Стройка – Telegram
Стройка
3.62K subscribers
4.41K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
«Суваровский» долгострой в Краснодаре перекупили за полцены москвичи

Как стало известно, долгострой в ЖК «Казанский», который возводил обанкротившийся застройщик «Краснодар девелопмент» — бывшая «дочка» некогда знаменитого «Сувар девелопмента», ушел с молотка. Формально продавалось не здание, а 100% в уставном капитале казанского АО «Эльбрус», которому и принадлежит имущественный комплекс. Причем стартовая цена комплекса составила 543,32 млн рублей.

В лот вошел как сам долгострой на краю ЖК «Казанский» по улице Марины Цветаевой в Краснодаре, так и земельные участки общей площадью почти 6,5 га в районе этого ЖК, а также коммуникации и 28 нежилых помещений в уже сданном доме этого комплекса. Вдобавок у компании есть дебиторская задолженность в размере 15 млн рублей, но есть и долги по налогам на сумму около 500 тыс. рублей.

@wearestroyka
В Хурале Бурятии приняли закон о замене квартир для многодетных на ипотеку

Закон, меняющий форму обеспечения жильем семей, в которых воспитывается шесть и более детей, был внесен в Хурал (высший законодательный орган Монголии) главой Бурятии. Если ранее, такие семьи имели право на единовременную выплату на приобретение жилья, то теперь они получат льготную ипотеку.

Причиной принятия такого закона стала нехватка денег в бюджете на обеспечение жильем многодетных семей. На данный момент в очереди уже стоит 525 семей, в которых воспитывается 6 и более детей. И по старым правилам обеспечение их жильем могло растянуться до 27 лет.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Сокращение админбарьеров и цифровизация позволят сэкономить в стройке

✖️МФЦ начали принимать документы на оформление прав на недвижимость в другом регионе

✖️Банк ДОМ.РФ назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на ИЖС

✖️Вице-премьер Марат Хуснуллин решил попробовать себя в большой политике

✖️Объем предложения апартаментов в Москве по итогам I квартала сократился на 33%

✖️В России необходимо ускорить межевание земель для развития ИЖС, сказал вице-премьер Марат Хуснуллин

✖️Концепцию застройки Рижского грузового двора в Москве разработает компания «‎ПроГород»

✖️В Подмосковье стартует программа реновации жилья, объявил губернатор Московской области Андрей Воробьев

✖️В Хурале Бурятии приняли закон о замене квартир для многодетных на ипотеку

✖️В Подмосковья готовы приступить к реализации закона о комплексном развитии территории
Почти 20% клиентов ВТБ копят деньги на покупку жилья

Пятая часть всех клиентов ВТБ с установленными целями по накопительному счету сберегает деньги на покупку жилья, заявил журналистам зампред банка Анатолий Печатников.

«Почти 20% клиентов ВТБ, установивших себе цель по накопительному счету, сберегает средства на покупку жилой недвижимости. Четверть откладывает средства на будущее, а 15% копят на автомобиль. Всего за 1 квартал сервисом воспользовались около 100 тыс. клиентов», — сказал Печатников на пресс-конференции.

@wearestroyka
Общая стоимость реновации в Москве может достигнуть 5 трлн руб

Как следует из тендерной документации, которую проанализировало издание, всего с января Московский фонд реновации объявил конкурсы на 52 площадки. Общая стоимость тендеров уже превысила годовой бюджет столицы в 2021 году (3,1 трлн руб.) и достигла 3,2 трлн руб.

По данным базы «СПАРК-Интерфакс», в 2017-2020 годах Московский фонд реновации заключил контракты еще почти на 609 млрд руб. С учетом этого объем программы превысил 3,8 трлн руб., что уже больше предварительных оценок программы — в 3-3,5 трлн руб. Такую оценку в 2017 году давал тогда вице-мэр Москвы, а ныне вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

@wearestroyka
Инфраструктурные стройки в Москве не будут останавливаться в майские выходные

«В период предстоящих длинных выходных, которые в этом году продлятся с 1 по 10 мая, в Москве не будет останавливаться реализация стратегически важных проектов. Фактически это работы непрерывного цикла. В частности, в майские праздники на объектах метрополитена будут трудиться порядка 17 тыс. специалистов и рабочих», — заявил заммэра Андрей Бочкарёв.

По его словам, также не будут приостанавливать и работы по другим важным градостроительным проектам, в числе которых возведение объектов здравоохранения.

@wearestroyka
Экономика Московской агломерации входит в пятерку крупнейших в мире

Объем ВВП Московской агломерации по паритету покупательной способности на конец 2020 года превысил триллион долларов. По данным исследовательской компании Euromonitor, Московская агломерация занимает пятое место в мире по объему ВВП.

Паритет покупательной способности (ППС) — это инструмент, позволяющий сравнивать экономики разных стран на основе сопоставления стоимости одинакового набора товаров или услуг в разных валютах.

Московская агломерация, к которой специалисты Euromonitor относят Москву и Московскую область, входит в пятерку крупнейших мегаполисов мира наряду с Нью-Йорком, объем ВВП которого превышает 1,8 триллиона долларов, Токио, 1,79 триллиона долларов, Сеулом, 1,14 триллиона долларов, и Лос-Анжелесом, 1,13 триллиона долларов, и превосходит такие города, как Лондон, Пекин, Париж и Шанхай.

@wearestroyka
Поэтапное раскрытие эскроу может привести к росту ставок по кредитам застройщиков

Введение поэтапного раскрытия эскроу-счетов в ходе строительства может привести к тому, что снижения ставок по мере накопления счетов происходить не будет, заявила советник директора департамента обеспечения банковского надзора Банка России Ирина Карпова.

«Нужно учитывать экономическую составляющую, поскольку средства на счетах эскроу являются тем механизмом, который снижает ставку по кредиту застройщика. При поэтапном раскрытии этот механизм не будет работать и ставка по кредиту застройщиков может вырасти до рыночного уровня», — отметила Карпова.

@wearestroyka
Подземный переход за 1,4 млрд рублей построят рядом с «Лахта Центром»

ГКУ «Дирекция транспортного строительства» объявило аукцион на строительство подземного перехода в районе МФК «Лахта Центр» в Петербурге, сообщает пресс-служба городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры.

Начальная (максимальная) цена контракта составляет 1,41 млрд рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 12 мая текущего года.

Строительство перехода запланировано в два этапа: первый этап будет реализован в рамках данного аукциона в срок не позднее 15 ноября 2023 года, реализация второго этапа запланирована после строительства транспортной развязки с перспективной магистралью М-32.

@wearestroyka
Forwarded from Кирха | Люди и городская среда
На Васильевском острове напротив ледокола «Красин» появится новый жилищный комплекс.

Градсовет Петербурга на заседании 28 апреля рассмотрел архитектурно-градостроительный облик нового жилищного комплекса напротив ледокола «Красин» на Васильевском острове. Проект подготовило архитектурное бюро «Студия 44». Работа получила положительные отзывы членов совета. Трансляция заседания велась в сети интернет.

Инвестиции в проект оцениваются приблизительно в 20 млрд рублей, рассказали «Фонтанке» в Setl Group.

Новый ЖК расположится напротив музея «Ледокол «Красин» на месте бывших лабораторных и заводских корпусов советской постройки, выходящих к Большой Неве. Общая площадь комплекса премиум-класса составит 121 тыс., площадь квартир — 58 тыс. кв. м.

Фонтанка.ру

@Kircheproject
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Общая стоимость реновации в Москве может достигнуть 5 трлн руб

✖️Правительство расширило программу льготной ипотеки для семей

✖️Инфраструктурные стройки в Москве не будут останавливаться в майские выходные

✖️Заемщикам с детьми станет проще рефинансировать ипотечные кредиты

✖️Почти 20% клиентов ВТБ копят деньги на покупку жилья

✖️В правительстве разрабатывают новый нацпроект по развитию инфраструктуры до 2030 года

✖️Поэтапное раскрытие эскроу может привести к росту ставок по кредитам застройщиков

✖️Минпромторг предложил давать скидку в 10% гражданам, которые готовы купить деревянные домокомплекты

✖️Подземный переход за 1,4 млрд рублей построят рядом с «Лахта Центром»

✖️ВТБ готовится запустить ипотечную программу для индивидуального строительства домов
Владимир Ефимов рассказал, как Москва помогает малому бизнесу экономить на аренде недвижимости

Более 400 представителей малого бизнеса, которые арендуют помещения площадью до 300 квадратных метров или занимаются социально значимыми видами деятельности, получили льготную и минимальную ставки аренды городской недвижимости. Таким образом, в этом году они сэкономят 810 миллионов рублей.

«Всего мерой могут воспользоваться 965 индивидуальных предпринимателей и организаций, которые арендовали в прошлом году помещения у города по минимальной или льготной ставке — 4,75 тысячи рублей и 3,5 тысячи рублей за квадратный метр в год соответственно. В первом квартале 2021 года эту меру поддержки реализовали уже 413 индивидуальных предпринимателей и организаций. Минимальную ставку аренды получили 89 арендаторов, льготная ставка была одобрена 324 предпринимателям. Общая площадь занимаемых ими помещений составляет 75 тысяч квадратных метров. За 2021 год эти предприниматели смогут сэкономить на аренде городской недвижимости 810 миллионов рублей», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

@wearestroyka
Московские власти объяснили «Пизанскую башню» в Зюзино оптической иллюзией

«Отметим, что снимаемый объект (новостройка) и рядом расположенные жилые здания находятся на местности с перепадом высоты в семь метров. Иными словами, почти с любой точки съемки будет возникать подобная визуальная иллюзия», — цитирует СМИ.

Фотографии, на которых новостройка стоит под углом, были опубликованы в среду в социальных сетях. Сначала депстрой объяснил снимки некорректным ракурсом и искажением, затем — оптической иллюзией. Дом на улице Каховка, вл. 23, корп. 5 уже называют «Пизанской башней в Зюзино».

@wearestroyka
Минстрой может вернуться к советской системе ответственности за газовое оборудование

Правительство обсуждает возврат к советской системе ответственности поставщика газа за газовое оборудование внутри домов и квартир — заявил замминистра строительства и ЖКХ Максим Егоров.

«Мы думаем, что возвращение к той системе, которая была еще в советские времена, когда газоснабжающие организации и отвечали, и смотрели за оборудованием, которое находится внутри квартиры, внутридомовое, и несли соответствующую ответственность… Мы сейчас достаточно плотно отрабатываем сложившуюся ситуацию и с министерством энергетики, с ПАО «Газпром», с «Газпром межрегионгаз» о том, что надо переходить на единый договор», — сказал Егоров на Всероссийском совещании «Об итогах прохождения отопительного сезона 2020-2021 годов».

@wearestroyka
В регионах проверят обоснованность цен на рынке жилья до 11 мая

Территориальные органы Федеральной антимонопольной службы (ФАС) до 11 мая предоставят информацию о проверке обоснованности цен на рынке недвижимости, в том числе на первичном рынке жилья, сообщил глава ФАС Максим Шаскольский в ходе итоговой коллегии.

«В связи с продолжающимся ростом цен на жилье, в этом году 20 апреля в территориальные управления ФАС России направлено поручение о проведении проверки обоснованности цен, сложившихся на рынке, в том числе на первичном рынке жилья. Указанное поручение прошу исполнить до 11 мая», — сказал Шаскольский.

@wearestroyka
Новое здание музея космонавтики открыли в Калуге

В калужском музее космонавтики им. К.Э. Циолковского открыли новой здание, которое почти в четыре раза больше исторического, сообщила пресс-служба вице-премьера России Марата Хуснуллина.

«Площадь построенного здания почти в четыре раза превышает площадь исторического и дает возможность увеличения экспозиционных площадей в пять раз. Новое современное трехэтажное сооружение из стекла и металла высотой 20,5 метров «вписано» в склон береговой линии со сложным рельефом и вместе с существующим историческим зданием образует единый ансамбль», — рассказал вице-премьер.

@wearestroyka
Правительство затрудняет привлечение западных инвестиций. В том числе — в строительство

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление №622 — «Об ограничениях на предоставление информации и документации аудиторской организации». В документе приведён перечень сведений, которые отечественные компании могут не предоставлять (или не вправе предоставлять) иностранным аудиторам и их российским «дочкам». Это осложнит привлечение средств с западных финансовых рынков.

Крупнейшие российские застройщики — ПИК, Группа ЛСР, Setl Group, «Эталон» — размещают ценные бумаги на западных биржах. Достоверность показателей в отчётах заверена одним из аудиторов «большой четверки» - российской дочкой KPMG. Без визы солидного западного аудитора привлечение денег через выпуск акций (или депозитарных расписок — GDR) будет или вообще невозможно, или придётся прикладывать к проспекту эмиссии указание на неполные сведения и возможные риски. Что, конечно, увеличит стоимость заимствований.

@wearestroyka
Комитет Госдумы одобрил законопроект о расширении полномочий Фонда дольщиков

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта, расширяющего полномочия Фонда защиты прав дольщиков. На рассмотрение Госдумы проект закона планируется вынести 11 мая.

Документ подготовлен в целях совершенствования законодательства о долевом строительстве и повышения гарантии прав и законных интересов дольщиков. В частности, фонду предоставляется право на достройку проблемных объектов, а также строительство многоквартирных домов в целях урегулирования обязательств перед обманутыми дольщиками без использования счетов эскроу в случае заключения новых договоров участия в долевом строительстве.

@wearestroyka