#планировочные_решения_хрустальный

Недавно мы разрабатывали для заказчика серию типовых домов. Одной из самых востребованных площадей, по нашему опыту, всегда были дома по 83 квадратных метра.

Загородные дома и квартиры, где можно реализовать множество сценариев жизни и адаптировать пространство под различные целевые аудитории. 

При формировании технического задания на проектирование у нас с заказчиком возникла оживленная дискуссия о том, как лучше наполнить эти 83 квадратных метра. 
• Сколько спален должно быть? 
• Должны ли быть дополнительные помещения? 
• Насколько целесообразно использовать мастер-спальню, постирочную, дополнительные гардеробные? 
• Использовать планировку с двумя или тремя спальнями? 

Мы работали в сегменте "эконом-комфорт-класс", то есть хотели создать проект эконом-класса, но с акцентом на комфорт и повышением ценностных характеристик. 

В определенной локации можно реализовывать и эконом, и комфорт-класс. А когда речь идет о комплексной застройке, она сразу же переходит из разряда эконома в комфорт-класс, так как предоставляет значительно больше возможностей. 

Поэтому мы старались заложить в базу планировочное решение, актуальное для семей, которые могут воспользоваться семейной льготной ипотекой, или у которых недавно родился ребенок, и они смогут подходить под эту программу. 

Однако мы понимаем, что также востребованной целевой аудиторией являются возрастные семейные пары, которые переезжают из более больших домов в более комфортные, в организованную застройку, чтобы вокруг была среда, и им не нужно было задумываться о сетях, дорогах, уборке территорий. Они минимизируют свою площадь, но при этом ищут больший комфорт. И самое забавное, что чаще всего эти пары также предпочитают объекты с тремя спальнями. Например, две спальни и кабинет или гостевая комната. 

Мы рассматривали варианты с тремя спальнями большего размера. Так у нас родились три основных планировочных решения дома:
👉🏻Классический подход: три спальни, общий санузел, постирочная-гардеробная, хороший гардероб при входе и кухня-гостиная. Спальни расположены линейно друг за другом. 

👉🏻Этот формат был интересен с точки зрения расположения дома по сторонам света, чтобы сделать кухню-гостиную максимально солнечной, чтобы она захватывала и дневное, и вечернее время, и вид на закат. 

👉🏻Также была возможность сделать спальни солнечными. 

👉🏻В рамках этого проекта был сложный рельеф, сложная посадка по сторонам света и особенности технологии строительства из ЖБИ, что также накладывало определенные корректировки в создание проекта. 

👉🏻Открытое пространство: из прихожей мы видим сразу же кухню-гостиную. С одной стороны - блок мастер-спальни, с левой - блок детских комнат. Также есть общий санузел, общая постирочная. 

👉🏻Чтобы сделать этот дом еще более комфортным, полноценным комфорт-классом, нам бы хотелось добавить при входе естественное окно освещения, чтобы был естественный свет. 

👉🏻В таком случае можно предусмотреть стеклянные двери, чтобы при входе мы сразу попадали в освещенное пространство, из прихожей попадали в единую кухню-гостиную и сквозь окна видели свой земельный участок. Это сразу же навевало бы на хороший настрой и давало ощущение дома.

Давайте обсудим в комментариях данные планировки? Интересно ваше мнение 👇🏻

Заметили, что очень давно не было рубрики #вдохновение?

Поэтому срочно исправляемся и предлагаем насладиться кадрами стройки «Датского»🙌🏻

Прекрасны не только итоги, но и процесс их создания. Согласны?☺️


📚#учись_в_Хрустальном Все о загородном девелопменте

В 2022 году в английском городе Брайтон-энд-Хоув приняли закон, согласно которому во всех новых зданиях выше пяти метров нужно использовать «пчелиные кирпичи». 

Это обычные кирпичи с небольшими отверстиями, в которых могут селиться одиночные пчёлы. 
Цель проекта — сохранить биоразнообразие, так как из 270 видов пчёл, живущих в Великобритании, почти 250 составляют одиночные.

Эти насекомые не вырабатывают ни мёд, ни воск, но важны для опыления растений и будущего урожая. 

Как вам такое биоразнообразие?😁