Ваши деньги работают, пока вы отдыхаете

Все предложения, которые публикуются здесь, оправдывают этот лозунг - мы предлагаем только комплексные инвестиционные решения

Моя команда ежедневно мониторит предложения застройщиков, чтобы не пропустить пресейл, интересное предложение или акцию

После приобретения юнита и запуска комплекса, начинает работать управляющая компания

В работу управляющей компании входит:

• Размещение на веб-сайтах
• Ведение аккаунтов, продажа дней клиентам в аренду
• Управление персоналом
• Встреча клиентов и общение с ними (работа над отзывами, для поднятия рейтинга), контроль заезда и оформления заказа
• Проведение необходимого текущего ремонта
• Оплата расходов, включая налоги
• Контроль чистоты (стирка, уборка, бассейн, сад, электроприборы)
• Иногда завтрак по запросу
• Иногда дополнительные услуги (йога, серфинг, экскурсии и т.д.)

Раз в месяц или квартал, вы получаете финансовый отчет и деньги на карту 👌🏻

Напишите @Marya_Rumyantseva чтобы получить индивидуальный подбор объектов

В Чангу появится новая дорога для борьбы с пробками

Пробки в Чангу давно стали настоящим испытанием. Доехать пару километров здесь иногда занимает больше часа, что особенно раздражает туристов, отказывающихся возвращаться на Бали из-за транспортных неудобств

Власти Бадунга меняют ситуацию: в 2025 году стартует технико-экономическое обоснование проекта дороги West Gatsu. Она соединит Чангу с Кутой, Семиньяком, Легианом на востоке и Танах Лотом на западе

Строительство запланировано на 2027 год

Проект направлен на устранение узких участков и продление магистрали, которая сейчас заканчивается перед Чангу. Выкуп земли начнется в 2026 году, а запуск дороги ожидается не раньше 2028 года

На разных рынках в разные временные периоды открываются хорошие инвест-возможности

Например, Москва с новостройками под 0,1% с первым взносом 15% в 2022-2023 гг - это был подарок судьбы

Турция в 2019 году - квартиры в Аланье 1+1 стоили в районе $30.000, сейчас подобные от $120.000 и опускаться цены не будут (прошлый год был очень тяжелый для турецкого рынка недвижимости, но цены снизились незначительно)

Дубай - бум вроде как прошел, но спрос не ушел, он хорош и сейчас, главное (как и везде в целом) с локацией не прогадать: смотрите в первую очередь Business Bay, Dubai Hills, Mina Rashid

Бали сейчас активен в приросте новыми комплексами в хороших местах, вход доступный (от $100.000), на росте можно получить +30-40% от офф-плана (пресейлы / старты) до завершения стройки.
Плюс можно оставить себе и сдавать, это еще около 15% в год

Почему говорю про сейчас, - через несколько лет будет гораздо сложнее найти новый комплекс в хорошем месте Бали, 80% таких мест уже заняты

И пока здесь хорошо, мы предлагаем инвесторам классные варианты, а брокерам партнерскую программу - в боте вся информация

Канал о недвижимости Бали

Если вы планируете приехать на днях на Бали, важно знать о Ньепи, «Дне тишины»

Это когда в течение 24 часов все огни острова должны быть выключены, транспорт останавливается, и каждый должен оставаться дома

Он знаменует собой начало Нового года - дня, чтобы очистить остров от прошлогодних проступков и плохих предзнаменований, установив на предстоящий чистый и позитивный год

В ночь перед Ньепи - парады Ogoh-Ogoh

Балийские мужчины несут пугающие и очень тяжёлые статуи высотой до 25 футов. Улицы сопровождаются шумом и музыкой гамелана

День Ньепи - с 6:00 30 марта (воскресенье) по 6:00 31 марта

Весь остров "закрыт", включая аэропорт. Дороги ограничены, так как ожидается, что все останутся в помещении в течение 24 часов.
Чтобы обеспечить соблюдение всех правил, по всему острову развернуты местные охранники, известные как Pecalang (полиция Ньепи)

Жизненно важные службы будут продолжать работать в течение периода «Ньепи»

Телефонная связь, служба коротких сообщений (SMS) и волоконно-оптические сети будут продолжать работать в течение дня тишины, но будет приостановлена сотовая передача данных и IPTV

Каждый должен оставаться в своих домах, виллах или отелях

На следующий день, Нгембак Гени

Социальная активность восстанавливается. Семьи и друзья собираются вместе и общаются и просят прощения друг у друга, чтобы отпустить прошлое.

Ньепи - невероятно важное событие для балийского народа, поэтому важно уважать эти обычаи и традиции

Канал о недвижимости Бали