Российские студенты тратят больше половины зарплаты на аренду жилья
В России работающий студент тратит на аренду «однушки» в среднем 61% своей зарплаты.
Средняя зарплата российского студента в первом полугодии 2018 года составила 23,8 тыс. руб. Самый большой доход зафиксирован у московских студентов (35,7 тыс. руб.) — в полтора раза выше среднего показателя в стране. Меньше всего зарабатывают студенты из Тольятти — 17 тыс. руб. в месяц, что на 29% меньше среднего уровня дохода по России, уточняют аналитики.
Самым доступным городом с точки зрения студенческого жилья стал Ижевск. На аренду однокомнатной квартиры студенты тратят здесь около половины дохода, а комнаты — менее четверти. В число городов с бюджетными квартирами вошли Воронеж и Челябинск, здесь на аренду «однушки» потребуется также около 50% зарплаты. Наиболее доступные комнаты для студентов оказались в Ульяновске и Тольятти, где аренда обойдется в 25% дохода, говорится в исследовании.
Несмотря на самый высокий уровень зарплаты, аренда квартир в столице оказалась наименее доступной для студентов: для того чтобы арендовать «однушку» в Москве, придется отдать 85% дохода. Снять комнату дороже всего в Иркутске — студентам придется заплатить за аренду 42% от своей зарплаты, следует из сообщения Avito.
Ранее аналитики назвали города-лидеры по доходности от сдачи в аренду жилой недвижимости. Выяснилось, что больше всего рантье могут заработать в Череповце и Астрахани.
В России работающий студент тратит на аренду «однушки» в среднем 61% своей зарплаты.
Средняя зарплата российского студента в первом полугодии 2018 года составила 23,8 тыс. руб. Самый большой доход зафиксирован у московских студентов (35,7 тыс. руб.) — в полтора раза выше среднего показателя в стране. Меньше всего зарабатывают студенты из Тольятти — 17 тыс. руб. в месяц, что на 29% меньше среднего уровня дохода по России, уточняют аналитики.
Самым доступным городом с точки зрения студенческого жилья стал Ижевск. На аренду однокомнатной квартиры студенты тратят здесь около половины дохода, а комнаты — менее четверти. В число городов с бюджетными квартирами вошли Воронеж и Челябинск, здесь на аренду «однушки» потребуется также около 50% зарплаты. Наиболее доступные комнаты для студентов оказались в Ульяновске и Тольятти, где аренда обойдется в 25% дохода, говорится в исследовании.
Несмотря на самый высокий уровень зарплаты, аренда квартир в столице оказалась наименее доступной для студентов: для того чтобы арендовать «однушку» в Москве, придется отдать 85% дохода. Снять комнату дороже всего в Иркутске — студентам придется заплатить за аренду 42% от своей зарплаты, следует из сообщения Avito.
Ранее аналитики назвали города-лидеры по доходности от сдачи в аренду жилой недвижимости. Выяснилось, что больше всего рантье могут заработать в Череповце и Астрахани.
Эстакады и развязки «Тавриды»: все идет по плану
АО «ВАД», компания, отвечающая за возведение в Крыму четырехполосной федеральной трассы, работает строго в установленном графике. В данный момент рабочие занимаются строительством многочисленных эстакад и развязок, которые максимально упростят движение по новой дороге.
АО «ВАД», компания, отвечающая за возведение в Крыму четырехполосной федеральной трассы, работает строго в установленном графике. В данный момент рабочие занимаются строительством многочисленных эстакад и развязок, которые максимально упростят движение по новой дороге.
Forwarded from РынкиДеньгиВласть | РДВ
💡 Банки в преддверии кризиса
Есть гипотеза, что банкам предстоят нелёгкие времена.
Уровень закредитованности населения на максимуме, а с ростом инфляции у физлиц не останется денег на выплату кредитов. РДВ ранее писал о просрочке, с которой банки подходят к росту цен из-за доллара и повышения НДС.
Чтобы компенсировать невыплаченные кредиты, банкам придётся рассчитывать либо на скопленные резервы, либо на залоговое имущество должников.
РДВ оценил, насколько залоговое имущество банков из топ-15 покрывает текущий уровень просрочки по кредитам.
Банки в левой части графика выдают кредиты под залог. Это менее прибыльная, но более консервативная стратегия. Кредиты с запасом покрыты залогами.
Банки в правой части работают по более рисковой модели. Они выдают кредиты всем подряд под высокий процент. Это работает, пока дела у населения хорошо. А во время кризиса банкам из правой части графика придётся возвращать свои деньги из резервов. То есть, за счёт акционеров. В группе риска - Хоум Кредит, Тинькофф, Ренессанс Кредит и Почта-Банк.
@AK47pfl
Есть гипотеза, что банкам предстоят нелёгкие времена.
Уровень закредитованности населения на максимуме, а с ростом инфляции у физлиц не останется денег на выплату кредитов. РДВ ранее писал о просрочке, с которой банки подходят к росту цен из-за доллара и повышения НДС.
Чтобы компенсировать невыплаченные кредиты, банкам придётся рассчитывать либо на скопленные резервы, либо на залоговое имущество должников.
РДВ оценил, насколько залоговое имущество банков из топ-15 покрывает текущий уровень просрочки по кредитам.
Банки в левой части графика выдают кредиты под залог. Это менее прибыльная, но более консервативная стратегия. Кредиты с запасом покрыты залогами.
Банки в правой части работают по более рисковой модели. Они выдают кредиты всем подряд под высокий процент. Это работает, пока дела у населения хорошо. А во время кризиса банкам из правой части графика придётся возвращать свои деньги из резервов. То есть, за счёт акционеров. В группе риска - Хоум Кредит, Тинькофф, Ренессанс Кредит и Почта-Банк.
@AK47pfl
В Москве построят Большое хордовое кольцо
Столичные транспортные хорды замкнут в кольцо – об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По масштабу кольцо будет значительно больше Третьего транспортного, создание его планируется уложить в ближайшие пять лет.
Хуснуллин уверен, что хордовое кольцо стане очень эффективным в плане пропускной способности, передает РИА Новости. При этом столичные власти продолжат работу по улучшению связок между районами и строить локальные дороги в районах реновации.
Столичные транспортные хорды замкнут в кольцо – об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По масштабу кольцо будет значительно больше Третьего транспортного, создание его планируется уложить в ближайшие пять лет.
Хуснуллин уверен, что хордовое кольцо стане очень эффективным в плане пропускной способности, передает РИА Новости. При этом столичные власти продолжат работу по улучшению связок между районами и строить локальные дороги в районах реновации.
Квартиры на торгах в Москве
На Инвестиционном портале Москвы выставлены на торги квартиры в СВАО по адресу Полярная улица, дом 13, корпус 2 этаж 3.
2-комнатные квартиры от 8,3 миллионов
На Инвестиционном портале Москвы выставлены на торги квартиры в СВАО по адресу Полярная улица, дом 13, корпус 2 этаж 3.
2-комнатные квартиры от 8,3 миллионов
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
График_завершения_строительства.pdf
35.1 KB
#ВажныхНовостейПост
Опубликован график достройки объектов "Урбан Групп"
Первые дома обещают сдать в декабре 2018, последние по графику сдадутся в августе 2021.
Напрягает одно: отсутствие виз-печатей
Опубликован график достройки объектов "Урбан Групп"
Первые дома обещают сдать в декабре 2018, последние по графику сдадутся в августе 2021.
Напрягает одно: отсутствие виз-печатей
Власти взыщут 34 млн рублей с омских строителей, построивших некачественный дом для детей-инвалидов
Временно исполняющий обязанности губернатора Омске области Александр Бурков требует взыскать с ООО "Омскагрострой" все бюджетные средства за новый дом, давший трещины через три года, сообщает правительство региона.
"Застройщик должен вернуть областной казне 34 млн рублей за проданные для сирот квартиры в заведомо бракованном доме в Черлаке, который признан аварийным спустя всего 3 года после ввода в эксплуатацию", — говорится в сообщении.
В 2014 году администрация Черлакского района приняла трехэтажный 36-квартирный дом и ввела его в эксплуатацию. Большинство квартир в нем были приобретены по региональной программе для обеспечения жильем выпускников детских домов. Через три года у здания внезапно отвалилась часть фасада. Как отмечает облправительство, экспертиза выявила трещины и грубейшие нарушения строительных технологий. В марте 2018 года межведомственная комиссия официально признала дом аварийным. По вине застройщика 33 выпускника детских домов остались без квартир, официально являющихся государственной собственностью.
Временно исполняющий обязанности губернатора Омске области Александр Бурков требует взыскать с ООО "Омскагрострой" все бюджетные средства за новый дом, давший трещины через три года, сообщает правительство региона.
"Застройщик должен вернуть областной казне 34 млн рублей за проданные для сирот квартиры в заведомо бракованном доме в Черлаке, который признан аварийным спустя всего 3 года после ввода в эксплуатацию", — говорится в сообщении.
В 2014 году администрация Черлакского района приняла трехэтажный 36-квартирный дом и ввела его в эксплуатацию. Большинство квартир в нем были приобретены по региональной программе для обеспечения жильем выпускников детских домов. Через три года у здания внезапно отвалилась часть фасада. Как отмечает облправительство, экспертиза выявила трещины и грубейшие нарушения строительных технологий. В марте 2018 года межведомственная комиссия официально признала дом аварийным. По вине застройщика 33 выпускника детских домов остались без квартир, официально являющихся государственной собственностью.
Риелторы допустили развитие ипотечного кризиса в России
Дальнейшее снижение процентной ставки по ипотеке в России может привести к ситуации, подобной ипотечному кризису 2008 года в США. Об этом говорится в поступившей в редакцию справке, подготовленной комитетом по аналитике Российской гильдии риэлторов (РГР).
К выводу о возможности развития в России ипотечного кризиса эксперты пришли, проанализировав макроэкономические показатели по итогам первого полугодия 2018 года. Со ссылкой на данные Росреестра в РГР отмечают, что реальные располагаемые доходы россиян в июне 2018 года выросли по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом на 0,2% после увеличения на 0,3% в мае, 5,7% в апреле и 4,7% в марте. В документе такой рост доходов называется формальным.
Дальнейшее снижение процентной ставки по ипотеке в России может привести к ситуации, подобной ипотечному кризису 2008 года в США. Об этом говорится в поступившей в редакцию справке, подготовленной комитетом по аналитике Российской гильдии риэлторов (РГР).
К выводу о возможности развития в России ипотечного кризиса эксперты пришли, проанализировав макроэкономические показатели по итогам первого полугодия 2018 года. Со ссылкой на данные Росреестра в РГР отмечают, что реальные располагаемые доходы россиян в июне 2018 года выросли по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом на 0,2% после увеличения на 0,3% в мае, 5,7% в апреле и 4,7% в марте. В документе такой рост доходов называется формальным.
Российские дольщики составили резолюцию
Российские дольщики из 8 городов объединились для составления общей резолюции.
Как сообщает РИА «Недвижимость», свое послание обманутые покупатели жилья намерены отнести сразу в несколько ведомство, среди которых – не только Минстрой и Следственный комитет, но также приемные городских администраций и даже президента страны.
В своей резолюции дольщики требуют разработать и впоследствии реализовать дорожные карты, которые предусматривают принятие всевозможных мер по защите прав покупателей-участников долевого строительства. Речь идет как о законодательных, так и организационных мерах.
Также в резолюции дольщики потребуют с помощью закона обязать кредитные организации выделять обманутым покупателям льготный срок процентных выплат по взятому ипотечному кредиту. Кроме того, дольщики требуют моратория на выплату процентов по кредитам, если их дом получил статус проблемного. Мораторий должен действовать до возобновления строительства.
Агентство пишет, что в начале осени дольщики соберутся и отправятся в приемную Владимира Путина, чтобы отчитаться о своих действиях по решению проблем.
В составлении резолюции участвуют дольщики и таких городов, как Сочи, Киров, Томск, Якутск. Также участие приняли, москвичи, омичи и новосибирцы.
Российские дольщики из 8 городов объединились для составления общей резолюции.
Как сообщает РИА «Недвижимость», свое послание обманутые покупатели жилья намерены отнести сразу в несколько ведомство, среди которых – не только Минстрой и Следственный комитет, но также приемные городских администраций и даже президента страны.
В своей резолюции дольщики требуют разработать и впоследствии реализовать дорожные карты, которые предусматривают принятие всевозможных мер по защите прав покупателей-участников долевого строительства. Речь идет как о законодательных, так и организационных мерах.
Также в резолюции дольщики потребуют с помощью закона обязать кредитные организации выделять обманутым покупателям льготный срок процентных выплат по взятому ипотечному кредиту. Кроме того, дольщики требуют моратория на выплату процентов по кредитам, если их дом получил статус проблемного. Мораторий должен действовать до возобновления строительства.
Агентство пишет, что в начале осени дольщики соберутся и отправятся в приемную Владимира Путина, чтобы отчитаться о своих действиях по решению проблем.
В составлении резолюции участвуют дольщики и таких городов, как Сочи, Киров, Томск, Якутск. Также участие приняли, москвичи, омичи и новосибирцы.
Минстрой ждет снижения ипотечной ставки до 9,1% к концу года
Средняя ставка по ипотечным кредитам в России к концу текущего года может опуститься до 9,1% годовых, заявил в интервью телеканалу НТВ глава Минстроя Владимир Якушев.
Говоря о перспективах жилищного кредитования, он отметил, что к 2024 году ожидается рост ипотечного портфеля до 16 трлн рублей.
Средняя ставка по ипотечным кредитам в России к концу текущего года может опуститься до 9,1% годовых, заявил в интервью телеканалу НТВ глава Минстроя Владимир Якушев.
Говоря о перспективах жилищного кредитования, он отметил, что к 2024 году ожидается рост ипотечного портфеля до 16 трлн рублей.
Строительство парка «Остров мечты» в Москве завершится в 2019 году
Тематический парк «Остров мечты» создается на территории площадью 100 гектар в Нагатинской пойме. Она расположена на юге города в районе Нагатинский Затон между историческим руслом и современной судоходной частью Москвы-реки. На западе пойма ограничена проспектом Андропова.
В число объектов первой очереди строительства войдут аттракционы, тематические кафе и рестораны, а также кинотеатр-мультиплекс с 17 залами и концертный зал на 3,8 тысячи мест. В парке будут работать более семи тысяч человек.
Строительство «Острова мечты» планируется завершить в 2019 году. Об этом Сергей Собянин заявил во время осмотра строительной площадки в Нагатинской пойме, где создается крупнейший в Европе и Азии тематический парк развлечений.
По словам Мэра Москвы, пропускная способность парка составит около 12 миллионов человек в год.
Тематический парк «Остров мечты» создается на территории площадью 100 гектар в Нагатинской пойме. Она расположена на юге города в районе Нагатинский Затон между историческим руслом и современной судоходной частью Москвы-реки. На западе пойма ограничена проспектом Андропова.
В число объектов первой очереди строительства войдут аттракционы, тематические кафе и рестораны, а также кинотеатр-мультиплекс с 17 залами и концертный зал на 3,8 тысячи мест. В парке будут работать более семи тысяч человек.
Строительство «Острова мечты» планируется завершить в 2019 году. Об этом Сергей Собянин заявил во время осмотра строительной площадки в Нагатинской пойме, где создается крупнейший в Европе и Азии тематический парк развлечений.
По словам Мэра Москвы, пропускная способность парка составит около 12 миллионов человек в год.
Более 944 млрд рублей составят расходы на реализацию нацпроекта «Жильё и городская среда»
На развитие жилищного строительства в ближайшие шесть лет понадобится 271,2 млрд рублей. Федеральная казна раскошелится на 189,77 млрд рублей, 81,43 млрд предоставят регионы.
362,1 млрд рублей пойдёт на формирование городской среды. Пропорции примерно те же: 269,9 млрд рублей – федеральные средства, 92,1 – от регионов. Оценивать успехи будут с учётом индекса качества городской среды.
Важная статья затрат – расселение аварийного жилья: всего 310,9 млрд рублей. Софинансирование от субъектов РФ – 91 млрд. Сейчас площадь аварийного жилья составляет 12,23 млн кв.м, в непригодных для проживания домах обитают 748 500 человек. С 2019 по 2024 год нужно расселить примерно половину семей – 371 500 человек – и вывести из состава жилищного фонда 7,49 млн кв.м.
На развитие жилищного строительства в ближайшие шесть лет понадобится 271,2 млрд рублей. Федеральная казна раскошелится на 189,77 млрд рублей, 81,43 млрд предоставят регионы.
362,1 млрд рублей пойдёт на формирование городской среды. Пропорции примерно те же: 269,9 млрд рублей – федеральные средства, 92,1 – от регионов. Оценивать успехи будут с учётом индекса качества городской среды.
Важная статья затрат – расселение аварийного жилья: всего 310,9 млрд рублей. Софинансирование от субъектов РФ – 91 млрд. Сейчас площадь аварийного жилья составляет 12,23 млн кв.м, в непригодных для проживания домах обитают 748 500 человек. С 2019 по 2024 год нужно расселить примерно половину семей – 371 500 человек – и вывести из состава жилищного фонда 7,49 млн кв.м.
Екатеринбург станет лидером по вводу офисов
В общей сложности в текущем году в России планируется ввести около 68 тыс. кв. м офисной недвижимости. Этот показатель сопоставим с прошлогодним, когда строители отчитались о 65 тыс. кв. м. Более того, по сравнению со статистикой пятилетней давности, нынешняя выглядит совсем удручающе. Как следует из отчета компании CBRE, в 2012 году было сдано 314 тыс. кв. м офисных площадей.
Как утверждают аналитики, из регионов, в основном, офисами застраивается Екатеринбург. В этом году в столице Свердловской области ожидается ввод 86 тыс. кв. м офисных площадей.
В общей сложности российские регионы ввели 2,2 млн кв. м офисов. При расчетах не принимались во внимание ни Санкт-Петербург, ни Москва. При этом в Северной столице объем вводимых офисов сопоставим с общим по регионам, а в Москве и вовсе в 6,9 раз больше.
В общей сложности в текущем году в России планируется ввести около 68 тыс. кв. м офисной недвижимости. Этот показатель сопоставим с прошлогодним, когда строители отчитались о 65 тыс. кв. м. Более того, по сравнению со статистикой пятилетней давности, нынешняя выглядит совсем удручающе. Как следует из отчета компании CBRE, в 2012 году было сдано 314 тыс. кв. м офисных площадей.
Как утверждают аналитики, из регионов, в основном, офисами застраивается Екатеринбург. В этом году в столице Свердловской области ожидается ввод 86 тыс. кв. м офисных площадей.
В общей сложности российские регионы ввели 2,2 млн кв. м офисов. При расчетах не принимались во внимание ни Санкт-Петербург, ни Москва. При этом в Северной столице объем вводимых офисов сопоставим с общим по регионам, а в Москве и вовсе в 6,9 раз больше.
Forwarded from Люди недвижимости - M2tv.pro
Как продать квартиру самому быстро и выгодно. Инструкция от профессионала https://www.youtube.com/watch?v=HbBuYJh8EFE
YouTube
Как продать квартиру без риэлтора быстро и выгодно. Простая сделка
Как продать квартиру без риэлтора быстро и выгодно. Простая сделка. Инструкция от от директора по развитию бизнеса агентства «Косогоров и Партнеры. Недвижимость» Виктора Косогорова.
1:20 Что изменилось на рынке недвижимости. Сложности собственников.
3:00…
1:20 Что изменилось на рынке недвижимости. Сложности собственников.
3:00…
"ЗИЛ" оказался мировым лидером по строительству жилья в бывших промзонах
Среди 12 крупнейших проектов реорганизации территорий в разных странах мира московский "ЗИЛ" лидирует по степени обеспеченности жильем, сообщает во вторник пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
Как уточняется, эксперты компании PwC сравнили 12 проектов реорганизации территорий, реализуемых в Нью-Йорке, Лондоне, Барселоне, Чикаго, Берлине и Москве.
"Согласно исследованию, лидерами по обеспеченности жилой застройкой на человека на реорганизуемых территориях по сравнению с общим показателем по городу стали проект "ЗИЛ" в Москве и "Бэттери-Парк-сити" в Нью-Йорке. За ними с большим отрывом следуют территории: "Баттерси Пауэр Стейшн" (Лондон), "Европа Сити" (Берлин) и "Лейкшор" (Чикаго)", — говорится в материалах.
В ведомстве напоминают, что на "ЗИЛе" будет проживать около 75 тыс. чел., здесь создадут около 65 тыс. новых рабочих мест.
Среди 12 крупнейших проектов реорганизации территорий в разных странах мира московский "ЗИЛ" лидирует по степени обеспеченности жильем, сообщает во вторник пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
Как уточняется, эксперты компании PwC сравнили 12 проектов реорганизации территорий, реализуемых в Нью-Йорке, Лондоне, Барселоне, Чикаго, Берлине и Москве.
"Согласно исследованию, лидерами по обеспеченности жилой застройкой на человека на реорганизуемых территориях по сравнению с общим показателем по городу стали проект "ЗИЛ" в Москве и "Бэттери-Парк-сити" в Нью-Йорке. За ними с большим отрывом следуют территории: "Баттерси Пауэр Стейшн" (Лондон), "Европа Сити" (Берлин) и "Лейкшор" (Чикаго)", — говорится в материалах.
В ведомстве напоминают, что на "ЗИЛе" будет проживать около 75 тыс. чел., здесь создадут около 65 тыс. новых рабочих мест.
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
Мы тут сокрушались по поводу дебаркадеров, на Авито выставили один. Такой же. Прямо как из детства.
1 500 000 ₽
https://www.avito.ru/nizhniy_novgorod/vodnyy_transport/debarkader_1003955344
1 500 000 ₽
https://www.avito.ru/nizhniy_novgorod/vodnyy_transport/debarkader_1003955344
www.avito.ru
Катера и яхты - купить парусные и моторные яхты, прогулочные катера, теплоходы, баржи и понтоны бу и новые в Нижнем Новгороде на…
Объявления о продаже катеров и яхт - цены на парусные и моторные яхты, прогулочные катера, теплоходы, баржи и понтоны бу и новые в Нижнем Новгороде на Avito
Москва опубликовала перспективную карту метро 2022 года
На портале столичного Стройкомплекса появилась перспективная карта Московского метрополитена 2022 года. Она позволяет получить представление о предстоящих объемах строительства столичной подземки и используемых технологиях, а также подробнее узнать о каждой отдельной станции.
Ознакомиться с картой можно по ссылке
На портале столичного Стройкомплекса появилась перспективная карта Московского метрополитена 2022 года. Она позволяет получить представление о предстоящих объемах строительства столичной подземки и используемых технологиях, а также подробнее узнать о каждой отдельной станции.
Ознакомиться с картой можно по ссылке
Акции крупного арендодателя коммерческих помещений в центре Москвы выставили на торги
Подать заявку на участие в аукционе можно до 2 октября.
Город выставил на торги 100-процентный пакет акций ГУП «Экономика», которое сдает в аренду офисные площади в центре города. Здание компании находится в шаговой доступности от станции метро «Новослободская».
В собственности организации нежилые встроенные помещения общей площадью 470 квадратных метров, расположенные на втором этаже многоквартирного жилого дома. Они подойдут для офисов, салонов красоты, медицинских центров и центров досуга.
Сейчас помещения предприятия сданы в аренду. Срок действия самого длительного договора завершается 31 января 2019 года.
Заявки для участия в аукционе принимаются до 2 октября. Торги пройдут 10 октября.
Подать заявку на участие в аукционе можно до 2 октября.
Город выставил на торги 100-процентный пакет акций ГУП «Экономика», которое сдает в аренду офисные площади в центре города. Здание компании находится в шаговой доступности от станции метро «Новослободская».
В собственности организации нежилые встроенные помещения общей площадью 470 квадратных метров, расположенные на втором этаже многоквартирного жилого дома. Они подойдут для офисов, салонов красоты, медицинских центров и центров досуга.
Сейчас помещения предприятия сданы в аренду. Срок действия самого длительного договора завершается 31 января 2019 года.
Заявки для участия в аукционе принимаются до 2 октября. Торги пройдут 10 октября.