Объем просроченной ипотеки вырос в 2020 году на 7% и продолжит расти дальше
Количество просроченных платежей по ипотечным займам за 2020 год увеличилось почти на 5 млрд рублей или на 7% по сравнению с 2019-м. Всего уровень «просрочки» к концу декабря достиг 77,5 млрд рублей.
Если брать только первичный рынок, то здесь рост просроченной задолженности еще больше — 19% или 1,1 млрд рублей.
@wearestroyka
Количество просроченных платежей по ипотечным займам за 2020 год увеличилось почти на 5 млрд рублей или на 7% по сравнению с 2019-м. Всего уровень «просрочки» к концу декабря достиг 77,5 млрд рублей.
Если брать только первичный рынок, то здесь рост просроченной задолженности еще больше — 19% или 1,1 млрд рублей.
@wearestroyka
Регионы РФ с самыми высокими и низкими ставками по ипотеке
Самая доступная средневзвешенная ставка по жилищным займам зафиксирована в Якутии — 6,3% годовых. Такие данные приводит Центробанк по итогам мониторинга всех регионов страны.
Второе место в «рейтинге» наиболее низких ставок занимает Приморский край с показателем 6,5% годовых. На третьем месте — Амурская область (6,7% годовых).
Самые высокие средние ставки по ипотеке обнаружены в Ингушетии. Там кредит выдадут под 8,35% годовых. Схожая ситуация в республике Тува, там этот показатель равняется 8,22% годовых.
Москва находится на своеобразном экваторе, в столице средняя ипотечная ставка составляет 7,69%, в Подмосковье — 7,68%, в Санкт-Петербурге — 7,59%.
В среднем по России она составляет 7,62% годовых, это самое низкое значение за всю историю рынка. Так, в 2019 году этот показатель был равен 9,9% годовых, а в 2018-м — 9,6%.
@wearestroyka
Самая доступная средневзвешенная ставка по жилищным займам зафиксирована в Якутии — 6,3% годовых. Такие данные приводит Центробанк по итогам мониторинга всех регионов страны.
Второе место в «рейтинге» наиболее низких ставок занимает Приморский край с показателем 6,5% годовых. На третьем месте — Амурская область (6,7% годовых).
Самые высокие средние ставки по ипотеке обнаружены в Ингушетии. Там кредит выдадут под 8,35% годовых. Схожая ситуация в республике Тува, там этот показатель равняется 8,22% годовых.
Москва находится на своеобразном экваторе, в столице средняя ипотечная ставка составляет 7,69%, в Подмосковье — 7,68%, в Санкт-Петербурге — 7,59%.
В среднем по России она составляет 7,62% годовых, это самое низкое значение за всю историю рынка. Так, в 2019 году этот показатель был равен 9,9% годовых, а в 2018-м — 9,6%.
@wearestroyka
Из аварийного жилья, возможно, будут переселять в частные дома
Для этого необходимо утверждение соответствующей законодательной базы. И такие предложения уже разработаны, рассказал председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.
По его словам, разработаны поправки в действующее законодательство и нормативно-правовые акты для того, чтобы придать импульс развитию ИЖС.
Одной из таких поправок предложено разрешение на переселение жителей из аварийного и ветхого жилья в индивидуальные дома.
Он добавил, что соответствующий опыт у ряда российских регионов уже есть и им специалисты, разрабатывавшие поправки, воспользовались.
@wearestroyka
Для этого необходимо утверждение соответствующей законодательной базы. И такие предложения уже разработаны, рассказал председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.
По его словам, разработаны поправки в действующее законодательство и нормативно-правовые акты для того, чтобы придать импульс развитию ИЖС.
Одной из таких поправок предложено разрешение на переселение жителей из аварийного и ветхого жилья в индивидуальные дома.
Он добавил, что соответствующий опыт у ряда российских регионов уже есть и им специалисты, разрабатывавшие поправки, воспользовались.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
🇬🇧 Построенный во времена Второй мировой войны бункер будет продан на аукционе в Великобритании, как ожидается, за 400 тысяч фунтов стерлингов (почти $550 тысяч), сообщило издание Daily Mail.
➡️ По его данным, речь идет о бункере Хоуп Коув (Hope Cove), расположенном недалеко от города Салкомб (графство Девон на юго-западе Англии). Изначально бункер был построен в качестве радиолокационной станции в 1941 году, а позднее, в годы холодной войны, его реконструировали для перехвата советских самолетов. В 1958 году он был передан в ведение британского МВД.
"Он (бункер) известен своей ролью в холодной войне, когда он являлся частью программы ROTOR, которая представляла собой огромную и детально разработанную радиолокационную систему ПВО, позволяющую Великобритании обнаруживать потенциальные атаки советских бомбардировщиков", - отметила представитель аукционного дома Clive Emson Кэти Семменс.
По ее словам, расположенный в красивой сельской местности бункер "предлагает множество возможностей для использования при условии получения необходимых разрешений".
📆 Отмечается, что объект будет продан на аукционе 10 февраля. Торги пройдут в режиме онлайн. @ria_realty
➡️ По его данным, речь идет о бункере Хоуп Коув (Hope Cove), расположенном недалеко от города Салкомб (графство Девон на юго-западе Англии). Изначально бункер был построен в качестве радиолокационной станции в 1941 году, а позднее, в годы холодной войны, его реконструировали для перехвата советских самолетов. В 1958 году он был передан в ведение британского МВД.
"Он (бункер) известен своей ролью в холодной войне, когда он являлся частью программы ROTOR, которая представляла собой огромную и детально разработанную радиолокационную систему ПВО, позволяющую Великобритании обнаруживать потенциальные атаки советских бомбардировщиков", - отметила представитель аукционного дома Clive Emson Кэти Семменс.
По ее словам, расположенный в красивой сельской местности бункер "предлагает множество возможностей для использования при условии получения необходимых разрешений".
📆 Отмечается, что объект будет продан на аукционе 10 февраля. Торги пройдут в режиме онлайн. @ria_realty
Заявление «Гринписа» по Юго-Восточной хорде передано в Мосгорсуд
Экологи просят признать незаконным положительное заключение госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту «Строительство мостового перехода через р. Москву и многоуровневой транспортной развязки на Каширском шоссе на участке от Каспийской улицы до ул. Шоссейная с необходимой для их функционирования улично-дорожной сетью».
@wearestroyka
Экологи просят признать незаконным положительное заключение госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту «Строительство мостового перехода через р. Москву и многоуровневой транспортной развязки на Каширском шоссе на участке от Каспийской улицы до ул. Шоссейная с необходимой для их функционирования улично-дорожной сетью».
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Объем просроченной ипотеки вырос в 2020 году на 7% и продолжит расти дальше.
✖Названы регионы РФ с самыми высокими и низкими ставками по ипотеке.
✖Из аварийного жилья, возможно, будут переселять в частные дома.
✖Девелоперы подали заявки на прямую поставку 2 млн тонн металлопродукции.
✖Строительство Северо-Восточной хорды Москвы вступило в завершающую стадию.
✖В Британии впервые с апреля подешевело жилье.
✖В промзонах Москвы в 2021 году построят почти 2 млн «квадратов» жилья.
✖Половину самостроев в Москве добровольно демонтируют сами собственники.
✖Минстрой обсудит с регионами досрочное строительство субсидируемых объектов.
✖Фонд дольщиков предлагает усовершенствовать учет проблемных объектов.
@wearestroyka
✖Объем просроченной ипотеки вырос в 2020 году на 7% и продолжит расти дальше.
✖Названы регионы РФ с самыми высокими и низкими ставками по ипотеке.
✖Из аварийного жилья, возможно, будут переселять в частные дома.
✖Девелоперы подали заявки на прямую поставку 2 млн тонн металлопродукции.
✖Строительство Северо-Восточной хорды Москвы вступило в завершающую стадию.
✖В Британии впервые с апреля подешевело жилье.
✖В промзонах Москвы в 2021 году построят почти 2 млн «квадратов» жилья.
✖Половину самостроев в Москве добровольно демонтируют сами собственники.
✖Минстрой обсудит с регионами досрочное строительство субсидируемых объектов.
✖Фонд дольщиков предлагает усовершенствовать учет проблемных объектов.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Земли для строительства жилья начали отображать на Публичной кадастровой карте.
✖"Гаражную амнистию" планируют продлить до 1 марта 2026 года.
✖Минстрой намерен сократить 3,8 тысячи требований в строительстве.
✖Банк России предложил продлить льготную ипотеку под 6,5% только в тех регионах, где сложная ситуация с жильем.
✖Власти Москвы намерены за два года решить проблему обманутых дольщиков.
✖Московские власти анонсировали «вторую волну» реновации в 2021 году.
✖Аренда жилья в Москве подорожает на 10-12%.
✖Доля индивидуального домостроения в России составила по итогам года 48%.
✖Объем просроченной ипотеки вырос в 2020 году на 7% и продолжит расти дальше.
✖Девелоперы подали заявки на прямую поставку 2 млн тонн металлопродукции.
@wearestroyka
✖Земли для строительства жилья начали отображать на Публичной кадастровой карте.
✖"Гаражную амнистию" планируют продлить до 1 марта 2026 года.
✖Минстрой намерен сократить 3,8 тысячи требований в строительстве.
✖Банк России предложил продлить льготную ипотеку под 6,5% только в тех регионах, где сложная ситуация с жильем.
✖Власти Москвы намерены за два года решить проблему обманутых дольщиков.
✖Московские власти анонсировали «вторую волну» реновации в 2021 году.
✖Аренда жилья в Москве подорожает на 10-12%.
✖Доля индивидуального домостроения в России составила по итогам года 48%.
✖Объем просроченной ипотеки вырос в 2020 году на 7% и продолжит расти дальше.
✖Девелоперы подали заявки на прямую поставку 2 млн тонн металлопродукции.
Forwarded from Ипотека 1% (RusIpotekaPost)
Рынок жилья в России в 2021 году ожидает стагнация, поскольку из-за льготной ипотеки цены и спрос растут не только на новостройки, но и вторичку, следует из прогноза оценочной группы компаний SRG. По словам партнера SRG Бориса Терехова, стоимость «квадрата» в Москве и в других крупных городах все больше отрывается от платежеспособного спроса.
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
Объем средств на эскроу-счетах за 2020 год вырос в 8 раз
К началу текущего года объем средств граждан на эскроу-счетах в России достиг почти 1,2 триллионов рублей — это в восемь раз больше, чем было зафиксировано год назад.
По данным Центробанка, 126,7 млрд рублей уже перечислены с раскрытых эскроу-счетов застройщикам, чьи объекты получили разрешения на ввод в эксплуатацию. В свою очередь, банки выдали отечественным застройщикам на ту же дату проектного финансирования на общую сумму 2,72 трлн рублей.
В Москве открыто чуть более 60 тыс. эскроу-счетов, где находится 522,6 млрд рублей. А вот раскрытых счетов пока совсем мало — всего 549 — на 31,2 млрд рублей. В Московской области открыто 24,8 тыс. эскроу-счетов (на 92,1 млрд руб.), зато открыто почти 1,9 тыс. (на 7,6 млрд рублей).
@wearestroyka
К началу текущего года объем средств граждан на эскроу-счетах в России достиг почти 1,2 триллионов рублей — это в восемь раз больше, чем было зафиксировано год назад.
По данным Центробанка, 126,7 млрд рублей уже перечислены с раскрытых эскроу-счетов застройщикам, чьи объекты получили разрешения на ввод в эксплуатацию. В свою очередь, банки выдали отечественным застройщикам на ту же дату проектного финансирования на общую сумму 2,72 трлн рублей.
В Москве открыто чуть более 60 тыс. эскроу-счетов, где находится 522,6 млрд рублей. А вот раскрытых счетов пока совсем мало — всего 549 — на 31,2 млрд рублей. В Московской области открыто 24,8 тыс. эскроу-счетов (на 92,1 млрд руб.), зато открыто почти 1,9 тыс. (на 7,6 млрд рублей).
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
"Яндекс" объявил тендер по выбору генподрядчика для строительства новой штаб-квартиры компании на улице Косыгина в Москве, говорится в сообщении девелопера проекта MR Group.
📅 Как указывается в нем, тендер пройдет в два этапа. Первый, или квалификационный этап, продлится до 26 марта 2021 года, заявки на участие в нем принимаются до 28 февраля. Основной этап продлится с апреля по август 2021-го.
Начало работ генерального подрядчика по строительству новой штаб-квартиры "Яндекса" запланировано на август 2021 года, а ввод объекта в эксплуатацию намечен на август 2023 года. @ria_realty
📅 Как указывается в нем, тендер пройдет в два этапа. Первый, или квалификационный этап, продлится до 26 марта 2021 года, заявки на участие в нем принимаются до 28 февраля. Основной этап продлится с апреля по август 2021-го.
Начало работ генерального подрядчика по строительству новой штаб-квартиры "Яндекса" запланировано на август 2021 года, а ввод объекта в эксплуатацию намечен на август 2023 года. @ria_realty
Ввод новых ТЦ в российских регионах опустился до минимума за 10 лет
Объем ввода новых ТЦ в регионах России в 2020 году стал минимальным за последние 10 лет и составил 192 тыс кв.м против заявленных в начале года девелоперами 600 тыс. кв.м, подсчитали эксперты компании CBRE.
По их данным, падение связано с мерами борьбы с коронавирусной инфекцией и введением ограничений в регионах в течение года.
По прогнозам компании, объём нового ввода по итогам 2021 года может составить 400 тыс. кв.м. Объем сформирован значительной долей объектов с перенесенной датой открытия с 2020 на 2021 год. Из них 100 тыс. кв.м заявлено к открытию в городах с численностью населения от 100 до 300 тыс. человек, таких как Грозный, Тамбов, Нефтеюганск.
Около 50% торговых площадей, заявленных к открытию в 2021 году, расположены в Приволжском федеральном округе. Нижнекамск, Киров и Пермь имеют низкую обеспеченность качественным предложением, в Нижнем Новгороде последний крупный ТЦ был открыт шесть лет назад.
@wearestroyka
Объем ввода новых ТЦ в регионах России в 2020 году стал минимальным за последние 10 лет и составил 192 тыс кв.м против заявленных в начале года девелоперами 600 тыс. кв.м, подсчитали эксперты компании CBRE.
По их данным, падение связано с мерами борьбы с коронавирусной инфекцией и введением ограничений в регионах в течение года.
По прогнозам компании, объём нового ввода по итогам 2021 года может составить 400 тыс. кв.м. Объем сформирован значительной долей объектов с перенесенной датой открытия с 2020 на 2021 год. Из них 100 тыс. кв.м заявлено к открытию в городах с численностью населения от 100 до 300 тыс. человек, таких как Грозный, Тамбов, Нефтеюганск.
Около 50% торговых площадей, заявленных к открытию в 2021 году, расположены в Приволжском федеральном округе. Нижнекамск, Киров и Пермь имеют низкую обеспеченность качественным предложением, в Нижнем Новгороде последний крупный ТЦ был открыт шесть лет назад.
@wearestroyka
Французы собираются построить деловой кластер в Новой Москве
Французский девелопер, имя которого не уточняется, собирается построить в деревне Мамыри многофункциональный деловой кластер площадью 400 тыс. кв м.
В составе первой очереди будет бизнес-центр, который планируется ввести в эксплуатацию до конца года. Его площадь составит 21 тыс. квадратных метров. В состав войдет кафе, общественные пространства и паркинг.
@wearestroyka
Французский девелопер, имя которого не уточняется, собирается построить в деревне Мамыри многофункциональный деловой кластер площадью 400 тыс. кв м.
В составе первой очереди будет бизнес-центр, который планируется ввести в эксплуатацию до конца года. Его площадь составит 21 тыс. квадратных метров. В состав войдет кафе, общественные пространства и паркинг.
@wearestroyka
В Петербурге три девелопера ввели почти половину всего жилья в 2020 году
Единый ресурс застройщиков опубликовал рейтинг отечественных застройщиков — лидеров по количеству сданного жилья в минувшем году. В Петербурге тройка лучших изменений не претерпела.
На первом месте с большим отрывом от преследователей находится Setl Group. Девелопер сдал 709 тыс. кв. метров жилья в девяти ЖК. Второе заняла Группа ЛСР с результатом 538 тыс. кв. метров в 12 новостройках. «Бронза» — у «Эталона» — 324 тыс. «квадратов» в 12 объектах.
Суммарно три лидера сдали почти 1,6 млн квадратных метров, а всего в Петербурге в 2020 году ввели 3,4 млн «квадратов». Получается, что на трио ведущих компаний города приходится почти половина сданного жилья в новостройках.
В ТОП-10 также вошли «Группа ЦДС, Glorax Development, «СПб Реновация», «Полис групп», «КВС», «Строительный трест» и «Арсенал-Недвижимость».
@wearestroyka
Единый ресурс застройщиков опубликовал рейтинг отечественных застройщиков — лидеров по количеству сданного жилья в минувшем году. В Петербурге тройка лучших изменений не претерпела.
На первом месте с большим отрывом от преследователей находится Setl Group. Девелопер сдал 709 тыс. кв. метров жилья в девяти ЖК. Второе заняла Группа ЛСР с результатом 538 тыс. кв. метров в 12 новостройках. «Бронза» — у «Эталона» — 324 тыс. «квадратов» в 12 объектах.
Суммарно три лидера сдали почти 1,6 млн квадратных метров, а всего в Петербурге в 2020 году ввели 3,4 млн «квадратов». Получается, что на трио ведущих компаний города приходится почти половина сданного жилья в новостройках.
В ТОП-10 также вошли «Группа ЦДС, Glorax Development, «СПб Реновация», «Полис групп», «КВС», «Строительный трест» и «Арсенал-Недвижимость».
@wearestroyka