IT-ипотека - ВСЕ?

В нашем канале есть много специалистов из IT-сферы. Наш юрист Дмитрий Губернаторов подготовил ответы на вопросы, касательно ипотеки, давайте вместе разберемся какие изменения произошли

Изменение ставки и размеров кредита

Важно понимать, что изменение ставки по IT-ипотеке затронет только тех, кто получил по ней предварительное одобрение и еще не оформил документы ипотечного кредитования. Для уже выданных кредитов условия никак не изменятся.

Исключение Москвы и Санкт-Петербурга из регионов для одобрения IТ-ипотеки

Данное требование распространяется на сотрудников, работающих удаленно на московскую или питерскую компанию. Но Минцифры обещали найти решение данного вопроса.

С другой стороны, если вы оформите ипотеку, работая, например, в нижегородской компании, а потом перейдете на должность в IT-компанию в Москве, то вы также потеряете льготы по IT-ипотеке. Будет преимуществом, если у компании есть филиалы в регионах, поскольку работая на такой филиал, вы можете рассчитывать на льготы по ипотеке.

Также стоит учитывать, что требования к нахождению в регионах РФ относится не только к месту работы, но и к месту покупки недвижимости. Таким образом, по новым правилам приобрести недвижимость по IT-ипотеке в Москве или Санкт-Петербурге не представляется более возможным.

Новые требования к IT-компаниям: как понять, что мой работодатель им соответствует

Помимо ИТ-аккредитации, компания, в которой вы работаете, должна еще и применять налоговые льготы в сфере IT. Убедиться в этом можно двумя путями:
1 - запросить непосредственно у работодателя в бухгалтерии,
2 - узнать в банке, в котором планируете оформлять ипотеку.

ВАЖНО: IT-аккредитация и применение налоговых льгот должны сохраняться в компании вплоть до полной выплаты вами ипотечного кредита.

Изменения по сроку работы. Нужно будет работать в компании, пока ипотека не будет закрыта?

Можно переходить в другие компании столько раз, сколько захочется.

Главное, чтобы они были аккредитованными IT-компаниями с налоговыми льготами, и чтобы вы устроились в них не позднее 6 месяцев с даты увольнения из предыдущей. Пропустите данный срок или устроитесь в компанию из другой сферы - льготная ставка перестанет действовать.

Кстати, если речь идет о вашем первом месте работы - то проработать в такой IT-компании нужно не менее 3 месяцев, поскольку для получения льготной ипотеки оценивается заработная плата за последние 3 месяца работы в компании.

Надеюсь, мы помогли вам разобраться🫶

Эх...
А в реальности мама объяснит ей откуда у неё новый айфон, крутая школа и деньги на институт. А станет постарше - заведёт своих рабов😂

ProductCamp2024 — самое яркое событие лета для IT-специалистов!

🗓️ 23-25 августа
💸 Участие — бесплатно
📍 Загородный отель в Подмосковье

ProductCamp2024 — нетипичная конференция для CPO, CMO, CEO, продактов, маркетологов, аналитиков и других специалистов из продуктовых команд.

Это событие, на которое нельзя купить билет, ведь все активности и атмосферу создают сами участники! Попасть сюда можно только в качестве организатора или спикера. Для тех, кто не может приехать на мероприятие лично, доступна LIVE версия — тот же кэмп, только в онлайне🥰

Что тебя ждет на ProductCamp:

🤝🏼 Новые, полезные знакомства
👩🏻‍🎤 Активная работа в команде единомышленников
🔝 Доклады и воркшопы от опытных продактов (и не только!)
🧚🏼‍♀️ Заряд мотивации и вдохновения
🕺🏻 Крутые интерактивы и незабываемые тусовки

Узнай больше и стань частью комьюнити! Регистрация открыта по ссылке: https://clck.ru/3CFa5L

За такое описание вакансии можно и в трудовую с прокуратурой написать😊

А есть тут среди нас Middle+ - Senior Flutter разработчик, который хочет на 20 часов в неделю подработку себе взять? 🤔
Продукт - мобилка для электромобилей.
В ЛС расскажу подробности)

Если есть знакомые с таким профилем - +в карму за пересылку сообщения😊

Обязать работника скрывать размер своей зарплаты компания не вправе. Такое условие, даже если оно включено в трудовой договор, противоречит трудовому законодательству и ограничивает права работника (письмо Роструда от 24.05.2022 № ПГ/11476‑6‑1).

Но при этом, если ты будешь рассказывать про зарплату других людей - то могут и уволить, т.к. зарплата является персональными данными. А ты её разглашаешь. Я думаю - это справедливо, ибо какого фига ты рассказываешь такие вещи ?🥸
https://www.eg-online.ru/article/481536/

Как удачно совпало)
Руслан напомнил в комментах, что врать про свою текущую ЗП закон тоже не запрещает)
Это намёк на "каверзный" вопрос от HR - "Какой оклад у вас на текущей работе?"
https://news.1rj.ru/str/IThirehack/3 - оказывается, с этого вопроса мы начали вести это канал 31 Января 2021 )))

Зачем это спрашивают:
HR или будущий руководитель ищет повод чтобы поторговаться и скинуть оклад, прежде чем сделать оффер. Адекватный работодатель не станет предлагать меньше текущей зарплаты, но и вряд ли согласится дать прибавку больше 50%. Либо попросит обосновать - почему на новом месте вы хотите получать 150 т.р., хотя сейчас зарабатываете 50 т.р.