Сейчас более половины населения планеты живёт в городах, а к 2050-му более оно будет составлять две трети. В Европе в городах живёт 73% населения, поэтому темпы прироста будут меньше, 80% к 2050 г.

Европейцы высказывают следующие основные недостатки жизни в городе: меньше доступного места, выше стоимость м2, больше загрязнена окружающая среда, проблема шума.

В города людей привлекает высокооплачиваемая работа, возможность пользоваться инфраструктурой городов и их культурной средой, развлечения и возможность выбирать среду для общения. В городах сосредоточены образовательные центры и основная экономическая активность.

Появление интернета и новых технологий на его основе позволяет часть функциональных преимуществ города совместить с удобствами жизни в пригородах. Удаленная работа с использованием компьютерных сетей становится особенно привлекательной для семей с детьми. Это приводит к тому, что в последнее десятилетие много горожан переселяется в ближайшей городские окраины. Такая тенденция более характерна для развитых стран, технологических лидеров.

Возможность иметь гараж или бесплатную стоянку для нескольких автомобилей, комнату для каждого члена семьи, большую кухню и гостинную, свою детскую площадку и сад, даже бассейн на придомовой территории стала символом благополучия среднего класса, живущего в двухэтажных районах на окраине больших городов.

Любопытная диаграмма - возраст жилья в Европе по странам. Больше всего старого фонда в Литве и Швеции, более 75% построено до 1979 года. Самый новый жилищный фонд на Кипре - 38% построено после 2000 г

Европа предпочитает реновировать старое жилье, а не строить новое. На фото пример реновации. По оценкам ECOFYS до 71% европейских домов нуждаются в модернизации, в среднем по €75,000 за единицу.

Стоимость домовладения составляет довольно большую часть бюджета европейца и постоянно увеличивается. Если в 2000 году граждане EU тратили на свое жилье 22% семейного бюджета, то в 2015-м уже 25%.

Для сравнения, в 1970-х годах в СССР квартплата в среднем не превышала 3% от дохода семьи. Даже с учетом разницы в среднем качестве жилья цифра поразительная и говорит об огромных субсидиях государства. Современные европейские социально-ориентированные страны достигают похожих показателей только для социального маниципального жилья, представляемого беженцам и беднейшим слоям населения. Но объем, конечно, намного скромнее.

Тем не менее, в Нидерландах, во Франции, в Австрии и других европейских странах, доля населения, проживающая в жилище социального найма достигает от 20 до 25%%.

Доля населения, живущая в жилье социального найма в странах Евросоюза в %.

Рынок недвижимости США сталкивается со все большими проблемами при росте ставки ФРС. Верхняя линия - ставка 30-летнего ипотечного займа, голубая - доходность 10-х гособлигаций, красная - ставка ФРС

Доходность облигаций США подскочила вслед за сильными экономическими данными и намеками официальных лиц Федеральной резервной системы, что процентные ставки могут вырасти в четвертый раз в этом году в декабре.

Этот цикл повышения ставок может ударить по рынку жилья США, поскольку рост процентных ставок по ипотечным кредитам ослабляет доступность жилья. Объем заявок на ипотечное кредитование снижается по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Активность по рефинансированию жилищных кредитов также продолжает снижаться.

Ассоциация ипотечных банкиров отмечает, что 10-летние базовые затраты по ипотечным кредитам достигнут самого высокого уровня с мая 2011 года. Стоимость 30-летних ипотечных кредитов в США вырастит на 10-15 базисных пунктов в ближайшие недели.

Скорость роста крупнейших городов мира.

Скорость роста крупных городов. Хорошо заметно, что крупные города в развивающихся странах быстро обгоняют европейские города.

Отличная дорожная и транспортная сеть провоцируют уезжать людей жить за город. В тех странах, где инфраструктура развита плохо, люди предпочитают жить поближе к работе. Отсюда взрывной рост городов в первую очередь в менее развитых странах.

А вот как выглядит ежечасный прирост населения в крупнейших городах.

Использование спутниковых снимков является методом, который позволяет добиться максимального чёткого определения фактических границ агломераций без включения в них сельских территорий. Результаты, полученные по методике, которую использовали авторы исследования, была протестирована для Франции и США, по которым имеются официальные данные по урбанизированным ареалам. В большинстве случаев расхождения в полученных результатах с официальными данными не превышали 10 %, при этом использованная авторами методика давала меньшие значения площади агломераций и, соответственно, более высокую плотность населения.
Так вот, согласно этих данных:

Нью-Йорк:
Население - 21575 тыс. чел.
Плотность - 1700 чел на кв.км.

Мумбаи:
Население - 23265 тыс. чел.

В России тоже происходит процесс исхода населения в города, в первую очередь в крупные.
Перепись 2002 года:
Города - 1098
Посёлки городского типа - 1842

Перепись 2010 года:
Города - 1100
Посёлки городского типа - 1286

За период между переписями населения 2002 и 2010 годов количество сельских населённых пунктов сократилось с 155 289 до 153 125, количество безлюдных снп возросло с 13 086 до 19 439 (их доля — с 8,4 % до 12,7 % от общего числа снп), средняя людность сельских населённых пунктов по России сократилась с 250 до 245 чел./снп.

Схожесть ДНК в процентном отношении жителей России с жителями других европейских стран.

За 100% взята условная ДНК жителя средней полосы России. Очевидно, что чем ближе расположена та или иная страна, тем больше совпадение по ДНК. Кроме того, схожесть с народами северного Кавказа на уровне самых удалённых стран Европы.. Получается, что кавказцы более дальние родственники, чем фины, турки или немцы. А латыши, литовцы и эстонцы больше славяне, чем болгары, сербы или словенцы ). Скользкая тема...

"Никто не ведет себя по отношению к нам настолько плохо, насколько это делает Европейский союз. ЕС был создан для того, чтобы воспользоваться нами в сфере торговли, именно это они и сделали"
Президент Трамп назвал Евросоюз "враждебной организацией" в 60-минутном интервью телеканалу CBS.

Дефицит госбюджета США в 2018 финансовом году, который завершился 30 сентября, увеличился на 17% и составил 3,9% ВВП против 3,5% ВВП в предыдущий год.

В настоящее время Еврозоне нарастает критика популистсов в правительстве Италии, раздувших дефицит бюджета до 2,4%, вместо рекомендуемых предельных 2%.

Отрицательное сальдо выросло до $778,996 млрд по сравнению с $665,826 млрд в предшествующий год, сообщило министерство финансов США. Что является максимумом с 2012 года.

В сентябре 2015 рыночный публичный госдолг США был $12.83 трлн. В сентябре 2018 стало $15.25 трлн.