🏠 Льготная ипотека - только по прописке

Госдума вышла с "великолепной" инициативой - давать льготные ипоткеи только в том регионе, где оформлена прописка заемщика.

Конечно причины для этого предложения понятны - борьба с использованием льгот для покупки жилья, как инвестиции, но разве сможет факт отсутствия временной (а ее достаточно) регистрации остановить заемщика от покупки?
Мне кажется мера неэффективной и даже немного вредной, ведь будет заставлять людей, которые реально решили переехать по своим причинам придумывать какие-то схемы с регистрацией.
Гораздо эффективней было бы бороться с самим фактом инвестиций в жилье через льготную ипотеку, а тут все проще простого - как правило инвестициооной будет 2 и дальше квартира🤔

@MarketOverview

📢Banking news

🔻ЦБ оштрафовал Тинькофф банк за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП). Размер одного штрафа - от 30 тыс. руб до 50 тыс. руб. Всего на счету Тинькофф уже 111 нарушений
🔻ЦБ оштрафовал банк ФК Открытие за неисправление кредитной истории (ст. 15.26.3 КоАП). По данной статье предусмотрен штраф на сумму от 30 до 50 тыс. руб
🔻За необоснованный отказ от заключения публичного договора страхования или навязывание дополнительных услуг при заключении договора обязательного страхования (ст. 15.34.1 КоАП) ЦБ выписал по штрафу РЕСО-Гарантии и ВСК. Размер одного штрафа - от 100 тыс. руб до 300 тыс. руб

🔸Совкомбанк подал иск в Арбитражный суд на британский HSBC Bank, требуя взыскать 2,4 млрд руб - эквивалент 12958 унций золота. Напомню, что в России работает дочка банка - Эйч-эс-би-си Банк (РР), который с прошлого года планирует выкупить Экспобанк, но никак не может.
Хочу отметить тенденцию: в 2023 году российские компании, включая банки, стали активно подавать в российский арбитражи на иностранные банки, которые имеют дочки в России - список на 8 августа
🔸Американский банк JPMorgan закрыл коррсчет Россельхозбанку, через который проходили оплаты по зерновой сделке, по собственной инициативе. Администрация президента США рекомендовала не закрывать счет и подождать, но JPMorgan принял другое решение.

🔹Эксперт РА присвоило рейтинг банку Славия (Москва) на уровне ruВ-, прогноз развивающийся. В последний раз Славия рейтинговалась в 2016 году, тогда же рейтинг был отозван по завросу банка. Агентство отмечает волатильный характер доходов от операций с иностранной валютой и уязвимость к потенциальному дефолту банка-корреспондента, в котором Славия размещает остатки. Интересно - что это за таинственный банк-корр.
🔹 ЦБ включил первый банк в реестр участников эксперимента по партнерскому финансированию Ак Барс Банк. Исламский банкинг теперь официально разрешен в качестве эксперимента в Татарстане, Башкортостане, Дагестане и Чечне. В продуктовой линейке Ак Барса уже есть готовые решения, разработанные по стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI): ипотека на вторичное жилье в многоквартиных дома и ипотека на дом с земельным участком, исламская дебетовая карта
🔹 Тинькофф банк выплатил купон по долларовым субордам впервые с марта 2023 года. Облигации были размещены в 2017 году на $300 млн и предусматривали ежеквартальную выплату купона, однако без объяснения причин банк не выплатил проценты в марте и июне 2023. Держатели субордов получат купон в эквиваленте в рублях в российский инфраструктуре, из-за санкций проценты не получат только зарубежные инвесторы.
🔹Банк СИАБ (Санкт-Петербург) учредил собственную управляющую компанию Финстар Капитал. В сентябре владельцы банка решили сменить название на Финстар банк - по бренду холдинга Финстар главного акционера Олега Бойко. Новую УК возглавила Лариса Арбатова, ранее руководившая УК Арбат Эй Эм и УК Восток-Запад

@MarketOverview

👽Чужой: теперь только на материк?

Сегодня стало известно о возвратах переводов из БКС Банка в Interactive Brokers, клиенты получали деньги с пометкой "По внутренней политике банка корреспондента". Ряд клиентов сообщает о задержках в проведении платежей в юанях в Гонконг, банк обещает решить проблему. Свою цепочку банков-корреспондентов БКС не раскрывает, но одним из каналов предположительно был китайский банк-посредник Zhejiang Chouzhou Commercial Bank Co.,Ltd (Чужой). Почему предположительно: один из клиентов получит инфу об этом + список банков-получателей, куда может отправить БКС, очень похож на коррсеть Чужого.

Представитель другого российского банка сообщил, что сегодня Чужой прислал письмо о том, что теперь переводы в китайских юанях будут отправлять только в материковый Китай. Интересно, это ограничение - инициатива конкретного банка или в целом коснулось всех китайских банков?

@MarketOverview

🇦🇪 Мосбиржа запускает торговлю дирхам ОАЭ - рубль

Дополнительный инструмент на "замену" доллару с жесткой привязкой к USD будет доступен с 25 сентября.

Судя по тому, что в поиске доступны сделки TMS, то покупать можно будет на абсолютно любые суммы без минимального лота.

@MarketOverview

Вчера под вечер ЦБ опубликовал результаты работы банковского сектора в августе.
Привычно сразу же проверяем чистую прибыль и 2,4 трлн. рублей (результат всего 2021 года) достигнут.

@MarketOverview

🔄 Выкупленные у нерезидентов акции - частично на биржу

Вот снова эта тема, но теперь от представителя Минфина И. Чебескова. Смысл тот же - при выкупе с дисконтом у нерезидентов часть этих акций (ранее ходили слухи от 15 до 30 процентов от выкупа) должны вернуться на биржу в свободное обращение.

Очевидно, что текущих держателей на российской бирже такой факт может не устроить - ведь у компании при выкупе есть опция погасить эти акции, уменьшив общее количество, а значит увеличить дивиденд на каждую из оставшихся.
Позицию государства понять можно, ведь в подобных выкупах (пока есть только факт выкупа Магнитом 21,5% от всех акций) у компаний есть дисконт при покупке и никаких обязательств.

Нужно больше выкупов🍿

@MarketOverview

Путин пошутил над Грефом @MarketOverview

📢Banking news

🔻Арбитражный суд Пермского края удовлетворил иск Генпрокуратуры о взыскании с Тольяттихимбанка 1% акций завода Метафракс Кемикалс (прежнее название Губахинский химический завод). Гособвинитель считает, что приватизация в 90-х прошла незаконно, а предприятие имеет стратегическое значение для обороны страны, в день подачи иска банк переоформил акции химзавода на компанию-однодневку и заложил их у себя (вероятно в рамках кредита). Генпрокуратура посчитал действия банка недобросовестными
🔻Совкомбанк выиграл у американского Citibank N. A. и российского Ситибанка дело по страхованию синдицированных кредитов иностранным заёмщикам. Citi заморозил $24 млн после попадания Совкомбанка под санкции. Российскому Ситибанку не удалось доказать, свою непричастность к договору. Суд постановил взыскать с американского банка и его российской дочки аналогичную сумму.
🔻ЦБ оштрафовал банк ВТБ за неисправление кредитной истории (ст. 15.26.3 КоАП). По данной статье предусмотрен штраф на сумму от 30 до 50 тыс. руб

🔸Цифра Банк с 25 сентября прекращает доставлять карты в Грузию, Турцию, Армению, Казахстан и ОАЭ. Раньше эта услуга была доступна только для клиентов PrivateBanking
🔸Совкомбанк завершил выделение заблокированных активов и обязательств, которые переписал на ООО Содействие международным расчетам (СМР), принадлежащую АНО Пространство равных возможностей. Реструктуризация нужна была банку, чтобы сэкономить на резервах и снизить давление на капитал.
Новая компания будет работать над разблокировкой, а доходы пойдут на благотворительность, в частности "на повышение социальной интеграции людей с разными видами инвалидности". Банк не раскрывает объём и структуру переданных активов, по оценке банковского эксперта Алексея Нечаева в СМР могли перевести кредиты компаний-нерезидентов на 195 млрд руб, иностранные бумаги на 10 млрд руб и требования к банкам-нерезидентам на 25 млрд руб.
АНО утверждает, что не связана с Совкомбанком, надеюсь, никаких скрытых опционов на СМР они не заключали, если и вправду захотели передать такой объём на благотворительность.

🔹Россельхозбанк учредил холдинговую компанию РСХБ-Финансовые услуги с уставным капиталом 22,745 млрд руб. Сумма довольно крупная для внесения взноса в капитал деньгами, скорее всего на баланс передали крупные объекты недвижимости.
🔹Сбербанк учредил IT-компанию Сбер Бизнес Системы с уставным капиталом 12 млн руб. Прямыми владельцами нового юрлица являются дочки Сбера - 99% ООО Сбер Бизнес Софт и 1% ООО ТОТ.

@MarketOverview