Оно все равно всплывёт. Представляю вам нового директора Жилищника района Бибирево, бывшего главупа Хорошёво-Мнёвников, гражданина Ерохова А.С.

Небоскребы на месте гаражей на Севастопольском проспекте

Московский горизонт мог пополниться новыми, впечатляющими силуэтами прямо на Севастопольском проспекте, недалеко от метро «Крымская» - ГК ПИК заказала у архитектурной мастерской Ильи Гринберга смелую градостроительную концепцию высотного жилого комплекса. Проект охватывал бы два участка в 6-м Загородном проезде, общей площадью более шести гектаров, которые сегодня занимают невзрачные гаражи и фабрика по переработке вторсырья. Представьте, как бы изменился облик района, если бы на месте индустриальной зоны выросли современные жилые башни!

Согласно смелой концепции, здесь должен был появиться масштабный жилой комплекс площадью 177 000 квадратных метров, из которых 170 000 отводились под жилье. Проект предусматривал создание пяти урбан-блоков, отличающихся по высоте – от девяти до внушительных сорока пяти этажей. Вероятнее всего, такая идея возникла в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), позволяющей комплексно преобразовывать промышленные зоны и неэффективно используемые участки. Это обещало не просто дома, а целую экосистему для жизни, интегрированную в городскую среду.

Однако, как это часто бывает, не всем грандиозным идеям суждено воплотиться. На данный момент эти разработки остаются лишь предварительными эскизами и, к сожалению, не будут реализованы в предложенном виде. Хотя один из участков и включен в программу КРТ еще в 2022 году, планы для него ограничиваются строительством 35 000 квадратных метров общественно-производственной недвижимости, а не высотных жилых башен. Так что пока жители Севастопольского проспекта могут лишь представлять, каким могло быть будущее этой территории, а что в итоге здесь появится – покажет только время.

@nedvizha