Не устаем напоминать вам: если собираетесь покупать квартиру по старым правилам без эскроу-счета, требуйте у застройщика ЗОСК (заключение о соответствии критериям). Если этого документа у него нет, значит любые сделки незаконны. Не забывайте об этом.

Для вашего удобства мы опубликовали список застройщиков Москвы и Новой Москвы, которые продают квартиры в своих объектах без эскроу-счетов. Если задумываетесь о покупке жилья, но побаиваетесь новых правил, вам пригодится.

Если есть время, можно прочитать нашу подробную статью о ЗОСК.
Если нет – полезная информация в формате новости.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Так надоела реновация, хоть в суд подавай.

Первую жалобу на московскую реновацию за всю историю Европейского суда по правам человека подал житель района «Свиблово».
Его дом должны снести, но он не считает его аварийным или ветхим.

И хотя жаловаться на включение домов в программу реновации уже поздно, шанс чего-то добиться все-таки есть – на этапе выкупа квартир у тех, кто откажется от добровольного переезда.

С интересом следим за развитием событий.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

ТОП-10 самых популярных новостроек Подмосковья во II квартале 2019. Читайте наш традиционный рейтинг ЖК, основанный на данных Росреестра.

Внутри вы найдете не только список самых покупаемых новостроек, но и актуальные цены на квартиры в каждом ЖК, фотографии комплексов и историю попадания в наш рейтинг.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Девелоперы выкупили квартиры у самих себя, лишь бы не продавать по эскроу.

Предыстория: по данным Росреестра, по итогам июня в Москве было зарегистрировано рекордное число ДДУ на первичном рынке жилья – 11 677 (на 54% больше, чем в прошлом месяце).

Оказалось, что более 50% ДДУ были поданы юридическими лицами, то есть застройщиками. Зачем? Чтобы продавать жилье по договору уступки, а не через эскроу-счета.

В общем, все думали, что в июне случился ажиотаж перед повышением цен на рынке, но нет – так к 1 июля готовились девелоперы.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

В 4 раза превышена норма гамма-излучения в зоне строительства Юго-Восточной хорды. Речь идет о территориях рядом с заводом полиметаллов на Каширском шоссе.

О том, что по этому поводу говорят эксперты, проводившие исследования, читайте здесь.

В тексте вы также найдете ссылку на наш дзен-канал с подробным рассказом о Южной рокаде и свалке радиоактивных отходов. На всякий случай дублируем её и тут.

Подписаться на наш дзен-канал можно по ссылке.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Стартовало строительство Коммунарской линии метро от станции «Улица Новаторов» до «Коммунарки».

На участке будет 7 станций: «Улица Новаторов», «Улица Академика Опарина», «Улица Генерала Тюленева», «Славянский мир», «Мамыри», «Коммунарка», «Столбово».
Работы сейчас ведутся на всех 7 станциях, запустить Коммунарскую линию планируют к 2023 году.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Путин поручил субсидировать первый взнос по ипотеке. Возможно, у кого-то появится шанс облегчить ипотечное бремя, получив помощь от государства.

Президент дал задание кабинету министров подготовить предложения по субсидированию из средств бюджета первого взноса по ипотеке или возмещению процентной ставки.

Сколько раз россияне смогут рассчитывать на компенсацию, читайте здесь.

Предложения по этому вопросу кабмин должен подготовить в срок до 1 сентября этого года.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

В честь пятницы специально для вас нарисовали серию коротких и забавных мультфильмов о серьезных вопросах, связанных с выбором нового жилья.
Оказывается, у графа Дракулы те же проблемы, что и у большинства из нас 😊

А если серьезно, то выбрать количество лифтов в своем будущем ЖК, виды из окон и степень инсоляции теперь можно, даже если дом еще не начали строить.

Смотрите сами.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Нельзя просто так взять и принять квартиру у застройщика.
Или можно? Об этом рассказываем в нашем новом материале.

Там вы найдете подробную инструкцию о том, как грамотно принимать квартиру, можно ли с этим справиться в одиночку и самое главное: какие строительные недочеты застройщик обязан убрать, так как они могут угрожать вашей безопасности.

Бодрого начала рабочей недели!

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Коллапс ипотечного рынка «по-американски» прогнозируют в России. Об этом в своем исследовании рассказали эксперты рейтингового агентства АКРА (Аналитическое кредитное рейтинговое агентство).

По их мнению, Дом.РФ действует точно так же, как американские Fannie Mae и Freddie Mac. Он одобрил переход на выпуск однотраншевых ипотечных облигаций в рамках фабрики ИЦБ ДОМ.РФ.

То же самое происходило в Америке 10 лет назад, когда модель Single Security стала причиной ипотечного кризиса, переросшего в мировой финансовый.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Цены на новостройки Новой Москвы бьют рекорды.

Студии с прошлого года подорожали на 25%, однушки – на 21%, двух- и трехкомнатные квартиры – на 15%.
Средняя стоимость квадратного метра в ТиНАО сейчас – 120 тыс. рублей.

Почему так происходит и за сколько можно купить квартиру в Новой Москве, рассказываем здесь.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Кто-то никогда не переедет в новую квартиру. Больше половины российских семей не могут себе позволить новое жилье.

Из-за низких доходов те, кому ипотеку все-таки одобрили, едва могут с ней справиться, а другим новое жилье недоступно из-за того, что банк не дает кредит – слишком низкая заработная плата.

И хотя за последние 10 лет ипотечные ставки стали ниже, ситуация лучше не становится.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Апартаментов на московском рынке стало меньше, цены на них выросли.

Эксперты компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на рынке апартаментов и выяснили: массовый сегмент стал дороже на 3,4%, сейчас цена квадратного метра в нем составляет около 178 тыс. рублей. Объем предложения снизился на 13%.

Больше всего апартаментов по-прежнему предлагают три московских округа: ЦАО (26,6%), САО (24,8%) и СВАО (22,2%).

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Аналитики заговорили о девальвации. Есть вероятность, что в августе этого года российский рубль рухнет.

Среди основных причин эксперты называют снижение нефтяных котировок и будущее снижение процентной ставки Банком России.

Не исключено, что российская валюта может опуститься до 64,50−66,50 рублей к доллару и до 72,50−73,50 к евро.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Принудительного изъятия жилья не будет.

Во 2-м чтении, наконец, принят законопроект о комплексном развитии территорий. Пункт, который предполагал возможность изымать участки с многоквартирными домами, исключен!

Напомним, что положение об изъятии участков с домами вызвало шквал критики и недовольства, что неудивительно: ведь дом мог быть даже не аварийным – достаточно было его включения в муниципальную адресную программу. К вам могли прийти и попросить на выход.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Уже завтра купить квартиру в Москве и области можно будет со скидкой. Напоминаем вам о скором старте онлайн-распродажи «Черная пятница рынка недвижимости».
В акции участвуют квартиры всех классов: эконом, комфорт, бизнес, премиум, de-luxe. Сэкономить можно до 1 млн рублей.

Официальный сайт «Чёрной пятницы» уже открыт – там вы можете присмотреть для себя варианты и подписаться на них прямо сейчас.

Размер скидки или другие выгодные предложения станут известны в полночь, НО для подписчиков, заранее подавших заявку, вся информация эксклюзивно будет предоставлена на час раньше – то есть сегодня в 23.00.
Удачных вам покупок!

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Если вы готовитесь когда-нибудь взять ипотеку – этот материал для вас.

В нем мы подробно рассказали, по каким причинам банки отказывают в выдаче ипотечных кредитов, а также дали пару советов о том, как понравиться банку, чтобы вам одобрили займ.

Кстати, по данным Объединенного кредитного бюро, российские банки за июнь 2019 выдали на 28% меньше ипотечных кредитов, чем в прошлом году. Одна из основных причин – снижение доходов россиян.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Начнем день с рекордов рынка: средняя цена однушки в новостройке Москвы – 7,25 млн рублей.

Речь идет об однокомнатных квартирах эконом- и комфорт-класса. Такая стоимость достигнута впервые за всю историю рынка новостроек.

Эксперты «Метриум» подсчитали, что за 5 лет стоимость однушки в Москве выросла на 1,2 млн рублей.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Прочь из Москвы: что может заставить застройщика уйти?

Крупный строительный концерн ЮИТ объявил о закрытии подразделения, которое занимается стройкой в Московском регионе. Поговорили откровенно с представителем компании.

Одна из главных причин – давление государства, которое буквально заставляет строить социальные объекты.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Остатки дешевых новостроек в Москве тают на глазах.

Аналитики «БЕСТ-Новострой» подвели итоги II квартала 2019 года и выяснили: цены на квартиры эконом- и комфорт-класса выросли на 2%. А общее предложение сократилось на 4%.

Сейчас относительно недорогую квартиру можно приобрести в этих ЖК:
– ЖК «Люблинский парк», ЮВАО (3,8 млн);
– ЖК «Ясеневая, 14», ЮАО (4,3 млн);
– ЖК «Сказочный лес», СВАО (3,7 млн).

Посмотреть варианты квартир и планировок, проектные декларации и фотографии этих комплексов вы можете на нашем сайте.
Для этого в строку поиска нужно ввести название интересующего вас ЖК.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook

Ипотекофобией в Московском регионе не страдают. Аналитики «Объединенного кредитного бюро» подсчитали, что по итогам II квартала 2019 года здесь было оформлено 29,5 тыс. ипотечных кредитов.

А москвичи, как выяснилось, берут самые крупные займы. В среднем, один кредит на покупку жилья составляет 4,19 млн рублей.

В каких еще городах России живут фанаты ипотечного кредитования, читайте вот здесь.

Поделиться:
Telegram | ВКонтакте | Facebook