— Мы продавали стратегию за сотни тысяч, а сейчас ИИ делает ее за несколько мгновений

На тест-драйве ИИ в недвижимости было жарко — участники задавали нейросети вопросы по своим проектам и конкурентам 🔥🤭 Один из запросов звучал так:

Составить маркетинговую стратегию для продаж квартир ЖК «Корней» в Тюмени

Смотрите, как ChatGPT решал задачу 👆🏼

❗️ Полную запись эфира можно посмотреть бесплатно до 12 мая — по ссылке https://study.gmk.ru/page45

Вот еще какие запросы разобрали с AI-менеджером Василисой Болотовой:
✔️описать планировку для семьи из двух человек, используя сценарии жизни — на основе квартир «Самолета»,
✔️сформировать презентацию инвестиционного проекта с расчетами — на примере строительства коммерческого объекта на земельном участке,
✔️скачать цены на квартиры — с сайта с открытыми данными,
✔️и другие.

Успевайте посмотреть — вдруг мы разобрали ваш запрос и уже в понедельник вы упростите работу себе или даже всей команде?

Бац – и девелопер! 😎

На рынке труда набирает популярность практика one day offer.

Это практика найма, когда кандидат за один день проходит все этапы трудоустройства – например, собеседование с рекрутером, интервью с руководителем и тестовое задание. Если случился мэтч❤️‍🔥, в этот же день он получает оффер и договор.

Для специалиста это возможность быстро найти работу, а для работодателя – оперативно закрыть вакансию в условиях кадрового голода ⏳⬇️

По данным опроса HR-tech компании «Поток», сейчас этот подход активно используют только 10% российских организаций. Хотя в основном one day offer популярен в IT, думаем, скоро он охватит и сферу девелопмента.

Усилить HR-отдел вашей компании поможет набор в Девелопер Пэке с гайдами и таблицами с готовыми формулами – их подготовили эксперты направления HR-консалтинга GMK. Там про job-дизайн, аудит и метрики эффективности HR-функции, конкурентный анализ работодателей, онбординг TOP-руководителей и другие умные слова, которые знают эйчары 😉

Пришел в офис. Открыл ноут. Отправил запрос нейронке – написать маркетинговую стратегию. Ей собираться с мыслями по утрам не нужно, в отличие от меня. Пошел на кухню.

👻

Пока кофемашина готовила капучино, ИИ составил стратегию. Неплохо. Но нужно доработать. Скормил нейросети сайты конкурентов с референсами. А что, у нее тоже завтрак.

🧋

Позвали на летучку, включил запись. Отправил ее нейронке – напишет саммари встречи. А то только выхожу из конференц-зала, так сразу все вылетает из головы.

🤨

Показал стратегию коллегам, согласовали. Останется внести последние штрихи. Впереди половина рабочего дня – а я уже не знаю, чем заняться. С этой нейронкой столько времени освободилось. Тайм-менеджмент – это про меня.

🤨

Решил развлечься. Погенерил рендеры для проекта – забрали на сайт. Загрузил в нейрочат видео с Серегой, нашим тимлидом. Попросил написать к нему рекламный текст с интеллектуальным юмором и озвучить его голосом. Получил рилс – чисто наш топ, который научился смешно шутить. Коллеги подумали, что оригинал, залили ролик в инсту. Вот Серега удивится.

🤡

Вечер. Подходит эйчар. Спрашивает, почему улыбаюсь и не ною как раньше, что много работы. Не знаю, рассказывать или нет – вдруг станут накидывать больше задач.

❌

Сделал ход конем: «А я у GMKStudy прошел интенсив по работе с ИИ в недвижимости. Теперь делегирую нейросетям. Если всей компанией пройдем, будем отдыхать не только на праздниках. Ну и работать эффективнее. Тем более, что у них от 4 участников бонус. Старт уже 13 мая» 😏

Всем солнца, шашлыков и свободного времени 🍢😉

Мы на связи даже на майских, пишите вопросы по обучению) @devi_study

📈 Загородка продолжает расти в цене

Средняя стоимость загородного дома в России в апреле составила 10,8 млн ₽. Это +8% за год и почти в 2 раза больше, чем в 2020 году.

🗺 Быстрее всего загородка дорожает на Урале и в Приволжье — в регионах с большой долей промышленности, а также в локациях с изначально невысокими ценами — за счет эффекта «низкой базы».

Эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина:

Рост стоимости домов снижает потенциальный спрос в этом сегменте рынка. Основные причины — строительная инфляция, дефицит рабочей силы, опережающие темпы реализации недорогих лотов.

Поддержку рынку в среднесрочной перспективе окажет полноценное внедрение схем с эскроу-счетами для финансирования строительства коттеджных поселков, расширение линейки банковских продуктов по кредитованию сделок по покупке домов и их самостоятельному строительству.

Как развивать загородный проект в 2024 году, рассказываем на курсе «Маркетинг загородной и малоэтажной недвижимости». Это возможность не только получить актуальную информацию, но и упаковать свой проект, получая консультации от экспертов GMK во время обучения.

На вопросы по курсу отвечает @devi_study