Банк Дом рф сегментировал айтишных заёмщиков, данные - прям подарок маркетологу)

Наглядно об уходе компаний с российского рынка

Исследование НБКИ - сейчас кредитные каникулы берут чаще, чем в разгар пандемии коронавируса

В апреле 2020, когда все сидели на удаленке с урезанной зарплатой, было оформлено 882 отсрочки, в этом апреле больше 6 тысяч

Росреестр опубликовал данные по вторичному рынку в апреле

🔻Минус 37,5% к марту 2022 г.

🔻Минус 34,3% к апрелю 2021 г.

Есть основания полагать, что июнь будет примерно в тех же пределах по количеству сделок - в районе 12-13 тысяч переходов прав. Заметного оживления раньше конца августа ждать не приходится

Здесь уместно отметить, что если вы сейчас продаете квартиру, имеет смысл или резко снизиться в цене или отложить затею до осени.

Если покупаете на вторичном рынке - можно без спешки выбирать и спокойно выторговывать лучшие условия

#законотворчество

- я ж тебя из горящего дома спас
- так ты ж его и поджег

В нескольких каналах активно обсуждают доработку к закону о запрете сделок через нотариуса при имеющемся запрете на совершение сделки без личного присутствия собственника.

Я, читая восхищения нашими законодателями, нахожусь в изумлении, ибо это ни что иное, как изначально вопиющая недоработка данного пункта: если я сделала запрет на сделки без своего участия, казалось бы логично, что это относится КО ВСЕМ сделкам, без разделения на простую письменную и нотариальную форму.
Давно следовало исправить эту досадную оплошность

Заметно активизировались маркетологи на прямых холодных продажах, в день получаю по несколько предложений прям в лоб личку.
Что могу сказать об этом, - не хватает настоящих кейсов. Во всех, что ребята показывают, есть только цифры, которые выгодно показать. И это не те цифры, которые мне, как потенциальному заказчику услуги, интересно видеть.
Например, мы сделали 500 заявок за месяц. Звучит хорошо, а сколько из них ответили на первый звонок менеджера?
Сколько в работе, а сколько ещё висят в квалификации? Сколько из ответивших целевых? Сколько сделок в итоге?

А ещё предложения о бесплатной рекламе, относится к упаковке и раскрутке аккаунтов в соцсетях. «Вы ничего не платите», говорит маркетолог, только мне за работу и дизайнер нужен будет ещё. А ещё вы должны будете немного поработать - снимайте сториз, делайте эфиры, пишите тексты ..
По факту, человек предлагает мне работать и ему платить, чтобы он результаты моей работы выкладывал в соцсети

Доброго всем понедельничного утра ☀️

Открыто бронирование ЖК Level Селигерская

• Комфорт
• Сдаётся в 2024
• 10 минут от метро Селигерская
• Без отделки

- студии 18 метров от 6,5 млн.
- 1ки 33,5 метров от 10,3 млн.
- 2ки 57,8 метров от 16,5 млн.

Получить планировки, узнать детали, пишите мне @Marya_Sample

⚪️ Доступны скидки 3-7%

Хорошего продуктивного дня 🍀

Прямо сейчас кому-то везут однушечку 😊

⚪️ Ключевая 11%

Ждём снижения ставок по ипотеке и депозитам

Стартовали закрытые продажи Republic на Пресне

Цены от 520 тыс. за метр
Первая очередь сдаётся в 2025

Для брони пишите мне, заберём лучшие планировки 👌

⚪️ С 01 июля 2022 г. на 10% увеличивается МРОТ, будет 15 279 руб. Влияет на зарплаты, страховые взносы, пособия

⚪️ Ранее, в апреле, Постановлением от 29 апреля 2022 года №776 предприятиям в 70+ сферах деятельности предоставили годичную отсрочку по уплате страховых взносов. Ссылка на постановление

⚪️ 25 мая приняли ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации», которым предполагается поднять кворум по выбору управляющей организации до 50%+1 голосов всех собственников помещений - простым большинством голосов (сейчас 25%+1)

⚪️ На субсидирование программы «Льготная ипотека» будет направлено 33,4 млрд. рублей из выделенных 49,6 млрд. Подробнее

Сегодня ты самый старый, чем когда-либо был и самый молодой, чем когда-либо будешь 🌱

Настроение субботнее философское. Отличных вам выходных ✨

ВТБ и Сбер снизили ставки по рыночной ипотеке до 10,9%

Открытие до 10,8%

Пишут, что по ранее одобренным кредитам ставка будет скорректирована, но мы этого пока не видим - ни уведомлений, ни изменений в ЛК (сбер) пока нет

Ранее вот здесь писала про странные законопроекты, которые, кажется, пишутся под конкретные задачи определенной группы лиц

Сейчас на стадии экспертизы проект о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов

Услуга предоставляется юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, срок рассмотрения - 1 день

Полный текст проекта-регламента приложу ниже

Пост без выводов

#законотворчество

админ.регламент

ТОП округов Москвы по числу оформленных в апреле ДДУ

Управлением Росреестра по Москве подведены итоги апреля 2022 года по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости среди административных округов столицы.

🥇Наибольшая доля первичных договоров традиционно пришлась на Новую Москву, где было оформлено 22,10% (2 053 ДДУ) от всех апрельских сделок в московском регионе (9 288 ДДУ).

Вторую и третью строчки рейтинга заняли Северо-Западный и Юго-Восточный административные округа. В них было зарегистрировано 17,8% (1 653 ДДУ) и 13,08% (1 215 ДДУ) соответственно.

На четвертом месте Южный административный округ, в котором зарегистрировано 12,3% (1 142 ДДУ). Практически с такой же долей в 12,27% (1 140 ДДУ) замыкает пятерку Западный административный округ.

🔻Меньше всего договоров долевого участия в апреле зарегистрировано в Центральном и Зеленоградском округах

С первым днем лета ☀️

Какие законы вступают в силу в июне

⚪️ С 1 июня прожиточный минимум и МРОТ, а также пенсии неработающих пенсионеров будут проиндексированы на 10%

⚪️ Продавать билеты на спортивные мероприятия будут при наличии паспорта болельщика. Список таких мероприятий устанавливает Правительство.
Гражданин сможет направить заявление на оформление паспорта болельщика через портал «Госуслуги». Отказать в его выдаче могут, например, если болельщик нарушал общественный порядок на спортивных мероприятиях

⚪️ С 5 июня члены экипажа и сотрудники службы авиационной безопасности при пресечении противоправных действий на борту смогут использовать специальные средства сдерживания. Текст полностью можно почитать здесь

⚪️ С 29 июня - изменения в законе о госрегистрации недвижимости
Новый закон регламентирует действия МФЦ при получении заявления о государственном кадастровом учете или регистрации прав и прилагаемых к нему на бумажном носителе документов. Электронные образцы документов уравниваются в силе с бумажными аналогами и исключается возможность подачи заявления о кадастровом учете или регистрации права по почте.

☺️ Не могу пройти мимо новости - в IKEA с 1 июня открыты отделы обмена и возврата, работают со вторника по субботу с 12:00 до 20:00

Вопрос-ответ

В поисках свежей информации для ответа на вопрос читателя, получилась статья про апартаменты

Законопроект был разработан в связи с поручением Президента Российской Федерации и внесен в Государственную Думу в апреле 2021 года, но его рассмотрение неоднократно переносилось, а сам законопроект отправлялся на доработку в ответственный комитет.

По оценкам экспертов, в г. Москве каждая десятая сделка по купле-продаже помещений приходится на апартаменты

Одним из ключевых факторов популярности апартаментов является их более низкая стоимость по сравнению с квартирами - в среднем апарты дешевле на 20%.
Спрос также формируют выгодное местоположение и, как правило, удачная концепция проекта.

Главной причиной появления апартаментов стал дефицит земельных участков под жилое строительство. Например, принятие в г. Москве постановления правительства Москвы, вводящего запрет на точечное строительство, привело к поиску застройщиками альтернативных путей вложения инвестиций