🇮🇩 Бали – каталог готовых объектов с подтвержденной доходностью от 8% годовых
Большая часть новых объектов на Бали все еще находится в стадии строительства. Поэтому сданные объекты с понятной моделью дохода и отлаженным управлением остаются в меньшинстве и пользуются устойчивым спросом у инвесторов.
Мы собрали каталог именно таких объектов – без этапа ожидания, с прозрачной экономикой и возможностью получать доход с первого месяца.
⚡️В каталоге:
• Готовые объекты с доходностью 8–10% годовых
• Цены: от $175.000
• Апартаменты, таунхаусы и виллы
• Локации: Бингин, Чангу, Пандава, Переренан, Джимбаран, Санур
➡️ Получить каталог
Пример: приватные таунхаусы у пляжа Пандава
Комплекс современных таунхаусов с приватными бассейнами. До пляжа Пандава всего 9 минут на байке, до Меласти – 15 минут. Район популярен у туристов и релокантов, что дает хорошую загрузку как в высокий, так и в низкий сезон.
• Цены: от $290.000 за таунхаус площадью 102 кв.м
• 2 этажа, 2 спальни
• Доходность 8–10% годовых
• Персональный консьерж-сервис: спа, тренировки, обслуживание
• Комплекс сдан в феврале 2025
• Скидка 3% при полной оплате
➡️ Получите каталог готовых объектов на Бали по ссылке
@intermark_bali
Большая часть новых объектов на Бали все еще находится в стадии строительства. Поэтому сданные объекты с понятной моделью дохода и отлаженным управлением остаются в меньшинстве и пользуются устойчивым спросом у инвесторов.
Мы собрали каталог именно таких объектов – без этапа ожидания, с прозрачной экономикой и возможностью получать доход с первого месяца.
⚡️В каталоге:
• Готовые объекты с доходностью 8–10% годовых
• Цены: от $175.000
• Апартаменты, таунхаусы и виллы
• Локации: Бингин, Чангу, Пандава, Переренан, Джимбаран, Санур
➡️ Получить каталог
Пример: приватные таунхаусы у пляжа Пандава
Комплекс современных таунхаусов с приватными бассейнами. До пляжа Пандава всего 9 минут на байке, до Меласти – 15 минут. Район популярен у туристов и релокантов, что дает хорошую загрузку как в высокий, так и в низкий сезон.
• Цены: от $290.000 за таунхаус площадью 102 кв.м
• 2 этажа, 2 спальни
• Доходность 8–10% годовых
• Персональный консьерж-сервис: спа, тренировки, обслуживание
• Комплекс сдан в феврале 2025
• Скидка 3% при полной оплате
➡️ Получите каталог готовых объектов на Бали по ссылке
@intermark_bali
❤🔥4❤2🔥2👎1
🇮🇩 Бали – каталог объектов под флиппинг от $130.630
На рынке Бали становится все больше проектов, которые подходят под перепродажу. Особенно в районах с сильной динамикой роста и новыми инфраструктурными центрами. Один из таких – Ньяни.
Это район с концепцией «город будущего»: к 2027 здесь появится полноценная экосистема с бич-клабами, отелями, школами, концертными площадками и прямым выходом к океану. Перепродажа до сдачи здесь уже приносит 30–40% ROI, а в перспективе – еще выше.
В каталоге собраны актуальные проекты в Ньяни – с сильной концепцией, спросом и рассрочкой от застройщика.
➡️ Получить каталог
Пример: новый комплекс у пляжа в Ньяни
Первый апарт-комплекс, таунхаусы и виллы прямо на территории Ньяни с доходностью до 15% годовых. В проекте уже построено 30% инфраструктуры, которую посещают до 7.000 человек в день.
📍Локация: в 400 метрах от пляжа с черным песком и нового пляжного клуба Luna, который уже называют одним из лучших на острове.
💵 Цены:
• Апартаменты от $130.630 площадью 34-50 кв.м
• Таунхаусы от $387.390 площадью 210-212 кв.м
• Виллы от $310.810 площадью 182-355 кв.м
Беспроцентная рассрочка: 40% первый взнос, 30% во время строительства, 30% при сдаче во 2 квартале 2027.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и полный каталог, оставьте заявку по ссылке
@intermark_bali
На рынке Бали становится все больше проектов, которые подходят под перепродажу. Особенно в районах с сильной динамикой роста и новыми инфраструктурными центрами. Один из таких – Ньяни.
Это район с концепцией «город будущего»: к 2027 здесь появится полноценная экосистема с бич-клабами, отелями, школами, концертными площадками и прямым выходом к океану. Перепродажа до сдачи здесь уже приносит 30–40% ROI, а в перспективе – еще выше.
В каталоге собраны актуальные проекты в Ньяни – с сильной концепцией, спросом и рассрочкой от застройщика.
➡️ Получить каталог
Пример: новый комплекс у пляжа в Ньяни
Первый апарт-комплекс, таунхаусы и виллы прямо на территории Ньяни с доходностью до 15% годовых. В проекте уже построено 30% инфраструктуры, которую посещают до 7.000 человек в день.
📍Локация: в 400 метрах от пляжа с черным песком и нового пляжного клуба Luna, который уже называют одним из лучших на острове.
💵 Цены:
• Апартаменты от $130.630 площадью 34-50 кв.м
• Таунхаусы от $387.390 площадью 210-212 кв.м
• Виллы от $310.810 площадью 182-355 кв.м
Беспроцентная рассрочка: 40% первый взнос, 30% во время строительства, 30% при сдаче во 2 квартале 2027.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и полный каталог, оставьте заявку по ссылке
@intermark_bali
🔥3🥰3❤2👎1
🇮🇩 Бали – каталог объектов на первой линии океана от $239.270
Недвижимость у воды остается одним из самых устойчивых форматов как для жизни, так и для инвестиций. На Бали таких объектов немного: первая линия почти вся уже застроена или закрыта для девелопмента. Это делает предложения у океана, особенно с отельным управлением, дефицитными и ликвидными.
Мы собрали подборку апартаментов, вилл и отельных номеров на первой линии с панорамными видами, полноценной инфраструктурой и доходностью до 14% годовых.
💡В каталоге:
• Локации с развитым туризмом и потенциалом роста: Улувату, Сесех, Нуса-Дуа, а также острова Сумбава и Гили
• Цены: отельные номера от $299.250, апартаменты от $239.270, виллы от $381.030
• Объекты с рассрочкой, управлением и прогнозируемой доходностью
➡️ Получить каталог
Пример: номера в отеле 5* на берегу океана в Сесехе
Комплекс с уникальной архитектурой в форме дракона, концепцией коконов-резиденций с 5* отельным сервисом на первой линии океана.
Инфраструктура комплекса: 3 бассейна, рестораны и бары, спа и фитнес-центр, прямой выход к пляжу, бутики и магазины, зоны для медитаций и йоги, школа серфинга, конференц-залы и коворкинг.
• Цены: от $299.250 за номера площадью 53–160 кв.м
• В стоимость входит: НДС 11%, отделка и меблировка, джакузи в каждом апартаменте, система «умный дом»
• Отель под управлением международной сети с 50+ объектами по всему миру
• Прогнозируемая доходность: 10–14% годовых
• Сдача объекта: Q3 2026
➡️ Получите каталог с проектами на первой линии
@intermark_bali
Недвижимость у воды остается одним из самых устойчивых форматов как для жизни, так и для инвестиций. На Бали таких объектов немного: первая линия почти вся уже застроена или закрыта для девелопмента. Это делает предложения у океана, особенно с отельным управлением, дефицитными и ликвидными.
Мы собрали подборку апартаментов, вилл и отельных номеров на первой линии с панорамными видами, полноценной инфраструктурой и доходностью до 14% годовых.
💡В каталоге:
• Локации с развитым туризмом и потенциалом роста: Улувату, Сесех, Нуса-Дуа, а также острова Сумбава и Гили
• Цены: отельные номера от $299.250, апартаменты от $239.270, виллы от $381.030
• Объекты с рассрочкой, управлением и прогнозируемой доходностью
➡️ Получить каталог
Пример: номера в отеле 5* на берегу океана в Сесехе
Комплекс с уникальной архитектурой в форме дракона, концепцией коконов-резиденций с 5* отельным сервисом на первой линии океана.
Инфраструктура комплекса: 3 бассейна, рестораны и бары, спа и фитнес-центр, прямой выход к пляжу, бутики и магазины, зоны для медитаций и йоги, школа серфинга, конференц-залы и коворкинг.
• Цены: от $299.250 за номера площадью 53–160 кв.м
• В стоимость входит: НДС 11%, отделка и меблировка, джакузи в каждом апартаменте, система «умный дом»
• Отель под управлением международной сети с 50+ объектами по всему миру
• Прогнозируемая доходность: 10–14% годовых
• Сдача объекта: Q3 2026
➡️ Получите каталог с проектами на первой линии
@intermark_bali
❤3🔥2🤗2👎1
🇮🇩 Бали – каталог объектов с видом на океан от $104.000
На Бали всегда ценились панорамные виды – особенно в районах, где нет плотной застройки, а линия горизонта остается вашей личной привилегией. Такие локации и объекты лучше всего сохраняют стоимость и легко сдаются в аренду.
➡️ Получить каталог
Мы собрали каталог апартаментов и вилл с прямым или частичным видом на океан. В подборке объекты в районах Улувату, Сесех, Нуса-Дуа, Пандава, Чемаги, Переренан и Меласти. Есть уже сданные комплексы, а есть те, что находятся на этапе строительства с удобной рассрочкой.
📍В каталоге апартаменты от $104.000 и виллы от $250.000 в районах с растущим спросом и ограниченным предложением с видом на океан.
➡️ Получить каталог
Пример из каталога: апартаменты у пляжа Чемаги
Комплекс апартаментов прямо на побережье пляжа Чемаги с черным вулканическим песком. Спокойный район вблизи инфраструктуры Чангу с перспективой развития в ближайшие 5 лет.
• Цены: от $104.000 апартаменты площадью 26-70 кв.м
• В стоимость входит: отделка, мебель и техника
• Инфраструктура: бассейн, ресторан и бар на крыше, спортзал, сад, детская площадка, подземный паркинг
• Leasehold: 28,5 лет с правом продления на 15 лет
• Пляж с черным песком в 1 минуте, район Чангу в 17 минутах езды
• Рассрочка с первым взносом 25%
➡️ Получите каталог объектов с видом на океан по ссылке
@intermark_bali
На Бали всегда ценились панорамные виды – особенно в районах, где нет плотной застройки, а линия горизонта остается вашей личной привилегией. Такие локации и объекты лучше всего сохраняют стоимость и легко сдаются в аренду.
➡️ Получить каталог
Мы собрали каталог апартаментов и вилл с прямым или частичным видом на океан. В подборке объекты в районах Улувату, Сесех, Нуса-Дуа, Пандава, Чемаги, Переренан и Меласти. Есть уже сданные комплексы, а есть те, что находятся на этапе строительства с удобной рассрочкой.
📍В каталоге апартаменты от $104.000 и виллы от $250.000 в районах с растущим спросом и ограниченным предложением с видом на океан.
➡️ Получить каталог
Пример из каталога: апартаменты у пляжа Чемаги
Комплекс апартаментов прямо на побережье пляжа Чемаги с черным вулканическим песком. Спокойный район вблизи инфраструктуры Чангу с перспективой развития в ближайшие 5 лет.
• Цены: от $104.000 апартаменты площадью 26-70 кв.м
• В стоимость входит: отделка, мебель и техника
• Инфраструктура: бассейн, ресторан и бар на крыше, спортзал, сад, детская площадка, подземный паркинг
• Leasehold: 28,5 лет с правом продления на 15 лет
• Пляж с черным песком в 1 минуте, район Чангу в 17 минутах езды
• Рассрочка с первым взносом 25%
➡️ Получите каталог объектов с видом на океан по ссылке
@intermark_bali
❤3🔥2🤗2👎1
🇮🇩 Индонезия – каталог недвижимости во freehold от $182.000
Freehold – это форма собственности, при которой вы получаете полное право на землю и здание без ограничений по сроку. Такой формат редкость, особенно в курортных и инвестиционно-привлекательных зонах.
Мы собрали подборку объектов с доступной формой владения freehold – для тех, кто ищет долгосрочную инвестицию, жилье для семьи или актив для передачу по наследству.
⚡️В каталоге:
• Виллы от $182.000
• Локации: Чангу, Джимбаран, острова Ломбок и Гили
• Доходность: 8–15% годовых
• В ряде проектов можно выбрать между freehold и leasehold
➡️ Получить каталог
🎯 Пример: виллы на первой линии на острове Гили
Единственный 5* курорт на острове, расположенный на берегу моря. Высокий пассивный доход от аренды, высокий прирост капитала.
Локация рядом с пляжными клубами, отелями, барами и ресторанами, лучшими местами для дайвинга.
Инфраструктура в проекте: рестораны, спа-комплекс, тренажерный зал, пляжный клуб
• Цены: от $375.945 за виллу площадью 78-332 кв.м
• В стоимость входит: полная отделка и меблировка, приватный бассейн
• Прогнозируемая доходность: 9–12% годовых
• Формы собственности: freehold или leasehold на 100 лет и продлением на 50 лет
• Фаза 1 сдана, сдача фазы 2 в Q3 2026
➡️ Получите каталог с актуальными freehold-проектами – поможем выбрать под вашу стратегию
@intermark_bali
Freehold – это форма собственности, при которой вы получаете полное право на землю и здание без ограничений по сроку. Такой формат редкость, особенно в курортных и инвестиционно-привлекательных зонах.
Мы собрали подборку объектов с доступной формой владения freehold – для тех, кто ищет долгосрочную инвестицию, жилье для семьи или актив для передачу по наследству.
⚡️В каталоге:
• Виллы от $182.000
• Локации: Чангу, Джимбаран, острова Ломбок и Гили
• Доходность: 8–15% годовых
• В ряде проектов можно выбрать между freehold и leasehold
➡️ Получить каталог
🎯 Пример: виллы на первой линии на острове Гили
Единственный 5* курорт на острове, расположенный на берегу моря. Высокий пассивный доход от аренды, высокий прирост капитала.
Локация рядом с пляжными клубами, отелями, барами и ресторанами, лучшими местами для дайвинга.
Инфраструктура в проекте: рестораны, спа-комплекс, тренажерный зал, пляжный клуб
• Цены: от $375.945 за виллу площадью 78-332 кв.м
• В стоимость входит: полная отделка и меблировка, приватный бассейн
• Прогнозируемая доходность: 9–12% годовых
• Формы собственности: freehold или leasehold на 100 лет и продлением на 50 лет
• Фаза 1 сдана, сдача фазы 2 в Q3 2026
➡️ Получите каталог с актуальными freehold-проектами – поможем выбрать под вашу стратегию
@intermark_bali
🤗3❤2🔥2
🇮🇩 Убуд вошел в топ-10 самых безопасных мест для женщин-цифровых кочевников
Авторитетное английское издание Holidu включило Убуд в список лучших городов мира по уровню безопасности для женщин, работающих удаленно. Этот рейтинг основан на опросах и отзывах реальных цифровых кочевников, подтверждая объективность оценки.
Для инвесторов это важный сигнал: безопасность и комфорт напрямую влияют на арендный спрос и ликвидность недвижимости.
➡️ Получить консультацию
Ключевые преимущества Убуда:
• Высокий уровень безопасности – идеален для женщин и семей
• Дружелюбная среда для иностранцев
• Доступность жилья – от бюджетных апартаментов до премиальных вилл
• Отличный интернет
• Культурное богатство – духовное сердце Бали с уникальной атмосферой
Инвестиции в Убуд:
• Средняя доходность от аренды: 8–12% годовых
• Загрузка объектов: выше 80% в течение всего года
• Средние цены за кв.м ($2.500) остаются ниже, чем во многих прибрежных районах, при этом потенциал роста стоимости сохраняется
Перспективы 2025–2026:
• Рост числа экопроектов и wellness-инфраструктуры
• Приток цифровых кочевников благодаря развитой инфраструктуре и надежному интернету
• Стабильный рост цен благодаря спросу и ограниченности земли
Убуд остается одним из самых сильных районов для инвестиций на Бали: безопасно, доступно по цене и при этом с высокой арендной доходностью.
➡️ Заинтересованы в покупке недвижимости в Убуде? Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
@intermark_bali
Авторитетное английское издание Holidu включило Убуд в список лучших городов мира по уровню безопасности для женщин, работающих удаленно. Этот рейтинг основан на опросах и отзывах реальных цифровых кочевников, подтверждая объективность оценки.
Для инвесторов это важный сигнал: безопасность и комфорт напрямую влияют на арендный спрос и ликвидность недвижимости.
➡️ Получить консультацию
Ключевые преимущества Убуда:
• Высокий уровень безопасности – идеален для женщин и семей
• Дружелюбная среда для иностранцев
• Доступность жилья – от бюджетных апартаментов до премиальных вилл
• Отличный интернет
• Культурное богатство – духовное сердце Бали с уникальной атмосферой
Инвестиции в Убуд:
• Средняя доходность от аренды: 8–12% годовых
• Загрузка объектов: выше 80% в течение всего года
• Средние цены за кв.м ($2.500) остаются ниже, чем во многих прибрежных районах, при этом потенциал роста стоимости сохраняется
Перспективы 2025–2026:
• Рост числа экопроектов и wellness-инфраструктуры
• Приток цифровых кочевников благодаря развитой инфраструктуре и надежному интернету
• Стабильный рост цен благодаря спросу и ограниченности земли
Убуд остается одним из самых сильных районов для инвестиций на Бали: безопасно, доступно по цене и при этом с высокой арендной доходностью.
➡️ Заинтересованы в покупке недвижимости в Убуде? Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
@intermark_bali
🔥4❤2🤗2👎1
🇮🇩 Бали – каталог объектов с сильными УК от $112.900
Когда ключевая цель – пассивный доход, важно не только где, но и кто управляет вашей недвижимостью. На Бали есть проекты, где девелоперы сразу приглашают опытных операторов, а вы получаете чистый доход без забот.
В новой подборке только объекты с профессиональным управлением от сильных УК и отельных сетей.
Такие проекты привлекательны для туристов, поддерживают высокую загрузку и позволяют инвестору не вовлекаться в процессы.
⚡️В каталоге:
• Апартаменты и отельные номера от $112.900
• Таунхаусы от $230.000, виллы от $241.000
• Доходность от аренды: 8–12% годовых
• Услуги: полное управление, сдача, обслуживание
• Локации: Улувату, Чангу, Бингин, Переренан, Меласти
➡️ Получить каталог
Рекомендуем обратить внимание на отельные номера рядом с пляжем Меласти
Престижный курортный проект в 250 метрах от одного из лучших пляжей юга Бали. На крыше – панорамная терраса и инфинити-бассейн с видом на океан, в комплексе – спа, ресторан, коворкинг, паркинг.
Проектом управляет международная сеть Wyndham – это стандарт, узнаваемость бренда и стабильная загрузка. Рядом строится филиал Green School и новая платная дорога до аэропорта, что дополнительно повышает ликвидность.
• Цены: от $112.900 за отельные номера площадью 26-65 кв.м
• В стоимость входит: дизайнерская отделка, терраса, мебельный пакет
• Leasehold 30 лет с правом продления на 30 лет
• Рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%
• Сдача: Q3 2027
➡️ Хотите получить каталог с проектами с профессиональным управлением? Оставьте заявку по ссылке
@intermark_bali
Когда ключевая цель – пассивный доход, важно не только где, но и кто управляет вашей недвижимостью. На Бали есть проекты, где девелоперы сразу приглашают опытных операторов, а вы получаете чистый доход без забот.
В новой подборке только объекты с профессиональным управлением от сильных УК и отельных сетей.
Такие проекты привлекательны для туристов, поддерживают высокую загрузку и позволяют инвестору не вовлекаться в процессы.
⚡️В каталоге:
• Апартаменты и отельные номера от $112.900
• Таунхаусы от $230.000, виллы от $241.000
• Доходность от аренды: 8–12% годовых
• Услуги: полное управление, сдача, обслуживание
• Локации: Улувату, Чангу, Бингин, Переренан, Меласти
➡️ Получить каталог
Рекомендуем обратить внимание на отельные номера рядом с пляжем Меласти
Престижный курортный проект в 250 метрах от одного из лучших пляжей юга Бали. На крыше – панорамная терраса и инфинити-бассейн с видом на океан, в комплексе – спа, ресторан, коворкинг, паркинг.
Проектом управляет международная сеть Wyndham – это стандарт, узнаваемость бренда и стабильная загрузка. Рядом строится филиал Green School и новая платная дорога до аэропорта, что дополнительно повышает ликвидность.
• Цены: от $112.900 за отельные номера площадью 26-65 кв.м
• В стоимость входит: дизайнерская отделка, терраса, мебельный пакет
• Leasehold 30 лет с правом продления на 30 лет
• Рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%
• Сдача: Q3 2027
➡️ Хотите получить каталог с проектами с профессиональным управлением? Оставьте заявку по ссылке
@intermark_bali
❤3👍2🔥2