Ковидная амнистия / Сайт Сергея Собянина
https://www.sobyanin.ru/kovidnaya-amnistiya?utm_source=tg&utm_medium=post&utm_campaign=250522

В РФ любая инициатива властей - это сигнал. Отмена штрафов и компенсация уплаченных штрафов это уникальный случай облегчения жизни податному сословию.
Я это понимаю как демонстрацию того, что Собянин готов "отматывать назад", а не ползти по-крокодильи только вперед. Вы сами можете догадаться, в каком еще вопросе требуются реверсивные способности.

Ключевая ставка 11%

У импортозамещения есть еще одна проблема: бизнес без иностранных акционеров, биржи, кредиторов и аудиторов становится очень уязвимым для силовиков. В ранние нулевые именно обеление компаний, вывод на биржу и привлечение иностранных акционеров было инструментом защиты от красного рейдерства.

Подписывайтесь на подкаст Недвижимая экономика.
Ключевая ставка 11%. Что дальше?
Секреты релокации. Сколько же уехало на самом деле?
Арендные ставки в реальном исчислении - магия цифр
Прогноз Commonwealth partnership по офисам
Прогноз Commonwealth partnership по торговой недвижимости
Прогноз Commonwealth partnership по складам
Презентации из этого видео доступны на сайте www.cmwp.ru в разделе Аналитика - актуальное.
Видео на Youtube

Is ‘Greedflation’ Rewriting Economics, or Do Old Rules Still Apply? https://nyti.ms/3NiAVwP

В NYTimes интересная статья о природе инфляции. Автор говорит про "Жадфляцию" инфляцию, вызванную тем, что все компании одновременно начали повышать маржу. В России этот процесс усиливается ростом издержек, характерным для герметичной экономики. Главный вопрос: получится ли включить недвижимость в инфляционную спираль или же, наоборот, падение цен на недвижимость будет компенсировать рост цен в товарных цепочках.

Новости:
++
Райффайзенбанк принял решение ввести для клиентов комиссию за хранение валюты на текущих счетах. Данная норма вступает в силу с 30 июня.
Для каждой валюты комиссия составит 0,2% в месяц от суммы превышения порогового значения на конец месяца, минимальный размер комиссии составит 10 у. е. Изменения коснутся счетов в евро, долларах, фунтах стерлингов, швейцарских франках и японских иенах.
++
У меня нет никакого инсайда, но если исходить из логики развития событий, то в РФ должен остаться минимум один банк для связи с внешним миром. Также нужна будет транзитная страна, через которую будут осуществляться контакты после разрыва дипотношений с "недружественными" странами. Я полагаю, что это будет Австрия. Соответственно, Райф и получит (скорее всего неофициально) этот статус "уполномоченного" банка. В этой связи, логично, что банк будет зарабатывать именно на валютных комиссиях.

🇨🇳 Компания Huawei начала закрывать свои официальные торговые точки в России.

Сейчас из 19 магазинов прекратили работу уже четыре. Остальные будут закрываться в ближайшие месяцы, пишет РИА Новости.
++++
Я думаю, что китайские компании не будут стараться наращивать свою долю за счет ушедших самсунгов и эпплов. Скорее всего они сохранят присутствие, будут продавать меньше товаров, но с высокой маржой, а основная часть техники пойдет по параллельным каналам. Ведь в этом случае нет расходов на поддержку и гарантийное обслуживание.

https://www.ft.com/content/713ee87b-f5ab-43c7-8ab8-b238e27c7725
Вот это поворот! John Lewis звймется девелопментом арендных апартаментов. Будет перестраивать свои магазины, добавляя жилой функционал. План 10 тысяч квартир разной площади с гибкими условиями аренды.
Мне кажется использование ритейловой экспертзы в жилом девелопменте очень интересный прецедент.

https://www.rbc.ru/business/10/06/2022/62a37e2c9a79471b331c91a2?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=preview

59 млрд долл. - оценка потерь западных компаний от сокращений операций в РФ. Это грубая оценка списаний 1000 компаний, но она частично отвечает на вопрос, почему в крупных городах не произошло обвала городской экономики - значительная часть этих денег - выплаты сотрудникам. Эта сумма в 5,5 раз больше того, что правительство потратило в 2020 г на ковидные детские пособия, она эквивалентна половине всех годовых пенсий.
Возможно, кстати, эти потери и объясняют феноменальное укрепление рубля.

https://holod.media/2022/06/10/sergeitsev/
Это не про недвижимость и экономику, а про идеи и их эволюцию. Такие публикации важны для понимания мира в котором мы живем.

Подкаст Недвижимая экономика снова с вами!
- Мозаичная аналитика
- Улучшение прогнозов
- Падение посещаемости ТЦ – Данные фокус BI
- Двукратное падение продаж бытовой техники
- Что будет с рынком жилья
Ищите Недвижимая Экономика в агрегаторах подкастов или используйте ссылки на видео и аудио ниже:
Apple Podcasts
Youtube
Yandex Podcasts
Acast

Социально-экономическое
положение России
Росстат
январь-май 2022 года

Рекомендую статью про последствия санкций для Российской экономики. Авторы обзора: Сергей Алексашенко, Олег Буклемишев, Олег Вьюгин, Кирилл Рогов, Юлия Старостина. Редактор: Кирилл Рогов. https://thebell.io/na-vkhode-v-lovushku-kakie-sanktsii-protiv-rossii-rabotayut-kakie-net-a-kakie-opasnee-chem-kazhutsya

📊Подкаст #Недвижимаяэкономика: Личные стратегии в период дефицита

Новости:
• Июньский отчет Росстата:
• Вакансия в ТЦ 30-40%
• Снижение цен на жилье
• Падение продажи авто
Причины, следствия и последствия
Товары и экосистемы
Импортозамещение – возможно ли?
Параллельный импорт мифы и реальность
Принудительное лицензирование
Сегментация спроса и доступность

Все выпуски в агрегаторах подкастов:
🖥 Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV
🔊Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi
🔊Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh
🔊Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy
🔊Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s

Базовый прогноз Минэка. Падение импорта в 2022 г. составит 26,5% а при таких темпах восстановления, к уровню поставок 2021 года страна вернется дай бог к 2030 г.
В консервативном прогнозе все еще жестче - падение на 32,4%.
Понятно, что это не только ТНП, но в целом, стоит ожидать, что ассортимент в торговых цепочках понизится пропорционально.

Июльский макроопрос ЦБ. Все показатели в плюсе, причем ощутимом, по сравнению с июньским опросом. Я считаю эти данные излишне оптимистичными, но документ хорошо показывает настроения деловых кругов: "ничего ужасного не произошло, ситуация стабилизируется."
Это говорит о том, что цензура и информационная закрытость приносит все-таки свои плоды.