Стройка – Telegram
Стройка
3.62K subscribers
4.41K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Новое здание музея космонавтики открыли в Калуге

В калужском музее космонавтики им. К.Э. Циолковского открыли новой здание, которое почти в четыре раза больше исторического, сообщила пресс-служба вице-премьера России Марата Хуснуллина.

«Площадь построенного здания почти в четыре раза превышает площадь исторического и дает возможность увеличения экспозиционных площадей в пять раз. Новое современное трехэтажное сооружение из стекла и металла высотой 20,5 метров «вписано» в склон береговой линии со сложным рельефом и вместе с существующим историческим зданием образует единый ансамбль», — рассказал вице-премьер.

@wearestroyka
Правительство затрудняет привлечение западных инвестиций. В том числе — в строительство

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление №622 — «Об ограничениях на предоставление информации и документации аудиторской организации». В документе приведён перечень сведений, которые отечественные компании могут не предоставлять (или не вправе предоставлять) иностранным аудиторам и их российским «дочкам». Это осложнит привлечение средств с западных финансовых рынков.

Крупнейшие российские застройщики — ПИК, Группа ЛСР, Setl Group, «Эталон» — размещают ценные бумаги на западных биржах. Достоверность показателей в отчётах заверена одним из аудиторов «большой четверки» - российской дочкой KPMG. Без визы солидного западного аудитора привлечение денег через выпуск акций (или депозитарных расписок — GDR) будет или вообще невозможно, или придётся прикладывать к проспекту эмиссии указание на неполные сведения и возможные риски. Что, конечно, увеличит стоимость заимствований.

@wearestroyka
Комитет Госдумы одобрил законопроект о расширении полномочий Фонда дольщиков

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта, расширяющего полномочия Фонда защиты прав дольщиков. На рассмотрение Госдумы проект закона планируется вынести 11 мая.

Документ подготовлен в целях совершенствования законодательства о долевом строительстве и повышения гарантии прав и законных интересов дольщиков. В частности, фонду предоставляется право на достройку проблемных объектов, а также строительство многоквартирных домов в целях урегулирования обязательств перед обманутыми дольщиками без использования счетов эскроу в случае заключения новых договоров участия в долевом строительстве.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В Госдуму внесен законопроект о правовом статусе апартаментов, вводящий понятие «многофункциональное здание»

✖️В регионах проверят обоснованность цен на рынке жилья до 11 мая

✖️Правительство затрудняет привлечение западных инвестиций. В том числе — в строительство

✖️Спрос на квартиры, которые продают с торгов из-за банкротства владельца вырос

✖️Комитет Госдумы одобрил законопроект о расширении полномочий Фонда дольщиков

✖️Агентство недвижимости «Этажи» подсчитало необходимое количество средних зарплат для покупки квартиры в новостройке в разных городах России

✖️Минстрой может вернуться к советской системе ответственности за газовое оборудование

✖️Долги предприятий и населения за поставленные ресурсы и услуги ЖКХ по итогам 2020 года выросли

✖️Московские власти объяснили «Пизанскую башню» в Зюзино оптической иллюзией

✖️Почта банк увеличил максимальную сумму кредита на загородные дома
Forwarded from Кирха | Люди и городская среда
Охтинский мыс застраивать не будут.

Об этом губернатор Петербурга Александр Беглов заявил в эфире программы «Петербург Новый взгляд". Губернатор рассказал, что на базе Музея истории города планируется создать Археологический музей. В его состав войдет выделенная на Охтинском мысе историческая часть. Такое решение принято по итогам переговоров с собственником участка – Газпромом.

По словам губернатора, Судебный квартал разместится в районе Водоканала, а жилплощадь для судей и сотрудников построят на Охте.

Пресс-служба Смольного

@kircheproject
На стройку вернутся советские нормативы

Минстрой России предлагает вернуть в нормативное поле постановление Госстроя СССР о единых нормах и расценках на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР), отменённое в рамках «регуляторной гильотины» с 1 января 2021 года.

«Сметные нормы, под которыми понимается совокупность количественных показателей материалов, изделий, конструкций и оборудования, затрат труда работников в строительстве, времени эксплуатации машин и механизмов, установленных на принятую единицу измерения, и иных затрат, применяемых при определении сметной стоимости строительства, применяются для определения состава и потребности в строительных ресурсах и используются для применения в локальных сметных расчетах при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также для разработки укрупненных нормативов цены строительства», — напоминают в Минстрое.

@wearestroyka
​​Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику первого небоскреба в Приморье

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу компании СП «Строитель», построившей жилой комплекс «Аквамарин» во Владивостоке. Фактический срок строительства и пользования кредитной линией составил менее полутора лет.

Многофункциональный комплекс «Аквамарин» представляет собой первый небоскреб Сибири и Дальнего Востока, расположенный в центре города Владивосток. Высота здания превышает 155 метров, а общая площадь — 80 тыс. кв. м. В проектировании здания принимали участие специалисты из Гонконга.

«Кредитование застройщиков — одно из ключевых направлений деятельности Банка ДОМ.РФ. Многие наши совместные с девелоперами проекты реализуются с использованием новейших строительных технологий, становятся визитными карточками городов и регионов. МФК «Аквамарин» как раз такой проект, финансирование от Банка ДОМ.РФ позволило девелоперу успешно достроить уникальный для Владивостока объект, передать квартиры покупателям», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.

@wearestroyka
В Москве на реорганизацию 26 участков бывших промзон направят более одного триллиона рублей

В апреле этого года на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии города Москвы были одобрены проекты решений о комплексном развитии 26 участков бывших промышленных зон столицы.

«В апреле этого года были одобрены проекты решений о комплексном развитии 26 участков бывших промышленных зон в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Их общая площадь превышает 249 га, размеры участков варьируются от 0,56 до 32 га. В будущем там появятся современные экологичные производства, объекты социального назначения и соответствующая инфраструктура. Реализация этих проектов позволит городу получить более 80 тысяч рабочих мест. Планируемый объем частных инвестиций превышает один триллион рублей, а бюджетный эффект составит более 125 млрд рублей в год», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

@wearestroyka
Шведский девелопер впервые в Петербурге продаст строящуюся квартиру на аукционе

Bonava выставила на открытый аукцион квартиру в уникальном двухэтажном доме жилого комплекса Magnifika Residence в Красногвардейском районе. Впервые в Санкт-Петербурге на торгах будет реализована строящаяся недвижимость.

Малоэтажный дом в ЖК Magnifika — это эксклюзивный объект класса Residence+, расположенный на береговой линии реки Охты, вблизи видовых набережных Невы, в 10 минутах езды от центра города. Двухэтажное здание состоит всего из 4-х квартиры. Оно входит в пятый этап строительства Magnifika Residence и будет сдано в эксплуатацию в III квартале 2023 года. Ключи будут переданы покупателю до 31 декабря 2023 года. В данный момент здание уже заведено под крышу. Его готовность составляет 90%.

@wearestroyka
Фонд дольщиков опасается несоблюдения сроков достройки домов в Новосибирской области

Новосибирской области необходимо определить механизмы и установить сроки восстановления прав пострадавших покупателей жилья в регионе, сообщили в пресс-службе фонда защиты прав дольщиков.

«Темпы восстановления прав граждан силами субъекта (исполнение дорожных карт) самые низкие по стране. У Фонда нет уверенности, что права граждан по объектам, включенным в план мероприятий, будут восстановлены в заявленные сроки. По текущей форме дорожной карты невозможно контролировать, что делает субъект на каждом этапе, в каждом квартале, поскольку в них указан только срок завершения работ», — подчеркнул глава фонда Константин Тимофеев.

@wearestroyka
Объем средств на счетах эскроу превысил 1,6 трлн руб.

Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в марте продолжили расти, в том числе благодаря мерам государственной поддержки, говорится в сообщении Центрального Банка РФ, в нем указывается, что общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 3,4 триллиона рублей.

«При этом 247,5 миллиарда рублей со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или в погашение кредитов на строительство объектов», — отмечается в сообщении.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Объем средств на счетах эскроу превысил 1,6 трлн руб

✖️Банк Дом РФ меняет ставки по продукту «Семейная ипотека с государственной поддержкой»

✖️На стройку вернутся советские нормативы

✖️Банки готовы кредитовать клиентов без документального подтверждения доходов при наличии увеличенного первоначального взноса

✖️Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику первого небоскреба в Приморье

✖️В Москве на реорганизацию 26 участков бывших промзон направят более одного триллиона рублей

✖️Шведский девелопер впервые в Петербурге продаст строящуюся квартиру на аукционе

✖️Парламент Крыма обратился к правительству РФ с просьбой рассмотреть возможность продления на территории республики программы льготной ипотеки

✖️Фонд дольщиков опасается несоблюдения сроков достройки домов в Новосибирской области

✖️Вблизи поселка Коммунарка в ТиНАО планируют построить два общественно-деловых комплекса
Forwarded from Санкт-Петербург Life
Пять эксклюзивных пасхальных яиц установили в центе города

Четыре арт-объекта разрисовали Покрас Лампас, Дмитрий Шагин, Марина Колдобская, Кирилл Овчинников, а пятое яйцо было сделано по эскизу девушки, которая стала финалистом конкурса VK Talents и Музея Фаберже.

Рисунок Светланы Бойко был выбран среди сотни участников, и теперь представлен на Малой Садовой улице. Арт-объект будет стоять до 11 мая.
Дом в Дании, напечатанный на 3D-принтере, стал новым жильём для супружеской пары из Калифорнии. Помещение площадью 94 кв м создали всего за 120 часов и 5 дней. Оно состоит из 24 бетонных конструкций.
В Москве доля ДДУ с привлечением эскроу-счетов выросла до 67%

Управлением Росреестра по Москве в марте 2021 года зарегистрирован 8 571 договор участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов — в 1,2 раза (+21%) больше, чем в предыдущем месяце (7 060), говорится в сообщении. В годовом выражении данный показатель увеличился в 2,7 раза (+167%) — в марте 2020 года зафиксировано 3 215 таких ДДУ.

Всего в I квартале текущего года оформлено 19 862 договора долевого участия с использованием счетов эскроу, что более чем в два с половиной раза (+162%) превышает объем таких ДДУ, зарегистрированных столичным Росреестром с января по март прошлого года (7 577).

«В марте обновлен рекорд не только по количеству зарегистрированных в Росреестре договоров на первичном рынке, для оформления которых в банках были открыты эскроу-счета, — 8,6 тыс. ДДУ, но и зафиксирована максимальная за все годы доля таких договоров среди всех оформленных москвичами сделок в новостройках — 67%. Для сравнения — еще в прошлом месяце данный показатель составлял 63%», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

@wearestroyka
Москва и Петербург вошли в десятку лидеров по росту цен на элитное жилье

«Рейтинг возглавили китайские города Шэньчжэнь (+18,9%), Шанхай (+16,3%) и Гуанчжоу (+16,2%). Москва за год переместилась с 11 на восьмую позицию (+12,4% за год, +7,3% за квартал). Санкт-Петербург поднялся с 43 на шестое место: за год рост цен составил 13,4%, а за квартал – 2,5%», — говорится в исследовании Prime Global Cities Index (Индекс динамики цен на элитное жилье) за первый квартал 2021 года.

Как отмечается, за этот период зафиксирован максимальный рост цен на элитное жилье с четвертого квартала 2017 года. По состоянию на март 2021 года показатель увеличился в среднем на 4,6% среди 46 проанализированных городов.

@wearestroyka
Центр общественного контроля ЖКХ: инфраструктурные кредиты снизят расходы на ЖКУ для потребителей

Такое мнение высказала исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева.

В апреле этого года Владимир Путин одобрил инициативу Единой России о предоставлении субъектам РФ долгосрочных инфраструктурных кредитов по низкой ставке — не более чем в 3%. Деньги пойдут на строительство и реконструкцию транспортной, инженерной и прочей инфраструктуры, а главное — коммунальной.

Данная мера уже показала свою эффективность. На Ямале за счет кредитных денег будет построен Северный широтный ход, который позволит развить арктические регионы, а в Волгоградской области были заключены концессионные соглашения, позволяющие улучшить системы водоснабжения и водоотведения.

Не в каждом региональном бюджете достаточно денег, чтобы обновить коммунальную инфраструктуру. Получение кредита позволит субъектам стать самодостаточными, но важно, чтобы региональное управление использовало полученные средства действительно по назначению, а не «спустило их в трубу».

@wearestroyka