жилых зон на территории военных городков.

Ранее эти функции были распределены между центральными органами военного управления.

В Центробанке заявили о возможности снижения ключевой ставки

В ходе Московского финансового форума глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что у регулятора имеется пространство для смягчения денежно-кредитной политики. Решение будет зависеть от ситуации с пандемией коронавируса и экономических факторов, уровня инфляции. ЦБ оценит целесообразность использования этого пространства.

Глава Центробанка отмечает, что пока в России не наблюдается проблема низких ставок. Несмотря на снижение, ставки остаются на сравнительно высоком уровне. Председатель ЦБ добавила, что последнее решение по снижению ключевой ставки было принято с пониманием того, что бюджет будет консолидироваться.

Лукашенко выразил готовность направить белорусских строителей на космодром «Восточный»

«Сейчас мы уже планируем строить в Амурской области, по-моему, космодром «Восточный». Помните, много было разговоров – и воровство, и прочее, не построили...» – заявил Лукашенко в интервью российским СМИ.

«И уже мне президент Путин говорит: возьми этот объект. Я контролирую, там, говорит, и деньги хорошие. Сегодня я веду переговоры, чтобы перебросить с Белорусской АЭС пару трестов, чтобы там строить. Мы сохранили крупные строительные организации», – добавил Лукашенко.

Сбербанк и "ДомКлик" запустили сайт со статистикой по рынку недвижимости

Как сообщили в пресс-службе банка, сайт работает ежедневно и бесплатно. Данные берутся с "ДомКлика". Сейчас на ресурсе опубликована статистика с января 2019 года о первичном и вторичном рынках недвижимости по всем регионам России.Также представлены данные о количестве объявлений о продаже, стоимости квадратного метра, доле покупки новостроек и т.д.

@nedvizha

Программа льготной ипотеки позволит построить 15 млн "квадратов" жилья

К ноябрю в России планируется выдать около 300 тыс. ипотечных кредитов по льготной ставке 6,5%, что позволит построить около 15 млн кв.м жилья, сообщил в среду руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

"Примерно 80% продаж жилья в новостройках сейчас приходится на льготную программу. По состоянию на текущий момент, выдано более 160 тысяч кредитов примерно на 460 млрд рублей. К концу октября этих кредитов будет выдано 300 тысяч.
Это 15 млн кв.м жилья, это более 1 трлн рублей, которые попали в строительный сектор и позволили продолжать стройки и выплачивать зарплату и не допустить формирования проблемных объектов", – сказал Гольдберг.

Ввод дополнительных 10 млн кв.м жилья обеспечивает прирост ВВП страны на 0,9%.

Прогноз Центра стратегических разработок: продажи квартир в новостройках по итогам 2020 года упадут на 14-15% - с 827 тыс. единиц в 2019 году до 707 тыс. единиц.

Какие дороги построят в Крыму от трассы "Таврида"

До 2024 года в Крыму будет реконструировано и построено более 190 км автомобильных дорог.
В том числе в федеральную целевую программу развития полуострова включат 12 проектов общей стоимостью 131 млрд рублей.

Приоритетной считается 32-километровая трасса "Белогорск - Приветное" ориентировочной стоимостью порядка 30 млрд рублей.

Второй важнейший объект - юго-восточный обход Симферополя, который позволит направить поток транспорта с трассы "Таврида" через Ангарский перевал сразу на Алушту и Ялту.

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖ЛСР внедряет новые стандарты ускоренного строительства.

✖В 2020 году рост цен на жилье останется в пределах инфляции.

✖Собираемость платежей ЖКХ в России вышла на допандемийный уровень.

✖ПИК и ВТБ раскрыли первые эскроу-счета в Москве.

✖В Москве за год спрос на офисы упал на 25%.

✖Программа льготной ипотеки позволит построить 15 млн "квадратов" жилья.

✖Лукашенко выразил готовность направить белорусских строителей на космодром "Восточный".

✖В Центробанке заявили о возможности снижения ключевой ставки.

✖Какие дороги построят в Крыму от трассы "Таврида".

✖ЕС готовит законы о работе тоннеля под Ла-Маншем после Brexit.

Вот такой необычный арт-объект скоро - 11 сентября - откроется в парке Царицыно в Москве. Насыпная дамба Царицынской плотины стала площадкой для масштабного проекта паблик-арт художника Марины Звягинцевой. Арт-объект называется «Притяжение» и посвящён«запертым» чувствам и вопросам взаимоотношений между людьми в период #COVID19.
 
Два трехметровых стула, установленные друг напротив друга, по задумке художника, приглашают присесть на них мать и дочь, мужчину и женщину, старика и сына, брата и сестру, двух друзей — любого, кто нуждается в живом слове и взгляде. Стулья стоят не рядом. Их разделяют 20 метров - это метафора вынужденной разобщенности пандемии. Но сила притяжения и потребности друг в друге настолько высока, что расстояние преодолевается: по кусочкам пазлов выстраивается “мост”, восстанавливается утерянная связь. @ria_realty

В России могут запретить продавать доли в квартире

Запрет на продажу долей, не выделенных в натуре, предложила законодательно ввести в стране депутат Московской городской думы Наталия Метлина. По ее мнению, это защитит граждан от рейдеров.

Если законопроект будет принят, то продавать доли разрешат только родственникам, проживающим в квартире. Альтернативный вариант – выделение доли в натуре, то есть закрепление за конкретным гражданином конкретного помещения в квартире или доме. Но в однокомнатной квартире (или если совладельцев очень много), к примеру, это сделать невозможно.

Тем не менее, проблема рейдерского захвата квартир, безусловно, остается в России довольно актуальной. Обычно доли покупают для возможности зарегистрироваться в квартире, но бывает и так, что новые совладельцы вселяются (имея на это юридическое право), а затем начинают портить жизнь соседям, вынуждая их продать свои доли по ценам ниже рыночной. Довольно часто свои невыделенные доли реализовывают сторонним людям родственники, не поделившие наследство, или разведенные супруги.

Роман Абрамович проинвестировал в строительство делового комплекса "Сколково-Парк"

На территории "Сколково" планируют построить деловой квартал "Сколково Парк" общей стоимостью 550 млн. долларов. Инвестировать будет компания Millhouse, принадлежащая миллиардеру Роману Абрамовичу.

Сам проект подразумевает строительство 6 офисных зданий общей площадью 210 тыс. кв. м. Офисы окружат 8 га ландшафтного парка с прудом. Объекты планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021 года.

@nedvizha

Более 170 застройщиков в 39 регионах России получили поддержку государства по кредитам

Банкам возместили более 1 млрд по займам девелоперов.

Ранее президент РФ Владимир Путин поручил субсидировать процентную ставку на кредиты для строительных компаний, которые сохранят занятость и завершат строительство по запланированным на 2020-2021 годы проектам.

Согласно постановлению правительства, для подачи заявления на льготу по кредиту заемщик не должен иметь просрочек по выплатам и срокам ввода домов в эксплуатацию. Кроме того, он обязуется сохранить штатную численность работающих по состоянию на 1 мая 2020 года.

Московским инвесторам презентовали крупные объекты городской недвижимости

Город презентовал 6 объектов недвижимости, по которым в настоящее время ведется заявочная кампания: нежилые здания в центре и на востоке Москвы по адресам: ул. Электрозаводская, д. 35, стр. 1 и 4-й Сыромятнический переулок, д. 1, стр. 3, здания свободного назначения с земельными участками на севере и западе по адресам: Хорошевское шоссе, д. 60а и ул. Василия Ботылева, д. 17, акции ООО «ТПУ «Лианозово 2» и ООО «ТПУ «Улица Дмитриевского 4».

Также инвесторам анонсировали лот, который будет выставлен на торги в ближайшее время: ансамбль, являющийся объектом культурного наследия, состоит из трех исторических зданий конца XVIII – XIX вв. и расположен в Таганском районе по адресу: ул. Воронцовская, д. 7, стр. 1, 2 и д. 9, стр. 1.

Общая площадь лота составляет почти 1,5 тыс. кв м, начальная цена – 139,4 млн рублей.

Сейчас на торги выставлены более 500 объектов городской недвижимости.

Объем текущего строительства жилья в РФ снизился за год на 20 млн кв.м

Спустя год после перехода отрасли на проектное финансирование объем текущего строительства снизился на 20 млн кв.м, или на 16%. Дополнительное давление на объем рынка оказывает снижающийся спрос на квартиры.
Начиная с III квартала 2019-го объем зарегистрированных ДДУ снижается по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в обзоре рейтингового агентства "Эксперт РА".

Эксперты отмечают, что сокращение спроса не вынудит застройщиков снижать цены на квартиры.

Поддержку уровню цен оказывают снижение конкуренции на рынке, запуск льготной ипотеки в мае 2020 года, а также отсутствие у застройщиков рисков разрыва ликвидности в случае кратковременного падения спроса в проектах, реализуемых через проектное финансирование.

На родине Салавата Юлаева построят туристический комплекс и музей

В геопарке «Янган-Тау» проектируют историко-туристический комплекс «Салауат ере», который появится на месте, где раньше была деревня Текеево – родина Салавата Юлаева. Тут собираются поставить музей, юртовый глэмпинг, палаточный лагерь, открытое стрельбище и конюшню.

Еще один проект – этнографический комплекс «Караван-Сарай» у деревни Новые Каратавлы. Сейчас на этой поляне проходят районные сабантуи, а туристам оно известно в первую очередь как финишная точка большинства сплавов по Юрюзани. Тут планируют построить сплав-стоянку, небольшой эко-отель, парк развлечений, ресторан национальной кухни, проводить ярмарки и мастер-классы по ремеслам.

Также планируется построить геологический музейный комплекс «Золотой гвоздь» на месте геологического разреза «Мечетлино». Тут будет музей геологии, панорамное кафе, офис-лаборатория для работы приезжих ученых.