예측하러 간당께 – Telegram
예측하러 간당께
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대표적인 예시로

반포자이를 활용하여 설명드리면,

지금 네이버 호가 기준으로
국민평수(33평, 전용84제곱) FP는

매매 : 30.5억
전세 : 12.5억
전세가율 : 약 41% (12.5/30.5)

입니다. 준 신축아파트 기준으로 전세가율이 이렇게 낮다는거는 아직 한참 버블이 많이 꼇다는것을 증명하는 지표라고 볼 수 있습니다.
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강남 재건축 대표아파트인 은마아파트

학군때문에 전세가가 꽤나 높게 유지하여 인기가 많은 아파트인데요.

현재, FP가 15년~17년 전세 평균가격까지 떨어졌습니다.
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https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004780779

아크로리버파크 이후 서울 신축 대장아파트라고 불릴 예정인,
반포 래미안 원베일리가 30억에 매매되었다고 합니다. (추분 1억 필요)

30억 로얄층 로얄아파트 서울 신축 최강입지 한강변 아파트가
30억에 판매되었으니 이점 참고하여 향후 집값추이를 확인해보면 좋을것같습니다.
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Forwarded from [시그널랩] Signal Lab 리서치 (Benjamin Choi)
둔촌주공 최악 면했다...PF대란 불씨 여전

- 저조한 분양 성적…증권가 고심
- 계약포기시 ABCP 등 차환 차질
- 대장주 인기 시들...투자심리 불안
- 돈줄 마르는 부동산PF 중소사 휘청
- 희망퇴직 신청·조직 슬림화 착수

https://n.news.naver.com/mnews/article/016/0002075725
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부동산유튜버들의 과거와 현재
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