На днях приезжали наши ученики из Курска на двухдневный убран-тур.
Какие кейсы мы рассматривали:
• Посетили поселки Villet, EcoVille и наш первый поселок Хрустальный. В офисе обсудили компанию коллег, их планы на будущее и земельные участки.
• Ознакомились с проектом реконцепции Vila, а также способами минимизации подъездных пространств и отказа от лифтов в двухэтажных домах
• Показали варианты зонирования благоустройства, подчеркнув необходимость зонирования детских и спортивных площадок по возрастам
• Обсудили способы разделения целевой аудитории.
‼️Более полную и подробную информацию о нашей встречи собрали для вас в отдельную статью ✔️
Какие кейсы мы рассматривали:
• Посетили поселки Villet, EcoVille и наш первый поселок Хрустальный. В офисе обсудили компанию коллег, их планы на будущее и земельные участки.
• Ознакомились с проектом реконцепции Vila, а также способами минимизации подъездных пространств и отказа от лифтов в двухэтажных домах
• Показали варианты зонирования благоустройства, подчеркнув необходимость зонирования детских и спортивных площадок по возрастам
• Обсудили способы разделения целевой аудитории.
‼️Более полную и подробную информацию о нашей встречи собрали для вас в отдельную статью ✔️
👍3❤2👏2
Крайний месяц лета начинается, и по традиции, каждое первое число мы собираем вам подборку классных постов за предыдущий месяц 🔥
✔️Как будет развиваться в разных регионах?
✔️Отмена льготных программ. Подкаст Кристины Яковенко
✔️Формирование УК. Статья
✔️Урбан-тур с Goodwood
✔️Как выбирать квартиру в 2024
✔️Законопроект об эскроу
✔️Продление семейной ипотеки
✔️Кейс: Разработка концепции от «Хрустального»
✔️Дайджест новостей девелоперской группы «Хрустальный»
✔️Кейс: Барнаул
✔️Подкаст: «Организованные поселки vs самострой»
✔️Гарантийные службы в загородном девелопменте
✔️Почему растет спрос на загородные поселки
✔️Урбан-тур для учеников из Курска
✔️Интервью с Goodwood
✔️Как будет развиваться в разных регионах?
✔️Отмена льготных программ. Подкаст Кристины Яковенко
✔️Формирование УК. Статья
✔️Урбан-тур с Goodwood
✔️Как выбирать квартиру в 2024
✔️Законопроект об эскроу
✔️Продление семейной ипотеки
✔️Кейс: Разработка концепции от «Хрустального»
✔️Дайджест новостей девелоперской группы «Хрустальный»
✔️Кейс: Барнаул
✔️Подкаст: «Организованные поселки vs самострой»
✔️Гарантийные службы в загородном девелопменте
✔️Почему растет спрос на загородные поселки
✔️Урбан-тур для учеников из Курска
✔️Интервью с Goodwood
❤2👍2🔥2
В России вступил в силу национальный стандарт «зеленого» индивидуального жилищного строительства ✅
С 1 августа 2024 года в России начал действовать ГОСТ Р для ИЖС — национальный стандарт «зеленого» индивидуального жилищного строительства. Этот добровольный стандарт призван способствовать развитию качественного и энергоэффективного ИЖС.
📌Как это будет работать?
ГОСТ Р для ИЖС устанавливает требования к экологичности, энергоэффективности и комфорту индивидуальных жилых домов. Он включает в себя 45 критериев, объединенных в восемь категорий. За соответствие этим критериям объект ИЖС может получить до 90 баллов.
Застройщики, которые будут соответствовать требованиям нового стандарта, смогут получить сертификат «зеленого» дома. Такой сертификат подтвердит, что дом построен с использованием современных экологических и энергосберегающих технологий.
Для людей покупка «зеленого» дома имеет ряд преимуществ:
▫️Снижение энергозатрат на отопление и электроснабжение
▫️Улучшение микроклимата в доме
▫️Снижение негативного воздействия на окружающую среду
ГОСТ Р для ИЖС является добровольным, но его внедрение позволит повысить качество индивидуального жилищного строительства и сделать жилье более комфортным и экологичным.
📌Преимущества для застройщиков
Выполнение критериев базового уровня ГОСТ Р не приводит к существенному удорожанию проекта, но позволяет снизить расходы по счетам за коммунальные услуги. Это достигается за счет снижения потребления энергоресурсов на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а также мероприятий по сокращению использования воды и предотвращению протечек.
Застройщики, стремящиеся к повышению конкурентоспособности своих проектов, могут использовать ГОСТ Р для ИЖС как ориентир при реализации новых решений в сфере современного и технологичного строительства.
📌Роль «ДОМ.РФ»
Институт развития «ДОМ.РФ» принимал активное участие в разработке ГОСТ Р для ИЖС. В дальнейшем «ДОМ.РФ» будет информировать всех участников рынка о преимуществах энергоэффективного строительства и внедрит специальную систему индикации в своих информационных системах.
Скоро в суперсервисе «Строим.дом.рф» появится специальное обозначение для проектов ИЖС, соответствующих базовым критериям ГОСТ Р. Уже сейчас на портале «Наш.дом.рф» можно отслеживать энергоэффективность малоэтажных жилых комплексов.
С 1 августа 2024 года в России начал действовать ГОСТ Р для ИЖС — национальный стандарт «зеленого» индивидуального жилищного строительства. Этот добровольный стандарт призван способствовать развитию качественного и энергоэффективного ИЖС.
📌Как это будет работать?
ГОСТ Р для ИЖС устанавливает требования к экологичности, энергоэффективности и комфорту индивидуальных жилых домов. Он включает в себя 45 критериев, объединенных в восемь категорий. За соответствие этим критериям объект ИЖС может получить до 90 баллов.
Застройщики, которые будут соответствовать требованиям нового стандарта, смогут получить сертификат «зеленого» дома. Такой сертификат подтвердит, что дом построен с использованием современных экологических и энергосберегающих технологий.
Для людей покупка «зеленого» дома имеет ряд преимуществ:
▫️Снижение энергозатрат на отопление и электроснабжение
▫️Улучшение микроклимата в доме
▫️Снижение негативного воздействия на окружающую среду
ГОСТ Р для ИЖС является добровольным, но его внедрение позволит повысить качество индивидуального жилищного строительства и сделать жилье более комфортным и экологичным.
📌Преимущества для застройщиков
Выполнение критериев базового уровня ГОСТ Р не приводит к существенному удорожанию проекта, но позволяет снизить расходы по счетам за коммунальные услуги. Это достигается за счет снижения потребления энергоресурсов на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а также мероприятий по сокращению использования воды и предотвращению протечек.
Застройщики, стремящиеся к повышению конкурентоспособности своих проектов, могут использовать ГОСТ Р для ИЖС как ориентир при реализации новых решений в сфере современного и технологичного строительства.
📌Роль «ДОМ.РФ»
Институт развития «ДОМ.РФ» принимал активное участие в разработке ГОСТ Р для ИЖС. В дальнейшем «ДОМ.РФ» будет информировать всех участников рынка о преимуществах энергоэффективного строительства и внедрит специальную систему индикации в своих информационных системах.
Скоро в суперсервисе «Строим.дом.рф» появится специальное обозначение для проектов ИЖС, соответствующих базовым критериям ГОСТ Р. Уже сейчас на портале «Наш.дом.рф» можно отслеживать энергоэффективность малоэтажных жилых комплексов.
❤2👍2🔥2
Сегодня, 2 августа, состоялся круглый стол на тему: «План действий: Как будем работать с Эскроу-счетами по Загородке»
«Ипотека на ИЖС: особенности работы с эскроу-счетами»
Мы оставляем вам запись и настоятельно рекомендуем посмотреть ✔️
Полезно будет для тех, кто активно работает с загородкой, и особенно для тех, кто сам строит\является подрядчиком.
Присутствовали представители 3 ТОП банков и 2 девелопера с опытом работы по эскроу.
Что обсуждали:
✔️Схемы работы с эскроу.
✔️Отличия подряда с ипотекой и без.
✔️Процедура аккредитации застройщика.
✔️Как получить проектное финансирование.
✔️Сложности, с которыми столкнулись застройщики многоквартирных домов, и способы их решения.
✔️Возможные схемы работы без эскроу.
— Сербина Ксения — руководитель направления развития каналов продаж Банка ДОМрф
— Мещанин Алексей — эксперт по развитию направления ИЖС, Домклик
— Светлана Дусмухамедова — Руководитель направления по развитию продуктов и сервисов в ИЖС, Альфа Банк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Круглый стол по эскроу в ИЖС
Запись круглого стола с банками и девелоперами по переходу на эскроу счета в ИЖС
🔥4❤2👌2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
VI Всероссийский Форум "СТРОИТЬ ИЖС"
В этом году Кристина Яковенко вновь появится на этом масштабном мероприятии 25 сентября в Москве🔥
Место проведения: LIVE АРЕНА
Что ждёт участников и зрителей в программе:
- 11 часов информации;
- Пленарная дискуссия "ИЖС 2030: вектор развития";
- Выставка лучших строительных решений;
- Более 20 экспертов, включая Константина Цзю.
Если вы: застройщик, девелопер, инвестор, производитель, архитектор или риэлтор, то вам просто необходимо быть там. Ведь, форум «Строить», это не только про эмоции и польза в моменте, это еще и новые возможности, знания, которые вы сможете применять в своих проектах. Возможность узнать классные фишки своих коллег и поделиться своими 💯
🔗 Регистрация здесь
А пока, предлагаем вспомнить, как это было в прошлом году. Поэтому оставляем подборку постов
▪️Впечатления от форума
▪️Структура затрат девелоперского проекта ИЖС
▪️Вовлечение сотрудников
▪️Маркетинг в загороде
▪️Частая причина банкротства
▪️Ключевые моменты форума «Строить»
▪️Выступление Кристины Яковенко
#ФОРУМСТРОИТЬ_КАКЭТОБЫЛО
В этом году Кристина Яковенко вновь появится на этом масштабном мероприятии 25 сентября в Москве🔥
Место проведения: LIVE АРЕНА
Что ждёт участников и зрителей в программе:
- 11 часов информации;
- Пленарная дискуссия "ИЖС 2030: вектор развития";
- Выставка лучших строительных решений;
- Более 20 экспертов, включая Константина Цзю.
Если вы: застройщик, девелопер, инвестор, производитель, архитектор или риэлтор, то вам просто необходимо быть там. Ведь, форум «Строить», это не только про эмоции и польза в моменте, это еще и новые возможности, знания, которые вы сможете применять в своих проектах. Возможность узнать классные фишки своих коллег и поделиться своими 💯
🔗 Регистрация здесь
А пока, предлагаем вспомнить, как это было в прошлом году. Поэтому оставляем подборку постов
▪️Впечатления от форума
▪️Структура затрат девелоперского проекта ИЖС
▪️Вовлечение сотрудников
▪️Маркетинг в загороде
▪️Частая причина банкротства
▪️Ключевые моменты форума «Строить»
▪️Выступление Кристины Яковенко
#ФОРУМСТРОИТЬ_КАКЭТОБЫЛО
❤2👍2🔥2
ЦБ усилит борьбу с серыми схемами в ипотеке 📈
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила о намерении пресекать различные схемы, возникшие на рынке жилья после завершения программы льготной ипотеки.
После недавнего повышения ключевой ставки рыночная ипотека остается недоступной для большинства россиян из-за высоких ставок, превышающих 20%.
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила о намерении пресекать различные схемы, возникшие на рынке жилья после завершения программы льготной ипотеки.
После недавнего повышения ключевой ставки рыночная ипотека остается недоступной для большинства россиян из-за высоких ставок, превышающих 20%.
❤1👍1🤔1
#кейсекатеринбург
⚡️ Вчера у нас состоялась очередная встреча с коллегами из Екатеринбурга для внутреннего обсуждения процесса разработки концепции их коттеджного поселка.
Чем глубже мы погружаемся в этот процесс, тем яснее становится, что мы не просто разрабатываем концепцию. Так как ребята являются нашими учениками, они проходили у нас обучение и посещали урбан-туры, мы с ними очень тесно взаимодействуем и хорошо друг друга узнали.
У ребят есть несколько текущих земельных участков и потенциальные участки на примете. Мы обсуждаем как новые земельные участки, так и текущие проекты. В рамках каждого проекта мы рассматриваем различные гипотезы, как им лучше его реализовать.
В рамках текущей концепции мы прошли множество этапов: анализ, выработку первичных вариантов по мастер-плану, выработку оптимальных решений по инженерным сетям, прокладке дорог и земельным участкам.
❗️ О них Кристина Яковенко подробно рассказала в своем посте
Если вспомнить, то изначально их земельный участок был очень непростым. Там имелось множество обременений, сложностей по кадастру, подъездным путям, необходимо было организовывать сервитуты и сети. Были вопросы, связанные с лесным фондом, администрацией и существующим утвержденным проектом планировки территории.
Сейчас мы обсуждаем, каким образом они будут продавать земельные участки, в какой комплектации и как это будут оформлять. В частности, если они хотят частично продавать земельные участки застройщикам (то есть без подряда), привлекая другие компании, которые будут строить дома, то для этого требуется определенная проработка.
Поэтому этот опыт мы начали перекладывать на стратегию наших ребят, чтобы сделать все максимально эффективно.
🤌🏻Сейчас мы внесем финальные корректировки в мастер-план и поможем им создать дорожную карту дальнейших действий по реализации проекта и юридической базы.
⚡️ Вчера у нас состоялась очередная встреча с коллегами из Екатеринбурга для внутреннего обсуждения процесса разработки концепции их коттеджного поселка.
Чем глубже мы погружаемся в этот процесс, тем яснее становится, что мы не просто разрабатываем концепцию. Так как ребята являются нашими учениками, они проходили у нас обучение и посещали урбан-туры, мы с ними очень тесно взаимодействуем и хорошо друг друга узнали.
У ребят есть несколько текущих земельных участков и потенциальные участки на примете. Мы обсуждаем как новые земельные участки, так и текущие проекты. В рамках каждого проекта мы рассматриваем различные гипотезы, как им лучше его реализовать.
В рамках текущей концепции мы прошли множество этапов: анализ, выработку первичных вариантов по мастер-плану, выработку оптимальных решений по инженерным сетям, прокладке дорог и земельным участкам.
Если вспомнить, то изначально их земельный участок был очень непростым. Там имелось множество обременений, сложностей по кадастру, подъездным путям, необходимо было организовывать сервитуты и сети. Были вопросы, связанные с лесным фондом, администрацией и существующим утвержденным проектом планировки территории.
Сейчас мы обсуждаем, каким образом они будут продавать земельные участки, в какой комплектации и как это будут оформлять. В частности, если они хотят частично продавать земельные участки застройщикам (то есть без подряда), привлекая другие компании, которые будут строить дома, то для этого требуется определенная проработка.
Мы проходили этот этап, когда реализовывали первый "Хрустальный". Мы продавали земельные участки без подряда, но с организованным благоустройством (дорогами, тротуарами, единой фасадной линией забора, озеленением). Позже у нас возник ряд трудностей, как это правильно реализовать, потому что многие отходили от проектов. Мы дарили проект архитектора и индивидуальный проект, но люди отходили от них. И самое главное, мы не могли четко зафиксировать конкретные сроки строительства. Возникали вопросы, в какой момент асфальтировать дороги и как обеспечить съезды на земельные участки. Во время застройки строительная техника повреждает зону въезда и заборную линию, а выезжая с участка на дорогу, вывозит грязь. То есть существует много практических инструментов, которые мешали нам воплотить проект в жизнь.
Поэтому этот опыт мы начали перекладывать на стратегию наших ребят, чтобы сделать все максимально эффективно.
🤌🏻Сейчас мы внесем финальные корректировки в мастер-план и поможем им создать дорожную карту дальнейших действий по реализации проекта и юридической базы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
tenchat.ru
Разработка концепции коттеджного поселка: За кулисами нашего процесса
Сегодня мы провели очередную встречу с нашими партнерами из Екатеринбурга, где обсудили дальнейшие шаги в разработке концепции их коттеджного поселка. Этот этап не только о создании архитектурного проекта, но и о глубоком понимании бизнес-процессов, которые…
👍3🔥3👌2
Кто покупает загород?
Основная отличительная особенность загородного жителя, особенно того, кто проживает в организованном коттеджном поселке, заключается в том, что он воспринимает своим домом не только те квадратные метры, которые он приобрел в виде квартиры или дома, и его территории, но и всю территорию коттеджного поселка. Все, что происходит на территории коттеджного поселка, в большинстве случаев его волнует.
🔸Исследование портрета потребителя
Мы провели исследование и раскрыли наши внутренние конфиденциальные данные относительно портрета потребителя, кто что у нас приобретал и каким образом. Наша девелоперская группа существует уже 15 лет, мы построили более 10 коттеджных поселков. Исследование охватило более трех тысяч покупателей, которых мы оценивали и с которыми работали в течение этого времени.
Эта информация поможет вам определиться с концепцией проекта и с определенными маркетинговыми идеями.
Соответственно, менеджеры должны выполнять роль, в первую очередь, эксперта загородной недвижимости. Им важно не просто продать, а именно выполнить роль помощника, эксперта, домашнего психолога, семейного психолога, который помогает принять решение и обустроить быт семейной паре или молодым людям в будущем формате жилья.
📌Если вы хотите понять, кто именно будет покупать ваш продукт и для кого его вообще строить, пишите + в комментариях
Основная отличительная особенность загородного жителя, особенно того, кто проживает в организованном коттеджном поселке, заключается в том, что он воспринимает своим домом не только те квадратные метры, которые он приобрел в виде квартиры или дома, и его территории, но и всю территорию коттеджного поселка. Все, что происходит на территории коттеджного поселка, в большинстве случаев его волнует.
🔸Исследование портрета потребителя
Мы провели исследование и раскрыли наши внутренние конфиденциальные данные относительно портрета потребителя, кто что у нас приобретал и каким образом. Наша девелоперская группа существует уже 15 лет, мы построили более 10 коттеджных поселков. Исследование охватило более трех тысяч покупателей, которых мы оценивали и с которыми работали в течение этого времени.
Эта информация поможет вам определиться с концепцией проекта и с определенными маркетинговыми идеями.
Например, когда мы работаем с молодой аудиторией, которая сейчас очень активно выбирает загородные дома, мы понимаем, что для них это первичное приобретение загородной недвижимости. Большинство наших клиентов хорошо отзываются и воспринимают помощь в принятии решения и определении того, что им действительно необходимо, и какой образ жизни у них будет сформирован на данной территории.
Соответственно, менеджеры должны выполнять роль, в первую очередь, эксперта загородной недвижимости. Им важно не просто продать, а именно выполнить роль помощника, эксперта, домашнего психолога, семейного психолога, который помогает принять решение и обустроить быт семейной паре или молодым людям в будущем формате жилья.
📌Если вы хотите понять, кто именно будет покупать ваш продукт и для кого его вообще строить, пишите + в комментариях
❤1👍1🔥1
Ипотека на ИЖС привлекает молодежь 👌🏻
Банк ДОМ.РФ выявил растущую тенденцию к приобретению ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) среди молодежи.
В 2024 году почти четверть ипотечных кредитов на ИЖС (24%) была выдана заемщикам до 30 лет, что на 5% больше, чем в прошлом году. В общей сложности молодые заемщики получили кредиты на сумму 4,5 млрд рублей.
Наибольшая доля ипотечных кредитов на ИЖС приходится на заемщиков в возрасте от 31 до 40 лет (58%), ими было получено кредитов на сумму 11,5 млрд рублей. Заемщики в возрасте от 41 до 50 лет оформили 15,5% кредитов (3 млрд рублей), а доля заемщиков старше 51 года составила чуть более 3% (около 1 млрд рублей).
Он подчеркнул, что в 2020 году возрастной диапазон клиентов в сегменте ИЖС составлял от 28 до 44 лет, а сейчас он увеличился более чем в 2,5 раза, составив от 21 до 65 лет.
По данным банка, мужчины чаще берут ипотеку на ИЖС (60%). При этом около половины покупателей частных домов на момент сделки не имеют детей. Четверть семей с одним ребенком и 23% семей с двумя и более детьми приобрели ипотеку на ИЖС.
Такие статистические данные позволяют девелоперам ориентироваться в целевых аудиториях для своих поселков и более точно прогнозировать, кому продавать свой продукт 👌🏻
Банк ДОМ.РФ выявил растущую тенденцию к приобретению ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) среди молодежи.
В 2024 году почти четверть ипотечных кредитов на ИЖС (24%) была выдана заемщикам до 30 лет, что на 5% больше, чем в прошлом году. В общей сложности молодые заемщики получили кредиты на сумму 4,5 млрд рублей.
Наибольшая доля ипотечных кредитов на ИЖС приходится на заемщиков в возрасте от 31 до 40 лет (58%), ими было получено кредитов на сумму 11,5 млрд рублей. Заемщики в возрасте от 41 до 50 лет оформили 15,5% кредитов (3 млрд рублей), а доля заемщиков старше 51 года составила чуть более 3% (около 1 млрд рублей).
"Мы наблюдаем растущий интерес к загородному формату со стороны молодых людей", - отметил Алексей Косяков, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ.
Он подчеркнул, что в 2020 году возрастной диапазон клиентов в сегменте ИЖС составлял от 28 до 44 лет, а сейчас он увеличился более чем в 2,5 раза, составив от 21 до 65 лет.
По данным банка, мужчины чаще берут ипотеку на ИЖС (60%). При этом около половины покупателей частных домов на момент сделки не имеют детей. Четверть семей с одним ребенком и 23% семей с двумя и более детьми приобрели ипотеку на ИЖС.
Такие статистические данные позволяют девелоперам ориентироваться в целевых аудиториях для своих поселков и более точно прогнозировать, кому продавать свой продукт 👌🏻
❤2👍2👌2
Подкаст от Кристины Яковенко «Первый организованный посёлок девелоперской группы «Хрустальный»».
Из подкаста вы узнаете:
✔️Главная задача загородного девелопера
✔️С какими земельными участками мы работали
✔️История создания первого посёлка «Хрустальный»
✔️Мотивация к развитию территорий
✔️КРТ
✔️Аукцион на земельный участок
✔️Практика в Австралии и переворот сознания по отношению к нашему первому проекту «Хрустальный»
✔️Обязательства по обеспечению участка
✔️Поэтапная реализация «Хрустального»
✔️Почему мы решили перейти на мультиформат
✔️С чем мы столкнулись в процессе эксплуатации первого «Хрустального»
✔️Ошибки, которые вы можете избежать на наших примерах
👂 СЛУШАТЬ ПОДКАСТ
___________
Можно на х2👍
И конечно, присоединяетесь к нашему тест-драйву курса, там вы получите дорожную карту строительства коттеджного посёлка
Из подкаста вы узнаете:
✔️Главная задача загородного девелопера
✔️С какими земельными участками мы работали
✔️История создания первого посёлка «Хрустальный»
✔️Мотивация к развитию территорий
✔️КРТ
✔️Аукцион на земельный участок
✔️Практика в Австралии и переворот сознания по отношению к нашему первому проекту «Хрустальный»
✔️Обязательства по обеспечению участка
✔️Поэтапная реализация «Хрустального»
✔️Почему мы решили перейти на мультиформат
✔️С чем мы столкнулись в процессе эксплуатации первого «Хрустального»
✔️Ошибки, которые вы можете избежать на наших примерах
👂 СЛУШАТЬ ПОДКАСТ
___________
Можно на х2👍
И конечно, присоединяетесь к нашему тест-драйву курса, там вы получите дорожную карту строительства коттеджного посёлка
❤2👍2🔥2
Застройка и эксплуатация жилого комплекса. Какие нюансы ждут загородного девелопера
Успешная застройка и эксплуатация загородного жилого комплекса требует комплексного подхода, внимания к деталям и учета всех нюансов. Девелоперу необходимо построить прочную репутацию надежного застройщика, который может предложить жителям комфортные и безопасные условия жизни.
✔️ Наш опыт и мнение описали подробно в этой статье
Успешная застройка и эксплуатация загородного жилого комплекса требует комплексного подхода, внимания к деталям и учета всех нюансов. Девелоперу необходимо построить прочную репутацию надежного застройщика, который может предложить жителям комфортные и безопасные условия жизни.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дзен | Статьи
Застройка и эксплуатация жилого комплекса. Какие нюансы ждут загородного девелопера
Статья автора «Школа загородного девелопмента Хрустальный» в Дзене ✍: Загородная недвижимость становится все более популярной, и девелоперы активно строят жилые комплексы за пределами мегаполисов.
🔥2🤩2👌2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня Кристина Яковенко дала интервью о загородном девелопменте в преддверии Дня строителя🔥
Обсудили:
- С чего начиналась наша девелоперская группа.
- Кто такой девелопер и чем он занимается.
- Что мы строим и какие проекты реализуем.
- Какой образ жизни мы предлагаем нашим клиентам.
- Как мы обеспечиваем инфраструктуру в наших проектах.
- Датский стиль в архитектуре, его особенности и философию.
- Энергоэффективность и другие важные аспекты современного строительства.
📎Полное видео будет чуть позже, а пока публикуем вам небольшую выжимку 👌🏻
Если ждёте, ставьте реакцию 🔥
Обсудили:
- С чего начиналась наша девелоперская группа.
- Кто такой девелопер и чем он занимается.
- Что мы строим и какие проекты реализуем.
- Какой образ жизни мы предлагаем нашим клиентам.
- Как мы обеспечиваем инфраструктуру в наших проектах.
- Датский стиль в архитектуре, его особенности и философию.
- Энергоэффективность и другие важные аспекты современного строительства.
📎Полное видео будет чуть позже, а пока публикуем вам небольшую выжимку 👌🏻
Если ждёте, ставьте реакцию 🔥
🔥6❤4👍2👌1
Цены на участки под ИЖС выросли за год на 25%, до 243 тыс. рублей за сотку🔺
Аналитики ЦИАН провели исследование, которое показало, что за год цены на участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) выросли в 60 из 81 региона России.
Самые высокие цены зафиксированы:
🔴 в Москве и Санкт-Петербурге
1,1 млн рублей за сотку.
🔴В Дагестане участки - 810 тыс. рублей за сотку
🔴в Краснодарском крае – 684 тыс. рублей, в ЯНАО – 540 тыс. рублей
🔴в Ставропольском крае – 467 тыс. рублей.
В остальных регионах средняя цена за сотку составляет 243 тыс. рублей. Сэкономить можно в Курганской, Новгородской, Псковской, Кировской, Смоленской, Липецкой и Орловской областях, а также в Еврейской АО, где стоимость сотки менее 50 тыс. рублей.
Однако стоит отметить, что половина всех земельных участков продается в 10 регионах. 17% из них приходится на Подмосковье, где цены на участки превышают миллион рублей.
Таким образом, сэкономить на покупке участка под ИЖС можно, но не так существенно, как хотелось бы.
Аналитики ЦИАН провели исследование, которое показало, что за год цены на участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) выросли в 60 из 81 региона России.
Самые высокие цены зафиксированы:
🔴 в Москве и Санкт-Петербурге
1,1 млн рублей за сотку.
🔴В Дагестане участки - 810 тыс. рублей за сотку
🔴в Краснодарском крае – 684 тыс. рублей, в ЯНАО – 540 тыс. рублей
🔴в Ставропольском крае – 467 тыс. рублей.
В остальных регионах средняя цена за сотку составляет 243 тыс. рублей. Сэкономить можно в Курганской, Новгородской, Псковской, Кировской, Смоленской, Липецкой и Орловской областях, а также в Еврейской АО, где стоимость сотки менее 50 тыс. рублей.
Однако стоит отметить, что половина всех земельных участков продается в 10 регионах. 17% из них приходится на Подмосковье, где цены на участки превышают миллион рублей.
Таким образом, сэкономить на покупке участка под ИЖС можно, но не так существенно, как хотелось бы.
❤2👍2🔥2
В преддверии дня строителя наша школа загородного девелопмента дарит подарки 🎁
Качество — это наш фундамент! И чтобы вам было эффективнее, проще, интереснее и результативнее строить свои знания, опыт и поселки, мы подготовили два спец.предложения ⚡️
1. -10% на все тарифы нашего обучения и бесплатную старт-сессию по вашему будущему проекту, по промокоду «МОЙДЕНЬ».
Вы поймете, как сейчас действительно лучше всего осваивать загород, чего хотят люди, за что ваши жильцы будут готовы платить деньги, как работать с проектным финансированием, а также, выстроить собственную концепцию посёлка, при помощи наших специалистов, с опытом в загороде более 15 лет.
2. -15% на обучение для всех ваших друзей. По промокоду «ДРУЗЬЯ15».
Если у вас есть те, кто тоже хочет развиваться в этой перспективной нише загорода, а также, усилить свои знания, просто направьте ему этот пост 👏🏻Пусть скажет, что от вас и мы подарим вам стратегическую сессию, где обсудим ваш проект и дадим рекомендации, как эффективно его развивать.
Предложения действительны с 9 по 14 августа❗️
Кстати, кто приобретет обучение именно сейчас, бесплатно получит апгрейд курса, который мы сделаем уже к 1 сентября 🤩
Это будет большое обновление с новыми видео, кейсами, сметами, фин. калькулятором. Просто ТОП 🔝
✔️ Пишите + в комментариях, чтобы воспользоваться одним из бонусов
Пусть этот день строителя запомнится всем причастным 🔥🔥🔥
Качество — это наш фундамент! И чтобы вам было эффективнее, проще, интереснее и результативнее строить свои знания, опыт и поселки, мы подготовили два спец.предложения ⚡️
1. -10% на все тарифы нашего обучения и бесплатную старт-сессию по вашему будущему проекту, по промокоду «МОЙДЕНЬ».
Вы поймете, как сейчас действительно лучше всего осваивать загород, чего хотят люди, за что ваши жильцы будут готовы платить деньги, как работать с проектным финансированием, а также, выстроить собственную концепцию посёлка, при помощи наших специалистов, с опытом в загороде более 15 лет.
2. -15% на обучение для всех ваших друзей. По промокоду «ДРУЗЬЯ15».
Если у вас есть те, кто тоже хочет развиваться в этой перспективной нише загорода, а также, усилить свои знания, просто направьте ему этот пост 👏🏻Пусть скажет, что от вас и мы подарим вам стратегическую сессию, где обсудим ваш проект и дадим рекомендации, как эффективно его развивать.
Предложения действительны с 9 по 14 августа
Кстати, кто приобретет обучение именно сейчас, бесплатно получит апгрейд курса, который мы сделаем уже к 1 сентября 🤩
Это будет большое обновление с новыми видео, кейсами, сметами, фин. калькулятором. Просто ТОП 🔝
Пусть этот день строителя запомнится всем причастным 🔥🔥🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥2
Приведи друга и получи бесплатную стратегическую сессию!
Напоминаем, что с 9 по 14 августа мы дарим подарки к дню строителя 🎁🔥
За рекомендацию нас своим знакомым, которые планируют освоение загорода или развитие уже имеющихся загородных проектов, они получат 15% скидку на нашу программу по промокоду «ДРУЗЬЯ15»🎁
Но это еще не все😉
Если к нам придут по вашей рекомендации, мы подарим вам стратегическую-сессию бесплатно, где обсудим ваш проект и дадим рекомендации по дальнейшим шагам.
Уйдете с четким планом действий 🤩
Условия использования скидки 15%:
🔹Скидка не суммируется с другими акциями и предложениями.
🔹Бесплатная старт-сессия доступна в течение 3 месяцев с момента рекомендации.
Делайте репост этого поста другу прямо сейчас 🔥
Предложение действительно до 14 августа👏🏻
Напоминаем, что с 9 по 14 августа мы дарим подарки к дню строителя 🎁🔥
За рекомендацию нас своим знакомым, которые планируют освоение загорода или развитие уже имеющихся загородных проектов, они получат 15% скидку на нашу программу по промокоду «ДРУЗЬЯ15»🎁
Но это еще не все😉
Если к нам придут по вашей рекомендации, мы подарим вам стратегическую-сессию бесплатно, где обсудим ваш проект и дадим рекомендации по дальнейшим шагам.
Уйдете с четким планом действий 🤩
Условия использования скидки 15%:
🔹Скидка не суммируется с другими акциями и предложениями.
🔹Бесплатная старт-сессия доступна в течение 3 месяцев с момента рекомендации.
Делайте репост этого поста другу прямо сейчас 🔥
Предложение действительно до 14 августа👏🏻
❤2👍2🔥2
Это твой шанс провести выходные и праздники с пользой и отвлечься от привычной суеты ❗️👇🏻
В честь наступающего дня строителя абсолютно все получают спец.предложение на наш обновленный курс школы загородного девелопмента «Хрустальный»📗
Если вы думали, откладывали, никак не решались, то этот шанс точно не стоит упускать☺️
До 14 августа, ВСЕМ без исключения, доступен бонус -10% на нашу программу 🔺
Прохождение курса настолько комфортное, что, буквально, смотрится на одном дыхании, но вместе с тем вы получаете колоссальный опыт, практические задания, файлы, шаблоны, и многое другое.
Вы получаете не только лекции, но и возможность в моменте, шаг за шагом, реализовывать свою концепцию, минимизируя множество ошибок и затраты.
Это невероятно ценный опыт, который нужен просто каждому, кто хочет реализовать успешный посёлок ✔️
Чтобы успеть забрать бонус -10% на курс, пишите + в комментариях прямо сейчас или воспользуетесь промокодом «МОЙДЕНЬ» самостоятельно на сайте👇🏻
В честь наступающего дня строителя абсолютно все получают спец.предложение на наш обновленный курс школы загородного девелопмента «Хрустальный»📗
Если вы думали, откладывали, никак не решались, то этот шанс точно не стоит упускать☺️
До 14 августа, ВСЕМ без исключения, доступен бонус -10% на нашу программу 🔺
Прохождение курса настолько комфортное, что, буквально, смотрится на одном дыхании, но вместе с тем вы получаете колоссальный опыт, практические задания, файлы, шаблоны, и многое другое.
Вы получаете не только лекции, но и возможность в моменте, шаг за шагом, реализовывать свою концепцию, минимизируя множество ошибок и затраты.
Это невероятно ценный опыт, который нужен просто каждому, кто хочет реализовать успешный посёлок ✔️
Чтобы успеть забрать бонус -10% на курс, пишите + в комментариях прямо сейчас или воспользуетесь промокодом «МОЙДЕНЬ» самостоятельно на сайте👇🏻
🔥3❤2👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уважаемые коллеги, девелоперы, застройщики, строители и все-все, кто имеет отношение к этому профессиональному празднику!
От всей души поздравляем вас с Днем строителя!
Мы с вами делаем большое дело.
Строить - это не только про дома, больницы, школы, дороги и другие важные объекты, но это еще и про образ жизни для тех, кому мы все это строим, про развитие, про постоянные улучшения, идеи, развитие насмотренности и внедрения чего-то нового.
Мы с вами строим будущее, обмениваемся опытом, постоянно обучаемся не только строить, но и подстраиваться под множество изменений в законодательствах, а порой именно это и ломает многие проекты. Мы призываем это делать всех, не бояться пробовать, не бояться просить помощи у более опытных коллег и тогда обязательно все получится!
Искренне благодарим вас за ваш профессионализм, ответственность и преданность делу. Желаем вам крепкого здоровья, новых успешных проектов и признания ваших достижений.
А также, напоминаем, что до 14 августа вы и ваши друзья/коллеги можете воспользоваться нашими спец.предложениями:
1. -10% на все тарифы нашего обучения и бесплатную старт-сессию по вашему будущему проекту, по промокоду «МОЙДЕНЬ».
2. -15% на обучение для всех ваших друзей. По промокоду «ДРУЗЬЯ15».
А также, для всех, кто приобретает обучение именно сейчас, вы бесплатно получите апгрейд курса, который мы сделаем уже к 1 сентября 🤩
Это будет большое обновление с новыми видео, кейсами, сметами, фин. калькулятором. Просто ТОП 🔝
С Днем строителя!
От всей души поздравляем вас с Днем строителя!
Мы с вами делаем большое дело.
Строить - это не только про дома, больницы, школы, дороги и другие важные объекты, но это еще и про образ жизни для тех, кому мы все это строим, про развитие, про постоянные улучшения, идеи, развитие насмотренности и внедрения чего-то нового.
Мы с вами строим будущее, обмениваемся опытом, постоянно обучаемся не только строить, но и подстраиваться под множество изменений в законодательствах, а порой именно это и ломает многие проекты. Мы призываем это делать всех, не бояться пробовать, не бояться просить помощи у более опытных коллег и тогда обязательно все получится!
Искренне благодарим вас за ваш профессионализм, ответственность и преданность делу. Желаем вам крепкого здоровья, новых успешных проектов и признания ваших достижений.
А также, напоминаем, что до 14 августа вы и ваши друзья/коллеги можете воспользоваться нашими спец.предложениями:
1. -10% на все тарифы нашего обучения и бесплатную старт-сессию по вашему будущему проекту, по промокоду «МОЙДЕНЬ».
2. -15% на обучение для всех ваших друзей. По промокоду «ДРУЗЬЯ15».
А также, для всех, кто приобретает обучение именно сейчас, вы бесплатно получите апгрейд курса, который мы сделаем уже к 1 сентября 🤩
Это будет большое обновление с новыми видео, кейсами, сметами, фин. калькулятором. Просто ТОП 🔝
С Днем строителя!
🎉4🔥1🤩1