Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Марат Хуснуллин будет курировать ДОМ. РФ.
✖Производство цемента в России сократилось на 4% за 10 месяцев.
✖Годовой план по расселению аварийного жилья выполнили 56 регионов.
✖Минстрой: программа льготной ипотеки под 6,5% должна быть продлена после 1 июля 2021 года.
✖Правительство РФ не рассматривает льготную ипотеку на «вторичку».
✖Разработаны рекомендации для строителей на случай ухудшения ситуации с COVID-19.
✖В Москве ввели первый миллион "квадратов" жилья по реновации.
✖На первичном рынке Москвы появился новый девелопер.
✖Спрос на ипотеку в ряде регионов РФ становится ажиотажным, что ведет к росту цен на жилье.
✖ВТБ предлагает ЦБ рассмотреть возможность расширения кредитования застройщиков в России, чтобы увеличить темпы строительства и остановить рост цен на жилье или даже их снизить.
@wearestroyka
✖Марат Хуснуллин будет курировать ДОМ. РФ.
✖Производство цемента в России сократилось на 4% за 10 месяцев.
✖Годовой план по расселению аварийного жилья выполнили 56 регионов.
✖Минстрой: программа льготной ипотеки под 6,5% должна быть продлена после 1 июля 2021 года.
✖Правительство РФ не рассматривает льготную ипотеку на «вторичку».
✖Разработаны рекомендации для строителей на случай ухудшения ситуации с COVID-19.
✖В Москве ввели первый миллион "квадратов" жилья по реновации.
✖На первичном рынке Москвы появился новый девелопер.
✖Спрос на ипотеку в ряде регионов РФ становится ажиотажным, что ведет к росту цен на жилье.
✖ВТБ предлагает ЦБ рассмотреть возможность расширения кредитования застройщиков в России, чтобы увеличить темпы строительства и остановить рост цен на жилье или даже их снизить.
Власти Москвы подали иск к девелоперу ГК "ПИК" на 2,2 млрд рублей
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск столичного департамента городского имущества, требующего взыскать около 2,2 млрд рублей с крупного девелопера ПАО "Группа компаний ПИК".
Иск поступил в суд 11 декабря, к рассмотрению он пока не принят, основания исковых требований в карточке дела на данный момент не указаны.
ПИК – крупнейший российский девелопер жилья.
Бизнесмену Сергею Гордееву принадлежит 59% акций компании, банку ВТБ – 23%, еще 18% акций – в свободном обращении. Застройщик в 2019 году увеличил чистую прибыль по МСФО на 68%, до 45 миллиардов рублей.
@wearestroyka
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск столичного департамента городского имущества, требующего взыскать около 2,2 млрд рублей с крупного девелопера ПАО "Группа компаний ПИК".
Иск поступил в суд 11 декабря, к рассмотрению он пока не принят, основания исковых требований в карточке дела на данный момент не указаны.
ПИК – крупнейший российский девелопер жилья.
Бизнесмену Сергею Гордееву принадлежит 59% акций компании, банку ВТБ – 23%, еще 18% акций – в свободном обращении. Застройщик в 2019 году увеличил чистую прибыль по МСФО на 68%, до 45 миллиардов рублей.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
Большинство россиян не считают сдачу жилья в аренду без уплаты налога серьезным нарушением закона и не стали бы платить подобный налог, если бы были арендодателями, свидетельствуют результаты опроса Национального агентства финансовых исследований (НАФИ).
Так, 41% респондентов относятся к нелегальной сдаче жилья в аренду скорее положительно, а 39% не имеют четкой позиции по этому вопросу.
☝️Как показывает опрос НАФИ, одна из причин лояльного отношения россиян к сдаче жилья в "серую" аренду – в том, что они не видят пользы уплаты налогов с дохода от сдачи жилья (50% опрошенных). Кроме того, нежелание платить налоги респонденты объясняют бюрократическими сложностями и отсутствием серьезных санкций.
Только 29% опрошенных считают, что уклоняющиеся от уплаты налогов арендодатели заслуживают штрафа. При этом более половины россиян (51%) признались, что сами скорее всего не стали бы платить налоги с дохода от сдачи жилья в аренду.
🧐🧐🧐Еще одно интересное наблюдение социологов заключается в том, что женщины чаще мужчин выступают за административное наказание арендодателей, которые не платят налоги, и сами проявляют большую готовность платить налог. @ria_realty
Так, 41% респондентов относятся к нелегальной сдаче жилья в аренду скорее положительно, а 39% не имеют четкой позиции по этому вопросу.
☝️Как показывает опрос НАФИ, одна из причин лояльного отношения россиян к сдаче жилья в "серую" аренду – в том, что они не видят пользы уплаты налогов с дохода от сдачи жилья (50% опрошенных). Кроме того, нежелание платить налоги респонденты объясняют бюрократическими сложностями и отсутствием серьезных санкций.
Только 29% опрошенных считают, что уклоняющиеся от уплаты налогов арендодатели заслуживают штрафа. При этом более половины россиян (51%) признались, что сами скорее всего не стали бы платить налоги с дохода от сдачи жилья в аренду.
🧐🧐🧐Еще одно интересное наблюдение социологов заключается в том, что женщины чаще мужчин выступают за административное наказание арендодателей, которые не платят налоги, и сами проявляют большую готовность платить налог. @ria_realty
В промзоне на западе Москвы построят почти полмиллиона кв. метров жилья
Московские власти одобрили проект планировки территории в промзоне «Западный порт», расположенной в районе Филевский парк. Здесь построят около 450 тыс. кв. метров жилья.
Участок, ограниченный Багратионовским проездом, улицей Барклая и Промышленным проездом, имеет площадь 23,2 га.
На нем планируется возвести 562 тыс. «квадратов» различной недвижимости, в том числе два высотных ЖК, а также две школы, совмещенные с детскими садами, многофункциональный центр и административные постройки.
Сейчас в промзоне расположены неработающие цеха двух предприятий – трубного завода и телевизионного завода «Рубин» - их предполагается снести. Впрочем, сроки начала работ пока не обнародованы.
@wearestroyka
Московские власти одобрили проект планировки территории в промзоне «Западный порт», расположенной в районе Филевский парк. Здесь построят около 450 тыс. кв. метров жилья.
Участок, ограниченный Багратионовским проездом, улицей Барклая и Промышленным проездом, имеет площадь 23,2 га.
На нем планируется возвести 562 тыс. «квадратов» различной недвижимости, в том числе два высотных ЖК, а также две школы, совмещенные с детскими садами, многофункциональный центр и административные постройки.
Сейчас в промзоне расположены неработающие цеха двух предприятий – трубного завода и телевизионного завода «Рубин» - их предполагается снести. Впрочем, сроки начала работ пока не обнародованы.
@wearestroyka
Оборот гостиничного бизнеса Москвы упал в два раза
"Спад оборота наиболее пострадавших предприятий в ноябре 2020 года составил 21%. В частности, если мы говорим о секторе гостиничного бизнеса, здесь обороты сократились на 50%, если говорить об обороте турагентств и организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма, то здесь снижение более 60%", – сообщил глава столичного департамента экономической политики и развития Кирилл Пуртов.
По его словам, ресторанная отрасль также не восстановилась к уровню прошлого года.
@wearestroyka
"Спад оборота наиболее пострадавших предприятий в ноябре 2020 года составил 21%. В частности, если мы говорим о секторе гостиничного бизнеса, здесь обороты сократились на 50%, если говорить об обороте турагентств и организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма, то здесь снижение более 60%", – сообщил глава столичного департамента экономической политики и развития Кирилл Пуртов.
По его словам, ресторанная отрасль также не восстановилась к уровню прошлого года.
@wearestroyka
Жилье в Великобритании в 2021 году подорожает на 4%
Цены на жилье в Великобритании вырастут на 4% в 2021 году на фоне сохранения спроса на рынке недвижимости, несмотря на пандемию коронавируса, прогнозируют эксперты риэлторского портала Rightmove.
Аналитики отмечают, что потребности в жилье по-прежнему занимают центральное место в жизни людей, перевешивая текущие факторы неопределенности, связанные, в частности, с пандемией COVID-19 и Brexit.
Однако в отличие от конца этого года, когда цены повышались беспрецедентными темпами, Rightmove ожидает замедления роста относительно 2020 года.
По оценкам экспертов портала, в 2020 году жилье в Великобритании подорожало на 6,6% по сравнению с 2019 годом, несмотря на небольшое снижение цен в декабре – на 0,6%.
@wearestroyka
Цены на жилье в Великобритании вырастут на 4% в 2021 году на фоне сохранения спроса на рынке недвижимости, несмотря на пандемию коронавируса, прогнозируют эксперты риэлторского портала Rightmove.
Аналитики отмечают, что потребности в жилье по-прежнему занимают центральное место в жизни людей, перевешивая текущие факторы неопределенности, связанные, в частности, с пандемией COVID-19 и Brexit.
Однако в отличие от конца этого года, когда цены повышались беспрецедентными темпами, Rightmove ожидает замедления роста относительно 2020 года.
По оценкам экспертов портала, в 2020 году жилье в Великобритании подорожало на 6,6% по сравнению с 2019 годом, несмотря на небольшое снижение цен в декабре – на 0,6%.
@wearestroyka
Минстрой хочет вернуть трудовых мигрантов на стройплощадки
Министерство строительства и ЖКХ подготовила предложения по упрощению въезда в РФ трудовых мигрантов из-за рубежа, в первую очередь, из среднеазиатских республик.
В пресс-службе ведомства подчеркнули, что спецрежим пока будет касаться лишь нескольких строительных объектов на территории субъектов РФ.
Ответственность за соблюдение санитарно-эпидемиологического контроля будет лежать на приглашающих в страну трудовую силу организациях.
Предполагается, что мигранты будут предоставлять за три дня до отъезда свежую справку об отсутствии у них коронавируса. Компании, приглашающие иностранных граждан, будут обязаны разместить их и подписать трудовые соглашения.
Для работы в Москве трудовым мигрантам придется оформить патент.
Минстрой уже согласовал свои предложения с МИДом, Минтрудом и Роспотребнадзором. Окончательное «добро» должно дать правительство РФ.
В самом Минстрое утверждают, что вопрос не терпит отлагательств: в 50 регионах страны испытывают острый дефицит рабочей силы на стройках. Из-за этого зарплаты рабочих выросли вдвое, что сказывается на себестоимости строительства и ценах для конечных покупателей.
@wearestroyka
Министерство строительства и ЖКХ подготовила предложения по упрощению въезда в РФ трудовых мигрантов из-за рубежа, в первую очередь, из среднеазиатских республик.
В пресс-службе ведомства подчеркнули, что спецрежим пока будет касаться лишь нескольких строительных объектов на территории субъектов РФ.
Ответственность за соблюдение санитарно-эпидемиологического контроля будет лежать на приглашающих в страну трудовую силу организациях.
Предполагается, что мигранты будут предоставлять за три дня до отъезда свежую справку об отсутствии у них коронавируса. Компании, приглашающие иностранных граждан, будут обязаны разместить их и подписать трудовые соглашения.
Для работы в Москве трудовым мигрантам придется оформить патент.
Минстрой уже согласовал свои предложения с МИДом, Минтрудом и Роспотребнадзором. Окончательное «добро» должно дать правительство РФ.
В самом Минстрое утверждают, что вопрос не терпит отлагательств: в 50 регионах страны испытывают острый дефицит рабочей силы на стройках. Из-за этого зарплаты рабочих выросли вдвое, что сказывается на себестоимости строительства и ценах для конечных покупателей.
@wearestroyka
Рынок офисов Москвы в 2020 году потерял 35% своего объема
По данным компании JLL в 2020 году в Москве было арендовано или куплено около миллиона квадратных метров офисных площадей. Это на 35% меньше, чем было зафиксировано в прошлом году.
В исследовании компании речь идет о бизнес-центрах класса А и В. Эксперты утверждают, что это минимальный объем сделок с 2009 года.
Наиболее востребованными, как и в предыдущие годы, были офисы класса А и В+ в центре Москвы, а арендаторами и покупателями новых площадей чаще всего были финансовые учреждения и банки. В следующем году в JLL роста объема рынка в пределах 1-%.
Еще одна тенденция уходящего года – снижение нового предложения. Планировалось ко вводу 513 тыс. кв. метров офисных площадей, однако по факто было (и еще будет – до конца года есть время) сдано не более 300 тысяч «квадратов».
Это на 23% меньше, чем было построено по итогам 2019 года. Вывод на рынок новых проектов девелоперы, соответственно, тоже откладывали.
@wearestroyka
По данным компании JLL в 2020 году в Москве было арендовано или куплено около миллиона квадратных метров офисных площадей. Это на 35% меньше, чем было зафиксировано в прошлом году.
В исследовании компании речь идет о бизнес-центрах класса А и В. Эксперты утверждают, что это минимальный объем сделок с 2009 года.
Наиболее востребованными, как и в предыдущие годы, были офисы класса А и В+ в центре Москвы, а арендаторами и покупателями новых площадей чаще всего были финансовые учреждения и банки. В следующем году в JLL роста объема рынка в пределах 1-%.
Еще одна тенденция уходящего года – снижение нового предложения. Планировалось ко вводу 513 тыс. кв. метров офисных площадей, однако по факто было (и еще будет – до конца года есть время) сдано не более 300 тысяч «квадратов».
Это на 23% меньше, чем было построено по итогам 2019 года. Вывод на рынок новых проектов девелоперы, соответственно, тоже откладывали.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Власти Москвы подали иск к девелоперу ГК "ПИК" на 2,2 млрд рублей.
✖Оборот гостиничного бизнеса Москвы упал в два раза.
✖Рынок офисов Москвы в 2020 году потерял 35% своего объема.
✖Минстрой хочет вернуть трудовых мигрантов на стройплощадки.
✖В промзоне на западе Москвы построят почти полмиллиона кв. метров жилья.
✖Жилье в Великобритании в 2021 году подорожает на 4%.
✖ФАС выявила в Москве "строительный картель".
✖ВТБ за год выдал дальневосточную ипотеку на 10 миллиардов рублей.
✖Петербург получит 65% акций нового АО по строительству метро.
✖Путин одобрил продление беззаявительного порядка получения льгот на оплату ЖКХ.
@wearestroyka
✖Власти Москвы подали иск к девелоперу ГК "ПИК" на 2,2 млрд рублей.
✖Оборот гостиничного бизнеса Москвы упал в два раза.
✖Рынок офисов Москвы в 2020 году потерял 35% своего объема.
✖Минстрой хочет вернуть трудовых мигрантов на стройплощадки.
✖В промзоне на западе Москвы построят почти полмиллиона кв. метров жилья.
✖Жилье в Великобритании в 2021 году подорожает на 4%.
✖ФАС выявила в Москве "строительный картель".
✖ВТБ за год выдал дальневосточную ипотеку на 10 миллиардов рублей.
✖Петербург получит 65% акций нового АО по строительству метро.
✖Путин одобрил продление беззаявительного порядка получения льгот на оплату ЖКХ.
Доходный дом на Земляном валу признали объектом культурного наследия
Бывший доходный дом на Земляном валу (ныне здание Российской академии театрального искусства) был построен в 1910–1913 годах в стиле позднего модерна.
Авторство принадлежит знаменитому архитектору Эрнсту-Рихарду Карловичу Нирнзее, а мемориальная ценность связана с именем конструктора авиационных двигателей Владимира Яковлевича Климова.
Дом был возведен по заказу его отца.
@wearestroyka
Бывший доходный дом на Земляном валу (ныне здание Российской академии театрального искусства) был построен в 1910–1913 годах в стиле позднего модерна.
Авторство принадлежит знаменитому архитектору Эрнсту-Рихарду Карловичу Нирнзее, а мемориальная ценность связана с именем конструктора авиационных двигателей Владимира Яковлевича Климова.
Дом был возведен по заказу его отца.
@wearestroyka
PwC: европейская недвижимость остается привлекательной для инвестиций
Европейский рынок недвижимости находится в середине нижней точки экономического цикла на фоне структурных изменений отрасли, но благодаря низким процентным банковским ставкам остается привлекательным для инвестиций в долгосрочной перспективе, говорится в сообщении консалтинговой компании PwC.
По данным исследования PwC и Urban Land Institute, наибольший потенциал роста рынка недвижимости в Европе сейчас демонстрируют Берлин, Лондон и Париж, показывающие достаточную степень устойчивости к вызовам пандемии COVID-19.
@wearestroyka
Европейский рынок недвижимости находится в середине нижней точки экономического цикла на фоне структурных изменений отрасли, но благодаря низким процентным банковским ставкам остается привлекательным для инвестиций в долгосрочной перспективе, говорится в сообщении консалтинговой компании PwC.
По данным исследования PwC и Urban Land Institute, наибольший потенциал роста рынка недвижимости в Европе сейчас демонстрируют Берлин, Лондон и Париж, показывающие достаточную степень устойчивости к вызовам пандемии COVID-19.
@wearestroyka
Выдача ипотеки в России по итогам года может превысить 4 триллиона рублей
Совокупная выдача ипотечных кредитов в России в этом году может впервые в истории превысить сумму в 4 триллиона рублей, при этом нет никаких признаков "ипотечного пузыря", заявили в ВТБ.
Ранее не раз указывалось, что этот год для выдач ипотечных кредитов в России станет рекордным. Так, прогнозировалось, что банки выдадут по итогам года 3,5 триллиона рублей.
@wearestroyka
Совокупная выдача ипотечных кредитов в России в этом году может впервые в истории превысить сумму в 4 триллиона рублей, при этом нет никаких признаков "ипотечного пузыря", заявили в ВТБ.
Ранее не раз указывалось, что этот год для выдач ипотечных кредитов в России станет рекордным. Так, прогнозировалось, что банки выдадут по итогам года 3,5 триллиона рублей.
@wearestroyka
Вторичное жилье в России в 2020 году подорожало на 16%
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке, по данным ЦИАН, впервые преодолела отметку в 90 тыс. рублей. Средняя цена за год выросла на 16,1% – до 90,2 тыс. рублей.
Аналитики отметили, что льготная ипотека под 6,5%, запущенная правительством весной этого года для первичного рынка жилья, разогнала стоимость не только в сегменте новостроек, но и на вторичном рынке – рост цен здесь оказался в два раза выше, чем в 2019 году. При этом новостройки всё же обогнали по цене готовое жилье.
@wearestroyka
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке, по данным ЦИАН, впервые преодолела отметку в 90 тыс. рублей. Средняя цена за год выросла на 16,1% – до 90,2 тыс. рублей.
Аналитики отметили, что льготная ипотека под 6,5%, запущенная правительством весной этого года для первичного рынка жилья, разогнала стоимость не только в сегменте новостроек, но и на вторичном рынке – рост цен здесь оказался в два раза выше, чем в 2019 году. При этом новостройки всё же обогнали по цене готовое жилье.
@wearestroyka
ЖК Futurist в Петербурге стал одним из победителей European Property Awards
Это самая престижная европейская профессиональная награда в сфере недвижимости.
ЖК Futurist, в состав которого входит также проект реконструкции исторического здания Левашовского хлебозавода, был представлен в номинациях Best Mixed Use Development («Лучший девелоперский проект многофункционального комплекса») и Best Mixed Use Architecture («Лучшая архитектура многофункционального комплекса»).
В обеих номинациях он получил от жюри статус «Пять звёзд», став лучшим среди конкурентов из Петербурга, и вошёл в число лучших российских проектов в своих категориях.
Элитный ЖК Futurist строится в Петроградском районе и состоит из семи отдельных корпусов высотой от трёх до девяти этажей. В них 199 квартир и 264 машино-места в подземных паркингах.
В составе инфраструктуры: переговорная комната, два массажных кабинета, клуб-гостиная и зал для занятий йогой.
Продажи квартир начались в октябре 2018-го. Тогда разброс цен на жильё составлял от 190 000 до 340 000 рублей за «квадрат». Сдача комплекса – в четвёртом квартале 2021 года.
@wearestroyka
Это самая престижная европейская профессиональная награда в сфере недвижимости.
ЖК Futurist, в состав которого входит также проект реконструкции исторического здания Левашовского хлебозавода, был представлен в номинациях Best Mixed Use Development («Лучший девелоперский проект многофункционального комплекса») и Best Mixed Use Architecture («Лучшая архитектура многофункционального комплекса»).
В обеих номинациях он получил от жюри статус «Пять звёзд», став лучшим среди конкурентов из Петербурга, и вошёл в число лучших российских проектов в своих категориях.
Элитный ЖК Futurist строится в Петроградском районе и состоит из семи отдельных корпусов высотой от трёх до девяти этажей. В них 199 квартир и 264 машино-места в подземных паркингах.
В составе инфраструктуры: переговорная комната, два массажных кабинета, клуб-гостиная и зал для занятий йогой.
Продажи квартир начались в октябре 2018-го. Тогда разброс цен на жильё составлял от 190 000 до 340 000 рублей за «квадрат». Сдача комплекса – в четвёртом квартале 2021 года.
@wearestroyka
Главные тренды 2021 года на рынке жилья России
Нехватка рабочих на стройках, цифровизация девелоперского бизнеса и удорожание новостроек станут главными трендами рынка жилой недвижимости 2021 года в России, заявили эксперты на конференции REPA в МИА "Россия сегодня".
• Одной из ключевых проблем стала нехватка рабочих на стройках, и это вызов, с которым придется столкнуться всем застройщикам в 2021 году.
• Другим трендом станет дальнейшая цифровизация бизнеса застройщиков: всевозможные онлайн-сделки, онлайн-бронирования и онлайн-сервисы для клиентов.
• Программа льготной ипотеки под 6,5%, которую правительство запустило весной 2020 года в целях поддержки стройотрасли, привела к увеличению спроса на новостройки и повлияла на их удорожание. Вероятно, цены продолжат расти как минимум до лета 2021 года.
@wearestroyka
Нехватка рабочих на стройках, цифровизация девелоперского бизнеса и удорожание новостроек станут главными трендами рынка жилой недвижимости 2021 года в России, заявили эксперты на конференции REPA в МИА "Россия сегодня".
• Одной из ключевых проблем стала нехватка рабочих на стройках, и это вызов, с которым придется столкнуться всем застройщикам в 2021 году.
• Другим трендом станет дальнейшая цифровизация бизнеса застройщиков: всевозможные онлайн-сделки, онлайн-бронирования и онлайн-сервисы для клиентов.
• Программа льготной ипотеки под 6,5%, которую правительство запустило весной 2020 года в целях поддержки стройотрасли, привела к увеличению спроса на новостройки и повлияла на их удорожание. Вероятно, цены продолжат расти как минимум до лета 2021 года.
@wearestroyka
Петербургские девелоперы просят не считать апартаменты жильем
Члены Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) обратились с официальным письмом к вице-губернатору Николаю Линченко. В нем они обратили внимание на петербургскую специфику рынка.
Тревога девелоперов понятна: не так давно Минстрой выступил с инициативой приравнять уже построенные комплексы апартаментов к жилью, а в будущем реализацию таких проектов серьезно ограничить.
По мнению авторов письма, это обусловлено большим количеством так называемого «псевдожилья», его действительно становится все больше.
Застройщикам возводить его выгодно: не нужно переводить участки в жилую категорию и не надо тратиться на социальную инфраструктуру.
Однако все это больше относится к Москве, в Петербурге же абсолютное большинство апарт-отелей – это, по сути, гостиничные объекты.
В РГУД боятся, что их тоже «обложат» обременением виде социальных объектов. Во всяком случае те из них, в которых есть кухонная зона.
Такое решение может сильно пошатнуть рынок апартаментов в Петербурге: срок окупаемости номеров увеличится в разы и перестанет быть интересным для инвесторов, которые преобладают среди покупателей апартаментов.
Бизнес попросил Николая Линченко донести эти мысли до федерального правительства и депутатов.
@wearestroyka
Члены Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) обратились с официальным письмом к вице-губернатору Николаю Линченко. В нем они обратили внимание на петербургскую специфику рынка.
Тревога девелоперов понятна: не так давно Минстрой выступил с инициативой приравнять уже построенные комплексы апартаментов к жилью, а в будущем реализацию таких проектов серьезно ограничить.
По мнению авторов письма, это обусловлено большим количеством так называемого «псевдожилья», его действительно становится все больше.
Застройщикам возводить его выгодно: не нужно переводить участки в жилую категорию и не надо тратиться на социальную инфраструктуру.
Однако все это больше относится к Москве, в Петербурге же абсолютное большинство апарт-отелей – это, по сути, гостиничные объекты.
В РГУД боятся, что их тоже «обложат» обременением виде социальных объектов. Во всяком случае те из них, в которых есть кухонная зона.
Такое решение может сильно пошатнуть рынок апартаментов в Петербурге: срок окупаемости номеров увеличится в разы и перестанет быть интересным для инвесторов, которые преобладают среди покупателей апартаментов.
Бизнес попросил Николая Линченко донести эти мысли до федерального правительства и депутатов.
@wearestroyka
В каких городах люди чаще отправляют заявки на ипотеку онлайн
Райффайзенбанк в своём исследовании изучил порядка 50 тысяч заявок на ипотеку за 2020 год и выяснил, в каких городах клиенты чаще всего самостоятельно заполняют обращения и отправляют их в банк онлайн.
Рейтинг возглавили города Московской области.
Там 76% заявок на ипотеку клиенты заполняют дистанционно. Второе место делят Пермь и Екатеринбург — там 73% обращений за ипотекой в каждом из городов оформляют без визита в банковское отделение.
На третьем месте – Санкт-Петербург и Калининград, где на онлайн приходится 71% заявок. Интересно, что в Москве этот показатель заметно ниже и составляет 67%. Столько же – в Сургуте и Уфе. Реже всего онлайн заявки в банк поступают из Сыктывкара (32%) и Череповца (28%).
Прошлое исследование показало, что 27% клиентов, оставивших заявку на ипотеку в офисе банка, просто не знали, что это можно сделать иначе.
@wearestroyka
Райффайзенбанк в своём исследовании изучил порядка 50 тысяч заявок на ипотеку за 2020 год и выяснил, в каких городах клиенты чаще всего самостоятельно заполняют обращения и отправляют их в банк онлайн.
Рейтинг возглавили города Московской области.
Там 76% заявок на ипотеку клиенты заполняют дистанционно. Второе место делят Пермь и Екатеринбург — там 73% обращений за ипотекой в каждом из городов оформляют без визита в банковское отделение.
На третьем месте – Санкт-Петербург и Калининград, где на онлайн приходится 71% заявок. Интересно, что в Москве этот показатель заметно ниже и составляет 67%. Столько же – в Сургуте и Уфе. Реже всего онлайн заявки в банк поступают из Сыктывкара (32%) и Череповца (28%).
Прошлое исследование показало, что 27% клиентов, оставивших заявку на ипотеку в офисе банка, просто не знали, что это можно сделать иначе.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Госдума приняла закон о едином заказчике в сфере строительства.
✖Выдача ипотеки в России по итогам года может превысить 4 триллиона рублей.
✖Вторичное жилье в России в 2020 году подорожало на 16%.
✖Европейская недвижимость остается привлекательной для инвестиций.
✖ЖК Futurist в Петербурге стал одним из победителей European Property Awards.
✖Главные тренды 2021 года на рынке жилья России.
✖Петербургские девелоперы просят не считать апартаменты жильем.
✖В каких городах люди чаще отправляют заявки на ипотеку онлайн – исследование.
✖Сбербанк реструктурировал кредиты по торговым объектам на 800 млрд рублей.
✖Мусорный полигон "Ядрово" закрылся в Подмосковье.
@wearestroyka
✖Госдума приняла закон о едином заказчике в сфере строительства.
✖Выдача ипотеки в России по итогам года может превысить 4 триллиона рублей.
✖Вторичное жилье в России в 2020 году подорожало на 16%.
✖Европейская недвижимость остается привлекательной для инвестиций.
✖ЖК Futurist в Петербурге стал одним из победителей European Property Awards.
✖Главные тренды 2021 года на рынке жилья России.
✖Петербургские девелоперы просят не считать апартаменты жильем.
✖В каких городах люди чаще отправляют заявки на ипотеку онлайн – исследование.
✖Сбербанк реструктурировал кредиты по торговым объектам на 800 млрд рублей.
✖Мусорный полигон "Ядрово" закрылся в Подмосковье.
Законопроект о "гаражной амнистии" внесут в Госдуму 16 декабря
Его могут принять уже в весеннюю сессию.
Предполагается, что закон будет аналогичен "дачной амнистии", а его действие продлится до 2026 года.
Для оформления гаража в собственность гражданам надо будет обратиться в местную администрацию (в том числе через МФЦ) и заявлением и подтвердить владение гаражом любым документом. Также планируется организовать консультации для граждан по порядку применения этого закона.
"Дачная амнистия" действует в России с 1 сентября 2006 года. В соответствии с нею в упрощенном порядке были оформлены права более чем на 13 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани и т.д.
@wearestroyka
Его могут принять уже в весеннюю сессию.
Предполагается, что закон будет аналогичен "дачной амнистии", а его действие продлится до 2026 года.
Для оформления гаража в собственность гражданам надо будет обратиться в местную администрацию (в том числе через МФЦ) и заявлением и подтвердить владение гаражом любым документом. Также планируется организовать консультации для граждан по порядку применения этого закона.
"Дачная амнистия" действует в России с 1 сентября 2006 года. В соответствии с нею в упрощенном порядке были оформлены права более чем на 13 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани и т.д.
@wearestroyka
В России хотят ввести персонифицированный учет обманутых дольщиков
Фонд защиты прав дольщиков готовит законопроект, позволяющий вести персонифицированный учет обманутых участников долевого строительства в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИЖС).
"Мы предлагаем дать пострадавшим соинвесторам возможность самостоятельно регистрироваться в ЕИЖС. Так будет проще получать от арбитражных управляющих застройщиков-банкротов паспортные данные дольщиков и для выплат, и для перерасчетов по материнскому капиталу. Если мы будем знать фамилию, имя, отчество каждого дольщика, перед которым не исполнил свои обязательства девелопер жилья, то можно будет с чистой совестью заявлять, что мы знаем точное число пострадавших людей", – рассказал глава Фонда Константин Тимофеев.
Он также отметил, что в России существует проблема со статистикой по дольщикам. Она появилась после того, как с регионов сняли обязанность вести реестры пострадавших участников долевого строительства.
@wearestroyka
Фонд защиты прав дольщиков готовит законопроект, позволяющий вести персонифицированный учет обманутых участников долевого строительства в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИЖС).
"Мы предлагаем дать пострадавшим соинвесторам возможность самостоятельно регистрироваться в ЕИЖС. Так будет проще получать от арбитражных управляющих застройщиков-банкротов паспортные данные дольщиков и для выплат, и для перерасчетов по материнскому капиталу. Если мы будем знать фамилию, имя, отчество каждого дольщика, перед которым не исполнил свои обязательства девелопер жилья, то можно будет с чистой совестью заявлять, что мы знаем точное число пострадавших людей", – рассказал глава Фонда Константин Тимофеев.
Он также отметил, что в России существует проблема со статистикой по дольщикам. Она появилась после того, как с регионов сняли обязанность вести реестры пострадавших участников долевого строительства.
@wearestroyka