"Возобновление смертной казни в России возможно только в результате изменения, а фактически принятия новой Конституции", - Зорькин, 29.11.2022.

По мнению Зорькина, отмена моратория на смертную казнь возможна только в случае принятия новой Конституции.

"Я никогда не говорил о необходимости немедленного возврата смертной казни. Это возможно, только если к тому есть максимально весомые основания. Например, если общественная опасность тягчайших преступлений в стране зашкаливает — убийств прежде всего — или в военное время, как это и раньше бывало", - Медведев, 08.12.2022.

По мнению Медведева, менять Конституцию РФ для возврата смертной казни не нужно: он отметил, что необходимо чтобы «изменились сами правовые позиции Конституционного суда по вопросу о смертной казни».

Разное толкование конституционных норм впечатляет. Не даром говорят: "сколько юристов, столько и мнений".

Тем временем в Беларуси введут смертную казнь за государственную измену для чиновников и военных. Цель подготовки законопроекта — принятие мер по предупреждению преступлений экстремистской направленности.

Информация к размышлению.

Мобилизация не требуется, сказал Путин.
Путин – источник права, сказал Клишас, Указы не нужны, нужно просто слушать, что говорит Президент.

Так вот, на случай, если Путина злые бояре плохо информируют, мобилизация таки нужна, а для её начала достаточно Президенту объявить по телевизору или просто многозначительно промолчать, ведь его молчание, в отсутствие Указа об отмене мобилизации, источник права, устанавливающий возобновление объявленой ранее Указом мобилизации…
- следите за мыслью? - если в эта маловероятная ситуация произойдет, то наш экипаж просит вас надеть спасательные жилеты и проследовать к аварийным выходам, которые расположены…

💸 Необоснованные иски в банкротстве

Александр Латыев, партнер и руководитель практики «Недвижимость, энергетика и ЖКХ», к.ю.н, написал заметку про ответственность арбитражного управляющего и конкурсных кредиторов за необоснованные иски от имени банкрота.

В банкротных кругах немало нашумело дело ВЛПК, в котором ВС РФ указал на возможность привлечения к субсидиарной ответственности арбитражного управляющего и контролирующих кредиторов должника при совершении ими согласованных действий, направленных на причинение вреда должнику (другим его кредиторам).

В связи с этим вопрос: а можно ли ту же логику использовать для привлечения тех же лиц к субсидиарной ответственности за необоснованно предъявленные иски?

Не секрет, что когда начинается банкротство, арбитражные управляющие нередко заявляют целый ворох исков – неважно, обоснованных или нет, – ко всем, до кого хотя бы теоретически могут дотянуться. Суды, как правило, дают банкротам отсрочку в уплате госпошлины. Если в удовлетворении каких-то исков откажут, так не беда – может, по другим ответчики ходить не будут, прошляпят, так что и появится какое-никакое требование в конкурсной массе. И продать можно (ну, или повзыскивать), и арбитражнику плюсик в карму – работает, надрывается.

Но вот сегодня мне довелось выступать со стороны ответчика в таком иске. Виндикационном. Исковая давность по которому, даже будь он обоснован, истекла три года назад при самом жестком варианте ее расчета (если только суд не сойдет с ума и не решит, что банкротство обнуляет давность). Ответчик о ее истечении, естественно, заявил, но возражал и по существу, в первую очередь – по правам истца на спорное имущество.

Вот я его и спрашиваю: а у вас в конкурсной массе есть деньги-то, чтобы госпошлину оплатить с 8 миллионов, в которое оценено имущество, чтобы компенсировать расходы на экспертизу и чтобы, в конце концов, мой гонорар погасить? Дело-то проигрышное, хотя бы по давности. Кредиторы в курсе вообще, чем вы тут занимаетесь?

На что арбитражный управляющий на голубом глазу, но под аудиопротокол говорит, что имущества у должника нет, возмещать все равно не из чего. А если суд придет к выводу о фальсификации доказательства, так ему же лучше – это будет поводом, чтобы не освобождать должника от обязательств (да, истец – физлицо, и это тоже любопытный нюанс, ВС же у нас говорит, что КДЛ у физлица не бывает, но это в нормальном положении, а в банкротстве?).

Весть текст заметки доступен по ссылке.

Вечерний Екатеринбург.

Вид из окна офиса INTELLECT.

🔥 Интервью партнера INTELLECT

Александр Латыев стал одним из первых гостей в новом студенческом проекте "Пара слов с...".

Проект организован студентами УРгЮУ, где Александр ведет активную преподавательскую деятельность. Идея проекта – беседы студентов со своими преподавателями.

В интервью Александр рассказал:
• как пришел в юриспруденцию,
• как стал преподавателем,
• про любимые и нелюбимые предметы,
• про учебу в Нидерландах,
• о сфере научных интересов,
• о состоянии науки и перспективных темах в науке
• и о многом другом.

Интервью доступно по ссылке

Открытие временной практики "Мобилизация 2022"

Осенний опыт показал востребованность и необходимость изучения и применения норм, связанных с воинскими обязанностями, призывом, мобилизацией.

В INTELLECT была создана временная практика "Мобилизация 2022".

Она предполагает юридические консультации специалистов INTELLECT по актуальным вопросам, касающимся мобилизации, призыва на воинскую службу, методам розыска, вопросам трудового права, вопросам корпоративного управления бизнесом в условиях мобилизации лиц, входящих в органы управления.

Комплексный правовой консалтинг компаний: проведение обучения топ-менеджмента и информационных семинаров для сотрудников, сегментирование коллектива по группам риска, работа с повестками и предписаниями.

Разъяснение риска административной и (или) уголовной ответственности работодателей, их руководителей и граждан, подлежащих мобилизации.

Самые необходимые материалы по теме:
➖ Как предпринимателям минимизировать риски приостановки деятельности в связи с мобилизаций
➖ Мобилизация. Памятка для HR-специалистов
➖ Мобилизация. Памятка для граждан: кого и как могут призвать при частичной мобилизации, ответы на самые актуальные вопросы
➖ Как спасти свое дело в случае призыва
➖ Когда у призванного по мобилизации возникает статус военнослужащего, а значит и риск уголовной ответственности

Страница практики на нашем сайте

Как скажется на бизнесе переход на ЕНС

Роман Речкин, старший партнер INTELLECT, о влиянии единого налогового счета (ЕНС) на бизнес.

ЕНС — один из элементов качественного изменения функции налогового органа. Мы уходим от ситуации, когда налогоплательщик исчисляет налог, а налоговый орган только его контролирует. С 1 января 2023 г. сама налоговая обязанность будет определяться не налогоплательщиком и вне его контроля, единый налоговый счет находится под контролем налогового органа. Происходит смена ролей: налоговый орган участвует в исчислении налога, а налогоплательщик его контролирует.

Основные тезисы Романа:
➖ сальдо по семи миллионам активных налогоплательщиков — организаций, предпринимателей, самозанятых и физлиц с активами — будет считаться не вручную инспекторами, а программой, информационным ресурсом
➖ в ситуации, когда расчет налога выходит из сферы контроля налогоплательщика, принципиальным моментом становится наличие возможности получать информацию в режиме реального времени
➖ ЕНС — точечное изменение, это, по сути, одна новая статья в НК РФ, но оно меняет всю методику налогового администрирования и существенно влияет на большинство институтов с ним связанных
➖ ЕНС и в целом изменение методики администрирования существенно повлияют на сроки в налоговых отношениях
➖ до сих пор обязанность по уплате налога считалась исполненной в момент, когда налогоплательщик сдавал в банк платежное поручение (при наличии положительного остатка по счету)
➖ с ЕНС налогоплательщик не сможет определять очередность погашения конкретных налогов и сборов и, к примеру, сначала заплатить пени или штраф. Сначала закрывается недоимка, потом налог, пени, проценты и штрафы
➖ положительным сальдо можно распоряжаться: можно заплатить за другое лицо, можно заплатить налог, срок уплаты по которому еще не наступил

Налоговый орган утверждает, что все будет отлично, но сбои есть всегда, тем более что речь идет о сложной информационной системе. Если что-то не сойдется, с последствиями будете разбираться вы. Государство решает свои задачи. ЕНС позволит повысить собираемость налогов, а нам предстоит с этим жить и работать

Текст подготовлен на основе выступления Романа Речкина на VII Уральском налоговом форуме.

🧑🏼‍💻 Персональные данные: приказ Роскомнадзора

Роскомнадзор опубликовал приказ, регламентирующий процесс оценки возможного вреда в случае нарушений Закона о персональных данных.

Потенциально таргетированная реклама или персональные email-рассылки могут означать среднюю степень риска вреда от нарушений Закона о персональных данных. А это может означать повышенные меры безопасности и, возможно, увеличение штрафа за нарушения. Такой вывод можно сделать из нового приказа Роскомнадзора.

Закон о персональных данных обязывает операторов оценивать возможный вред в случае нарушений закона. Сейчас они делают это произвольно. Но на днях Роскомнадзор опубликовал приказ, который регламентирует этот процесс. Применять его надо будет с 1 марта 2023 года.

Оценкой вреда будет заниматься ответственный за организацию обработки персданных или комиссия, которую образует оператор. Приказ определяет три степени возможного вреда.

Михаил Хохолков, руководитель практики "Медиаправо", дал комментарий для портала Право.ru.

Он отмечает, что непонятно, как эти три категории соотносятся с Постановлением Правительства от 29 июня 2021 г. №1046 «О федеральном государственном контроле (надзоре) за обработкой персональных данных». Это постановление устанавливает систему оценки и управления рисками при обработке персональных данных для целей контроля Роскомнадзором за операторами, и там группа риска зависит от одной из четырех групп тяжести и четырех групп вероятности.

Понятно, что цели постановления правительства и приказа Роскомнадзора разные: в первом случае контроль, во втором — самоконтроль. Но вопросы это не снимает: «Почему критерии разные? И зачем делать еще одну оценку вреда, если Роскомнадзор сделает это за оператора? И что будет, если оценка Роскомнадзора не совпадет с оценкой оператора? Обжаловать ее в суде?»

Полный материал доступен по ссылке

Страшная догадка или принципы передачи дел в ВС РФ

Александр Латыев, партнер INTELLECT, руководитель практики «Недвижимость, энергетика и ЖКХ», к.ю.н, подготовил заметку, в который пытается понять, какими принципами руководствуются судьи ВС РФ, определяя принимать ли жалобу к производству или отказывать в ее принятии.

Создание прецедентов не может быть построено конвейерным способом, а потому в стране с большим количеством судебных споров логично учреждение системы отбора дел для рассмотрения в верховном суде - с тем, чтобы на его рассмотрение действительно попадали прецедентные дела, а не все подряд - где нет перспектив для того самого развития права.

С этим никто не спорит, но, если мы посмотрим на то, как работает этот самый "фильтр" в нашей стране, то обнаружим, что никаких принципов его действия мы не выявим. С одной стороны, судя по выходящим из ВС РФ судебным актам, на его рассмотрении нередко оказываются вопросы, просто далекие от какой бы то ни было правовой неопределенности, да что там говорить - представляющие собой просто дикие примеры правовой безграмотности нижестоящих судов, исправлением банальных ошибок которых приходится заниматься судьям ВС.

За все мои 20 лет практики через "фильтр" мне удалось пробиться лишь дважды - один раз - в Президиум Свердловского областного суда (для тех, кто помнит, что некогда надзор с "фильтром" был и там) и один раз - 9 лет назад - в Президиум ВАС РФ. Всё! Больше - полный игнор. (Кстати, именно из-за своей избирательности я воспринимаю как личное оскорбление фразы в отказных определениях типа "жалоба направлена на пересмотр фактических обстоятельств дела". И, да, у меня есть чОрный блокнот, куда я записываю авторов таких фраз).

Похоже что, в действительности мысль судьи при рассмотрении кассационной жалобы работает совсем в другой логике: он сначала в голове представляет себе, что является актуальным и какие вопросы нужно рассмотреть, а уже затем, читая жалобы, выбирает те, которые лучше всего подходят к тому, что он сейчас считает важным, остальные же отправляются в утиль практически без изучения - с заполнением стандартными фразами про "жалоба направлена на пересмотр фактических обстоятельств дела" отказного определения. Чем еще можно объяснить "пакетные" передачи на рассмотрение нескольких сходных дел или же случаи, когда один и тот же судья с разницей в год, а то и меньше сначала не находит в жалобе оснований для передачи, а за тем - по аналогичнейшему делу - находит?

И если моя догадка верна, то возникает вопрос, а чем же руководствуется судья, заранее определяя, что для него интересно, а что - нет? Какой такой канал прямой связи с миром идей чистых правовых проблем открывается в его голове, позволяя считать, что актуально? Что, вообще, как ни, собственно, запросы "снизу" только и могут формировать это представление о том, что действительно требует издания прецедента, а что - нет?

Суд по интеллектуальным правам и экономколлегия Верховного Суда обнаружили разногласия в правовых подходах

Истец ("Инлайн-Про") обвинил ответчика ("Барсум") в копировании исходного кода, структуры базы данных и алгоритмов работы. В подтверждение он представил заключение специалиста ООО «Курсус», проведенное в рамках проверки заявления о преступлении, а именно – о нарушении авторских прав.

В первой инстанции две судебные экспертизы пришли к выводу, что программы разные. Хотя вторая и признала совпадения в коде. Иск был отклонен, ходатайство о привлечении третьим лицом Роспатента отклонено.

13-й ААС принял решение в пользу истца.

СИП не согласился с апелляцией: рассмотрение спора о защите исключительного права на программу без привлечения Роспатента — само по себе не основание отменить судебный акт. СИП оставил в силе решение АС СПб и ЛО в пользу «Инлайн-Про», уделив внимание экспертизам, проведенным в первой инстанции.

ВС РФ посчитал, что решение коллег из кассации подлежит отмене: «установление фактических обстоятельств дела и оценка доказательств относятся к полномочиям судов первой и апелляционной инстанций»

Максим Лабзин, старший партнер INTELLECT, руководитель группы практик «Интеллектуальная собственность», дал комментарий для портала Право.ru.

Он считает, что СИП зачастую проявляет особую строгость к недостаткам судебных актов, неполноте их мотивировок.

СИП не устроило то, что апелляция объяснила выбор назначенной им экспертизы формально и без содержательных аргументов, поясняет Максим. ВС, в свою очередь, посчитал апелляционное постановление достаточно мотивированным. «Это не способствует закреплению повышенного стандарта обоснованности и мотивированности судебных актов», - отметил Максим.

Полный материал доступен по ссылке

Юридическая профессия - это о творческом подходе к решению вновь и вновь возникающих задач.

Но творчество сопровождает юристов не только в рамках профессии, но и за ее пределами.

Евгений Комолов, ведущий юрист INTELLECT, увлекается фотографией.

Этим летом в Екатеринбургской академии современного искусства была небольшая экспозиция с фотографиями Евгения, сделанными на улицах Уралмаша, родного для него района.

Доработанная и дополненная экспозиция была воспроизведена в офисе INTELLECT (г. Екатеринбург).

Каждую фотографию из экспозиции можно будет купить в рамках внутреннего аукциона (внутри фирмы), вырученные средства будут отправлены на благотворительность.

Ссылка на аккаунт Евгения в запрещенной социальной сети с первой буквой в названии "I" - evgeniy.komolov

Почему-то ссылка на аккаунт Жени не прошла внутренний комплаенс.

Редактор находчиво написал, мол, аккаунт в запрещенной социальной сети, начинающейся на букву «I»…

Плохо только, что управляющий партнёр в неадеквате, он и запостил прямым текстом:
https://instagram.com/evgeniy.komolov

Сказочное правосудие

Жанр фэнтези богат на изображение различных, зачастую поражающих воображение миров. Все эти вымышленные вселенные заимствуют у реального мира отдельные элементы, переплавляя их в нечто новое.

Но если речь заходит о судах и правосудии, большинство авторов подходят к вопросу достаточно тривиально – судебный поединок, чрезвычайные тройки, суд присяжных и другие формы "реального" правосудия переносятся в литературные произведения без существенных изменений. Однако есть исключения, позволяющие по-новому посмотреть на привычное правосудие.

Заметку Анатолия Зазулина, старшего юриста INTELLECT, читайте по ссылке

По информации Минцфиры РФ и "Ъ", в Telegram сегодня началась массовая волна взлома аккаунтов.

Схема простая:
1. Пользователю поступает сообщение от кого-то из списка контактов, что он отправил пользователю подарок — подписку на Телеграм Премиум.
2. Пользователь нажимает на кнопку, и в этот момент ему приходит код авторизации. На экране с подарком написано, что этот код нужно ввести, чтобы активировать премиум-подписку.
3.Пользователь вводит этот код, и его аккаунт тут же открывается у злоумышленника на компьютере.
4. Новый аккаунт тут же рассылает подобные сообщения по всему списку контактов и удаляет их из списка отправленных. При этом у получателей сообщение остаётся.

Что делать? Минцифры рекомендует установить двухфакторную аутентификацию: мошенник не сможет получить доступ к аккаунту, поскольку пароль для входа придет только владельцу аккаунта.

Что делать, если мошенники получили доступ к аккаунту? Зайти в Настройки → Активные сессии и нажать ссылку Завершить все другие сеансы.

Будьте внимательны.

«Закрытый сквозняк» в суде не спасет

Михаил Хохолков, руководитель практики "Медиаправо", подготовил статью, в которой отметил, что в споре по SEO-продвижению необходимо доступным и понятным языком расписать все нюансы оказания услуги в процессуальных документах.

Специфика оказания услуг по поисковому продвижению сайта такова, что практически вся переписка между сторонами происходит в электронном виде. Поэтому действительно важно определить ее порядок в договоре. Например, можно прописать, что:
➖ обсуждение деталей, нюансов работы и оперативное общение происходит в чате определенного мессенджера, в который включаются уполномоченные сотрудники сторон;
➖ утверждение важных этапов или итогов — по электронной почте или в системах электронного документооборота.

Выйти победителем из спорной ситуации в том случае, если одна сторона ссылается не неопределенность чата, можно, если доказать, что между сторонами заключен один договор и, соответственно, переписки по другим поводам быть не может.

Рекомендация для особо дотошных: включите номер и дату договора в описание чата. Еще одна частая история: командная работа с одним файлом в облачных сервисах. Например, семантическое ядро сайта может быть загружено исполнителем в облако в виде электронной таблицы, в которую заказчик в режиме правок вносит свои замечания и пожелания. Исполнитель их изучает, учитывает, происходит обсуждение, после чего заказчик одобряет результат. Это действительно удобно для обеих сторон.

Донести сложные технические моменты отлично помогают визуальные схемы, возьмите их на вооружение. Не стесняйтесь использовать и заключения экспертов. Помните прописную истину: то, что для вас очевидно и понятно, для другого может оказаться дремучим лесом.

Полный текст статьи доступен по ссылке.

ВС РФ хочет внести изменения в АПК

Помогут ли поправки в Арбитражно-процессуальный кодекс РФ росту эффективности правосудия?

Роман Речкин, старший партнер INTELLECT, отмечает, что законопроект представляет собой точечное упрощение АПК РФ в целях обеспечения максимально удобного суду порядка рассмотрения дела.

Этот законопроект, на мой взгляд, иллюстрирует образ «идеального правосудия», сложившийся у председателя ВС РФ В.М. Лебедева: рассмотрение большинства (если возможно — подавляющего числа) дел без участия сторон, в упрощенном и приказном производстве, с увеличенными, максимально комфортными для суда сроками на совершение любых действий. Главный приоритет этих изменений — интересы (удобство) суда, а метод — упрощение процесса путем лишения лиц, участвующих в деле, различных прав, и прежде всего — права на участие в судебном заседании, того, что ЕСПЧ называет «правом быть выслушанным судом» и считает правом, имеющим самостоятельную ценность .

Несмотря на то, что в пояснительной записке декларируется направленность этих инициатив на развитие норм АПК РФ и совершенствование приказного и упрощенного производства в арбитражном процессе, законопроект представляет собой точечное и несистемное упрощение АПК РФ в интересах суда и в целях обеспечения максимально удобного суду порядка рассмотрения дела. С обеспечением правосудия, объективным и всесторонним рассмотрением дела судом предлагаемые новеллы, к сожалению, никак не связаны.

Полный анализ предлагаемых поправок доступен по ссылке.

Споры с участием иностранных лиц

9 декабря ВС РФ вынес определение, в котором прояснил порядок рассмотрения российскими арбитражными судами экономических споров с участием иностранных лиц.

Как пояснил ВС РФ, рассматривая вопрос о принятии иска к производству и устанавливая наличие своей компетенции на рассмотрение спора с участием иностранных лиц, суд прежде всего проверяет наличие или отсутствие исключительной компетенции, а затем договорной компетенции на разрешение спора.

Анастасия Герман, ведущий юрист INTELLECT, поддержала позицию ВС РФ: «Высшая судебная инстанция, ссылаясь на нормы международного соглашения и положения АПК РФ, приходит к закономерному выводу о компетенции российского суда в ситуации, когда стороны не заключили пророгационное соглашение в отношении конкретных судов России, Казахстана, какого-либо иного нейтрального государства или международных судебных инстанций. Поскольку из текста договора явно не следует воля сторон на выбор конкретного судебного органа, компетентного рассматривать спор, ВС справедливо применяет общие правила определения компетенции российских арбитражных судов и указывает на такой признак связи спорного правоотношения с территорией РФ, как исполнение обязательства на ее территории».

Полный материал доступен по ссылке.

Вот тут в свежем материале 66.ру Свердловское территориальное управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) бодро рапортует о раскрытии картелей. На новостном сайте есть ссылка на информацию о миллиардном картеле с участием нашего доверителя. Но нет информации о том, что в прошлую пятницу мы снесли соответствующее решение УФАС в суде. Исправляю.

⚡️ ВС РФ опубликовал Обзор судебной практики по спорам об установлении требований залогодержателей при банкротстве залогодателей

Кратко позиции:
➖ для целей включения требования залогодержателя в реестр требований кредиторов несостоятельного залогодателя сомнения относительно того, имеется предмет залога у последнего или нет, толкуются в пользу залогодержателя (пункт 1);
➖ в случае продажи заложенного имущества в процедуре конкурсного производства по цене, превышающей оценочную стоимость, объем реально погашаемых требований залогового кредитора определяется фактически полученной выручкой и не ограничен данной оценочной стоимостью (пункт 2);
➖ в случае продажи заложенного имущества в процедуре конкурсного производства по цене, превышающей оценочную стоимость, объем реально погашаемых требований залогового кредитора определяется фактически полученной выручкой и не ограничен данной оценочной стоимостью (пункт 3);
➖ наличие судебного акта о принятии в отношении имущества должника обеспечительных мер в виде ареста не является достаточным основанием для признания требования кредитора обеспеченным залогом арестованного имущества в деле о банкротстве должника (пункт 4);
➖ требование кредитора, удерживающего движимую вещь должника, включается в реестр как обеспеченное залогом и удовлетворяется в порядке, предусмотренном статьей 138 Закона о банкротстве (пункт 5);
➖ в случае отказа покупателя от исполнения договора купли- продажи недоброкачественной вещи и банкротства продавца этой вещи покупатель вправе включить в реестр свое денежное требование о возврате уплаченной им цены договора как обеспеченное залогом проданной вещи, возвращенной в конкурсную массу (пункт 6);
➖ при банкротстве продавца недоброкачественной вещи, не исполнившего обязательство по возврату цены договора покупателю, последний не может быть признан залоговым кредитором, если он отказался вернуть купленную вещь в конкурсную массу (пункт 7);
➖ при банкротстве продавца недоброкачественной вещи, не исполнившего обязательство по возврату цены договора покупателю, последний не может быть признан залоговым кредитором, если он отказался вернуть купленную вещь в конкурсную массу требование о признании обязательства обеспеченным залогом вновь образованного объекта (пункт 8).

Всего в Обзор вошло 13 пунктов.

Отличный подарок от ВС перед Новым годом, есть что почитать 🎁

Не «Вправе» отказать

Пермское УФАС приостановило торги по продаже музея «Мотовилихинских заводов».

Торги по продаже имущественного комплекса музея «Мотовилихинских заводов» приостановили из-за поступившей в УФАС жалобы от ООО «Вправе». Данная компания, предположительно, действовала в интересах региональных властей. Власти Пермского края оказались обеспокоены интересом к музею неких бизнес-структур, которые планировали использовать объект в коммерческих интересах. Краевые власти пытаются отменить торги и добиться, чтобы требование о сохранении музея было прописано в документации, а затем приобрести объект.

Роман Речкин, старший партнер INTELLECT, отметил, что покупатель в любом случае обязан обеспечить сохранение целевого назначения указанного имущественного комплекса и имущества мобилизационного назначения должника, а также соблюдать требования 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ".

В том числе требования к сохранению, содержанию и использованию здания, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если он относится к предмету охраны), соблюдению особого режима использования земель в границах охранной зоны объекта культурного наследия.

Само по себе оспаривание торгов не изменит условия реализации имущества. Положение утверждается кредиторами, то есть для изменения условий реализации имущества также необходимо волеизъявление кредиторов.

Полный материал доступен по ссылке.