Стройка – Telegram
Стройка
3.62K subscribers
4.41K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Forwarded from Кирха | Люди и городская среда
На Васильевском острове напротив ледокола «Красин» появится новый жилищный комплекс.

Градсовет Петербурга на заседании 28 апреля рассмотрел архитектурно-градостроительный облик нового жилищного комплекса напротив ледокола «Красин» на Васильевском острове. Проект подготовило архитектурное бюро «Студия 44». Работа получила положительные отзывы членов совета. Трансляция заседания велась в сети интернет.

Инвестиции в проект оцениваются приблизительно в 20 млрд рублей, рассказали «Фонтанке» в Setl Group.

Новый ЖК расположится напротив музея «Ледокол «Красин» на месте бывших лабораторных и заводских корпусов советской постройки, выходящих к Большой Неве. Общая площадь комплекса премиум-класса составит 121 тыс., площадь квартир — 58 тыс. кв. м.

Фонтанка.ру

@Kircheproject
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Общая стоимость реновации в Москве может достигнуть 5 трлн руб

✖️Правительство расширило программу льготной ипотеки для семей

✖️Инфраструктурные стройки в Москве не будут останавливаться в майские выходные

✖️Заемщикам с детьми станет проще рефинансировать ипотечные кредиты

✖️Почти 20% клиентов ВТБ копят деньги на покупку жилья

✖️В правительстве разрабатывают новый нацпроект по развитию инфраструктуры до 2030 года

✖️Поэтапное раскрытие эскроу может привести к росту ставок по кредитам застройщиков

✖️Минпромторг предложил давать скидку в 10% гражданам, которые готовы купить деревянные домокомплекты

✖️Подземный переход за 1,4 млрд рублей построят рядом с «Лахта Центром»

✖️ВТБ готовится запустить ипотечную программу для индивидуального строительства домов
Владимир Ефимов рассказал, как Москва помогает малому бизнесу экономить на аренде недвижимости

Более 400 представителей малого бизнеса, которые арендуют помещения площадью до 300 квадратных метров или занимаются социально значимыми видами деятельности, получили льготную и минимальную ставки аренды городской недвижимости. Таким образом, в этом году они сэкономят 810 миллионов рублей.

«Всего мерой могут воспользоваться 965 индивидуальных предпринимателей и организаций, которые арендовали в прошлом году помещения у города по минимальной или льготной ставке — 4,75 тысячи рублей и 3,5 тысячи рублей за квадратный метр в год соответственно. В первом квартале 2021 года эту меру поддержки реализовали уже 413 индивидуальных предпринимателей и организаций. Минимальную ставку аренды получили 89 арендаторов, льготная ставка была одобрена 324 предпринимателям. Общая площадь занимаемых ими помещений составляет 75 тысяч квадратных метров. За 2021 год эти предприниматели смогут сэкономить на аренде городской недвижимости 810 миллионов рублей», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

@wearestroyka
Московские власти объяснили «Пизанскую башню» в Зюзино оптической иллюзией

«Отметим, что снимаемый объект (новостройка) и рядом расположенные жилые здания находятся на местности с перепадом высоты в семь метров. Иными словами, почти с любой точки съемки будет возникать подобная визуальная иллюзия», — цитирует СМИ.

Фотографии, на которых новостройка стоит под углом, были опубликованы в среду в социальных сетях. Сначала депстрой объяснил снимки некорректным ракурсом и искажением, затем — оптической иллюзией. Дом на улице Каховка, вл. 23, корп. 5 уже называют «Пизанской башней в Зюзино».

@wearestroyka
Минстрой может вернуться к советской системе ответственности за газовое оборудование

Правительство обсуждает возврат к советской системе ответственности поставщика газа за газовое оборудование внутри домов и квартир — заявил замминистра строительства и ЖКХ Максим Егоров.

«Мы думаем, что возвращение к той системе, которая была еще в советские времена, когда газоснабжающие организации и отвечали, и смотрели за оборудованием, которое находится внутри квартиры, внутридомовое, и несли соответствующую ответственность… Мы сейчас достаточно плотно отрабатываем сложившуюся ситуацию и с министерством энергетики, с ПАО «Газпром», с «Газпром межрегионгаз» о том, что надо переходить на единый договор», — сказал Егоров на Всероссийском совещании «Об итогах прохождения отопительного сезона 2020-2021 годов».

@wearestroyka
В регионах проверят обоснованность цен на рынке жилья до 11 мая

Территориальные органы Федеральной антимонопольной службы (ФАС) до 11 мая предоставят информацию о проверке обоснованности цен на рынке недвижимости, в том числе на первичном рынке жилья, сообщил глава ФАС Максим Шаскольский в ходе итоговой коллегии.

«В связи с продолжающимся ростом цен на жилье, в этом году 20 апреля в территориальные управления ФАС России направлено поручение о проведении проверки обоснованности цен, сложившихся на рынке, в том числе на первичном рынке жилья. Указанное поручение прошу исполнить до 11 мая», — сказал Шаскольский.

@wearestroyka
Новое здание музея космонавтики открыли в Калуге

В калужском музее космонавтики им. К.Э. Циолковского открыли новой здание, которое почти в четыре раза больше исторического, сообщила пресс-служба вице-премьера России Марата Хуснуллина.

«Площадь построенного здания почти в четыре раза превышает площадь исторического и дает возможность увеличения экспозиционных площадей в пять раз. Новое современное трехэтажное сооружение из стекла и металла высотой 20,5 метров «вписано» в склон береговой линии со сложным рельефом и вместе с существующим историческим зданием образует единый ансамбль», — рассказал вице-премьер.

@wearestroyka
Правительство затрудняет привлечение западных инвестиций. В том числе — в строительство

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление №622 — «Об ограничениях на предоставление информации и документации аудиторской организации». В документе приведён перечень сведений, которые отечественные компании могут не предоставлять (или не вправе предоставлять) иностранным аудиторам и их российским «дочкам». Это осложнит привлечение средств с западных финансовых рынков.

Крупнейшие российские застройщики — ПИК, Группа ЛСР, Setl Group, «Эталон» — размещают ценные бумаги на западных биржах. Достоверность показателей в отчётах заверена одним из аудиторов «большой четверки» - российской дочкой KPMG. Без визы солидного западного аудитора привлечение денег через выпуск акций (или депозитарных расписок — GDR) будет или вообще невозможно, или придётся прикладывать к проспекту эмиссии указание на неполные сведения и возможные риски. Что, конечно, увеличит стоимость заимствований.

@wearestroyka
Комитет Госдумы одобрил законопроект о расширении полномочий Фонда дольщиков

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта, расширяющего полномочия Фонда защиты прав дольщиков. На рассмотрение Госдумы проект закона планируется вынести 11 мая.

Документ подготовлен в целях совершенствования законодательства о долевом строительстве и повышения гарантии прав и законных интересов дольщиков. В частности, фонду предоставляется право на достройку проблемных объектов, а также строительство многоквартирных домов в целях урегулирования обязательств перед обманутыми дольщиками без использования счетов эскроу в случае заключения новых договоров участия в долевом строительстве.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В Госдуму внесен законопроект о правовом статусе апартаментов, вводящий понятие «многофункциональное здание»

✖️В регионах проверят обоснованность цен на рынке жилья до 11 мая

✖️Правительство затрудняет привлечение западных инвестиций. В том числе — в строительство

✖️Спрос на квартиры, которые продают с торгов из-за банкротства владельца вырос

✖️Комитет Госдумы одобрил законопроект о расширении полномочий Фонда дольщиков

✖️Агентство недвижимости «Этажи» подсчитало необходимое количество средних зарплат для покупки квартиры в новостройке в разных городах России

✖️Минстрой может вернуться к советской системе ответственности за газовое оборудование

✖️Долги предприятий и населения за поставленные ресурсы и услуги ЖКХ по итогам 2020 года выросли

✖️Московские власти объяснили «Пизанскую башню» в Зюзино оптической иллюзией

✖️Почта банк увеличил максимальную сумму кредита на загородные дома
Forwarded from Кирха | Люди и городская среда
Охтинский мыс застраивать не будут.

Об этом губернатор Петербурга Александр Беглов заявил в эфире программы «Петербург Новый взгляд". Губернатор рассказал, что на базе Музея истории города планируется создать Археологический музей. В его состав войдет выделенная на Охтинском мысе историческая часть. Такое решение принято по итогам переговоров с собственником участка – Газпромом.

По словам губернатора, Судебный квартал разместится в районе Водоканала, а жилплощадь для судей и сотрудников построят на Охте.

Пресс-служба Смольного

@kircheproject
На стройку вернутся советские нормативы

Минстрой России предлагает вернуть в нормативное поле постановление Госстроя СССР о единых нормах и расценках на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР), отменённое в рамках «регуляторной гильотины» с 1 января 2021 года.

«Сметные нормы, под которыми понимается совокупность количественных показателей материалов, изделий, конструкций и оборудования, затрат труда работников в строительстве, времени эксплуатации машин и механизмов, установленных на принятую единицу измерения, и иных затрат, применяемых при определении сметной стоимости строительства, применяются для определения состава и потребности в строительных ресурсах и используются для применения в локальных сметных расчетах при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также для разработки укрупненных нормативов цены строительства», — напоминают в Минстрое.

@wearestroyka
​​Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику первого небоскреба в Приморье

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу компании СП «Строитель», построившей жилой комплекс «Аквамарин» во Владивостоке. Фактический срок строительства и пользования кредитной линией составил менее полутора лет.

Многофункциональный комплекс «Аквамарин» представляет собой первый небоскреб Сибири и Дальнего Востока, расположенный в центре города Владивосток. Высота здания превышает 155 метров, а общая площадь — 80 тыс. кв. м. В проектировании здания принимали участие специалисты из Гонконга.

«Кредитование застройщиков — одно из ключевых направлений деятельности Банка ДОМ.РФ. Многие наши совместные с девелоперами проекты реализуются с использованием новейших строительных технологий, становятся визитными карточками городов и регионов. МФК «Аквамарин» как раз такой проект, финансирование от Банка ДОМ.РФ позволило девелоперу успешно достроить уникальный для Владивостока объект, передать квартиры покупателям», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.

@wearestroyka
В Москве на реорганизацию 26 участков бывших промзон направят более одного триллиона рублей

В апреле этого года на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии города Москвы были одобрены проекты решений о комплексном развитии 26 участков бывших промышленных зон столицы.

«В апреле этого года были одобрены проекты решений о комплексном развитии 26 участков бывших промышленных зон в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Их общая площадь превышает 249 га, размеры участков варьируются от 0,56 до 32 га. В будущем там появятся современные экологичные производства, объекты социального назначения и соответствующая инфраструктура. Реализация этих проектов позволит городу получить более 80 тысяч рабочих мест. Планируемый объем частных инвестиций превышает один триллион рублей, а бюджетный эффект составит более 125 млрд рублей в год», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

@wearestroyka
Шведский девелопер впервые в Петербурге продаст строящуюся квартиру на аукционе

Bonava выставила на открытый аукцион квартиру в уникальном двухэтажном доме жилого комплекса Magnifika Residence в Красногвардейском районе. Впервые в Санкт-Петербурге на торгах будет реализована строящаяся недвижимость.

Малоэтажный дом в ЖК Magnifika — это эксклюзивный объект класса Residence+, расположенный на береговой линии реки Охты, вблизи видовых набережных Невы, в 10 минутах езды от центра города. Двухэтажное здание состоит всего из 4-х квартиры. Оно входит в пятый этап строительства Magnifika Residence и будет сдано в эксплуатацию в III квартале 2023 года. Ключи будут переданы покупателю до 31 декабря 2023 года. В данный момент здание уже заведено под крышу. Его готовность составляет 90%.

@wearestroyka
Фонд дольщиков опасается несоблюдения сроков достройки домов в Новосибирской области

Новосибирской области необходимо определить механизмы и установить сроки восстановления прав пострадавших покупателей жилья в регионе, сообщили в пресс-службе фонда защиты прав дольщиков.

«Темпы восстановления прав граждан силами субъекта (исполнение дорожных карт) самые низкие по стране. У Фонда нет уверенности, что права граждан по объектам, включенным в план мероприятий, будут восстановлены в заявленные сроки. По текущей форме дорожной карты невозможно контролировать, что делает субъект на каждом этапе, в каждом квартале, поскольку в них указан только срок завершения работ», — подчеркнул глава фонда Константин Тимофеев.

@wearestroyka
Объем средств на счетах эскроу превысил 1,6 трлн руб.

Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в марте продолжили расти, в том числе благодаря мерам государственной поддержки, говорится в сообщении Центрального Банка РФ, в нем указывается, что общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 3,4 триллиона рублей.

«При этом 247,5 миллиарда рублей со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или в погашение кредитов на строительство объектов», — отмечается в сообщении.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Объем средств на счетах эскроу превысил 1,6 трлн руб

✖️Банк Дом РФ меняет ставки по продукту «Семейная ипотека с государственной поддержкой»

✖️На стройку вернутся советские нормативы

✖️Банки готовы кредитовать клиентов без документального подтверждения доходов при наличии увеличенного первоначального взноса

✖️Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику первого небоскреба в Приморье

✖️В Москве на реорганизацию 26 участков бывших промзон направят более одного триллиона рублей

✖️Шведский девелопер впервые в Петербурге продаст строящуюся квартиру на аукционе

✖️Парламент Крыма обратился к правительству РФ с просьбой рассмотреть возможность продления на территории республики программы льготной ипотеки

✖️Фонд дольщиков опасается несоблюдения сроков достройки домов в Новосибирской области

✖️Вблизи поселка Коммунарка в ТиНАО планируют построить два общественно-деловых комплекса