​​Российские дольщики составили резолюцию

Российские дольщики из 8 городов объединились для составления общей резолюции.

Как сообщает РИА «Недвижимость», свое послание обманутые покупатели жилья намерены отнести сразу в несколько ведомство, среди которых – не только Минстрой и Следственный комитет, но также приемные городских администраций и даже президента страны.

В своей резолюции дольщики требуют разработать и впоследствии реализовать дорожные карты, которые предусматривают принятие всевозможных мер по защите прав покупателей-участников долевого строительства. Речь идет как о законодательных, так и организационных мерах.

Также в резолюции дольщики потребуют с помощью закона обязать кредитные организации выделять обманутым покупателям льготный срок процентных выплат по взятому ипотечному кредиту. Кроме того, дольщики требуют моратория на выплату процентов по кредитам, если их дом получил статус проблемного. Мораторий должен действовать до возобновления строительства.

Агентство пишет, что в начале осени дольщики соберутся и отправятся в приемную Владимира Путина, чтобы отчитаться о своих действиях по решению проблем.

В составлении резолюции участвуют дольщики и таких городов, как Сочи, Киров, Томск, Якутск. Также участие приняли, москвичи, омичи и новосибирцы.

Минстрой ждет снижения ипотечной ставки до 9,1% к концу года

Средняя ставка по ипотечным кредитам в России к концу текущего года может опуститься до 9,1% годовых, заявил в интервью телеканалу НТВ глава Минстроя Владимир Якушев.

Говоря о перспективах жилищного кредитования, он отметил, что к 2024 году ожидается рост ипотечного портфеля до 16 трлн рублей.

​​Строительство парка «Остров мечты» в Москве завершится в 2019 году

Тематический парк «Остров мечты» создается на территории площадью 100 гектар в Нагатинской пойме. Она расположена на юге города в районе Нагатинский Затон между историческим руслом и современной судоходной частью Москвы-реки. На западе пойма ограничена проспектом Андропова.

В число объектов первой очереди строительства войдут аттракционы, тематические кафе и рестораны, а также кинотеатр-мультиплекс с 17 залами и концертный зал на 3,8 тысячи мест. В парке будут работать более семи тысяч человек.

Строительство «Острова мечты» планируется завершить в 2019 году. Об этом Сергей Собянин заявил во время осмотра строительной площадки в Нагатинской пойме, где создается крупнейший в Европе и Азии тематический парк развлечений.

По словам Мэра Москвы, пропускная способность парка составит около 12 миллионов человек в год.

Более 944 млрд рублей составят расходы на реализацию нацпроекта «Жильё и городская среда»

На развитие жилищного строительства в ближайшие шесть лет понадобится 271,2 млрд рублей. Федеральная казна раскошелится на 189,77 млрд рублей, 81,43 млрд предоставят регионы.

362,1 млрд рублей пойдёт на формирование городской среды. Пропорции примерно те же: 269,9 млрд рублей – федеральные средства, 92,1 – от регионов. Оценивать успехи будут с учётом индекса качества городской среды.

Важная статья затрат – расселение аварийного жилья: всего 310,9 млрд рублей. Софинансирование от субъектов РФ – 91 млрд. Сейчас площадь аварийного жилья составляет 12,23 млн кв.м, в непригодных для проживания домах обитают 748 500 человек. С 2019 по 2024 год нужно расселить примерно половину семей – 371 500 человек – и вывести из состава жилищного фонда 7,49 млн кв.м.

Лахта-центр с дрона в 4k, август 2018 года

https://youtu.be/R_uwjlxDjCg

​​Почти в центре Цюриха появился необычный дом по проекту архитектурного бюро Manuel Herz — фасад сооружения полностью состоит из ставней разного цвета.

Здание стоит неподалеку от музея Heidi Weber Ле Корбюзье, поэтому вдохновлено его красочными панелями и яркой геометрией.

​​Екатеринбург станет лидером по вводу офисов

В общей сложности в текущем году в России планируется ввести около 68 тыс. кв. м офисной недвижимости. Этот показатель сопоставим с прошлогодним, когда строители отчитались о 65 тыс. кв. м. Более того, по сравнению со статистикой пятилетней давности, нынешняя выглядит совсем удручающе. Как следует из отчета компании CBRE, в 2012 году было сдано 314 тыс. кв. м офисных площадей.

Как утверждают аналитики, из регионов, в основном, офисами застраивается Екатеринбург. В этом году в столице Свердловской области ожидается ввод 86 тыс. кв. м офисных площадей.

В общей сложности российские регионы ввели 2,2 млн кв. м офисов. При расчетах не принимались во внимание ни Санкт-Петербург, ни Москва. При этом в Северной столице объем вводимых офисов сопоставим с общим по регионам, а в Москве и вовсе в 6,9 раз больше.

Как продать квартиру самому быстро и выгодно. Инструкция от профессионала https://www.youtube.com/watch?v=HbBuYJh8EFE

​​"ЗИЛ" оказался мировым лидером по строительству жилья в бывших промзонах

Среди 12 крупнейших проектов реорганизации территорий в разных странах мира московский "ЗИЛ" лидирует по степени обеспеченности жильем, сообщает во вторник пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

Как уточняется, эксперты компании PwC сравнили 12 проектов реорганизации территорий, реализуемых в Нью-Йорке, Лондоне, Барселоне, Чикаго, Берлине и Москве.

"Согласно исследованию, лидерами по обеспеченности жилой застройкой на человека на реорганизуемых территориях по сравнению с общим показателем по городу стали проект "ЗИЛ" в Москве и "Бэттери-Парк-сити" в Нью-Йорке. За ними с большим отрывом следуют территории: "Баттерси Пауэр Стейшн" (Лондон), "Европа Сити" (Берлин) и "Лейкшор" (Чикаго)", — говорится в материалах.

В ведомстве напоминают, что на "ЗИЛе" будет проживать около 75 тыс. чел., здесь создадут около 65 тыс. новых рабочих мест.

Мы тут сокрушались по поводу дебаркадеров, на Авито выставили один. Такой же. Прямо как из детства.

1 500 000 ₽

https://www.avito.ru/nizhniy_novgorod/vodnyy_transport/debarkader_1003955344

​​Москва опубликовала перспективную карту метро 2022 года

На портале столичного Стройкомплекса появилась перспективная карта Московского метрополитена 2022 года. Она позволяет получить представление о предстоящих объемах строительства столичной подземки и используемых технологиях, а также подробнее узнать о каждой отдельной станции.

Ознакомиться с картой можно по ссылке

Акции крупного арендодателя коммерческих помещений в центре Москвы выставили на торги
Подать заявку на участие в аукционе можно до 2 октября.

Город выставил на торги 100-процентный пакет акций ГУП «Экономика», которое сдает в аренду офисные площади в центре города. Здание компании находится в шаговой доступности от станции метро «Новослободская».

В собственности организации нежилые встроенные помещения общей площадью 470 квадратных метров, расположенные на втором этаже многоквартирного жилого дома. Они подойдут для офисов, салонов красоты, медицинских центров и центров досуга.

Сейчас помещения предприятия сданы в аренду. Срок действия самого длительного договора завершается 31 января 2019 года.

Заявки для участия в аукционе принимаются до 2 октября. Торги пройдут 10 октября.

​​В Петербурге хотят снести сотню зданий ради строительства платной трассы

Согласно документам, представленным на общественных слушаниях по проекту планировки дороги, все эти объекты капитального строительства город планирует изъять у собственников.

Самое крупное здание в списке (площадью 57 тыс. кв. м) расположено на производственной площадке «Электросилы» на Московском проспекте, 158. Оно принадлежит ОАО «Силовые машины — ЗТЛ, ЛМЗ, Электросила, Энергомашэкспорт», пишет газета «Деловой Петербург». Этот цех решили разобрать частично, демонтировав северную часть.

Поскольку проект еще только проходит общественные слушания, в него могут быть внесены коррективы. Предложения и замечания принимаются до 4 октября. Однако большинство собственников о начале слушаний не проинформированы, выяснили журналисты издания. Поэтому пока неизвестно, будет ли проект изменен на этом этапе. В любом случае, основную часть расходов на выкуп участков с находящимися на них постройками возьмет на себя частный инвестор, который будет строить и эксплуатировать дорогу.

​​Дольщики краснодарского ЖК Rich House объявили голодовку

Один из самых скандальных долгостроев Краснодара обрел нового инвестора, но стройка так и не началась
Власти края обещают, что строительство ЖК Rich House возобновится в ближайшее время. Поиск инвестора и переговоры со строительными компаниями города шли несколько лет. Дольщики жилого комплекса неоднократно устраивали пикеты в центре краевой столицы, в том числе рядом с территорией проблемной стройки, чтобы привлечь к себе внимание.

Бессрочный пикет активисты проводят и сейчас. Он начался 30 апреля рядом с забором у брошенных застройщиком многоэтажек. Здесь установлена палатка, в которой живут протестующие, и висят баннеры с лозунгами. Прекратить акцию люди согласны только после начала работ на площадке.

​​Архангельский застройщик настаивает на законности рекламы с женской грудью

Архангельский застройщик "Аквилон Инвест", использовавший образ женской груди в своей рекламе, не согласен с решением ФАС о нарушении им законодательства, регулирующего рекламные изображения.

"Все, кто разрабатывают для нашего холдинга рекламные акции, проводят их предварительный анализ и правовую проверку. Мы ни в коем случае не допускаем нарушение закона "О рекламе" и тем более не используем оскорбительных образов указывающих физические недостатки человека, это не в наших интересах", — сообщает пресс-служба компании со ссылкой на генерального директора ИК "Аквилон Инвест" Алексея Попкова.

​​Бизнес-центр построят рядом с Центральным стадионом в Екатеринбурге

Как уточняется, объект коммерческой недвижимости разместится на пересечении улиц Репина и Крауля, на крыше существующей мгногоуровневой парковки. Общая площадь 25-ти этажного БЦ составит около 75000 кв.м, арендопригодная – 32000 кв.м. На территории здания оборудуют офисы, двухэтажную торговую галерею и ресторан.

Индексация тарифов ЖКХ в два этапа поддержана Минфином

Министерство финансов РФ поддержало предложение Минэкономразвития об индексации тарифов на услуги ЖКХ в 2019 году в два этапа — на 1,7% с 1 января и на 2,4% — с 1 июля, сообщил "Интерфаксу" источник в финансово-экономическом блоке правительства, знакомый с позицией ведомства.

Как сообщалось, Минэкономразвития из-за повышения НДС с 1 января 2019 года до 20% с 18% предложило вместо традиционной индексации тарифов ЖКХ на 4% с 1 июля повысить их два раза в 2019 году — на 1,7% (по оценке министерства, именно на 1,7% вырастет совокупный платеж граждан за коммунальные услуги из-за роста НДС с 18 до 20% с 1 января), а также на 2,4% (вместо традиционных 4%) с 1 июля.

​​Просторный офис на Тверской в собственность!

162 м², начальная цена на торгах - 15,4 миллиона рублей

Информация об объекте

​​«СПб Реновация» добилась продления программы реновации

28 августа Смольный подписал с застройщиком мировое соглашение по иску о продлении сроков реализации программы «Развитие застроенных территорий в Петербурге». Об этом сообщает «Фонтанка.ру»

По условиям соглашения, заключенного в 2008 году, к 2019 году «СПб Реновация» должна была выполнить реновацию 22 кварталов Петербурга в девяти районах. Однако в процессе работы на местах застройщик столкнулся с рядом сложностей — отсутствием стартовых пятен под застройку, отказом жителей переезжать и др. В 2017 году стройкомпания подала иск в арбитраж, который постановил продлить срок реализации программы еще на 10 лет. Смольный пытался оспорить это решение, но итогом стало мировое соглашение.

​​⚡ Экс-министр транспорта Соколов возглавил девелоперскую "Группу ЛСР"

Ранее, в июне текущего года, Соколов вошел в совет директоров компании. Совет директоров также избрал своим председателем Андрея Молчанова, ранее возглавлявшего компанию.

ЛСР — один из крупнейших российских застройщиков жилья и производитель строительных материалов.

Дом.РФ обнародовал на своем сайте информацию о том, как владельцы Urban Group заведомо вводили в заблуждение покупателей. Вот несколько фактов: 👉🏿в проекте ЖК «Лайково» застройщиком ООО «Ивастрой» в презентационных буклетах представлены элементы каналов с перепускными шлюзами, автомобильными и пешеходными мостами через них, а глубина каналов предполагала возможность использования на них легких плавательных средств. Однако исходя из представленной к проверке проектной документации и технических заданий следует, что конфигурация (протяженность значительно уменьшена) и параметры этих каналов (глубина до 0,6 метра) не соответствуют рекламным материалам, а в утвержденном проекте планировки территории указанные элементы в большей своей части исключены;
👉🏿в ЖК «Лесобережный» проектом планировки территории предусмотрено расширение устья естественного ручья с организацией автомобильных и пешеходных мостов, при этом разрешительной документации по реконструкции водного объекта застройщиком получено не было, поскольку в этом случае возникает водоохранная зона, строительство в которой запрещено. Вместе с тем в указанной зоне ими уже осуществлялось строительство жилых домов с привлечением средств участников долевого строительства, в связи с чем реконструкция водного объекта не могла быть осуществлена;
👉🏿в проекте ЖК «Митино О2» в рекламных материалах застройщика указывалась организация искусственного водного объекта с элементами дополнительной инфраструктуры (лодочная стация, ресторан и зоны отдыха), однако данные объекты не предусмотрены утвержденным проектом планировки территории и проектной документацией, представленными к проверке. В буклетах присутствуют элементы разноуровневого благоустройства с автомобильными дорогами и парками. При этом в проектной документации эти элементы выполнены в одном уровне без архитектурных элементов в виде арок, ротонд и мостов;
👉🏿в проекте ЖК «Солнечная Система-2» по жилым домам № 2 и № 7 застройщик в полном объеме изменил проектную документацию, посадку объектов, их конфигурацию, планировки квартир, а также высотность домов с 17 до 25 этажей (без корректировки и получения новой градостроительной документации), новый проект был разработан и передан на рассмотрение и согласование в негосударственную экспертизу. Положительного заключения экспертизы по новой проектной документации на дату проверки получено не было.
https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/2018/08/29/opublikovany-itogi-audita-gruppy-kompanij-urban-grupp/