Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
VI Всероссийский Форум "СТРОИТЬ ИЖС"
В этом году Кристина Яковенко вновь появится на этом масштабном мероприятии 25 сентября в Москве🔥
Место проведения: LIVE АРЕНА
Что ждёт участников и зрителей в программе:
- 11 часов информации;
- Пленарная дискуссия "ИЖС 2030: вектор развития";
- Выставка лучших строительных решений;
- Более 20 экспертов, включая Константина Цзю.
Если вы: застройщик, девелопер, инвестор, производитель, архитектор или риэлтор, то вам просто необходимо быть там. Ведь, форум «Строить», это не только про эмоции и польза в моменте, это еще и новые возможности, знания, которые вы сможете применять в своих проектах. Возможность узнать классные фишки своих коллег и поделиться своими 💯
🔗 Регистрация здесь
А пока, предлагаем вспомнить, как это было в прошлом году. Поэтому оставляем подборку постов
▪️Впечатления от форума
▪️Структура затрат девелоперского проекта ИЖС
▪️Вовлечение сотрудников
▪️Маркетинг в загороде
▪️Частая причина банкротства
▪️Ключевые моменты форума «Строить»
▪️Выступление Кристины Яковенко
#ФОРУМСТРОИТЬ_КАКЭТОБЫЛО
В этом году Кристина Яковенко вновь появится на этом масштабном мероприятии 25 сентября в Москве🔥
Место проведения: LIVE АРЕНА
Что ждёт участников и зрителей в программе:
- 11 часов информации;
- Пленарная дискуссия "ИЖС 2030: вектор развития";
- Выставка лучших строительных решений;
- Более 20 экспертов, включая Константина Цзю.
Если вы: застройщик, девелопер, инвестор, производитель, архитектор или риэлтор, то вам просто необходимо быть там. Ведь, форум «Строить», это не только про эмоции и польза в моменте, это еще и новые возможности, знания, которые вы сможете применять в своих проектах. Возможность узнать классные фишки своих коллег и поделиться своими 💯
🔗 Регистрация здесь
А пока, предлагаем вспомнить, как это было в прошлом году. Поэтому оставляем подборку постов
▪️Впечатления от форума
▪️Структура затрат девелоперского проекта ИЖС
▪️Вовлечение сотрудников
▪️Маркетинг в загороде
▪️Частая причина банкротства
▪️Ключевые моменты форума «Строить»
▪️Выступление Кристины Яковенко
#ФОРУМСТРОИТЬ_КАКЭТОБЫЛО
❤2👍2🔥2
ЦБ усилит борьбу с серыми схемами в ипотеке 📈
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила о намерении пресекать различные схемы, возникшие на рынке жилья после завершения программы льготной ипотеки.
После недавнего повышения ключевой ставки рыночная ипотека остается недоступной для большинства россиян из-за высоких ставок, превышающих 20%.
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила о намерении пресекать различные схемы, возникшие на рынке жилья после завершения программы льготной ипотеки.
После недавнего повышения ключевой ставки рыночная ипотека остается недоступной для большинства россиян из-за высоких ставок, превышающих 20%.
❤1👍1🤔1
#кейсекатеринбург
⚡️ Вчера у нас состоялась очередная встреча с коллегами из Екатеринбурга для внутреннего обсуждения процесса разработки концепции их коттеджного поселка.
Чем глубже мы погружаемся в этот процесс, тем яснее становится, что мы не просто разрабатываем концепцию. Так как ребята являются нашими учениками, они проходили у нас обучение и посещали урбан-туры, мы с ними очень тесно взаимодействуем и хорошо друг друга узнали.
У ребят есть несколько текущих земельных участков и потенциальные участки на примете. Мы обсуждаем как новые земельные участки, так и текущие проекты. В рамках каждого проекта мы рассматриваем различные гипотезы, как им лучше его реализовать.
В рамках текущей концепции мы прошли множество этапов: анализ, выработку первичных вариантов по мастер-плану, выработку оптимальных решений по инженерным сетям, прокладке дорог и земельным участкам.
❗️ О них Кристина Яковенко подробно рассказала в своем посте
Если вспомнить, то изначально их земельный участок был очень непростым. Там имелось множество обременений, сложностей по кадастру, подъездным путям, необходимо было организовывать сервитуты и сети. Были вопросы, связанные с лесным фондом, администрацией и существующим утвержденным проектом планировки территории.
Сейчас мы обсуждаем, каким образом они будут продавать земельные участки, в какой комплектации и как это будут оформлять. В частности, если они хотят частично продавать земельные участки застройщикам (то есть без подряда), привлекая другие компании, которые будут строить дома, то для этого требуется определенная проработка.
Поэтому этот опыт мы начали перекладывать на стратегию наших ребят, чтобы сделать все максимально эффективно.
🤌🏻Сейчас мы внесем финальные корректировки в мастер-план и поможем им создать дорожную карту дальнейших действий по реализации проекта и юридической базы.
⚡️ Вчера у нас состоялась очередная встреча с коллегами из Екатеринбурга для внутреннего обсуждения процесса разработки концепции их коттеджного поселка.
Чем глубже мы погружаемся в этот процесс, тем яснее становится, что мы не просто разрабатываем концепцию. Так как ребята являются нашими учениками, они проходили у нас обучение и посещали урбан-туры, мы с ними очень тесно взаимодействуем и хорошо друг друга узнали.
У ребят есть несколько текущих земельных участков и потенциальные участки на примете. Мы обсуждаем как новые земельные участки, так и текущие проекты. В рамках каждого проекта мы рассматриваем различные гипотезы, как им лучше его реализовать.
В рамках текущей концепции мы прошли множество этапов: анализ, выработку первичных вариантов по мастер-плану, выработку оптимальных решений по инженерным сетям, прокладке дорог и земельным участкам.
Если вспомнить, то изначально их земельный участок был очень непростым. Там имелось множество обременений, сложностей по кадастру, подъездным путям, необходимо было организовывать сервитуты и сети. Были вопросы, связанные с лесным фондом, администрацией и существующим утвержденным проектом планировки территории.
Сейчас мы обсуждаем, каким образом они будут продавать земельные участки, в какой комплектации и как это будут оформлять. В частности, если они хотят частично продавать земельные участки застройщикам (то есть без подряда), привлекая другие компании, которые будут строить дома, то для этого требуется определенная проработка.
Мы проходили этот этап, когда реализовывали первый "Хрустальный". Мы продавали земельные участки без подряда, но с организованным благоустройством (дорогами, тротуарами, единой фасадной линией забора, озеленением). Позже у нас возник ряд трудностей, как это правильно реализовать, потому что многие отходили от проектов. Мы дарили проект архитектора и индивидуальный проект, но люди отходили от них. И самое главное, мы не могли четко зафиксировать конкретные сроки строительства. Возникали вопросы, в какой момент асфальтировать дороги и как обеспечить съезды на земельные участки. Во время застройки строительная техника повреждает зону въезда и заборную линию, а выезжая с участка на дорогу, вывозит грязь. То есть существует много практических инструментов, которые мешали нам воплотить проект в жизнь.
Поэтому этот опыт мы начали перекладывать на стратегию наших ребят, чтобы сделать все максимально эффективно.
🤌🏻Сейчас мы внесем финальные корректировки в мастер-план и поможем им создать дорожную карту дальнейших действий по реализации проекта и юридической базы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
tenchat.ru
Разработка концепции коттеджного поселка: За кулисами нашего процесса
Сегодня мы провели очередную встречу с нашими партнерами из Екатеринбурга, где обсудили дальнейшие шаги в разработке концепции их коттеджного поселка. Этот этап не только о создании архитектурного проекта, но и о глубоком понимании бизнес-процессов, которые…
👍3🔥3👌2
Кто покупает загород?
Основная отличительная особенность загородного жителя, особенно того, кто проживает в организованном коттеджном поселке, заключается в том, что он воспринимает своим домом не только те квадратные метры, которые он приобрел в виде квартиры или дома, и его территории, но и всю территорию коттеджного поселка. Все, что происходит на территории коттеджного поселка, в большинстве случаев его волнует.
🔸Исследование портрета потребителя
Мы провели исследование и раскрыли наши внутренние конфиденциальные данные относительно портрета потребителя, кто что у нас приобретал и каким образом. Наша девелоперская группа существует уже 15 лет, мы построили более 10 коттеджных поселков. Исследование охватило более трех тысяч покупателей, которых мы оценивали и с которыми работали в течение этого времени.
Эта информация поможет вам определиться с концепцией проекта и с определенными маркетинговыми идеями.
Соответственно, менеджеры должны выполнять роль, в первую очередь, эксперта загородной недвижимости. Им важно не просто продать, а именно выполнить роль помощника, эксперта, домашнего психолога, семейного психолога, который помогает принять решение и обустроить быт семейной паре или молодым людям в будущем формате жилья.
📌Если вы хотите понять, кто именно будет покупать ваш продукт и для кого его вообще строить, пишите + в комментариях
Основная отличительная особенность загородного жителя, особенно того, кто проживает в организованном коттеджном поселке, заключается в том, что он воспринимает своим домом не только те квадратные метры, которые он приобрел в виде квартиры или дома, и его территории, но и всю территорию коттеджного поселка. Все, что происходит на территории коттеджного поселка, в большинстве случаев его волнует.
🔸Исследование портрета потребителя
Мы провели исследование и раскрыли наши внутренние конфиденциальные данные относительно портрета потребителя, кто что у нас приобретал и каким образом. Наша девелоперская группа существует уже 15 лет, мы построили более 10 коттеджных поселков. Исследование охватило более трех тысяч покупателей, которых мы оценивали и с которыми работали в течение этого времени.
Эта информация поможет вам определиться с концепцией проекта и с определенными маркетинговыми идеями.
Например, когда мы работаем с молодой аудиторией, которая сейчас очень активно выбирает загородные дома, мы понимаем, что для них это первичное приобретение загородной недвижимости. Большинство наших клиентов хорошо отзываются и воспринимают помощь в принятии решения и определении того, что им действительно необходимо, и какой образ жизни у них будет сформирован на данной территории.
Соответственно, менеджеры должны выполнять роль, в первую очередь, эксперта загородной недвижимости. Им важно не просто продать, а именно выполнить роль помощника, эксперта, домашнего психолога, семейного психолога, который помогает принять решение и обустроить быт семейной паре или молодым людям в будущем формате жилья.
📌Если вы хотите понять, кто именно будет покупать ваш продукт и для кого его вообще строить, пишите + в комментариях
❤1👍1🔥1
Ипотека на ИЖС привлекает молодежь 👌🏻
Банк ДОМ.РФ выявил растущую тенденцию к приобретению ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) среди молодежи.
В 2024 году почти четверть ипотечных кредитов на ИЖС (24%) была выдана заемщикам до 30 лет, что на 5% больше, чем в прошлом году. В общей сложности молодые заемщики получили кредиты на сумму 4,5 млрд рублей.
Наибольшая доля ипотечных кредитов на ИЖС приходится на заемщиков в возрасте от 31 до 40 лет (58%), ими было получено кредитов на сумму 11,5 млрд рублей. Заемщики в возрасте от 41 до 50 лет оформили 15,5% кредитов (3 млрд рублей), а доля заемщиков старше 51 года составила чуть более 3% (около 1 млрд рублей).
Он подчеркнул, что в 2020 году возрастной диапазон клиентов в сегменте ИЖС составлял от 28 до 44 лет, а сейчас он увеличился более чем в 2,5 раза, составив от 21 до 65 лет.
По данным банка, мужчины чаще берут ипотеку на ИЖС (60%). При этом около половины покупателей частных домов на момент сделки не имеют детей. Четверть семей с одним ребенком и 23% семей с двумя и более детьми приобрели ипотеку на ИЖС.
Такие статистические данные позволяют девелоперам ориентироваться в целевых аудиториях для своих поселков и более точно прогнозировать, кому продавать свой продукт 👌🏻
Банк ДОМ.РФ выявил растущую тенденцию к приобретению ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) среди молодежи.
В 2024 году почти четверть ипотечных кредитов на ИЖС (24%) была выдана заемщикам до 30 лет, что на 5% больше, чем в прошлом году. В общей сложности молодые заемщики получили кредиты на сумму 4,5 млрд рублей.
Наибольшая доля ипотечных кредитов на ИЖС приходится на заемщиков в возрасте от 31 до 40 лет (58%), ими было получено кредитов на сумму 11,5 млрд рублей. Заемщики в возрасте от 41 до 50 лет оформили 15,5% кредитов (3 млрд рублей), а доля заемщиков старше 51 года составила чуть более 3% (около 1 млрд рублей).
"Мы наблюдаем растущий интерес к загородному формату со стороны молодых людей", - отметил Алексей Косяков, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ.
Он подчеркнул, что в 2020 году возрастной диапазон клиентов в сегменте ИЖС составлял от 28 до 44 лет, а сейчас он увеличился более чем в 2,5 раза, составив от 21 до 65 лет.
По данным банка, мужчины чаще берут ипотеку на ИЖС (60%). При этом около половины покупателей частных домов на момент сделки не имеют детей. Четверть семей с одним ребенком и 23% семей с двумя и более детьми приобрели ипотеку на ИЖС.
Такие статистические данные позволяют девелоперам ориентироваться в целевых аудиториях для своих поселков и более точно прогнозировать, кому продавать свой продукт 👌🏻
❤2👍2👌2
Подкаст от Кристины Яковенко «Первый организованный посёлок девелоперской группы «Хрустальный»».
Из подкаста вы узнаете:
✔️Главная задача загородного девелопера
✔️С какими земельными участками мы работали
✔️История создания первого посёлка «Хрустальный»
✔️Мотивация к развитию территорий
✔️КРТ
✔️Аукцион на земельный участок
✔️Практика в Австралии и переворот сознания по отношению к нашему первому проекту «Хрустальный»
✔️Обязательства по обеспечению участка
✔️Поэтапная реализация «Хрустального»
✔️Почему мы решили перейти на мультиформат
✔️С чем мы столкнулись в процессе эксплуатации первого «Хрустального»
✔️Ошибки, которые вы можете избежать на наших примерах
👂 СЛУШАТЬ ПОДКАСТ
___________
Можно на х2👍
И конечно, присоединяетесь к нашему тест-драйву курса, там вы получите дорожную карту строительства коттеджного посёлка
Из подкаста вы узнаете:
✔️Главная задача загородного девелопера
✔️С какими земельными участками мы работали
✔️История создания первого посёлка «Хрустальный»
✔️Мотивация к развитию территорий
✔️КРТ
✔️Аукцион на земельный участок
✔️Практика в Австралии и переворот сознания по отношению к нашему первому проекту «Хрустальный»
✔️Обязательства по обеспечению участка
✔️Поэтапная реализация «Хрустального»
✔️Почему мы решили перейти на мультиформат
✔️С чем мы столкнулись в процессе эксплуатации первого «Хрустального»
✔️Ошибки, которые вы можете избежать на наших примерах
👂 СЛУШАТЬ ПОДКАСТ
___________
Можно на х2👍
И конечно, присоединяетесь к нашему тест-драйву курса, там вы получите дорожную карту строительства коттеджного посёлка
❤2👍2🔥2
Застройка и эксплуатация жилого комплекса. Какие нюансы ждут загородного девелопера
Успешная застройка и эксплуатация загородного жилого комплекса требует комплексного подхода, внимания к деталям и учета всех нюансов. Девелоперу необходимо построить прочную репутацию надежного застройщика, который может предложить жителям комфортные и безопасные условия жизни.
✔️ Наш опыт и мнение описали подробно в этой статье
Успешная застройка и эксплуатация загородного жилого комплекса требует комплексного подхода, внимания к деталям и учета всех нюансов. Девелоперу необходимо построить прочную репутацию надежного застройщика, который может предложить жителям комфортные и безопасные условия жизни.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дзен | Статьи
Застройка и эксплуатация жилого комплекса. Какие нюансы ждут загородного девелопера
Статья автора «Школа загородного девелопмента Хрустальный» в Дзене ✍: Загородная недвижимость становится все более популярной, и девелоперы активно строят жилые комплексы за пределами мегаполисов.
🔥2🤩2👌2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня Кристина Яковенко дала интервью о загородном девелопменте в преддверии Дня строителя🔥
Обсудили:
- С чего начиналась наша девелоперская группа.
- Кто такой девелопер и чем он занимается.
- Что мы строим и какие проекты реализуем.
- Какой образ жизни мы предлагаем нашим клиентам.
- Как мы обеспечиваем инфраструктуру в наших проектах.
- Датский стиль в архитектуре, его особенности и философию.
- Энергоэффективность и другие важные аспекты современного строительства.
📎Полное видео будет чуть позже, а пока публикуем вам небольшую выжимку 👌🏻
Если ждёте, ставьте реакцию 🔥
Обсудили:
- С чего начиналась наша девелоперская группа.
- Кто такой девелопер и чем он занимается.
- Что мы строим и какие проекты реализуем.
- Какой образ жизни мы предлагаем нашим клиентам.
- Как мы обеспечиваем инфраструктуру в наших проектах.
- Датский стиль в архитектуре, его особенности и философию.
- Энергоэффективность и другие важные аспекты современного строительства.
📎Полное видео будет чуть позже, а пока публикуем вам небольшую выжимку 👌🏻
Если ждёте, ставьте реакцию 🔥
🔥6❤4👍2👌1
Цены на участки под ИЖС выросли за год на 25%, до 243 тыс. рублей за сотку🔺
Аналитики ЦИАН провели исследование, которое показало, что за год цены на участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) выросли в 60 из 81 региона России.
Самые высокие цены зафиксированы:
🔴 в Москве и Санкт-Петербурге
1,1 млн рублей за сотку.
🔴В Дагестане участки - 810 тыс. рублей за сотку
🔴в Краснодарском крае – 684 тыс. рублей, в ЯНАО – 540 тыс. рублей
🔴в Ставропольском крае – 467 тыс. рублей.
В остальных регионах средняя цена за сотку составляет 243 тыс. рублей. Сэкономить можно в Курганской, Новгородской, Псковской, Кировской, Смоленской, Липецкой и Орловской областях, а также в Еврейской АО, где стоимость сотки менее 50 тыс. рублей.
Однако стоит отметить, что половина всех земельных участков продается в 10 регионах. 17% из них приходится на Подмосковье, где цены на участки превышают миллион рублей.
Таким образом, сэкономить на покупке участка под ИЖС можно, но не так существенно, как хотелось бы.
Аналитики ЦИАН провели исследование, которое показало, что за год цены на участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) выросли в 60 из 81 региона России.
Самые высокие цены зафиксированы:
🔴 в Москве и Санкт-Петербурге
1,1 млн рублей за сотку.
🔴В Дагестане участки - 810 тыс. рублей за сотку
🔴в Краснодарском крае – 684 тыс. рублей, в ЯНАО – 540 тыс. рублей
🔴в Ставропольском крае – 467 тыс. рублей.
В остальных регионах средняя цена за сотку составляет 243 тыс. рублей. Сэкономить можно в Курганской, Новгородской, Псковской, Кировской, Смоленской, Липецкой и Орловской областях, а также в Еврейской АО, где стоимость сотки менее 50 тыс. рублей.
Однако стоит отметить, что половина всех земельных участков продается в 10 регионах. 17% из них приходится на Подмосковье, где цены на участки превышают миллион рублей.
Таким образом, сэкономить на покупке участка под ИЖС можно, но не так существенно, как хотелось бы.
❤2👍2🔥2
В преддверии дня строителя наша школа загородного девелопмента дарит подарки 🎁
Качество — это наш фундамент! И чтобы вам было эффективнее, проще, интереснее и результативнее строить свои знания, опыт и поселки, мы подготовили два спец.предложения ⚡️
1. -10% на все тарифы нашего обучения и бесплатную старт-сессию по вашему будущему проекту, по промокоду «МОЙДЕНЬ».
Вы поймете, как сейчас действительно лучше всего осваивать загород, чего хотят люди, за что ваши жильцы будут готовы платить деньги, как работать с проектным финансированием, а также, выстроить собственную концепцию посёлка, при помощи наших специалистов, с опытом в загороде более 15 лет.
2. -15% на обучение для всех ваших друзей. По промокоду «ДРУЗЬЯ15».
Если у вас есть те, кто тоже хочет развиваться в этой перспективной нише загорода, а также, усилить свои знания, просто направьте ему этот пост 👏🏻Пусть скажет, что от вас и мы подарим вам стратегическую сессию, где обсудим ваш проект и дадим рекомендации, как эффективно его развивать.
Предложения действительны с 9 по 14 августа❗️
Кстати, кто приобретет обучение именно сейчас, бесплатно получит апгрейд курса, который мы сделаем уже к 1 сентября 🤩
Это будет большое обновление с новыми видео, кейсами, сметами, фин. калькулятором. Просто ТОП 🔝
✔️ Пишите + в комментариях, чтобы воспользоваться одним из бонусов
Пусть этот день строителя запомнится всем причастным 🔥🔥🔥
Качество — это наш фундамент! И чтобы вам было эффективнее, проще, интереснее и результативнее строить свои знания, опыт и поселки, мы подготовили два спец.предложения ⚡️
1. -10% на все тарифы нашего обучения и бесплатную старт-сессию по вашему будущему проекту, по промокоду «МОЙДЕНЬ».
Вы поймете, как сейчас действительно лучше всего осваивать загород, чего хотят люди, за что ваши жильцы будут готовы платить деньги, как работать с проектным финансированием, а также, выстроить собственную концепцию посёлка, при помощи наших специалистов, с опытом в загороде более 15 лет.
2. -15% на обучение для всех ваших друзей. По промокоду «ДРУЗЬЯ15».
Если у вас есть те, кто тоже хочет развиваться в этой перспективной нише загорода, а также, усилить свои знания, просто направьте ему этот пост 👏🏻Пусть скажет, что от вас и мы подарим вам стратегическую сессию, где обсудим ваш проект и дадим рекомендации, как эффективно его развивать.
Предложения действительны с 9 по 14 августа
Кстати, кто приобретет обучение именно сейчас, бесплатно получит апгрейд курса, который мы сделаем уже к 1 сентября 🤩
Это будет большое обновление с новыми видео, кейсами, сметами, фин. калькулятором. Просто ТОП 🔝
Пусть этот день строителя запомнится всем причастным 🔥🔥🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥2
Приведи друга и получи бесплатную стратегическую сессию!
Напоминаем, что с 9 по 14 августа мы дарим подарки к дню строителя 🎁🔥
За рекомендацию нас своим знакомым, которые планируют освоение загорода или развитие уже имеющихся загородных проектов, они получат 15% скидку на нашу программу по промокоду «ДРУЗЬЯ15»🎁
Но это еще не все😉
Если к нам придут по вашей рекомендации, мы подарим вам стратегическую-сессию бесплатно, где обсудим ваш проект и дадим рекомендации по дальнейшим шагам.
Уйдете с четким планом действий 🤩
Условия использования скидки 15%:
🔹Скидка не суммируется с другими акциями и предложениями.
🔹Бесплатная старт-сессия доступна в течение 3 месяцев с момента рекомендации.
Делайте репост этого поста другу прямо сейчас 🔥
Предложение действительно до 14 августа👏🏻
Напоминаем, что с 9 по 14 августа мы дарим подарки к дню строителя 🎁🔥
За рекомендацию нас своим знакомым, которые планируют освоение загорода или развитие уже имеющихся загородных проектов, они получат 15% скидку на нашу программу по промокоду «ДРУЗЬЯ15»🎁
Но это еще не все😉
Если к нам придут по вашей рекомендации, мы подарим вам стратегическую-сессию бесплатно, где обсудим ваш проект и дадим рекомендации по дальнейшим шагам.
Уйдете с четким планом действий 🤩
Условия использования скидки 15%:
🔹Скидка не суммируется с другими акциями и предложениями.
🔹Бесплатная старт-сессия доступна в течение 3 месяцев с момента рекомендации.
Делайте репост этого поста другу прямо сейчас 🔥
Предложение действительно до 14 августа👏🏻
❤2👍2🔥2
Это твой шанс провести выходные и праздники с пользой и отвлечься от привычной суеты ❗️👇🏻
В честь наступающего дня строителя абсолютно все получают спец.предложение на наш обновленный курс школы загородного девелопмента «Хрустальный»📗
Если вы думали, откладывали, никак не решались, то этот шанс точно не стоит упускать☺️
До 14 августа, ВСЕМ без исключения, доступен бонус -10% на нашу программу 🔺
Прохождение курса настолько комфортное, что, буквально, смотрится на одном дыхании, но вместе с тем вы получаете колоссальный опыт, практические задания, файлы, шаблоны, и многое другое.
Вы получаете не только лекции, но и возможность в моменте, шаг за шагом, реализовывать свою концепцию, минимизируя множество ошибок и затраты.
Это невероятно ценный опыт, который нужен просто каждому, кто хочет реализовать успешный посёлок ✔️
Чтобы успеть забрать бонус -10% на курс, пишите + в комментариях прямо сейчас или воспользуетесь промокодом «МОЙДЕНЬ» самостоятельно на сайте👇🏻
В честь наступающего дня строителя абсолютно все получают спец.предложение на наш обновленный курс школы загородного девелопмента «Хрустальный»📗
Если вы думали, откладывали, никак не решались, то этот шанс точно не стоит упускать☺️
До 14 августа, ВСЕМ без исключения, доступен бонус -10% на нашу программу 🔺
Прохождение курса настолько комфортное, что, буквально, смотрится на одном дыхании, но вместе с тем вы получаете колоссальный опыт, практические задания, файлы, шаблоны, и многое другое.
Вы получаете не только лекции, но и возможность в моменте, шаг за шагом, реализовывать свою концепцию, минимизируя множество ошибок и затраты.
Это невероятно ценный опыт, который нужен просто каждому, кто хочет реализовать успешный посёлок ✔️
Чтобы успеть забрать бонус -10% на курс, пишите + в комментариях прямо сейчас или воспользуетесь промокодом «МОЙДЕНЬ» самостоятельно на сайте👇🏻
🔥3❤2👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уважаемые коллеги, девелоперы, застройщики, строители и все-все, кто имеет отношение к этому профессиональному празднику!
От всей души поздравляем вас с Днем строителя!
Мы с вами делаем большое дело.
Строить - это не только про дома, больницы, школы, дороги и другие важные объекты, но это еще и про образ жизни для тех, кому мы все это строим, про развитие, про постоянные улучшения, идеи, развитие насмотренности и внедрения чего-то нового.
Мы с вами строим будущее, обмениваемся опытом, постоянно обучаемся не только строить, но и подстраиваться под множество изменений в законодательствах, а порой именно это и ломает многие проекты. Мы призываем это делать всех, не бояться пробовать, не бояться просить помощи у более опытных коллег и тогда обязательно все получится!
Искренне благодарим вас за ваш профессионализм, ответственность и преданность делу. Желаем вам крепкого здоровья, новых успешных проектов и признания ваших достижений.
А также, напоминаем, что до 14 августа вы и ваши друзья/коллеги можете воспользоваться нашими спец.предложениями:
1. -10% на все тарифы нашего обучения и бесплатную старт-сессию по вашему будущему проекту, по промокоду «МОЙДЕНЬ».
2. -15% на обучение для всех ваших друзей. По промокоду «ДРУЗЬЯ15».
А также, для всех, кто приобретает обучение именно сейчас, вы бесплатно получите апгрейд курса, который мы сделаем уже к 1 сентября 🤩
Это будет большое обновление с новыми видео, кейсами, сметами, фин. калькулятором. Просто ТОП 🔝
С Днем строителя!
От всей души поздравляем вас с Днем строителя!
Мы с вами делаем большое дело.
Строить - это не только про дома, больницы, школы, дороги и другие важные объекты, но это еще и про образ жизни для тех, кому мы все это строим, про развитие, про постоянные улучшения, идеи, развитие насмотренности и внедрения чего-то нового.
Мы с вами строим будущее, обмениваемся опытом, постоянно обучаемся не только строить, но и подстраиваться под множество изменений в законодательствах, а порой именно это и ломает многие проекты. Мы призываем это делать всех, не бояться пробовать, не бояться просить помощи у более опытных коллег и тогда обязательно все получится!
Искренне благодарим вас за ваш профессионализм, ответственность и преданность делу. Желаем вам крепкого здоровья, новых успешных проектов и признания ваших достижений.
А также, напоминаем, что до 14 августа вы и ваши друзья/коллеги можете воспользоваться нашими спец.предложениями:
1. -10% на все тарифы нашего обучения и бесплатную старт-сессию по вашему будущему проекту, по промокоду «МОЙДЕНЬ».
2. -15% на обучение для всех ваших друзей. По промокоду «ДРУЗЬЯ15».
А также, для всех, кто приобретает обучение именно сейчас, вы бесплатно получите апгрейд курса, который мы сделаем уже к 1 сентября 🤩
Это будет большое обновление с новыми видео, кейсами, сметами, фин. калькулятором. Просто ТОП 🔝
С Днем строителя!
🎉4🔥1🤩1
Друзья, начинаем понедельник со свежих отзывов наших учеников 🔝
Вообще, благодарим всех, кто оставляет обратную связь о нашем курсе и других продуктах. Это позволяет нам быть лучше и понимать, что вам это действительно полезно и помогает.
Первый отзыв от ученика из г. Владимир, Егора Трубина, организация ВСКСтрой.
Егор жалеет только о том, что ранее не приобрел курс, т.к. совершил ошибки на начальных этапах реализации проекта, которые можно было бы избежать, изучив предварительно наш курс. Например, пришлось полностью переделывать ППТ, неверно было проведено межевание ЗУ, столкнулись с проблемой пересечения ЗУ с муниципальными дорогами.
С июля прошлого года реализовывают проект КП "Для своих" на ЗУ площадью 27 Га во Владимирской области. Егор планирует и сам проживать в этом поселке. Ранее занимался строительством ИЖС по договорам подряда.
#отзывы
Вообще, благодарим всех, кто оставляет обратную связь о нашем курсе и других продуктах. Это позволяет нам быть лучше и понимать, что вам это действительно полезно и помогает.
Первый отзыв от ученика из г. Владимир, Егора Трубина, организация ВСКСтрой.
«Курс проходил самостоятельно, потом делился идеями и стратегией реализации проекта с командой. Считаю, что информации в курсе более, чем достаточно. Самыми полезными оказались подкасты».
Егор жалеет только о том, что ранее не приобрел курс, т.к. совершил ошибки на начальных этапах реализации проекта, которые можно было бы избежать, изучив предварительно наш курс. Например, пришлось полностью переделывать ППТ, неверно было проведено межевание ЗУ, столкнулись с проблемой пересечения ЗУ с муниципальными дорогами.
С июля прошлого года реализовывают проект КП "Для своих" на ЗУ площадью 27 Га во Владимирской области. Егор планирует и сам проживать в этом поселке. Ранее занимался строительством ИЖС по договорам подряда.
#отзывы
👏5🔥2👌2
Еще одна обратная связь от Сергея Хлопцева, СК Голос - самый крупный застройщик г. Челябинск
Сергей планируют строительство мультиформатного КП (153 дома: ИЖС, таунхаусы, блокированная застройка) по проектному финансированию.
Также, мы задали Сергею еще пару вопросов👇🏻
Как отмена льготной ипотеки повлияла на ваши продажи или бизнес?
Какие меры принимаете, чтобы справиться с этим изменением рынка?
#отзыв
«Курс отличный! для новичков в девелопменте - есть абсолютно вся информация. Для меня, как руководителя строительной компании в сфере строительства МКД было 30% полезной информации (информация про особенности строительства ИЖС), т.к. в целом в строительстве большой опыт, но в строительстве МКД. В работе использовали файлы с расчетами, в т.ч. по благоустройству, озеленению и т.п. Курс проходил один, и в последующем делился информацией с командой»
Сергей планируют строительство мультиформатного КП (153 дома: ИЖС, таунхаусы, блокированная застройка) по проектному финансированию.
Также, мы задали Сергею еще пару вопросов👇🏻
Как отмена льготной ипотеки повлияла на ваши продажи или бизнес?
«На данный момент продажи упали, план продаж выполняется на 60-65%, хотя обычно 100%»
Какие меры принимаете, чтобы справиться с этим изменением рынка?
«Траншевая ипотека, субсидирование (10% от ставки банка), рассрочка»
#отзыв
🔥2🤩2❤1👌1
Ну и конечно, в дополнении к полученной обратной связи учеников, напоминаем о спец.предложении ко Дню строителя.
Если вы или ваши друзья/коллеги тоже хотите:
🔺не исправлять потом ошибки в проекте
🔺вынести для себя пользу, даже если вы уже имеете опыт в загороде
🔺получить четкий план действий и реализовать его при помощи нашего 15 летнего опыта
🔺строить не просто квадратные метры, а востребованные организованные поселки
🔺освоить новый уровень загородной застройки
До 14 августа для вас действует ДВА промокода на наши курсы. Один для вас и один для ваших коллег/друзей:
1. -10% на все тарифы нашего обучения и бесплатную старт-сессию по вашему будущему проекту, по промокоду «МОЙДЕНЬ».
2. -15% на обучение для всех ваших друзей. По промокоду «ДРУЗЬЯ15» (подробности акции в этом посте)
Мы знаем, как строить будущее и готовы передать вам этот опыт 👏🏻
Если вы или ваши друзья/коллеги тоже хотите:
🔺не исправлять потом ошибки в проекте
🔺вынести для себя пользу, даже если вы уже имеете опыт в загороде
🔺получить четкий план действий и реализовать его при помощи нашего 15 летнего опыта
🔺строить не просто квадратные метры, а востребованные организованные поселки
🔺освоить новый уровень загородной застройки
До 14 августа для вас действует ДВА промокода на наши курсы. Один для вас и один для ваших коллег/друзей:
1. -10% на все тарифы нашего обучения и бесплатную старт-сессию по вашему будущему проекту, по промокоду «МОЙДЕНЬ».
2. -15% на обучение для всех ваших друзей. По промокоду «ДРУЗЬЯ15» (подробности акции в этом посте)
Мы знаем, как строить будущее и готовы передать вам этот опыт 👏🏻
❤2👏1👌1
Forwarded from Федерация ИЖС
Калькулятор_по_базовой_программе_с_субсидированием_12_08_2024_новая.xlsm
2.8 MB
Специально для вас, мы представляем калькулятор субсидирования от Альфа-Банка! Теперь вы сможете мгновенно рассчитывать и информировать своих клиентов о возможности снижения ставки. 🧮 Это отличное конкурентное преимущество в наше время!
Подписывайтесь на канал Федерации ИЖС, чтобы быть в курсе всех новостей и получать полезные инструменты для работы! 📲
Подписывайтесь на канал Федерации ИЖС, чтобы быть в курсе всех новостей и получать полезные инструменты для работы! 📲
Рынок_жилья_и_ипотеки_Еженедельный_дайджест_26_07_02_08.pdf
1.1 MB
Растет число застройщиков с пессимистичными прогнозами❗️
Строительная отрасль России переживает период неопределенности, и застройщики становятся все более пессимистичными. Исследование ДОМ.РФ показало, что опасения по поводу ухудшения ситуации в строительном секторе и снижения рентабельности значительно возросли.
Основными причинами пессимизма являются:
🔹окончание льготной ипотечной программы
🔹необходимость адаптации к новой программе семейной ипотеки
🔹увеличивающийся разрыв в ценах между вторичным и первичным жильем.
Эти факторы оказывают давление на спрос на новостройки, что заставляет застройщиков сомневаться в перспективах отрасли.
В частности, исследование показало, что:
✔️78% застройщиков ожидают ухудшения ситуации в строительстве в III квартале
✔️73% прогнозируют снижение рентабельности через год.
❗️ Эти цифры вдвое и в 1,5 раза выше, чем аналогичные показатели за 2023 год соответственно.
Прогнозы по портфелю строящегося жилья:
- 41% застройщиков считают, что через год объемы строительства сократятся.
Для наглядности прикрепили презентацию 👆🏻
Строительная отрасль России переживает период неопределенности, и застройщики становятся все более пессимистичными. Исследование ДОМ.РФ показало, что опасения по поводу ухудшения ситуации в строительном секторе и снижения рентабельности значительно возросли.
Основными причинами пессимизма являются:
🔹окончание льготной ипотечной программы
🔹необходимость адаптации к новой программе семейной ипотеки
🔹увеличивающийся разрыв в ценах между вторичным и первичным жильем.
Эти факторы оказывают давление на спрос на новостройки, что заставляет застройщиков сомневаться в перспективах отрасли.
В частности, исследование показало, что:
✔️78% застройщиков ожидают ухудшения ситуации в строительстве в III квартале
✔️73% прогнозируют снижение рентабельности через год.
Прогнозы по портфелю строящегося жилья:
- 41% застройщиков считают, что через год объемы строительства сократятся.
Для наглядности прикрепили презентацию 👆🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Федерация ИЖС
2024-08-12-17-43-28.pdf
986 KB
📌Официально! Долгожданное решение…
Решение правительства о предоставлении субсидии на it ипотеки
Решение правительства о предоставлении субсидии на it ипотеки
🔥3