Forwarded from Недвижа
В России в январе было выдано рекордное число ипотечных кредитов по сравнению с предыдущими годами.
По предварительной оценке «Дома. РФ» и Frank RG, всего было выдано 96 тыс. кредитов на общую сумму 265 млрд руб. Для сравнения, в январе прошлого года, по данным ЦБ, было выдано 78 тыс. кредитов на 189 млрд руб. Объем ипотеки вырос на 19% в количественном выражении и на 29% — в денежном.
@nedvizha
По предварительной оценке «Дома. РФ» и Frank RG, всего было выдано 96 тыс. кредитов на общую сумму 265 млрд руб. Для сравнения, в январе прошлого года, по данным ЦБ, было выдано 78 тыс. кредитов на 189 млрд руб. Объем ипотеки вырос на 19% в количественном выражении и на 29% — в денежном.
@nedvizha
«ПИК» — единственный застройщик в РФ, преодолевший планку в 100 сданных домов в 2020 году
Согласно рейтингу «Единого ресурса застройщиков», компания «ПИК» укрепила свои лидирующие позиции, введя в эксплуатацию в прошлом году 102 многоквартирных дома в 41 своем ЖК.
В 2020 году «ПИК» сдал 2,34 млн квадратных метров жилья в девяти регионах РФ. По этому показателю он уже который год является безоговорочным лидером строительного рынка России.
На втором месте с более чем трехкратным отставанием находится петербургский Setl Group — 709,3 тыс. кв. метров в 40 многоквартирных домах в 9 ЖК.
На третьем — Группа ЛСР, тоже из города на Неве, с показателем 538 тыс. кв. метров 9 (33 дома, 12 ЖК).
Далее идет «Объединение застройщиков «ВКБ Новостройки» из Краснодарского края (483 тыс. кв. метров) и ГК «Инград» (Москва, 440 тыс. кв. метров), причем последняя поднялась сразу на 11 строчек по сравнению с рейтингом годичной давности.
Но самого большого прогресса добилась компания «Сибпромстрой» из Подмосковья (372,5 тыс. кв. метров), умудрившаяся подняться за год из шестого десятка застройщиков сразу на шестое место.
В ТОП-10 также представлены «А101 Девелопмент» (Москва, 351,5 тыс. кв. метров), ГК «ЮСИ» (Ставропольский край, 344 тыс. кв. метров), «Гранель» (Москва, 333 тыс. кв. метров) и «Эталон» (Санкт-Петербург, 324 тыс. кв. метров).
Всего в рейтинге представлено 1545 компаний.
@wearestroyka
Согласно рейтингу «Единого ресурса застройщиков», компания «ПИК» укрепила свои лидирующие позиции, введя в эксплуатацию в прошлом году 102 многоквартирных дома в 41 своем ЖК.
В 2020 году «ПИК» сдал 2,34 млн квадратных метров жилья в девяти регионах РФ. По этому показателю он уже который год является безоговорочным лидером строительного рынка России.
На втором месте с более чем трехкратным отставанием находится петербургский Setl Group — 709,3 тыс. кв. метров в 40 многоквартирных домах в 9 ЖК.
На третьем — Группа ЛСР, тоже из города на Неве, с показателем 538 тыс. кв. метров 9 (33 дома, 12 ЖК).
Далее идет «Объединение застройщиков «ВКБ Новостройки» из Краснодарского края (483 тыс. кв. метров) и ГК «Инград» (Москва, 440 тыс. кв. метров), причем последняя поднялась сразу на 11 строчек по сравнению с рейтингом годичной давности.
Но самого большого прогресса добилась компания «Сибпромстрой» из Подмосковья (372,5 тыс. кв. метров), умудрившаяся подняться за год из шестого десятка застройщиков сразу на шестое место.
В ТОП-10 также представлены «А101 Девелопмент» (Москва, 351,5 тыс. кв. метров), ГК «ЮСИ» (Ставропольский край, 344 тыс. кв. метров), «Гранель» (Москва, 333 тыс. кв. метров) и «Эталон» (Санкт-Петербург, 324 тыс. кв. метров).
Всего в рейтинге представлено 1545 компаний.
@wearestroyka
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Льготная ипотека под 6,5% вызвала локальные перегревы рынка в ряде регионов — глава Минэкономразвития Решетников
В Петербурге сдвинули сроки сдачи новых станций метро
По данным «Фонтанки», станции «Путиловская» и «Юго-Западная» Красносельско-Калининской линии, а также «Горный институт» продолжения Лахтинско-Правобережной линии, не откроются, как предполагалось, в 2023 году.
«Метрострой» и Смольный подписали в конце прошлого года дополнительное соглашение к госконтракту на строительство новых станций подземки, в соответствии с которым сроки сдачи трех новых станций переносятся на декабрь 2024 года.
У испытывающего серьезные финансовые и управленческие проблемы «Метростроя» осталось только два вышеупомянутых контракта. И очередной перенос сроков сдачи может означать, что он лишиться их в ближайшее время.
Над предприятием, которое до недавнего времени было монополистом в городском метростроении, по-прежнему висит угроза банкротства. А в конце прошлого года появился конкурент: детище ВТБ АО «Метрострой Северной Столицы», 65% акций которого банк безвозмездно передал в собственность города.
Сроки сдачи обоих веток подземки переносились уже неоднократно: так, «Горный институт» планировалось изначально достроить к 2019 году, а «Юго-Западную» — к концу текущего, 2021-го, года.
Кроме того, Смольный не так давно отодвинул на год (до января 2022 года) сроки подготовки территорий для строительства продолжения Невско-Василеостровской линии от «Беговой» до «Планерной».
@wearestroyka
По данным «Фонтанки», станции «Путиловская» и «Юго-Западная» Красносельско-Калининской линии, а также «Горный институт» продолжения Лахтинско-Правобережной линии, не откроются, как предполагалось, в 2023 году.
«Метрострой» и Смольный подписали в конце прошлого года дополнительное соглашение к госконтракту на строительство новых станций подземки, в соответствии с которым сроки сдачи трех новых станций переносятся на декабрь 2024 года.
У испытывающего серьезные финансовые и управленческие проблемы «Метростроя» осталось только два вышеупомянутых контракта. И очередной перенос сроков сдачи может означать, что он лишиться их в ближайшее время.
Над предприятием, которое до недавнего времени было монополистом в городском метростроении, по-прежнему висит угроза банкротства. А в конце прошлого года появился конкурент: детище ВТБ АО «Метрострой Северной Столицы», 65% акций которого банк безвозмездно передал в собственность города.
Сроки сдачи обоих веток подземки переносились уже неоднократно: так, «Горный институт» планировалось изначально достроить к 2019 году, а «Юго-Западную» — к концу текущего, 2021-го, года.
Кроме того, Смольный не так давно отодвинул на год (до января 2022 года) сроки подготовки территорий для строительства продолжения Невско-Василеостровской линии от «Беговой» до «Планерной».
@wearestroyka
Forwarded from Ипотека 1% (Анастасия М)
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в банках Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 29 января по 5 февраля 2021 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka_ru
#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
Вокруг Петербурга могут построить еще одну кольцевую автодорогу
Власти Ленобласти попросили федеральное правительство финансово поддержать проект по строительству вокруг Петербурга еще одной кольцевой автомобильной дороги.
Такое намерение озвучил сегодня на заседании Координационного совета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга и Ленобласти губернатор 47-го региона Александр Дрозденко. Совет проходил под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина.
КАД-2 полностью форму кольца иметь, понятное дело, не сможет, поэтому называется так довольно условно. Если проект утвердят, дорога начнется от трассы «Скандинавия» близ Рощино, далее обогнуть Всеволожск и Колпино, пройти рядом с Гатчиной и завершиться у трассы «Нарва» возле Кипени. Пока никаких подробностей вроде сроков строительства и источников финансирования губернатор Ленобласти не сообщил.
Идея это не новая и обсуждают ее уже около 20 лет, если не больше. Ранее за основу для КАД-2 предлагалось взять трассу А-120, известную как «бетонка». Многие годы она использовалась в основном военными. Однако на превращение ее в полноценную магистраль до сих пор денег не хватало.
@wearestroyka
Власти Ленобласти попросили федеральное правительство финансово поддержать проект по строительству вокруг Петербурга еще одной кольцевой автомобильной дороги.
Такое намерение озвучил сегодня на заседании Координационного совета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга и Ленобласти губернатор 47-го региона Александр Дрозденко. Совет проходил под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина.
КАД-2 полностью форму кольца иметь, понятное дело, не сможет, поэтому называется так довольно условно. Если проект утвердят, дорога начнется от трассы «Скандинавия» близ Рощино, далее обогнуть Всеволожск и Колпино, пройти рядом с Гатчиной и завершиться у трассы «Нарва» возле Кипени. Пока никаких подробностей вроде сроков строительства и источников финансирования губернатор Ленобласти не сообщил.
Идея это не новая и обсуждают ее уже около 20 лет, если не больше. Ранее за основу для КАД-2 предлагалось взять трассу А-120, известную как «бетонка». Многие годы она использовалась в основном военными. Однако на превращение ее в полноценную магистраль до сих пор денег не хватало.
@wearestroyka
Почти 300 строящихся в России ЖК могут стать проблемными
На данный момент специалистами Фонда защиты прав дольщиков обнаружено 285 объектов общей жилой площадью 2,3 млн кв.м, по которым высок риск появления обманутых дольщиков. Они составляют 3,4% от общего количества объектов, находящихся в процессе строительства", — рассказал генеральный директор фонда Константин Тимофеев.
Среди критериев, свидетельствующих о грядущих проблемах, Тимофеев назвал отставание от заявленного графика строительства, суд по делу о банкротстве застройщика, дело о признании недействительным разрешения на строительство или расторжении договора аренды и др.
@wearestroyka
На данный момент специалистами Фонда защиты прав дольщиков обнаружено 285 объектов общей жилой площадью 2,3 млн кв.м, по которым высок риск появления обманутых дольщиков. Они составляют 3,4% от общего количества объектов, находящихся в процессе строительства", — рассказал генеральный директор фонда Константин Тимофеев.
Среди критериев, свидетельствующих о грядущих проблемах, Тимофеев назвал отставание от заявленного графика строительства, суд по делу о банкротстве застройщика, дело о признании недействительным разрешения на строительство или расторжении договора аренды и др.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖В России в январе было выдано рекордное число ипотечных кредитов по сравнению с предыдущими годами.
✖«ПИК» — единственный застройщик в РФ, преодолевший планку в 100 сданных домов в 2020 году.
✖Льготная ипотека под 6,5% вызвала локальные перегревы рынка в ряде регионов.
✖В Петербурге сдвинули сроки сдачи новых станций метро.
✖Вокруг Петербурга могут построить еще одну кольцевую автодорогу.
✖Почти 300 строящихся в России ЖК могут стать проблемными.
✖Рыночная оценка девелоперов РФ неоправданно низка.
✖Рост цен на металл скажется на стоимости квадратного метра в ближайшем будущем.
✖Внедрение BIM-технологий позволит сократить сроки строительства жилья на 30%.
✖Банки считают блогеров эффективным каналом для продвижения ипотеки.
@wearestroyka
✖В России в январе было выдано рекордное число ипотечных кредитов по сравнению с предыдущими годами.
✖«ПИК» — единственный застройщик в РФ, преодолевший планку в 100 сданных домов в 2020 году.
✖Льготная ипотека под 6,5% вызвала локальные перегревы рынка в ряде регионов.
✖В Петербурге сдвинули сроки сдачи новых станций метро.
✖Вокруг Петербурга могут построить еще одну кольцевую автодорогу.
✖Почти 300 строящихся в России ЖК могут стать проблемными.
✖Рыночная оценка девелоперов РФ неоправданно низка.
✖Рост цен на металл скажется на стоимости квадратного метра в ближайшем будущем.
✖Внедрение BIM-технологий позволит сократить сроки строительства жилья на 30%.
✖Банки считают блогеров эффективным каналом для продвижения ипотеки.
Forwarded from РИА Недвижимость
Ввод жилья в Москве сократился в январе 2021 года в сравнении с январем прошлого года более чем на четверть - до 498 тысяч кв м.
Как сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса, с начала года в Москве сдали 896 тысяч кв м недвижимости, включая 498 тысяч кв м жилья. По данным Росстата, в январе 2020 года в российской столице ввели в эксплуатацию 669 тысяч кв м жилья. @ria_realty
Как сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса, с начала года в Москве сдали 896 тысяч кв м недвижимости, включая 498 тысяч кв м жилья. По данным Росстата, в январе 2020 года в российской столице ввели в эксплуатацию 669 тысяч кв м жилья. @ria_realty
В Приморье ввели в эксплуатацию первый небоскреб
Новый жилой комплекс представляет собой 44-этажное здание высотой более 155 метров, в его проектировании принимали участие специалисты из Гонконга. Общая площадь дома составила 80 тыс. кв. м.
@wearestroyka
Новый жилой комплекс представляет собой 44-этажное здание высотой более 155 метров, в его проектировании принимали участие специалисты из Гонконга. Общая площадь дома составила 80 тыс. кв. м.
@wearestroyka
В ВТБ выступают за точечное продление льготной ипотеки в регионах РФ
Программа льготной ипотеки сохраняет экономический потенциал для населения в большинстве регионов РФ, ее продление после 1 июля 2021 года потеряет смысл лишь в 10-15 субъектах, сообщил гендиректор экосистемы недвижимости "Метр квадратный" (входит в группу ВТБ) Вячеслав Дусалеев.
В 2020 году цены на жилье в России выросли в среднем на 8%, а в Москве и Санкт-Петербурге — более чем на 10%. Для населения важно, чтобы экономическая выгода от льготной ипотеки не перекрывалась ростом цен на недвижимость.
@wearestroyka
Программа льготной ипотеки сохраняет экономический потенциал для населения в большинстве регионов РФ, ее продление после 1 июля 2021 года потеряет смысл лишь в 10-15 субъектах, сообщил гендиректор экосистемы недвижимости "Метр квадратный" (входит в группу ВТБ) Вячеслав Дусалеев.
В 2020 году цены на жилье в России выросли в среднем на 8%, а в Москве и Санкт-Петербурге — более чем на 10%. Для населения важно, чтобы экономическая выгода от льготной ипотеки не перекрывалась ростом цен на недвижимость.
@wearestroyka
Первый шаг к успеху вашей команды — выбрать правильную методику управления проектами. Это повысит их эффективность и снизит затраты и риски.
На курсе «Строительный проект: с нуля до успешной сдачи» вы:
→ освоите типовые методики управления проектами — Waterfall, Agile и комбинированное проектное управление;
→ сможете подбирать методики под свой проект;
→ познакомитесь со всеми этапами строительства — от планирования до приёмки работ;
→ научитесь вести документацию и общаться с заказчиком, подрядчиками и командой проекта;
→ разберёте распространённые конфликтные ситуации и научитесь их решать.
У вас будет постоянный доступ к курсу. Вы сможете в любой момент освежить знания или задать вопрос наставнику. Переходите по ссылке: https://clc.am/m6g_fA и регистрируйтесь.
#реклама
На курсе «Строительный проект: с нуля до успешной сдачи» вы:
→ освоите типовые методики управления проектами — Waterfall, Agile и комбинированное проектное управление;
→ сможете подбирать методики под свой проект;
→ познакомитесь со всеми этапами строительства — от планирования до приёмки работ;
→ научитесь вести документацию и общаться с заказчиком, подрядчиками и командой проекта;
→ разберёте распространённые конфликтные ситуации и научитесь их решать.
У вас будет постоянный доступ к курсу. Вы сможете в любой момент освежить знания или задать вопрос наставнику. Переходите по ссылке: https://clc.am/m6g_fA и регистрируйтесь.
#реклама
Залоговые квартиры в России продаются с трудом
Райффайзенбанк провел онлайн-опрос, пытаясь выяснить, с какими сложностями сталкивались продавцы жилья, которое находилось в залоге у банка. Покупатели в основном связываться с такими
квартирами боялись.
Представители банка опросили около 3 тыс. жителей российских мегаполисов. Выяснилось, что только 15% респондентов продали квартиры, купленные в ипотеку.
Почти в половине случаев (47%) покупатели, узнав о статусе жилья, предпочитали отказаться от сделки, боясь приобретать залоговое имущество. 28% покупателей в принципе готовы были приобрести квартиру, но не понимали, как именно необходимо проводить сделку и расчеты.
В 22% случаем проблемой была не столько сама ипотека, сколько то, что у продавца и покупателя она была в разных банках. И только у 36% опрошенных не было никаких сложностей с продажей заложенной в банке квартиры.
@wearestroyka
Райффайзенбанк провел онлайн-опрос, пытаясь выяснить, с какими сложностями сталкивались продавцы жилья, которое находилось в залоге у банка. Покупатели в основном связываться с такими
квартирами боялись.
Представители банка опросили около 3 тыс. жителей российских мегаполисов. Выяснилось, что только 15% респондентов продали квартиры, купленные в ипотеку.
Почти в половине случаев (47%) покупатели, узнав о статусе жилья, предпочитали отказаться от сделки, боясь приобретать залоговое имущество. 28% покупателей в принципе готовы были приобрести квартиру, но не понимали, как именно необходимо проводить сделку и расчеты.
В 22% случаем проблемой была не столько сама ипотека, сколько то, что у продавца и покупателя она была в разных банках. И только у 36% опрошенных не было никаких сложностей с продажей заложенной в банке квартиры.
@wearestroyka
В России запустили платформу для голосования за объекты благоустройства
Главными преимуществами платформы станут доступность голосования, прозрачный выбор территорий, обмен данных с существующими региональными платформами, сообщают в министерстве строительства и ЖКХ.
Голосование будет доступно для жителей конкретного региона по месту их прописки.
Сроки голосования будут едиными — с 26 апреля по 30 мая по объектам благоустройства на 2022 год.
@wearestroyka
Главными преимуществами платформы станут доступность голосования, прозрачный выбор территорий, обмен данных с существующими региональными платформами, сообщают в министерстве строительства и ЖКХ.
Голосование будет доступно для жителей конкретного региона по месту их прописки.
Сроки голосования будут едиными — с 26 апреля по 30 мая по объектам благоустройства на 2022 год.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Ввод жилья в Москве сократился в январе 2021 года в сравнении с январем прошлого года более чем на четверть.
✖В Приморье ввели в эксплуатацию первый небоскреб.
✖В ВТБ выступают за точечное продление льготной ипотеки в регионах РФ.
✖Залоговые квартиры в России продаются с трудом.
✖В России запустили платформу для голосования за объекты благоустройства.
✖Власти Москвы: резерв стартовых площадок для реновации почти исчерпан.
✖Более сотни памятников архитектуры отреставрируют в этом году в Москве.
✖В Москве началась сборка пролетов двух эстакад на участке Юго-Восточной хорды.
✖Доля проблемных активов на рынке недвижимости будет расти.
✖Минстрой РФ планирует объединить программы комфортной горсреды и развития туризма.
@wearestroyka
✖Ввод жилья в Москве сократился в январе 2021 года в сравнении с январем прошлого года более чем на четверть.
✖В Приморье ввели в эксплуатацию первый небоскреб.
✖В ВТБ выступают за точечное продление льготной ипотеки в регионах РФ.
✖Залоговые квартиры в России продаются с трудом.
✖В России запустили платформу для голосования за объекты благоустройства.
✖Власти Москвы: резерв стартовых площадок для реновации почти исчерпан.
✖Более сотни памятников архитектуры отреставрируют в этом году в Москве.
✖В Москве началась сборка пролетов двух эстакад на участке Юго-Восточной хорды.
✖Доля проблемных активов на рынке недвижимости будет расти.
✖Минстрой РФ планирует объединить программы комфортной горсреды и развития туризма.
Рост интереса к ипотеке оказался наибольшим в сегменте бизнес-класса в январе-ноябре 2020 года
Как подсчитали аналитики Capital Group, в конце года интерес к ипотеке зафиксирован во всех сегментах, но наиболее выраженным он оказался в сегменте жилья бизнес-класса.
По итогам января-ноября 2020 года количество сделок с привлечением банковского финансирования в сегменте увеличилось на 108% к аналогичному периоду 2019 года. В элитном и комфорт-классах количество ипотечных сделок выросло на 31% и 33% соответственно.
По оценкам аналитиков Capital Group, общее количество сделок с применением ипотеки выросло на 38% в старых границах Москвы. За счет ипотеки положительной оказалась и динамика общего числа заключенных ДДУ.
По итогам января-ноября 2020 года показатель увеличился на 10%, по сравнению с 11 месяцами 2019 года. При этом еще по итогам первых трех кварталов Росреестр отмечал снижение общего количества заключенных ДДУ на 14,6%.
Доля программы господдержки в общем количестве ипотечных сделок достигала своего максимума в сентябре 2020 года. По объектам Capital Group показатель в сентябре составлял 77%, за следующий же месяц доля ипотеки с господдержкой в общей структуре ипотечных сделок снизилась до 58%, а в ноябре составила 35%.
Изменение доли ипотеки с господдержкой в объектах бизнес-класса Capital Group связано также с полной готовностью проектов в реализации: в декабре был сдан комплекс небоскребов НЕБО в Раменках, ЖК ЛИЦА и ЖК «Триколор» уже заселены.
Бюджет на покупку квартир в уже готовых объектах выше, чем в строящихся – и сумма кредита в таком случае нередко превышает 12 млн руб., которыми ограничена ипотека с господдержкой.
В результате покупатели выбирают другие программы от банков, которые также демонстрируют выгоду за счет низкой ключевой ставки ЦБ. В целом доля сделок по ипотеке в бизнес-классе в проектах Capital Group выросла на 3 процентных пункта к уровню ноября 2019 года, до 49,2%.
@wearestroyka
Как подсчитали аналитики Capital Group, в конце года интерес к ипотеке зафиксирован во всех сегментах, но наиболее выраженным он оказался в сегменте жилья бизнес-класса.
По итогам января-ноября 2020 года количество сделок с привлечением банковского финансирования в сегменте увеличилось на 108% к аналогичному периоду 2019 года. В элитном и комфорт-классах количество ипотечных сделок выросло на 31% и 33% соответственно.
По оценкам аналитиков Capital Group, общее количество сделок с применением ипотеки выросло на 38% в старых границах Москвы. За счет ипотеки положительной оказалась и динамика общего числа заключенных ДДУ.
По итогам января-ноября 2020 года показатель увеличился на 10%, по сравнению с 11 месяцами 2019 года. При этом еще по итогам первых трех кварталов Росреестр отмечал снижение общего количества заключенных ДДУ на 14,6%.
Доля программы господдержки в общем количестве ипотечных сделок достигала своего максимума в сентябре 2020 года. По объектам Capital Group показатель в сентябре составлял 77%, за следующий же месяц доля ипотеки с господдержкой в общей структуре ипотечных сделок снизилась до 58%, а в ноябре составила 35%.
Изменение доли ипотеки с господдержкой в объектах бизнес-класса Capital Group связано также с полной готовностью проектов в реализации: в декабре был сдан комплекс небоскребов НЕБО в Раменках, ЖК ЛИЦА и ЖК «Триколор» уже заселены.
Бюджет на покупку квартир в уже готовых объектах выше, чем в строящихся – и сумма кредита в таком случае нередко превышает 12 млн руб., которыми ограничена ипотека с господдержкой.
В результате покупатели выбирают другие программы от банков, которые также демонстрируют выгоду за счет низкой ключевой ставки ЦБ. В целом доля сделок по ипотеке в бизнес-классе в проектах Capital Group выросла на 3 процентных пункта к уровню ноября 2019 года, до 49,2%.
@wearestroyka
Число вакансий на стройках Москвы в 2020 году выросло в 3,5 раза
Количество вакансий в строительной сфере в Москве в 2020 году выросло более чем в 3,5 раза — до 59 тысяч вакансий, рассказали в департаменте градостроительной политики Москвы.
Главным драйвером роста предложений на бирже труда стало закрытие границ, связанное с пандемией коронавируса.
При этом, несмотря на высокую оплату труда в строительной сфере, большого притока из регионов не наблюдается.
В Москве средняя заработная плата на стройках составляет 71 тысячу рублей, в регионах эта цифра подросла до 58 тысяч рублей. Это говорит о том, что не каждый готов оторваться от своего родного города и решиться на переезд.
@wearestroyka
Количество вакансий в строительной сфере в Москве в 2020 году выросло более чем в 3,5 раза — до 59 тысяч вакансий, рассказали в департаменте градостроительной политики Москвы.
Главным драйвером роста предложений на бирже труда стало закрытие границ, связанное с пандемией коронавируса.
При этом, несмотря на высокую оплату труда в строительной сфере, большого притока из регионов не наблюдается.
В Москве средняя заработная плата на стройках составляет 71 тысячу рублей, в регионах эта цифра подросла до 58 тысяч рублей. Это говорит о том, что не каждый готов оторваться от своего родного города и решиться на переезд.
@wearestroyka
На рынке торговой недвижимости рекордно выросло предложение
По данным международной консалтинговой компании Colliers, в 2020 году рынок качественной торговой недвижимости Петербурга пополнился тремя торговыми центрами совокупной площадью 127 тыс. кв. метров — это рекордное значение за последние семь лет.
В минувшем году были открыты были открыты мебельный центр «Кубатура» (арендопригодная площадь - 110 тыс. кв. м), 3-я очередь Outlet Village Пулково (5 тыс. кв. м) и районный культурно-досуговый центр Green Park (12 тыс. кв. м).
В результате обеспеченность жителей города торговыми площадями увеличилась и достигла 596 кв. м на 1 тыс. жителей, тогда как в 2019 году она составляла 574 кв. м.
Несмотря на сложную ситуацию, обусловленную пандемией и ограничительными мерами, торговым центрам удалось сдержать резкий рост уровня вакантности благодаря активным переговорам арендаторов и арендодателей.
По данным Colliers, в 2020 году доля свободных площадей в торговых центрах составила 5,1% в среднем по рынку и 2,4% — в наиболее качественных объектах.
В 2021 году запланировано открытие четырех торговых центров общей площадью 42.5 тыс. кв. м. Это ТРК «Спутник», 4-я очередь ТРК «Заневский Каскад», 2-я очередь Fashion House Outlet и ТК «Солнечный город».
По данным международной консалтинговой компании Colliers, в 2020 году рынок качественной торговой недвижимости Петербурга пополнился тремя торговыми центрами совокупной площадью 127 тыс. кв. метров — это рекордное значение за последние семь лет.
В минувшем году были открыты были открыты мебельный центр «Кубатура» (арендопригодная площадь - 110 тыс. кв. м), 3-я очередь Outlet Village Пулково (5 тыс. кв. м) и районный культурно-досуговый центр Green Park (12 тыс. кв. м).
В результате обеспеченность жителей города торговыми площадями увеличилась и достигла 596 кв. м на 1 тыс. жителей, тогда как в 2019 году она составляла 574 кв. м.
Несмотря на сложную ситуацию, обусловленную пандемией и ограничительными мерами, торговым центрам удалось сдержать резкий рост уровня вакантности благодаря активным переговорам арендаторов и арендодателей.
По данным Colliers, в 2020 году доля свободных площадей в торговых центрах составила 5,1% в среднем по рынку и 2,4% — в наиболее качественных объектах.
В 2021 году запланировано открытие четырех торговых центров общей площадью 42.5 тыс. кв. м. Это ТРК «Спутник», 4-я очередь ТРК «Заневский Каскад», 2-я очередь Fashion House Outlet и ТК «Солнечный город».
В Новой Москве ввод жилья по итогам года может увеличиться на 20%
Ввод недвижимости в Троицком и Новомосковском административных округах по итогам текущего года может вырасти на 15-20% по сравнению с прошлогодними показателями.
Такое мнение озвучил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Он отметил, что с начала года в новой Москве уже введено в эксплуатацию более 400 тыс. квадратных метров жилья. И уже исходя из этого можно строить осторожные планы на весь оставшийся год.
Напомним, что в 2020 году в Новой Москве было сдано 2,2 млн кв. метров недвижимости.
Ранее власти столицы планировали увеличить эти показатели в текущем году на 8-10%, то есть примерно на 200 тыс. кв. метров. При этом средний ценник здесь постепенно догоняет уровень «старых» границ города.
«Мы наблюдаем рост стоимости квадратного метра, и для новой территории он очень высокий. Сейчас он составляет порядка 30-32% по основным проектам.
Это необратимый фактор: Новая Москва начинает интегрироваться в старую, и цена постепенно выравнивается, особенно на территории, которая прилегает к МКАД и метро», — добавил Жидкин.
@wearestroyka
Ввод недвижимости в Троицком и Новомосковском административных округах по итогам текущего года может вырасти на 15-20% по сравнению с прошлогодними показателями.
Такое мнение озвучил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Он отметил, что с начала года в новой Москве уже введено в эксплуатацию более 400 тыс. квадратных метров жилья. И уже исходя из этого можно строить осторожные планы на весь оставшийся год.
Напомним, что в 2020 году в Новой Москве было сдано 2,2 млн кв. метров недвижимости.
Ранее власти столицы планировали увеличить эти показатели в текущем году на 8-10%, то есть примерно на 200 тыс. кв. метров. При этом средний ценник здесь постепенно догоняет уровень «старых» границ города.
«Мы наблюдаем рост стоимости квадратного метра, и для новой территории он очень высокий. Сейчас он составляет порядка 30-32% по основным проектам.
Это необратимый фактор: Новая Москва начинает интегрироваться в старую, и цена постепенно выравнивается, особенно на территории, которая прилегает к МКАД и метро», — добавил Жидкин.
@wearestroyka
В 2020 году инвесторы арендовали у Москвы недвижимость на миллиард рублей
Чаще всего бизнес выбирал места на первых этажах домов, где открывались магазины, предприятия бытовых услуг и точки общепита.
Общая площадь 735 арендованных помещений — почти 100 тыс. квадратных метров. Больше всего помещений сдали в аренду в Южном, Северном и Восточном административных округах столицы — 97, 95 и 85 объектов соответственно.
Более 80% помещений в 2020 году арендовали представители малого и среднего предпринимательства. Это 614 объектов общей площадью 68,5 тысячи квадратных метров.
С 2017 года для малого и среднего бизнеса проводят специальные аукционы на право аренды коммерческой недвижимости с фиксированными льготными стартовыми ценами.
Начальные ставки на таких торгах — 1 тыс. рублей за 1 кв. метр в год для подвальных помещений и 4750 рублей за 1 кв. метр в год для площадей в надземной части зданий.
@wearestroyka
Чаще всего бизнес выбирал места на первых этажах домов, где открывались магазины, предприятия бытовых услуг и точки общепита.
Общая площадь 735 арендованных помещений — почти 100 тыс. квадратных метров. Больше всего помещений сдали в аренду в Южном, Северном и Восточном административных округах столицы — 97, 95 и 85 объектов соответственно.
Более 80% помещений в 2020 году арендовали представители малого и среднего предпринимательства. Это 614 объектов общей площадью 68,5 тысячи квадратных метров.
С 2017 года для малого и среднего бизнеса проводят специальные аукционы на право аренды коммерческой недвижимости с фиксированными льготными стартовыми ценами.
Начальные ставки на таких торгах — 1 тыс. рублей за 1 кв. метр в год для подвальных помещений и 4750 рублей за 1 кв. метр в год для площадей в надземной части зданий.
@wearestroyka
Самый дорогой дом во Флориде купил россиянин
Неназванный россиянин купил самый дорогой дом во Флориде за 140 миллионов долларов наличными.
По данным газеты, особняк расположен в курортном городе Палм-Бич на земле, которая когда-то принадлежала бывшему президенту США Дональду Трампу.
В 2008 году Трамп продал свое поместье в Палм-Бич российскому миллиардеру Дмитрию Рыболовлеву за 95 миллионов долларов. Рыболовлев этот особняк впоследствии снес и разделил территорию на три участка, после чего продал их в сумме примерно за 108,2 миллиона долларов.
На одном из проданных участков после этого был построен новый особняк площадью почти 2 тысячи квадратных метров с бассейном и гостевым домом. Дизайнером дома стал известный архитектор Уилльям Бойл.
Договор на покупку дома был заключен менее чем через сутки после того, как покупатель осмотрел его. Представителем покупателя был известный брокер Райан Серхант.
Неназванный россиянин купил самый дорогой дом во Флориде за 140 миллионов долларов наличными.
По данным газеты, особняк расположен в курортном городе Палм-Бич на земле, которая когда-то принадлежала бывшему президенту США Дональду Трампу.
В 2008 году Трамп продал свое поместье в Палм-Бич российскому миллиардеру Дмитрию Рыболовлеву за 95 миллионов долларов. Рыболовлев этот особняк впоследствии снес и разделил территорию на три участка, после чего продал их в сумме примерно за 108,2 миллиона долларов.
На одном из проданных участков после этого был построен новый особняк площадью почти 2 тысячи квадратных метров с бассейном и гостевым домом. Дизайнером дома стал известный архитектор Уилльям Бойл.
Договор на покупку дома был заключен менее чем через сутки после того, как покупатель осмотрел его. Представителем покупателя был известный брокер Райан Серхант.