🌱 Юго-запад - направление с самым дорогим квадратным метром, за счет его однородности: престижные университеты, научные и исследовательские учреждения. Здесь один из самых крупных лесопарков в Москве - Битцевский лес 🌳

Предложения на юго-западе Москвы:

📍 ЖК Ever

• 6 башен с потрясающей и атмосферной архитектурой

Видовые террасы, красивые и зеленые дворы, лаундж-зоны и высокие потолки,
квартиры с подчистовой отделкой

Цены от 8 260 000 рублей

📍ЖК Eniteo

• 2 высокие красивые башни

Игровые комнаты, террасы, дизайнерский интерьер, мотивирующая и вдохновляющая атмосфера

Отделка «White Box», панорамные виды на реку, усадьбу «Черемушки–Знаменское», Коробковский сад

Цены от 18 550 000 рублей

📍ЖК Архитектор

• З корпуса с системой "Умный дом"

Тут квартиры на любой вкус, все с потолками 3 м, пентхаусы, с мастер-спальнями, со входом в отдельную гардеробную и ванную комнату, квартиры с постирочными и кладовыми, двухуровневые квартиры

+ у ФСК сейчас акция🔥 : "Купи квартиру - получи в подарок Апартаменты"
Покупаете 3+ комн. квартиру в ЖК Архитектор - получаете апарт в Движение.Говорово

Цена от 16 930 000 рублей

🔑

У нас большой выбор новостроек на любой вкус и под любые цели, подбор бесплатно для вас 🌺 Менеджер Светлана
@svetlanaxamzina

#вакансия

Добрый день ☀️, сейчас ищем активного менеджера в один из наших проектов с такими умениями, навыками:

• эмпатия, тактичность, аккуратность

• знание продуктов А101 и ФСК

• умение создавать фото и видео материал про новостройки будет преимуществом

Работа с клиентами компании в crm битрикс24, полный день, на удаленке с выездами на показы и сделки, бонусы 40/50%, работы много

Присылайте резюме сюда пожалуйста @Marya_Sample

⚡️19.12 пройдёт экскурсия на площадку Цифрового лидера России — Холдинга Setl Group (Санкт-Петербург)

Посетим объекты:
✔️Офис холдинга Setl Group
✔️ЖК «Pulse Premier»
✔️ЖК «Автограф в центре»

Холдинг Setl Group — один из лидирующих застройщиков в области создания цифровых экосистем в строительстве. Занимает 2 место по объёмам ввода жилья за 2022 год в России.

На строительной площадке девелопер продемонстрирует как использует цифровые сервисы и сервис собственной разработки iCONA, поделится своим опытом и ответит на все вопросы.

Мест — всего 50, только для представителей застройщиков руководящих должностей.

Учитесь у лидеров и изначально внедряйте только эффективные решения, заслужившие доверие крупнейших😉

Регистрация открыта на нашем сайте👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/19_12

По вопросам 👉🏻@svetlanaopryshko

Вышел мой комментарий к статье про отмену льготной ипотеки

Коротко - на 90% уверена, что ее продлят, а само обсуждение вопроса призвано увеличить активность покупателей

Совет - если нет потребности в покупке для себя (для жизни, для детей или родителей), не торопитесь. Мой апрельский прогноз останется в силе, цены будут корректироваться вниз еще 3-4 года

Если нужно продать «в деньги», сейчас самое время - снижайте цену, ибо на снижении вслед за остальными обычно больше теряешь, так падающий спрос не догнать

Если нужно обменять одну на другую - берите аванс на максимальный срок, чтоб спокойно поторговаться и выбрать альтернативу

#прогноз

🟠 Любопытные результаты опроса ВТБ и ВЦИОМ про ипотеку

⚪️ Родители в городах-миллионниках готовы подарить детям в среднем 1.85 млн на ипотеку

⚪️ 36% опрошенных родителей готовы помогать детям с ипотекой. А вот помощи ожидают всего 16% детей

⚪️ 6% респондентов-детей принципиально не готовы принимать помощь от родителей и хотят за всё платить сами. Но накопления на первоначальный взнос есть только у 2% опрошенных

⚪️ В среднем молодым людям нужно 6.5 лет, чтобы собрать первоначальный взнос

⚪️ Зумеры покупают своё первое жильё в среднем в 26 лет. А вот их родители праздновали своё первое «настоящее» новоселье ближе к 30

@workfulltime

🌲Какие новогодние программы акции от застройщиков действуют сегодня

▫️Скидки 10%, 20%, 30%

▫️ Два машиноместа в подарок при покупке квартиры от 110 кв.м. + скидка 10% или 15%

▫️Апартаменты в подарок при покупке квартиры

🏦 Ипотека

⚪ Беспроцентная ипотека на 5 лет, далее ставки от 5,5%-6,5%

⚪ Траншевая ипотека, первый транш от 100 рублей до 30% от всей суммы ипотеки (выдается до ввода в эксплуатацию), далее выдается вся оставшаяся сумма под ставку с господдержкой, примерно от 6,7%

⚪ Ставка 3,59% при покупке квартир в сданых домах

⚪ Ставка 2,99% на квартиры в строящихся домах

⚪ Околонулевая ставка до ввода в эксплуатацию, далее по стандартной ставке

🙌 Подобрать программу и квартиру - Светлана @svetlanaxamzina

ЖК "Прокшино" лидер продаж в Новой Москве в ноябре ☀️

🔹Московская регистрация

🔹5-8 минут пешком до метро Прокшино

🔹Собственная набережная

🔹Одна из лучших школ в Москве № 109 Е.А. Ямбурга

🔹Дома с подземным паркингом, кладовыми и подсветкой

🔹Благоустроенные дворы с огороженной территорией

🔹Высокие потолки в квартирах, 5 стилей отделки, White-Box и черновая

Стоимость

▫️Студии от 20,7 кв.м - от 7,1 млн.

▫️1к от 33,7 кв.м. - от 10 млн.

▫️2к от 50 кв.м. - от 12,7 млн.

▫️3-4к от 60 кв.м - от 12,8 млн.

Ипотечные программы

Действуют субсидированные программы по ипотеке, платеж за студию от 19 500 рублей в месяц.

⚪️ ставки 1-3% без удорожания

⚪️ рассрочка без процентов
30% ➡️ через год 30% ➡️ через год 40%

📍Выбрать квартиру и программу поможет Светлана @svetlanaxamzina

ЖК "Скандинавия" - второе место по продажам в ноябре 🏆

• 10 минут пешком до метро Потапово (2024г.), несколько детских садов и школ в пешей доступности

• Монолитные дома с авторской подсветкой, паркингом и кладовыми

• Квартиры с высокими потолками, разными стилями дизайнерской отделки, есть White-Box

Цены

• студии от 7,3 млн.

• 1к от 8,9 млн.

• 2к от 12 млн.

• 3к от 12,8 млн.

Программы

• ипотека 0.1 - 3% без удорожания

Платеж в месяц от 19 000 руб. за студию

• рассрочка без процентов:

ПВ 30%, через год 30% и за 2 мес. до РВЭ остаток 40%

✉️ Менеджер Светлана @svetlanaxamzina

#новости_коротко

• Microsoft приобрел 4% акций Лондонской фондовой биржи и намерен внедрить ИИ в процесс финансовой аналитики

• «Траст» продал «Интеко» девелоперу Sminex за 38 млрд руб. В нее вошли семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн кв. м в стадии проектирования и строительства.

• Fix Price планирует выйти на рынок ОАЭ. О планах экспансии в ОАЭ также заявляли: сеть супермаркетов «Жизнь март», бренд мебели Dantone Home, Dodo Pizza, сеть ресторанов Osteria Mario, застройщики «Пионер» и «Самолет»

• ФНС России исключила Швейцарию и Каймановы острова из списка стран, с которыми обмен налоговой информацией осуществлялся автоматически. Приказ вступает в силу завтра

• В ОАЭ вводят в оборот купюру 1000 дирхам, у нас планируют вернуть в оборот пятирублевую

А ученые из Австрии и Новой Зеландии готовятся к новому году - создают цинковые снежинки 😊 🎄