Forwarded from Spot.uz – бизнес и технологии
Рынок офисной недвижимости Ташкента в 2024 году активно пополнялся новыми объектами, что увеличило конкуренцию среди собственников и привело к росту уровня вакансии, отметили в CMWP.
Одновременно спрос на офисные помещения остается высоким, особенно в сегменте премиальных объектов и гибких офисов. Общая площадь арендуемых площадей составляет 520 тыс. кв.м.
Согласно исследованию CMWP, в 2025 году основной спрос будет на премиальные офисы с готовой отделкой. Из-за увеличения количества доступных площадей и высокой конкуренции собственники могут снизить арендные ставки.
Кроме того, CMWP ожидает дальнейший рост популярности гибких офисов и сохранение тенденции на строительство небольших офисных зданий (5−6 этажей) с современной архитектурой и качественной отделкой:
https://www.spot.uz/ru/2025/02/19/office-tashkent/
Telegram | Instagram | YouTube
Одновременно спрос на офисные помещения остается высоким, особенно в сегменте премиальных объектов и гибких офисов. Общая площадь арендуемых площадей составляет 520 тыс. кв.м.
Средняя арендная ставка офисов класса A/A+ составляет $34,3 за кв. м в месяц, а в сегменте B/B+ — $24 за кв. м. Оба значения указаны без учета НДС.
Согласно исследованию CMWP, в 2025 году основной спрос будет на премиальные офисы с готовой отделкой. Из-за увеличения количества доступных площадей и высокой конкуренции собственники могут снизить арендные ставки.
Кроме того, CMWP ожидает дальнейший рост популярности гибких офисов и сохранение тенденции на строительство небольших офисных зданий (5−6 этажей) с современной архитектурой и качественной отделкой:
https://www.spot.uz/ru/2025/02/19/office-tashkent/
Telegram | Instagram | YouTube
Forwarded from CMWP Uzbekistan
🎉 С ПОНЕДЕЛЬНИКОМ!
Начинаем планировать неделю!
🗓️ Конец февраля насыщен деловыми мероприятиями, связанными напрямую с недвижимостью.
🇺🇿 Ташкент нас приглашает на 2 главных мероприятия по недвижимости:
🚩 UzBuild – выставка, в рамках которой проходит деловая программа ICCI;
🚩 UrbanForum Tashkent
🇦🇿 В Баку тем временем пройдет Международный саммит девелоперов «Движение»
🙂 Эксперты CMWP – Денис Соколов, генеральный директор CMWP Uzbekistan, и Алексей Летуновский, руководитель департамента проектного консалтинга, выступят в качестве спикеров и модераторов в рамках этих мероприятий.
✍️ 26.02. UzBuild / ICCI, Ташкент Алексей Летуновский расскажет о важности частных инвестиций в городское развитие и реновацию
✍️ 27.02. UrbanForum, Ташкент
Алексей Летуновский выступит дважды в 2 сессиях и в разном качестве - и как спикер, и как модератор
✍️ 27.02. Саммит «Движение», Баку
Денис Соколов тем временем в Баку будет модерировать пленарную сессию саммита
📍ЧТО, ГДЕ и ВО СКОЛЬКО - см. по ссылке на нашем сайте❗️
☝️ Делитесь этой информацией и не упустите возможность лично познакомиться и напрямую пообщаться с гуру коммерческой недвижимости нашей Республики, и не только и знатоками мировых практик и финансовых моделей девеломпента.
#CMWPevent #CMWPэксперт
Начинаем планировать неделю!
🗓️ Конец февраля насыщен деловыми мероприятиями, связанными напрямую с недвижимостью.
🇺🇿 Ташкент нас приглашает на 2 главных мероприятия по недвижимости:
🚩 UzBuild – выставка, в рамках которой проходит деловая программа ICCI;
🚩 UrbanForum Tashkent
🇦🇿 В Баку тем временем пройдет Международный саммит девелоперов «Движение»
✍️ 26.02. UzBuild / ICCI, Ташкент Алексей Летуновский расскажет о важности частных инвестиций в городское развитие и реновацию
✍️ 27.02. UrbanForum, Ташкент
Алексей Летуновский выступит дважды в 2 сессиях и в разном качестве - и как спикер, и как модератор
✍️ 27.02. Саммит «Движение», Баку
Денис Соколов тем временем в Баку будет модерировать пленарную сессию саммита
📍ЧТО, ГДЕ и ВО СКОЛЬКО - см. по ссылке на нашем сайте❗️
☝️ Делитесь этой информацией и не упустите возможность лично познакомиться и напрямую пообщаться с гуру коммерческой недвижимости нашей Республики, и не только и знатоками мировых практик и финансовых моделей девеломпента.
#CMWPevent #CMWPэксперт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2
Forwarded from Spot.uz – бизнес и технологии
Way ll выплачивает первые дивиденды: инвесторы получают 13,6% годовых
3 марта состоится первая выплата дивидендов партнерам Way II, инвестирующим средства в Akfa Aluminium Group до декабря 2024 года (реклама).
https://www.spot.uz/ru/2025/02/25/way-ll/
3 марта состоится первая выплата дивидендов партнерам Way II, инвестирующим средства в Akfa Aluminium Group до декабря 2024 года (реклама).
https://www.spot.uz/ru/2025/02/25/way-ll/
❤1
Я слежу за way ii. Это важный квази институциональный инвестпродукт.
❤2
Forwarded from CMWP Uzbekistan
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
CMWP Uzbekistan ТЕПЕРЬ В НОВОМ УЮТНОМ ОФИСЕ!
📍 Наш новый адрес уже на карте:
Бизнес-центр TRILLIANT Tower 2
9 этаж
офис 89
На Housewarming Party пока не приглашаем, т.к. обустраиваемся и осваиваемся.
Но непременно будем делиться и видами из окна, и интерьерами нашего нового дома.
#CMWPTeam
📍 Наш новый адрес уже на карте:
Бизнес-центр TRILLIANT Tower 2
9 этаж
офис 89
Но непременно будем делиться и видами из окна, и интерьерами нашего нового дома.
#CMWPTeam
🔥2
Forwarded from Spot.uz – бизнес и технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Коллеги, 19 марта вместе с OTP Банком и компанией Avesta проводим вебинар по эскроу счетам и проектному финансированию в Узбекистане. Регистрация по ссылке. https://events.teams.microsoft.com/event/554d2985-e04d-4c03-b7d6-cc90ff5c3810@88d7ccfb-032f-4ceb-bed4-fd051d56f51d
Microsoft
Microsoft Virtual Events Powered by Teams
Emerging Trends in Real Estate Global Outlook 2025.pdf
14 MB
ULI и PWC опубликовали отчет Emerging Trends in Real Estate 2025. С моей точки зрения это самый главный аналитический материал для специалистов по недвижимости. К сожалению, наш регион отдельно не описан в отчете но я каждый год участвую в опросе, который проводится перед подготовкой отчета.
Forwarded from The Moscow Times
Тиньков запустил в Мексике банковский бизнес на $1,5 млрд
Уехавший из России банкир Олег Тиньков с бывшими сотрудниками за невероятно короткий срок сумел построить миллиардный банковский бизнес в Мексике. Их финтех-компания Plata стала первым единорогом в Латинской Америке с 2022 года после привлечения $160 млн от американских и европейских инвесторов, а оценка проекта составила $1,5 млрд, сообщил Bloomberg. В конце 2024 года Plata Card получила банковскую лицензию.
Plata стала девятой компанией в Мексике с оценкой более $1 млрд (единорог). «Команда olegtinkov просто слоняры!!!» — прокомментировал новость в Instagram Олег Тиньков. Plata Card похожа на первый банковский бизнес Тинькова в России — она вышла на рынок с кредитной картой с 60-дневным льготным периодом, ставкой в ~75% годовых и кэшбэком до 5% в четырех выбранных категориях и 1% в остальных. Карты банка доставляют курьеры, они же помогают настроить мобильное приложение.
Тиньков участвовал в первоначальном финансировании Plata после продажи своей 35%-ной доли в TCS в апреле 2022 года «Интерросу» Владимира Потанина. Банкир и часть его команды покинули Россию и создали новые финансовые стартапы. Plata Card в 2023 году запустили бывший вице-президент банка по продуктам Данил Анисимов, вице-президент по стратегии «Тинькофф-банка» Нери Толлардо, а также отвечавший за партнерства и карты лояльности Александр Бро.
Подписаться / Читать далее
Уехавший из России банкир Олег Тиньков с бывшими сотрудниками за невероятно короткий срок сумел построить миллиардный банковский бизнес в Мексике. Их финтех-компания Plata стала первым единорогом в Латинской Америке с 2022 года после привлечения $160 млн от американских и европейских инвесторов, а оценка проекта составила $1,5 млрд, сообщил Bloomberg. В конце 2024 года Plata Card получила банковскую лицензию.
Plata стала девятой компанией в Мексике с оценкой более $1 млрд (единорог). «Команда olegtinkov просто слоняры!!!» — прокомментировал новость в Instagram Олег Тиньков. Plata Card похожа на первый банковский бизнес Тинькова в России — она вышла на рынок с кредитной картой с 60-дневным льготным периодом, ставкой в ~75% годовых и кэшбэком до 5% в четырех выбранных категориях и 1% в остальных. Карты банка доставляют курьеры, они же помогают настроить мобильное приложение.
Тиньков участвовал в первоначальном финансировании Plata после продажи своей 35%-ной доли в TCS в апреле 2022 года «Интерросу» Владимира Потанина. Банкир и часть его команды покинули Россию и создали новые финансовые стартапы. Plata Card в 2023 году запустили бывший вице-президент банка по продуктам Данил Анисимов, вице-президент по стратегии «Тинькофф-банка» Нери Толлардо, а также отвечавший за партнерства и карты лояльности Александр Бро.
Подписаться / Читать далее
👍3❤2🔥2😱1
В Ташкенте основными источниками антропогенного загрязнения частицами PM2,5 являются отопительный сектор (28%), транспорт (16%) и промышленность (13%). Трансграничные источники, такие как переносимая ветром пыль (36% всех загрязнений частицами PM2,5), преобладают в летний период, в то время как отопление коммерческих и жилых помещений является основным источником загрязнения PM2,5 в зимний период.
P1771081bdf0fa0cc1bc2b1c62c6703dd7b.pdf
11.8 MB
Доклад Всемирного банка о качестве воздуха в Ташкенте
Forwarded from Spot.uz – бизнес и технологии
https://www.spot.uz/ru/2025/03/18/temu/
Telegram | Instagram | YouTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎1
Forwarded from Узбекский Ритейл
❗️Локация для узбекского ритейла
Все госучреждения переедут в одно здание, а 150 освободившихся объектов продадут бизнесу
Шавкат Мирзиёев заявил, что в 15 городах все госучреждения переедут в одно здание, а освободившиеся объекты выставят на продажу предпринимателям.
Во время встречи президента с представителями малого и среднего бизнеса было объявлено о переезде всех государственных учреждений в 15 городах и районах в одно многоэтажное здание, построенное в центре каждого района.
При этом первые и вторые этажи этих зданий будут продаваться предпринимателям.
Кроме того, 150 освобожденных от госслужащих зданий выставят на аукцион.
«Хокимы должны в первую очередь выставлять на аукцион места, запрашиваемые предпринимателями, собирающимися расширяться», — отметил президент.
Глава государства рассказал о предприятии «Мингбоев Роботикс» в Юнусабадском районе Ташкента, которое выпускает протезы и экзоскелеты для людей с инвалидностью. Для расширения деятельности предприниматель запросил место, удобное для посещения людьми с инвалидностью.
Президент заявил, что для таких предпринимателей, создающих высокотехнологичные продукты, государственные объекты площадью до 10 тысяч кв. м будут выделяться бесплатно сроком на 5 лет.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Все госучреждения переедут в одно здание, а 150 освободившихся объектов продадут бизнесу
Шавкат Мирзиёев заявил, что в 15 городах все госучреждения переедут в одно здание, а освободившиеся объекты выставят на продажу предпринимателям.
Во время встречи президента с представителями малого и среднего бизнеса было объявлено о переезде всех государственных учреждений в 15 городах и районах в одно многоэтажное здание, построенное в центре каждого района.
При этом первые и вторые этажи этих зданий будут продаваться предпринимателям.
Кроме того, 150 освобожденных от госслужащих зданий выставят на аукцион.
«Хокимы должны в первую очередь выставлять на аукцион места, запрашиваемые предпринимателями, собирающимися расширяться», — отметил президент.
Глава государства рассказал о предприятии «Мингбоев Роботикс» в Юнусабадском районе Ташкента, которое выпускает протезы и экзоскелеты для людей с инвалидностью. Для расширения деятельности предприниматель запросил место, удобное для посещения людьми с инвалидностью.
Президент заявил, что для таких предпринимателей, создающих высокотехнологичные продукты, государственные объекты площадью до 10 тысяч кв. м будут выделяться бесплатно сроком на 5 лет.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
👍1
Forwarded from CMWP Uzbekistan
По инициативе CMWP Uzbekistan прошел вебинар, посвященный одной из актуальнейших тем рынка недвижимости – внедрение нового для Узбекистана механизма эскроу-счетов.
В обсуждении приняли участие опытные эксперты финансового сектора:
🎤 Ираклий Элашвили, заместитель председателя правления Ipoteka Bank OTP Group,
🎤 Карен Срапионов, управляющий партнер AVESTA INVESTMENT GROUP.
Модерировал сессию Денис Соколов, генеральный директор CMWP Uzbekistan.
Основные темы обсуждения:
🔺 Цель введения эскроу-счетов в Узбекистане
🔺 Проблемы традиционной модели девелопмента
🔺 Как работают эскроу-счета
🔺 Роль банков в новой системе
🔺 Влияние внедрения эскроу-счетов на рынок недвижимости
🔺 Перспективы для инвесторов и новых инструментов финансирования
Выводы сессии:
📍 Внедрение эскроу-счетов – неизбежный этап в развитии рынка недвижимости Узбекистана.
📍 Девелоперам необходимо заранее готовиться к новым требованиям, выстраивать прозрачные финансовые модели, следить за корректностью отчетности.
📍 Банки, инвесторы и государство будут формировать новую архитектуру рынка коммерческой и жилой недвижимости.
📍 Для успешной адаптации рынка важно обсуждение и совместная работа всех участников: девелоперов, банков, инвесторов и регуляторов.
⚡️ ЕСЛИ ВЫ НЕ УСПЕЛИ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ВЕБИНАРУ, вы можете его посмотреть по ссылке.
#CMWPэкспертиза #CMWPevent #НедвижимостьУзбекистан
✍️ НЕ ПРОПУСТИТЕ: в июне мы планируем организовать офлайн-мероприятие с приглашенными экспертами из финансового и банковского секторов, а также представителями регулятора, и продолжить обсуждение вопросов внедрения и работы эскроу-счетов в Узбекистане!
Следите за анонсами на нашем канале!
В обсуждении приняли участие опытные эксперты финансового сектора:
🎤 Ираклий Элашвили, заместитель председателя правления Ipoteka Bank OTP Group,
🎤 Карен Срапионов, управляющий партнер AVESTA INVESTMENT GROUP.
Модерировал сессию Денис Соколов, генеральный директор CMWP Uzbekistan.
Основные темы обсуждения:
🔺 Цель введения эскроу-счетов в Узбекистане
🔺 Проблемы традиционной модели девелопмента
🔺 Как работают эскроу-счета
🔺 Роль банков в новой системе
🔺 Влияние внедрения эскроу-счетов на рынок недвижимости
🔺 Перспективы для инвесторов и новых инструментов финансирования
Выводы сессии:
📍 Внедрение эскроу-счетов – неизбежный этап в развитии рынка недвижимости Узбекистана.
📍 Девелоперам необходимо заранее готовиться к новым требованиям, выстраивать прозрачные финансовые модели, следить за корректностью отчетности.
📍 Банки, инвесторы и государство будут формировать новую архитектуру рынка коммерческой и жилой недвижимости.
📍 Для успешной адаптации рынка важно обсуждение и совместная работа всех участников: девелоперов, банков, инвесторов и регуляторов.
⚡️ ЕСЛИ ВЫ НЕ УСПЕЛИ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ВЕБИНАРУ, вы можете его посмотреть по ссылке.
#CMWPэкспертиза #CMWPevent #НедвижимостьУзбекистан
✍️ НЕ ПРОПУСТИТЕ: в июне мы планируем организовать офлайн-мероприятие с приглашенными экспертами из финансового и банковского секторов, а также представителями регулятора, и продолжить обсуждение вопросов внедрения и работы эскроу-счетов в Узбекистане!
Следите за анонсами на нашем канале!
👍2