Законопроект об эскроу счетах для ИЖС получил окончательное одобрение ⚡️

📌Ключевые положения законопроекта

Государственная Дума приняла законопроект о распространении механизма эскроу счетов на строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС) с использованием подрядных организаций. Этот механизм вступит в силу с 1 марта 2025 года.

Строительство таких домов будет осуществляться по типовым проектам или с использованием домокомплектов.

📌Защита средств граждан

Средства граждан защищены благодаря использованию счетов эскроу. Подрядчик получит оплату своей работы только после завершения строительства.

Счета эскроу будут застрахованы Государственной корпорацией "Агентство по страхованию вкладов" на сумму до 10 миллионов рублей.

📌Развитие рынка

"Принятие этого закона создает понятное обеспечение для банков, что облегчит получение ипотеки по государственным программам", - заявил заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин.

Вместе с Минпромторгом России Минстрой также развивает индустриальное домостроение для ИЖС, используя типовые проекты, домокомплекты и счета эскроу.

📌Альтернативные варианты

Новый механизм является необязательным и не лишает граждан возможности приобретать или подрядчиков строить ИЖС по действующим схемам.

Кроме того, Государственная Дума скоро примет в рамках второго чтения другой законопроект, который внесет поправки в Налоговый кодекс РФ. Согласно этим поправкам, услуги подрядчиков по строительству ИЖС с использованием счетов эскроу не будут облагаться НДС.

📚 #учись_в_хрустальном

В одни из выходных, во Французском было очень душевно и многолюдно. А мы еще раз смогли убедится, что идея комьюнити была одной из лучших 🔥

Наша девелоперская группа подарила жителям квартала роскошный купол для проведения уличных мероприятий, занятий йогой, вечерних кинопросмотров и просто для приятного отдыха не под прямыми лучами солнца))) Кто-то даже предложил сдавать его в аренду для свадебных торжеств, настолько празднично он смотрится😂

Весь день жители, во главе с нашим директором, Олегом Борисовичем, собирали купол вместе, знакомились, общались, даже в перерывах жарили мясо на газовом гриле🔥 К вечеру закупили пиццу, позвали соседей и устроили полномасштабную вечеринку 🎉

Для нас самая главная цель и ценность - сдружить соседей между собой, дать импульс для других совместных мероприятий и вечеров. Это одна из важнейщих задач для девелопера, о которой многие забывают. Но именно благодаря таким важным действиям и рождается крепкое комьюнити, которое становится элементом притяжения новых покупателей ☺️

#строим_будущее
#хрустальныйдевелопмент

Вы же помните о том, что в Хрустальный строилась новая дорога?

✨ЭТО СЛУЧИЛОСЬ✨
⠀
Дорожники открыли заезд со стороны 15 км Байкальского тракта мимо залива и до центральной площади Хрустального парка🥳 Пока положили частично только первый слой асфальта, НО ездить там уже гораздо приятнее, поэтому смело можем сказать громкое «УРА» 🎉
⠀
Для нас это важное событие и мы гордимся тем, что совершенствуем не только проекты наших учеников/коллег, но и свои 🤩