По подсчетам Минстроя в России 880 проблемных объектов
По итогам II квартала 2018 года на территории Российской Федерации насчитывается 880 проблемных объектов. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
По его словам, в реестр граждан, которые пострадали от различных строительных компаний, включено в общей сложности 34085 человек.
При этом, глава Минстроя отметил, что в 17 регионах России проблемные объекты отсутствуют.
Он напомнил, что принятые недавно поправки в закон о долевом строительстве, призваны искоренить проблему обманутых дольщиков.
«Главные задачи, которые решены в законе о долевом строительстве – более прозрачная работа застройщиков, подконтрольность денег граждан, которые направлены на жилищное строительство и новые условия работы с 1 июля 2019 года, а именно переход на новую систему с применением счетов эскроу», - отметил Владимир Якушев.
Он добавил, что большую роль, согласно поправкам в закон, на себя берут банки, поэтому важно сохранить баланс между кредитными организациями и застройщиками.
По итогам II квартала 2018 года на территории Российской Федерации насчитывается 880 проблемных объектов. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
По его словам, в реестр граждан, которые пострадали от различных строительных компаний, включено в общей сложности 34085 человек.
При этом, глава Минстроя отметил, что в 17 регионах России проблемные объекты отсутствуют.
Он напомнил, что принятые недавно поправки в закон о долевом строительстве, призваны искоренить проблему обманутых дольщиков.
«Главные задачи, которые решены в законе о долевом строительстве – более прозрачная работа застройщиков, подконтрольность денег граждан, которые направлены на жилищное строительство и новые условия работы с 1 июля 2019 года, а именно переход на новую систему с применением счетов эскроу», - отметил Владимир Якушев.
Он добавил, что большую роль, согласно поправкам в закон, на себя берут банки, поэтому важно сохранить баланс между кредитными организациями и застройщиками.
Forwarded from Железобетонный замес
Пупсики, а слышали сегодня, как грохотало на Садово-Кудринской? Это, говорят, замминистра строительства и ЖКХ РФ Чибис радовался, что стал главным человеком в стране не только по откачке говна из унитазов, но и по развитию городской среды. А это, пупсики, дорогого стоит. В прямом смысле. Наши пчелки, не устающие кружить над всей этой кучей дерьма, рассказали прекрасную историю из жизни замминистра. В начале июня был устроен конкурс среди регионов по освоению 5 млрд руб. из казны страны на урбанистику – клумбу там посадить, пилястры подлатать, прудик в парке перегодить решетками резными, чтобы местная гопота не ссала в воду. Больше всего денег (почти 900 млн руб.) забрала Казань, как и следовало ожидать: им татарам лишь бы даром… Но самое интересное, пупсики, что организатором конкурса – не за бесплатно – была выбрана некая контора ЧБ. Угадайте с первого раза, почему она называется так. ЧБ – эта незамысловатая шарада от фамилии Чибис. Мы не сразу в это поверили и начали проверять. И знаете, пупсики, все оказалось именно так. Возникает резонный вопрос: какое отношение к этой конторе имеет замминистра? Самое прямое. Как в этой жизни бывает? Чиновникам хочется не только откачивать говно из унитазов, но и баблишко осваивать. Ну и между делом Родине послужить.
Forwarded from Недвижа
С переходом на эскроу-счета на рынке можнт появится принципиально новая категория дольщиков - обманутые дольщики со счетами-эскроу. подробности тут - https://www.irn.ru/news/123433.html
IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости
Эксперты прогнозируют формирование новой категории «обманутых дольщиков со счетами-эскроу»
В компании «Бон Тон» выделяют три ключевых нюанса, которые становятся причиной для критики нового механизма эусроу-счетов, сообщается в пресс-релизе компании. Первый - вопросы компенсацион...
До конца года может быть принято решение о строительстве второй очереди «Эспофорума»
в Петербурге
Об этом сообщила журналистам руководитель пресс-службы КВЦ «Экспофорум» Яна Харина.
«В высокий сезон в «Экспофоруме» проходит большое количество мероприятий, загрузка площадей максимальная. Сейчас просчитывается бюджет проекта строительства второй очереди комплекса, его окупаемость. Окончательное решение может быть принято до конца этого года», - сообщила она.
Яна Харина добавила, что изначально предполагалось, что в рамках второй очереди на месте парковки будет возведено такое же количество корпусов, что и уже построено, но в зеркальном порядке.
в Петербурге
Об этом сообщила журналистам руководитель пресс-службы КВЦ «Экспофорум» Яна Харина.
«В высокий сезон в «Экспофоруме» проходит большое количество мероприятий, загрузка площадей максимальная. Сейчас просчитывается бюджет проекта строительства второй очереди комплекса, его окупаемость. Окончательное решение может быть принято до конца этого года», - сообщила она.
Яна Харина добавила, что изначально предполагалось, что в рамках второй очереди на месте парковки будет возведено такое же количество корпусов, что и уже построено, но в зеркальном порядке.
Верховный суд: дольщик не может отказаться от договора, если застройщик не нарушал его условий
Такое определение Верховный суд вынес, рассматривая спор между компанией-застройщиком «Лазурь» и дольщицей. Стороны заключили договор долевого участия в августе 2016 года. Но у гражданки изменились обстоятельства, и уже 30 ноября она обратилась в компанию с заявлением о расторжении соглашения и возврате ей денег (к этому моменту она полностью оплатила стоимость квартиры – 1,65 млн рублей). При этом застройщик договорённостей не нарушал (передать квартиру он должен был в конце 2019 года) и отказался расторгать договор.
Дольщица обратилась в суд. Помимо стоимости квартиры она потребовала почти 60 000 рублей за пользование её деньгами, 100 000 рублей морального вреда, почти 6 млн рублей неустойки. А также за несвоевременный возврат денег и нарушение её прав ещё и штраф – 50% от присуждённой судом суммы.
Суды первой и второй инстанций встали на её сторону. Там решили, что вопрос одностороннего отказа дольщика от ДДУ при отсутствии виновных действий со стороны застройщика не урегулирован 214-ФЗ, а значит, можно применить статью 32 закона «О защите прав потребителей». Она позволяет гражданам в любое время отказаться от договора при условии оплаты исполнителю фактически понесённых им расходов. Доказательств размера таких расходов не было, и суд решил расторгнуть договор. При этом он снизил моральный вред до 10 000 рублей, отказал в неустойке, но взыскал с застройщика проценты за пользование чужими деньгами и установил штраф в размере почти 860 000 рублей, плюс судебные расходы – 20 000 рублей.
Верховный суд решение апелляции отменил и направил дело на новое рассмотрение. Он напомнил, что закон о защите прав потребителей применяется только в части, не урегулированной специальными законами, например 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». А в нём перечислены случаи, когда дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от договора или расторгнуть его в судебном порядке. И все они предусматривают какие-то нарушения со стороны застройщика. Есть в законе и пункт, в котором прямо говорится, что дольщик не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства и соответствует требованиям закона.
Такое определение Верховный суд вынес, рассматривая спор между компанией-застройщиком «Лазурь» и дольщицей. Стороны заключили договор долевого участия в августе 2016 года. Но у гражданки изменились обстоятельства, и уже 30 ноября она обратилась в компанию с заявлением о расторжении соглашения и возврате ей денег (к этому моменту она полностью оплатила стоимость квартиры – 1,65 млн рублей). При этом застройщик договорённостей не нарушал (передать квартиру он должен был в конце 2019 года) и отказался расторгать договор.
Дольщица обратилась в суд. Помимо стоимости квартиры она потребовала почти 60 000 рублей за пользование её деньгами, 100 000 рублей морального вреда, почти 6 млн рублей неустойки. А также за несвоевременный возврат денег и нарушение её прав ещё и штраф – 50% от присуждённой судом суммы.
Суды первой и второй инстанций встали на её сторону. Там решили, что вопрос одностороннего отказа дольщика от ДДУ при отсутствии виновных действий со стороны застройщика не урегулирован 214-ФЗ, а значит, можно применить статью 32 закона «О защите прав потребителей». Она позволяет гражданам в любое время отказаться от договора при условии оплаты исполнителю фактически понесённых им расходов. Доказательств размера таких расходов не было, и суд решил расторгнуть договор. При этом он снизил моральный вред до 10 000 рублей, отказал в неустойке, но взыскал с застройщика проценты за пользование чужими деньгами и установил штраф в размере почти 860 000 рублей, плюс судебные расходы – 20 000 рублей.
Верховный суд решение апелляции отменил и направил дело на новое рассмотрение. Он напомнил, что закон о защите прав потребителей применяется только в части, не урегулированной специальными законами, например 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». А в нём перечислены случаи, когда дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от договора или расторгнуть его в судебном порядке. И все они предусматривают какие-то нарушения со стороны застройщика. Есть в законе и пункт, в котором прямо говорится, что дольщик не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства и соответствует требованиям закона.
Мосгорсуд оставил в силе заочный арест экс-директора Urban Group Пучкова
Мосгорсуд в среду подтвердил законность заочного ареста бывшего гендиректора "Ивастроя" и совладельца Urban Group Андрея Пучкова, обвиняемого в злоупотреблении полномочиями, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе суда.
"Постановление Савеловского суда Москвы оставлено без изменения, апелляционная жалоба защиты без удовлетворения", — сказал представитель суда.
Ранее Савеловский суд Москвы санкционировал заочный арест А.Пучкова. Ему предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). Если его вина будет доказана, ему грозит до 10 лет заключения.
Экс-совладелец Urban Group объявлен в федеральный и международный розыск.
Мосгорсуд в среду подтвердил законность заочного ареста бывшего гендиректора "Ивастроя" и совладельца Urban Group Андрея Пучкова, обвиняемого в злоупотреблении полномочиями, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе суда.
"Постановление Савеловского суда Москвы оставлено без изменения, апелляционная жалоба защиты без удовлетворения", — сказал представитель суда.
Ранее Савеловский суд Москвы санкционировал заочный арест А.Пучкова. Ему предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). Если его вина будет доказана, ему грозит до 10 лет заключения.
Экс-совладелец Urban Group объявлен в федеральный и международный розыск.
Forwarded from Strelka Mag
Главный архитектор Москвы предложил вернуть автомобили на Старый Арбат
По мнению Сергея Кузнецова, улица длинновата для пешеходов и из-за этого маргинализируется:
https://stre.lk/vu15
По мнению Сергея Кузнецова, улица длинновата для пешеходов и из-за этого маргинализируется:
https://stre.lk/vu15
Застройщики рассматривают альтернативные схемы финансирования проектов
Некоторые строительные компании в связи с изменениями на рынке рассматривают и другие варианты финансирования, помимо проектного финансирования и эскроу-счетов.
Об этом сообщил директор по правовым вопросам Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город») Станислав Михайлов.
Он пояснил, что это могут быть заимствования на рынке ценных бумаг, увеличение капитала за счет инвесторов, схемы с жилищно-накопительными кооперативами и даже выход на IPO.
«Но посмотрим, что, например, произойдет, если все компании вдруг захотят выйти на рынок со своими облигациями? Одна компания, вторая, третья, четвертая… Рынок в какой-то момент станет перенасыщен облигациями строительных компаний», - отмечает специалист.
По его словам, даже если сейчас разместить облигации для застройщика дешевле, чем взять кредит на проектное финансирование, в какой-то момент стоимость таких денежных средств станет сопоставима, и это потеряет смысл. Взять в банке проектное финансирование, условно даже под 15% годовых, будет более выгодно.
Некоторые строительные компании в связи с изменениями на рынке рассматривают и другие варианты финансирования, помимо проектного финансирования и эскроу-счетов.
Об этом сообщил директор по правовым вопросам Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город») Станислав Михайлов.
Он пояснил, что это могут быть заимствования на рынке ценных бумаг, увеличение капитала за счет инвесторов, схемы с жилищно-накопительными кооперативами и даже выход на IPO.
«Но посмотрим, что, например, произойдет, если все компании вдруг захотят выйти на рынок со своими облигациями? Одна компания, вторая, третья, четвертая… Рынок в какой-то момент станет перенасыщен облигациями строительных компаний», - отмечает специалист.
По его словам, даже если сейчас разместить облигации для застройщика дешевле, чем взять кредит на проектное финансирование, в какой-то момент стоимость таких денежных средств станет сопоставима, и это потеряет смысл. Взять в банке проектное финансирование, условно даже под 15% годовых, будет более выгодно.
Петербург получит новую арену на 20 тысяч
По информации «Спорта День за Днем», реконструкции СКК «Петербургский» не будет.
После проведенного исследования выяснилось, что проще все сломать до основания и построить новую арену. Этим строители и займутся. Вместимость новой арены составит 20 тысяч человек. Внешне она останется такой же, как прежде, а вот внутри полностью измениться.
Сроки останутся неизменными. В 2023 году Петербург планирует провести в СКК матчи хоккейного чемпионата мира. Предполагается, что в 2022-м там должны состояться тестовые игры.
По информации «Спорта День за Днем», реконструкции СКК «Петербургский» не будет.
После проведенного исследования выяснилось, что проще все сломать до основания и построить новую арену. Этим строители и займутся. Вместимость новой арены составит 20 тысяч человек. Внешне она останется такой же, как прежде, а вот внутри полностью измениться.
Сроки останутся неизменными. В 2023 году Петербург планирует провести в СКК матчи хоккейного чемпионата мира. Предполагается, что в 2022-м там должны состояться тестовые игры.
Москвичей защитят от шума и пыли при сносе пятиэтажек сетками и гидропушками
Для борьбы с пылью при сносе зданий применяются гидропушки, подающие воду под большим давлением. Использование пушек позволяет направить водяное облако в конкретное и необходимое место. Это меньший расход воды, быстрая обработка территории – до 20 тыс. кв.м за час работы, и отсутствие грязи.
Также для снижения уровня шума от работающей строительной техники и дополнительного улавливания пыли со стороны жилой застройки будет устанавливаться шумозащитная стенка-сетка.
Ранее сообщалось, что снос старых домов в рамках программы реновации будет вестись с применение технологий "умного сноса".
Принцип "умного сноса" предполагает переработку и повторное использование образующихся отходов. Предельный срок хранения образующихся отходов на площадке не должен превышать семи дней.
Для борьбы с пылью при сносе зданий применяются гидропушки, подающие воду под большим давлением. Использование пушек позволяет направить водяное облако в конкретное и необходимое место. Это меньший расход воды, быстрая обработка территории – до 20 тыс. кв.м за час работы, и отсутствие грязи.
Также для снижения уровня шума от работающей строительной техники и дополнительного улавливания пыли со стороны жилой застройки будет устанавливаться шумозащитная стенка-сетка.
Ранее сообщалось, что снос старых домов в рамках программы реновации будет вестись с применение технологий "умного сноса".
Принцип "умного сноса" предполагает переработку и повторное использование образующихся отходов. Предельный срок хранения образующихся отходов на площадке не должен превышать семи дней.
Вводится единый порядок строительства дач
С 1 января 2019 года в нашей стране вводится единый порядок строительства и оформления права собственности в садоводческих некоммерческих товариществах и населенных пунктах.
Как утверждают в Союзе дачников Подмосковья, изменения предусмотрены недавно вступившими в силу поправками в Градостроительный кодекс РФ. А с 1 января перед началом или реконструкцией садового дома нужно уведомить об этом орган местного самоуправления.
После этого администрация в течение семи дней проводит проверку указанных в уведомлении сведений на предмет соответствия установленным параметрам и допустимости размещения садового дома на данном земельном участке. Затем если все нормально, можно начинать строительство. Интересно, что уведомление действительно в течение 10 лет.
А вот после завершения строительства на участке необходимо будет подать в органы власти еще одно уведомление – о завершении строительства. После чего проводится еще одна проверка, также в течение 7 дней, и выдается уведомление о соответствии построенного или реконструированного дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
В случае, если объект не соответствует определенным требованиям, его придется либо переделать, либо снести.
С 1 января 2019 года в нашей стране вводится единый порядок строительства и оформления права собственности в садоводческих некоммерческих товариществах и населенных пунктах.
Как утверждают в Союзе дачников Подмосковья, изменения предусмотрены недавно вступившими в силу поправками в Градостроительный кодекс РФ. А с 1 января перед началом или реконструкцией садового дома нужно уведомить об этом орган местного самоуправления.
После этого администрация в течение семи дней проводит проверку указанных в уведомлении сведений на предмет соответствия установленным параметрам и допустимости размещения садового дома на данном земельном участке. Затем если все нормально, можно начинать строительство. Интересно, что уведомление действительно в течение 10 лет.
А вот после завершения строительства на участке необходимо будет подать в органы власти еще одно уведомление – о завершении строительства. После чего проводится еще одна проверка, также в течение 7 дней, и выдается уведомление о соответствии построенного или реконструированного дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
В случае, если объект не соответствует определенным требованиям, его придется либо переделать, либо снести.
ЖК "Лайково" и "Лесобережный" Urban Group достроят в 2021 году
Об этом сообщает в четверг пресс-служба Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.
"Строительство домов в ЖК "Лайково" и "Лесобережный" планируется завершить в 2021 году. Обследование и проектно-изыскательские работы начнутся на стройплощадках в сентябре-октябре 2018 года. После этого будет сформирован финальный график достройки домов, определены сроки передачи квартир гражданам и объемы необходимого финансирования", — говорится в сообщении.
Сообщается, что средняя готовность объектов в "Лесобережном" составляет 7%, в "Лайково" – 20%. В первом ЖК не достроено 15 домов, квартиры в которых купили 1,5 тыс. человек. Во втором – 14 домов на почти 2 тыс. дольщиков.
Ранее в августе начались подготовительные работы на стройплощадках других ЖК Urban Group – "Видного города", "Солнечной системы", "Митино О2", "Опалиха О3". В пресс-службе добавили, что в этом году будут достроены четыре дома, в которых купили квартиры 2,5 тыс. дольщиков.
Об этом сообщает в четверг пресс-служба Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.
"Строительство домов в ЖК "Лайково" и "Лесобережный" планируется завершить в 2021 году. Обследование и проектно-изыскательские работы начнутся на стройплощадках в сентябре-октябре 2018 года. После этого будет сформирован финальный график достройки домов, определены сроки передачи квартир гражданам и объемы необходимого финансирования", — говорится в сообщении.
Сообщается, что средняя готовность объектов в "Лесобережном" составляет 7%, в "Лайково" – 20%. В первом ЖК не достроено 15 домов, квартиры в которых купили 1,5 тыс. человек. Во втором – 14 домов на почти 2 тыс. дольщиков.
Ранее в августе начались подготовительные работы на стройплощадках других ЖК Urban Group – "Видного города", "Солнечной системы", "Митино О2", "Опалиха О3". В пресс-службе добавили, что в этом году будут достроены четыре дома, в которых купили квартиры 2,5 тыс. дольщиков.
#нампишут
История самого позорного долгостроя Петербурга - ЖК "Охта-Модерн"\ЖК "На Охте"
"Вот уже который год мы не понимаем, что нам нужно еще сделать, чтобы наши дома наконец были построены. Губернаторы и вице-губернаторы приходят и уходят, а строительство никак не двигается"
Автор прилагает довольно подробную историю этого вечного долгостроя, прожитую его семьей.
Рекомендуем к прочтению и распространению!
Полный текст
История самого позорного долгостроя Петербурга - ЖК "Охта-Модерн"\ЖК "На Охте"
"Вот уже который год мы не понимаем, что нам нужно еще сделать, чтобы наши дома наконец были построены. Губернаторы и вице-губернаторы приходят и уходят, а строительство никак не двигается"
Автор прилагает довольно подробную историю этого вечного долгостроя, прожитую его семьей.
Рекомендуем к прочтению и распространению!
Полный текст
#мнение
Правительство Москвы учредило на днях конкурс предпринимателей «Прорыв года».
С инициативой о проведении конкурса выступили столичные бизнес-организации и эксперты. В каждой номинации конкурса будет только один победитель. Им организуют широкую рекламную кампанию.
Инициатива отличная, бизнес нужно поддерживать не только делом, но и словом, способствуя таким образом их известности.
При этом было бы здорово замутить и зеркальный конкурс. И не только Москве. Такой вот наш аналог голливудской "Золотой малины", только для бизнеса, а не кино. Тот же Л1 в Петербурге собирал бы все возможные номинации в таком конкурсе на протяжении многих лет. Обычным людям проще было бы понять, что происходит на самом деле с компанией.
Глядишь и обманутых дольщиков было бы меньше.
Правительство Москвы учредило на днях конкурс предпринимателей «Прорыв года».
С инициативой о проведении конкурса выступили столичные бизнес-организации и эксперты. В каждой номинации конкурса будет только один победитель. Им организуют широкую рекламную кампанию.
Инициатива отличная, бизнес нужно поддерживать не только делом, но и словом, способствуя таким образом их известности.
При этом было бы здорово замутить и зеркальный конкурс. И не только Москве. Такой вот наш аналог голливудской "Золотой малины", только для бизнеса, а не кино. Тот же Л1 в Петербурге собирал бы все возможные номинации в таком конкурсе на протяжении многих лет. Обычным людям проще было бы понять, что происходит на самом деле с компанией.
Глядишь и обманутых дольщиков было бы меньше.
Арендаторы ТЦ "Зимняя вишня" попросили президента о помощи в возмещении ущерба от пожара
Они просят оказать им содействие в решении проблем с ВТБ и Сбербанком в части списания долгов либо уменьшении кредитной ставки, дополнительном субсидировании, необходимом для продолжения или восстановления бизнеса.
Кроме того, авторы послания просят помощи в возмещении им материального ущерба собственниками ТРЦ либо виновниками пожара.
"Пожар в ТЦ "Зимняя Вишня" не только унес наш бизнес и источник дохода — для некоторых единственный, но и оставил нам огромные долги, которые на сегодняшний день мы уже не в состоянии выплачивать сами. Все мы были закредитованы под бизнес в данном торговом центре. Вместе с тем, здание, которым можно было бы обеспечить наши иски, на данный момент почти снесено", — говорится в видеообращении.
Предприниматели подчеркивают, что неоднократно обращались со своими вопросами в администрацию Кемерова и Кемеровской области, однако реальной поддержки не получили.
"Власти постоянно отписываются, реальной помощи нам никакой не оказывают", — говорится в видеообращении.
В свою очередь один из юристов, помогающих потерпевшим по делу о пожаре в кемеровском ТЦ "Зимняя вишня" Антон Крючков сообщил "Интерфаксу", что часть предпринимателей получила целевую субсидию (по 100 тыс. рублей) из областного бюджета.
"Сумма смехотворная, к тому же ее нельзя направить на кредиты, гашение долгов перед сотрудниками и поставщиками, которые остались без заказов. Можно использовать ее только на запуск нового бизнеса — приобретение оборудования, товара. Но что можно купить на 100 тыс. рублей? Непременно понадобятся дополнительные кредитные средства, в которых банки откажут из-за испорченной кредитной истории. Получается замкнутый круг", — сказал он.
А.Крючков напомнил, что изначально предполагалось, что размер субсидии составит 300 тыс. рублей и "это было предпринимателями воспринято нормально", но затем его уменьшили втрое.
По его словам, некоторые некрупные банки пошли на реструктуризацию или списание долгов, однако крупные госбанки с большой долей госучастия не готовы пока идти навстречу.
По данным юриста, к настоящему времени субсидию получили не более половины предпринимателей. Всего из-за пожара пострадали более 50 арендаторов, при этом пострадавшими были признаны не все.
Как сообщалось, 21 августа снос ТЦ "Зимняя вишня" был завершен. При этом юристы, помогающие потерпевшим, ранее заявляли о преждевременности сноса.
Они просят оказать им содействие в решении проблем с ВТБ и Сбербанком в части списания долгов либо уменьшении кредитной ставки, дополнительном субсидировании, необходимом для продолжения или восстановления бизнеса.
Кроме того, авторы послания просят помощи в возмещении им материального ущерба собственниками ТРЦ либо виновниками пожара.
"Пожар в ТЦ "Зимняя Вишня" не только унес наш бизнес и источник дохода — для некоторых единственный, но и оставил нам огромные долги, которые на сегодняшний день мы уже не в состоянии выплачивать сами. Все мы были закредитованы под бизнес в данном торговом центре. Вместе с тем, здание, которым можно было бы обеспечить наши иски, на данный момент почти снесено", — говорится в видеообращении.
Предприниматели подчеркивают, что неоднократно обращались со своими вопросами в администрацию Кемерова и Кемеровской области, однако реальной поддержки не получили.
"Власти постоянно отписываются, реальной помощи нам никакой не оказывают", — говорится в видеообращении.
В свою очередь один из юристов, помогающих потерпевшим по делу о пожаре в кемеровском ТЦ "Зимняя вишня" Антон Крючков сообщил "Интерфаксу", что часть предпринимателей получила целевую субсидию (по 100 тыс. рублей) из областного бюджета.
"Сумма смехотворная, к тому же ее нельзя направить на кредиты, гашение долгов перед сотрудниками и поставщиками, которые остались без заказов. Можно использовать ее только на запуск нового бизнеса — приобретение оборудования, товара. Но что можно купить на 100 тыс. рублей? Непременно понадобятся дополнительные кредитные средства, в которых банки откажут из-за испорченной кредитной истории. Получается замкнутый круг", — сказал он.
А.Крючков напомнил, что изначально предполагалось, что размер субсидии составит 300 тыс. рублей и "это было предпринимателями воспринято нормально", но затем его уменьшили втрое.
По его словам, некоторые некрупные банки пошли на реструктуризацию или списание долгов, однако крупные госбанки с большой долей госучастия не готовы пока идти навстречу.
По данным юриста, к настоящему времени субсидию получили не более половины предпринимателей. Всего из-за пожара пострадали более 50 арендаторов, при этом пострадавшими были признаны не все.
Как сообщалось, 21 августа снос ТЦ "Зимняя вишня" был завершен. При этом юристы, помогающие потерпевшим, ранее заявляли о преждевременности сноса.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
Завтра, 25.08.2018, пройдет митинг обманутых дольщиков Московской области с громким названием "КТО НЕ УРБАН – Я НЕ ВИНОВАТ!"
Дольщики 38 долгостроев МО выйдут на согласованный митинг в Балашихе на площадке, ограниченной домами №1 и №2 по ул. Разина и примыкающей к автомобильной дороге "М7 - Волга". Он продлится с 13:00 до 16:00.
☝🏻В связи с шумихой вокруг Urban Group, утверждают обманутые дольщики, остальные годами брошенные объекты Московской области перестали существовать для губернатора и его команды. Однако это нужно менять!
‼️В акции может принять участие до 1000 человек.‼️
👍🏻 Приглашения к открытому диалогу разосланы чиновникам Министерства строительства и главам 20 муниципалитетов.
Завтра, 25.08.2018, пройдет митинг обманутых дольщиков Московской области с громким названием "КТО НЕ УРБАН – Я НЕ ВИНОВАТ!"
Дольщики 38 долгостроев МО выйдут на согласованный митинг в Балашихе на площадке, ограниченной домами №1 и №2 по ул. Разина и примыкающей к автомобильной дороге "М7 - Волга". Он продлится с 13:00 до 16:00.
☝🏻В связи с шумихой вокруг Urban Group, утверждают обманутые дольщики, остальные годами брошенные объекты Московской области перестали существовать для губернатора и его команды. Однако это нужно менять!
‼️В акции может принять участие до 1000 человек.‼️
👍🏻 Приглашения к открытому диалогу разосланы чиновникам Министерства строительства и главам 20 муниципалитетов.
СМИ рассказали, почему сгорела "Зимняя вишня"
Назначенная Следственным комитетом России экспертиза электрооборудования установила причины возгорания в кемеровском ТРЦ "Зимняя вишня", пишет в пятницу газета "Коммерсант".
Как уточняется, аварийная ситуация возникла в электропроводке, питающей светодиодные плафоны освещения Jazzway над детским "сухим" бассейном.
В материалах добавляется, что эксперты нашли множественные нарушения. В частности, выяснилось, что к одному из защитных автоматов на 100 ампер, которому по норме соответствует проводка сечением не менее 35 кв.мм, был подведен электрокабель сечением 5,3 кв.мм. Это привело к постоянному перегреву провода и почти полному террморазрушению его изоляции.
Назначенная Следственным комитетом России экспертиза электрооборудования установила причины возгорания в кемеровском ТРЦ "Зимняя вишня", пишет в пятницу газета "Коммерсант".
Как уточняется, аварийная ситуация возникла в электропроводке, питающей светодиодные плафоны освещения Jazzway над детским "сухим" бассейном.
В материалах добавляется, что эксперты нашли множественные нарушения. В частности, выяснилось, что к одному из защитных автоматов на 100 ампер, которому по норме соответствует проводка сечением не менее 35 кв.мм, был подведен электрокабель сечением 5,3 кв.мм. Это привело к постоянному перегреву провода и почти полному террморазрушению его изоляции.
Как в Европе: молодые москвичи меняют формат жилья
Молодежь перебирается за город: 32% покупателей загородного жилья составляют покупатели до 35 лет, подсчитали аналитики компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Такой повышенный интерес молодежи к загородному жилью диктует мода на европейский lifestyle, считают аналитики. Среди молодых покупателей много фрилансеров и начинающих предпринимателей – у таких людей, как правило, свободный график работы и нет нужды ежедневно ездить в Москву.
Самый популярный формат жилья у молодежи – таунхаусы площадью до 100 квадратных метрах в поселках ближнего Подмосковья. При этом свободные средства для приобретения загородного жилья есть только у 10% молодых клиентов, остальные берут ипотеку или же используют trade-in.
Молодежь на загородном рынке обычно располагает ограниченным бюджетом, в семьях один ребенок и большинство ведут активный образ жизни.
Фактор удаленности от Москвы немаловажен – обычно дома покупают не далее чем в 30 километрах от столицы. И хотя у большинства покупателей есть своя машина, среди них также популярна услуга каршеринга.
В целом же загородная недвижимость привлекает молодежь более доступной ценой квадратного метра, разнообразием архитектурных форм и социальной составляющей: молодым покупателям нравится видеть рядом таких же соседей с активной жизненной позицией.
Молодежь перебирается за город: 32% покупателей загородного жилья составляют покупатели до 35 лет, подсчитали аналитики компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Такой повышенный интерес молодежи к загородному жилью диктует мода на европейский lifestyle, считают аналитики. Среди молодых покупателей много фрилансеров и начинающих предпринимателей – у таких людей, как правило, свободный график работы и нет нужды ежедневно ездить в Москву.
Самый популярный формат жилья у молодежи – таунхаусы площадью до 100 квадратных метрах в поселках ближнего Подмосковья. При этом свободные средства для приобретения загородного жилья есть только у 10% молодых клиентов, остальные берут ипотеку или же используют trade-in.
Молодежь на загородном рынке обычно располагает ограниченным бюджетом, в семьях один ребенок и большинство ведут активный образ жизни.
Фактор удаленности от Москвы немаловажен – обычно дома покупают не далее чем в 30 километрах от столицы. И хотя у большинства покупателей есть своя машина, среди них также популярна услуга каршеринга.
В целом же загородная недвижимость привлекает молодежь более доступной ценой квадратного метра, разнообразием архитектурных форм и социальной составляющей: молодым покупателям нравится видеть рядом таких же соседей с активной жизненной позицией.
Архитектура России: 5 мест, куда стоит поехать за вдохновением
AD рассказывает, куда вам стоит поехать этим летом, чтобы полюбоваться на резные оконные изразцы, поразглядывать старинные церкви и традиционные русские деревянные домики, а также о том, в каких российских городах, кроме Санкт-Петербурга и Москвы, можно найти памятники эпохи модерна и конструктивизма.
Подробнее
AD рассказывает, куда вам стоит поехать этим летом, чтобы полюбоваться на резные оконные изразцы, поразглядывать старинные церкви и традиционные русские деревянные домики, а также о том, в каких российских городах, кроме Санкт-Петербурга и Москвы, можно найти памятники эпохи модерна и конструктивизма.
Подробнее
Средний размер ипотечного кредита в России за год увеличился на 7,1%
По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), во 2 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита вырос на 7,1% (или на 142,8 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,16 млн. руб. (во 2 квартале 2017 года – 2,01 млн. руб.).
Cамая значительная динамика роста среднего размера ипотечного кредита среди 40 регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в РФ за отчетный период зафиксирована в Республике Татарстан (+15,4%), Волгоградской (+14,4%) и Саратовской (+13,4%) областях.
В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель вырос на 4,5% и 2,5% соответственно.
По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), во 2 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита вырос на 7,1% (или на 142,8 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,16 млн. руб. (во 2 квартале 2017 года – 2,01 млн. руб.).
Cамая значительная динамика роста среднего размера ипотечного кредита среди 40 регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в РФ за отчетный период зафиксирована в Республике Татарстан (+15,4%), Волгоградской (+14,4%) и Саратовской (+13,4%) областях.
В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель вырос на 4,5% и 2,5% соответственно.