Евгений Белокуров, коммерческий директорЯндекс.Недвижимость.

⚡️Тема: «Изменение потребительских предпочтений 23/24»

Основные тезисы👇🏻
1. Изменение поведения клиентов:
- Покупатели недвижимости все еще приходят в Яндекс, но их поисковые запросы стали менее "острыми", что говорит о том, что они уже находятся на более поздних этапах поиска.
- Важно искать потенциальных клиентов не только в Яндексе, но и на сайтах застройщиков, в агентствах недвижимости и в профессиональных сообществах.

2. Снижение интереса к недвижимости не так велико, как кажется:
- Количество просмотров недвижимости в Яндексе снижается, но интерес к ней в целом сохраняется.
- Снижение количества сделок не обязательно означает снижение интереса к недвижимости, а может быть связано с другими факторами (изменение условий рынка, неопределенность).

3. Спрос смещается:
- Снижается интерес к покупке недвижимости в центре города, в то время как спрос на загородную недвижимость растет.
- Не исключено, что в будущем спрос на аренду может стать преобладающим.

4. Цены на недвижимость продолжают расти:
- Несмотря на сложную ситуацию на рынке, цены на недвижимость продолжают расти, что подтверждается данными по Москве и Санкт-Петербургу.

5. Необходимо учитывать региональные особенности:
- Предполагается, что динамика рынка недвижимости в регионах может быть более оптимистичной, чем в крупных городах.

6. Важно использовать данные для анализа рынка:
- Анализируя данные по поиску и покупке недвижимости, можно получить более точное представление о динамике рынка и определить направления развития.

⚡️ Кристина Яковенко, директор по развитию девелоперской группы «Хрустальный», сегодня рассказала о региональном опыте комплексного развития территории в малоэтажном строительстве.

А также поделилась опытом привлечения денежных средств на строительство инфраструктуры за счёт федеральных программ, создания благоустройства, выбора формата застройки для разных очередей строительства.

Некоторые главные ошибки, о которых говорила Кристина:
❗️Несоответствие концепции проекта местоположению.
❗️Устаревшая, нерациональная или непродуманная концепция проекта.
❗️Завышенные ожидания.
❗️Ошибки в проектной документации.
❗️Несоответствие плановой и фактической стоимости.
❗️Неверные этапы строительства.
❗️Несоблюдение сроков строительства.
❗️«Отфутболивание» клиентов.
❗️Оставление запросов без ответов.
❗️Отсутствие постпродажного или построительного обслуживания.
❗️Недооценивание важности создания коммьюнити из жителей.

Чтобы избегать ошибок, необходимо получать образование в девелопменте, это помогает развивать насмотренность и расширять представления о том, что и как можно строить. 

Начинайте с нашего бесплатного тест-драйва 🔗