Долгострой в пригороде Петербурга передали Фонду защиты дольщиков
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял решение о передаче проблемного жилого комплекса в Мурино «Десяткино 2.0» Фонду защиты прав дольщиков.
Это традиционная процедура, предшествующая возобновлению работ на любом долгострое, согласно законодательству. Теперь Фонду предстоит оформить на себя землю под объектом, выбрать проект и утвердить его в экспертизе. И только потом (скорее, ближе к осени) на площадку выйдет новый подрядчик.
Положительному решению суда предшествовали довольно долгие, длившиеся около года, препирательства между Фондом и областной администрацией. Первый настаивал, чтобы хотя бы часть денег на достройку проблемных объектов взяла на себя областная казна. И в феврале своего добился – было подписано соответствующее соглашение.
Жилой комплекс «Десяткино 2.0» компания «Норманн» начала возводить в Мурино в 2014 году. Но с 2016 года строительство фактически не велось. Между тем, почти все из 1672 квартир были проданы к тому времени. В отношении собственника компании было даже возбуждено уголовное дело, но на судьбу долгостроя это никак повлиять не смогло.
@wearestroyka
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял решение о передаче проблемного жилого комплекса в Мурино «Десяткино 2.0» Фонду защиты прав дольщиков.
Это традиционная процедура, предшествующая возобновлению работ на любом долгострое, согласно законодательству. Теперь Фонду предстоит оформить на себя землю под объектом, выбрать проект и утвердить его в экспертизе. И только потом (скорее, ближе к осени) на площадку выйдет новый подрядчик.
Положительному решению суда предшествовали довольно долгие, длившиеся около года, препирательства между Фондом и областной администрацией. Первый настаивал, чтобы хотя бы часть денег на достройку проблемных объектов взяла на себя областная казна. И в феврале своего добился – было подписано соответствующее соглашение.
Жилой комплекс «Десяткино 2.0» компания «Норманн» начала возводить в Мурино в 2014 году. Но с 2016 года строительство фактически не велось. Между тем, почти все из 1672 квартир были проданы к тому времени. В отношении собственника компании было даже возбуждено уголовное дело, но на судьбу долгостроя это никак повлиять не смогло.
@wearestroyka
Центробанк: льготную ипотеку можно продлить для 24 регионов
Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что программу льготной ипотеки целесообразно продлить для 24 субъектов Федерации. Для тех, где спрос на первичном рынке невелик.
В их числе она назвала Башкирию, Удмуртию, Мордовию, Алтай, Дагестан, Чечню, Ингушетию, Ставропольский край, Новосибирскую, Ростовскую, Челябинскую, Ярославскую, Саратовскую, Волгоградскую, Тверскую, Ульяновскую, Кировскую, Ивановскую, Оренбургскую, Омскую, Псковскую, Астраханскую, Томскую и Курганскую области.
«Уровень потенциального предложения на первичном рынке жилья в таких регионах выше, чем в среднем по России, что отражает значительный объем жилья, доступный к реализации на фоне недостаточно высокого спроса.
В таких регионах как антикризисную меру льготную ипотеку можно было бы продлить», — заявила глава ЦБ.
Однако в целом по стране, по мнению Эльвиры Набиуллиной, программу необходимо сворачивать с 1 июля. Она показала себя эффективной мерой на начальном этапе «коронавирусного кризиса», однако уже начиная с осени прошлого года ее негативные последствия начали перевешивать позитивные во многих регионах. В частности, из-за роста цен первичное жилье стало еще более недоступным для покупателей, чем до внедрения программы.
@wearestroyka
Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что программу льготной ипотеки целесообразно продлить для 24 субъектов Федерации. Для тех, где спрос на первичном рынке невелик.
В их числе она назвала Башкирию, Удмуртию, Мордовию, Алтай, Дагестан, Чечню, Ингушетию, Ставропольский край, Новосибирскую, Ростовскую, Челябинскую, Ярославскую, Саратовскую, Волгоградскую, Тверскую, Ульяновскую, Кировскую, Ивановскую, Оренбургскую, Омскую, Псковскую, Астраханскую, Томскую и Курганскую области.
«Уровень потенциального предложения на первичном рынке жилья в таких регионах выше, чем в среднем по России, что отражает значительный объем жилья, доступный к реализации на фоне недостаточно высокого спроса.
В таких регионах как антикризисную меру льготную ипотеку можно было бы продлить», — заявила глава ЦБ.
Однако в целом по стране, по мнению Эльвиры Набиуллиной, программу необходимо сворачивать с 1 июля. Она показала себя эффективной мерой на начальном этапе «коронавирусного кризиса», однако уже начиная с осени прошлого года ее негативные последствия начали перевешивать позитивные во многих регионах. В частности, из-за роста цен первичное жилье стало еще более недоступным для покупателей, чем до внедрения программы.
@wearestroyka
Дефицит предложения на рынке массовых новостроек Москвы продолжает усиливаться
По данным агентства «Метриум», в феврале 2021 года на первичном рынке массового сегмента реализация велась в 90 жилых комплексах с общим объемом предложения 11 825 квартир (общей площадью 633,5 тыс. кв. м.)
За месяц показатель сократился на 9,5% по количеству квартир и на 10,2% по продаваемой площади. Таким образом на рынке продолжает усиливаться дефицит предложения, а текущий объем рынка сопоставим с ноябрем 2015 года, когда экспонировалось чуть меньше 12 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена квадратного метра достигла в феврале 219,6 тыс. руб. (+2,5% за месяц; +21% за год). Рост средневзвешенной цены квадратного метра наблюдался во всех округах. Сильнее всего квадратный метр подорожал в ЮАО: на 6,8% до 215 тыс. руб. за кв. метр.
Причина заключается в выходе по высоким ценам новых корпусов в существующих проектах («Зеленая Вертикаль», «LIFE-Варшавская»), а также плановое повышение цен в половине проектов округа. Во всех остальных округах средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась от 0,9% до 3,7%.
@wearestroyka
По данным агентства «Метриум», в феврале 2021 года на первичном рынке массового сегмента реализация велась в 90 жилых комплексах с общим объемом предложения 11 825 квартир (общей площадью 633,5 тыс. кв. м.)
За месяц показатель сократился на 9,5% по количеству квартир и на 10,2% по продаваемой площади. Таким образом на рынке продолжает усиливаться дефицит предложения, а текущий объем рынка сопоставим с ноябрем 2015 года, когда экспонировалось чуть меньше 12 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена квадратного метра достигла в феврале 219,6 тыс. руб. (+2,5% за месяц; +21% за год). Рост средневзвешенной цены квадратного метра наблюдался во всех округах. Сильнее всего квадратный метр подорожал в ЮАО: на 6,8% до 215 тыс. руб. за кв. метр.
Причина заключается в выходе по высоким ценам новых корпусов в существующих проектах («Зеленая Вертикаль», «LIFE-Варшавская»), а также плановое повышение цен в половине проектов округа. Во всех остальных округах средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась от 0,9% до 3,7%.
@wearestroyka
Вице-премьер Марат Хуснуллин в ответ на заявление председателя ЦБ Эльвиры Набиуллиной о том, что в 24 регионах России можно продлить льготную ипотеку на новостройки: «Регионы, озвученные главой Банка России, на площадке правительства не рассматривались».
«На сегодняшний день вопрос сроков и условий продления льготной ипотеки находится на стадии обсуждения. Мы работаем в тесном сотрудничестве с Центробанком и готовы совместно рассматривать все предложения по дальнейшему продлению льготных ипотечных программ», — сказал Хуснуллин.
@wearestroyka
«На сегодняшний день вопрос сроков и условий продления льготной ипотеки находится на стадии обсуждения. Мы работаем в тесном сотрудничестве с Центробанком и готовы совместно рассматривать все предложения по дальнейшему продлению льготных ипотечных программ», — сказал Хуснуллин.
@wearestroyka
В России может стать еще на 10-15 тыс. больше обманутых дольщиков
Число обанутых дольщиков в стране может увеличится еще на 10-15 тысяч человек, заявил директор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев.
По его словам, связано это с тем, что до сих пор только 50-52% квартир и нежилых помещений в России реализуются через эскроу-счета. Соответственно, остальные продаются по старым правилам, которые подразумевают риски для покупателей.
По подсчетам Фонда, сейчас в стране насчитывается около 120 тыс. обманутых долщиков.
@wearestroyka
Число обанутых дольщиков в стране может увеличится еще на 10-15 тысяч человек, заявил директор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев.
По его словам, связано это с тем, что до сих пор только 50-52% квартир и нежилых помещений в России реализуются через эскроу-счета. Соответственно, остальные продаются по старым правилам, которые подразумевают риски для покупателей.
По подсчетам Фонда, сейчас в стране насчитывается около 120 тыс. обманутых долщиков.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Долгострой в пригороде Петербурга передали Фонду защиты дольщиков.
✖Центробанк: льготную ипотеку можно продлить для 24 регионов.
✖Дефицит предложения на рынке массовых новостроек Москвы продолжает усиливаться.
✖В России может стать еще на 10-15 тыс. больше обманутых дольщиков.
✖Кабмин РФ направит в 2021 году 212 млрд руб на дорожные работы.
✖"Ростех" и Crocus Group создали компанию во главе с экс-губернатором Коми.
✖Хуснуллин поручил снизить проектную стоимость моста через Лену в Якутии.
✖Путин поддержал предложение об экспорте строительных услуг.
✖РПЦ намерена отсудить восемь зданий на территории Среднеуральского монастыря.
✖Еще 300 млрд рублей нужно для решения проблем обманутых дольщиков в РФ.
@wearestroyka
✖Долгострой в пригороде Петербурга передали Фонду защиты дольщиков.
✖Центробанк: льготную ипотеку можно продлить для 24 регионов.
✖Дефицит предложения на рынке массовых новостроек Москвы продолжает усиливаться.
✖В России может стать еще на 10-15 тыс. больше обманутых дольщиков.
✖Кабмин РФ направит в 2021 году 212 млрд руб на дорожные работы.
✖"Ростех" и Crocus Group создали компанию во главе с экс-губернатором Коми.
✖Хуснуллин поручил снизить проектную стоимость моста через Лену в Якутии.
✖Путин поддержал предложение об экспорте строительных услуг.
✖РПЦ намерена отсудить восемь зданий на территории Среднеуральского монастыря.
✖Еще 300 млрд рублей нужно для решения проблем обманутых дольщиков в РФ.
Forwarded from Домострой
"2Гис" занялся недвижимостью.
У картографического сервиса появился слой "Недвижимость", где представлены объявления о продаже и аренде жилья с базы данных ЦИАНа и "Домклик". Сервисы буду платить компании за переходы с карт. Цена будет зависеть в основном от конкурентной среды конкретного города и места игрока в выдаче.
Основной акционер "2Гис" - "Сбер" (72%). Месячную аудиторию сервиса оценивают в 50 млн человек. Из них 3,4 млн человек интересуются покупкой или арендой недвижимости.
"2Гис" за счет партнерства с базами объявлений рассчитывает увеличить активность аудитории.
У картографического сервиса появился слой "Недвижимость", где представлены объявления о продаже и аренде жилья с базы данных ЦИАНа и "Домклик". Сервисы буду платить компании за переходы с карт. Цена будет зависеть в основном от конкурентной среды конкретного города и места игрока в выдаче.
Основной акционер "2Гис" - "Сбер" (72%). Месячную аудиторию сервиса оценивают в 50 млн человек. Из них 3,4 млн человек интересуются покупкой или арендой недвижимости.
"2Гис" за счет партнерства с базами объявлений рассчитывает увеличить активность аудитории.
Что нам стоит дом построить? Канал https://news.1rj.ru/str/ponastroy рассказывает о строительстве во всех его аспектах - от взаимоотношений застройщиков с вкладчиками и до того, какие потрясающие архитектурные шедевры (кто сказал "излишества"?) в итоге получаются.
Канал для тех кто ценит наличие крыши над головой, кто интересуется и хижинами, и дворцами. Настоятельно рекомендуем подписываться.
#реклама
Канал для тех кто ценит наличие крыши над головой, кто интересуется и хижинами, и дворцами. Настоятельно рекомендуем подписываться.
#реклама
Предложение новостроек на набережных Москвы за три года выросло в несколько раз
Суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек на набережных Москвы достиг 125 тыс. кв. метров, что в 3,1 раза превышает показатель на конец 2017 года — тогда в объектах на набережных экспонировалось около 41 тыс. кв. метров.
Такие данные приводят аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Они объясняют столь бурный рост сегмента тем, что власти не так давно начали использовать градостроительный потенциал этих территорий, создавая комплексное благоустройство парковых зон и набережных.
Общая протяженность береговой линии Москва-реки в черте города превышает 200 км, но исторически сложилось так, что набережные в столице были преимущественно промышленными, поэтому жилья здесь всегда строилось крайне мало. Сейчас ситуация поменялась кардинально, и основным трендом стало их вовлечение в жизнь города.
Всего в элитном сегменте подобные варианты жилья представлены в 12 комплексах (делюкс- и премиум-класса), общее количество лотов в которых на начало 2021 года оценивалось в 800 шт. Для сравнения на конец 2017 года в объектах на набережных экспонировалось порядка 240 лотов – таким образом, за три года показатель вырос в 3,3 раза.
Наиболее бюджетное предложение доступно в Замоскворечье – здесь представлены лоты от 360 тыс. руб. за кв. метр, а статус самой «дорогой» набережной в столице сейчас принадлежит Софийской, активная застройка которой ведется в последние несколько лет.
@wearestroyka
Суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек на набережных Москвы достиг 125 тыс. кв. метров, что в 3,1 раза превышает показатель на конец 2017 года — тогда в объектах на набережных экспонировалось около 41 тыс. кв. метров.
Такие данные приводят аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Они объясняют столь бурный рост сегмента тем, что власти не так давно начали использовать градостроительный потенциал этих территорий, создавая комплексное благоустройство парковых зон и набережных.
Общая протяженность береговой линии Москва-реки в черте города превышает 200 км, но исторически сложилось так, что набережные в столице были преимущественно промышленными, поэтому жилья здесь всегда строилось крайне мало. Сейчас ситуация поменялась кардинально, и основным трендом стало их вовлечение в жизнь города.
Всего в элитном сегменте подобные варианты жилья представлены в 12 комплексах (делюкс- и премиум-класса), общее количество лотов в которых на начало 2021 года оценивалось в 800 шт. Для сравнения на конец 2017 года в объектах на набережных экспонировалось порядка 240 лотов – таким образом, за три года показатель вырос в 3,3 раза.
Наиболее бюджетное предложение доступно в Замоскворечье – здесь представлены лоты от 360 тыс. руб. за кв. метр, а статус самой «дорогой» набережной в столице сейчас принадлежит Софийской, активная застройка которой ведется в последние несколько лет.
@wearestroyka
С начала года в РФ выдано разрешений на строительство 3,6 млн кв. метров жилья
В январе и феврале текущего года российские застройщики получили разрешений на строительство почти 3,6 млн квадратных метров жилья в многоквартирных домах.
Такие данные озвучил в своем «твиттере» вице-премьер Марат Хуснуллин, добавив, что результат аналогичного периода прошлого года тем самым перекрыт на 18%.
Всего за два зимних месяца было оформлено 379 разрешений на строительство многоквартирных домов.
На самом деле, жилья в стране возводится еще больше: довольно большая доля (в некоторых регионах до 40%) приходится на ИЖС, для которого получать разрешение не требуется.
Напомним, что в прошлом году в России было выдано 4,84 тыс. разрешений на строительство, что на 17% превзошло показатели 2019 года (4,12 тыс. разрешений). Общий объем жилой площади увеличился с 25,7 до 28,2 млн квадратных метров.
@wearestroyka
В январе и феврале текущего года российские застройщики получили разрешений на строительство почти 3,6 млн квадратных метров жилья в многоквартирных домах.
Такие данные озвучил в своем «твиттере» вице-премьер Марат Хуснуллин, добавив, что результат аналогичного периода прошлого года тем самым перекрыт на 18%.
Всего за два зимних месяца было оформлено 379 разрешений на строительство многоквартирных домов.
На самом деле, жилья в стране возводится еще больше: довольно большая доля (в некоторых регионах до 40%) приходится на ИЖС, для которого получать разрешение не требуется.
Напомним, что в прошлом году в России было выдано 4,84 тыс. разрешений на строительство, что на 17% превзошло показатели 2019 года (4,12 тыс. разрешений). Общий объем жилой площади увеличился с 25,7 до 28,2 млн квадратных метров.
@wearestroyka
В Москве зафиксировали рекордный спрос на апартаменты
Объем продаж апартаментов в старых границах Москвы по итогам 2020 года составил 251 тыс. квадратных метров. Это рекордный показатель за четыре года, подсчитали аналитики Capital Group.
По сравнению с 2019 годом спрос вырос на 47%, по сравнению с 2018-м — на 26%.
В компании такие результаты объясняют повысившимся интересом к этому виду недвижимости со стороны инвесторов, поскольку цены на апартаменты растут быстрее, чем на обычное жилье (по итогам года — 20% и 12% соответственно).
Одновременно зафиксировано и сокращение предложения на рынке. Этот тренд продолжается с 2018 года и особенно активно проявил себя в 2020-м. В 2018-2019 гг. продавалось ежегодно по 180-200 тыс. кв. метров, что составляло примерно 6% от общего объема продаж жилья.
По итогам прошлого года этот показатель повысился до 8%.
На рынок за прошедший год было выведено лишь 322 тыс. кв. м нового предложения, то есть показатель поглощения достиг 78% — это больше, чем в любой из предшествующих годов. Из-за этого объем предложения сократился сразу на 55% (в расчет не берется Новая Москва).
@wearestroyka
Объем продаж апартаментов в старых границах Москвы по итогам 2020 года составил 251 тыс. квадратных метров. Это рекордный показатель за четыре года, подсчитали аналитики Capital Group.
По сравнению с 2019 годом спрос вырос на 47%, по сравнению с 2018-м — на 26%.
В компании такие результаты объясняют повысившимся интересом к этому виду недвижимости со стороны инвесторов, поскольку цены на апартаменты растут быстрее, чем на обычное жилье (по итогам года — 20% и 12% соответственно).
Одновременно зафиксировано и сокращение предложения на рынке. Этот тренд продолжается с 2018 года и особенно активно проявил себя в 2020-м. В 2018-2019 гг. продавалось ежегодно по 180-200 тыс. кв. метров, что составляло примерно 6% от общего объема продаж жилья.
По итогам прошлого года этот показатель повысился до 8%.
На рынок за прошедший год было выведено лишь 322 тыс. кв. м нового предложения, то есть показатель поглощения достиг 78% — это больше, чем в любой из предшествующих годов. Из-за этого объем предложения сократился сразу на 55% (в расчет не берется Новая Москва).
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Предложение новостроек на набережных Москвы за три года выросло в несколько раз.
✖С начала года в РФ выдано разрешений на строительство 3,6 млн кв. метров жилья.
✖В Москве зафиксировали рекордный спрос на апартаменты.
✖Промсвязьбанк увеличил долю в уставном капитале ПИК до 6,8%.
✖Гильдия риелторов Москвы выступила против избыточного регулирования рынка.
✖Темпы стройки в Москве почти вернулись к допандемийным показателям.
✖Ипотечный портфель банка "Дом. РФ" превысил 200 миллиардов рублей.
✖Девелопер "Гранель" увеличил годовую выручку на 48%.
✖Минстрой предложил проводить дополнительные исследования при строительстве в сейсмических зонах.
✖Эксперты ожидают скорого возвращения ипотечных ставок в США на допандемийный уровень.
@wearestroyka
✖Предложение новостроек на набережных Москвы за три года выросло в несколько раз.
✖С начала года в РФ выдано разрешений на строительство 3,6 млн кв. метров жилья.
✖В Москве зафиксировали рекордный спрос на апартаменты.
✖Промсвязьбанк увеличил долю в уставном капитале ПИК до 6,8%.
✖Гильдия риелторов Москвы выступила против избыточного регулирования рынка.
✖Темпы стройки в Москве почти вернулись к допандемийным показателям.
✖Ипотечный портфель банка "Дом. РФ" превысил 200 миллиардов рублей.
✖Девелопер "Гранель" увеличил годовую выручку на 48%.
✖Минстрой предложил проводить дополнительные исследования при строительстве в сейсмических зонах.
✖Эксперты ожидают скорого возвращения ипотечных ставок в США на допандемийный уровень.
Forwarded from Москвастрой
РЖД и ВЭБ выступят партнерами по застройке
Рижского грузового двора
ВЭБ.РФ назначен организаторам синдицированного кредита на строительство многофункционального комплекса ОАО «РЖД».
Грандиозный проект подразумевает под собой 708 тыс. кв. недвижимости, из них на жилье придется 251 тыс. кв. м. Площадь офисов составит 457 тыс. кв. м. Ожидаемый размер финансирования общественно-деловой части составит 127 млрд. рублей.
Лейтмотивом проекта является ансамбль Рижского вокзала, который приобрел статус объекта культурного наследия регионального значения. Будет восстановлен исторический вид здания, модернизирована пассажирская инфраструктура и при этом сохранено интенсивное пригородное пассажирское сообщение.
Новый общественно-деловой район будет включать объекты культуры, спорта, образования, торговли и офисного назначения, а также зоны отдыха и рекреации.
Строительство проекта начнется в следующем году, и уже в 2025 году руководство РЖД планирует переехать в новый офис.
Отметим, что строительство нового офиса РЖД является лишь частью большой работы по преобразованию «ржавого» пояса Москвы и созданию на месте бывших промзон комфортной городской среды.
Скоро весь этот район получит новую жизнь, на соседнем участке уже начались преобразования – здесь компания MR Group приступает к строительству современного жилого комплекса MOD.
ВЭБ.РФ и MR Group уже ведут совместную работу над проектом «Слава» у Белорусского вокзала. По мнению некоторых консультантов рынка недвижимости, появление MR Group весьма ожидаемо и в проекте редевелопмента Рижского грузового двора.
@mos_stroi
Рижского грузового двора
ВЭБ.РФ назначен организаторам синдицированного кредита на строительство многофункционального комплекса ОАО «РЖД».
Грандиозный проект подразумевает под собой 708 тыс. кв. недвижимости, из них на жилье придется 251 тыс. кв. м. Площадь офисов составит 457 тыс. кв. м. Ожидаемый размер финансирования общественно-деловой части составит 127 млрд. рублей.
Лейтмотивом проекта является ансамбль Рижского вокзала, который приобрел статус объекта культурного наследия регионального значения. Будет восстановлен исторический вид здания, модернизирована пассажирская инфраструктура и при этом сохранено интенсивное пригородное пассажирское сообщение.
Новый общественно-деловой район будет включать объекты культуры, спорта, образования, торговли и офисного назначения, а также зоны отдыха и рекреации.
Строительство проекта начнется в следующем году, и уже в 2025 году руководство РЖД планирует переехать в новый офис.
Отметим, что строительство нового офиса РЖД является лишь частью большой работы по преобразованию «ржавого» пояса Москвы и созданию на месте бывших промзон комфортной городской среды.
Скоро весь этот район получит новую жизнь, на соседнем участке уже начались преобразования – здесь компания MR Group приступает к строительству современного жилого комплекса MOD.
ВЭБ.РФ и MR Group уже ведут совместную работу над проектом «Слава» у Белорусского вокзала. По мнению некоторых консультантов рынка недвижимости, появление MR Group весьма ожидаемо и в проекте редевелопмента Рижского грузового двора.
@mos_stroi
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Гильдия риелторов Москвы выступила против избыточного регулирования рынка.
✖Центробанк: льготную ипотеку можно продлить для 24 регионов.
✖Путин поддержал предложение об экспорте строительных услуг.
✖В Госдуме порекомендовали обязать банки мотивировать отказ в предоставлении ипотечных каникул.
✖BIM-технологии в стройках по госзаказу станут обязательными с 2022 года.
✖Девелопер "Гранель" по итогам начала 2021-го занял первое место в России по вводу жилья в эксплуатацию.
✖Более семи тысяч аварий ЖКХ произошло в России в этом отопительном сезоне.
✖РЖД хочет создать единые стандарты развития вокзалов и прилегающих территорий.
✖В России появится информационный ресурс, который объединит всех участников строительства в рамках комплексного развития территорий.
✖В Сочи введут временные ограничения на строительство многоэтажек.
@wearestroyka
✖Гильдия риелторов Москвы выступила против избыточного регулирования рынка.
✖Центробанк: льготную ипотеку можно продлить для 24 регионов.
✖Путин поддержал предложение об экспорте строительных услуг.
✖В Госдуме порекомендовали обязать банки мотивировать отказ в предоставлении ипотечных каникул.
✖BIM-технологии в стройках по госзаказу станут обязательными с 2022 года.
✖Девелопер "Гранель" по итогам начала 2021-го занял первое место в России по вводу жилья в эксплуатацию.
✖Более семи тысяч аварий ЖКХ произошло в России в этом отопительном сезоне.
✖РЖД хочет создать единые стандарты развития вокзалов и прилегающих территорий.
✖В России появится информационный ресурс, который объединит всех участников строительства в рамках комплексного развития территорий.
✖В Сочи введут временные ограничения на строительство многоэтажек.
Промышленный технопарк построят в Молжаниновском районе Москвы
Участок по адресу Проектируемый проезд №727 ориентировочной площадью 3,37 га будет предоставлен инвестору в аренду сроком на шесть лет без проведения торгов. Здесь инвестор сможет построить промышленный технопарк суммарной площадью около 57 тыс. кв.м.
Промышленный технопарк соответствует критериям масштабного инвестиционного проекта. Они реализуются в Москве с 2016 года. За это время одобрено 39 проектов, по которым на территории более 92 гектаров появится порядка 1,3 миллиона квадратных метров производственных площадей.
@wearestroyka
Участок по адресу Проектируемый проезд №727 ориентировочной площадью 3,37 га будет предоставлен инвестору в аренду сроком на шесть лет без проведения торгов. Здесь инвестор сможет построить промышленный технопарк суммарной площадью около 57 тыс. кв.м.
Промышленный технопарк соответствует критериям масштабного инвестиционного проекта. Они реализуются в Москве с 2016 года. За это время одобрено 39 проектов, по которым на территории более 92 гектаров появится порядка 1,3 миллиона квадратных метров производственных площадей.
@wearestroyka
В Петербурге открывается новый пятизвездочный отель
Пятизвездочный отель Wawelberg откроется в апреле на пересечении Невского проспекта и Малой Морской улицы. Здание, в котором он находится известно всему городу как «кассы Аэрофлота».
Исторический дом Вавельберга на Невском, 7-9 был построен в начале XX века. Кассы «Аэрофлота» и Агентство воздушных сообщений находились тут до 2008 года. Собственником дома является ООО «ИФГ-Базис-Проект», связанная с Иркутской нефтяной компанией. Она и реконструировала здание под отель.
Он рассчитан на 79 номеров, из которых 27 – это люксы. Их площадь – от 60 до 93 кв. метров. Отель будет сертифицирован под «пять звезд», управлять им будет сам собственник, не привлекая стороннего оператора. В Wawelberg откроются два ресторана, бар, конференц-зал, фитнес-центр и SPA-зона.
Открывается новая гостиница в сложное для отрасли время. Из-за коронавируса и закрытия границ резко упали туристические потоки. Заполняемость петербургских отелей по итогам IV квартала прошлого года в среднем составляла 41%. Это на 33% меньше, чем годом ранее. Восстановления сектора эксперты ожидают не раньше, чем через 2-3 года.
@wearestroyka
Пятизвездочный отель Wawelberg откроется в апреле на пересечении Невского проспекта и Малой Морской улицы. Здание, в котором он находится известно всему городу как «кассы Аэрофлота».
Исторический дом Вавельберга на Невском, 7-9 был построен в начале XX века. Кассы «Аэрофлота» и Агентство воздушных сообщений находились тут до 2008 года. Собственником дома является ООО «ИФГ-Базис-Проект», связанная с Иркутской нефтяной компанией. Она и реконструировала здание под отель.
Он рассчитан на 79 номеров, из которых 27 – это люксы. Их площадь – от 60 до 93 кв. метров. Отель будет сертифицирован под «пять звезд», управлять им будет сам собственник, не привлекая стороннего оператора. В Wawelberg откроются два ресторана, бар, конференц-зал, фитнес-центр и SPA-зона.
Открывается новая гостиница в сложное для отрасли время. Из-за коронавируса и закрытия границ резко упали туристические потоки. Заполняемость петербургских отелей по итогам IV квартала прошлого года в среднем составляла 41%. Это на 33% меньше, чем годом ранее. Восстановления сектора эксперты ожидают не раньше, чем через 2-3 года.
@wearestroyka
В финал архитектурной премии Москвы вышли 38 проектов
В частности, в финал премии вышли четыре проекта реновации, проекты станций метро "Нагатинский затон", "Нижние Мнёвники", "Внуково", "Пыхтино" и "Кленовый бульвар", комплекс Национального космического центра, проект реконструкции Московского дворца молодежи, высотный жилой комплекс MR Group в Багратионовском проезде, квартал River Park, проект жилой застройки на ЗИЛе группы "Эталон", проект на территории Бадаевского пивоваренного завода от Capital Group, небоскреб "Мосинжпроекта" в "Москва-Сити".
Архитектурная премия Москвы учреждена в 2017 году. Ежегодно на нее представляются проекты капитального строительства, получившие свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения в предыдущем году.
В текущем году на премию было подано 140 заявок – самое большое число за всю историю существования награды. Победители в пяти номинациях получат по 1 миллиону рублей. Оглашение победителей традиционно будет приурочено ко Дню архитектора (1 июля).
@wearestroyka
В частности, в финал премии вышли четыре проекта реновации, проекты станций метро "Нагатинский затон", "Нижние Мнёвники", "Внуково", "Пыхтино" и "Кленовый бульвар", комплекс Национального космического центра, проект реконструкции Московского дворца молодежи, высотный жилой комплекс MR Group в Багратионовском проезде, квартал River Park, проект жилой застройки на ЗИЛе группы "Эталон", проект на территории Бадаевского пивоваренного завода от Capital Group, небоскреб "Мосинжпроекта" в "Москва-Сити".
Архитектурная премия Москвы учреждена в 2017 году. Ежегодно на нее представляются проекты капитального строительства, получившие свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения в предыдущем году.
В текущем году на премию было подано 140 заявок – самое большое число за всю историю существования награды. Победители в пяти номинациях получат по 1 миллиону рублей. Оглашение победителей традиционно будет приурочено ко Дню архитектора (1 июля).
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
Единому государственному заказчику в строительстве передан 121 объект общей площадью 1,8 млн кв м, сообщил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Среди знаковых проектов он назвал достройку лагеря "Артек", а также ряда объектов культуры в Санкт-Петербурге.
"К сожалению, многие объекты культуры не обеспечены финансированием, сорваны сроки, причем это знаковые объекты, такие как консерватория Римского-Корсакова в Санкт-Петербурге. Надо достраивать Третьяковскую галерею, Пушкинский музей в Москве. Сейчас активно смотрим, где и как организовать эту работу, и я уверен, что мы это все поставим на профессиональную основу, объекты будут построены вовремя", - отметил чиновник. @ria_realty
Среди знаковых проектов он назвал достройку лагеря "Артек", а также ряда объектов культуры в Санкт-Петербурге.
"К сожалению, многие объекты культуры не обеспечены финансированием, сорваны сроки, причем это знаковые объекты, такие как консерватория Римского-Корсакова в Санкт-Петербурге. Надо достраивать Третьяковскую галерею, Пушкинский музей в Москве. Сейчас активно смотрим, где и как организовать эту работу, и я уверен, что мы это все поставим на профессиональную основу, объекты будут построены вовремя", - отметил чиновник. @ria_realty
Forwarded from Недвижа
Решение о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% будет приниматься ближе к июлю, сообщил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«По льготной ипотеке сегодня идет много разговоров, продлевать ее или не продлевать. <...> Мы сейчас анализируем каждый регион, посчитаем и посмотрим, скорее всего, у нас будет дифференцированный подход.
По его словам, главным условием действия программы льготной ипотеки является низкая ключевая ставка.
@nedvizha
«По льготной ипотеке сегодня идет много разговоров, продлевать ее или не продлевать. <...> Мы сейчас анализируем каждый регион, посчитаем и посмотрим, скорее всего, у нас будет дифференцированный подход.
По его словам, главным условием действия программы льготной ипотеки является низкая ключевая ставка.
@nedvizha
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Промышленный технопарк построят в Молжаниновском районе Москвы.
✖В Петербурге открывается новый пятизвездочный отель.
✖В финал архитектурной премии Москвы вышли 38 проектов.
✖Единому государственному заказчику в строительстве передан 121 объект.
✖Решение о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% будет приниматься ближе к июлю.
✖Проект о втором дальневосточном гектаре уже внесен в правительство.
✖Решение суда о приостановке стройки на космодроме Восточный обжаловано.
✖Crocus Group инвестирует 1 млрд рублей в открытие новых ресторанов.
✖Правительство РФ направит еще более 3 млрд рублей на улучшение водоснабжения Крыма.
✖Британское жилье продолжает дорожать на фоне высокого спроса.
@wearestroyka
✖Промышленный технопарк построят в Молжаниновском районе Москвы.
✖В Петербурге открывается новый пятизвездочный отель.
✖В финал архитектурной премии Москвы вышли 38 проектов.
✖Единому государственному заказчику в строительстве передан 121 объект.
✖Решение о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% будет приниматься ближе к июлю.
✖Проект о втором дальневосточном гектаре уже внесен в правительство.
✖Решение суда о приостановке стройки на космодроме Восточный обжаловано.
✖Crocus Group инвестирует 1 млрд рублей в открытие новых ресторанов.
✖Правительство РФ направит еще более 3 млрд рублей на улучшение водоснабжения Крыма.
✖Британское жилье продолжает дорожать на фоне высокого спроса.
Новостройку одного из крупнейших застройщиков Петербурга признали проблемной
Жилой комплекс «Три кита 3» от «Лидер Групп», строящийся в областном Мурино, официально признан проблемным. Это первый проект известного девелопера, получивший подобный статус.
Соответствующая информация была опубликована на портале Единой информационной системы жилищного строительства. В «Лидер Групп» заверяют, что работы планируют завершить осенью и сразу же начать заселение.
Изначально ЖК «Три кита 3» должны были сдать в эксплуатацию в 2018 году, но сроки неоднократно сдвигались. Разрешение на строительство теперь действует до конца текущего года. Всего объект рассчитан на 1816 квартир, в нем предусмотрен детский сад и спортивный комплекс.
@wearestroyka
Жилой комплекс «Три кита 3» от «Лидер Групп», строящийся в областном Мурино, официально признан проблемным. Это первый проект известного девелопера, получивший подобный статус.
Соответствующая информация была опубликована на портале Единой информационной системы жилищного строительства. В «Лидер Групп» заверяют, что работы планируют завершить осенью и сразу же начать заселение.
Изначально ЖК «Три кита 3» должны были сдать в эксплуатацию в 2018 году, но сроки неоднократно сдвигались. Разрешение на строительство теперь действует до конца текущего года. Всего объект рассчитан на 1816 квартир, в нем предусмотрен детский сад и спортивный комплекс.
@wearestroyka